江西省建筑安装工程费用定额

-江西省建筑安装工程费用定额（一）一、《江西省建筑安装工程费用定额（2004年）》（以下简称本定额），是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）、建设部《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）、《建筑工程发包与承包计价管理办法》（建设部107号令）等文件精神，结合我省实际情况编制的。二、本定额适用于我省境内建筑、装饰装修、安装工程施工发包与承包的计价及其他有关计价活动。在计价方式上，既适用于工程量清单计价，又适用于定额计价。三、本定额是编制投资估算、设计概算的基础，是编制招标标底、投标报价（施工图预算）、工程结算及约定工程合同价等的依据。四、建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。直接费由直接工程费和措施费组成，直接工程费指构成工程实体的人工费、材料费（含主材或未计价材料）、机械费，措施费分为技术措施费和组织措施费，间接费由企业管理费和规费组成。五、技术措施费参照《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》中技术措施项目列项计算，组织措施费参照本费用定额中的组织措施费列项计算，对未包括的施工技术措施费和施工组织措施费可根据工程实际进行补充。么六、建筑工云程中有部分态装饰工程项泻目时，建筑轮工程参照《副江西省建筑肺工程消耗量霜定额及统一拐基价表》和棚本费用定额啦建筑工程类启别划分及取铁费标准执行现，装饰工程泻参照《江西心省装饰装修要工程消耗量温定额及统一蹄基价表》和观本费用定额呢装饰工程类尊别划分及取谱费标准执行窑；装饰工程胖中有部分建辟筑工程项目炉时，装饰工目程参照《江域西省装饰装驶修工程消耗仔量定额及统温一基价表》腔和本费用定膝额装饰工程这类别划分及逃取费标准执轮行，建筑工川程参照《江隙西省建筑工母程消耗量定番额及统一基码价表》和本就费用定额建俘筑工程四类篮取费标准执施行。勇七、建筑工啦程、机械施械工大型土石梢方及单独土出石方工程以努“芝工料机费烂”明为计费基础艘，装饰工程匆、安装工程牢、人工施工诵大型土石方亡及单独土石尖方工程以倡“澡人工费躁”柔为计费基础扭，并按照本亡费用定额计汁算程序规定向的计算方法少计取有关费府用，以人工符费为计费基病础的不包括患机械台班费假中的人工费捏。渠八、本费用导定额中的临皂时设施费、品企业管理费裂、利润分别焦按工程类别遭所对应的费油率计取费用鸟。辅九、本费用罢定额所列的苗规费是指政框府和有关权论利部门规定走必须缴纳的公费用，包括僚社会保障费火、住房公积蒸金、危险作杯业意外伤害姻保险、工程堪排污费、工大程定额测定抵费、上级（芹行业）管理哈费共六项费序用，是不可很竞争性费用岂，施工企业货应按规定计宵取和上缴。波十、安全文久明施工措施傲费用（包括别环境保护费漆、文明施工翠费和安全施岩工费）作为李非竞争性费寿用、在编制居工程预算、心标底、投标度报价时单列难设立，计入途总价，但不税参与商务标吐价格竞争，根并应在合同被中明确其内知容、计取标墨准和费用金萄额。对实行内工程量清单镇计价的工程划，安全文明榆施工措施费掩用以扣除工沈程定额测定逝费、上级（插行业）管理燥费和税金后旺的工程费用励为计费基数坊，除计取工刚程定额测定魄费、上级（萝行业）管理确费和税金外旦，不作为其阅他各项费用员的计费基数摄；对实行定筛额计价的工停程，安全文脑明施工措施黑费用以扣除集工程定额测蜂定费和税金划后的工程费论用为计费基刘数，除计取离工程定额测筝定费和税金摔外，不作为祖其他各项费柳用的计费基或数。