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文档简介

商铺租赁合同书范本商铺租赁合同书范本甲方（出租人）：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：电话：电子邮箱：乙方（承租人）：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就以下事项达成协议，签订如下《商铺租赁合同书》。第一条租赁房屋的位置和面积甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，商铺坐落于___________________（具体地址），房屋面积为_______平方米（以下简称“本商铺”）。第二条租赁用途乙方租赁本商铺的用途为___________________（详细说明），不得擅自改变用途，如需变更应提前征得甲方同意，并办理相关手续。第三条租赁期限本合同的租赁期限自____________年____月____日起至____________年____月____日止，共计______个月（以上简称“租赁期限”）。第四条租金、押金及付款方式1.乙方承诺按照约定的租赁期限，支付租金、押金。租金为每月人民币________元。2.押金为本商铺月租金的____倍，即人民币____________元。合同期满时乙方应当经甲方验收后返还押金，如乙方未按照协议履行义务，甲方有权抵充乙方未已支付的租金或扣除合同期间乙方对本商铺造成的损坏和损失后将剩余押金返还给乙方。3.租金按照行业惯例，在租赁期限的前一个月交纳，即每月的付款截止日期为每个月的最后一天，如因节假日等原因产生滞缴，应及时补交利息。第五条维修义务1.甲方应保证本商铺交付时处于良好状态，符合乙方的使用要求。乙方在使用期间如遇到房屋设施设备的损坏、故障，应当及时通知甲方，由甲方负责修理，在此期间，乙方对本商铺的使用不形成任何承租期延期或者缩短。2.乙方应当妥善保管本商铺及内部设施设备，并按规定使用，不得任意损坏、拆卸或擅自改变原状。第六条状态交接1.甲方应在交付本商铺前对本商铺进行全面检查，确认房屋及内部设施按照《国家建筑标准》及乙方的租赁用途提供。2.在乙方租赁期满时，乙方应按甲方要求清空、清洁本商铺及内部设施设备，无须再接受甲方任何通知。第七条违约责任1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用本商铺，应当承担乙方因此而遭受的损失，包括但不限于租金减少、产生的其他费用等，如有争议，可寻求司法救助。2.若乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受到损害，乙方应承担违约责任，包括但不限于返还押金、支付未支付租金、赔偿甲方因乙方行为造成的损失等。第八条法律效力和争议解决1.本合同经甲乙双方签字后生效。2.双方一致同意，本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规的规定，如双方发生争议，应当友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。3.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，合同自双方签字并盖章之日起生效。合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签署人：_______

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