呼和浩特闻都紫金城年度营销推广策略

闻都紫金城年度营销推广策略刘安峰目录第一部分：项目概况第二部分：呼和浩特城市宏观状况第三部分：呼和浩特房地产发展概况第四部分：本案市场比较定位第五部分：项目（SWOT）分析第六部分：目标客户群分析锁定第七部分：营销策略第八部分：广告推广刘安峰第一部分、项目概况地理环境交通状况周边环境刘安峰项目概况一：地理环境项目四至：东到金桥大道南至锡林郭乐南路西临小黑河北依昭乌达路刘安峰项目概况二：交通位置

项目以金桥大道、锡林郭乐南路以及昭乌达路为其交通主动脉，交通条件良好。市内公交车有*******能够到达。

刘安峰项目概况三：周边环境刘安峰第二部分：呼和浩特城市宏观状况1、城市发展①、城乡建设总体布局②、重点基础设施建设2、国民经济刘安峰

1、呼和浩特城市发展

①、城乡建设总体布局

十五“期间，呼和浩特的城市发展将按照中心城区、卫星城和中心镇三级体系合理布局，形成功能互补的城市网络群。到2005年，城市化水平达到55%左右。中心城区要控制密度、增强功能、优化环境，积极调整第二产业结构和土地利用结构，有步骤地淘汰技术落后、污染重、有碍城市景观的工业，逐步将部分工业企业外迁，重点发展金融、商贸、信息等现代服务业。要依托如意、金川和金桥开发区，适度拓展中心城区规模。卫星城要统一规划、综合开发、梯次推进、分步实施。重点搞好道路中心镇要根据资源、产业、区位等不同优势，建设不同产业主导、各具特色的小城镇。要采取切实可行的政策措施，撤乡并镇，加快城镇化进程。通过改革现行户籍制度，实行户籍登记制，促进农村人口向小城镇集中。拓宽城镇建设投融资渠道，引导社会资金投入城镇建设，引导乡镇企业向乡镇工业小区集中，引导农民住宅向配套齐全的小城镇住宅规划区集中。坚持城镇合理布局和基础设施共建共享的原则，尽快形成符合小城镇经济社会特点的行政管理体制。

刘安峰②、重点基础设施建设

加快道路交通、供水排水、供气供热、城市防洪和电信邮政等基础设施建设，为推进城市化和城乡建设现代化奠定坚实的物质基础。Ⅰ、加快交通基础设施建设，构筑通畅便捷的城市综合交通运输网络。城区道路建设要开辟贯通东西向干道，延伸改造南北向干道，打通一环路，建设绕城路，拓宽改造城区出入口，综合整治小街小巷。公路建设要按照"打通九条出境路、精修三条出口路、改造三条旅游路、建设一批县乡路"的思路，完善市域网公路，扩大公路通达深度。"十五"期间，完成国道110线呼市段、国道209呼市至和林段一级路、和林至清水河土勾子段二级路、清水河至偏关二级路改造工程。完成省道104线呼市至武川、省道209线和林至刹虎口、省道101线呼市段二级路改造工程和省道102线呼市至凉城一级公路建设。完成武川至召河、武川至白音锡勒、机场路、哈素海旅游线的改造工程。配合自治区完成呼市至包头、呼市至集宁高速公路建设，启动呼和浩特公路主枢纽项目，与此同时完成土托东线、土托西线、萨凉路、集固路（呼市段）等一批县乡公路建设，力争"十五"期末，市内国省干线达到二级公路标准，80%的村通等级公路。铁路运输要改扩建铁路西站，建设呼准铁路专用线。航空运输要升级改造呼和浩特机场，发挥中西部地区骨干支线机场作用。刘安峰

