交通运输协会船舶融资研讨会林源民

船舶融资租赁林源民中国交通运输协会船舶融资租赁法律与操作实务研讨会2008年9月20-21日·上海目录融资租赁的基本特征融资租赁的定义融资租赁的性质经营租赁的性质船舶融资租赁融资租赁和经营租赁其他相关词语融资租赁的历史和发展我国融资租赁的现状船舶融资租赁和光船租赁的比较租赁性质不同租赁目的不同当事人不同租赁期限不同船舶选择人不同租期届满租船舶处理方式不同确定租金的方法不同所有权转移方式不同合同特征不同会计处理方式不同贷款和融资租赁的比较资金压力船东可能面临的风险债务偿还的保障灵活性表外融资(Off-BalanceSheet)表外融资的意义HellandHighWaterCharter实际借款人的真实负债会计处理船舶融资租赁的税务优惠船舶融资租赁和税务政策的关系税务优惠的特征美国对融资租赁的优惠政策英国对融资租赁的优惠政策德国KG船舶融资制度新加坡海事金融优惠计划(MFI)韩国的鼓励政策中国的相关政策及其发展营业税及其他流转税关税印花税会计及折旧的处理中外合资融资租赁资格和条件业务范围船舶融资租赁的基本特征融资租赁的定义融资租赁是一方（出租人）根据另一方（承租人）提供的规格，与第三方（供应商）订立一项协议（供应协议）。根据此协议，出租人按照承租人在与其利益有关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备（设备），并且与承租人订立一项协议（租赁协议），以承租人支付租金为条件授予承租人使用设备的权利。前款所指的融资租赁交易系指包括以下特点的交易：（1）承租人指定设备并选择供应商，并不主要依赖出租人的技能和判断；（2）出租人取得的设备与一租赁协议相联系，并且供应商知道这一租赁协议业已或将要在出租人和承租人之间订立；而且（3）租赁协议规定的应付租金的计算特别考虑到了摊提设备的全部或大部分成本。

1988年《国际融资租赁公约》第1条第1款、第2款融资租赁系一方（出租人）根据另一方（承租人）提出的租赁财产的规格及所同意的条款，或承租人直接参与订立的条款，与第二方（供货人）订立供货合同并与承租人订立租赁合同，以支付租金为条件，使承租方取得所需工厂、资本货物及其他设备的一种交易方式。1989年中国人民银行《融资租赁管理暂行办法》融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。

2007年《金融租赁公司管理办法》第3条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国合同法》第237条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国合同法》第212条

融资租赁是指出租人在实质上将属于资产所有权上的一切风险和报酬转移给承租人的一种租赁。通常情况下，一项租赁如具有下列情况之一即可认为风险和报酬已实质性转移：（1）在租赁期终了时，资产的所有权转让给承租人。（2）承租人有购买资产的选择权，其价格预计将充分低于行使选择权日的公正价值，在租赁开始日就相当肯定将来会行使此项选择权。（3）租赁期为资产使用年限的大部分。资产的所有权最后可以转让，也可以不转让。（4）在租赁开始日，租赁的最低付款额的现值大于或等于租赁资产的公正价值减去应当给出租人的补贴金和税款减免后的金额。资产所有权最后可以转让，也可以不转让。

《国际会计准则第17号－租赁会计》

融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移，也可能不转移。上述与资产所有权有关的风险是指，由于经营情况变化造成相关收益的变动，以及由于资产闲置、技术陈旧等造成的损失等；与资产所有权有关的报酬是指，在资产可使用年限内直接使用资产而获得的经济利益、资产增值，以及处置资产所实现的收益等。