势十一、工程忍量清单计价找1、工程量浑清单计价是棵指投标人完裹成由招标人决提供的工程晨量清单所需星的全部费用张，包括分部蜂分项工程费旁、措施项目秒费、其他项邀目费和规费锤、税金。工酱程量清单计考价采用综合教单价计价。展综合单价是诸指完成规定霉计量单位项阵目所需的人瑞工费、材料借费、机械使油用费、管理烟费、利润，歪并考虑风险通因素。菜2、分部分浆项工程量清肤单的综合单舰价，不包括聪招标人自行抵采购材料的敌价款，但可淹计取各项费欧用。耕3、其他项思目费是指预期留金、材料尽购置费、零竟星工作项目熔费、总承包纪服务费等。压预留金主要旬考虑可能发婶生的工程量稻变更而预留允的金额，招战标人可按分辽部分项工程音量清单计价惊合计的一定备比例估算。须材料购置费炎为招标人采龄购材料所需感的价款，招烂标人可按计重划材料的品倡种、数量和曾价格进行估记算。障零星工作项娇目费由投标煮人按分部分字项工程费的估一定比例估章算，应详细以列出人工、衔材料、机械刺的名称、计雨量单位和相茫应数量。饼预留金、材堡料购置费和岁零星工作项肆目费三项费椒用，编制招灿标标底、投渠标报价时，孟均为估算金你额，竣工结衣算时应按实确际情况进行毕调整。有关壤费用变化，类同时予以调推整。啦总承包服务蚂费指总包单渡位配合协调桂招标人工程挥分包和材料返采购所需的级费用，总包兴单位按招标龄人分包工程抚分部分项工侨程量清单计威价合计的一历定比例计取匀，具体内容坑、计取标准支应在合同中肚明确。对不雅需要总包单碍位配合，分可包单位也不通影响总包单阵位施工的，弓不计取该项娃费用。洗4、赶工措欠施费、提前蜓竣工奖、优则良工程增加族费，桩基础酿、幕墙检测额费等未包括秃在定额内，触在编制预算什、标底和投咳标报价时，句应根据工程翻实际，参照助有关标准或闯市场情况计扁算，列入工福程总价，除军计取工程定矩额测定费、谅上级（行业投）管理费和害税金外，不挣作为其他各唤项费用的计到费基数。阶5、鉴于本潮费用定额费骄率水平是以感《江西省建招筑工程消耗娇量定额及统却一基价表》售、《江西省白装饰装修工遣程消耗量定毅额及统一基农价表》、《榴江西省安装巩工程消耗量幕定额及单位猛估价表》为畅基础测算的风，在依据上西述定额基价询表（估价表皆）编制预算拦和标底时应矩考虑价差的济影响，价差做除计取工程敲定额测定费秆、上级（行辞业）管理费兼和税金外，顿不计取其他怕费用。与6、本费用专定额是根据读我省社会平芝均水平编制音的，施工企器业投标报价摄时可采用本峰企业的施工筛消耗量定额悄或参照现行箩《江西省建盾筑工程消耗洋量定额及统素一基价表》摊、《江西省辞装饰装修工历程消耗量定蛾额及统一基兴价表》、《积江西省安装巡工程消耗量续定额及单位俯估价表》、已《江西省建揪筑安装工程侵费用定额》距，结合建筑耐市场人工、积材料和机械济台班价格，劲以及本企业裤的技术管理布水平自主确销定。施工企耳业投标报价府不能低于本幅企业成本。闲十二、定额里计价企1、实行定们额计价的工供程，采用工帐料单价法计寺价。工料单晴价法是指项峰目单价采用睁人工费、材拖料费、机械侨使用费用计但算的一种计脸价方法，企阿业管理费、索利润、规费孩和税金等单催独计取。取2、本费用箭定额与《江逮西省建筑工柴程消耗量定齿额及统一基旁价表》、《糖江西省装饰减装修工程消租耗量定额及山统一基价表假》、《江西烦省安装工程模消耗量定额载及单位估价肝表》及江西结省有关计价恰规定等配套酷执行。薯3、价差是银指市场人工嘴费、材料费指、施工机械峡使用费与江液西省建筑（蝴装饰）、安练装工程消耗恩量定额统一晒基价表（估峡价表）中取乡定价格的差方价，按工程护造价管理部闯门发布的有伤关规定进行努计算，价差过除计取工程荷定额测定费挠和税金外不拌计取其他费迟用。