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文档简介

北京市存量房屋出售经纪服务合同一、合同双方甲方：（出售方，即房屋业主）身份证号码/统一社会信用代码:__________住所地：________________________电话：__________________________邮箱：__________________________乙方：（经纪公司）名称：__________________________统一信用代码：__________________地址：__________________________电话：__________________________邮箱：__________________________二、合同内容1.委托事项甲方现将其名下位于北京市的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行中介代理销售，具体地址为：____________________，产权证号为：___________________。2.委托期限本次委托期限为__________（天/月/年），自协议签订之日起计算。3.服务内容乙方接受甲方委托，向社会发布销售信息，并负责与购房者联系、安排看房，协助甲方与购房者进行交易沟通和签订合同等相关事宜。4.委托方式和收费标准（1）乙方实行“成功收费”制度，即成功将甲方的房屋销售出去后，按照协议约定的双方协商（比如千分之几）收取甲方的经纪费用，经甲乙双方协商不予征收的收费方式除外。（2）若因甲方原因导致交易无法成功，或乙方完成合同对服务未达到合理标准，乙方不收取任何经纪费用。但因乙方原因导致交易无法成功的，甲方有权要求乙方返还因此收取的全部经纪费用。5.甲方的权利和义务（1）甲方应提供真实、完整、合法的房产信息和产权证明文件，确保信息的准确性。（2）甲方应保障乙方的经纪活动，尊重乙方提供的中介服务。（3）甲方应积极配合乙方开展工作，如给予必要配合、按时交付与房屋相关的资料和文件、签订必要的协议，预约配合看房等。（4）甲方不得影响乙方客户资源的行为。6.乙方的权利和义务（1）乙方应尽全力积极联系未来有购房需要的客户进行交流。（2）乙方应当诚信履行代理职责，严格保守甲方及其房屋的商业秘密，确保甲方和客户的信息和资料安全。（3）乙方应建立严格的客户档案管理系统，以确保客户信息的准确，以方便后续的沟通和服务。7.合同解除（1）因甲乙双方约定的任何原因，或者甲方自行撤回房屋报价或者变更报价导致交易无法完成，均应带着统计局备案编号和来源数据退出统计，立即通知乙方解除合同，通知电话：_____________。（2）当因甲方原因导致交易无法完成时，乙方有权要求甲方赔偿由此给乙方造成的经济损失。8.合同争议解决本合同发生任何争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成，可向相关部门申诉或者向本市有管辖权的人民法院提起诉讼。三、合同生效本合同自双方签署之日起生效，并为具有法律效力的合同文件。本合同一式两分，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：_

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