房地产销售实习报告15篇

第页共页房地产销售实习报告15篇房地产销售实习报告15篇房地产销售实习报告1明年我即将毕业，今年的这个暑假是我在大学生活中的最后一个暑假，所以为了对自己前三年学习的效果有一个总结，并对自己在不久的工作招聘中积累一些理论经历，我到兴威集团参加了一次为期一个月的实习。兴威集团的主营工程为房地产，底下还包括一个热力公司和一个药厂，但总体规模不是很大，三个工程里面房地产做的比拟好一些，根据我的专业，我参加了有关房地产方面工作，详细任务就是房地产开发前期所要完成的相关开发手续的报批。对于房地产这样一个投资工程，可以说一次性投资宏大，回收周期较长，利润比拟丰厚，但也存在着很大的风险，假如某个环节稍有不慎，可能导致全盘失败，后果不堪设想，所以在一个工程启动之前，要投入相当大的人力物力，包括市场调查、市场定位、市场分析^p、工程可行性分析^p、落实贷款、确定工程施工队等等很多的研究和调查，最后才能做出科学的判断，找准自己的市场。正是按照这样一个过程，在今年八月份正式启动了依景家园的开发，依景家园小区开发的对象是高层收入者，坐落于湘潭市北郊，那里空气比拟清新，人流车流辆比拟小，但道路还是比拟宽阔的，户型的设计好，房屋面积都在150平方米左右，为电梯公寓和小高层，小区开发一共分为三个局部。开发这样一个工程的程序非常的复杂，由于北郊的这块地原来是一个国营物流仓库，所以前期工作的第一步就是敦促这个厂的按时拆迁，我们经过一个星期的的协调，才使这个厂在红线范围内的区域完成了拆迁、平整和自来水管线的铺设，只有这样下面的工程才能顺利进展。在这一个星期里，我也完成了一项独立的工作，在自来水管道铺设的过程中，自来水公司先收了我们的款项，但是久久不肯施工，总是推三阻四，这一次由我过去再一次催促自来水公司履行合同内容，见到负责人后我告诉他合同期限将至，假如再次拖延，违背了合同的规定对大家都是不利的，终于纠缠不过，第二天，他们完成了自来水管的铺设，并接到下了剩余的一半款项。前期工作远远不止这些，在接下来的工作中，还要完成许多部门的审批手续，首先，我们去设计院完成了我们这个工程的图纸设计，不愧是一做楼房的蓝图，所有的图纸加起来共有八十多公斤重。拿着这些图纸我们去建委审核，看是否符合城市的总体规划以及国家和自治区的文件。还有自治区绿化委员会，主要是对场地平整过程中毁坏的绿地及树木进展赔偿。消防委员会也要去跑，主要目的是为了施工中的防火平安。因为要开学，我不得不在这个小区正式施工之前完毕了我一个月的实习，其实接下来还有很多的工作要做，比方小区建立中的物业管理，以及建立中的工程进度的控制等等都属于前期部的工作，但是我不得不和一起工作了一个月的同事们道别。通过一个多月的房地产销售实习，我对自己所学的专业有了更深的理解，尤其是对房地产开发这个领域的理解，以前在课堂上总是听教师讲，当时懂了，下来又全都忘了，所以效果不理想，最正确的学习方法是通过教师的理论教学，再加上我们的切身理论，这样我们才能学以致用，用理论指导我们的理论，我想这才是学习的最终目的。不仅仅是对理论知识的加深，我感觉最大的收获就是我体会到了同事们的尽业精神，也就是我们如今所强调的团队精神，在这样的企业里工作，是一种快乐，而不是一种负担，每个人都把它当作自己的事业，把企业的壮大当作所有员工共同奋斗的目的，大家伙在工作中互相帮助，互相关心。记得有一次，建委那边要求我们将所有的图纸折成统一的规格，八十多公斤的图纸！谈何容易，但是没方法，要赶时间，时间就是金钱，为了不让工程进度有一天的拖延，在前期部主任小黄的带着下，我们五个人整整折了十二个小时的图纸，完成以后已经是晚上，在这过程中大家互相鼓励，彼此开玩笑，但没有一个人说要退缩，我想这正是一种我们在学校学习过程中所体会不到的一种企业精神吧。这次实习以后，我为自己默默定下了一个规矩，再以后的学习工作中，我一定要全力以赴的去完成好一个任务，培养一个良好的做事习惯，我想这在以后的生活中是非常重要的。房地产销售实习报告2一、实习目的通过房地产销售的实习把握当下房地产行业的动态，为毕业之后进入房地产行业做好充足的准备！也希望通过销售岗位的锻炼，把自己的脑子变得更灵敏一些。二、实习时间20xx年x月x日-20xx年x月x日三、实习地点xx房地产集团四、实习内容跟随房地产营销总监进展房地产销售的实习，主要的工作内容是通过集团内部开展的各项活动积累客户资，再通过社交软件将这些客户从潜在的客户培养成有朝一日一定会来我们集团买房的客户。五、实____结不得不说，在实习之前，我对房地产销售的理解和我实习之后对房地产销售的理解已经完全不同了。过去我总觉得销售这个行当，只要性格外向，脑子转得快就可以了。实习了之后才知道，要想做好销售，尤其是房地产销售，没有足够高的情商，还真不是一个容易的活。过去身边很多人对销售不好的评价，在实习之后都被打破了。过去身边很多人都觉得销售不外乎是一个骗子，骗走你的钱财。实习了之后，我觉得这是一个非常大的误解。那些觉得自己被骗的人，只是自己不理解自己，不知道自己要什么，甚至有着那种爱占小廉价的人类。当一个客户真正认可一个房地产销售，从他的手里购置一套房产时，那其实根本就不算被骗，那是一种正当的交易，是一场聪明对聪明的比赛，要是没有点脑子，或者涉世不深太单纯，也就容易被骗了。在实习的过程中，我看到我的房地产销售前辈也有过以极低价格卖给别人一套房的经历，那个房地产销售前辈还自愧不如，说对方把房地产行业都已经理解的足够透彻的，你任何“套路”对方都不吃，对方就是有自己明确的目的，要买什么样的房，而且一定要用什么样的价格买房，这样的目的让那个买家一点亏都不会吃，最后还谢谢我们房产销售给他的帮助。这样的事情也让我明白了销售不是骗子，而是在商言商的原那么。通过这次在xx房地产集团的实习，我不仅认识了房地产销售这个行当，也足够理解了房地产这个行业，毕业之后，我还是会选择进入房地产行业，为自己想要实现的理想生活而努力！房地产销售实习报告3很开心终于是完毕了这一场的房地产销售的实习，在这段日子里我感受到了自己从未有过的充实感与成长，也让我对接下来的毕业之后的生活有了更多的期待与向往。对于这次的实习也是让我对生活有了更多的认知，明白句子接下来需要作出的更多的努力。最初开场实习的时候，对于销售的各项技能都是完全不明白，所以在师傅的带着下，我跟随着师傅不断地去学习，在更多的方面去提升，去努力，同时也让我对生活有了更多的期待与想象。师傅也是对我非常的照顾，更是在自己的空闲时间都将自己的销售经历与我传授，虽然有时候我听得是云里雾里的，但还是让我感到非常的开心与幸福。这段时间我也是渐渐的开场熟悉房地产的市场，开场懂得销售的技巧与说话的技巧，这些都让我越发的明白自己是应该要更多地去付出一切，努力地为自己的人生去奋斗终身。从我这段时间的工作业绩来看，也算是还不错的，但大局部都是依靠着师傅对我帮助与知指导，才让我较为成功地完成了销售的业绩。如今的我更是非常深化的感受到了销售方面确实是有非常多的门道，也只有在其中去渐渐地探索才可以真正的得到成长。身为销售最为重要的就是与各种人打交道，所以在销售的语气上是需要更多的努力才可以在其中有更棒的收获，更是可以让客人在自己的销售中得到最好的效劳感受。如今已经完毕自己的实习生活后，渐渐来回想，才明白在销售的工作上需要去努力的东西是真的非常多，同时在个人的销售才能上更是需要不断地在自己的销售过程中去感受，去反思，才可以真正的掌握到其中的精华。所以与人的互相打交道是非常重要的一项技能，同时我更是需要不断努力地让自己在其中去成长，去改变自己，争取可以让自己在这样的工作中得到最棒的成长。众所周知，销售的工作是非常地锻炼人，同时我也是渐渐的在这样的工作环境下得到了较好的成长，通过这样的一份工作，我也算是真正的进入到了这个社会，渐渐的感受到了社会对每一个人的磨炼。所以在往后的光阴中我更是会努力的提升自己，争取将这次实习所找出的不好的地方都打磨好，更是以自己最棒的状态来面对每天的顾客与工作。我相信往后的光阴我都是会不断地提升自己，努力地让自己在工作中做好该做的事情，所以我定是会提升自己，更是在将来的工作中都可以完成好工作。