新房屋买卖居间合同书

新房屋买卖居间合同书合同编号：XXXX甲方（销售人）：地址：电话：乙方（购买人）：地址：电话：鉴于：1.甲方系房屋的所有人，现有出售此房产的意愿；2.乙方符合购买此房产的条件，现有购买该房产的意愿；甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，按照自愿、平等、公平、诚实信用原则，经协商，订立新房屋买卖合同书，并自愿承担以下条款约束：第一条房屋基本情况1.房屋坐落位置：2.房屋的面积：3.房屋的权属情况：产权所有，证书号码：_____________。第二条房屋交付时间及交付标准1.交付时间为本合同签订之日起____日内；2.交付标准为合同签订之日起的一般日常使用状况。第三条房屋的价格及支付方式1.房屋的总价为________元（大写：_________________________元整），其中，房价为________元，装修费为_______元，其他费用为________元。详见《买房清单》。2.乙方的支付方式：乙方在签订本合同时，需缴纳全部购房款，并以此作为甲方的收款凭证。3.支付时间：双方确认本合同签订之日，乙方即应当支付全部购房款。第四条房屋权证交付1.房屋交付时交付乙方的权证为产权证和土地使用证，乙方应收到完整且真实的权证；2.房屋交付时乙方支付的全部购房款应已经到达甲方账户，甲方才应交付配符合要求的房屋权证；3.若因为账户原因、网银原因等原因造成乙方支付款项未能及时到账，交付时间将会有所延迟，具体时间另行商定。第五条房屋装修质量及保修期1.房屋的装修质量按照《中华人民共和国房屋建筑和市政基础设施工程质量验收标准》的规定进行验收。2.保修期为自交付之日起____年。3.保修期内，乙方发现因房屋装修质量问题影响使用的，甲方应承担修理费用；4.保修期满后，因装修质量问题影响使用的，甲方不再承担修理责任。第六条房屋的产权移交及登记1.房屋交付时，甲方应当配合乙方进行产权转移所需的所有手续；2.房屋的转移登记费用由双方分摊，乙方支付________元，甲方支付________元。第七条保密及非竞争条款1.乙方在交易期间所获取的甲方的一切技术、管理、营销、策略等信息都属于甲方的商业机密，乙方应当承诺对这些信息保密；2.若乙方因交易原因直接或者间接恶意破坏甲方的声誉，或对甲方进行不正当竞争，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第八条合同解决办法1.双方在履行合同过程中发生争议的，应当先进行协商，并尽力通过友善协商解决；2.协商不成时，可向有权机关仲裁或者起诉。第九条合同备案本合同生效后，双方应当按法律的规定及时到房管局办理房屋产权过户等手续。第十条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份；2.本合同未尽事项，双方可协商解决，并作出补充协议；3.本合同的解释权属于甲、乙双方。甲方（销售人）：__________乙方（购买人）：______________联系地址：___________联系地址：___________电话：___________电话：___________签名：___________签名