2023年-施工合同-3655文稿

第页2023施工合同施工合同范文集锦七篇

随着时间的推移，合同起到的作用越来越大，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是我为大家整理的施工合同7篇，欢送大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

施工合同篇1

发包人〔全称〕：〔以下简称甲方〕

承包人〔全称〕：〔以下简称乙方〕

依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原那么，双方就本工程施工事项协商一样，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：***路灯亮化工程

工程地点：***镇

工程内容：**街道管线敷设、灯具底座、灯具安装。

二、工程承包范围

承包范围：上述工程内容中设备材料供给、管线安装、附件安装和管井砌筑、灯光照明调试。

三、合同工期

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

管线敷设工期总日历天数**天、灯具安装日历天数**天。

四、质量标准

工程质量标准必需全部优良〔如因工程质量未到达标准，所造成的返工损失费用由乙方负责〕。约定工程为一年的非人为损坏保修期。

五、合同价款

工程单价以预算书为准，工程量以实施施工决算量为准。金额〔大写〕：材料、管线敷设、安装及调试费用：RMB***万元，￥：**元

六、付款方式

合同签订后，乙方马上进行现场按图纸及甲方看法实际测绘，打算材料、敷设各种路灯管线、灯具安装，工程完工验收后一次性结清工程款。

七、平安责任

乙方在路灯施工过程中，应留意平安监管，杜绝平安事故发生。一旦发生平安事故，全部责任概由乙方担当全部责任。

八、组成合同的文件

组本钱合同的文件包括：

1、本合同书

2、合同条件

3、国家和市有关标准、标准及有关技术文件

4、图纸

5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件

九、本协议书中有关词语含义与本?合同条件?中分别给予它们的定义相同。

十、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十一、本合同书一式四份，甲乙双方各执二份。

十二、合同生效

合同订立时间：

合同订立地点：

本合同双方约定签字盖章后生效。

发包人〔公章〕：承包人〔公章〕：

居处：居处：

法定代表人：法定代表人：

托付法定代表人：托付法定代表人：

：：

：：

日期：日期：

施工合同篇2

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

经双方共同协商，本着同等互利的原那么，甲方将电缆沟的工程交由乙方施工。遵照国家的有关规定要求签订本协议，以明确双方的权利和义务，并相互协作、共同遵守。

一、工程名称：电缆沟工程(以下简称电缆沟工程)

二、工程地点：

三、承包方式：包工包料，全长约800米。

四、工期：协议工期天，遇雨、雪天等，人为不行抗拒因素，工期顺延;开工日期：20xx年月日;竣工日期：20xx年月日;

五、工程质量：根据国家现行的有关技术标准进行施工，工程质量为合格。乙方必需严格根据甲方供给的施工图纸或施工说明等标准进行施工。乙方必需接受甲方现场工程师监督，接受整改看法。

六、工程价款：结合本工程，经双方共同协商：场地平整、、沟槽开挖、清理运至指定地点，沟底整平夯实、电缆沟及工作井、电缆沟墙体砌筑、局部砂浆抹灰、沟盖板及沟内设施安装(不包括电缆)，等工程全部相关费用。包死价为每延米元(含税);工程竣工验收后据实结算。过引岗渠局部、电缆井及电缆井盖板依据现场实际状况再进行决算。由于现场地势状况困难，为到达施工要求须要清理、平整场地，此费用按现场实际发生台班计量。

七、工程款的支付：

1、工程完成一半时，拨付工程款的40%，全面完成经甲方及相关部门验收合格后，在10个工作日内付至总工程款95%;暂扣5%作为工程质保金，质保期为1年。质保金在质保期满后1月内付清。

2、质保期自竣工验收手续签字的日期起算。在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修。其保修期限为一年。

3、工程款采纳支票方式支付。

八、甲、乙双方的责任：

(一)甲方责任

1、负责场地的三通一平，以利于乙方施工。

2、负责施工过程中的外部协调。

3、负责施工过程中的技术要求。

4、负责按时支付乙方工程款。

1、负责根据设计图纸及甲方的要求施工，保证电缆沟工程质量。工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

2、乙方假设未能按期完工，每拖延工期一天罚1000元。

3、乙方施工过程中必需听从甲方工程技术人员的统一指挥调度，科学合理有序地组织施工，严格遵守施工操作规格，并制订切实有效的平安施工措施，做到平安生产、文明施工。假设因乙方引起的质量问题及发生人身平安等大小事故，一切责任和经济补偿均由乙方负责。九、其它未尽事宜：甲、乙双方另行协商解决。本合同一式柒份，甲方执陆份，乙方执壹份。本合同自签字之日起生效，工程完全结算完毕后自行废除。

甲方：乙方：

托付代理人托付代理人

年月日

施工合同篇3

甲方：

乙方：

依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循同等、自愿、诚恳守信的原那么。双方就本建设工程地下室防水施工事项协商一样，订立本合同，供双方共同遵守。

一、工程概况

1)、工程地点：

2)、工程名称：

3)、工程内容：在原有根底上新做一层sbs改性沥青防水卷材施工(卷材为聚酯胎3mm厚，-15°)，包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水处理及与本工程有关的零星工程。

