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文档简介

北京市房屋承租居间合同试行BF概述2021年4月1日起,北京市将试行新版房屋承租居间合同标准,该标准的制定旨在保障房屋租赁市场的稳定和房屋承租人的合法权益。合同标准新版房屋承租居间合同标准采用明白易懂的措辞,共分为以下几个部分:第一部分:定义该部分主要对涉及到的名词进行了定义,如房屋租赁、出租人、承租人等。第二部分:合同约定该部分涵盖了合同的租期、租金、押金等相关信息的约定。特别是针对押金的约定进行了详细的规定,将其最高限制定为当月租金的2倍。第三部分:房屋交付该部分规定房屋的交付时间和方式,同时也规定了房屋损坏和维修的相关事项。第四部分:使用与保养该部分详细阐述了房屋使用和保养的规定,包括对于装修和房屋内部设备的保养。同时也提醒承租人不得进行违法活动和扰民行为。第五部分:合同终止该部分规定了合同的终止条件和终止方式,同时也规定了房屋返还和费用结算的详细事项。第六部分:争议解决该部分主要涉及合同解释和争议解决的条款,明确了争议解决的管辖法院和适用法律。注意事项在签署房屋承租居间合同时,承租人需要注意以下几点:仔细阅读合同条款,了解自己的权利和义务。如有疑惑,可以与出租人进行沟通协商。在签署合同前,对房屋采取严格的检查,确保无损坏和财产遗失情况。租期内遵守合同约定,不得进行违法行为和扰民行为。结论北京市房屋承租居间合同的改革旨在更好地促进和规范房屋租赁市场,保障承租人的合法权益。承租人需要认真遵守合同约定,维

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