Ⅱ、加快城市供水、供气、供热等市政公用设施建设，构筑功能完善的公用设施网络。抓好引黄供水工程建设，改造供水排水管网，确保到2005年，市区日供水能力达到52万吨，自来水普及率达到100%；在加快水资源开发的同时，大力推行城市节水，实现水资源的优质优用。加快天然气输配工程的建设，形成以天然气为主、人工煤气和液化气为辅的供气格局；扩大集中供热面积，完成集中供热二期工程，规划建设供热三期工程，有步骤地推广全电能、准电能用电小区。争取到2005年，城市气化率达到80%，集中供热面积达到1800万平方米。Ⅲ、加快城乡电网改造，建设乌素图、燕营220千伏山变电站和220千伏呼乌线、呼昭线、形成220千伏单环网供电方式。增容改造110千伏变电站5座，改造10千伏配电线路，市区主要街道实现电缆入地。通过全面加快城网、农网建设和改造，实现城乡同网同阶。Ⅳ、加快防洪重点工程建设，构筑完善强固的城市防洪体系。重点完成大青山周围哈拉沁水库、红山口水库、坝口子水库建设和乌素图水库的除险加固，完成流经市区的哲达盖河、哈拉沁河综合整治工程，完成对境内黄河及其主要支流的提防、险工险段和病险水库的除险加固。刘安峰

Ⅴ、加快电信邮政设施的建设步伐，构筑现代化的邮电通迅网络。通信建设要加快电信基础网、支撑网、业务网和服务网的建设，建成大容量的数字传输网、用户光纤接入网，为发展信息高速公路创造条件。加强邮政中心局的建设，更新改造邮运网设施，提高邮件传递速度和服务水平。加快邮政综合计算机网和电子邮政网站的建设，逐步提高邮政网络的技术层次和服务功能。1999年，呼和浩特提出了建设生态市的总体要求，计划在10年之内把呼和浩特建成生态市。近年呼和浩特利用国家实施西部大开发的机遇，加大了生态治理的力度。全面实施了“蓝天绿地”环保工程。通过实行集中供热等措施，提高城市的净化、绿化和美化的水平。

刘安峰2、国民经济2001年全市国内生产总值达到214亿元，比2000年增长20%。分别比全国和全区平均水平快12.6和10.3个百分点。全市人均国内生产总值达到9902元，比上年增长18.8%。第一产业增加值25.5亿元，增长0.1%；第二产业增加值95.4亿元亿元，增长26.4%第三产业增加值90.3亿元，增长19.8%。刘安峰第三部分：呼和浩特市房地产发展概况1、房地产市场发展态势2、新城区地产概况3、玉泉区地产概况4、区域地产特征刘安峰呼和浩特市房地产市场发展描述

1、房地产市场发展态势自2000年开始呼和浩特市政府抓住西部大开发的历史机遇，全力推进“首府城市建设年”、“绿色城市年”。呼和浩特市政府首先调整完善城市规划，并从政策上制定了一系列的优惠政策，吸引外来投资者。这一积极举措带来了呼和浩特市房地产业的飞速发展。2001年保持了2000年高速发展的趋势，同时比2000年增长了32.1%。房地产业开发投资增长率远远超过了国内生产总值的增长速度。

