第章 无形资产评估

第五章无形资产评估第一节无形资产评估概述第二节无形资产评估的方法第三节专利权和非专利技术的评估第四节商标权的评估第五节其他无形资产的评估第一节无形资产评估概述一、无形资产的概念1、无形资产的定义无形资产——是指特定主体控制的，不具有实物形态，对生产经营与服务能持续发挥作用，并能带来经济效益的经济资源。无形资产：专利权、非专利技术、生产许可证、特许经营权、租赁权、土地使用权、矿产资源勘探权和采矿权、商标权、版权、计算机软件、林权、水资源使用权、商誉等。无形资产的范围(美国)促销型资产——商号/商标、顾客名单、报装、定单、广告资料、特许权、许可证、经销网；制造型资产——专利、配方、经营秘密、专有技术、非专利技术、图纸、供应合同及新产品开发；金融性资产——优惠融资、软件、版权、租赁权、商誉、数据库等。◆按取得渠道划分：

自创(专有技术、商誉)、外购(专利、商标)；

◆按性质和内容构成划分：

知识型（版权、著作权、专有技术），

权利型（特许权、商标权、许可权），

关系型（客户关系、客户名单、销售网络），

结合型（商誉）。2、无形资产的分类按期限划分：有期限（有法定期限）、无期限（无法定期限）；按照能否独立存在划分：A.可确指的无形资产——是指那些具有专门名称，可以个别、或作为组成资产的一部分、或作为整个企业的一部分取得转让、出售的无形资产，如专利权、特许经营权和商标等；B.不可确指的无形资产——是指那些不可辨认、不能单独取得，离开企业就不复存在的无形资产，如商誉。3、无形资产的特点非实体性——没有实物形态，却又依托于一定的实体，如土地使用权依托于土地，商誉与企业的整体资产，专有技术要通过工艺、配方、生产线来实现等；价值形成的积累性----无形资产的形成基于其他无形资产的发展；无形资产自身的发展也是一个不断积累和演进的过程；垄断性——有特定的主体排他性的加以控制，垄断占有，凡不能垄断占有或不需要任何代价就能获得的就不是无形资产；效益性——要能为企业的生产经营持续的产生效益，非短期效益；不确定——无形资产所带来的经济效益具有不确定性，受技术发展、政策变化、市场竞争等因素的影响；二、无形资产的价值评估1、无形资产价值评估的前提无形资产的使用能够产生超额利润，否则没有投资购买的价值。超额利润一般表现为：与使用该无形资产前相比所产生的追加利润。2、影响无形资产价值的因素无形资产的开发成本产生追加利润的能力技术成熟度剩余经济使用年限无形资产权利的内容同类无形资产的市场状况同类无形资产的发展及更新趋势3、无形资产转让价格的支付方式总付：买方按价格的现值一次付清或分期付清。需要具备的条件：转让的无形资产具有整体性，可以一次性全部转移；买方具有足够资金；交易价额相对较小或转让后产生的效益较为确定。提成支付：以受让方的销售额或利润额或产品数量为基础提成支付，在提成支付合同中规定提成的基础和提成比例。（弊端：销售额不稳定；买方不能消化吸收，导致经济效益不佳）混合支付：要求买方在合同开始执行时支付转让费总额的一部分，剩余部分按照规定的办法提成。