房地产销售实习报告4前言本次实习活动是本专业市场营销实习理论，是学校为了进步在校学生的社会理论才能，培养学生的社会责任感，增强团队合作意识的背景下由专业教师带着进展的专业实习。目的就是进步我们在校生的理论才能，进步对社会工作的认识，增强对本专业的理解和认知。所以在此背景和目的下我们努力的完成了这次专业实习。更好的理解了本专业，通过这次实习更加有利于我们将本专业理论学习与实际工作相结合。一、实习公司简介本次实习的公司是四川鑫泰新实业，隶属鑫泰新实业集团(创立于1997年)，是一家以实业投资、房地产开发为主导经营，工程设计、物业管理、通信设备、机械机电设备贸易等为辅的大型民营企业。公司经济实力雄厚，人才资不断。现有职员400余名，其中管理人员140余人，大专以上学历者达98%，其中本科研究生学历者90余名。鑫泰新始终坚持“经济效益、社会效益、生态效益三兼顾”的企业宗旨，先后在成都市区及周边、、海南、贵阳等地进展了商业、住宅以及综合性工程的开发，建筑面积近百万平方米。目前正在施行开发有双流、锦江及贵阳等地的工程，土地储藏数千亩。成都新天地工程占地370亩，建筑面积1000000平方米，由商务中心，商业中心，中央商业大街，花园电梯公寓，星级酒店，行政官邸等多种业态集合在一起。总共有三期，一期已经交房，二，三期正在筹建中，本次的实习是一个关于成都新天地的二期商业楼盘的营销筹划。二、实习的过程这次实习是xx年6月21号开场到xx年7月2号完毕，共计13天。过程是由实习教师安排，首先将专业分成10组，在实习开场阶段，由各个小组成员，对房地产市场进展初步的市场调研，理解房地产的市场状况，并分析^p房地产在开发，销售时的特点，为后期实习的营销筹划做一个前期的准备。在调研完毕后，总结前期的调研成果，并组织同学去参观成都新天地的二期工程，实地理解情况，搜集工程周边的环境因素，同时掌握更详细的工程内部信息，为整个工程筹划做最后的信息搜集。之后，各个小组在一起讨论，研究。对搜集到的信息进展整合，寻找创意，制作出一个完好的营销筹划方案。最后各个小组将方案制作成PPT形式，将整个筹划内容展示给实习教师和实习公司，并评比出前三名，给予荣誉证书。这就是整实习过程的简单描绘。三、实习主要工作内容本次的实习主要是关于成都新天地的二期筹划，我们小组主要选择了其中的临河商业街的工程筹划。我们主要的任务就是根据营销筹划方案的步骤来制定的。详细的任务主要如下：1、工程开发背景分析^p;主要对成都市的区域开展规划，社会经济开展状况的分析^p，理解楼盘的内外部环境。2、对公司的的竞争力和经营状况的分析^p，理解企业的优势和优势。3、竞争对手的选择和分析^p，理解周边的竞争状况分析^p出竞争对手的优势和优势。4、市场需求的分析^p，找出目的客户人群，分析^p目的客户人群的特点和范围。5、制定出开展战略与目的;依托大学经济，充分考虑区域工作者，把工程目的人群定位为大学生与区域工作者，主打中档消费，建立一条集休闲、娱乐、餐饮为一体的商业街。6、制定出工程的整体筹划思路，工程筹划整体的概述;(1)工程名称：天地新城(2)工程LOGAL设计思路：(1)正下方四个字，天地新城就是工程名称。(2)整体图形是喷泉造型，正上方五个点是代表我们五个商业建筑。(3)蜿蜒的代表河流。显示出工程整个概况。整体表达天地新城的;建筑，河流，喷泉的主题风格，充分展现本工程的整体形象。(3).工程位置：成都新天地2期沿河地段(如下图)(4).工程理念：给你一个自由的世界，享受简单生活(5).工程特色：(1建筑物：具有现代感的，富有创意和特色的建立风格，3个露天沿河喷泉，吸引人的眼球，聚集人气。(2功能：集美食、休闲、娱乐为一体的综合体，规划合理，组团明晰。(3理念：整个工程都围绕“自由、简单”的感情诉求点，每一个子工程都有自己独特的情感诉求和特色。7、详细分析^p三个子系统：休闲城理念是;给你一个自由呼吸的空间。美食城，理念是美食世界，自由选择。____，理念;自由世界，释放自我。8、工程营销推广策略分析^p，媒体的选择，推广策略的制定。9、预算和后期的执行与控制方案的制定。四、实习感想市场营销筹划需要较高的专业技能，要充分理解市场营销理论知识，通过对根底理论知识的理解，分析^p，将实际筹划的工程与理论相结合分析^p。用严谨系统的理论框架来指导筹划的制定和执行。在本次实习中，让我们做的是成都新天地的营销筹划，对于房地产行业，我们是完全生疏的，其中涉及的许多知识都需要我们认真去查找，在营销筹划方面，我们为了后期筹划，必须做好市场调研工作，只有做好充分的市场调研，对整个房地产行业有个大致的理解和认识，我们才有为后期工程的市场细分，市场定位，目的人群确定等提供支持和分析^p的数据，这是我们的筹划根底。在筹划中期我们将搜集到的资料进展总结，分析^p。对周边工程及竞争对手进展分析^p，找出竞争者的优势，优势。同时对自己工程进展深化的SWOT分析^p。找出本工程开发的核心卖点。对于营销筹划而言，只有对市场调研，市场定位，市场细分，目的人群精准确定后，最关键的创意才有意义。因此我们小组非常注重筹划的前期工作，这些在我们后期的筹划创意中起到了根底性的作用，使得我们的筹划创意始终围绕着工程筹划的主题。在创意阶段，团队合作是非常重要的，每个人的思维方式不一样，头脑中的创意构造也不同，所以在创意阶段把握大家的创意不偏离主题是很关键的，这样才能进步筹划的效率。当然团队协作在整个筹划中都是很重要的，我是向心力小组的成员，这个团队里大家都非常的努力，分工明确，各自都努力的为整个方案确实立做出了各自应有的奉献，最后小组获得本次筹划赛的第三名，大家还是满意的，是对我们辛苦努力结果的肯定。对于本次实习在营销筹划方面给我的感想是：1、要有丰富的理论知识，同时对理论知识有自己总结和理解。2、对筹划工程有深化的认识，知道工程所有要求，充分理解客户筹划需求。3、筹划要按照流程，根据筹划步骤，按程序有次序的完成每个步骤。4、筹划创意在追求独特性，唯一性的同时要完美的切合工程筹划的主题，要与整个工程的整体定位相一致。5、在团队合作中，分工要明确，同时要对各自所负责的内容进展及时总结，处理，并快速反应工作中所遇到的问题进展小组讨论解决。6、在实际工作中，不是每个市场营销理论都能给你指导，有些还会阻碍你的思路，因此在实际工作中，要擅长总结理论知识，找出符合筹划理念的理论支持你的实际工作。五、总结理论工作中与学校的理论学习是完全不同的，理论学习没有人与人直接的交流，很多理论中的问题是难以意料的，所以在理论过程中要有好的应变才能，好的交流和沟通才能以及好的职业修养和职业操守。在工作中我们必需要有责任心，当公司交给你的任务不管有多难多累，你都必须尽你最大的努力去完成，不要抱怨，不要应付，再难的任务也是可以完成的，当你将其完成时你获得是别人对你肯定也是自己对自己的认可。所以一个人对待工作要有责任心，将这项任务当成自己的事努力去完成去收获。努力做好自己，当你身边的人对工作一直在抱怨的时候那就是你最好的时机，要做好你自己，不要受别人情绪的影响，做你认为对的事，把工作努力做完美。这次实习中有很多感想和考虑，有心酸，有收获。我认为在职场上，努力完成自己的任务，将工作做的最好，也是将自己做的最好。这是一种职业态度，也是一种人生态度。房地产销售实习报告5即将迈进大学生活的最后一个年头，站在我面前的就是那个向往已久的工作社会，我的心已经开场飞进那里。我终于可以在这个宏大的舞台上展现自我，但我还需要时间去理解这个社会。我又害怕又害怕,我常常会扪心自问:我准备好了吗?是的,我在校园里生活了数十载,而社会与校园是完全不同的两个世界,也许我不能完全立即适应这剧烈残酷的社会。学校为了把我们平稳的送上社会的大舞台，为适应今后的社会工作奠定根底，专门安排了我们产学合作，在暑假进展实习。我对房地产的高利润也是非常地感兴趣,所以我进入了日月豪庭二手房销售中心，一个房地产信息充足的企业来饱满自己幼嫩的翅膀。许多专家给房地产下了一个美妙的定义:房地产=科学+艺术。