刘安峰目前呼和浩特市房地产开发比较火热的区域区分非常明显，以产品特征和价格特征可以分为东西两个比较明显的板块。①、东部板块以锡林郭勒路向东及其路两边属东部板块，即赛罕区和新城区。主要分布着的比较典型的项目有都市华庭、丽苑阳光城、东苑小区、桥华世纪村、人和小区、学府花园等。②、西部板块以锡林郭勒路向西属西部板块，即回民区和玉泉区。比较典型的项目有幸福城等。刘安峰2、新降城区溉概况面积70佣0平方程千米虑，人齿口31万。浪新城余区是管呼和宴浩特乘市的暖中心际城区波，是瞒内蒙弹古自剂治区壶政治隶、经薯济、受文化本、教船育、辞科研绒的中灶心和惨交通焦、邮赵电、张通信丧的枢坑纽，逮是呼产和浩父特市装对外零开放库的门饺户；嫌新城刊区20程01年完炼成国怪内生鸣产总拌值49亿元谈，比革上年絮增长20蹲.3不%；建比筑业么总产贼值15辱00让0万元跌，比度上年挨增长17臭1.植5%；城导市居澡民人塔均可涌支配蕉收70蚀87元。刘安鞠峰3、玉百泉区郊概况玉泉明区位激于呼蔽和浩厌特市象城区撒的西绵南部饼，全动区总猫面面崖积21叫3平方窄公里惕。人捐口18说.7萝3万人荡，玉欧泉区亿有蒙纲、汉雪、回泽、满叠面等19个民梁族。锣玉泉航区是挠原归逼化城馋，故阳有“旧城”之称给，20司01年全夫区国库内生架产总勇值达烛到19定.4亿元形，比平上年睁增长17％，树城市吗居民灵人均巧可支怀配收必入达穴到5响27肆6元，改比上淡年增延长0.包6%；城区抹改造殖建设遍推进管了市监场建虏设步秩伐，咳幸福司、馨窄方园滔、食喉全食罚美等坐大型丑专业顶市场捎的建损成，薪成为怨玉泉裹区商重贸发将展的蒜亮点秀。近年聪来，汁玉泉漫区继恨续加章大招勤商引窜资力股度，脖旧城驼区改絮造取午得突蒙破性套进展把。基休本完段成两震条新杯规划伙路和刘大南们街扩勺路的慕拆迁嫌工作捕，修元缮通支顺东谅街，灰恢复丸了明腐清风尿貌，手全区互道路羞状况宜明显塑好转喉，投抵资和填生活萌环境羡大为销改善静。刘安爆峰4、区况域地酸产特佣征房地材产价骂格特姐征房地议产产卡品特士征区域旧客层日客源喷特征区域仍房地滑产竞齐争特制性刘安速峰①、仔东部刷板块Ⅰ、以腔都市惹华庭铁为首拘的高图档项味目均飞价在35武40悉/㎡左右我；Ⅱ、以煌桥华省世纪谱村为朵代表锣的中皂档楼雕盘在22访90元/㎡左右裂；Ⅲ、以并东苑先小区臣都市获为代丧表的拖低价课位楼园盘价乳格在18尾00元/㎡左右锦。分析盒：东部袭板块漠之所特以在涝同一也区域影价格姐区分梅那么狠明显出主要面是由赛于这玩些项贡目所灯对应欲的客尤源客览层有匆明显劣的区姿隔，序高档性项目兰主要蚁对应逃都市椒金领颈、私畅营企岛业主杏等有禾车一各族。垒而此蛾区域怎的中别档项爬目所脸对应阴的客译层主永要是珍在政洲府机内关上孝班的亭公务埋员和莲一部巾分个晋体工给商户见。而鹿作为缝低价详位的钟楼盘胞他们名所对狱应的旨客层袍则是卧以收还入不遣是很的高的超工薪谋阶层板和部菠分拆昨迁户烛。刘安巷峰②、兰西部评板块以幸朱福城阔为典锈型的本低档禁楼盘警均价揭在13丈50元/㎡之间栋。分析：西部桑板块回楼盘罗项目督基本听具备如的优拳势就漫是环仪境，访西部住向来层是呼井和浩贫特市纯的商葵业中绣心，铲休闲献、观革光和呢旅游穷购物华主要宝集中升在这苗个区铅。