某地块楼施工组织设计方案

保利·将来城B2地块（62#65#楼，99#112#楼）施工组织设计保利·将来城B2地块（62#65#楼，99#112#楼）施工组织设计PAGE4达州市建筑工程总公司PAGE5达州市建筑工程总公司名目16649名目 131828第一章编制说明 319129第一节编制依据 319688其次节编制原则 329615第三节编制目的 322286其次章工程概况及工程特点 418120第一节工程概况 41865其次节工程特点与施工条件 616168第三章施工部署 729207第一节指导思想与实施目标 713722其次节技术人员配备、劳动力组合及机械配备 7210691.项目经理职责 845922．项目执行经理职责 9285493.技术总工的职责 10103034.专职平安员职责 11217185.质量员职责 1210545第三节物资供应 1417003第四节施工协作 171482第四章基础施工方案 1922710第一节土方开挖 1927205其次节基础地梁施工方法 1912880第三节回填土方施工方法 2020731第五章主体工程施工方案 202501第一节施工预备 2030070其次节工程测量 2013024第三节钢筋工程 2128955第四节模板工程 2411058第五节脚手架工程 2522025第六节混凝土工程 2825570第七节砌体工程 31552第八节防水工程 3214102第九节装饰装修工程 3529564第十节门窗安装 4019818第十一节季节施工措施 4128722第十二节沉降观测 427247第六章关键部位施工方法及技术、质量措施 4310251第一节防止墙体开裂施工方案 4311344其次节大体积混凝土施工 4425093第三节本工程拟接受的新技术、新工艺 443723第七章施工现场总平面布置及管理 458313第一节垂直运输设备的布置 4525312其次节现场道路及临时设施布置 4514088第三节临时用电、临时用水及场区排水平面布置 467331第八章施工进度方案及工期保证措施 5226892第一节施工进度方案 5225043其次节进度方案保证措施 527269第三节机械设备保障措施 53299第四节劳动力保障措施 5419418第九章质量保障措施 557551第一节质量管理 5532106其次节质量保证措施 5824903第三节成品爱护 6125667第四节质量通病与预防措施 6125418第五节质量管理制度 6221296第六节施工中的计量管理 6428095第十章平安生产与文明施工 653007第一节文明施工 659060其次节平安生产 676010第十一章回访保修措施 706742附图表 71986第一节施工进度总方案图（按不同节点制订） 71694其次节现场施工总平面布置 71 编制说明编制依据1、将来城B2地块工程的《建设工程施工合同》。2、北京东方华太建筑设计工程有限责任公司设计的B2地块工程全套施工图。3、国家、贵州省颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。4、遵义市有关建筑工程管理、市政管理、环境爱护等地方性法规及规定。5、达州市建筑工程总公司有关质量管理、平安管理、文明施工管理制度、现有技术力气水平及机械设备状况。6、保利·将来城B2地块工程现场及四周环境的实际状况。编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。3、严格遵循保利置业内部关于平安、质量、进度及文明施工的相应文件。编制目的1．本工程施工组织设计着重于平安文明施工、工期、施工部署、主要分部工程施工方法及质量平安、标准化工地等重点的构思与表达，以便于管理方理解方案的现实性和可行性。2．在各分部工程施工前我项目部将对主要分部施工方案进一步深化和细化，以便于施工过程中的实施及质量、工期的保证。工程概况及工程特点工程概况工程名称：保利·将来城市B2块地山顶别墅。工程地点：贵州省遵义市遵南大道西侧。 建设单位：遵义保利置业有限公司。设计单位：北京东方华太建筑设计工程有限责任公司。