无形负资产宝交易目价格锈的变袄动范复围练习兄题资产台评估械理论尼与实冷务1、教叙材P2练31渴-P哥23播2单选虏题(7鱼)、(8艺)、(1续1)2、教斧材P2秃32多选浆题(3否)第二格节信无加形资项产的肉评估财方法一、筝无形阀资产奖评估秆的收调益法二、析无形抬资产夕评估芝的成郑本法三、暮无形岸资产或评估洲的市场场法（基台本不择使用亿）一、霉无形高资产献评估揉的收睡益法相关根参数重：预期盾经济茅收益R、收遭益期锈限n、资舍本化艳率r。预期榆经济祝收益盏包括税：从与尸无形钓资产青有关盲的收煮入增光长中止获得速的收辛益、提从与性无形阿资产梅有关筋的生露产费裹用减界少中核获得询的收晓益、止从与极无形疮资产堂有关薄的投彻资减寒少中雕获得比的收驳益。收益斩的创景造是惑通过科无形已资产正的使锅用、栋对无帐形资拉产的奏拥有洲（许应可使汪用）园、对魄无形田资产凑暂不昨使用怜等方封式实铺现的阁。（一宪）超冻额收差益额缠的确截定根据蔽超额奴收益坏额确辰定方删式的秤不同申，收崭益法果分为绵：超额睁收益安折现略法和分成睡法1、超精额收抹益折现法相关捏参数确：△Ri为第i年的遭超额鲁收益肌额；T为所么得税昼税率茶；n为收锋益年崇限；P2、C2、Q2分别为使捐用无请形资荷产以晋后的易价格岸、成躲本和县销量承；P1、C1、Q1分别阀为使吨用无爬形资驾产之营前的公价格暮、成渗本和款销量虚。2、分滤成法相关斤参数缓：△Ri为年既超额冲收益取额；k为销场售收斧入或强利润万分成犬率；Ri为分乱成基脉数，钓即收匪入或冬利润马；i为收绩益期盏限；T为所子得税冷税率殿；n为收榜入或仙利润框分成辫的年婆限。PS：分叮成可险以收魔入为填基数际，也萝可以彼利润膊为基放数。销售绸收入遇分成牧率或送利润薄分成驾率的开确定无形管资产恩净收琴益额正=收膝入×坚收入射分成砌率fi×（解1-t）=利奸润×挥利润帜分成腊率fr×（炎1-t）收入党分成每率fi=利蔑润分象成率fr×利潮润÷收入收入医分成修率fi=利保润分果成率fr×销舱售利它润率分成装法中确定干利润蔽分成努率的主坊要方和法：边际哪分析辉法和约当申投资梳分成妄法（1）边如际分折析法眯：是根来据无吃形资编产的网边际骗贡献姻因素带的分在析，努估算割无形竖资产葱有效锐期内饼各年勒度产神生的玻追加肠利润医之和购，并村与利雪润总弓额比罩较，哗求出趴利润窃分成药率的件方法犯。无最灶低收趴费额陪时的啊公式段：（2）约前当投混资分某成法岂：将卖言方的牌无形航资产量投资芝与买岂方的怜资产哈投资核，按闪照各挤自的咽使用禁成本勺利润货率，桐折算武成约堪当投朗资量狭，计幸算无茂形资泪产的虑约当练投资烤量在亲总约奏当投瓦资量钞中的斯比重纷，以昆确定鼻利润蠢分成间率。公式纪：无形过资产扬约当都投资激量=无形怠资产烟重置经成本×（1+无形煤资产历成本稳利润程率）购买驾方投映资的供约当页投资叔量=购买氏方投衰入的隆总资卡产的绳重置威成本×（1+适用录的成疮本利豪润率辉）【例5-鸽1教材P1费08拨】甲企糖业将爪一项御专利屡使用唇权转楼让给拳乙公液司使烂用5年，亭拟采川用利皆润分衫成的泼方式赖收取渠转让膀费。行该专洽利的挑重置犁成本竖为10虑0万元墨，专后利成滔本利戴润率判为50谅0%，乙诞公司像的资戚产重表置成晌本为30颈00万元存，成丛本利脾润率军为15广%。乙颈公司窜的年黎实际漆生产染能力动为20万件离，每决件生懒产成用本为50元，题预计撒未来5年的侧市场常出售欢价格辜分别暴为90元、90元、85元、75元、75元。忧折现奏率为10五%，所猾得税微税率叼为25驱%。试用兽分成泼法确申定该好专利沸的使株用权好转让辽费。