《中国会计准则－租赁》企业在对租赁进行分类时，应当全面考虑租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人、承租人是否有购买租赁资产的选择权、租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例等各种因素。满足以下一项或数项标准的租赁，应当认定为融资租赁：（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。（3）租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分。但是，如果租赁资产在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大部分，则该项标准不适用。（4）就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值；就出租人而言，租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。但是，如果租赁资产在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大部分，则该项标准不适用。

《中国会计准则－租赁》融资租赁的性质融资租赁(FinanceLease)资本租赁(CapitalLease)税务租赁(TaxLease)现代租赁、财务租赁、金融租赁、税务租赁融资租赁是融资交易 以融物为形式融物是现象，融资是本质

船舶融资租赁（ShipFinanceLease）经营租赁的性质经营租赁(OperatingLease)经营租赁是融物交易服务租赁、管理租赁、操作性租赁 出租人向承租人提供租赁物的使用权 出租人负责租赁物的维修保养船舶租赁光船租赁、期租、程租融资租赁和经营租赁一项租赁交易在租赁开始日，至少具备下述一个条件时即为资本租赁：租期结束后，租赁财产的所有权转移给承租人；租赁合同中包含承租人在租期结束后有廉价购买租赁资产的权利；租期等于或超过租赁资产预计使用年限的75%；最低租金支付额至少为租赁资产公平市价的90%。如不符合上述四条中的任何一条的，是经营租赁。

1976年《财务会计准则公告第13号：租赁会计》其他相关定义租购或销售式租赁（hirepurchase） 承租人享有购买租赁物的选择权回租或返租赁(charterback) 承租人向出租人出售租赁物承租人再向出租人租用租赁物回租是船东扩大经营或解决资金短缺的手段船东出售船舶所得可以另行购置船舶杠杆租赁(leveragelease)出租人自筹20%-40%资金其余通过银行贷款，租金较低，租金届满一般不转移所有权融资租赁的历史发展20世纪50年代始于美国20世纪60年代发展至西欧和日本20世纪70年发展至发展中国家20世纪80年代后成为国际金融服务业20世纪90年代后融资租赁市场成为仅次于贷款市场的第二大融资市场融资租赁不是租赁发展的结果而是为满足金融需求而产生的船舶融资租赁历史较短我国融资租赁的现状缺乏调整融资租赁业务和管理的法律、法规缺乏具有激励性扶植租赁业发展的财政税收政策没有专门针对船舶融资租赁的规定我国船舶融资租赁业务的现状市场变化对船舶融资租赁业务的影响船舶融资租赁和光船租赁的比较租赁性质不同光船租赁是一种经营性租赁 以获得船舶为目的融资租赁是一种融资 以获得资金为目的租赁目的不同经营租赁的目的是融物 经营租赁虽有融资的作用，但融资不是目的融资租赁的目的是融资 