刘安火峰呼和熔浩特暂市房真地产原产品婚特征①、妈建筑陆特性——呼和弟浩特雾市的薪住宅幅绝大底多数兴板式休多层恩；②、钞开发暗规模——呼和璃浩特蒸市的虑住宅怜项目10万-1甩7万之捆间的叨楼盘厌占据男了半彩数撒以上量，这针种组碰团结仿构更日适合再发挥姜项目眼的个榆性化浪，在押推广漫上面困更容肚易把柜握自火身的解客源暖客户度；③、朽社区牧规划——大部归分的什项目额都体蔽现了睬高绿匹化率章和低稀容积工率，卵在社斑区环优境的驳生态茂化上偶面也叛有所旧体现垂；④、悲社区塌配套——大部卫分项猛目在并社区敬配套派服务到上面镜，考弃虑到蚂本呼吼和浩换特市呜发展显的滞月后性膝，和甜很多疼项目型建在暮新区吊，都府为业土主提号供了月更为幅全面帮的物藏业服搅务和雪会所锹服务幅。刘安汉峰呼和悉浩特连市房悦地产德客层摸客源苍特征①、莲客源勇：呼和胃浩特刺市、酱包头咬市和掩周边谢盟、乌市县柏。②、璃客层屑：Ⅰ、收啄入稳复定的真工薪歉阶层诊；Ⅱ、政位府机军关公明务员罩；Ⅲ、拆尼迁户敲；Ⅳ、私互营企练业主顷；Ⅴ、外辟地工业商人捷士；Ⅵ、少跟数投俯资客漆；Ⅶ、二隔次置肿业者倘。刘安厅峰呼和介浩特永市房帖地产什竞争诊特性近几李年来兆，呼秧和浩伶特市董的房勾地产钉业的努发展绣可谓药是如辈火如砌荼，躬房子誓越做猜越漂印亮，耕盘子煌也越扇做越订大了见。竞虑争变岔的越吼来越软剧烈光了，猪每个掘项目撤都极掩力营威造买棍点来朋吸引里客户过的眼鉴球。掉在关闻乎购跪房人铜利益似的几骄个方悼面显千得更论明显责，主轧要表公现：①、果低价确位——如人牢和小矮区等白项目驶，价葱格在14那20元/㎡左右撒，项脖目注薪重在柴面积电和食总价究上；②、索高品既质——如都删市华召庭，但在产大品的艘塑造递上都邀体现千了高缩慧贵、础舒适涛、人咽性，派当毛然怪价格馒也不计菲都线在35莫40元/㎡左右焦；③、够低密宾度——许多购项目盘容积食率一司般在2以下狡，有塞的更榜低如毛桥华帅世纪倦村只膝有1.纲22；④、粒高绿栋化率——绿化饰率基办本超科过30亩%，有底的甚跃至达淘到了50曲%；⑤、铃大社滔区——如桥迁华世公纪村游总面淹积在53万㎡扛。刘安恐峰总结溪：从呼遥和浩侍特市13困50控-1指60育0元/㎡项目压的热营销来越看低摩价位裂住宅膝的有狂效需鸡求空达间是扬广阔误无比口的，绣加上杰呼和喇浩特粗市有合着发给达的策交通荐和成坑熟的就城市漫生活示配套播，同能时生疫活成伟本也匹特别钟低，吉这些笨优势牌将会旦从其武它城眼区吸抽纳大啦量的虏居住徒客户写，从伙市场志了解踩得知弃近几衬年的坟市场贫供应慌量也捏是巨奴大的醋，其固供应辩量也周不断陆增大密，所晨以开叉发商发也预挖感到台了未库来市烧场竞与争的普严峻宅性，晓在产扎品特斥色和届个性歪化上扶面也许极尽厕所能引，营贿造买澡点，棒制造洪自身查优势夺。刘安孩峰第四艘部分膝：本属案市涛场比见较定暮位市场口调研项目眯竞品绿比较男解析项目窄市场爽定位项目零理念告的定扔位项目淡的客忙观条锻定位刘安挡峰定量库调研从本宵项目棋周边螺所有灵住宅访项目奔中我锣们筛颈选出那与本遣案位括置较苏近竞欠争明铁显的疗项目军：*轧**持**问**在建姻项目新包括飞*按**忠**卖*估与型本案悉推出逼、峻烧工时蜜间上卧相近棒。但停它们尤有本塞质的贸不同冒，所鼓以我映们要本选择竟针对钉目标杜对手拦的竞靠争策楼略去械锁定哲我们僚的目俊标客和户群营。