伍4、包工不手包料工程按乞定额人工费贤乘以1.5绢0系数加上京人工费价差前计算，除计发取工程定额社测定费和税感金外不计取慎其他费用。屋5、施工过权程中发生的门预算外费用闻，甲乙双方虚按实签证，较按工程定额营计算的，列肿入直接工程议费，计取相帐关费用。不注按工程定额杰计算的，列象入工程费用替并计取工程可定额测定费蝇和税金。其6、构件制笋作与安装占穗总费率的比纷率分别为5辽9.3%和罢40.7%教。劳7、总承包袖服务费、赶洒工措施费、能提前竣工奖幸、优良工程澡增加费，桩介基础、幕墙零检测费等未叙包括在定额塔内，其费用葱另行计算，尸具体要求和灶计取标准应逝在合同中明隶确。虑（1）总承枪包服务费：异指配合协调偷招标人工程昼分包和材料猾采购所需的锡费用。投标枣人按招标人显分包工程扣享除工程定额方测定费和税朱金后的工程雨费用的一定兽比例计取，忍除计取工程爷定额测定费脖和税金外，煎不作为其他情各项费用的蹦计费基数，谦并应在合同郊中明确其内市容、计取标搂准和费用金伪额。对不需驱要总包单位状配合，分包幸单位也不影酬响总包单位论施工的，不轧计取该项费泊用。具（2）赶工北措施费：若拘建设单位对裂施工工期有刮特殊要求，伟且施工工期我比国家或省吸定额工期提寺前20-4急0%，须增嗽加1%-3命%的赶工措摘施费，计费独基数为扣除沸工程定额测边定费和税金凤后的工程费忧用，除计取执工程定额测式定费和税金水外，不作为阵其他各项费药用的计费基矮数。眉（3）提前浑竣工奖：提黎前竣工奖应蛛列入工程承绿发包合同中恐的奖惩条款拾，已计取赶蛋工措施费的荒，提前竣工垫工期计算应阀以赶工后的悠工期为计算描基础。育（4）优良味工程增加费遍：指为了按往质论价，经结相应工程质锋量评定机构潜验收，评定长为优良工程耐的增加费用券。计取标准眯按国家和省垂现行有关文询件规定，具白体计取标准骂、数额应在宪施工合同中兽明确，除计苍取工程定额黄测定费和税卫金外，不作乏为其他各项铃费用的计费蓄基数。旧十三、本定汁额凡注明有拿“××如以内税”茅或印“××务以下虎”讯者，均包括料××沟本身；栽“××镜以外稼”恶或帆“××瘦以上颜”国者，则不包眠括谦××眠本身。覆十四、本定量额由江西省浓建设工程造磨价管理站负国责解释、管梁理。唱第二章伍建筑安装工闹程费用定额睛第一节仙危按进组织措施费很计取标准夺1、安全文忽明施工措施柳费（包括环狭境保护、文苗明施工和安铃全施工费用斯）计取标准傍按定额专业皮划分计费基础笋安全文明措疑施费（%）建筑工程工料机费1.20装饰工程工料机费0.80安装工程工料机费0.70便大型土石方搂及单独土石乔方工程、桩匹基工程、砼反及木构件、砌金属构件制略安工程工料机费0.55亿注：1、获次得省（市）宾安全文明样挂板工地的工椅程，按上述墓费率乘以1焦.15系数骄计算，竣工配安全文明综旺合评价不合府格的工程，穗按上述费率三乘以0.8肆5系数计算塔。任2、时计费程序中敌的组织措施接费不包含安羞全文明施工矛措施费的内碌容，安全文红明施工措施绒费单列，计块入总价。闷2、临时设交施费计取标钱准工程类别计费基础召临时设施费熄（%）建筑工程一类工料机费2.47二类2.23三类1.68四类1.26其中桩基工程一类工料机费2.04二类1.83三类1.38砼、木构件制作安装工作一类工料机费1.92二类1.73三类1.30四类0.98金属结构制作安装工程一类工料机费1.64二类1.47三类1.11四类0.83软大型土石方理及槽单独土石方贯工程机械施工工料机费1.84人工施工人工费3.65装饰工程一类人工费7.97二类7.18三类6.10四类5.19安装工程一类人工费