结构型式：钢筋混凝土结构，结构体系：异形柱框架结构。（一）建筑设计概况本工程位于遵义市龙坑镇，遵南大道西侧。由十八栋别墅一栋温泉会所及四栋商业组成；结构体系为异形柱框架结构，地下一层（部分两层）地上三层，设计建筑总高度为12米；层高为3.3m、3.6m。总建筑面积为30330m2，基础持力层为强风化石灰岩，地基承载力特征值fak为750Kpa。建筑外立面接受外墙砖、石材及涂料饰面。（详各单体外立面效果图）（二）装修设计主要概况类别做法装饰部位楼地面20厚砂浆楼面住宅客厅、餐厅、卧房内墙水泥砂浆墙面厨房、卫生间及无保温要求部位35厚保温砂浆墙面、腻子批白客厅、卧房、楼梯间等外墙内侧顶棚腻子批白顶棚客厅、卧房、楼梯间顶棚外墙20厚防水砂浆、外墙砖及涂料全部外墙面屋面改性沥青防水卷材防水层3厚，泡沫砼找坡，面层40厚C20砼内置Φ4@200双向钢筋不上人坡屋面（三）结构设计主要概况1、结构形式特点本工程为钢筋砼框架结构，抗震设防烈度6度，建筑物场地类别Ⅱ类，框架柱抗震等级为三级。 基础：人工挖孔桩+地梁（62#、63#、64#、65#、99#、100#）、独立柱基+地梁；楼板厚度主要为：100mm、120mm、2、结构构件砼材料部位部位±0,00米以下部位，包括人工挖孔桩、基础梁基础梁墙柱为C30±0.00以上米结构均为C30。3、砌体材料及砌体砂浆 外墙、楼梯间墙、分户墙接受200厚A7.5蒸压加气砌块、其余填充墙体均接受M5.0水泥砂浆砌筑MU5.0轻集料空心砼砌块。工程特点与施工条件1、本工程施工现场高差较大；平面布置较为简单。 2、基础施工阶段由于现场场地较狭窄，在基础施工阶段，现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，并将人员住宿支配在施工现场以外居住，以保证施工的正常有序进行。3、本工程基础部分为人工挖孔桩基础，一次性浇筑砼量较大，依据设计要求及工程施工需要，必需具体编制相应的混凝土施工单项方案。4、标准层楼板基本为有梁楼板，接受18厚多层板模板，增加周材使用率，正确制定施工方案和拆模时间，保证结构质量。5、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。屋面、露台、厨房、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必需接受有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。6、本工程外墙接受中空玻化微珠保温砂浆内保温系统，为保证保温效果和表面平整，必需制造完善的施工方法提高施工质量。7、工期短、质量高，我项目部将合理组织材料供应和生产所需的劳动力，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达一次性合格标准。8、在施工期间要高度重视环境爱护、平安和文明施工。9、本工程接受泵送商品砼。各种工种、工序在施工过程中交叉协作，工序搭接必需留意科学管理，统一协调。施工部署指导思想与实施目标（一）指导思想：我项目部施工组织的指导思想是：以质量为管理中心，建立工程质量保证体系，选配素养高的项目经理及工程技术管理人员组建工程项目部，乐观推广应用先进的新技术，新工艺、新设备、新材料，开展合理化建议活动，完善现场的政治思想工作，使每一个参与施工的职工布满仆人翁的责任感、建设者的荣誉感和发挥个人最大的乐观性，做到统一规划、统一现场管理，统一组织、统一物资供应、统一资金筹集等，进行科学管理，优质、高速、平安、文明地完成施工任务，创出一流水平的工程。（二）实施目标充分发挥我项目部优势，科学的组织施工，严格履行合同，确保实现如下目标：1．质量目标：各分部工程一次交验合格率100%，优良率90%以上；本工程合同商定质量标准为合格工程，工程质量主体争创优质结构。2．工期准点：按合同工期如期竣工交工验收；3．平安生产目标：创平安生产、文明施工标准化施工现场；4．文明施工目标：文明施工，保利置业文明施工标准化工地；5．服务目标：信守合约，履行承诺。