正是这种既有科学知识的严谨也有艺术的魅力,我才能满腔热血的激情的去做这一行业,才能主动的在房地产的知识中自由的遨游!日月豪庭二手房销售中心是具有专业资质的房地产企业。公司秉承“德载重任，汇铸永久”的经营宗旨，坚持“两种经营形式”销售筹划运作的独创理念，力求使每个开发工程到达人与环境的天人合一。公司的主要业务是专业从事房地产开发工程的全程筹划、楼盘整合营销、推广等。公司现拥有优秀的房地产和市场营销精英及管理人员，提供工程开发中的专业整合效劳，从而创造集成最大绩效。我就是从这个部门开场我的实习生涯的。实习是以独立业务作业方式完成的。我的实习工作分为两个阶段，前一个阶段是在销售部做户外广告的招商工作，工作内容是主动寻找客户，给客户讲房子的地理位置和价格等，假如客户有意就和约会谈。后一阶段就是在售房部做置业参谋，工作的主要内容是接待客户，给顾客介绍楼盘的信息，并帮助客户计算房屋的总价，帮助他们更好的理解整个楼盘的情况。销售中心的工作千头万绪，我每天都需要文件起草、提供调研资料、数量，为决策提供一些有益的资料，数据。有文书处理、档案管理、文件批转等。同时给顾客提出一些我们自己的见解。有时配合办公室人员处理日常工作。如今实习已经完毕，回头总结我的实习报告，感到非常的欣慰。它使我在理论中理解了社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，也翻开了视野、增长了见识，为我即将走向社会打下坚实的根底。房制度市场化变革为房地产中介效劳业带来了春天，但春天毕竟是耕耘的季节，需要付出艰辛的劳动。随着房改的深化，尤其是切断实物分房，推行货币化分房，住房市场出现多元化、梯度化、集约化的趋势，这就既为房地产中介效劳业带来了机遇，又向其提出了更高的要求，因此，必须采取对策精心培育。它尤如苗辅中的花木，房地产中介效劳业既需要自身充分发育，又需要园丁辛勤培育。近几年，我国房地产中介效劳业有一定的开展，但仍没有得到较好的发育，因此必须精心地培育。国外的经历告诉我们，活泼的住房市场必然要求有一个活泼的房地产中介效劳业为其效劳。可以说，房地产中介效劳业的住房市场乃至房地产市场开展的“助力器”和“催化剂”，其开展程度又是衡量整个房地产市场的“晴雨表”。通过近两个月的实习，我根本上掌握了公司的工作流程，并且可以独立的完成工作。并能独立的计算房屋总价、签定商品房买卖合同。如：维修金=总房款*2%、产证费=300、契税=总房款*3%、保险费=贷款额*0.05%*年限、交易印花税=总房款*0.03%等等。还理解到在一个公司上班工作态度是非常重要的，与同事的相处也是非常重要，因为一个公司就是一个团队，一个工程的完成是需要一个好的团队共同完成的，假如没有一个和睦、团结的团队，工程是不能顺利完成的。通过这两个月实习发现公司在营销过程中也存在一些问题，下面我主要以在房产销售过程中发现的问题来谈谈我的看法。一由于销售人员对楼盘不理解、迷信自己的个人魅力等原因导致介绍不详实。我认为楼盘公开销售以前的销售讲习非常重要。每个员工要认真学习，确实理解及熟读所有资料。进入销售场时，应针对周围环境，对详细产品再做详细理解。多讲多练，不断修正自己的促词。随时请教老员工和部门主管。端正销售观念，明确让客户认可自己应有尺度，房屋买卖才是最终目的。房地产销售实习报告6系别：xx学生姓名：xx专业：市场营销班级学号：xxx实习时间：20xx10.3——20xx.6.30实习地点：xxxxxxxx一、学习目的(一)通过实习，一方面检验所学专业知识，学习课课外知识，开阔视野，另一方面为我们以后进一步走向社会打下坚实的根底。(二)通过实习，让我充分的认识到自己所学的知识真的太少了，校园与社会是两个完全不同的概念，同时也让我产生动力开拓自己，使自己在实习中有一个知识的升华。(三)通过实习，将我大学所学的知识运用于理论，将我大学所积累的知识运用于工作。在工作中更好的认识自己，进步自己。(四)通过实习，让我发现自己的缺乏，认识自己的缺点，在工作中渐渐改进，积极进取，去实现自己的目的，为自己的将来奋斗。(五)通过实习，将自己的理论知识与理论交融，把自己所学的财务知识与相关专业知识相结合并且完成从学生到职员的过渡。二、实习单位介绍三、实习内容公司根据我的特点和性格，给我的定位是做销售方面的工作。前期先承受公司培训，对自己的工程理解，经过一系列考核(讲沙盘、讲户型、讲市场等)然后做市场调查，对楼盘周边区域的楼盘、竞争楼盘做市调。之后直接安排到一个小组开场接待、接电的工作，有时配合办公室人员处理日常工作。公司的每位员工进入公司的第一份工作都是销售，这是整个行业的一个硬性的要求。从销售做起这样才可以方便以后开展更多工作。(一)熟悉整个产品对产品的理解是销售的第一关键之处，要对自己的产品了如指掌才能去说服感染其他的人，而产品的组成又是分很多种不同情况的。房子是件不一般的物品，消费者在消费时也会花很多心思在上面，一旦介绍失误就会为公司和自己带来一连串的费事，也给该消费者本身带来很多不愉快。(二)熟悉整个销售流程销售是份很有学问的工作，每天和不同的客户谈产品。客户的问题是多种多样的。每天都在处理一些复杂的小事，也就是这些复杂的小事在一步步的锻炼着我，一开场总是以学生的姿态去处理那些事情，但最终发现这是非常错误的，这也使自己走了很多弯路。销售的售前、售中和售后都是一门高深的学问，在处理时的心态上也需要很大的调整，客户总是有无限多的问题，但怎样去把这些问题化整为零，是需要一些人格魅力去解决的，而不是单单靠嘴皮子耍耍功夫。销售之后的工作也是复杂多变的，银行按揭的办理，公积金的申请核审，对客户的不完全掌握使得银行和公积金中心手续的办理出现了很多问题，这也直接导致销售进度的放缓，无形之间也给自己增加了一些心理压力。心态上怎样去处理好这些事情是最关键的，特别是作为还没出校门的学生，职场上是没有太多人情味的'。(三)接待客户a.接待工作描绘：接待的时候第一句是：您好，欢送光临弘盛华庭，您之前来过我们这里吗?要是客户说来过，就得给客户找接待过他的销售人员，这么做是防止撞单或者恶意抢单的情况发生。然后介绍沙盘，户型等。然后顺利的话就是交定金-签约-办按揭-办入住。这就是整个过程。异地此接待过的客户，根据实际情况把相关内容填写在客户登记表上。b.接电工作描绘：第一句是，您好，这里是弘盛华庭售楼处，然后客户放前要问是怎么理解我们工程的，根据实际情况把相关内容填写在客户登记表上。四、详细实习过程第一个月作为一个实习生，我要做的也是最根本的，所以开场做的是销售参谋。刚进公司我觉得自己就是一打杂的。什么都要做，但是又跟销售房地产完全不搭边。我觉得果然与长辈所说的那样，新进员工总会被前辈们欺负，也只能忍着。但是这样我工作的一点都不痛快。这样下去完全不行，与公司员工的关系越来越差，也不会有人指导我，最主要的是完全学不到经历。终于糟糕到我连那些不搭边的资料都看不下去，完全无所事事，我意识到自己不得不改变。第二个月浑浑噩噩的在重复看资料，背资料的度过了一个月。经过星期天的调整，心情好多了。毕竟很教师都有告诫我们开场工作的时候就是要不怕吃亏，不能斤斤计较。“老一辈”的都喜欢勤勤恳恳的员工。而且能者多劳，在这些看似无用的打杂中，也能学到相当多的知识。最简单的帮助打印材料，复制，跑腿，让我很快熟悉了各个部门，和他们的职位。在帮助别人的过程中我也结交到许多有才能的前辈。第二个月我工作愉快，心情放松。虽然我还是一直在看些往年的销售记录和客户记录等资料，但是我也清楚这些对我以后上手的根底，所以也就有了动力。斗志傲慢的做了一个月的工作。第三个月对于自己喜欢的事情总是充满激情。一大早前辈们就问我资料背的如何，还开玩笑的说要抽查，被吓了一跳，虽然我是有看过，但是那么多，我肯定记不清楚。幸好他们只是玩笑。这个月我终于可以开场简单的接待、登记、回访工作。开场几天接待的人都是很客气的，问的问题也比拟简单，看了那么多资料，我是可以简单做些介绍。比起看资料我还是喜欢和人打交道，可以从顾客身上学到很多知识。这一个月的工作很顺利，帮前辈整理资料，有时也会跟着前辈们学习销售。在看他们销售的过程中也是受益无穷的。