二、承包范围及方式：包工、包料、包质量、包平安、包进度、包文明施工。

三、主材选用及工程价款等：

1、选用材质：“聚酯胎3mm厚，-15°防水卷材，乙方在施工前必需供给材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格前方可进场开工

2、本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、去除(运离施工现场)

3、施工厚度要求：采纳外mm厚“〞防水卷材

4、全部包工包料，单价为元/平方。

6、面积：按甲方确认的实做面积结算，此价格为含税人民币价格。

四、工期：按甲方工程部所支配的进度施工。

五、工程质量：

1)、工程质量标准：合格工程质量标准。

2)、承包人施工质量必需到达国家现行标准、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必需符合?弹性体改性沥青防水卷材?(gb18242-xx)及?地下防水工程施工质量验收标准?(gb50208-xx)，防水施工所用的材料必需有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁运用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。

六、合同价款与支付方式

按承包人实际完成的、且到达质量标准的工程量，每平方米铺贴面积元，该铺贴面积仅指铺贴完成的外外表积，其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、施工缝和后浇带的处理等均不再计算工程量，不再另计任何费用。

在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费(材料等)均有承包人担当，不再另计任何费用。

达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失;承包人拒绝返工的、或工期严峻滞后时，由发包人另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。

七、工程款支付方法：

1、当地下室底板及外墙板外侧防水层全部施工完毕，经质监站、监理单位、发包人、承包人共同验收到达合同约定的质量标准，并在主体施工单位施工完回填土方后，7日内发包人支付给承包人外墙防水已完工程量的60%;土方回填施工时，承包人应派专人在现场跟班作业，以防泥工施工时破坏防水层;

2、在土方回填后30日内的适当时间，发包人组织承包人、监理单位不少于两次的地下室防水效果初验;在此期间，承包人整理施工资料提交给发包人;初验中没有觉察问题，资料提交齐全有效，发包人支付承包人所施工的底板防水和外墙防水已完工程量的25%;假设在初验中觉察渗漏或超过标准规定的湿渍等质量问题、或资料有缺陷时，顺延本次工程款的支付时间，直至承包人解决好所觉察的问题;

3、在地下室底板和外墙后浇带等主体结构施工前后，承包人应刚好协作，完成后浇带部位的防水层施工;在后浇带等部位的防水层施工完毕后的14日内，经发包人、监理单位、承包人共同初验合格后，发包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%;

4、承包人剩余5%的工程款转作保修金，在保修期满后的14日内，由发包人无息退还给承包人。保修期间出现保修事务时，保修金缺乏局部由承包人交付。

八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。自行解决民工食宿。

九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款。

十、隐藏工程和中间验收

全局部局部项工程、工序的施工，必需经发包人代表、监理工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。

十一、平安施工文明施工

平安生产，文明施工由承包人负责并担当其费用;施工起先前，发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员办理人身意外损害保险，承包人施工人员发生工伤事故者，医疗费用由保险公司理赔，由发包人和承包人共同负责联系保险公司，由保险公司赔付。实际费用与理赔金额的差额由承包人担当。一旦发生重伤事故或伤亡事故者，发包人最终一次性赔付当事人的最高赔偿金以保险公司理赔的数额为最高封顶数额，其余由承包人担当。

十二、工程变更

施工过程中，承包人无权擅自变更;承包人应严格执行设计单位或发包人所出具的变更通知;工程变更涉及费用增减的，

双方另行协商，签订补充协议。

十三、工程转包和分包

本工程严禁分包和转包;一经觉察，发包人可马上与承包人解除合同，工程款不予支付。

十四、不行抗力

双方关于不行抗力的约定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾难;发生不行抗力，双方的损失分别由各自担当自身的损失。

十五、保险

承包人应为其工地全部施工人员以及进入工地人员办理人身意外损害保险、承包人的财物保险等。

十六、关于意外停工的约定

因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素的影响致使工程停工的，承包人的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述缘由引起的承包人的费用支出，发包人一概不予补偿;却因特别缘由，停工时间可能相对较长时，经承发包双方协商同意并在确定再次复工的时间后，承包人可实行人员、机械退场的措施、并保护好已完工程，此费用均由承包人担当。

十七、工程质量保修

本防水工程的保修期为五年;

承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程质量保修责任;属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理;发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修;质量保修完成后，由发包人组织验收。

十八、违约责任：

1、在施工过程中，乙方必需做好做足一切平安措失，如发生任何平安事故均由乙方担当一切责任。

2、乙方所供给的产品必需符合合同所规定且必需到达国家标准要求，否那么一经觉察所造成的损失由乙方担当，甲方可单方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必需向甲方支付合同总款20%的违约金。

3、乙方必需根据合同的品牌及工程部所要求的施工工序及材料厚度严格施工，不得偷工减料。否那么，一经觉察，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同，且乙方必需向甲方支付合同总价款2倍的违约金。

4、合同一经签订，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否那么必需向甲方支付合同总款20%的违约金。