【课后梢练习P2叠33惩#盘3】下列奔公式地能够虎成立录的是颜（）（二吃）折惰现率版的确徒定折现暑率--成--一般裁由无掘风险始收益饮率、过风险悠收益志率和勿通货锤膨胀到率组肢成，判其中妈风险楚收益鸽率高族于有虾形资等产；可以吗用加权搂平均廊资产贱成本法：WA个CC（三虫）无览形资酒产收虚益期盏限的围确定收益氧期限--牛--即有未效期裂，是害指无工形资它产发枣挥作忘用，头能够皱带来鼓超额蛋收益追或垄蛋断收虚益的千时间福。其她决定菜因素柄是无按形资染产的扒损耗持和贬恩值。需要据充分枯考虑溉无形柿资产闸估价毙时点太后的仓法律督寿命务、合尤同寿诉命、目技术位寿命讲、经羡济寿众命。无形边资产葬经济辆寿命迎的评晴估法定扯寿命虫；合同性寿命赔；技术滑寿命屿；1.产品池更新衡周期2.技术租更新妥周期经济唉寿命——是指形一项躺资产私有效钳使用耐并创锣造收暖益的抱持续倚时间梨。经宏济寿怖命的共结束如是指脏使用饼一项陪资产匠不再纤获利胞，或伯使用伪另外屋一项型资产困可获假得更耕大收馆益。在各童个寿歪命中言选用仗最短借的寿祝命作博为收寄益期饶限。二、扁无形疾资产例评估肆的成逐本法基本们公式持：无形慰资产威评估鹿值=无形泄资产盗重置久成本×成新嘱率其中惹：无形语资产观重置塑成本——是指摆在现腾时市巧场条把件下晋重新禾创造奥或购棍置一纠项全脊新的晃无形或资产辆所耗饱费的王全部迁货币决总额回。成新倘率——是无班形资府产的蚊贬值蠢（损乡丰耗）测，其不骡存在源实体调贬值，只伟存在析功能身性贬唐值和你经济福性贬虎值，桂可通爹过经柱济适帖用年莫限计鸟算。（一转）重酒置成六本的州估算1、自创视型无形弓资产管重置分成本浆的估趣算自创哑型无抓形资槐产的重置色成本声包括研究谈、开股发该壶无形择资产泉的全葱部资本扎投入（包怖括直石接投扒入和做间接赛投入涌），狮以及诊所投插入资蔽本应贼取得四的正疲常报浑酬（机围会成聚本）。无形咳资产估的成城本分括析中史一般忍包括箭材料矛成本叼、人旱工成贞本、渴间接风成本绳、开埋发商律利润夜及企倦业家赠奖励拜等方躺面要鹿素。以专侍利为肌例（与午专有维技术型类似狗）：公式次表示短：其中创：n为开依发研谱制的膝投资校期限丘。【例5-炕2】某化购工生虾产工泻艺流迈程专紧利技烘术有伏偿转校让，役需要守评估堆其价仗值。削根据掉调查鸣分析南表明摆，该历专利删技术银研制驳开发的耗时2年，展耗费辫材料截费、塌燃料喝动力夕费、衫专用格设备脏费等县共计8万元岛，有控关人归员工屑资及亭各类奴津贴12万元孟，人款员培寺训费波及资熄料费1万元豆，差啦旅费2万元皂，占驴用固娃定资让产的多折旧脸费2万元泉，管童理费2万元献，专害利申译请费0.不3万元君。社神会投鹅资无斜风险恼报酬巡寿率为5%，该纱类技洁术研炕制成究功的边平均长风险员率为80桃%。试确辛定该拆专利吵的重斥置成舱本。2、外购无形跑资产傅重置鄙成本干的估笑算构成——购买涉价加返上支晕付的煌有关徒费用紧。评估裙方法否：物价祸指数秆调整申法——是根描据物仓价指享数对肯无形森资产锅原始尤成本廊进行胳调整片，来仇评估男无形土资产腹价值沙的一塔种方飞法。无形驻资产钉重置般全价=无形岔资产妄账面匠原值×定基籍物价幅指数渡的调疤整系离数物价寸指数勒调整硬法举概例某企娃业外奋购一呈项无团形资稀产，计账面舍原值80万元涌，置伤存期住间定仙基物败价指州数为17乱0%。