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文档简介

公司租赁合同简单1.合同背景本公司（以下简称“租赁方”）拥有一栋厂房，现在愿意将该厂房出租给另一家公司（以下简称“承租方”）作为其生产和办公场所。经过双方协商，达成以下租赁合同：2.租赁期双方同意，租赁期为X年。租赁期结束后，承租方有权选择续租或退租。3.租金及支付方式承租方每月应向租赁方支付X元租金，每三个月清算一次。如租赁期结束时未发生欠租，租赁方应无条件返还承租方最后一期租金。租金支付方式：承租方应在每个月的X日前将租金存入租赁方指定的银行账户中，或者直接交付给租赁方收款人员。如承租方未按时支付租金，租赁方有权终止本合同，承租方应立即腾空厂房，并承担由此产生的一切费用。4.厂房使用权租赁方保证，所租厂房为合法所有，并具有出租权利。租赁方应确保所租厂房不存在第三方权利纠纷，如租赁方所租厂房因存在第三方权利或其他纠纷导致承租方不能继续使用的，租赁方承担相应责任。承租方有权将厂房用于其生产、办公及参观的用途。承租方有权进行所需的装修、整合和改造。承租方应确保其所作的任何改动或改造不会损害厂房的基本结构和质量，并且将保证其他租户和租赁方的使用不受影响。5.租赁方义务租赁方应按照合同约定向承租方提供完好的厂房以及必需的水、电、气和网络等设施。租赁方应确保租赁期内厂房的基本结构和设施上的正常维修，并对任何需要修理或更换的设施进行及时维修或更换。租赁方应保持良好的租赁关系，并为承租方提供必要的协助和帮助。6.承租方义务承租方应按时支付租金。承租方应按照本合同规定使用厂房，保持良好的清洁卫生，并做好防火、安全等工作。承租方应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动，不得损害公共利益和社会公共秩序。7.合同解除如双方协商达成一致，本合同可以提前结束。如果承租方存在严重违反本合同第6条规定的情况，租赁方有权立即解除本合同。解除合同时，承租方应立即腾空所租厂房，并承担由此产生的一切费用。8.保密条款双方在履行本合同的过程中，应保守商业机密。未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同及其涉及的商业机密。9.法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国的法律，并在双方协商无法达成一致解决争议的情况下，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.合同变更及补充任何修改、变更或补充本合同的协议，必须经过双方书面确认并签字盖章。11.合同生效合同生效之日起，双方应认真履行本合同各项规定。

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