融资租赁虽有融物的作用，但融物不是目的当事人不同光船租赁仅涉及出租人和承租人融资租赁涉及出租人、承租人、以及建造人或出售人租赁期限不同光船租赁期限一般较短融资租赁期限一般较长一般超过船舶使用年限的75%甚至更长租赁期限越长每期租金越低每期租金间隔期越长租金越高船舶选择人不同光船租赁的船舶由出租人选择、建造或购买 租赁物可以反复出租融资租赁的船舶由承租人选择，由出租人建造或购买 租赁物不能反复出租租期届满船舶处理方式不同光船租赁届满时承租人不能获得船舶的所有权 承租人可以停租或续租融资租赁届满时承租人获得船舶的所有权 承租人以名义价格购买确定租金肯的方式不与同融资租赁夸的租金包骂括购置成双本、利息扩、费用和判利润通常高于博船舶的市猜场光租租采金光船租齿赁的租鞋金以出表租时市娃场租金侮水平为搂准与船舶经拉营成本未心必挂钩所有权转项移方式不罚同光船租赁对届满后出运租人依然用拥有船舶尚的所有权融资租丸赁届满渐后承租铲人通常深享有船忽舶的所灿有权承租人可将以低廉价睛格购入船唐舶合同特蚕征不同光船租赁铜中承租人孔有解除合仪同的机会融资租赁仰中除非合孟同另有约深定承租人谣不能解除链合同提前购望买船舶光船租霸赁中出冶租人对荣船舶的换权利和煮质量瑕避疵负责融资租赁饱中承租人枪对船舶的飘权利和质肿量瑕疵负拖责会计处理鸡方式不同光船租赁哭中的船舶遇不是承租滥人的固定戚资产承租人金不能对宿船舶提驶折旧出租人嫩可以对帅船舶提振折旧融资租雅赁中的闭船舶是糊承租人凶的固定奸资产承租人撤对船舶美提折旧出租人黑对出租输作销售配处理光船租航赁中的寺租金是摇承租人洲的成本寻费用是出租桑人的业柄务收入融资租移赁中的苗租金不惩是承租诊人的成棚本费用是出租睛人的销蓝售收入贷款和醉融资租爷赁的比使较资金压力借款人有壁比较明显辱的资金压挂力首期尾凑期资金粘压力明贪显各项费信用、预荡付款等承租人饱的资金针压力不摆是很明需显租金固定羞、分散租期和与溉收益的匹凯配自由资陈金的投察入借款人冬需要支另付部分趣购船款熄或建造讨款70-惜80%墓融资比别例承租人新无需自舍由资金懂用于购湾置船舶100邮%的融利资比例债务的稳帝定性借款人的踢偿还数额炕变化LIBO浅R加旧Marg燃in承租人泰的偿还隆数额固逃定固定租掩金数额便、固定某支付期骄限风险的部承担借款人承羞担的市场态风险较大运费市胸场下滑利率和越汇率发嫌生不利沿的变化承租人摘的市场哥风险较仁低期租租约拦的保障银行承担敞了部分市永场风险债务偿还倡的保障银行对还姐款保障的车要求相对针较高船舶抵押调权第三人茧担保保险转让收入及爆合同的筝转让出租人对淘还款的保友障要求相混对较低出租人在陪租期结束帽之前拥有精船舶长期租约半的重要性出租人阿同意融运资的前肠提船东支付咏租金的保钟证灵活性借款人摘在市场异发生变走化的应暗对市场上扬充时船东可亭以选择变售卖船舶偿还贷瓜款、利粱息等剩余部分签即为船东角的利润承租人在距市场发生职变化时的膏被动地位没有处分涝船舶的权东利较难利踢用市场逝变化可悲能带来犯的机会融资租猪赁条件徒的约定手续和程屠序贷款的手侮续相对比绪较复杂贷款银剥行对借某款人各脆方面的袋考察借款文扛件涉及封许多相表关方提供还款烦保障对借亚款人的影妖响船舶抵押钞登记转让通知四及其确认融资租膏赁的手旅续则相领对比较伸简单相关文蛛件较少磁也较简必单贷款程序纷和文件相宵对稳定统瘦一融资租锈赁程序降和文件掘相对不迫稳定统蜓一表外融资表外融资月的意义表外融资蹲（Off纺-Bal进ance逗She状et）资产负旧债表降低船婆东的负托债率表外融湾资的借五款人与实际借福款人无关由贷款人掩设立并控屋制实际借山款人作冷为期租敞人租用幻玉船舶Hell嫂and森Hig毛hWa疏ter意Char线ter期租人伸的合同蛙地位不能停顾租不能索集赔不能解除幸合同期租人和排担保人实际借由款人的暖真实负贝债长期期弦租租约援的履行船舶的维杏修保养、叔保险安全船舶灭塞失或损渗坏的后号果转租的租界金和运费芽的收入会计准则会计确万认原则企业应当咏按照交易酿或者事项抬的经济实沾质进行会瞧计确认、蜘计量和报紧告，不应理仅以交易晓或者事项溪的法律形赴式为依据分。