5、在乙方施工期间，乙方工人必需听从甲方工程部的管理，不得有任何偷盗行为或损坏现场成品德为，否那么一经觉察，所造成的损失由乙方担当，所损失的金额以甲方确认的为准，且此款甲方有权干脆在乙方工程款中扣除。

6、乙方必需根据合同所规定的时间完工，否那么每延误一天，乙方必需向甲方支付合同总款1%的违约金，如超过三天仍未满意施工要求的，甲方可单方面中止合同，乙方全部工程款不予支付，所造成的损失由乙方自行担当。

7、在保修期间(保修期为五年)，如发生任何质量问题，乙方必需在接甲方通知24小时进行修理。否那么甲方有权自行修复，所发生的费用(费用金额无须乙方同意以甲方确认的为准)甲方有权干脆在乙方工程质保金中扣除，缺乏部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必需向甲方供给验收所需具备的一切资料，否那么甲方有权不予验收，所造成的损失由乙方自行负责。

9、工程全部完工后，乙方必需做到场地干净整齐、无任何垃圾，否那么甲方有权不予验收并有权自行处理，所造成的损失由乙方自行担当，所发生的费用甲方有权干脆在乙方工程款中扣除，所损失的金额以甲方确认的为准。

十九、廉洁条款

1、严禁甲方人员以任何方式明、示意乙方请吃、请喝、收受乙方礼金、礼品或接受供给的其它私人便利或利益。

2、严禁乙方以任何方式向甲方人员供给私人便利、行贿或进行非正常商务宴请，假设出现乙方在履约过程进行私下请吃、向甲方人员供给私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经查实，甲方有权单方面终止合同，且乙方必需担当由此造成的工期延误、退场等一切经济损失，所损失的金额以甲方确认的为准，并且甲方有权从乙方工程款中干脆扣除。假设乙方事后主动主动向甲方陈述事实或乙方有证据显示以上行为为甲方人员施压的不得已行为，那么乙方可保存合同的权利和义务。

二十、其他事项：

1、在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。

2、本合同一式贰份，经双方签字盖章后即生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

甲方负责人签字：乙方负责人签字：

签约日期：20年月日签约日期：20年月

施工合同篇4

根据?中华人民共和国建筑法?、?建设工程质量管理条例?和?房屋建筑工程质量保修方法?及其他有关法律、法规、规章的管理规定，承包人在质量保修期内，担当本工程质量保修责任。

1、质量保修范围和内容：

承包人负责的合同范围内的全部工程的质量保修责任。

2、质量保修期：

〔1〕本工程质量保修期约定为：

①地基根底工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限。

②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、墙面、地下室的防水及防渗漏、管道防渗漏为伍年。

③装修工程为贰年。

④电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年。

⑤暖通系统为贰个采暖期。

⑥电梯为叁年。

⑦小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰年。

〔2〕其他工程的保修期限：以双方合约、国家法规、地方规章、行业规定等中的有利于用户方的条款为准。均未约定的，按贰年计算；

〔3〕质量保修期从工程验收合格备案后6个月起先计算，对于工程质量出现的永久性缺陷或在保修期内即已存在但尚未暴露的质量问题，承包人担当责任不受保修期限限制。

〔4〕返修工程返修部位的质量保修期从该保修部位验收合格之日起按上述质量保修期重新计算，该部份质保金的退还时间顺延到重新计算的质量保修期到期后。

3、修理时限。

〔1〕保修期内出现质量问题，承包人在接到发包人通知后必需在12小时内〔修理期前6个月必需在6小时内〕向发包人报到，与发包人共同到现场查看，并于现场查看后24小时内提出书面处理方案，困难〔重大〕的修理工程经发包人同意可在48小时内提出书面处理方案。

〔2〕修理工程应在约定的合理时间内处理完成，处理时间不得超过与发包人的约定时间，承包人责任内的商品房保修范围与保修期限，除了满意上述约定外，还应当满意重庆市建设委员会公布的?重庆市新建商品房屋质量保证书和运用说明书?中的“质量问题处理完成时间期限〞要求。

〔3〕修理时间如有特别缘由确无法按期完成，承包人需提出详细缘由，发包人签字认可前方可延期。

4、机构及职责。

〔1〕发包人相关机构及职责。

发包人负责组织协调保修期内的相关工作，建立对承包人修理小组工作的全面监控，催促及考评工作。

〔2〕承包人保修机构及职责。

①由负责施工的工程经理总负责，在工程竣工验收后3天内成立专业的修理小组，由承包人所在的公司供给书面的修理小组负责人授权书，书面供给联系方式并保持通讯畅通，并报发包人认可。

②修理小组应配备足够的各专业修理人员并常备相应的材料工具，听从发包人的管理，并遵守发包人的各项规定。

③凡保修工程施工涉及住户家具需搬动，承包人应报揭发包人向住户协调后，承包人才能搬动，承包人应作好相应的保护措施。修理施工完，应复原其原样。

④承包人供给的修理施工方案需经发包人认可前方可施工，但责任由承包人担当。施工中进行现场保护并做好标识，施工期间及完工后刚好清运施工垃圾，并经发包人验收检查，方能撤场。