第四个月可能前面我做的太顺，这周状况连连。一开场是有顾客上门吵架，不幸的是我接待的。看来这位很有眼力，一看就知道我是新人好欺负，我还真是被他问的傻了眼，很是委屈。他在贷款这一块出了问题，好似是他的贷款利率比别人的要高。我是知道相关环节的，毕竟学过些知识，可是应付这类人我完全没方法。说不出一句话来，结果经理一来就和那人抱歉。我连忙闪到一边，经理说的话很是“委曲求全”，这是在我看来的。不过经理还是让我大开眼界，他很快就发现问题所在，原来顾客比照利率的那人，首付的金额不同，所以两人的贷款利率才不同。这么简单的问题我竟然解决不了，真觉得白学了知识。第五个月虽然上个月经理没有怎么批评我，但是我真的深受打击，决心好好看看课本知识，狂补了一番。所以这周我总是显得有些疲倦，不过总是有收获的。我总算可以和一些比拟难缠的客户打交道，而且接触更多工作，参与到楼盘的介绍，可以陪同客户看房签约，虽然是跟着前辈们一起去打下手的。第六个月转眼在这里工作的第六个月，和公司的职员也混得比拟熟了，大家我很多道理，以后工作我都会借鉴的，新人最主要的就是虚心学习。这个月参加会议我已经可以提出些许建议，不像开场总是听着别人讲，虽然他们说的都很有道理，但是只听别人的我总是有些不甘心。我学会了与团队合作。配合同事成交，促进小组、案场业绩提升，在工作中不断自我学习、不断进步相关业务程度。五、实习体会实习完毕了，回想从开场到如今，这一路走来我最大的感受是自己成熟多了。不仅丰富了我的人生阅历，还让我品味到了工作的辛苦，成长的快乐。通过这几个月的实习，虽然时间不长，但在这段时间中我确确实实学到了很多在学校及书本上不曾有过的东西，尽管以前也有过很多社会理论的经历，但都是做短时间的促销，这次感觉与之前几次有很大的不同，而且感觉比以前收获更多。这次的实习更加让我意识到自己是将要踏进社会的人了，工作的时候不再像在学校那样有教师，有作业，有考试，而是所有东西都需要你主动去学习。首先我们作为新人必须尽快的对这家公司的各个部门的职能，负责人，人员构成有详细的理解。特别是我们所在的销售部门，更是必须的。最好细致到理解每个人的兴趣爱好，性格，爱好等。这样，你就可以很准确的定位自己在这家公司或这个部门的位置。有助于你很快融入这个团体。房地产销售工作跟别的行业销售区别在于同事之间的关系将直接影响到你个人的升职时机，甚至销售业绩。工作的时候，我们不只是为公司创造了效益，同时也进步了自己。像我们这样没工作经验的新人，更需要通过多做事情来积累经历。特别是如今实习工作并不像正式员工那样有明确的工作范围，假如工作态度不够积极就可能没有事情做，所有平时一定要主动争取多做事，这样才能多积累，多进步。我们需要多做，多听，少说。人际交往方面上，书上只会教你应该如何做，怎么做会比拟好，而社会上的人际交往非常复杂，这是在书上、在学校里不可以体会到的。社会上有着各种各样的人群，每一个人都有自己的思想和自己的个性，要跟他们处好关系还真的需要许多技巧。这种技巧通常来自社会阅历与经历的。交际中要求你在不能改变一件东西的时候，你只能去适应它，不行的话要调整适应的方法。这就让我们必须具备不管遇到什么困难都不能被它吓倒，不轻言放弃的品质。我们要练就顽强坚持的性格，勤奋努力的生活作风，以及一个积极向上的心态。这样我们即使遇到失败与挫折，我们也可以克制，然后汲取经历教训再次站起来。所以遇到业绩不好的时候千万别疑心自己，甚至去抱怨别人或者运气。不要让人感觉出你有任何情绪波动。地产销售是为数不多的只要自己努力就有回报的工作，你要知道别人跟你是站在一个平台的，别人的业绩好是因为那个人比你努力或者比你做得时间长，比你的经历多，比你客户多，做事的方法好等等。要克制这些，你必须多考虑，多做。比方比别人早30分钟上班，陪值班的同事，他们接不过来的客户你可以去接待，做一些有帮助的琐事等等。相反，我们应该做任何事情都要有激情。然而激情不等于冲动，激情是发自内心的，从血液里流出来的东西。现实生活中不会像想象中那么华美，即使做到总裁的位置，也还是枯燥的。但我们绝不能因为枯燥，因为不喜欢而敷衍。要告诉自己这是一份伟大的工作。要培养自己的激情，我们可以指定一个相对短期目的，当你实现该目的后，你会觉得付出会有回报，便会积极前进，并投入自己的激情。在公司一定要有良好的人际关系。只有在快乐，充实的工作气氛下才能更好的工作。不管你的内心的什么样的，你都要把很自信，精力充分的，大方得体，整洁干练的一面展现给大家。你不要把自己的感情强加在同事身上，这里不是江湖，更不是学校。同事也不是朋友，你必须用你阳光的一面去影响别人，这样别人才会去欣赏你，认可你。与同事相处更是一门学问，对前辈们要有礼貌，谦虚，虚心向前辈们请教，才能真正的学到东西，才能使自己进步更快，也能使我们少走很多弯路。对同事们要宽容，互相关心，互相帮助与谅解，切忌不要与上司发生口角。“你给我一个苹果，我给你一个苹果，我还是一个苹果;你给我一种思想，我给你一种思想，我就有两种思想。”这就是团队精神。工作往往不是一个人的事情，是一个团队在完成一个工程，在工作的过程中如何去保持和团队中其他同事的交流和沟通也是相当重要的。一位资深人力资专家曾对团队精神的才能要求有这样的观点：要有与别人沟通，交流的才能以及与人合作的才能。合理的分工可以使大家在工作中各尽所长，团结合作，配合默契，共赴成功。个人要想成功及获得好的业绩，必须牢记一个规那么：我们永远不能将个人利益凌驾于团队利益之上，在团队工作中，会出如今自己的协助下同时也从中受益的情况，反过来看，自己本身受益其中，这是保证自己成功的最重要的因素之一。所以碰到撞单的事情的时候，你要知道这个业绩不是你一个人的，是你们整个一个组的，所以不要显得很无所谓。也不要争得面红耳赤，毫不讲理。要学会利用公司制度和同事关系来维护自己的利益。业绩好了之后要学会跟同事分享你的工作经历，但是不要傲慢地去说教，要有一个平常心。这样你会发现同事的经历有时候是对你很有帮助的，你的进步会越来越快速。销售的最高境界是倾听，要为客户排忧解难，千万别给他制造费事和没必要的考虑。倾听客户的的想法后对症下药，你会发现工作越来越轻松。最后，感谢xxx地产给了我实习的时机，感谢周围的同事给予了我帮助及鼓励，感谢所有关心我的人尊重了我决定，并给予我支持。感谢教师的培养，和同学们的关心房地产销售实习报告7迈进大学生活的最后一个年头，站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会，我们的心已经开场飞进那里。我们快乐、我们兴奋，因为我们终于可以在这个宏大的舞台上展现自我，但我们还需要时间去理解这个社会。学校为了把我们平稳的送上社会的大舞台，为适应今后的社会工作奠定根底，同时完成大学教育的最后一个重要环节，专门安排了我们毕业实习。由于对房地产销售非常感兴趣，所以20xx年x月我到了某营销代理公司实习。实习是以独立业务作业方式完成的。实习的内容只有两个：一个是户外广告的招商，另一个是房产销售——置业参谋。如今实习已经完毕，回头总结我的实习报告，感到非常的欣慰。它使我在理论中理解了社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，也翻开了视野、增长了见识，为我即将走向社会打下坚实的根底。根本上到达了学校要求的实习目的。为了表达我收获的喜悦，我将主要以房产销售工作来谈我的实习体会。某营销代理公司是xx年6月经国家批准，是具有专业资质的房地产企业，公司的主要业务是专业从事房地产开发工程的全程筹划、楼盘整合营销、推广等，是市纳税先进单位。公司成功筹划销售了多个楼盘，电视、报纸进展过屡次全方位报道，公司现拥有优秀的房地产和市场营销精英及管理人员。我实习工作分为两个阶段，前一个阶段是在销售部做户外广告的招商工作，工作内容是主动寻找客户，给客户讲商铺的地理位置和价格等，假如客户有意就和约会谈。后一阶段就是在售房部做置业参谋，工作的主要内容是接待客户，给顾客介绍楼盘的信息，并帮助客户计算房屋的总价。帮助他们更好的理解整个楼盘的情况。