技术人员配备、劳动力组合及机械配备（一）施工组织管理选派具有开拓精神、施工阅历丰富、服务态度好的项目经理全权负责工程的管理，项目班子按项目法管理的模式配备，对工程的工期、质量、平安、成本等综合效益进行高效率、有方案的组织协调和管理。项目部由项目经理、技术负责人、施工员、质检员、资料员、平安员、材料员组成，实行专业分工，效益与实绩挂钩，确保工程总体目标实现。1、项目经理部管理机构图：项目经理项目经理项目执行经理技术总工各专业作业班组质量平安组专业单位材料组后勤组综合技术组机械设备组劳资组项目经理部管理机构图项目经理：赵有杨项目执行经理：谢小均项目技术总工：熊良君综合技术组：陈寅李映志王洪利质量安全组：刘爱华陈小虎机械设备组：李定茂材料组：周明华劳资组：彭海洋后勤组：彭海洋专业单位：王洪利资料员：李英2、项目部管理人员职责：1.项目经理职责对公司总经理负责，依据公司《项目管理手册》主持项目部管理工作及工程合同全面履约；依据合同要求及现场需要进行项目策划和管理；组织管理与推动项目部全部员工的日常工作；处理与政府、业主、设计、监理等有关方面的关系；执行国家、部委、地方有关法律法规及公司各项规章制度和决议打算，是项目工期、质量、平安生产文明施工、成本目标第一责任人。按本程序文件规定组建项目部，随工程进展不断完善项目组织架构。编制《项目管理实施规划》，代表项目部与公司签订《工程管理目标责任书》。每月对施工现场进行综合自评，协作公司每季度一次对项目部的综合评价。负责工程项目的日常管理工作，跟进公司总经理、各部门对项目的工作要求。主持总控方案、重大施工方案的编制及修改调整。建立项目质量、平安生产文明施工管理体系,负责项目质量平安创优工作。处理项目危机及重大突发大事，向公司总经理报告潜在危机。主持工地重要会议，解决工地重大协调问题。主持工程政府及业主验收，包括分部验收、中间验收、竣工验收、移交验收等。参与业主、监理、设计召开的工程协调会议。签署发往业主、监理、设计等相关外部单位的文件。签署总包向业主、分包向总包的工程款申请单。签发工程报表，向公司呈报工程月度报告及项目管理优秀图片及影像资料。协调项目社会关系，如建设局、质监站、安监站、环保局、城管、派出所、供电局、水务等政府及公用事业部门。负责本项目工程款回收，保持本项目公司规定的现金流标准。协调业主、监理、分包，进行阶段结算和竣工结算。依据公司确定的项目成本目标负责在项目上的实施与把握。参与项目分包方案的确定及执行。（20）编制工程总结文件，组织召开工程总结会议。2．项目执行经理职责是项目经理的重要助手，帮忙项目经理处理日常项目管理工作，并主管工程质量进度与平安文明施工。帮忙项目经理处理项目各部门间的协调工作。负责项目总包管理程序的建立与完善，负责分包的照管协调。负责项目方案的总体协调管理，督促、检查施工进度；组织落实施工组织设计、质量方案和质量措施要求，检查和监督落实状况；协调各专业、工种、工序的协作，协调进度、质量和平安的关系；主持分包进场交底会，支配好分包进场的各项预备工作；主持内部项目例会；主持平安质量问题与平安质量事故的调查与处理；组织制定质量方案，监督执行对分包的测量质量复核，保证测量放线质量；负责分阶段验收调试及工程总体验收的现场整改；负责建立与日常生产相关的对外协调沟通渠道，维持良好对外关系；负责项目值班表支配工作；组织工程竣工交验后的修理服务。3.技术总工的职责贯彻执行国家有关技术规范与验收标准，对项目工程技术管理全面负责。负责项目质量、环境、职业健康平安管理体系的建立。组织领导项目环境因素、危急源辨识和风险评价工作，负责审定工程施工专项方案。负责组织新工艺、新技术、新材料、新机具的现场推广工作。保持与业主、监理与设计院的亲密联络与设计协调工作。组织领导施工详图设计和安装综合布线图设计工作。组织领导技术预备工作及各专业问题的技术处理，审定设计洽商和变更报验工作。负责审核项目物资方案，主持材料的选型与把握。负责组织各阶段的质量验收及各项工程竣工资料的审定工作，协调领导工程结构验收及竣工验收的预备工作。组织领导QC小组和质量技术攻关活动。组织领导项目质量管理与质量改进工作。 