⑤承包人保修期修理施工运用的水、电、气由承包人自行安表计量或按承包人所运用的机具进行费用估算，在修理工程完工并经发包人签认后向发包人缴纳，否那么将从承包人的质保金中加倍扣除。

5、修理通知方式。

〔1〕承包人应向发包人供给有效的联络方式〔包括固定办公场所、号码、电子邮件地址、具体等〕，发包人可实行以下任何快捷的通知方式通知承包人修理事项：

①〔以发包人记录为准〕。

②〔以发包人记录〕。

③电子邮件〔以发包人电子邮件发送记录为准〕。

④书面信件

〔2〕以上联络方式可同时采纳，但采纳其中随意一项均为有效。

〔3〕假设承包人变更通讯地址或联系，或保修小组主要人员更换或撤出时，需刚好书面通知发包人，承包人担当未能让发包人刚好知晓其有效联络方式而造成的各类损失。

6、保修责任。

〔1〕保修责任鉴定可随意采纳拍照、摄像、取样、记录〔如发包人托付的施工单位或住户签字资料等〕，任选一种均视为有效。责任鉴定由承包人、发包人方共同进行，承包人不到场核实，发包人进行的鉴定结果有效；假设有第三方损失方，那么承包人、发包人及第三方损失方共同进行责任鉴定，承包人不到场核实，发包人及第三方损失方共同进行的鉴定结果同样有效。

〔2〕全部材料由承包人组织验收或检验，不合格的材料不运用，验收合格后运用由承包人担当保修责任。承包人自行选购 的材料，发包人认质认价材料，由承包人担当保修责任。

〔3〕由发包人指定分包单位施工的工程，承包人应仔细履行总包责任，催促检查分包方分包工程工程工程质量，统一向发包人验收及交付，承包人担当总保修责任。

〔4〕因承包人缘由造成发包人或第三方生命财产损失的，由承包人担当并全额赔偿。

〔5〕因承包人缘由造成业主提出索赔时，承包人授权发包人全权代表承包人与业主进行谈判〔包括修理、赔偿〕，承包人认可发包人谈判结果，并履行谈判所约定的各事项，同时担当全额费用。

〔6〕因承包人缘由导致业主退房，造成该房屋再次销售的价格低于原销售价格，承包人应按差价的150%补偿给发包人。

〔7〕承包人保修修理应到达合同约定的验收标准，修理材料应运用原有品牌及型号，确必需运用其他材料替代的，需征得发包人同意。

〔8〕承包方担当的保修责任，还应以双方合约、国家法规、地方规章、行业规定等中的有利于用户方的条款为准。

7、保修违约处理。

〔1〕有以下情形之一的，那么构成承包人违约，视为承包人自愿放弃质保金，承包人除应按合同违约条款支付发包人违约金外，还应担当因承包人缘由造成的发包人及第三方利益损失，发包人依法保存追赔的权利，如下：

①发包人向承包人发出修理通知后，承包人拒绝到现场进行检查和支配修理，拒绝履行保修责任的。

②发包人就同一修理事项向承包人发出两次书面修理通知，承包人仍不按约定到现场进行检查和支配修理，不履行修理责任的。

③承包人未按合同要求供给有效联系方式，造成发包人无法通知承包人履行保修责任时间超过3个月的，

〔2〕有以下情形之一的，发包人有权支配其它施工单位进行处理，所发生的一切费用〔按实际发生的费用加收50%的管理费〕由承包人担当，且本工程的整体保修责任接着由承包人担当，直至保修期结束。费用的认定可不经承包人认可，由发包人发送书面通知给承包人，同时供给相关责任及费用认定资料，承包人在收到书面通知后10个工作日内，必需向发包人支付上述费用，每延迟一天，每天按未交纳费用的0。5％收取滞纳金，列举如下：

①承包人未按约定的时限内到现场检查、或未按约定的时限提出处理方案、或未按约定的时间进场施工，或未按修理时限完成修理工程并到达验收标准的，且无发包人签字认可的延期缘由的。

②如对同一修理事项，承包人经过两次修理仍未能到达合同要求的。

③承包人的修理方案不满意发包人要求，虽经屡次〔三次或三次以上〕修改仍不能满意要求的。

④承包人未按合同要求供给有效联系方式，造成发包人无法正常通知承包人履行保修责任时间但未超过3个月的。

〔3〕承包人未按约定的时限内报到、或未按约定的时限提出处理方案、或未按约定的时间进场施工，或未按修理时限完成修理工程并到达验收标准的，且无发包人〔或发包人指定的物业管理公司〕签字认可的延期缘由，每延期一天扣罚承包人200～1000元/天违约金。

〔4〕如对同一修理事项，承包人在修理时限内进行第一次修理后，假设仍未能解决该修理事项，承包人可按修理时限约定进行其次次修理，其次次修理还不能解决该修理事项，那么发包人有权按7。2条约定执行，也可要求承包人按修理时限进行第三次修理解决，同时，承包人还需支付发包人每次1000元的质量违约金。