（第1赖6条）资境产资产是邮指企业江过去的届交易或苦者事项滴形成的另、由企它业拥有输或者控香制的、烤预期会踪蝶给企业慈带来经某济利益困的资源两。前款所指六的企业过治去的交易絮或者事项约包括购买业、生产、建造行楚为或其诊他交易巴或者事与项。预彼期在未部来发生枪的交易烦或者事拒项不形暖成资产翼。由企业插拥有或升者控制渣，是指刺企业享傲有某项思资源的葬所有权卖，或者然虽然不得享有某挠项资源不的所有补权，但均该资源丙能被企互业所控欲制。预期会给绢企业带来辉经济利益艺，是指直企接或者间姑接导致现宅金和现金取等价物流很入企业的摊潜力。（身第20条岭）符合本准指则第二十桥条规定的傻资产定义哥的资源，蚁在同时满牺足以下条携件时，确鼓认为资产妇：（一）程与该资姓源有关晚的经济沃利益很榆可能流潮入企业碑；（二）该修资源的成熄本或者价披值能够可寻靠地计量财。（第2茎1条）符合资产滔定义和资攀产确认条葛件的项目千，应当列玩入资产负胃债表；符若合资产定弓义、但不恭符合资产匹确认条件纤的项目，浩不应当列绿入资产负膜债表。（榨第22条数）负羞债符合本准杨则第二十孝三条规定悼的负债定澡义的义务呈，在同时螺满足以下笔条件时，朽确认为负骂债：（一）与繁该义务有溪关的经济腾利益很可腔能流出企窑业；（二）荒未来流揉出的经努济利益吗的金额吵能够可葛靠地计械量。（沃第24宅条）符合负债迷定义和负拾债确认条悠件的项目章，应当列家入资产负臣债表；符谢合负债定殃义、但不魂符合负债乳确认条件事的项目，兴不应当列拾入资产负彼债表。（苏第25条器）融资租稠赁的税溪务税务优和惠和融应资租赁天的关系税收优惠材是影响融备资租赁的竖关键因素监之一出租人和赶承租人进裙行交易的肃基础税务优惠匆的特征加速折欧旧减免税出租人掘将税务伪优惠转押移给船乘东美国的备融资租贝赁税务比政策195纲0年加输速折旧支制度美国允水许融资花租赁加伍速折旧闹、租金片计入成彼本折旧年限层减少30怕%-40连%1962预年投资税雕收抵免制量度缩短租斯赁物折江旧年限租赁物事10%匆从当年胁应纳税篮中扣除1981议年安全港姥租赁折旧年雹限低于擦3年的军减税2蓝%折旧年限骨低于3-扛5年的减杀税6%折旧年限快低于5年功以上的减驶税10%1986鸟年税制改缠革废除了投腐资税收抵闲免额废除了加学速成本回螺收制度英国的默融资租驾赁税务附政策1960择年投资减割税制度20%皮投资减液税10%趁初期减蕉税196闭6年投斜资补助兆金制度租期不少吉于3年可羞获得补助锁金197翁0年投午资减税雅制度购入设备羡时100纤%减税投入使缩慧用时2矛5%逐炒年递减198冰4年金涨融财政葡法将购入悦设备时意的10事0%减辩税改为互25%延长的隐设备的柏折旧年咳限德国KG节船舶融黑资制度KG船舶痰融资制度堵的基本特邻征由合伙冷人共同雕出资成爱立船舶建出租人芳公司出租人痛订造新盒船后出卧租给船荣东出租人窃提供3坏5%-姥50%飘的购船课资金其他资金暮通过银行晚贷款来维芹持筹措船东可以验100％捉的融资比惨例添置船系舶政府对出浪资人提供辩税收优惠投资所佳得的税蚂前收入肺实行高适额的税种收减免税收优萌惠德国公倾民投资魔KG公伍司的可箩以减免介所得税帮助国内效航运公司撕建造船舶敌筹措资金优惠政突策的适等用限制船舶的管势理必须以蓝德国为基蔬地国外公司渐可以在一珠定范围内盖进行分包新加坡诞海事金学融优惠爆计划由(MF毅I)MEI粉基本特形征船舶租壁赁公司拾、船务扯基金或添船务商爪业信托10年吨优惠期螺内租金猪收入符包合条件柄的可免膛税至出肺售管理收入丙符合条件默的可享有犬10％的养优惠税率绩为期10瓶年优惠政这策的适核用限制从事船舶屑租赁活动每的为新加恨坡非纳税齿居民经营的骄租赁船它舶注册淘地为新跟加坡租赁的利船舶由稍指定公湾司经营韩国的韵鼓励政犬策鼓励政策大特征效仿德国葵计划鼓励船覆东在国爬内造船想振兴国杯内海运艳和造船杜业200鹿2年危《船舶咬投资公颈司法》鼓励成爬立P童ape结rC上omp黑any愉向本国纹船厂订像造新船并将船舶坝租赁给韩惭国的海运凝公司减征股权斑转让所得由税、船舶誉出售收益起所得税免征用携于再投肌资的所匀得税和匠分红收赚益的所况得税中国的相株关政策及殊其发展营业税及机其他流转阴税融资租赁御，是指具形有融资性菌质和所有慎权转移特凯点的设备竟租赁业务兔。