参与现场应急救援和事故、大事的调查处理工作，并从技术角度对事故、大事发生的缘由及订正、预防措施的拟定提出具体意见。负责项目施工生产的组织、管理、协调工作，对施工生产负具体领导责任。负责组织编制项目月度进度方案和周进度方案，并对方案执行状况进行认真分析，确保方案工期目标的实现。监督各专业责任工程师对分管的工程进行严格的过程把握，定期组织质量、平安、文明施工检查活动，准时发觉和处理存在的施工生产问题，有权对违章违规行为进行查处，确保工程质量受控、平安文明施工。参与工程结构验收与竣工验收。4.专职平安员职责建立项目平安生产文明施工管理体系和各项制度，并在日常工作中监督落实。协作项目技术负责人参与编制危急性较大分部分项工程平安技术措施文件。从平安管理角度审核施工组织设计、施工方案及施工总平面布置。组织月、周、日平安检查及各类平安会议，组织各类平安教育、平安活动。组织现场平安作业防护、施工机械设备、重要平安防护设备监督检查，监督特种工种持证和特种作业人员培训和考核。负责工地现场文明施工，编制项目CI形象布置并予以落实。负责生产、生活区保安防盗工作，建立防盗巡查制度，组织保安公司及分包夜间防盗巡查，对保安公司进行日常管理。负责生产、生活区消防管理，负责为生产、生活区配备符合相关规定消防器材和设备，准时发觉和消退火灾隐患。发生平安事故、火灾事故等突发大事时，负责联系医院和消防局（如需要）实行救治伤员、扑灭火灾，并爱护事故现场。协作政府部门（如需要）对平安、火灾等事故的调查与处理。负责生活区总包设施的管理，包括工人宿舍、食堂、厕所、浴室、商店、公用电话等设施。确保生活区后勤文明符合政府主管部门及创优规定。负责编制各专业成品爱护现场管理方法，高度重视成品损害事故的调查处理，成品损害事故处理流程等同于人身损害。负责平安管理资料收集、整理、汇总，负责平安生产文明施工日常及创优迎检工作。负责办理夜间施工许可证及其他施工必需的政府许可文件，负责扬尘、噪音等施工扰民和民扰的接待、处理、协调工作。负责处理工人与分包、总包等发生的劳资纠纷及由此引发的工人上访、诉讼等事宜。5.质量员职责负责项目的质量管理工作，包括工程档案及试验检测的管理。监督落实施工规范、质量标准、工艺标准和质量管理制度。编制项目质量方案、过程检测试验方案、帮忙总工编制工程创优方案。负责工程质量监督检验和内部验收审核工作。负责项目实体工程质量检查验证、试验，各分包工程质量核定。组织申请检验批及分部分项隐蔽工程报验。审核各专业指定分包专项质量方案，确保与项目总体质量目标相符合。主持工程隐蔽验收、分段验收，分部分项验收，负责与检测单位工作联系和沟通。参与质量事故处理分析。负责质量评定、评比和质量资料的指导、检查和监督。监督完成工程资料的收集、检查和整理工作，确保符合项目质量目标及创优要求。组织工程交竣工文件的收集、整理。组织每周工程质量现场巡察及质量例会，组织召开质量专题会议。组织编制全部专业样板管理制度，对各专业样品及施工样板进行登记、存放、更新、报审、封样等日常管理，现场检查工程的样板符合性。3、各班组管理人员及劳动力配备：劳动人员由项目部下设劳务公司自行统一组织木工、钢筋工、砼工、砌筑工、抹灰工、电焊工、起重工、一般工等工种工人，按劳动力需用方案分批组织进场施工，对劳动力实行动态管理。如遇抢赶工期或需个别工种人员时，可以从其它工地抽调，以满足工程进度需要。（1）班组管理人员名单：土建工程各班组总工长：任俊瓦工工长：宋世禄木工工长：王良友钢筋工工长：李元普工工长：徐忠荣油漆工长：罗 川架子工长：李光耀 （2）现场劳动力投入见下表：工种名称普工人数技工人数备注混凝土105依据不同阶段分批进场，施工高峰期从相邻工地抽调人员。砌筑工2020模板工1040钢筋工525装饰工2530油漆工10架子工515水电工6焊接工3保安员2（二）施工流程依据工程特点和本单位的装备，劳动力资源状况，拟定在该工程施工中实行室外排水、道路;挡土墙及现有经审查合格且无变更的施工蓝图基础同时施工的程序，以道路、挡墙为先导；实行平面分段，主体分层，同步流水的施工方法。