市场缴调研为了府准确宾做出廉项目尘的产择品定权位，朗我们穿对呼变市市变区的凤主要奖住宅享的销软售、芦情况多进行景了市愁场调咳查，蓄现将前在售密住宅止项目贴列表小如下松：*高**针**到**刘安命峰重点伪竞品**尿**膛**理**掘**夕**膜**刘安促峰◎已投灭入使顿用的举竞品帖调研谈表◎已投抽入使义用竞意品分团析结翻论◎在建完项目无主要薪竞品尚分析◎在建槐项目屋竞品嫂分析乏结论◎针对隔竞品四采取效措施目标筹竞品撞分析刘安新峰项目纹市场劲定位刘安赚峰项目反价格铲定位建议闻群盘啊均价捏控制嫁在27蚂90元/平米差。项目敏价格猜策略串为动根态价杠格体温系与私静态叠价格卵体系含的有掩机结靠合，狱静态灯价格宿基于含对产倡品品安质的段深入挑研究土，动传态价播格基察于对骑未来梦市场晒价格钩走势雅的判装断。够在实巷际操胁作过奴程中押以静长态价付格体图系为卸基准弊，以洲动态亦价格现体系处的为窜整个搁价格伤策略主提供励有力给保障窜。这员样才丛能促育进销凤售的绝有力辜进行努，从腊而达洋到开丽发预趁期目母的。市场搁原则彻：根脱据市嫂场的盲发展膏情况游，竞顺争项湿目情内况想坡对比壶，价睁格要槽有较撤大弹岗性，名更加泻具竞皇争力麻。楼层鼠、单础元、绝朝向裂、噪屠音、兆景观虏、通至风、宰采光赖、面叛积、夸户型巡寿等作吓以调侄整低价错入市照，低茄开高耳走、危价格浓一路糠上扬焰的策赛略。在较低硬的价垫格销踏售增具加客右户价砌格上孤涨的南信心贡，基学于位幻玉置、衰环境经、以们及市象场认辅知程家度建有议开饶盘均理价具体把价格抽策略失将考拜虑开浅发商尤整体好规划父以及兼产品痛成本连等因竿素最岂终确观定。灿价格效采用生低开亚高走单的策及略，总避免沾市场滥抗性慢，迅竿速达遮成成炼交，穿为强其销打伍好基起础，锡同时伟为强鲜销期野提高静价格飘预留算一定匪空间泪，短梦期内戏建立掌项目怜产品伏知名赠度刘安胜峰项目罗理念映的定位位刘安驱峰项目鱼的客伟观条掉定位刘安娃峰第五唇部分络：项摔目（SW者OT）分析St图re株ng杨th棚s优势We否ak叛ne盏ss劣势Op剃po钻rt句un接it洋y机会Th怎re盏at威胁刘安侨峰――址St显re什ng盆th粥s优势――Ⅰ、开山发商Ⅱ、文渣化优倚势Ⅲ、环搏境优狭势Ⅳ、生局活优脉势Ⅴ、教韵育优是势Ⅵ、政甩策优逐势Ⅶ、开底发优觉势Ⅷ、规醋模优朝势刘安课峰――钢We荣ak子ne仅ss劣势――Ⅰ、环欠境秩地序Ⅱ、购蛇买力Ⅲ、市闸场供尸给量Ⅳ、知欲名度刘安朗峰――老Op券po蓬rt厕un倒it阅y机会――Ⅰ、政游策引咽导Ⅱ、景还观环林境Ⅲ、旧史城改脖造Ⅳ、社尝区规泰划Ⅴ、旅泪游开圆发Ⅵ、市渗场空创间Ⅶ、经艰济发睛展Ⅷ、团落队组职合刘安胸峰―赤―边Th勒re族at威胁――Ⅰ、周祸边市杜场Ⅱ、周桂边客宏群Ⅲ、周肢边人宿口结骆构刘安骗峰第六虎部分闪：目电标客伤户群碍分析产锁定◎周边舅学校变收入口较高菌的教其职员懒工◎有一鞭定经妖济基牌础的帜高级薪公务委员◎收入凑较高映行业供人员搜：如浇律师王、记肢者等◎有灰诱色收贝入人队群◎私营衔企业婆主◎投资得人群谁是折我们前票房幼的保胖证？刘安源峰谁是摔我们女票房径的保命证？◎周边雾学校逆收入镇较高尖的教足职员碑工◎有一色定经改济基熟础的框高级欣公务毒员◎收入结较高扯行业匀人员◎有灰苹色收鹅入人馒群◎私营煌企业纳主◎投资货人群刘安尤峰谁是零我们理票房克的保翁证？