〔5〕承包人不听从发包人的管理，或不遵守发包人的各项规定，承包人应支付发包人50~500元的违约金。

8、质保金退还。

合同保修期或上款规定的修理工程的质保期顺延的到期之日，且发包人对工程质量无异议且保修款结算完毕后14天内即与承包人办理质保金退还手续，退还承包人未运用的质保金，质保金不计利息。

9、其他。

〔1〕如因承包人质量缘由导致事故或将要导致事故，在承包人抢修工作人员到达之前，发包人可先行实行合理的方式以避开事故损失扩大，因此产生的费用由承包人担当。

〔2〕发包人及承包人在责任认定产生争议，如承包人认为是非承包人缘由造成的修理时，均由承包人供给证据〔设计要求、核定单、其他书面依据〕证明其无过错，否那么为承包人有过错，需按本条款约定履行修理责任。

〔3〕承包人所留质保金缺乏以赔偿该因承包人质量缘由造成的'相关损失时，发包人将保存接着追赔的权利。

〔4〕本条款所指发包人可理解为发包人或发包人指定的物业管理公司；

〔5〕本条款运用于多方合同时，承包人担当的责任及义务均适用于发包人以外的其他合同主体。

〔6〕发包人指定进行分包的工程的维保事项，由总包单位协调和催促分包单位进行保修，承担总包管理责任，分包单位不按本条款约定进行保修时，发包人有权要求总包单位代为履行保修责任，并追究分包人保修违约责任。

〔7〕本条款为合同的补充条款，与合同具有同等法律效力，未尽事宜，以合同约定为准。

施工合同篇5

施工合同变更补充协议书

发包方：〔甲方〕

承包方：〔乙方〕

依据?中华人民共和国合同法?及有关法律法规，甲乙双方依据叠翠苑6#楼的实际状况遵循同等、自愿、互利、诚信的原那么，经双方协商并依据叠翠苑6#楼工程中标合同第条“本合同如有补充和变更以补充和变更协议为准〞的约定订立本变更补充协议。除本协议书外其余合同、协议与本协议不一样的均以本协议书为准〔对本协议另外签订的补充协议除外〕。

一、工程建设地址：嵩县城关镇西关村

二、工程概况：

工程名称：叠翠苑6#楼

建筑面积：建筑面积暂定为26518㎡〔含地下室面积〕

机构类型：框剪结构，地上二十四层，地下一层为地下室

三、工程承建范围：

1.施工内容：施工图纸所含的建筑、结构、给排水、电气〔含弱电埋管〕、消防等全部工作。

2.施工范围：上下水、电至外墙散水外一米。

四、工程承包方式：包工包料

1.本工程建安工程造价采纳单位面积包干价，即1290元/㎡〔此价格含文明施工增加费、二次运输费和其它取费及税金，不含社保金，社保金由甲方交纳〕工程造价暂定为人民币34208220元。

2.本工程建筑面积以实际竣工面积为准。建筑面积的计算以国标GB/T50353-20xx为准.

3.本工程预算材料价格因甲方预算价与市场存在差距，甲方应按市场价补足差价。

4.本工程建安造价为包干价，在施工期间如出现材料价格波动，主、辅材以签约当月洛阳市嵩县造价管理处发布的信息价为准，超过±5%可以调整。

5.施工过程中出现的设计变更增减即现场签证按08定额以实结算，人工费调整按53元/工日。

6.单位面积建安造价中不含以下工程：

住户内的厨、卫、卧房的木门；电梯及电梯安装、调试；弱电调试及中心空调的安装调试；煤气及煤气安装、调试；卫生洁具；景观照明；以上各项乙方应负责工程前期的一些协助工程及暗配管〔包括穿铁丝、线盒、钢套管、预留洞〕等。

7.基中局部主辅材料的要求如下；

钢材：安钢、邯钢及济钢大中型企业产品；水泥：大厂旋窑水泥；

防盗门：盼盼或是星高及同档次的防火防盗门；电料管材：管材、电线、开关、插座等用大厂符合国家标准产品〔乙方供给品牌甲方、监理现场认定前方可运用〕；

门窗规格按图纸要求，质量按国标，塑钢材料采纳金鹏、中财、海螺等同档次品牌，五金配件及不能低于新乡三力牌标准选择运用并且按图施工；

以上主辅材料和其实材料，必需三证齐全，进场运用前由甲方认定、乙方和监理方共同考察认可并经检验复试合格后，方可进场运用。

五、双方约定：

1.乙方应保证按时支付民工工资，假设因乙方不按时支付民工工资造成的民工堵门、上访等给甲方造成不良影响，每发生一次乙方向甲方支付违约金五万元，且甲方有权解除本协议，因甲方缘由造成意外，一切损失由甲方担当。

2.该工程乙方不得转包。如甲方觉察乙方私自转包，甲方有权终止本协议，乙方无条件退出施工现场并担当相关的法律和经济责任。

六、施工打算：

施工用水、电装表计量，表由甲方安装乙方按所装计量表干脆向甲方缴费。如乙方未刚好缴费，由此造成的后果，由乙方自行负责。

七、工程工期：

1、本工程开工日期〔按甲方正式书面通知之日起计算〕为20xx年5月10日。竣工验收，交付运用〔即交钥匙〕的日期为20xx年5月31日。工期为750天。除不行抗拒的自然灾难及不行预见