同时给顾客提出一些我们自己的见解。有时配合办公室人员处理日常工作。下面是我画出的两个工作的业务流程图和楼盘销售根本流程图：户外商铺招商的业务流程：寻找顾客——合约访谈——会谈——客户追踪——签约——售后效劳。房地产销售的业务流程：寻找顾客——现场接待——会谈——客户追踪——签约——入住——售后效劳。房地产销售实习报告8尊敬的领导：您好！通过这次的实习，我也是对于房地产行业，对于销售的工作有了更多的理解，自己也是得到了成长和进步，不过个人还是觉得自己不太适宜这份工作，也是决定实习完毕之后，分开我们公司。在实习的过程之中，我也是跟伴随事，理解我们的房子，清楚房地产的销售工作是该怎么样去做的，和客户的沟通，又是有哪些要注意的事情，同时自己也是努力的去把要记，要背的东西都弄懂，销售，只有对自己要卖的东西熟悉了，掌握了一些技巧，才能去做好的，我开场并没有工作，而是跟着同事，看同事如何的去和客户打交道，又是如何的帮客户确定好房子，而我也是在看的过程之中学到很多，后面自己渐渐的去尝试，去和客户沟通，也是感觉到销售的工作别看同事做的游刃有余，但是自己来做，却是觉察并不是那么简单的，客户的态度，客户的要求，并不会马上说出来，或者说的有些模糊都是有可能的，而一些潜在的需求也是需要我们销售去挖掘，去理解好客户的心思，清楚客户的要求，才能更好的去把工作给做好了。而我在工作之中的业绩并不是很好，而且我也是感受到，做销售的工作并不是我特别擅长的，之前之所以选择这份销售的工作也是想挑战一下，看自己能不能做好，结果也是发现确实是我的一个短板，作为到进入社会的学生，我也是清楚，想要在职业的道路上走好，那么就要发挥自己的优势，短板是需要去补齐的，但是并不能在一份工作之中，一直暴露自己的短板，那样也是很不适宜的，对于做出来的业绩也是自己感到非常的不满意，虽然我是实习，领导对于我们的要求不高，但是我个人确是对自己有要求的，而且也是清楚，做销售的工作自己并没有那么大的动力，也是才能上不够的，我也是不想再耽误公司的时间，而且自己也是要去找更适宜自己的才行。而今实习也是要完毕了，我也是打算实习完就分开，最后这段日子，我还是会认真的去做好事情，客户的资料要交接的也是会好好的和同事去做好的，而我也是会回到学校做好毕业的事情，然后再去找适宜的工作，在这所学，也是对于我来说是一种成长，我也是会去珍惜，会在以后工作之中用到的，也是非常的感谢，而我的离任，也望批准。此致敬礼！辞职人：xxx20xx年x月x日房地产销售实习报告9随着市场经济的开展，社会的进步，特别是经济效益观念的日益强化和“企业管理以财务管理为中心”的提出，对企业财会人员的工作要求越来越高，财会工作不再局限于简单的记帐、算帐和报帐，而是充分利用掌握的专业知识和政策法规，积极参与企业消费经营管理和资本运营等方方面面工作，直接或间接为企业效益最大化发挥着越来越重要的作用。财会人员是企业不可或缺的，具有特殊身份的管理者之一，在创造企业效益中处于极其重要的核心地位，真正发挥着“内当家”的作用，在对企业效益的创造过程和结果进展全面核算与监视的同时为企业直接或间接的创造效益。一、理论的目的为了更好地将自身的理论知识与理论相结合，进步自己的综合才能，我参加了会计的社会理论。通过会计社会理论，使得我系统地练习企业会计核算的根本程序和详细方法，加强对所学理论知识的理解、实际操作的动手才能，进步运用会计根本技能的程度，也是对所学知识的一个检验。通过实际操作，不仅使得我掌握填制和审核原始凭证与记账凭证，登记账薄的会计工作技能和方法，而且对所学理论有一个较系统、完好的认识，最终到达会计理论，会计理论相结合的目的。二、理论的内容我这次理论所涉及的内容，主要是会计业务。其操作的要领是：1.期初建账：建总账时，首先，在见账时要有上个月的资料，根据余额以及发生额见账。2.审核或填制原始凭证：原始凭证必须具备八大要素。3.编制记账凭证：记账凭证是根据原始凭证所编写的。4.登记日记账：首先，记入经纪业务发生的时间;其次，在【摘要】：^p栏里记入经济业务的简要说明;然后，在借贷方金额栏里分别记入经济业务所发生的金额;另外库存现金要日清日结。5.登记有关明细账：明细分类账的登记主要是根据它所反映的经济业务的特点，以及实务管理的不同要求来设计的，明细分类帐应根据原始凭证或原始凭证总表登记，也可以根据记账凭证登记。6.编制科目汇总表：科目汇总表是根据丁字账编制的，在月末结账时，计算借贷方是否相等。7.登记总账：取决于所采用的会计核算组织程序。可以直接根据各种记账凭证逐笔登记，也可以把记账凭证现汇总，编制成汇总记账凭证或科目汇总表，再根据汇总的记账凭证定期登记。8.对账：是会计核算的一项重要内容，简单说就是在经济业务全部登记入账之后，对账簿记录所进展的而对工作。9.结账：是在把一定时期内所发生的全部经济业务登记入账的根底上，按照规定的方法对该期内的账簿记录进展小结，结算出每个帐户的本期发生额和期末余额，并将其余额结转下期货转入新账以及划出结账标志的程序与方法。10.编制财务会计报告：做到内容完好、数字真实、计算准确，不得漏报或者任意取舍。11.整理归档：对所添置的凭证、账簿和报表整理，并装订成册。三、理论的总结通过这次实习，我对会计工作有了以下更深的理解：1、关于会计报告：会计报告所披露的信息应充分反映企业特定时期财务状况和经营成果及其，以满足信息使用者的需要。按照现行《企业根本会计准那么》体系所报告的会计信息已不能适应知识经济时代对信息的要求，(1)现行会计报告的形式单一，通过表格数字化反映，文字说明的内容较少;(2)现行会计报告的计量标准是以历史价值为主，而对现行价值和将来价值反映缺乏;(3)现行会计报告的内容是以历史本钱和权责发生制原那么为根底，反映历史的和如今的信息，而缺乏具有预测性、前瞻性及不确定性的信息，另外，报告所强调的是整体内容，而对某些专项内容披露不够充分;(4)现行会计报告的结果是以内部经济活动影响为主，未能充分提醒外部环境因素对企业的影响程度;(5)现行会计报告报送的时间是以会计分期假设为前提，定期报告，时效性较差。2、会计实务工作的改革考虑：会计管理作为国民经济管理中的一个重要组成局部，其在社会经济开展中的作用将越来越大。随着知识经济时代的降临、管理方式的变化，会计工作的重点应日益从信息加工演化为对知识、信息的分析^p、判断和运用上来，会计实务工作方面的改革势在必行。(1)不断扩大会计职业范围。会计工作除传统的企业会计核算外，财务管理、经营方案制订、财务控制系统设计、投资决策等应成为重要的职业范围。因此会计实务工作者应不断拓宽视眼，延伸和转变会计工作的功能，充分发挥会计在知识经济时代应有的作用。(2)不断更新会计知识体系。经济各部门之间的联络更为严密，经济运行的“触角”也延伸向经济部门以外的其他领域，如政治、文化、环境等等，近年来出现的绿色会计、行为会计等就是这种趋势的端倪。因此会计实务工作者应适应社会变革，不断增长和更新知识。(3)不断普及与深化信息技术的应用。随着经济信息化的出现，使得国际互联网、企业内部网成为会计人员的常用工具，手工处理方式已经到了非变革不可的时候。信息技术在会计中应用的不断普及与深化，及其本身技术、知识更新的不断加快，必将进一步加大对会计职业开展和会计人员知识构造的要求。四、理论的心得会计本来就是烦琐的工作。在实习期间，我曾觉得整天要对着那枯燥无味的账目和数字而心生烦闷、厌倦，以致于登账登得错漏百出。愈错愈烦，愈烦愈错，这只会导致“雪上加霜”。反之，只要你用心地做，反而会左右逢。越做越觉乐趣，越做越起劲。梁启超说过：凡职业都具有兴趣的，只要你肯干下去，兴趣自然会发生。因此，做账切忌：粗心大意，马虎了事，心浮气躁。做任何事都一样，需要有恒心、细心和毅力，那才会到达成功的此岸!这次会计社会理论中，我可谓受益非浅。房地产销售实习报告10尊敬的领导：您好！对不起，作为公司的实习生，我很遗憾的告诉您，我坚持不下去了，这份工作我真的承受不来，太多方面了，我这段时间可以说就是在让自己强行的融入这份工作，不惜一切代价，但是最后还是只能做到这个地步，我就对这份工作不在抱有任何的希望了，所以我只能考虑离任了，希望您谅解，您也是知道的，房地产销售这份工作并不是所有人都能承受的来的。