房地产项目工地围挡包装

2013年4月没事说两句最近正在做一组关于房地产项目包装的培训，恰逢@房地产广告精选发布地产围挡广告专辑，深受启发，网上一搜，发现专门讲围挡广告的资料很少。个人认为，工地围挡作为最具房地产行业特色的围挡形式——没有之一，需要进行总结和研究，于是就诞生了这期《房地产项目包装方法浅谈·工地围挡》专题。他山之石可以攻玉。总结只是总结，方法还需各自参悟，不断创新。阅读这份资料的朋友，看完之后不要有一种白白浪费时间的感觉，吾心足矣。若能获得一点启发，有所收获，那便是最大的幸事了。在此，特别致谢@房地产广告精选，若需查看更多围挡广告，请点击#房地产广告#之围挡专题房地产项目包装方法浅谈·工地围挡传递项目信息表现项目内涵获取客户认可提升项目品质促进产品销售树立公司品牌项目包装的价值技刘术侨水答平是不屋高吗：销指控蜜表禽大宪多呼数边项苏目疫还趋采战取瓦贴你小急红碰纸比的躁方察式才，潮而陕香析港达早经已柳经诞使昨用蜘电纤子爆屏烧幕中显洲示骆了斯。包装跃细节愤不到贪位：香港赚的售溜楼书临大都隔制作妄精良送、印缩慧刷精滥美，谱内容豪非常龙细致绘，几艰乎涉宾及到足客户斥所要荣了解孩的每刊一细鄙节，立包装隔十分撑到位鸣。从业嗓人员扒素质且低：从银业打人晕员颤水娃平园及犹实聚力桶参盘差监不伸齐位，吵某第些父策击划套人京员灾认丝式为壶包歌装蛾无翅关熔紧政要孤。开发粥商项甘目包掩装意蛛识不钳强：某些保实力盗较强铺大的裙地产喂商，外认为宁自己盟的项悔目地赶段好牲，公两司信晓誉佳港，包撑不包句装无热所谓校，而趋实力枝弱小条的地选产商掏，觉坏得自梁己的清项目轨本来间就不剂大，傲不愿积增加抛成本类。包装旋缺乏根统一伸规划：项目凝包装翁从里尾到内允、从袜始至断终，漫应该费围绕茶着一掉个具樱体的胃定位本、一骂个精行神内郊容、银一个不良好小项目帖的形虾象展贱开，困这样纵才能景反复彩加深津客户匆印象液，树们立起蜜项目趁特有良的形殖象，猜反映霜出项克目特散色。信柱息词透膜明丙度驻不爽够：有些俯包装烦和一央些销浩售包双装带配有欺励骗性健，消耗费者陕容易盯产生己不信淡任感垦，使睬项目穷销售纳难以贱达到异预定复效果亭。项目旧包装闸存在匹的问稀题鲜明鉴性：反映粱项目洽独特台个性团、文定化和旬特点烫，具道有个扇性化惧，反管映项友目定依位的拣差异胶化需绝求，招但不祸应为晴了一得味追庄求标笔新立铁异而京华而面不实恩、表姓里不乳一，挠以致浮包装编与项杠目的罢市场央定位叠背道狠而驰峰，出庭现市铃场定陵位概井念错室位或茅模糊排，不科能能棵有效辰地达张到项助目包屯装的雕最终搁目的六。统土一循性下：所有凝包装厨应保洋持统东一的薪项目肾主题迅，不踢宜出钥现混靠乱和当包装它整体押不协弦调等杨的情王况。述没有剑明确茶的主吩题，伪包装衣材料称与项档目的书整体湖品质齿不符纵，包租装的全色彩螺基调靠与项亩目的省外观僻产生写冲突索，围籍墙、她售楼系处、盗样板怕房等益未能公形成蓝整体敏的统授一协云调，胀售楼圣处里瓶的办阔公设例备、狂客户够接洽蛙处、争展板橡、模之型等划也存才在一锯些不垄协调抵的地颠方。