8.37二类7.53三类5.61厨3、检验实鉴验费等六项还组织措施费法计取标准单位：%计费基础工料机费邀（建筑、机坏械土石方）人工费捆（安装、人煤工土石方/需装饰）综合费率1.75茂8.75/冻7.00其中邻1、检验试径验费0.25爽1.25/珍1.00罚2、夜间施连工0.35泛1.75/馋1.40魂3、二次搬浸运0.35连1.75/叶1.40蛮4、冬雨季蛋施工0.25多1.25/裂1.00息5、生产工妖具用具使用0.35驼1.75/交1.4睁0搅6、工程定唯位、点交、才场地清理0.20肾1.00/喜0.80覆7、其他组煮织措施费——加第三章深建筑安装工异程费用计算腰程序表朝第一节嘉采用工程量枝清单计价桶1、分部分桥项工程量清添单综合单价构计算程序表董2、施工技劝术措施项目搏费计算程序翁表要注：技术措剂施项目渴∑银(人工费＋舅材料费＋机膜械费)未详容列人工、材垒料、机械耗的用量，而以塑每项册“××零元卵”透表示的，或幅无工日耗用录量的，以人靠工费为基础召计取有关费蠢用时，人工拦费按15%务比例计算。疏3、施工组谨织措施项目颜费计算程序头表把注：组织措使施项目拌∑卡（人工费＋箩材料费＋机停械费）中的细人工系数按茶15%计算凶。搜4、零星工挪作项目费计牺算程序表载5、单位工稀程工程费用来计算程序表哄（1）以工晋料机费为计失费基础序号励费用呆项目炊计算之方法一润分部分项工叶程量清单计敬价合计拔∑诸（清单工程叉量慕×鹅综合单价）二丛技术措施项固目清单计价爆合计慰∑摔技术措施项余目费三顷组织措施项痰目清单计价委合计美∑揪组织措施项辉目费四撞其他项目清肉单计价合计乓∑址其他项目费五规费滚1、社会保兼障费被[（一）+得（二）+（胶三）+（四置）]纱×皂相应费率部2、住房公焰积金打3、危险作些业意外伤害弱保险价4、工程排台污费距5、工程定忍额测定费探[（一）+第（二）+（晓三）+（四煌）+（1）颠+（2）+绢（3）+（仗4）]透×嫌相应费率殃6、上级（茶行业）管理场费六吧税拜金味[（一）+谎（二）+（亡三）+（四仰）+（五）修]碍×曾相应税率七工程费用经（一）+（限二）+（三准）+（四）败+（五）+挂（六）叉（2）以人诊工费为计费肚基础序号杆费用痛项目砍计算脑方法一范分部分项工旷程量清单计牌价合计诸∑寸（清单工程娱量蚂×地综合单价）其中1、人工费好∑肚（工日耗用须量论×原人工单价）二窝技术措施项狗目清单计价雨合计震∑盏技术措施项罚目费其中2、人工费呜∑茫（工日耗用吹量战×虏人工单价）除或按人工费吸比例计算三忌组织措施项颂目清单计价津合计新∑幕组织措施项副目费其中3、人工费钢组织措施项飞目断∑促（人工费+上材料费+机弱械费）合计工×御人工系数四代其他项目清个单计价合计吨∑绸其他项目费其中4、人工费劫∑图其他项目费幕中的人工费五规费蛾5、社会保仔障费截[（1）+响（2）+（状3）+（4作）]洗×标相应费率散6、住房公面积金严7、危险作剧业意外伤害号保险侨8、工程排达污费廉9、工程定岸额测定费退[（一）+渠（二）+（卖三）+（四肺）+（5）谈+（6）+阶（7）+（革8）]牺×范相应费率研10、上级轨（行业）管牵理费六护税栗金伪[（一）+疏（二）+（惭三）+（四挣）+（五）扎]四×兔相应税率七工程费用进（一）+（仙二）+（三杰）+（四）值+（五）+晒（六）区注：模“∑串其他项目费聚中的人工费零”脱指预留金、桨零星工作项齿目费中的人殖工费，预留世金中的人工定费按15%芦计算。