计算辞：无形亡资产棒重置仍全价=8册0×犹17虏0%丝式=1麦36万元（二汤）成袜新率叮的估慈算专家名鉴定改法使用则年限颜法——是根体据已躬使用庄年限咳与剩捕余经典济使份用年惑限的按比例妥直接坝确定辜成新激率，目假定扛无形戴资产练寿命滴周期亏的不沉同阶膏段所桂对应哑承担轧的成仓本费稻用是许相等辫的。成新慕率计井算公姐式：三、急无形旦资产浴评估阿的市昼场法一般阶不用木，不夫适用葬，原例因：选择培可比帐对象瞒和收透集资功料的役难度瞎较大区。无形资产评估方法总结成本法收益额R超额收益折现法分成法边际分析法约当投资分成法折现率r——WACC收益年限n成本法重置成本自创外购：物价指数法成新率：经济使用年限法市场法：不常使用一、章专利相权的树评估二、宜非专稿利技赠术的扯评估第三康节专利衣权和捡非专阀利技载术的津评估一、怖专利罩权的嫌评估1、专个利权摄的概辞念及扒特点概念专利撑权--是指咐经国牧家专丘利机党关依铁法认氧定、候批准乒的，亭授予译发明廉创造铃人或滥其权顶利受赢让人扶在一食定期攻限内滋某发棕明成迁果享遭有的录独占赛权或贞专有奇权。所有春人依湖法对穷其发穿明创爹造享岩有制化造、童使用蜡、销悲售的醉独占匹实施细权或纱许可盲他人尚实施揭的权形利。范围--专利锻权包茧括发明闻、实鹊用新训型和炒外观役设计（《专利丝式法》中的躲规定座）专利然权的安特点专有吗性--脏-在有节效期瞎内，组排他卸性地辰运用婆专利定的特播权；地域符性--砖-专利没只在荐其授好权地混域范愧围内判才具碌有法枪律效尝力，辆在其假他地充域范盗围内咳不具事有法勺律效但力；时间雁性--悄-法律秤保护禾的时警限；可转绍让性--歼-可订灰立转断让合斩同，湾经原凤登记绣机关膨或相隙应机谁构登记碌和公散告后狐生效。2、专凝利权格的评醒估方征法（1）收喜益法可以晋采用①超额太收益生折现雅法来计运算专笋利权昼的价清值：相关连参数爆：△Ri为专银利技颜术使首用后,第i年产赞生的经超额族利润迫，T为所得斩税税敌率；P2、C2、Q2分别趴为使弄用无忧形资蒙产以池后的崇价格知、成使本和户销量躬；P1、C1、Q1分别劣为使沟用无摘形资警产之压前的词价格志、成岁本和饼销量留；n为收价益期怨。也可尸以采忠用利指润分冠成法藏或销逮售收迟入分泉成法导来估托算追宽加利剖润。②利准润分赢成法的公膝式为饰：相关宪参数剖：fr为利舞润分片成率恨。③销英售收测入分阻成法的公祖式为余：相关什参数肾：fi为销患售收强入分我成率模。【例5-名3教材P1逢13牧】甲公狱司有驰一项话专利窄技术绒，现乔在转萍让给锈乙公经司。煤该专逐利技垮术的陪剩余墓经济掌使用征年限需为4年，往预计遥未来4年的隐市场怎出售倚价格榜分别种为50淡0万元辽、70助0万元厦、80幅0万元站、80逗0万元夹，收姐入分洪成率制为25驱%。折鸭现率处为20仍%，所酸得税型税率识为25石%。试确加定该纪专利加的价幼值。【例5-朽3教材P2织35瓦#5（1）】甲企管业将泊一项尾专利知使用混权转贤让给本乙企颤业，央拟采歌用利阳润分聚成支涛付的耻方法表。该仅专利附技术鬼是三军年前辨自行洗研制较的，视账面抵成本锈为80万元忙，三蔽年间例物价订累计催上升茶了25势%，该凝专利搏保护惭期10年，狱剩余切保护更期6年，连专业朽人员卡测算冈认为辅该专漂利技骂术的唉成本辫利润绿率为40属0%，乙愿企业李资产睬的重格置成集本为40唱00万元河，成锣本利轰润率册为13趣%。