美武观绵性袜：从消河费者规的心灭理接晒受能腾力来护看，姜超越伯项目叫本身甘而又象恰到肠好处刊的项锦目包橡装带辛给能良消费务者赏词心悦示目的边心理并享受抓，它能营造璃了一初种怡屯人的索购买闭环境戏。购捡买结轰果和闸过程鉴同样变受到仁消费杂者的妖重视越，消厘费者捷不仅豆仅希箭望买股到好桃房子复，而啊且还膏要买伴得开味心，兰买得回惬意殃。项印目积包财装棵的功主盾题在对浩项目篮进行框包装藏之前铅，要呜有整圣体的其包装杀策略谈方案皆，基轰本元身素事刘先要百准备滩好（初标准痛字、戚标准拆色、l五o煤g股o、恩广陶告里语横、羊象灵征袋图妙案板等凤）碎，留这盗样俩才更能便做使到挤有百秩捷有遵序可。项肾目康包渔装事包崭括绝：1、概硬侨件盯包奸装寺（立地坊盘骆包种装屯和陈施约工朗建科设咽包课装类）2、软堆件包鸽装（般销售秩包装妻和管寻理组雹织上虹的包箱装）项目帐包装徒细分讯表项目包装类别概念包装内容地盘包装项目范围内的一切广告宣传及销售设施和工具（硬件）广告幅、板、旗、牌、售楼处、样板房、景观、示范单位销售包装“软件”的包装销售人员的管理，谈吐语言，着装，气氛的营造，活动，音乐、服务施工包装施工现场的整体管理涉及到发展商的实力，销售进度，建设质量等问题，需做好统筹计划安排工程节点包装对工程进度、销售进度总体的筹划和把握何时动工，加快进度，何时封顶，何时全面竣工，何时入伙包装烧的整它体设亏计1、项目痰视觉僚形象目的使喉项光目王概睬念蛋具侨体活化曾、诉专镇业绞化伶，治建咽立光形欺象黄。神以剧便爬于献其浩在丑今役后进推租广津中柏，泻给谎客看户脆留授下副深循刻笼、院明无确朵的研印泪象鄙。内容项徐目苗标茧志状，贪标芒识竹系荡统专，斗导摊示筐系威统项目妹包装责的任肾务2、惭工听地舟形拌象旅诱村导目状的工眯地因作冲为航客锁户徐最接为飞切岭身脂关分注交的回地历方嫩，波是州宣孩传秃最杯经辫济励和跌有袜效仁的黎场另所衬，钩工闭地峰形基象葛如局何倡，修不尺仅够直买接察与允物抽业剂和油公址司我形些象由有茅关粱，摩而欢且链还列能跨够临营斩造狭销哥售屡气举氛免。手段工膊地司路苦牌防：水表虚明眉物昏业棋的孝名差称孙和牲位事置托，感直唤接裕与男工绳程采形务象帅相视关唇联断。工地墙围档钻：明评确发待展商萄和地赔产建泊造的腹专业帝性。工地陕气氛芹：利藏用彩室旗、科气球沈等宣臭传物副品、围吸引片人们甩的注译意力采，营值造人维气旺征、整弃洁、盏有序拢的施址工现骗场。项垒目险包盼装病的毕任您务1、帅施雕工艺前牛项确目羊包坚装·工地遵围挡工地优围挡或是指城滩市刷建问筑担工武地森外叉围僚围可蔽嫌，躺遮快挡症物遥。毛起凝到川一馅种世美壳化草，轿整滩洁足，揪统晒一光的仔作誓用哑。篮是泉最车具席房叙地仆产蔑行涂业凝包江装昼特帽色换的瓜广慢告险形亲式甚。唤围诸挡考的券高老度各一夏般纵在2米影以论上胃，只常邮见钢的画有2米，4米绞，6米刻和8米凑，耐或摊更添高碌的1搭2米等念，围姥挡表序面和射张贴滩该项且目的爸效果荒图和愉宣传晚画面根等。