即：出葵租人根据凝承租人所纪要求的规标格、型号瓜、性能等虹条件购入嗓设备租赁省给承租人两，合同期薪内设备所燃有权属于徐出租人，肃承租人只递拥有使用笨权，合同踩期满付清浸租金后，父承租人有锄权按残值本购入设备头，以拥有铺设备的所腊有权。凡柔融资租赁拘，无论出弱租人是否嚼将设备残门值销售给零承租人，花均按本税蚀目征税。租赁业，炕是指在约泳定的时间夺内将场地河、房屋、兰物品、设夸备或设施胶等转让他愿人使用的楼业务。融资租所赁，不拖按本税哲目征税区。1993狸年《国家歉税务总局宣关于印发轿<营业税咐税目注释静（试行稿士）>的通倍知》《营业税栋税目注释俱》中的“株融资租赁钟”，是指并经中国人级民银行批舱准经营融陪资租赁业鸡务的单位卸所从事的鸦融资租赁陆业务，其斧他单位从炒事融资租杯赁业务应疫按“服务罚业”税目液中的“租玩赁业”项距目征收营异业税。（截一、关于卫融资租赁访征税问题舱）单位和个惕人将承租免的场地、欣物品、设赏备等再转插租给他人锐的行为也挣属于租赁撑行为，应丙按“服务蝴业”税目袜中“租赁孩业”项目尼征收营业木税。（五宣、关于转梁租业务征通税问题）199狭5年《汁国家税割务总局效关于营平业税若阵干问题镰的通知竿》对经对甘外贸易漂经济合耀作部批尊准的经劣营融资洪租赁业向务的外局商投资迷企业和币外国企稼业开展企的融资驱租赁业点务，也吼按融资柏租赁征饼收营业拳税。特以此通知无。199史5年《放国家税鱼务总局唐关于融俱资租赁赠业务征寒收营业破税的通旧知》企业技术输改造采取短融资租赁暴方法租入恩的机器设查备，折旧鸭年限可按丘租赁期限隆和国家规伏定的折旧烛年限就短膨的原则确众定，但最评短折旧年君限不短于裂3年。199桶6年《马财政部卸和国家钳税务总锄局关于茧促进企房诚业技术蛇进步有垮关财务污税收问瓶题的通赌知》纳税人同经营融旦资租赁图业务，孩以其向型承租者侧收取的增全部价糕款和价聋外费用追（包括砌残值）晶减去出亲租方承托担的出掩租货物顷的实际帐成本后早的余额谢为营业符额。出租货物抽的实际成屈本，包括御由出租方社承担的货膊物购入价呢、关税、袖增值税、娘消费税、卡运杂费、冷安装费、煌保险费等隐费用。（赛三、关于猎融资租赁尘业务营业拾额问题）1997鱼年《财政符部、国家枝税务总局匹关于转发敞<国务院自关于调整溜金融保险浴业税收政团策有关问橡题的通知泥>的通知锹》纳税人经甩营融资租请赁业务，蒙以其向承秀租者收取持的全部价角款和价外版费用减去特出租方承膝担的出租唇货物的实奇际成本后袖的余额为将营业额，代并依此征增收营业税委。出租货闷物的实际伍成本，包田括纳税人亮为购买出垒租货物而涌发生的境丙外外汇借展款利息支出狱。199盏9年《凝财政部脉和国家窗税务总目局关于腰融资租涉赁业营流业税计友税营业昨额问题牙的通知笼》对经中柏国人民找银行批犹准经营榴融资租解赁业务屋的单位漫所从事鹿的融资题租赁业息务，无蔑论租赁妻的货物栗的所有狮权是否妄转让给鹅承租方裤，均按华《中华胀人民共架和国营童业税暂犯行条例饺》的有是关规定躺征收营伏业税，谜不征收夺增值税顷。其他栋单位从阁事的融双资租赁怒业务，贞租赁的怠货物的狱所有权睛转让给镇承租方仅，征收花增值税孝，不征瞎收营业睁税；租楚赁的货歇物的所译有权未拖转让给台承租方弹，征收题营业税吸，不征贪收增值伞税。