专邪业人阅员通五过对号该专直利技哗术的老同类默技术厕发展妇趋势鞋分析绒，认玻为该苍专利然的剩臂余经步济使得用年墙限为4年。考通过赞对市誓场供找求状切况及遣生产售状况绕分析钞得知充，乙向企业期的年以实际厕生产杨能力苗为20万件系，成绢本费闪为每繁件40订0元，敌未来4年期桃间的陶产量裂与成柄本费鄙用变额动不注大，舍使用颤该专烦利技筐术后奴产品翼的性触能提销高，唤预计嗽每件份产品济的售娘价在为未来肺第一肢、二娱年为50们0元，蒜第三毅、四陶年为45洋0元。舅折现爪率为10雨%，所降得税类税率火为25亿%。试确卧定该笔专利吹的评保估价许值。【教材P2类35丈#5（1）斑答皮案】1、求活利润茂分成傅率2、求痕未来圣每年闷的预恢期利血润额第1-2年：询（50共0-馅40趟0）×20饶=获2叨00片0（万惊元）第3-4年：子（45礼0-搁40耽0）×20至=舌1亭00纠0（万润元）3、求漫评估鸡值：（2）成迈本法成新欢率用减使用扮年限梨法计嗓算。外购涨无形陆资产涛重置校成本危的确者定比辉较容厉易，刑即价锈格指宰数法趣；自创奏的专闹利技艳术的眉重置吸成本今为其投迅入资满本与些以及桥所投弦入资演本应羡取得疯的正险常报辨酬之真和，其投赌入资症本构宏成比译较繁补复（借见下报图）采。【例5-罩5教材P1端14泡】某实得业股朋份有开限公标司，谨有一健项20发08年12月自延行研歇制开宾发成焰功并条获专蝴利的重实用宁新型扭专利在技术磨。20港11年1月因黄出售答需要祝对其熄价值判进行墓评估朝。经柔核算者，改牌专利担技术食的开叮发研纷制花布费4年时伐间，材总费务用为20万元直。20隆09洲-2怜01辅0年期研间产殿生及训生活葛资料犁物价罢上涨5%，无仇风险拜投资棵报酬狼率为6%，该辨类专谷利技蹦术开牧发研碑制的歪平均总风险刑率为70包%。经献专家守鉴定借该专磁利技锤术的针剩余铁经济卷使用轮年限陷为6年。试确然定该貌专利爪的评搁估价讽值。二、乡丰非专拜利技摆术的脚评估1、非宝专利奸技术隆的概栗念及卸特点非专骂利技山术--赚--又称烫专有糊技术盛、技锡术秘设密，咸是指未经递公开、未申单请专毒利的，叛有实用枣价值的专烧门知统识和缓特有肚经验描；非专絮利技芒术包担括：扣设计伍资料艺、技超术规请范、暗工艺赤流程躬、材捷料配血方、李经营鲁诀窍药和图旗纸、枯数据从等技姥术资传料，搞专家电技术指人员化等所趴掌握抽的经才验、殊知识缠和技渴巧等读。专有事技术扩的特秋征实用月性--准--汉-能够后在生番产实絮践过颤程中拐操作嗽，解滥决一虏定的糊实际土问题骂；价值惜型--画--能带帖来超社额利竖润；新颖帝性--谦--遣-独一互无二迈；保密优性--胜--杏-一经讲泄露献，丧碗失垄液断性孙，价盏值消而失。专利驱与专穗有技跌术的党区别保护旨范围缺不同--悬--亮-专利烧仅限劳于发稼明、挎实用远新型越和外洽观设匆计三火方面归；专串有技探术涉抚及范拢围广制泛；保密释性不忍同：柳专利--腾--法定术范围冷内公锻开；贱专有厨技术--屯--自我雪保护棍；保护胡期限胃不同或：专庭利--声--法定嫩；专耽有技师术--唉--栏-不确洪定；两者厦保护泽适用碰的法炸律不歇同。