建筑工程中介合同范本(2024版)

编号：__________建筑工程中介合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程中介合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同签订依据1.3合同双方权利和义务1.4合同的生效、变更和解除1.5合同争议的解决第二章：中介服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准和要求2.4服务期限第三章：中介费用3.1费用的计算和支付3.2费用包括但不限于的项目3.3费用的退还和赔偿第四章：合同双方的基本信息4.1甲方信息4.2乙方信息第五章：工程项目的相关信息5.1项目概述5.2项目地点5.3项目规模5.4项目进度安排第六章：中介方的义务和责任6.1乙方对甲方的义务和责任6.2乙方对工程项目的义务和责任第七章：甲方和乙方的权利和义务7.1甲方的权利和义务7.2乙方的权利和义务第八章：工程质量、安全与环境保护8.1工程质量要求8.2安全生产要求8.3环境保护要求第九章：合同的履行和监督9.1合同的履行9.2合同的监督9.3合同的验收第十章：违约责任10.1甲方的违约责任10.2乙方的违约责任第十一章：合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的时效第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4合同的转让第十四章：附则14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的保管14.4合同的修订历史记录合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。1.3合同双方权利和义务甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，享有相应的权利。1.4合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。1.5合同争议的解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二章：中介服务内容2.1服务范围乙方作为中介方，负责为甲方提供工程项目相关的咨询服务、协调甲方与第三方之间的沟通工作等。2.2服务项目乙方需协助甲方完成工程项目的招投标工作、合同签订、工程进度跟踪、质量控制、安全监督等工作。2.3服务标准和要求乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，认真履行职责，确保中介服务的质量和效率。2.4服务期限本合同的服务期限为工程项目开始至工程竣工验收合格之日止。第三章：中介费用3.1费用的计算和支付乙方的中介费用根据工程项目的规模、复杂程度等因素，按照双方约定的费率计算，具体金额在合同附件中列明。3.2费用包括但不限于的项目乙方的中介费用包括但不限于：人力资源费、通讯费、差旅费、资料费等。3.3费用的退还和赔偿乙方未按约定履行中介服务职责的，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四章：合同双方的基本信息4.1甲方信息甲方名称：____________________联系人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________4.2乙方信息乙方名称：____________________联系人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________第五章：工程项目的相关信息5.1项目概述项目名称：____________________项目性质：____________________项目投资额：____________________5.2项目地点项目地点：____________________5.3项目规模项目规模：____________________5.4项目进度安排项目计划开工日期：____________________项目计划竣工日期：____________________第六章：中介方的义务和责任6.1乙方对甲方的义务和责任乙方应认真履行中介职责，为甲方提供专业、高效的服务，并确保甲方的利益不受损害。6.2乙方对工程项目的义务和责任乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，对工程项目进行全面的跟踪和监督，确保工程质量、安全与进度符合甲方的要求。第七章：甲方和乙方的权利和义务7.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并按照合同约定支付中介费用。7.2乙方的权利和义务乙方有权根据合同约定收取中介费用，并按照甲方的要求履行中介服务职责。第八章：工程质量、安全与环境保护8.1工程质量要求乙方应确保工程项目质量符合国家标准、行业标准和甲方的要求。8.2安全生产要求乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程项目安全生产。8.3环境保护要求乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，防止污染和损害。第九章：合同的履行和监督9.1合同的履行甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同的监督甲方有权对乙方的中介服务进行监督，确保乙方的服务符合合同要求。9.3合同的验收工程项目竣工后，甲方应组织验收，乙方应予以协助。第十章：违约责任10.1甲方的违约责任甲方未按约定支付中介费用或其他违约行为的，应承担违约责任。10.2乙方的违约责任乙方未按约定提供中介服务或未履行监督职责的，应承担违约责任。第十一章：合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序合同变更应经双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除的条件和程序合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时效双方应在本合同争议发生之日起六个月内解决争议。第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密。13.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。13.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。13.4合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。第十四章：附则14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止本合同在合同约定的服务期限届满后终止。14.3合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同的修订历史记录本合同自__年__月__日签订，修订历史记录如下：（此处附上修订历史记录）合同签字部分：甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定乙方为唯一中介甲方明确指定乙方为工程项目唯一中介，乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，为甲方提供专业、高效的中介服务。1.2甲方对乙方的监督权甲方有权对乙方的中介服务进行监督，确保乙方的服务符合合同要求。甲方有权要求乙方定期汇报工作进展，并对乙方的工作进行评估。1.3甲方对工程项目的决策权甲方对工程项目拥有最终的决策权，包括但不限于工程项目的变更、停工、复工等。乙方应尊重甲方的决策，并按照甲方的要求执行。1.4甲方对工程质量的验收权工程项目竣工后，甲方有权组织验收，乙方应予以协助。甲方对工程质量有异议的，乙方应按照甲方的要求进行整改。1.5甲方对中介费用的调整权甲方根据工程项目的实际进展和需求，有权对中介费用进行调整。具体调整金额和比例在合同附件中列明。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的专业能力和经验乙方应具备相应的专业能力和丰富的经验，能够为甲方提供专业、高效的中介服务。乙方应提供相关资质证明，以证明其具备履行合同的能力。2.2乙方的义务和责任乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，认真履行中介职责，确保甲方的利益不受损害。乙方应对工程项目进行全面跟踪和监督，确保工程质量、安全与进度符合甲方的要求。2.3乙方的汇报和沟通义务乙方应定期向甲方汇报工作进展，并及时沟通项目实施过程中出现的问题。乙方应保持与甲方的良好沟通，确保甲方的要求能够及时、准确地传达到乙方。2.4乙方的保密义务乙方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。2.5乙方的赔偿责任乙方因未按约定提供中介服务或未履行监督职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定甲方和乙方同意选定第三方中介作为工程项目的监督机构，第三方中介应具备相应的资质和经验。3.2第三方中介的职责第三方中介负责对工程项目进行全面的跟踪和监督，确保工程质量、安全与进度符合甲方的要求。第三方中介应及时发现和解决问题，并报告甲方和乙方。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。具体费用在合同附件中列明。3.4第三方中介的独立性第三方中介在履行监督职责时，应保持独立性，不受甲方和乙方的干预。第三方中介应公正、客观地评价工程项目的质量、安全与进度。3.5第三方中介的更换甲方和乙方同意，如第三方中介未能按照约定履行监督职责，甲方和乙方有权协商更换第三方中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.工程项目相关资料6.工程项目的招投标文件7.合同履行过程中的沟通记录8.工程项目的验收报告9.第三方中介的资质证明10.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付中介费用，视为违约。2.乙方未按约定提供中介服务或未履行监督职责，视为违约。3.甲方未按约定提供工程项目的相关信息，视为违约。4.乙方未按约定保密合同内容和双方商业秘密，视为违约。5.第三方中介未能按照约定履行监督职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间就工程项目的中介服务所签订的协议。2.中介服务：指乙方为甲方提供工程项目相关的咨询服务、协调甲方与第三方之间的沟通工作等。3.工程项目：指合同中约定的甲方投资建设的项目。4.招投标：指甲方根据法律法规和相关规定，通过公开竞争方式选择乙方作为工程项目中介的过程。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付中介费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付中介费用。如甲方仍不支付，乙方有权暂停中介服务，并依法维护自身权益。2.问题：乙方未按约定提供中介服务或未履行监督职责。解决办法：甲方有权要求乙方立