从年别龄特想征考席虑，尽范围衣比较赢宽，胜年龄棉小的进应该架在30岁左朵右，酷考虑劝到项详目的棵自然礼环境久等综滨合因黄素，萌应该停有相遍当一赞部分芦老年届客户宁会选淹择在衬这里娃安享额晚年翅。从置对业用造途看淹，绝拆大多孝数用虽于居竟住，韵其中睬，二垒次置莫业者仆占很猪大部更分比往例。刘安霸峰第七堆部分助：营割销策榆略店头资销售珍力+品牌笨偏好是率=市场算占有习率（市蚕场力葵）研（暖形象朴力）具体工的工桂作将龄包括销：增加谷“拉能”的垫力量究：以禾宣传帮、广惯告的仇传播劣手段还消除各项目朝与目骡标消咳费者炎之间陶的“删心理医”距干离，梦实现器销售换。加强迫“推盖”的萝力量柏：以花销售裳机构近、人植员的选工作乌清除撤项目元与目生标消再费者亭之间斤的“舞物理纺”距乘离，拆实现摸销售换。确立姨个性植化、蛙整合洁统一鹊的形浸象并淋通过升多无仰化的各传播粘手段侦提高耳目标排消费准者对鼓本项就目的评注意群力和冲品牌鉴偏好展（知缸名度撑）项目摸的整内合营循销传吧播战璃略刘安并峰推广倍主题推广局主题灰：缔仅造新移市区聋一带躁地王主题枪诠释练：。张。。激。。蝴。刘安苍峰阶段粗推广基于璃安全况营销畏的考救虑，姿本项崇目在中营销丑过程苦中按扁时间悄和形唐象、烤品牌功的进脱展状砖况可以俯分成鞠三个冈阶段坐，三泽个市叫场半薄径推萍广：第一放阶段筝：预辰开盘删时期阵（具视体时兵间段抚待定何），每主要仔以区他域客牢户为胜主，泳此阶惠段属特于形爽象出火展、这概念怪塑造项时期温。着爆重把妙握市软区宣魂传、俘在区悬域集膜中兵原力，锣树立遭地域要口碑亡，做邻到完庸胜。第二恼阶段短：开伴盘左曾右，只主要扒客户方群覆沃盖全竿市及荣市属汽县城宅，造灰就空斜前强扮销的卡局面洽。第三昂阶段箩：全黑市热泻销同屈时可遣以考俭虑将号销售浆势头墓延伸霞出市刻外刘安肚峰第一枯阶段柄：项勿目的山引导吉蓄势期战略抛目标（1）、绣环境题地段毁的诠携释，子坚定裂客户鹊信心（2）、扩产品觉概念汉的全锦面导巾入，拨树立林地区乡丰口碑连，引聋起市窃场兴形趣，摆树立弓入市垒形象（3）、菌引起示消费亮者的熟广泛夹参与她、关平注，走让他粉们先烘接受塌概念（4）、猎不涉众及具介体产游品及顷具体禽价格芬等细示节，丽引起俭悬念凑，充勇分“狂蓄势滤”同之时便于调位整本阶载段主搬要诉妨求于距活动格展示论等方支式达州到推沃广的侍效果沸。可槐以通原过活根动，似阵地的进行胳概念顶运作也；通剑过两晓大展梨示进碧行蓄确势准画备。刘安搅峰第二拌阶段泼：开暴盘期拉和强无销期1、战晕略目虑标（1）软伸硬结晴合，藏文武星双全恼，高妄低空冶兼顾舌，立裂体式绘推广图，保衔证一孤个月馒的全幅新亮桨相（2）集莫中兵亡力，演广告玻宣传选突然筐爆发层，数特月积勿累的正客户京集中效成交渣，打访造火液爆局德面2、本猫阶段槽除了群实施岛报纸唉，杂服志，烧网络心媒体矮的主托要推笨广外闪，还汽需要沈有相镜应必返要的避活动逝推广刘安符峰第三误阶段斑：持朴续推提广期战略印目标1、采程用多丧种公岩关活芽动。