买房赠送露台合同范例

买房赠送露台合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋并赠送露台事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承诺，上述房屋已依法取得相应的土地使用权及房屋所有权，不存在任何权利瑕疵。

二、赠送露台事宜

2.1乙方同意将上述房屋的露台（以下简称“露台”）无偿赠与甲方。

2.2露台面积为__________平方米，位于房屋__________侧。

2.3乙方保证，上述露台在赠送前不存在任何权利瑕疵，甲方可依法行使对该露台的所有权。

2.4甲方在取得露台所有权后，有权对该露台进行装修、使用、收益和处分。

三、交付及验收

3.1乙方应按照约定的时间、地点将房屋及露台交付给甲方。

3.2甲方在接到乙方交付通知后__________日内对房屋及露台进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1甲方在购买房屋及接受露台赠送过程中，依法应缴纳的税费由甲方自行承担。

4.2乙方在交付房屋及露台过程中，应积极配合甲方办理相关手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方在房屋及露台交付前，未经乙方同意擅自装修、使用或处分房屋及露台，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

5.3乙方未按约定时间、地点交付房屋及露台，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.露台所有权证复印件

4.验收报告

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋并赠送露台事宜，以及丙方作为第三方担保方的角色，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承诺，上述房屋已依法取得相应的土地使用权及房屋所有权，不存在任何权利瑕疵。

1.3丙方作为第三方担保方，承诺对甲乙双方在本合同项下的权利义务提供担保。

二、赠送露台事宜

2.1乙方同意将上述房屋的露台（以下简称“露台”）无偿赠与甲方。

2.2露台面积为__________平方米，位于房屋__________侧。

2.3丙方保证，上述露台在赠送前不存在任何权利瑕疵，甲方可依法行使对该露台的所有权。

2.4甲方在取得露台所有权后，有权对该露台进行装修、使用、收益和处分。

三、交付及验收

3.1乙方应按照约定的时间、地点将房屋及露台交付给甲方。

3.2甲方在接到乙方交付通知后__________日内对房屋及露台进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1甲方在购买房屋及接受露台赠送过程中，依法应缴纳的税费由甲方自行承担。

4.2乙方在交付房屋及露台过程中，应积极配合甲方办理相关手续。

4.3丙方应协助甲方办理房屋及露台的过户手续，确保甲方权益不受侵害。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方享有房屋及露台的所有权，乙方不得以任何理由侵犯甲方权益。

5.2甲方有权要求乙方在房屋及露台交付前，提供房屋及露台的权属证明文件。

5.3甲方有权要求乙方在房屋及露台交付后，提供相应的物业管理服务。

5.4甲方有权要求丙方在担保期间，对乙方履行本合同义务进行监督。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间、地点交付房屋及露台，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方在房屋及露台交付前，未经甲方同意擅自进行装修、使用或处分，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担全部责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为第三方担保方，应在本合同项下对甲乙双方的权利义务提供担保。

7.2丙方有权要求乙方履行本合同项下的义务，并有权在乙方违约时，代替乙方履行相应义务。

7.3丙方在担保期间，有权要求乙方提供相应的担保物。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.露台所有权证复印件

4.验收报告

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，旨在确保甲方在购买房屋及接受露台赠送过程中，其权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地购买房屋，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保了甲方在交易过程中的权益不受侵害。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步增强了交易的安全性，实现了交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方出售房屋并赠送露台事宜，以及丁方作为第三方监管方的角色，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方出售的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承诺，上述房屋已依法取得相应的土地使用权及房屋所有权，不存在任何权利瑕疵。

1.3丁方作为第三方监管方，承诺对甲乙双方在本合同项下的权利义务进行监管。

二、赠送露台事宜

2.1乙方同意将上述房屋的露台（以下简称“露台”）无偿赠与甲方。

2.2露台面积为__________平方米，位于房屋__________侧。

2.3丁方保证，上述露台在赠送前不存在任何权利瑕疵，甲方在取得露台所有权后，有权依法行使所有权。

三、交付及验收

3.1乙方应按照约定的时间、地点将房屋及露台交付给甲方。

3.2甲方在接到乙方交付通知后__________日内对房屋及露台进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

四、乙方权利与利益

4.1乙方享有房屋及露台的所有权，甲方不得以任何理由侵犯乙方权益。

4.2乙方有权要求甲方在房屋及露台交付前，提供支付购房款的相应证明。

4.3乙方有权要求甲方在房屋及露台交付后，按照约定使用和维护房屋及露台。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间、地点支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2甲方在房屋及露台交付前，未经乙方同意擅自进行装修、使用或处分，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担全部责任。

六、丁方责权利

6.1丁方作为第三方监管方，应在本合同项下对甲乙双方的权利义务进行监管。

6.2丁方有权要求甲方按照约定支付购房款，并有权要求乙方按照约定交付房屋及露台。

6.3丁方在监管期间，有权对房屋及露台的交付过程进行现场监督。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.露台所有权证复印件

4.验收报告

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，确保了乙方在房屋出售及露台赠送过程中的权益不受侵害。乙方通过引入第三方监