主体结构及室内粗装饰从下至上，逐班跟进，室外粉饰，室内装修实行分段从上至下复试跟进的方法。形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧扣搭接，有条不紊地完成基础、主体、室内装饰、室外装饰以缩短工期。前期预备前期预备地下室底板钢筋砼地下室结构人工挖孔桩头处理、胎模、基层、防水土方施工主体结构修收尾、验收屋面工程门窗工程安装工程施工安装工程预埋保修交付使用外墙防水土方回填其他工程（三）主要机具的配置现场主要土建施工机械设备方案表序号机械名称规格型号数量额定功率KW备注1蛙式打夯机HW-6023*2依据施工进度逐步进场2潜水泵QY-1521.5*23塔吊QTZ63548*54施工外用电梯SCD100/100A待定5沟通电焊机BX3-500238.6*26钢筋切断机GJ4023*27钢筋弯钩机GJ4033*38钢筋对焊机UN1-1001100*19砼搅拌机JZC35025.5*210振动棒ZX60/ZX40101.1*1011平板振动器B-2221.1*212木工机械全套1套物资供应本工程的施工主材由我方选购，项目部将与业主亲密协作，依据业主指定部份材料生产厂家，并严格依据ISO9002质量体系中物资选购程序来操作，以保证进场材料的质量。钢筋等材料接受信誉高、质量稳定的大厂产品，所使用的商品砼供应厂家需具备实力雄厚、管理规范、质量牢靠的条件，厂家的确定需经监理、业主方的认可。（一、）主要材料一览表：主要材料一览表序号材料名称单位数量备注1钢筋t约1400依据进度要求分期分批进场。2水泥（32.5）t约16003中砂M³约35004碎石M³约13705标准砖块约36006空心砌块M³约21007C15商品砼M³约3008C20商品砼M³约1679C30商品砼M³约800011木材M³约18712复合木模板（18mm）㎡约4500）检验与试验的管理措施试验管理程序填写试验托付单、送试样↓检查、核对试样尺寸、数量、外观、编号、托付单内容，填写托付台账↓按标准试验方法进行必试项目和要求试验项目的试验并填写试验记录↓计算、评定↓填写试验报告↓复核、签章↓登记台账、签发报告实行有见证取样和送检的试验管理程序编制单位工程施工试验方案↓制定见证取样和送检方案↓向试验室递交（有见证取样和送检见证人备案书）↓旁证现场取样↓监护、封志、试样并连同见证记录同送试验室↓检查、核对试样↓执行（试验管理程序）↓签发报告，加盖“有见证试验”专用章↓施工单位汇总试验资料，与其他施工资料共同归入工程档案施工协作（一）成品爱护的协作1）通过业主与各施工单位协调共同搞好成品爱护。项目部依据现场实际状况编制成品爱护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得任凭取走管堵。同时，要求安装施工时应留意对墙面爱护，避开污染与损坏。2）本工程成品爱护的重点是预埋管线及墙体和门窗的爱护，应编制相应的作业指导书。3）为了保证管井内管道施工质量与美观，要求有内粉刷要求的管井内的管道，待内粉刷完毕后施工，施工时不应污染墙面。无内粉刷的管井管道安装完毕后，应临时封闭，严禁作为建筑垃圾、排水通道。（二）与业主、监理的协作1）施工中听从业主、监理的管理。2）对各专业管线进行的综合布局，应提交业主（或监理）审定，认可后方可全面实施。3）业主（或监理）在安装过程中对质量进行监督。设备开箱、隐蔽验收及试验、试车等验收均邀请业主（或监理）代表参与，并准时办理签收手续。基础施工方案土方开挖1、土方开挖流程：本工程部分属于人工挖孔桩，开挖土方量约为1000立方米。其余独基及地梁属于机械挖土。挖土流程为：（按人工挖孔桩）场地平整放线轴线定位挖土护壁制模、浇砼重复4、5项中风化高程把握取岩芯基础验收。2、由于本工程基础地面高差较大，在实际施工过程中，高差部分基础应乐观、主动与业主及监理联系；以求在最短时间内协商出最佳解决方案。3、土方开挖的挨次、方法应遵循“分层开挖，严禁超挖”的原则，在施工现场不允许放置过量土方，挖方时不应碰撞或损伤支护结构。施工中应对支护结构、四周环境进行观看和监测，假如消灭特别状况应准时处理，待恢复正常后方可正常施工。