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文档简介

北京市存量房屋买卖合同一、甲方与乙方1.甲方姓名：_________

电话：_________

身份证号码：_________

地址：_________

（以下简称“甲方”）2.乙方姓名：_________

电话：_________

身份证号码：_________

地址：_________

（以下简称“乙方”）二、房屋基本信息1.房屋地址户籍性质：______________

房屋所在小区：______________

门牌号：______________

（以下简称“房屋”）2.房屋权利1.房屋产权所有人：______________

2.房屋土地所有权人：______________

3.房屋土地使用权人：______________

4.房屋产权证编号：______________

5.房屋土地证编号：______________3.房屋交易价格1.房屋交易总价：_____________元

2.房屋买卖的税费由_________方承担。三、房屋交易过程1.甲方权利保证1.甲方保证房屋买卖合同符合法律规定，甲方具有签订本合同的权利。

2.甲方保证房屋是合法产权，并且不存在任何法律争议。2.乙方权利保证1.乙方保证购房资金来源合法。

2.乙方保证购买房屋后，将按时按期缴纳房屋相关的公共维修、能耗费用等。3.房屋交接1.甲方应在交付房屋之前就房屋的实际情况出具相关证明，并出示房屋产权证或其他有关证明文件。

2.在房屋交付后的两周内，乙方应检查房屋交付的状况，如发现任何瑕疵，应及时通知甲方处理。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方管理员居住在房屋内，且无法在房屋交付之后将其搬离，甲方应支付由此给乙方造成的全部经济损失。2.乙方违约责任1.在本协议生效但交付房屋之前，如乙方通知甲方不继续执行本协议，则乙方应支付建筑独立产权房屋总价的10%作为违约金。

2.在本协议生效但交付房屋之后，如乙方完全不支付价格，则乙方应承担对应的额度的违约金。五、法律适用和争议解决1.法律适用本协议应依照中华人民共和国相关法律法规执行。2.争议解决双方因本协议的履行发生争议，应协商解决。如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。六、协议生效和变更1.生效方式本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议变更本协议如有变更，甲乙双方应协商一致，并及时签署书面协议生效。七、附则1.协议正本本协议正本以北京市存量房屋买卖合同格式书写，并分为甲方及乙方两份，各为一式二份，具有同等法律效力。2.附件本协议所称的附件包括：防水验收合格证、燃气

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