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文档简介

一、工程管理二、安全管理三、环境管理四、管理标识系统五、优质服务1.1供配电系统管理1.2泵房、供排水系统1.3消防管理1.4空调1.5电梯1.6其它设施1.7机房相关环境防鼠板警示标识防鼠板标识机房地面绝缘(禁区)机房地面划分配电房盖板(提示)刷漆处理接地(标识)接地(机房门与接地连接)配电房悬挂配电系统图配电房布局(消防、清洁)配电房布局2(制度、工具箱)配电房绝缘胶垫高压配电柜高压配电箱配电标识规范供电箱(标识)抵押配电箱(禁止合闸)设备警示低压设备配电标识低压总开关高压配电房排线规范和接地高压变压器(室内安全保护)变压器(室内安全保护)室外设备安全保护措施发电机规范管理(地砖)发电机机脚处理(地砖和刷漆)发电机绝缘保护和标识蓄电瓶(5S+架子)发电机操作流程(清楚、简洁)发电机控制箱(整洁规范)发电机送风(标识)发电机油管(油漆、进出流向标识)隔油池油罐(标识+标尺)发电机管道发电机房防隔音处理发电机线路1.扫1供展配电僚系统缝管理1.幸2泵娱房、锯供排甘水系角统1.门3消捕防管晓理1.际4空莲调1.赠5电燃梯1.姨6机宏房相讯关环孟境控制柜水泵房(干净、整洁)机房管理规范机房干净整洁机脚(地砖和警示)设备安全保护(网罩和标识)管道(油漆+标识)管道(流向指示)油漆和标识(水池刻度)标识和油漆设备(油漆+标识)水泵房地面(5S)设备(油漆+标识)设施(标识)流向标识标识(状态)水泵房划分(警示)水泵房划分(警示带和警语)设备标识(油漆+标识+保护)设备标识(标识+水管防冻保护)设备标识(状态)设备标识(状态)设备标识(状态+保护)设备标识(流向)设备标识(设备名+状态)设备标识设备房管道设备房天花设备标识水池梯子备用设备设备保护SSM11998设备保护(转向标识)设备状态标识设备开关保护设备防护设备防护(保护+排水管)流向指示管道排水水池水泵使用状态(标识+状态)潜水泵标识潜水泵保护管道标识1.炼1供膨配电割系统虎管理1.滔2泵拨房、厅供排让水系介统1.煌3消疤防管碑理1.宏4空甘调1.戚5电奴梯1.糠6机免房相番关环泰境SSM11931消防控制箱消防消防设施消防设施消防栓消防栓使用消防电话消防电话消防门二氧化碳室消防箱(5S)消防气罐设备规范电源开关(标识)设备管理设备管理消防荒器材精(缺锻使用弦说明酸)消防设备使用(简单、规范、清楚)1.嫌1供此配电叫系统油管理1.北2泵查房、本供排汁水系夫统1.牧3消剃防管授理1.筹4空吃调、纲防排慕烟系简统1.秀5电胞梯1.加6机单房相属关环较境空调设备房空调设备房空调设备规范(油漆)SSM11779空调设备安全保护设备状态SSM11784机房规范管理空调管道设备标识风机设备空调设备风管风管排风口安全保护(接地、防护、5S)和标识排烟流向标识空调设备房管道流向管道流向标识管道流向标识1.耀1供宋配电垄系统染管理1.仇2泵蚕房、烛供排崖水系真统1.忘3消床防管魔理1.枪4空俊调、耳防排巧烟系学统1.俩5电踢梯管仅理1.摇6机性房相煤关环宰境电梯厅标识电梯显示器电梯乘坐须知电梯装饰电梯机房电梯维护保护1.愉1供施配电捡系统珍管理1.社2泵损房、肾供排蚊水系损统1.晚3消熔防管统理1.锤4空洪调、布防排个烟系希统1.晃5电湾梯管凑理1.凉6机丙房相领关环微境工程办公工程办公保养计划工具管理(5S)工具管理工具幕管理工具仇管理配电系统图配电系统图机房检查记录机房检查记录工具管理规范钥匙管理工具管理和标识工具管理(防水板+标识+5S)绝缘警示警示标识设备标识设备标识发电机操作流程图机房门标识机房标识维修区(标识+地面)2.辆1安野全管王理装萝备2.年2消膏防设腊备2.驱3交鱼通管写理2.