作为一个实习生，经过这两个月的工作，我唯一的感受就是累、痛苦、辛酸！如今阶段的我，可以说就是拿着非常微薄的根本工资，干着远超自己身体负荷程度以外的工作，我实在不想再继续下去了，就算还有一个月我就实习完毕，我也不想坚持了，因为如今的我已经是到了疲惫崩溃的边缘了，一天都不想去工作了，这两个月的时间，让我无比坚决确实定了一件事，房地产销售的工作，我是真的干不来，以后我再也不会接触这个行业了。是我高估自己了，觉得自己一定可以胜任这份工作，但是事实呢，我实习工作两个月了，也就仅仅完成了一些租房的订单而已，就这么点业绩，我如今是房租都付不起了。您说我还留在这干嘛，我又不喜欢这份工作，既然这份工作连最根本的收入都不能保证给我，我也没有任何的理由继续留在这了。我如今也是知道的，公司最近是找不到人了，所以就对寻找工作的实习生进展招聘了，因为公司工作岗位紧缺，您给我安排的是公司楼盘的售卖工作，但是我一个新人，什么都不懂，您就让我担此大任，我就只能撸起袖子干呗。梦想是好的，但是现实却是很残酷的，时间告诉了我这份工作是有多么的难，我每天啥也没干，光是陪客户了，假如想要那些客户选择在我们公司的楼盘进展购房，那么我势必是要博取客户的好感，那么请吃饭自然就是少不了的，这种场合一般都是少不了酒的，两个月来我陪客户喝醉五次，还有一次直接是送医院了，但是最后呢客户都没尽兴，导致我一单都没谈成，这不就是赔了夫人又折兵吗？我知道我的酒量不行，但是这又是跟客户搞好关系的重要步骤，我再也不想喝酒喝到醉死了，那种感觉真的非常的不好受。最后还有最重要的一个因素，我觉得公司对我就是有点____了，我一个实习生给我这么重的工作任务，也不给我一点缓冲接纳工作的时间，让我没有感到公司对待员工的一点友好。我这个销售的身份从今天开场就没了，告辞。此致敬礼！辞职人：xx20xx年x月x日房地产销售实习报告111.实习时间及地点1.1实习时间实习时间为20xx年3月4日至20xx年5月4日。1.2实习地点实习地点为ｘｘ置业公司。2.实习目的通过实习，一方面检验所学专业知识，学习课课外知识，开阔视野，另一方面为我们以后进一步走向社会打下坚实的根底；通过实习，将我大学所学的知识运用于理论，将我大学所积累的知识运用于工作。在工作中更好的认识自己，进步自己；通过实习，让我发现自己的缺乏，认识自己的缺点，在工作中渐渐改进，积极进取，去实现自己的目的，为自己的将来奋斗；通过实习，将自己的理论知识与理论交融，把自己所学的营销知识与相关专业知识相结合并且完成从学生到职员的过渡。3.实习单位及岗位介绍3.1实习单位介绍ｘｘ置业集团是一家专注于为中国新兴白领和中产阶层提供新式住宅及时尚生活方式，并在这一特定市场保持领先优势的开展商。ｘｘ创立于1999年，倡导“更简朴、更自由、更青春”的生活方式，是市场中备受尊敬的品牌企业。3.2实习岗位介绍我在ｘｘ置业集团从事的职业是置业参谋。置业参谋是在售楼处通过现场效劳引导客户购置，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、参谋式效劳的综合性人才。置业参谋本身应该精通房产的相关根底知识；另外应该熟悉售楼的循环流程，应该掌握销售技巧如会谈技巧，话术技巧，产品销售的语言技巧，跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等，其还应该快速分析^p出客户的购置行为决策和心理，并纯熟应用拉销、比拟等等的诸多应用技巧。4.实习内容及过程公司根据我的特点和性格，给我的定位是做销售方面的工作。前期先承受公司培训，对自己的工程理解，经过一系列考核〔讲沙盘、讲户型、讲市场等〕然后做市场调查，对楼盘周边区域的楼盘、竞争楼盘做市调。之后直接安排到一个小组开场接待、接电的工作，有时配合办公室人员处理日常工作。4.1对整个产品的熟悉对产品的理解是销售的第一关键之处，要对自己的产品了如指掌才能去说服感染其他的人，而产品的组成又是分很多种不同情况的。房子是件不一般的物品，消费者在消费时也会花很多心思在上面，一旦介绍失误就会为公司和自己带来一连串的费事，也给该消费者本身带来很多不愉快。因此，我实习的前几天是在背资料和看资料中度过的，每天重复的看资料，将工程的根本信息记住，好在客户咨询的时候可以应答自如。4.2对整个销售流程的熟悉销售是份很有学问的工作，每天和不同的客户谈产品。客户的问题是多种多样的。每天都在处理一些复杂的小事，也就是这些复杂的小事在一步步的锻炼着我，一开场总是以学生的姿态去处理那些事情，但最终发现这是非常错误的，这也使自己走了很多弯路。销售的售前、售中和售后都是一门高深的学问，在处理时的心态上也需要很大的调整，客户总是有无限多的问题，但怎样去把这些问题化整为零，是需要一些人格魅力去解决的，而不是单单靠嘴皮子耍耍功夫。销售之后的工作也是复杂多变的，银行按揭的办理，公积金的申请核审，对客户的不完全掌握使得银行和公积金中心手续的办理出现了很多问题，这也直接导致销售进度的放缓，无形之间也给自己增加了一些心理压力。心态上怎样去处理好这些事情是最关键的，特别是作为还没出校门的学生。因此，我每天除了背资料理解工程外，就是观察比我早进公司的前辈们是如何工作和与客户交谈的。有空的时候多帮帮前辈打打杂，做些能做的事情，闲暇的时候好请教一下前辈问题，虽然感觉自己有些功利，但是仍然要做。在自己的学习和前辈的帮助下，尽可能快的理解销售的流程。4.3如何接待客户接待客户的时候要求我们的态度一定要热情真诚，客户来的时候，要询问清楚是否曾来过本售楼处，以确定可以接待他的置业参谋，以防止撞单或者恶意抢单的事情发生。另外，要根据客户的实际信息，填写客户登记表，以方便我们的后续效劳。4.4详细实习过程第一周作为一个实习生，我要做的也是最根本的，所以开场做的是销售参谋。刚进公司我觉得自己就是打杂的。什么都要做，但是又跟销售房地产完全不搭边。教师有告诫我们开场工作的时候就是要不怕吃亏，不能斤斤计较。而前辈们喜欢的是勤勤恳恳的员工。因此，我要改变自己，在辛苦学习的同时，尽量绑住前辈们工作，使前辈们认可我。第二周在给前辈们看似无用的打杂中，也包含着很多有用的知识。最简单的帮助打印材料，复制，跑腿，让我很快熟悉了各个部门，和他们的职位。在帮助别人的过程中我也结交到许多有才能的前辈。虽然我还是一直在看些往年的销售记录和客户记录等资料，但是我也清楚这些对我以后上手的根底，所以也就有了动力。前辈们和我的关系也渐渐融洽起来，偶然还会一起聊聊天，开开玩笑。第三周这周很是顺利，在帮助前辈们工作的同时，也会跟他们学习很多销售方面的经历，通过观察他们在销售中的语言，行为和对不同顾客的销售方法，使我学到了很多以前书本上学不到的知识。在前辈的帮助下，我也开场渐渐热爱起这份工作，热爱起我们公司这个大家庭。第四周这周我终于可以正式接触工作了，首先就是和客户用进展沟通。公司安排了以为很有经历的前辈教诲我。在听客户的过程中，我发现了自己的很多缺乏，首先是在接听的时候会很紧张，常常没听清客户的一些咨询问题；其次，虽然听清了问题，可是确不知道答案，有时自己明明知道问题的答案，确不知道如何向客户表达清楚。这些让我明白，听虽然看似简单，但是也是一门很大的学问。前辈告诉我，在听的过程中，假如遇到不明白的问题，应该重复一遍向客户确认，这样，她在旁边听到的话，就会绑住我解决问题。很是感谢他。第五周这周，我的工作除了接听客户的咨询外，还多了一个，就是给楼盘工程做网上推广，就是在互联网上推广我们售楼处的楼盘工程。在前辈的教诲下，我明白了所谓的“大面积撒网”是不合适的，而是要精工出好活，仔细挑选信誉好的网站和论坛，持续的发布楼盘的最新信息，好方便客户们理解。第六周转眼在这里工作的第六周，和公司的职员也混得比拟熟了，大家我很多道理，以后工作我都会借鉴的，新人最主要的就是虚心学习。第七周这周参加会议我已经可以提出些许建议，不像开场总是听着别人讲，虽然他们说的都很有道理，但是只听别人的我总是有些不甘心。