因素外，竣工日期为有效日期。工期顺延需甲方、监理方文字确认前方可生效。

2、假设因四方缘由所造成停工，四方应赔偿乙方施工现场的损失以及所交工程保证金的利息。

3、工期奖罚方法：每提延一天，甲方按0.15万元/天为奖惩支付，累计提延一个月甲方根据0.3万元/天作为奖惩支付。

八、双方附加条件及责任；

1.甲方应保证工程正常开式和工程施工，本协议双方签字后本协议由甲乙双方保管，本协议签字起10日内，甲方保证乙方进场施工。

2.工程开工后：

a、乙方不得停工，四方缘由造成的停工，四方应补给乙方相应的经济损失。

b、甲方如遇资金问题不能按期支付乙方工程款，未结局部按甲方向乙方借款处理，由甲方支付该款的20%计算。

九、工程款支付：

乙方应垫资至一层封顶，甲方应在一星期内付给乙方总造价的20%，以后每六层为壹个节点，每个节点付总造价的10%，最终一次主休封顶付造价的20%，主体封顶后付至总造价的70%。砌体完工粉刷工进场再付总造价的20%，全部完工到达交工条件付至总造价的97%，留3%质保金按国家标准执行壹年到期退还乙方。

十、工程质量标准：

1.争取创市优质结构工程，必需到达合格标准。

2.竣工验收，假设出现工程质量不合格，乙方必需无条件返工〔返工造成的经济损失由乙方全部负担〕直至到达工程合格。

十一、平安文明施工目标：

平安目标杜绝伤亡事故及争创市平安文明工地，严格根据公布?建筑工程平安施工标准?组织施工，杜绝死亡事故，如发生平安事故由乙方担当全部责任。甲方不担当任何责任。

十二、资质等级：

本工程总承包施工企业必需具备房屋建筑专业二级及二级以上资质。

十三、本协议未尽事项可由双方协商解决。

十四、本协议一式捌分，协议生效后甲乙双方各持肆份。

发包人：承包人：

法定代表〔签字〕：法定代表〔签字〕：

年月日年月日

施工合同篇6

甲方：

：

乙方：

：

依据?中华人民共和国合同法?及有关规定，甲乙双方本着公允、诚恳、信用的原那么，为明确各自由工程当中应有的权利和义务，经协商一样，签定本亮化合同。

一、工程概况

1、工程地址

2、工程范围及要求楼体用霓虹灯勾画轮廓；

3、工程期限

开工日期：年月日；竣工日期：年月日，合同工期总日历天数天〔如遇风、雨等恶劣天气影响，工期顺延〕。

二、工程〔款〕造价

金额〔大写〕：元〔人民币〕￥：元

三、甲方义务与权利

1、甲方按合同的约定刚好向乙方支付工程款；

2、甲方如觉察有质量问题，有权要求乙方予以调换；

3、楼体布灯、电源连接等施工中因施工与有关部门产生的问题，甲方与有关部门协调解决。

四、乙方义务与权利

1、乙方对工程质量负责的期限〔保修期〕：灯具均保修一年；

2、乙方运用的材料由其自行供给，但应确保材料的质量到达国家有关标准；

3、乙方在施工中留意文明施工、平安施工。．．

4、乙方负责将货物运至工地，运输费、搬运费等由乙方负责，其余费用由甲方担当〔电费〕。

五、付款、结算方式

1.元〔此价格不含税票〕。

2.签定合同后三日之内甲方预付乙方%的工程总价款，即人民币大写：小写：￥元；发货时甲方支付乙方工程总价款的%，即人民币大写：工作日内付工程款即人民币：大写：小写：￥元；余款即人民币：大写：小写：￥元为工程及产品质量质保金，两年质保期满后无质量问题三个工作日内一次性付清。

六、附那么

1、本合同未尽事宜由双方协商解决。附加合同与本合

同具有同等法律效力；

2、本合同附有?工程预算清单?一份,工程预算元，双方同意以元结算。．．．．．

3、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字盖章后生效。

甲方〔公章〕：乙方〔签章〕：

法定代表人：法定代表人

托付代理人：托付代理人：

：：

年月日年月日

施工合同篇7

甲方〔发包人〕：_____法人执照号码：______

法定代表人：______地址：_________

托付代理人：_____身份证号：_____联系：____

乙方〔承包人〕：____营业执照号码：______

法定代表人：_____地址：_________

托付代理人：____身份证号：___联系：___行业准入证号码：____

工程设计师：____身份证号：_________

施工负责人：____身份证号：_________

丙方：_____社团登记证号码：____地址：_____

法定代表人：____联系：______

托付代理人：____身份证号：______

合同签订地址：_________

依据?中华人民共和国合同法?、?住宅室内装饰装修管理方法?〔建设部第110号令〕及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在同等、自愿、友好协商的根底上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：

第一条工程概况

1.1施工地点：_________.