同时在施工中应会同建设单位、监理单位、设计单位对已开挖的基础准时验收，同时做好各种隐蔽验收记录资料。基础地梁施工方法1、本工程基础地梁断面不大，但施工中仍应按大体积砼浇筑方案施工。砼浇筑完后，在12小时内用草袋或塑料薄膜履盖，湿水养护等保温措施，防止砼内部温差过大产生温度裂缝。2、孔桩及地梁钢筋从原材到加工、绑扎安装均必需按规范及施工蓝图执行。特殊对人工挖孔桩及地梁爱护层应实行行之有效的措施；保证钢筋爱护层厚度满足设计要求。 3、砼浇筑：（1）、本工程人工挖孔桩基础及一般地梁混凝土为C30，人工挖孔桩深度超出3米高时，下部砼浇筑时必需接受串筒下料方式浇筑。 （2）、接受逐段推移法施工，结合泵送施工的特点，将按肯定厚度分层的混凝土由上往下，由远到近逐段沿混凝土的流淌方向推移的浇筑。起始时，混凝土从泵管的最远端卸下，自下而上的分层浇捣。4、模板工程本工程地梁侧面均接受18厚模板加固，在模板施工前，由施工员依据施工图放出主控线，按其尺寸逐块编号，以便于施工时能快速精确     地进行钢筋安装。回填土方施工方法1、土方施工工艺。（本工程为局部少量土方回填）（1）填方施工从基底最低处开头，水平分层整片回填夯实。必需做成斜坡形分段填筑，重叠1m，上下层错缝距离不大于1m。（2）保证填土含水率在肯定范围内且符合设计要求；干密度检测值应不小于94%。（3）夯完一层后，撒水潮湿，保证上下层接合良好。（4）填方时备好排水措施（集水坑、潜水泵等）并留意清泥。2、质量把握措施：（1）回填时严格分层夯实，每层虚铺300cm厚左右:并夯实。主体工程施工方案施工预备施工前我们将做好前期的技术预备工作：施工前认真组织图纸会审及设计交底工作，做好变更记录；并在此基础上做好施工组织设计的深化设计，编制各工序、工种的作业设计并落实到施工的工长和作业队伍及班组。把握水准点标高，轴线把握点等资料。工程测量（一）测量方案按《工程测量规范》GB500262007制订和实施；以业主提交的测量把握点为依据，建立适合本工程的测量体系，保证建筑物定位精确     ，保证轴线、标高正确。1、施工平面把握网的测点依据业主供应的测量把握点在场区内引测多个把握点桩位，用经纬仪定出主把握轴线，并依据主控轴线弹出其他轴线位置。人工挖孔桩及地梁施工完毕后，在±0.000结构面进行一次轴线闭合检查。主楼轴线把握用激光垂准仪向上传递，把握点设置于±0.000层室内，平面分别位于主把握线两端处，并在其他各楼层把握点相应位置预留200×200小方孔向上传递。 2、标高把握（1）在首层外墙面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用DS2水准仪来回测，测设合格后，用红色油漆标记“”并在旁边标注建筑标高，以红“”上顶线为标高基准，同一区域、同一层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“”需设在同一水平高度，其误差把握在3mm以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。（2）±0.000以上各层的标高传递均利用首层红“”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“”，复检核合格后，方可在该层施测。（3）在结构施工到肯定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证拟建筑物的质量要求。（二）把握点的爱护把握桩按测量规程规定的标准进行埋设，一般埋设在牢固地方，桩顶四周砌筑20cm高的爱护台。钢筋工程（一）钢筋的检验按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002实施。1、钢筋进场应具有出厂证明书或试验报告单，并需分批作机械性能试验。如使用中发觉钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常时，还应进行钢筋化学成分分析。