【例5-兄6收益悼法例灿题融教材P1谜14村】某饮蝴料生羡产企划业将亭其饮纤料生胡产专假有配雅方转碧让给激另一胖家饮织料生骨产厂当家。访由于增该配松方具渡有一舟定的救先进祥性，负预计奏使用俭该配捏方后荡生产并出的租饮料循会比习较畅染销。那双方否签定塞合同防约定酿，受吊让方相在未糟来4年内迫，每怖年从美其销食售毛狠收入来中提感取10句%给该载配方亦持有俭企业威，作骡为该竿配方围的转保让费纪。预测测使渗用该译配方秆后未铅来4年的眨销售议收入戴分别壶为80万元芳、90万元滴、95万元膏、95万元悔。折判现率阔为15研%，所左得税催率为25车%。估算牺该配溜方的获转让汽评估旅价值饶。【例5-动7成本皇法例亭题把教材P1室15梁】某机京械加题工企匙业有50昆00张机疑械零丸部件尸工艺肝设计摘图纸同，已食经使烦用5年。经专文家从矛工艺耳设计仇图纸垒的设饶计先锈进性恒和保架密性振等方誉面鉴娘定认节为，厌有45暮00张图盛纸仍赶然可末以作怖为有徒效的凑非专拒利技做术资乳产，停预计霸剩余嚷经济奏使用老年限哲为4年。根据急该类拖图纸顾的设懂计、绞制作滑耗费慌估算火，当讨前每施张图奶纸的雕重置队成本隆为25鹅0元。估算绞该批年图纸疾的价孙值。练习太题资产贩评估身理论德与实拴务1、教甚材P2糠31肚-P顽23粱2单选丹题(3寇)、(5弹)、(6呜)、(1暮0)2、教楼材P2捕32多选痛题(1蜓)、(2型)3、教步材P2既33计算愈题(1碌)、(4蓄)一、商标粘权的概锅念二、贝商标赚权的洁评估第四节亡商勉标权税的评元估商标点与商采标权1.商标——是商徒品的舰特点滚标记巴。是俩工商但企业苍用以可标明兆自己域所生亡产或奶经营贵的商流品，灰并使脆该商吸品与渠他人滴制造娘或销首售的蛛商品有所数区别的文壶字、芦图案斤、颜杰色或贯把上届述因抄素结悼合起纽奉来的一种畏标志。2.商标懒权——是商歉标所捞有人耻在一覆定期吊限内乱依法灵对特啦定的增标志尝用于拼其商搂品的进一种滔专有器权。商标贸的分栽类按商竿标的精组成撞划分——文字仙商标膨、图酒形商刃标和民组合桌商标匠；按商中标管眯理划春分——注册慈商标幅、未到注册游商标印；按商玩标用通途划廊分——商品挣商标嗽、服魂务商装标、征制造留商标尼、销黄售商锄标、翁防御思商标拳（注庭册但照不使章用的摆商标房诚）。商标捧权的素特点专有工性——独占郑性或阁垄断狼性,任何软第三确者未跳经商怖标所影有人岔同意校不得蛛加以粱使用峰；时间俘性——商标粪专用环权的恢有效渣期限鞭，我国熟规定尿为10年；地域部性——只在糕授予缝该项仍专利筹的国吐家领平域内悟受到轧保护水；可转将让性——按一叹定条潜件可案以实嗽施产狼权转蜘让或暖使用怪许可商标践权与早专利吴权的死区别取得尘条件基不同朴：专利甲条件——要求瓣具有帖新颖学性、绣创造证性和黑实用央性；商标之权——要求缝具有需显著包性、锈不重原复性肿和不肌能违氧反禁栗用条忽款。保护棉期限漆不同拿：专利圆权——发明亲（20年）柴、实闲用新访型及聪外观满设计役（10年）天；商标——每期10年，肥可以蛙无限愤续展佣。【例5-蕉8商标察权转江让价宇值的卸评估仍教尚材P1移16架】某饮胆料厂询将其倘已经巡寿使用终了25年的免金浪垂啤酒弦注册很商标心转让麻。根株据历赴史资留料，阴该企帽业近5年使茧用这慨一商雾标的贞啤酒爆比市圣场上回同类票啤酒聋售价部，每疲吨高释出50绝0元，互该企眼业目茫前每巧年生虏产50过00吨，土市场更供求绩基本应平衡爽。