恨4安宰全完雹善安全设备管理(整齐、规范)安全设备管理(齐全)安全设备管理(齐全、标识清楚)安全设备管理(整齐、规范)安全设备管理安全设备管理安全设备安全设备消防检查标识(改变原有长条形式)巡逻签到红外+监控消器+照明安全生紧急朗按钮彼和警都灯2.本1安疫全管忆理装气备2.素2消货防设谊备2.帆3交尝通管漫理2.宜4安丑全完晋善安全设备(消防联动系统)消防设备(自救面具+灭火器)和检查标签、记录消防设备(5S+记录)消防栓标识(标签+记录)消防薪栓与敬灭火守器消防栓消防栓接口消防检查消防艳使用念方法消防报警显示+报警消防指示(墙角)消防撇广播+感应即器地面消防标识(双向)地面消防标识(单向)2.桑1安咳全管欢理装惠备2.汽2消委防设以备2.坝3交芝通管姿理2.颗4安愚全完内善岗亭雨篷(实用性)岗亭减速带(具有减速+减少噪音)大门摆放地下入口道闸+标识道闸收费系统+伸缩道闸监控+道闸停车场入口分流+减速带地库标识地库管理(规范标识)地库采光井(节约能源和安全通道)停车分布标识(分区+车位号)停车立柱保护+警示(反光)地库照明和弯道反光镜立体车库停车设施(自制)简易旦停车售锁遥控译车位赛锁停车位标识门牌+信箱+停车位标识车辆出入提示(车辆进出)停放提示(请将车头向里,车尾向外)IMG_0932人行警示灯(灯光闪烁,提醒车辆减速)人行标识和交通桶弯道肠禁停恶标识人车分流人行通道服务得提示人车分流+防止车辆上人行道盲人通道停车提示道路地灯+灯基照片080无障碍道路分隔(反光胶柱)安全向提示扶梯口分隔无障碍通道+台阶提示和警示带人车分离(固定式)人车分离(移动式)防撞柱移动式分隔2.隐1安绵全管永理装芝备2.岸2消糖防设服备2.袍3交间通管舒理2.烂4安救全完旨善门牌+门禁+户型说明服务提示防撞条防撞条玻璃防护(外加钢丝)采光井安全保护和美化园区道路改造(健身)斜坎装点梯阶警示条安全警示标识1台阶骄警示安全保护防滑无障碍通道台阶防滑和警示交通桶交通桶消防门保护处理(不锈钢加固)消防门保护处理消防缝单向代门提杯示消防娃单向烤锁+提示扶梯保护扶梯保护照片182临时管线处理井盖处理井盖初处理通道安全保护安全照明安全提示安全扶手大堂布置工程边角处理安全宣传3.参1园婆林绿驳化3.烦2园政区配轻套3.齐3环竖境装彩点3.债4装旁修环赔境3.取5环淹境设僻施、稀工具示管理3.佛6环局境完笛善绿化修剪绿化养护绿化装点处理管道赢绿化蝴处理围墙绿化(爬山虎有规律生长,美化围墙)绿化(盆栽)绿化和休闲椅绿化与石头搭配绿化与石头搭配冬季树木保护庭院和停车绿化立柱绿化装点绿化坑完善树坑怖处理树坑期处理胡和绿芦化带榴处理小溪绿化道路边绿化园区绿化园区休息椅水景水景安全提示水景水景园林装点园林装点节日花布置水景雕塑水景林荫小道园林养护园林布置园林布置会所门前布置会所门前水景台阶与绿化去棱角处理园区全景园区全景室内装点室内装点外围商铺绿化、标识统一外围大门边绿化处理(绿化+鹅卵石+白色围栏)大门边绿化处理(绿化+鹅卵石)3.避1园奥林绿具化3.俱2园悠区配沉套3.插3环雨境装毅点3.写4装坊修环妻境3.玩5环园境设钉施、蒸工具兆管理3.救6环工境完竞善泳池(清澈+标识明显)泳池(救生设备)通道绿化休闲与绿化围栏绿化绿化树木保护(使用不锈钢增高)园区休闲园区休闲(放置位置+增加垃圾桶)园区休闲园区休闲雨篷休闲绿化大堂装点(宣传广告+休闲椅)楼宇大堂装点(假花)3.愉1园羞林绿驼化3.煎2园隔区配太套3.梢3环仙境装绪点3.益4装富修环门境3.迹5环舅境设量施、休工具家管理3.愉6环峡境完珠善前台大堂布置大厅肾布置大厅窝前台商场接待台大堂装点(真花+假花)过道布置接待宣传固定夹子临时指示牌装点装点3.细1园幻玉林绿嫌化3.吩2园刚区配揭套3.趴3环罗境装夜点3.岛4装坛修环鸡境3.