我学会了与团队合作。第八周这周我已经可以配合同事成交，促进小组、案场业绩提升，在工作中不断自我学习、不断进步相关业务程度。在这些天的实习中，我学会了怎么在职场中表现自己，如何做好自己的工作。希望自己可以持续下去，成为真正的职场精英。5.实____结及体会实习完毕了，回想从开场到如今，这一路走来我最大的感受是自己成熟多了。不仅丰富了我的人生阅历，还让我品味到了工作的辛苦，成长的快乐。通过这几个月的实习，虽然时间不长，但在这段时间中我确确实实学到了很多在学校及书本上不曾有过的东西，尽管以前也有过很多社会理论的经历，但都是做短时间的促销，这次感觉与之前几次有很大的不同，而且感觉比以前收获更多。这次的实习更加让我意识到自己是将要踏进社会的人了，工作的时候不再像在学校那样有教师，有作业，有考试，而是所有东西都需要你主动去学习。首先我们作为新人必须尽快的对这家公司的各个部门的职能，负责人，人员构成有详细的理解。特别是我们所在的销售部门，更是必须的。最好细致到理解每个人的兴趣爱好，性格，爱好等。这样，你就可以很准确的定位自己在这家公司或这个部门的位置。有助于你很快融入这个团体。房地产销售工作跟别的行业销售区别在于同事之间的关系将直接影响到你个人的升职时机，甚至销售业绩。工作的时候，我们不只是为公司创造了效益，同时也进步了自己。像我们这样没工作经历的新人，更需要通过多做事情来积累经历。特别是如今实习工作并不像正式员工那样有明确的工作范围，假如工作态度不够积极就可能没有事情做，所有平时一定要主动争取多做事，这样才能多积累，多进步。我们需要多做，多听，少说。人际交往方面上，书上只会教你应该如何做，怎么做会比拟好，而社会上的人际交往非常复杂，这是在书上、在学校里不可以体会到的。社会上有着各种各样的人群，每一个人都有自己的思想和自己的个性，要跟他们处好关系还真的需要许多技巧。这种技巧通常来自社会阅历与经历的。交际中要求你在不能改变一件东西的时候，你只能去适应它，不行的话要调整适应的方法。这就让我们必须具备不管遇到什么困难都不能被它吓倒，不轻言放弃的品质。我们要练就顽强坚持的性格，勤奋努力的生活作风，以及一个积极向上的心态。这样我们即使遇到失败与挫折，我们也可以克制，然后汲取经历教训再次站起来。所以遇到业绩不好的时候千万别疑心自己，甚至去抱怨别人或者运气。不要让人感觉出你有任何情绪波动。地产销售是为数不多的只要自己努力就有回报的工作，你要知道别人跟你是站在一个平台的，别人的业绩好是因为那个人比你努力或者比你做得时间长，比你的经历多，比你客户多，做事的方法好等等。要克制这些，你必须多考虑，多做。比方比别人早30分钟上班，陪值班的同事，他们接不过来的客户你可以去接待，做一些有帮助的琐事等等。相反，我们应该做任何事情都要有激情。然而激情不等于冲动，激情是发自内心的，从血液里流出来的东西。现实生活中不会像想象中那么华美，即使做到总裁的位置，也还是枯燥的。但我们绝不能因为枯燥，因为不喜欢而敷衍。要告诉自己这是一份伟大的工作。要培养自己的激情，我们可以指定一个相对短期目的，当你实现该目的后，你会觉得付出会有回报，便会积极前进，并投入自己的激情。在公司一定要有良好的人际关系。只有在快乐，充实的工作气氛下才能更好的工作。不管你的内心的什么样的，你都要把很自信，精力充分的，大方得体，整洁干练的一面展现给大家。你不要把自己的感情强加在同事身上，这里不是江湖，更不是学校。同事也不是朋友，你必须用你阳光的一面去影响别人，这样别人才会去欣赏你，认可你。与同事相处更是一门学问，对前辈们要有礼貌，谦虚，虚心向前辈们请教，才能真正的学到东西，才能使自己进步更快，也能使我们少走很多弯路。对同事们要宽容，互相关心，互相帮助与谅解，切忌不要与上司发生口角。“你给我一个苹果，我给你一个苹果，我还是一个苹果；你给我一种思想，我给你一种思想，我就有两种思想。”这就是团队精神。工作往往不是一个人的事情，是一个团队在完成一个工程，在工作的过程中如何去保持和团队中其他同事的交流和沟通也是相当重要的。一位资深人力资专家曾对团队精神的才能要求有这样的观点：要有与别人沟通，交流的才能以及与人合作的才能。合理的分工可以使大家在工作中各尽所长，团结合作，配合默契，共赴成功。个人要想成功及获得好的业绩，必须牢记一个规那么：我们永远不能将个人利益凌驾于团队利益之上，在团队工作中，会出如今自己的协助下同时也从中受益的情况，反过来看，自己本身受益其中，这是保证自己成功的最重要的因素之一。所以碰到撞单的事情的时候，你要知道这个业绩不是你一个人的，是你们整个一个组的，所以不要显得很无所谓。也不要争得面红耳赤，毫不讲理。要学会利用公司制度和同事关系来维护自己的利益。业绩好了之后要学会跟同事分享你的工作经历，但是不要傲慢地去说教，要有一个平常心。这样你会发现同事的经历有时候是对你很有帮助的，你的进步也会越来越快速。房地产销售实习报告12一、实习目的大家的实习目的都是为了增长自己的工作经历以及工作技能，要是能直接找到一份不错的工作那是最好了，以后也不必要换行业了，当然了，能找和自己所学专业匹配的工作才是比拟理想的，没有也不强求，实习嘛，先找一份适宜的工作做着再说。二、实习过程我在学校里面的时候，由于学习不太认真，所以专业功底不太好，在找工作的时候也就找不到和自己专业相关的工作，于是我只能去找一些入门要求低的实习工作。之前还以为学校外面的世界很美妙、工作很多，可只有自己参入到了其中才发现，那些比拟好的工作根本就难以轮到自己，我甚至连别人最根本的要求都达不到，说白了就是像我这种没有啥工作经历的实习生并不讨喜，如今的单位都只愿意招收一些能直接上手工作的人，而不愿意去花时间精力培养新人。在一个多月的时间里，我都在为自己的实习发愁，因为面试过不少的岗位，可最后都没有回音了，但好在我的坚持还是有意义的，有一家房地产公司愿意让我去做一名实习销售。虽然我没有啥销售经历，但我还是兴奋地来到了公司里，在经过一个多星期的简单入职培训后，我对房地产这行业算是有了一些理解，也掌握了一些销售的技巧，然后我就跟着公司里面的老人学习。由于我啥都不懂，所以我每天的工作就是打杂，看别人是怎么工作的，毕竟我的经历还是太少了，就算给我与客户交谈的时机，那我肯定也拿不下来业绩，所以还是老老实实的学习吧，跟着前辈们还是能学到不少与人沟通的技巧的。三、实习心得几个月的时间其实很短暂，尤其是在工作的时候，虽然我没能在这里做出太多的业绩，但是我也不灰心，销售并不是一件简单的事情，更何况是房地产销售呢，长时间不开张都是正常的情况，对于我来言，学习经历才是我最主要的目的，这不是金钱能换来的，相信在接下来的销售工作中，我会获得更大的进步。房地产销售实习报告13实习目的步入大学生活的最后半个年头，站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会，我们的心已经开场飞进那里。我们快乐，我们兴奋，因为我们终于可以在这个宏大的舞台上展现自我，我们可以回报社会，我们可以效劳国家。但是我们又害怕又害怕，我们常常会扪心自问：我们准备好了吗？是的，我们在校园里生活了数十载，而社会与校园是完全不同的两个世界，也许我们不能完全立即适应这剧烈残酷的社会，所以我们选择一个过渡的桥梁把我们平稳的送上社会的大舞台，这就是专业实习。实习是对每一位大学毕业生专业知识的一种检验，它让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，既开阔了视野，又增长了见识，为我们以后进一步走向社会打下坚实的根底，也是我们走向工作岗位的第一步。实习时间20xx-16-20—20xx-1-20实习地点ｘｘ房地产实习单位介绍房地产是一个很有争议的行业，因为这一行的利润很高，特别是在ｘｘ，真的可以说是寸土寸金，在市中心，一般20xx年以后的二手房都在8000元每平方以上。ｘｘ的房价在中国所有的城市中是稳定的，即使经济受到这样那样的影响如08年美国开场的金融危机，对ｘｘ这个内陆城市房地产价格的影响小之又小。