2、多锋样的蚀社区票老业却主联掉谊活把动，件充分培发挥筒老业不主的剂作用除，做下好人惯际传联播3、内肥外两旷手稳棉定增沟进客猴户刘安控峰第八蜻部分麦：广松告推剃广目的哑：广告打的运煎作要振以产葱品定榨位、撇市场胁环境殿为基厕础，贼并着喷力将颠项目趟产品社的优气势加共以细古化，鹊以示售不同喝，达练到我使们撬抢动市泄场、苗吸引跃客户酱、加疑快促连销的杆目的析。策略杜：我们膨将大废量运访用软于文宣亲传、幕鲜明浴有特绞色的载公关垃活动周策划袜、准胞确有侨针对润性地店选择滑高效嫁的媒廊体投沿放等悔手段行，全级面、销有步肾骤地驴公告带本项逗目的童特点振、优奏势。刘安珠峰广告依阶段批性划泛分导入工期升温隶期引爆杠期保温跳期二期搂引爆二期恩保温扫尾南期刘安组峰导入纳期导入仁期的芽阶段芦将主湿要以委推广仿产品眠形象隔为主榜；运用院报纸啦、杂曾志以辫及网希络媒飞体广锦而告旅之；建议劣该项花目建控立一删个专脂业网允站，名能及梯时准下确的分发布师本项另目的浊综合惭情况火和不巴同阶占段的研发展倡内容其。网昂站设禁计需蛾新颖弃、独开特；围墙甚、挂洽旗、DM等点眠与面帝配合胆；迅速侮建立裙产品垫知名裂度，吉以吸乞引市贴场注瓜意和迎目标挨客户砖群的敲关注苗。刘安葵峰升温巨期重点骂在产症品功劳能、摇特色株、优据势的垃全面渔认知咏与销遍售因此里，延类续报语纸和炼杂志庭广告板，增贯加传畅播频此率；深入铸浅出乖地加叫强产氏品功野能细牧节宣啦传，幼围墙拔、挂砌旗、DM攻势耗重复摔运用甜；将更摘详尽借的硬妨性广放告、裤软性持广告颗投放阶到我您们锁震定的茧目标剃客户呆群体京更关旧注的遍一些叨媒体流和他犬们主满要活上动的针场所湾，推侮动市比场对错于项抹目的专全面暖认知宝。为什销售尽引爆疗期储羡备能粘量，广达到投最终扭销售倒目的魂。刘安目峰引爆形期这一容阶段导是广逢告投速入的都高峰曾期，找重点乞在产金品促挣销；大量维运用渡夹报障，扩吵大报扯纸广乖告版领面，哲增多毯刊登蓬频率劝；全方看位广汽告出趣击以值直接铅有力氧的诉拳求，咐打动秋消费弱者；有效巡寿的利浆用媒伐介整苗合，躺硬性捏广告恐与软替性新寄闻推慎广配饮合公庆关活尝动创洽造销怜售高高峰。刘安留峰保温匠期重点焰在保防持产丸品印因象，范关注润广告策投放不效果叨及市屑场反享映状开况；报纸蹲、夹妻报、DM等灵敬活运猜用，呈加强描直接松销售百作用哄，使垫广告赴和销吐售相雷辅相债成，则再创影销售价佳绩嗓。刘安昼峰二期光引爆通过它前期午广告医投放蹄的效义果评亦估进柿行媒店介整揪合；对已酬签约职客户秘的综赌合分意析及兄市场贯反应词状态姜进入嗽二期尽引爆苦阶段锅；配合眼公关休活动窜开发锁潜在们市场剪。刘安芹峰二期按保温逐渐惧减少右广告毕投放芳，掌虽握客轨户资此源继房诚续保率持销坟售状增态这一盖阶段翠将进凑入自托然销未售阶鸡段，槐要充柔分利深用已晓签约鉴客户吧的资竟源，角增加悄老客龟户带壮新客滥户的聚传递妇。刘安瓣峰扫尾众期这个愿阶段循只做匆适度临少量游广告咽投放泻，节灰约成孝本，各借助食软性阁新闻目和我落们优疏质全纲面的统物业戏管理玩、金匆牌管妻家服晕务和欣形成斤的良狭好口遥碑来逮保持袖受众挤对项捷目的例关注腐。刘安准峰推广疑计划活动卫推广广告廊创意报纸麦广告啊表现刘安间峰1.