预轨计该桐品牌宜的能经够获石取超叉额利幸润的欠时间壁是10年，王前4年基沟本可杠以维痰持当丙前水回平，邻后6年会怖由于吵其他搏品牌剑的竞维争力症提高胁，使锈得每率吨高嗓出其唉他品赶牌的馅价格鸟下降再为30益0元，笔不过友产量月可能怀会扩推大到54理00吨。试计笼算评腾估该桑商标乌的转长让价朴值。【例5-直9商标悠权许耻可使槐用费检的评劣估险教材P1已17斥】甲公漫司所飘生产阅的“搜巨力脱”（嘱已经升注册玩商标夏）牌艳三轮零车，依现有拦乙公擦司与巧甲公箭司协蒜商有阿关使糟用“板巨力衰”商脊标的庭事宜律，经乓协商秆，乙裙公司笛近5年内尚每年才可在15败00绢--邻16烛00辆三轨轮车纸上使作用“屋巨力英”商坏标，命但需排要标旱明其撤真实薄生产笔厂家哗，且掘每年康按照与其使净用“委巨力每”商情标的巾车辆惩销售舰收入杀的4%缴给巴该甲升公司炸，作下为使雀用“奥巨力否”商覆标的绸许可筑使用释费。预计退乙公货司使马用“读巨力突”商镰标的出三轮撕车平阻均售香价为25速00湾0元/辆，5年内袖可生貌产销桥售的喇三轮打车数霉量分伍别为14珠50辆、15鹅00辆、15眯50辆、16屠00辆、16舍00辆。糖折现贯率为10统%，所资得税疮率为25邪%。现评属估该争许可画使用雄费的锻现值合。练习娇题资产劲评估友理论相与实欧务1、教科材P2蚂33计算荐题(3朵)一、醋特许总权的万评估二、征著作唯的评锁估三、对租赁完期的禁评估四、蒙采矿晚权的企评估五、椒商誉找的评铜估第五孕节其他多无形赞资产旬的评叫估一、楚特许缝权的移评估特许垮权，侮又称储为特是许经销营权挂或专气营权鹿。是勉指政篮府或蛾企业夹所授利予的揭在一由定地叙区和巩时间胖范围诊内经爆营或驰销售态某种菠特定团商品牺的专洪有权赞利。获得坚特许煎权，担会给赢其所亩有者问提供帽在特司许权怜有效喷期内些赚取肌超额瓦利润划的机界会。【例5-朴10特许青权的罚评估岛教材P1见18旬】某市扫拟发锯出租枯车牌南照30扮00个（宗假定10年内技控制授在此拿数）练，可巨使用10年期芽。所孙有出练租车势的票扁价由谱市出萌租车父管理宿委员蹄会统痕一规滤定，右并保卵留对燃不遵棋守规唇章制挽度的款牌照魄所有驾者处框罚的像权利倦。目前锋购买盾一辆祖出租韵车的丽成本枪是8万元盖，预猛期经摆济寿再命为10年（哄残值秀为零铲）。手一辆艰出租御车一鸣般每伸年正旦常运辞营33廉0天，障一天运可赚甜毛收屈入20蓄0元。肉汽油惠和保逆养等义成本渠费用勿为收飘入的30办%，汽久车保块险费仗每年10雪00元，钞每辆赏出租五车向母出租剥车管跪理委办员会歇交纳蛛的年凝费是50可0元，域出租冤车司役机的疗日时稳间机触会成险本为50元（烘全年36红5天均感计入同），齐所得束税率岂为25怀%，年邀折现槽率为14愈%。估算野该市知应对受所发骗的每啦个出携租车封牌照少收取我的费企用。二、懒著作蜓权的鸟评估著作瞒权也打称版斑权，甚是指笋著作型权人勤对作柏品所疼享有代的权匀利。作品能是指私文学星、艺躁术和老科学蒜领域搜内，善具有痰独创扬性，奋并能要够以捎某种岂有形政形式巴复制僻的智横力创后作成制果。分类诞：发忽表权牵、署告名权要、修辫改权署名拳权、增修改揉权、去保护愧作品翁完整差权的保护衡期不棚受法味律的皱限制。公民础作品恭的发骑表权赛、使责用权背、获债得报毅酬权何的保却护期拳为作突者终卖身及猛其死糊亡后50年。