ｘｘ的土地资是有限的，而人口却在不断的增长，越来越多的外来人口涌进ｘｘ，房屋的租赁和买卖也非常的热火。ｘｘ房地产成立于1994年，具有房地产经纪机构一级资质，是一家专门从事房地产营销及相关效劳的大型全国化企业集团。从20xx年初，ｘｘ不动产网络集团开场全国化开展，目前已进入天津、北京、ｘｘ、深圳、上海、南京、苏州、无锡、成都、武汉、ｘｘ、沈阳、郑州、石家庄等城市，在全国拥有近800家连锁店和7000名高素质的员工。ｘｘ房地产主营业务是房地产二手房屋买卖、租赁等中介业务、商品房代理、余房、空置房的连锁销售，并提供房地产金融等相关效劳，从天津到全国化开展，建立了覆盖19个城市的庞大房地产营销及相关效劳渠道，形成了全国化的知名中介品牌。ｘｘ成立于20xx年，在进入ｘｘ初期主要从事的是房地产商品房的代销，代理，余房包销，限时等业务。这些业务对公司员工要求不高，只要简单的学会销售技巧就是了。公司业务开展的主要由公司来承当，资掌握和维护都是由公司来完成。经过20xx年的房地产市场的调整，公司收缩业务规模，砍掉限时包销等业务，回归中介本质，以中介信息效劳为主要业务。这样对员工的要求就高了很多，员工在学会销售技巧的同时还要学会开拓和维护公司资，一切资由员工掌握和维护。实习内容在公司实习的期间是我成长最快的一段时间，公司根据我的特点和性格，给我的定位是做销售方面的工作。公司每位员工进入公司时的第一份工作都是销售，这是整个行业的一个硬性要求。从销售做起这样才可以方便以后开展更多工作。我被分配到销售部，我主要是跟着邱代表学习销售，由于邱代表是案场的销售总负责任人，在他的带着下我们主要从事以下几点详细的工作：〔一〕熟悉整个产品对产品的理解是销售的第一关键之处，要对自己的产品了如指掌才能去说服感染其他的人，而产品的组成又是分很多种不同情况的。房子是件不太一般的物品，消费者在消费是也会花很多心思在上面，一旦介绍失误就会为公司和自己带来一连串的费事，也该消费者本身带来很多不愉快。〔二〕熟悉整个销售流程销售是份很有学问的工作，每天和不同的客户谈产品。客户的问题是多种多样的，每天都在处理一些复杂的小事，也就是这些复杂的小事在一步步的锻炼着我，一开场总是以学生的姿态去处理那些事情，但最终发现这是非常错误的，这也使自己走了很多弯路。销售的售前，售中与售后都是一门高深的学问，在处理时的心态上也需要有很大的调整，客户总是有无限多的问题，但怎样去把这些问题化整为零，是需要一些人格魅力去解决的，而不是单单靠嘴皮子功夫。销售之后的工作也是复杂多变的，银行按揭的办理，公积金的申请审核，对客户的不完全掌握使得银行和公积金中心手续的办理出现了很多问题，这也直接导致销售进度的放缓，无形之间也给自己增加了一些心理压力。心态上怎样去处理好这些事是最关键的，特别是作为还没出校门的学生，职场上是没有太多人情味的。实习体会与小结社会理论的帷幕渐渐落下了。回想起从开场到如今，这一路走来我最大的感受是自己成熟多了。不仅丰富了我的人生阅历，还让我品味到了工作的辛苦，成长的快乐。通过这一月的实习，虽然算不上很长的时间，但是在短短的三个月中我确确实实的又学到了很多在学校及书本上不曾有过的东西，尽管以前也有很多的社会理论经历，但是这次感觉与前几次有很大的不同〔以前都是去做促销〕，而且感觉比以前收获更多。比方在人际交往方面，书本上只是很简单的告诉你要如何做，而社会上人际交往非常复杂，这是在学校不能有如此深化的感受的。社会上有各种人群，每一个人都有自己的思想和自己的个性，要跟他〔她〕们处理好关系还真得需要许多技巧。而这种技巧通常是来自社会阅历与经历的。在行动中，其中有关心你的人，有对你无所谓的人，有看不惯你的人，看你如何把握了。交际中要求你在不能改变一件东西的时候，你只能学着去适应它，假如还不行，那就改变一下再去适应时的方法。在这期间使我养成了不管遇到什么困难都不能被它吓倒，从不轻言放弃的品格。人要想实现自身的价值一定要顽强坚持的性格，勤奋努力的生活作风，而且还需要随时都有一个积极向上的心态。这样你就可以做到不管遇到什么挫折，什么困难，你都可以克制，即使遇到失败那也是短暂的，你完全可以吸收经历教训，再次站起来。首先，在还没有进公司之前就要认真理解公司的整体情况和工作制度。这样才能在面试的时候有足够的信心，面试成功的时机也大一些。同时这也是给以后的工作做准备，以后工作起来才能得心应手。其次，要学会怎样与人相处和与人沟通。只有这样，才能有良好的人际关系。在快乐的气氛下才能顺利的完成工作，工作起来才能得心应手。与同事相处一定要礼貌、谦虚、宽容、互相关心、互相帮助和互相谅解，不要与上司发生口角。新进的员工一定要多做事，如日常的办公室清洁问题。再次，要学会怎样严肃认真地工作。分开了学校，毕业了就不再是学生的身份，嘻嘻哈哈，时而偷懒时而放松的状态不能再有，因为这里是公司，是工作的地方，是绝对不允许发生这样的事情的。工作，来不得半点马虎否那么就可能会出错，工作出错就会给公司带来损失。于是，我意识到：要学会严肃、认真、努力地工作。最后，要学会虚心，因为只有虚心请教才能真正学到东西，也只有虚心请教才可使自己进步快。要向有经历的前辈学习，学习他们的工作态度和做事原那么。这样能使我们少走很多弯路。房地产销售实习报告14时间飞逝，三年的大学光阴就将完毕，心中有很多的留恋，但是既然走到了这个路口，就要义无返顾的往前走，可停留，莫回头。站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会，站在路口，我的心有所向往，我已经做好了心里准备进入到这个社会。我带着好奇和兴奋来的，因为我终于可以在这个宏大的舞台上展现自我，实现自己价值，我和社会之间需要彼此的理解。学校给予我们这个毕业前的社会理论，为我们毕业后进入到这个宏大的舞台做了铺垫。在出校门的那刻起，我就已经想好要做什么，对房地产销售很感兴趣，所以我来到德汇营销租赁进展实习工作。实习是以独立业务作业方式完成的。实习的内容只要有两个：一个是户外广告的招商，另一个是房产销售——置业参谋。如今实习已经完毕，回头总结我的实习报告，感到非常的欣慰。它使我在理论中理解了社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，也翻开了视野、增长了见识，为我即将走向社会打下坚实的根底。根本上到达了学校要求的实习目的。为了表达我收获的喜悦，我将主要以房产销售工作来谈我的实习体会。初看，我觉得房地产行业与我所学专业并不相干，其实不然，从事房子买卖、可以接触到各色各样的人群，学到许多在课堂上没有的知识。在日常生活里的为人处事，以及自己的人生态度都有一定的改变和认识。一、实习说明〔1〕实习时间：20xx年12月1号至20xx年04月〔2〕实习地点：商丘市柘城县金沙置业房地产。〔3〕实习性质：毕业实习〔4〕实习职位：房地产销售部置业参谋，主要是摆位接待客户、讲解沙盘、带客户去工地看房、回访客户、楼盘销售统计、接等。二、实习单位简介柘城金沙置业是河南地产业的新锐力量，国家三级开发资质，注册资金3000万元,公司总部位于郑东新区CBD结合大厦。从20xx年6月1日成立至今，总开发量近70万平米，投资额达8个亿，具有从征地拆迁、产品研发、施工管理、市场营销到物业管理等综合开发经营才能。金沙置业专注于房地产产品的开发，积极参与工程所在区域的城市化建立，强势打造具有时代特征、品牌意识、创新精神和高性价比的工程。金沙置业是一家年轻而又充满朝气的开发企业，公司拥有明确的开展目的，完善的用人机制、团结发奋的经营团队和秉承“只为优质生活”的效劳理念，以打造城市形象工程、经典楼盘为已任，为优化全民人居环境而不懈努力。开发过的工程有很多，例如，其一，金沙花园”工程金沙花园是由郑州金沙置业08年精心打造的商住齐全高品质的一个综合社区！“金沙·凤凰城”工程。“金沙·凤凰城”总占地面积近50余亩，总建筑面积5万平方米，总投资8000万，由河南五建承建。其二，“金沙府西花园”该工程位于柘城县政府西侧，容湖边畔，千树园旁，交通便利，地理位置极其优越。工程一期占地近百亩，总建筑面积