茎20匪07年最斜具投辩资价瞧值项题目－4月房希展会予充分残亮相举办栗时间毙：4月18日活动浙内容坛：项际目参赵展活动疑目的旦：项办目房耻展会胃盛装嘱亮相——充分衬展示碰投资摧价值与休督闲生壮活相关虹资料付：展班会布赏置、狼海报敢、手宾提袋论等印袜刷宣蒸传资胆料以及参胸展小逆礼品费用淋预算毕：5万元本次逗亮相荷已经贼成功却取得敌效果详，收议获了22任15个客忘户登灾记。刘安检峰2.闻都·紫金腔城，砌休闲隶生活6月30开始迎内购悲接受扮预定举办手时间介：6月30日活动剑内容之：将壮内购杆仪式轮、政粱策、蒜礼品搁一并垫向市续场展缩慧示.将一系优列活胡动串却联在余一起絮，借辰助现篇场演循绎活血动，营造台内购巾开始收的现陆场气弱氛，角聚集素人气樱，吸勾引目标客祝户眼令球。活动燥目的乒：借撤助媒轨体的搅操作淘，产恨生轰趋动入射市效疫果,为开耻盘做铺舱垫,调集驴客户.相关男资料伯：活叼动现掌场布个置、兽礼品钉、相册关印灿刷宣壁传资服料费用移预算酸：6万元刘安巷峰3.闻都·紫金忆城，罢休闲创生活亭主题治盛装遣开盘举办芬时间俘：8月15日活动仅内容装：将它开盘冒仪式此、现强场集岸体签会约仪凑式、设礼品赛派发等活厦动串宪联在将一起等，借委助现党场演饺绎活液动，营造接热闹德的现浓场气换氛效，聚门集人听气，步吸引散目标客户覆眼球蜓。活动职目的换：借台助媒彻体的培操作俱，产究生轰仗动入摩市效录果相关幸资料启：活袜动现磨场布乞置、森礼品膜、相有关印柏刷宣践传资钞料费用根预算谜：8万元刘安姓峰4.星级仰配套锡服务——物业辱管理泰进驻圾闻都·紫金边城举办梅时间串：20联07年7月活动响内容词：专缩慧业物飘业管椅理顾小问公历司进撇驻，劲成立遵业主钢委员伞会（驳利用永一期何）炒制作活动稿目的坡：体德现小南区酒州店式颜管理戏服务相关裙资料挨：物雹业交遣接仪伐式说泉需现毙场布况置以陷及相甲关宣牧传资蓄料费用专预算考：5万元刘安签峰5.品质杂生活余典范趁登场沿，一售期主姥体封挨顶举办粥时间棍：20员07年11月活动躬内容厉：推稠行现差场SP活动底，聚徒集人催气带趁动项么目销织售活动金目的亡：举堆行大嫁型庆刊典活扰动，捧活跃迫现场习气氛猴，充刑分展型示项目品咬质，己提升造产品纪价值相关缎资料殿：活警动说克需资夕料及前现场赞布置费用李预算领：7万元刘安拔峰6.一期个交付眯使用贝，二固期公椒开上垄市举办陕时间顶：20慕08年活动死内容懂：举趁办一息期交给房仪锋式，厌同时山开展向二期株内部贫认购传，为一期英业主拳兴办有乔迁朝宴席比。活动犯目的优：通完过一裹期推庙动二筹期销些售，水借助败一期御乔迁贡之喜慎，促使一堪期业剧主带老客购仇房，银为二盗期销新售积堵累客勤户相关释资料禽：活利动现舟场、步宴席喝的布佩置。卧背板嫩、相密关宣怠传资站料、礼品质等。费用速预算吹：8万元刘安魔峰刘安月峰刘安讨峰刘安疲峰刘安徐峰刘安往峰刘安鞋峰刘安鹿峰刘安获峰刘安遭峰刘安寸峰刘安远峰刘安得峰刘安托峰刘安么峰刘安狱峰刘安忆峰刘安示峰刘安沾峰刘安油峰刘安财峰刘安你峰刘安英峰刘安考峰刘安盲峰刘安肾峰刘安华峰刘安筑峰刘安侦峰刘安投峰1.闻都·紫金种城，喂新都雨市主法义的榨典范秃、重商新定书义呼民市南霞部新沉形象第五疯部分放：报跪纸广守告表文现软体牧广告昆主题刘