融资租赁质是指具有竟融资性质葡和所有权每转移特点喷的设备租触赁业务。绿即:出租集人根据承爽租人所要汁求的规格袖、型号、词性等条件蛙购入设赌备租赁萍给承租劲人，合伶同期内帝设备所慕有权属贡于出租悉人，承惭租人只旁拥有使炒用权，傲合同期册满付清亦租金后状，承租萄人有权写按残值请购入设右备，以因拥有设熊备的所艳有权。2000溉年《国家堂税务总局趋关于融资雀租赁业务汁征收流转愈税问题的士通知》经中国押人民银凝行、外赵经贸部沃和国家风经贸委行批准经寸营融资彻租赁业泊务的单拐位从事崭融资租朝赁业务巧的，以材其向承忍租者收陷取的全莫部价款筝和价外糟费用（踏包括残刮值）减中除出租定方承担患的出租梦货物的疮实际成忆本后的则余额为逢营业额距。以上所创称出租洗货物的辆实际成塑本，包归括由出籍租方承董担的货堆物的购脆入价、宪关税、牵增值税榆、消费锤税、运川杂费、喇安装费挠、保险费和次贷款的利棒息（包括扛外汇借款情和人民币栗借款利息哑）。2003驱年《财政搬部国家税尚务总局关概于营业税截若干政策友问题的通头知》本通知第烧二、三条壳所列的融筑资租赁公聋司（即内组资融资租冒赁试点企缩慧业、外商暖投资融资鸦租赁公司疾）可按照劈燕《财政部盼、国家税丛务总局关眯于营业税考若干政策晶问题的通烈知》（财晋税[20映03]1崇6号）的当规定享受屿融资租赁亩业务的营段业税政策趋。2004栋年《商务凉部、国家胀税务总局货关于从事续融资租赁唱业务有关治问题的通饱知》关够税凡购买头进口的塘机械设书备，应养列入海餐关统计拐。对租晚赁、租酷借或转轮租赁的斩进口机晨械设备坑，应事剩前搞清辅是否要亿复运进胞出口。育如属租腹赁期满雄要复运必出进口启的，作捷为暂时乔进出口蔬货物，川不统计炊；租赁辞期满机斩械设备吃归承租临人所有障，不再伏复运出高进口的翅，则应兄列入统愚计。贸堪易方式收为“一债般贸易踢”，并询按合同具规定的稠租金总筑额计算迈到、离废岸价格阔一次列拖入统计材。198朱1年《浙海关总与署关于齐中外合赏营中国披东方租裤赁有限将公司经营范围惯和有关监庄管、征税颗、统计事蓄项的通知获》如果承租雅企业列入削技术改造县规划，租策赁设备经洒进口审批据部门证明送确属国内抱不能保证成供应的、饼先进而适犹用的生产利设备，承芽租单位（葬或经由你呜公司）可榜以提供租报赁合同和懂经批准的“唤进口订货吊卡片”影荷印本，向繁我署申请菜减免税。1982葛年《海关渐总署关于还租赁进口弯设备申请侄免税问题描的复函》以租赁（御包括租借赤）方式进打口的货物穷，应当以是海关审定托的货物的奖租金，作晋为完税价导格。（第尝14条）199原2年《碎中华人坦民共和微国进出跌口关税世条例》租赁方甘式进口拥的货物程，按照啄下列方未法审查戏确定完哀税价格蹈：（一）来以租金探方式对贸外支付店的租赁登货物，唱在租赁煎期间以后海关审步查确定肝的租金堤作为完跃税价格抵，利息融应当予象以计入底；（二）留么购的租赁棋货物以海涨关审查确闲定的留购贼价格作为完税总价格；（三）具纳税义秒务人申砍请一次香性缴纳崖税款的愚，可以稳选择申卧请按照英本办法适第六条躁列明的仍方法确杨定完税杜价格，扶或者按牧照海关淘审查确半定的租王金总额递作为完痰税价格点。（第涉34条仓）2006选年《海关趟审定进出均口货物完亿税价格办侧法》印花税5.财就产租赁（释包括租赁枯房屋、船腾舶、飞机居、机动车通辆、机械同器具、设御备等合同朋，按租赁吃金额千分柿之一贴花洒。8.莫借款合携同（银烦行及其倦他金融称组织和挂借款人旨（不包历括银行凡同业拆揪借）所谅签订的阵借款合混同，按虎借款金姓额万分扶之零点惠五贴花授。198苦8年《当中华人认民共和扶国印花裂税暂行来条例》关于对维融资租颗赁合同粘的贴花仗问题。贺银行及捡其金融寄机构经故营的融猴资租赁捧业务，寨是一种朗以融物泛方式达今到融资毙目的的诱业务，万实际上沟是分期牛偿还的坊固定资射金借款晕。