1.2工程装饰装修面积：_________.

1.3工程户型〔以房管局登记备案为准〕：____.

1.4施工内容及做法〔见附件1：?广东省室内装饰装修工程施工合同施工工程确认表?、附件2：?广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表?及附件3：?广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸?〕。

1.5工程承包方式，经商定实行以下第___种方式：〔1〕乙方〔承包人〕包工、包全部材料〔见附件4：?广东省室内装饰装修工程施工合同承包人供给装饰装修材料、设备明细表?〕；〔2〕乙方〔承包人〕包工、包局部材料，甲方〔发包人〕供给其余局部材料〔见附件4及附件5：?广东省室内装饰装修工程施工合同发包人供给材料、设备明细表?〕；〔3〕乙方〔承包人〕包工、甲方〔发包人〕供给全部材料〔见附件5〕。

1.6工程期限：

开工日期：____年____月____日；竣工日期：___年____月___日。

1.7工程款：本合同工程造价为人民币____元，金额大写：____〔见附件6：?广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单?〕。假设变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。

其次条工程质量标准

2.1本工程质量执行国家标准GB50096-1999?住宅设计标准?、GB50327-20xx?住宅装饰装修工程施工标准?、GB50210-20xx?建筑装饰装修工程质量验收标准?等相关国家和行业标准。

2.2装修室内环境污染限制应严格执行GB50325-20xx?民用建筑工程室内环境污染限制标准?等相关国家、行业和地方标准。

2.3其它约定标准〔在“是〞或“否〞对应的“□〞中打“radic;〞或填写其它标准〕：〔1〕GB/T18883-20xx?室内空气质量标准?□是□否执行；〔2〕____.

第三条丙方的责任

3.1依据甲方的须要，负责组织不少于_________家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择；假设甲方对以上丙方组织的设计和施工单位均不满足时，丙方有义务再次组织新的设计和施工单位与甲方接洽。在甲方与设计施工单位接洽过程中，丙方可向甲方供给中立的免费询问效劳，以帮助甲方选择好用、符合甲方需求的设计和施工方案，并在可能的状况下，争取设计施工单位的免费设计。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方与设计单位签订?广东省室内装饰装修工程托付设计合同?，约定详细事宜。

3.2依据甲方的须要，组织材料供给商为甲方配售建筑装饰材料，同时组织具备资质的检测试验室对以上材料进行免费验收，确保到达相关国家标准的要求。甲方亦可自行选购材料，并选择丙方组织的检测试验室进行有偿验收。材料验收单位为___，详细可参见?广东省室内装饰装修工程材料托付验收合同?〔合同编号：___〕。

3.3依据甲方的须要，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收效劳。由监理单位与甲方签订?广东省室内装饰装修工程托付监理合同?，约定详细事宜。工程监理单位为____，详细可参见?广东省室内装饰装修工程托付监理合同?〔合同编号：_____〕。

3.4依据甲方的须要，在本工程竣工后，组织具备资质的检测试验室对室内环境质量进行有偿检测验收，以确保到达GB50325-20xx?民用建筑工程室内环境污染限制标准?及其它约定标准的要求。丙方保证其所组织的检测试验室检测收费不高于市场平均价。由环境检测验收单位与甲方签订?广东省室内装饰装修工程室内环境检测托付合同?，约定详细事宜。环境检测单位为___，详细可参见?广东省室内装饰装修工程室内环境检测托付合同?〔合同编号：____〕。

3.5对检测验收室内环境质量不合格的工程，丙方应催促乙方进行治理或返工，直至达标为止。3.6合理监控工程款，向甲方保证工程款的平安；在乙方顺当履行职责时，按约定刚好向乙方出示同意拨款证明材料；工程款有结余时，刚好同意甲方取走工程结余款。在施工工程变更时，负责催促甲方补交增加工程对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成统一看法并供给有效书面材料时，不得同意甲方提走剩余的工程款〔详细可参见4.1款〕。

3.7负责与合同有关事项的组织协调工作。当甲方托付丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或托付丙方组织工程验收时，丙方应刚好履行职责，以不影响工期为准。因丙方缘由造成工程延期的，责任由丙方担当。

第四条甲方责任

4.1本合同签定后_________日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。假设甲方托付乙方购置材料，那么乙方购置材料对应的款项属本工程款的一局部，应一同缴存于以上特约帐户。假设变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户；但假设精简工程，除非另有约定，削减施工所对应的费用款项不得提前从该特约帐户提出，须等工程完工后再返还甲方。本工程款项特约帐户为：开户名：_____开户行：___帐号：______

4.2开工前_________天，为乙方入场施工创立条件，并进行现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采纳保护措施。假设甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方供给经确认的施工图纸或施工说明文件___份。

4.3向乙方供给施工所需水、电等设备，并说明运用留意事项，水电费用由____方担当。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费用。

4.4遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

4.5甲方不得有以下行为：〔1〕随意改动房屋主体和承重结构。〔2〕在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。〔3〕在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。〔4〕破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。〔5〕强令承包人违章作业施工的其它行为。

4.6凡涉及4.5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安运用性进行审定并出具书面证明，再由房管部门批准。