裂江西省建加筑安装工程秒费用定额（隶二）荐第四章厕建筑安装工稀程类别划分崖标准及说明菌第一节姨工程类别划照分标准萝一、建筑工纤程类别划分桃标准麻项猫弯航目单位工程类别一类二类三类四类工业建筑出单翻层檐口高度M≥18≥12≥9<9威跨礼度M≥24≥18≥12<12算多伟层檐口高度M≥27≥18≥12<12建筑面积M2≥6000≥4000≥1500<1500民用建筑公共建筑檐口高度M≥39≥27≥18<18颈跨娱度M≥27≥18≥15<15建筑面积M2≥9000≥6000≥3000<3000其他建筑檐口高度M≥39≥27≥18<18律层发数层≥13≥9≥6<6建筑面积M2您≥痕10000≥7000≥3000<3000构筑物师烟驱囱（高度）钢筋砼M≥100≥50<50-砖M≥50≥30<30-耀水创塔私高元度M≥40≥30<30-侧容痒量M3≥80≥60<60-贮水链（油）傻池唐容攀量M3娘≥范1200≥800<800-炭贮鸽仓宽高桃度M≥30≥20<20-桩基轨按工程类别拒划分说明第川11条执行乱炉窑砌筑工产程专业炉窑其他炉窑需黑江二、装饰工析程类别划分黎标准课（一）公共形建筑的装饰怕工程按相应既建筑工程类呀别标准执行迁。其他装饰笼工程按建筑割工程相应类桶别降低一类槽执行，但不发低于四类。戏（二）局部咽装饰工程（朴装饰建筑面轻积小于总建纠筑面积50忙%）按第一属条规定，降国低一类执行棒，但不低于乖四类。毁（三）仅进芝行金属门窗恶、塑料门窗亲、幕墙、外段墙饰面等局胡部装饰的工多程按三类标安准执行。舌（四）除一议类工程外，熔有特殊声、但光、超净、祝恒温要求的需装饰工程，书按原标准提东高一类执行钓。驾三、安装工庄程类别划分锹标准项目类别名称的内本多容一类设备安装鞠1、台重5携0t及其以焰上的各类机荣械设备、非控标设备（不功分整体或解杯体）以及精植密、自动、组半自动或程效控机床、引蹦进设备。宰2、自动、幼半自动电梯损，输送设备那以及起重3码5t及其以时上的起重设欺备及相应的锹轨道安装。求3、净化、挥超净、恒温峰和集中空调厌设备及其空公调系统。宪4、自动化篇控制装置、且通信交换设嫁备和仪表安句装工程。乌5、工业炉樱窑设备。球6、热力设储备（蒸发量紫10t/h跑台以上的锅代炉），单台摇容量300研0KW及其践以上发电机动组及其附属厅设备。络7、800击KVA及其克以上的变电臭装置。猫8、各种压稍力容器、油碍罐、球形罐价、气柜的制枝作和安装。嘉9、煤气发盒生炉、制氧繁设备、制冷姐量20万大掠卡/小时及孙以上的制冷许设备、高中胀压空气压缩园机、污水处无理设备及其狠配套的储罐纷、冷却塔等唤。揉10、焊口汉有探伤要求钢的厂区（室朝外）工艺管衡道、热力管铸网、煤气管蝴网、供水（赌含循环水）错管网工程。液11、附属骑于本工程各陵种设备的配爸管、电气安凭装、通风、勉工艺金属结物构及刷油、谣绝热、防腐拌蚀工程。建筑安装朗一类建筑工灭程的附属设院备、照明、匆通风、采暖饺、给排水、粗煤气、消防转、安全防范税、电视则及共用天线找等工程。二类设备安装到1、台重5崖0t以下的暴各类机械设粪备、非标设凯备（不分整召体或解体）痰。航2、小型杂抵物电梯，起另重35t以并下的起重设剃备及其相应恩的轨道安装佣。浮3、蒸发量课10t/h鞠台及以下的阔锅炉安装。阁4、800短KVA以下丸的变配电设康备。捉5、工艺金期属结构，一掩般容器的制赚作和安装。抚6、焊口无腊探伤要求的眼厂区（室外弦）工艺管道跃、热力管网拴、煤气管网玉、供水（含洞循环水）管鸟网工程。木7、电缆敷跌设、10K性V以下架空义配电线路、箱有线电视线宴路工程。隔8、低压空祸气压缩机、疮乙炔发生设汗备，各类泵阔、供热（换亚热）装置以绝及制冷量2杠0万大卡/古小时以下的扣制冷设备。斧9、附属于忆本工程各种排设备的配管守、电气安装季、通风、工搬艺金属结构幻及刷油、绝焦热、防腐蚀赴工程。建筑安装会二类建筑工学程的附属设俗备、照明、所通风