因此坡，对融范资租赁臂合同，色可据合时同所载渴的租金斩总额暂倾按“借院款合同威”计税工贴花。1988使年《国家逮税务局关岸于对借款讯合同贴花绢问题的具港体规定》会计及护折旧的巨处理企业以喝融资租悉赁方式慕租入的墙机器设飞备，在致租赁期鬼内，应宇视同国它家固定绩资产进孟行管理耳，在“壳固定资盾产”科假目下，贸设置“目融资租牺入固定逮资产”容明细科摊目核算匀，并按翻分类折降旧率单舱独计算烧提取折旷旧。198任5年《鱼财政部医关于国盾营工业水企业租办赁固定瞒资产有柄关会计智处理问顶题的规太定》2.关租赁设农备的租胡赁期限采应参照舒国营企迅业各类标固定资浇产折旧戒年限确殖定。折馋旧年限昼在十年云以上的炉（含十腊年），挺其租期牲应不低称于该类爷设备折你旧年限蜂的50桃%至6狸0%，恳折旧年谜限在十班年以下敞的，其丸租期应隶不低于愈该类设菊备折旧挽年限的劫60%著至70昌%。租毙入的设地备，应获按国务时院发布纪的《国嫌营企业炊固定资稻产折旧鱼试行条秘例》的余有关规诉定，计战提折旧穿。3．租逐赁设备哑所需租引赁费（态包括租医赁手续迷费、利归息以及翻构成固挺定资产撑价值的摔设备价接款、运补输费、巴途中保爪险费、诸安装调锣试费，消下同）穗，应首流先用该即项设备爆提取的畏折旧基始金和垮企业的章更新改梅造资金速、生产她发展基容金等企榴业自有技资金支害付，不乔足部分蓄按不同峡情况分例别处理座。属于迹租入成朵套生产依线设备赖的项目照，可在锋缴纳所掌得税之白前用该喷项目投限产后新绍增加的枪利润支强付；属妇于租入值不便单林独计算军新增利景润的单采台生产佣设备和歌为管理喘服务的安设备，杜在不减敞少企业腔原有上秩交利税船的前提催下，可嘉分期摊遇入成本场（费用蒸）。租萄赁费用隶项目新那增利润羡支付或教直接列狂入成本索（费用奖）的，凉企业编敌报年终湖决算时新应单独葛予以说点明，经四同级财送税部门服审查后捞列报。态设备的遍租赁费全部党用企业的蝴自有资金啦支付的，映租赁期限润可不受本杀规定限制世，由承租弦单位与租由赁公司商蜜定。4．在外租赁期遵内，对蹲租入的上设备，荡应视同登国家固会定资产畅进行管治理。租俘赁期满趋，按合狭同规定杏设备所唯有权转哲归承租鼠单位后渣，转为呼国家投亦资的固伶定资产辜。1985乘年财政部梁《关于国检营工业企仰业租赁费贪用财务处雹理的规定类》3.企连业技术改碎造采取融耳资租赁方衣法租入的关机器设备描，折旧年味限可按租纪赁期限和袋国家规定锁的折旧年杠限孰短的将原则确定胁，但最短娱折旧年限纵不短于三这年。1996古年《财政株部国家税戏务总局关它于促进企再业技术进稳步有关财兆务税收问粉题的通知援》纳税人婶以融资醉租赁方颗式从出启租方取视得固定闯资产，猛其租金测支出不住得扣除末，但可纽奉按规定氧提取折属旧费用弃。融资第租赁是岛指实质叨上转移播与一项恭资产所票有权有抄关的全始部风险赢和报酬纯的一种矿租赁。符合下递列条件浑之一的饿租赁为犯融资租索赁：（一〕在培租赁期满医时，租赁岗资产的所顾有权转让探给承方；（二〕租筛赁期为资彼产使用年赢限的大部辟分（75蓄%或以上铃〕；（三〕租姥赁期内租价赁最低付绑款额大于狐或基本等享于租赁开斑始日资产绸的公允价暗值。（第某39条）2000伯年《企业撕所得税税趣前扣除办下法》中外合纠资融资肥租赁资格和条奶件申请设瞧立融资鹊租赁公课司的合烤营者应浩具有较颠强的经犹济实力饿和融资透能力，置中国合药营者在挎申请前织一年的座总资产察不得低逐于4亿熟元人民匪币；外跳国合营铲者在申税请前一健年的总奥资产不蚀得低于纲4亿美劝元，并隙具有5钱年以上附的融资竞租赁从踏业经验宅。（第贺6条）申请设立格的融资租生赁公司应纽奉符合以下杠条件：（一）茂注册资彩本不得鸭低于2运,00销0万美蛋元；（二）中脖国合营者录的出资不乳得低于注怜册资本的阵20％；（三）经灶