其他抗作品漏的发面表权代、使定用权故和获姑得报宴酬权坚的保虾护期呢为首吓次发盆表后50年，但昌作品悄在创域作完至成后50年内欧未发苦表的贿，著乔作权级不再誓受到采保护桃。在我染国，也著作至权许无可使你用合吧同的唯有效尊期限不超刚过10年。著作束权的插评估画涉及仪所得添税的煌计算仅。【例5-习11著作是权的待评估昼教瞒材P1誓19匠】预计敌某图筛书定皮价为24元/册，辞在著怕作使奇用权剥合同10年期筒内的桌总发计行量违估计罗能够考达到50恐00演0册，晓前五匀年的岸年销命售量篇为70妥00册，渐后五裙年的翅年销映售量楚为30挽00册，尺版税片率（类即收符入提徒成率悔）为10饮%，稿常酬的识所得档税率粗为20吃%。折器现率网为10摊%。试估时算该宫著作饺使用览权的球价值披（对眼出版细社而碑言）净。三、塑租赁蜘权的仗评估租赁砖权是愈指在家租赁羊合同耻规定仍的期味限内籍，由出租面人将僚财产镜的使性用权贼转让院给承经租人，承客租人稳按照哑合同闸规定男所获现得的躺财产帝使用踪蝶权。承租票方向签出租蚁方支毁付一啄定的蛇租金，在剖租赁切合同畏到期榨后出尼租方挥收回挖财产凉。租赁盾权的艰评估除，并饮非对商租赁千时的贯租金题额进展行评苹估，柱而是拼对租聪赁权栗在租挎赁合瓦同期足内所樱能够水带来葡的超欺额收涂益进练行的佳评估帽。【例5-来12租赁膏权的和评估】某企拴业向因租赁石公司随租赁叉了一崇套设意备，越每年暖租金13箩0万元虾，剩博余租怨期为5年。如预计普该设器备未尼来每禽年生怀产的途产品池销售唯收入水为11澡50万元段，生虾产及嘱销售零总成碌本为10突00万元杜（包询括租镜金支袭付）积，企窝业未长来5年的蒜资本雹成本厕预期啄为8%。试评团估该技设备怪租赁堪权的白价值暂。四、赞采矿占权的暴评估采矿型权是观在依休法取惜得的亡采矿拨许可泥证规监定的傍范围镰内，壁开采术矿产公资源付和获诉得所陷开采这的矿厅产品馆的权众利。对采列矿权逼的评柿估可静以采借用超额敬收益屿折现冷法，或浸者说拥扣除笑适当甜资本塑回报已后的碎收益岗总额姨折现界法进谋行评蜘估。【例5-捉13采矿写权的黄评估】某企斧业拥唱有某竖地区10年的扮铁矿待开采饮权，幸该地首区内翠的铁梅矿资漂源足岂以使场得该迷企业颤以最详适当指的开模采能换力在碑未来10年内骄持续未获得望丰厚奴的利惭润。逃经分巴析知肆，在辞该地样区的塘采矿帐作业辜中，枪未来伤每年荷可获短得大滤约20饺00万元捧的净优现金爱流量发，前果提是决，除星了拥市有该宜采矿孝权外津，还术需要薄拥有比大量税的包压括净窄运营垦资本前、机灾器设踩备、孔运输使设备惠等有摆形和磁无形犬资产旷。预库计除签了采咽矿权踏之外芽的所就有有转形和错无形芝资产智按照题市场祖公平已报酬疗率所掠要求臂的年骨资本默回报灿为15福00万元源。该尼企业签采矿世经营呜的加沾权资觉本成径本为16左%。因梁而与贷该采啦矿权裁相联交系的宣年经生济收敢益为50到0万元亲。按店照折裙现率冈为16踢%，折欧现期招为10年。试评灯估该挡设备找租赁慌权的丽价值剪。五、灭商誉载的评铁估商誉—通常仍指企葵业预职期未扶来的谜利润悔超过纷同行祖业正趋常利民润的超额碰利润蹄的价损值。通常别由企唐业价巾值扣食除各垦单项进可辨苗认资蹦产后存的剩盏余部催分。管理急水平阁高、港历史医悠久