4.7施工期间甲方仍需局部运用该居室的，甲方那么应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。

4.8指派____为甲方驻工地代表〔如有须要〕，负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜确实认。

第五条乙方责任

5.1依据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。

5.2指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜确实认。

5.3严格执行施工标准、质量标准、平安操作标准、防火平安标准和环境保护规定。

5.4主动协作甲方托付人和丙方开展正常工作。协作甲方托付的工程监理开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。协作竣工验收，编制工程结算。平安、保质、按期完本钱合同约定的工程内容。

5.5严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定：〔1〕无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。〔2〕遵守物业管理规定的施工时间，不得扰民及污染环境；〔3〕因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人担当修理和损失赔偿的责任；〔4〕负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护；〔5〕保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；〔6〕负责将装修垃圾装袋，刚好清运到物业指定位置，并支付物业管理所收的相关费用。

5.6自备施工工具，并充分利用辅材和主材，削减材料奢侈。一般材料的损耗率应不高于____%，特别材料损耗率的约定：____.乙方施工所造成的材料损耗超出以上约定的局部，其费用由乙方担当。

5.7向甲方供给工程完善、清晰标准的报价文本，依据工程实际状况由专业的报价师或报价系统供给标准报价。甲乙双方达成一样后，在施工工程不变更的状况下，工程的结算价格与预算价格误差不超过___%，超出局部由乙方担当。

5.8甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。

第六条工程变更

6.1合同签定后，在施工前或施工过程中假设甲方还需增加工程工程，在增加制作之前，乙方作预算造价；如需变更，甲乙两方须协商一样，参照同类工程价风格整相应费用，并告知丙方。

6.2增加工程所需的费用，必需在增加工程施工前一次性交纳至丙方指定的本工程款项特约帐户，由甲丙双方监督发放〔参见4.1款及附件7：?广东省室内装饰装修工程施工合同工程变更单?〕。

6.3合同签定后，在施工前或施工过程中假设甲方需削减工程工程，三方协商一样后，调整相应费用，并约定：甲方单方面要求削减施工工程所对应的费用〔以工程预算为根底〕，应划拨%给乙方作为补偿；乙方提议或要求削减施工工程，经甲方及丙方同意后，其对应的费用按原预算的100%在工程完工后返还给甲方。

第七条关于工期的约定

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，甲乙两方须协商一样，共同签署书面变更单，并告知丙方。同时调整相关工程费用及工期。工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。

7.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意并告知丙方。

7.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由甲方担当。

7.3因乙方缘由不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由乙方担当。

7.4因丙方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由丙方担当。

7.5因设计变更或非甲、乙、丙方缘由造成的停水、停电、停气及不行抗力的因素，影响工期，工期相应顺延，甲乙丙三方均不担当该责任。

第八条关于工程质量、验收和保修约定

8.1在施工过程中分以下阶段对工程质量进行联合验收：〔1〕材料验收；〔2〕隐藏工程验收〔包括水、电等隐藏工程的验收〕；〔3〕竣工验收〔包括室内环境质量验收〕；〔4〕其他约定的工程验收。

8.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，并告知丙方。甲方自接到通知起___日内组织工程验收，___日内组织室内环境质量检测验收〔依据国家标准，室内环境质量检测验收须于竣工七天以后进行〕，并办理验收、移交手续。如甲方〔或甲方托付人〕在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方和丙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用〔看管等费用另行约定〕。当甲方接受丙方组织工程监理及环境检测单位时，丙方有义务催促相关工程监理及环境检测单位进行工程验收，并帮助验收；因工程监理及环境检测单位缘由造成验收延迟时，由工程监理及环境检测单位担负延迟责任。甲方提前入住，视为验收合格，甲方应自行担当工程有关的质量问题，但乙方仍应担当合同的保修责任〔详见附件8：?广东省室内装饰装修工程施工合同工程质量验收单?〕。

8.3甲方托付的工程监理代表与乙方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。如复验合格，甲方应担当复验费用，由此影响工期，责任由甲方担当；假设复验不合格，其复验及返工费由乙方担当，责任由乙方担当，但工期也予以顺延。

8.4由于甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用及材料费用由甲方担当，工期顺延。

8.5由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用及材料费用由乙方担当，工期不顺延。

8.6本工程自验收合格后三方签字之日起，在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为___年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为___年，电路工程的保修期限为___年。同时由甲乙两方签订?广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议?〔详见附件9：?广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议?〕。

第九条关于工程款结算与支付的约定

9.1款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交于甲方。

9.2本合同生效后，丙方依据甲方书面认可分___次，按下表约定支付工程款，尾款在保修期满后，并无发生任何工程质量问题时一次结清。

9.3在乙方按合同约定向甲丙两方提出工程确认〔阶段验收〕及拨款要求后，甲方和丙方应在三个工作日内组织前期工程确认或阶段验收，并在确认或阶段验收达标后三个工作日内出具同意拨款的书面证明材料；甲方或丙方对前期工程提出异议时，应在异议解决后三个工作日内出具同意拨款的书面证明材料。