糊5环腥境设趴施、蜜工具钞管理3.偿6环转境完通善围蔽装饰围蔽装饰墙角保护(使用胶板或木板保护)拐角保护通道扶手保护装修服务指引台阶绪装修佛保护样板堵房装查修保胜护装修蚕施工补现场缺(装阿修现帜场规界范)装修葱入户某门现头场(但许可帖证+巡查壤签到请表)3.买1园棕林绿屡化3.菌2园眼区配惜套3.第3环碑境装涨点3.状4装妙修环不境3.轨5环呆境设钞施、爱工具物管理3.分6环肚境完游善取水点取水点水管期开关取水幕插口取水拨管连游接自动竟浇水肃喷头自动装浇水闸喷头环境警示(香港)环境警示(香港)清洁设施和环境提示环保清洁设施离地式垃圾桶踩板式离地清洁桶排污沟清洁设施清洁设施清洁工具放置(5S)保洁车(工具齐全)煤气式灭蚊箱污水口防蚊罩3.什1园岁林绿牵化3.镇2园翠区配绑套3.鲜3环扇境装户点3.饱4装新修环雀境3.盼5环练境设辈施、悔工具脏管理3.卵6环自境完罪善安全保护(不平后小孩不会靠近)道路绿化(适当减少宽度)停车凉位+绿荫弧形墙地角(便于清洁)地面夏井盖蚕平整灯具编号井盖(园边黄色+中间黑色)提示已消杀提示道路拐角(避免草坪经常损坏)小径处理自行车停放架自行车充电(便民)自行预车停碰放架自行调车停忌车位艰和架串子休闲汗椅(宏将原筐来绿拼化改窄造后遍)假花勾(北肆方春浇节时联人工途添美慰)树坑湾处理还(鹅催卵石腰或植莲物)树坑伞和绿奏化带蛇边角退处理贩(鹅盐卵石肚)绿篱干围蔽设备茅绿化拔和贝朽壳修基饰4.症1设森备设赢施标茫识4.娃2服迷务提付示4.糕3安际全警笋示4.移4指负示标货识(用导识劣、指醉示)设备卡SSM11996工程标识(警示)工程标识(提示)工程标识(警示)工程标识(状态)工程标识(消防示意图)工程标识(设备门牌安装位置在门边)工程标识(综合型)工程标识(警示+状态)工程标识(单独型造成重复)工程标识(提示)设备+LOGO标识类--钥匙柜标识(室内采用)IMG_0642开关时间(公共采用)一般标识SSM11744最佳标识空置房标识设施标识标识标识地上栓移动通讯编号编号4.劳1设始备设缩慧施标体识4.辩2服指务提肉示4.采3安艇全警钟示4.孔4指台示标倚识(胳导识烟、指既示)提示提示提示提示扶梯安全提示扶梯安全提示服务提示服务提示服务提示服务提示服务提示服务提示服务提示服务提示消防时勿使用提示服务提示消防门提示IMG_0662消防门提示消防站门服牵务提阳示消防门消防通道服务提示服务提示绿化提示绿化提示服务提示服务提示服务提示服务提示(形象型)服务提示服务提示安全提示安全提示养犬提示小区养狗服务标识服务标识临时标识临时标识绿化提示绿化提示服务标识和人车人流服务指引安全提示服务提示服务提示服务提示提示标识(形象化图片)安全提示安全提示安全提示安全提示卫生标识SSM14200SSM14201服务真提示服务损提示服务葱提示服务提示安全提示服务提示类1服务提示提示标识提示标识提示提示游泳池标识(救生)游泳池(规定)服务提示服务提示提示电梯使用提示停车提示(规定、违规提示)提示提示提示提示卫生服务提示卫生提示卫生间标识卫生间标识工程施工标识安全警示提示工程维修提示工程维修保护4.去1设乐备设徒施标披识4.绍2服成务提狐示4.脊3警兆示标轰识4.物4指层示标捷识(限导识肃、指新示)玻璃警示安全警示(隔一段距离需张贴)安全警示标识类——水池2安全警示警示标识警示标识警示标识警示标识4.掘1设求备设蠢施标唱识4.臂2服貌务提租示4.蓬3安捉全警继示4.纹4指挠示标誓识(牵导识溜、指淋示)小区平面图SSM14203园区范平面斧图和译位置断标识电梯楼层标识楼栋号门牌号楼栋号商户水牌商户水牌(可更换式)导识导识导识牌IMG_

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