围挡害高度盛在4米激以妈下牢的多，判一雨般久采砌用失单垃立维柱患式诱，冰地五下胃深盘挖筒基誓础1米尺左痛右盖。织，马立兽柱粘采杏用律直陕径1佛4慎0送m夹m或1岭8行9锅m缠m等师。围爱挡准高州度食在4米昌以暂上蔑的父，迁一记般消采垂用猜双互立院柱绿式误，达地赏下刊深匹挖彩基糕础陆随隆高毒度拴的葡调惜整秋而塞调博整烈。糕双策立劫柱涌采单用炭直孤径11闯4m遥m-细21煎9m马m不忧等循。工地章围挡易包装1、施丘工前评项目窝包装·工末地蒜围粘挡（1）常巷规牙模慕式项签目丢的兔外肤墙仓一馅般贩有欧两债类雀包馅装甩方古法脊：杯将座外焦墙便用咬墙蜻柱峡分适格剃成吩多嗓面蜂，葡每粘面沈的谨内编容跌图漠案睁颜梢色镇相随同趟，喷主絮要捎按嘉案座名霉、做项竭目隔标个识避、绿电迈话蔽等浅，坊以轧达府到息统尖一须形兆象橡，徒加丑深崖客缘瑞户馒印导象败的察目佩的遣。龄用戚墙恋柱旺分埋格塌为捡乡洪面翠，瓦粉插刷敢上养投越资辣商府、捧发脑展迟商杰、借代拾理胸商粮、撑承摆建锻单头位棕、断设罚计功单氧位愁的谷名抢称喜及碎标追志宫。勿（2）水创纠新云模展式外墙寇及搭料建的版围墙土其实恶是最址佳的飘广告骂包装承位置超，因尖为它召面积从大、投范围神广，隆称得贩上是女最大多的户舅外看喂板，厦创新针性工肝地围满挡可严以达色到令刷人耳伸目一翻新的走效果敲。工地纹围挡虎包装围霸挡特正双面围挡问背面2、续工赖地氧围浇挡积包委装峡原除则（1）一忌适整体男布局弦平平工地嘴围挡餐的整纱体布往局需愁要事紫先进质行细寸致规之划，这拾跟勇书禾法灯作赔品逐的望谋系篇瓣布呀局办是酱一求个训道装理杏。属字器怕索成液行躁。享当蚊一圾个纹字瓦单戴独留存汉在宿时养，量不哀论啊大概小惩、践粗缺细埋，泥它饮都“自成盗一体”。但迟当众堵多字粗组成菊一篇旱书法航作品蛋时，窑字的四大小肌、粗棵细，润字与木字之蛙间的沾疏密卖就得构十分逝讲究闸。否姑则，尖如果眠缺乏泉谋篇唉与布迫局，妙即使剥每一织个字阁都很漠漂亮昨，也逝难成血为一举幅好石的书休法作疼品。束同样泰，如罢果按丑一般加户外婆广告顽牌制弓作思吃路去曲设置床围墙标广告枕，在旁外观浮上就己会平贩淡无炊奇，盛布局决上就轨起不拣到出竭奇制题胜的抬效果杏。因汤此，梢围墙坏广告香相对罚其它象户外呜广告堂来说头，首先丘在布径局上渣要下留功夫，轧既国要报力绘求并使绪每狠一状块敏广莲告修牌坝都袭精纷彩毁，框更渴要宫注男重昌整炮体办效你果规，浸力去求逢整称体兴美消观愧效矛果岩。工槽地著围歪挡衡包歼装案正例届：卸一妖线劝地瞎产蚕公勉司蜓围疼挡2、工螺地围秘挡包面装原肺则（2）二鼓忌色洋彩暗超淡无俊光少拐一寨色更则叠简蹲，只多具一栏色碗则影杂里。容广乐告拒的概色昂彩悬搭孤配削，佛是眉广缺告嫂创狸作姿人紧员岩最邀头雨痛咳的曲事抚。旅如欠何目既擦做矩到敞广废告千画使面峰的霞视莲觉前冲愉击凝力黄，团又买保恐证旷视侍觉辞记喊忆患的乎完哨整昏性废，停是迫十动分胀微程妙冈的马。乏工页地罪围碑挡摧广尤告面因腾其撒以“群够体”形芬象近面种对盲受贱众榜，逗其程色铸彩嫩搭挖配槽更滤要兼十抹分词讲诵究拥。一欧般念来棚说烛，赴围全挡展广栽告姨的祝基笋本授色脚调舌在3种班左欠右叮为滴宜灾，档色掩调暂太贿单猪一满会融显呜得到过气于设平据淡爬，啦让师人球生艇厌屿。涂太沟多择又旋会恩过惕于公花怕哨倾，阅让遇人猴眼扭花失缭师乱娘，乐无躺所产适义从怀。另外患，项吼目建辞设工此地，南大都薯尘土滋飞扬糖。如类果围精挡的华色彩高过于挤灰暗害，再掌蒙上市一层裤尘土遮，就币更加遥灰不能溜秋透了。班再者故，行屯人往逃往匆谷匆而术过，稻没有嚼让人城为之复一亮拼的色双彩，镰就无罗法吸灾引行岸人眼畅球。更主菊要的股是，宏合理坝的色能彩搭吼配，煎远远预就能墓吸引岗行人沿的目汗光，膀达到篮广告译的目谢的。工逮地撞围李挡杂包糊装正扛确原案贡例错克误狠案韵例2、齐工突地派围春挡筛包租装挪原火则（3）凝三利忌北文散案接空邀洞研冗校长文案赴没有恋固定择的评净判标泼准，的但一俱则好愉的文膏案首只先必保须让扒受众烈明白楚你在诵说什逃么。详这是惊基本渠要素溜。如痕果做彼不到誓这一纽奉点，鸡就会雁言不淋达意衰，让冰受众如雾里味看花关，自宿然不辩会达恼到广倍而告梁之的金目的状。其错次邪，印广娇告成语误必虹须源生毫动快。浮生额动摊、史精蛾彩办的珠文匆案死才芳能野打浓动无受椅众骨的怠心拼。君这轿里桂所设说荷的城生懒动棋，紧是桨指颈文庆案扔要疏有区画五面悼感惩和各可纤读殿性筹，世而碰不帽是塞一膝堆诉大欧而纠空纹洞本的莫辞闪藻决的忍堆肉砌冬。此外厉，文圆案还症必须默力求竭简洁例、醒沫目、源有速赛度感持，也嫩就是顷短平样快。至因为淘工地销围挡突的主蔬要受绝众是凑过往暖路人涌，大尽部分芬还可在能乘叹车而如过。胶如果稿文案韵太长棍，除麦非特络别精企彩，刑没有兵几个仰人驻芒足细刘读。横再者袭，围稍挡广飞告一羽般紧娘挨建雹筑工叨地，舅尘土江飞扬露，行矿人不盛愿靠赛近。必如果弓文案怜不够治醒目治、字谣体不编够大名，其裁效果漆自然乏不好浩。工地脂围挡伏包装1、必须有一副为“XX碧桂园”或“碧桂园XX给您一个五星级的家”2、文案尽量简洁，突出项目配套、园林环境、产品信息为主。文案方面1、必须注意logo抢、文字、图片的板块分割避免平均，免得太零散2、区外围挡项目名和电话必须保证清晰醒目3、区内围挡可适当把logo缩小，可不放电话。版式方面案例品：无凝锡碧厚桂园窑围挡正迹确视案耻例1、这么长的文案，谁能记得住？文案方面错误胆案例2、荣工旅地沟围蝴挡侮包天装迷原借则（4）四宪忌层健次混垒乱不塔明工地倡围挡原广告康一般零都由梢多块秒相对兆独立摄，又撞互为嘴呼应蔽的广翠告组费成。尿由于侦其“阵容”强大码，运耍用得辩好，巧往往肃能产呼生很愚好的厌宣传铺效果唉。但盈是被，左如箱果呈结冷构刺上蒜把偏握桨不束当鸣，诱不赵仅凡不托能浮发纤挥“集惠群”效韵应悼，乒可宜能桌会映适始得诱其挺反梁，壶给担人拣支钟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