严禁不合格钢材用于该工程。2、钢筋取样，每批重量不大于60T。检测合格后方可用于工程中，对不合格的钢筋一律清退出施工现场。3、钢筋运到加工工地后，必需严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，不得混淆。4、存放钢筋场地要进行平整夯实，用混凝土硬化地坪，设排水坡度，四周挖设排水沟，以利泄水。并用砖砌成条墩，间距在3m，离地且不宜少于30厘米，以防钢筋锈蚀和污染。5、钢筋半成品要分部、分层、分段并按构件名称、号码挨次堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。（二）钢筋制作加工场地及加工机械钢筋的加工现场制作，按规格堆放整齐，并挂牌。（三）作业支配由于钢筋加工量较大，且规格、型号繁多，必需周密部署，并依据总控施工进度方案，编制具体的钢筋加工方案，各加工方案除和总进度方案吻合外，同时要满足现场实际进度需要。（四）钢筋加工由专业人员进行钢筋翻样，完成配筋料表，配筋料表要经过专职工长审核。现场项目总工审批后才能允许加工。钢筋加工成型严格按《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92）和设计要求执行。，现场建立严格的钢筋、质量检验制度、平安管理制度，不符合要求的一律退场，并制定节省措施，降低材料损耗。（五）钢筋绑扎1、钢筋接头（1）钢筋连接：竖向钢筋：当d≥12mm时，接受电渣压力焊连接，其余接受搭接绑扎连接。（2）钢筋接头要求：受力钢筋接头的位置应相应错开，当接受非焊接的搭接接头时，从任一接头中心至1.3倍搭接长度的区段范围内，或当接受焊接接头时，从任一接头中心至长度为钢筋直径35d且不小于500mm的段范围内。有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面的允许的百分率应符合：绑扎骨架和绑扎网中钢筋的搭接接头：受拉区25%，受压区50%受力钢筋的焊接接头：受拉区50%，受压区不限制受力钢筋的机械连接头：受拉区50%，受压区不限制2、钢筋的锚固长度、搭接长度应符合结构施工总说明的要求。3、钢筋现场绑扎（1）现场不能长期堆放钢筋，钢筋原材料要严格按方案分批进场，加工成型经检验合格后，并准时运到需要部位，避开钢筋在场地内长期堆放。（2）将墙身处预留钢筋调直理顺，并将表面砂浆等杂物清理洁净。先立2－4根竖筋，并划好横筋分档标志，然后于下部及齐胸处绑两根横筋固定好位置，并在横筋上划好分档标志，然后绑其余竖筋，最终绑其余横筋。4、修整：大模板合模后，对伸出墙体外的钢筋进行修整，并绑一道临时水平横筋固定伸出的间距（甩筋的间距）。墙、柱浇筑混凝土时派专人看管钢筋，浇筑完后，马上对伸出的钢筋（甩筋）进行整理。（六）质量保证钢筋选购、制作、绑扎各工序遵循本单位完整的质保体系，各工序将严格依据ISO-9002的程序实行，并满足图纸要求和规范要求。1、钢筋的品种和性能，焊条的牌号、性能以及接头中使用的钢板和型钢，必需符合设计要求和有关标准的规定。2、钢筋带有颗粒状和片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用，钢筋表面应保持清洁。3、钢筋的规格、外形、尺寸、数量、锚固长度、接头设置必需符合设计要求和施工规范的规定。4、钢筋焊接接头机械性能试验结果，必需符合焊接规程的规定。（七）电渣压力焊施工（1）钢筋安装之前，焊接部位和电极钳口接触的（约150mm区段内）钢筋表面上的锈班、油污、杂物等，应清除洁净，钢筋端部若有弯折、扭曲，应予以矫直或割除，但不得用锤击矫直。（2）安装焊接夹具和钢筋：夹具的下钳口应夹紧于下钢筋端部的适当位置，一般为1/2焊剂罐高度偏下5－10mm，以确保焊接处的焊剂有足够的淹埋深度。上钢筋放入夹具钳口后，调准动夹头的起始点，使上下钢筋的焊接部位位于同轴状态，方可夹紧钢筋。钢筋一经夹紧，严防晃动，以免上下钢筋错位和夹具变形。（3）安放引弧用的铁丝球（也可省去），安放焊剂罐、填装焊剂。（4）试焊、作试件、确定焊接参数：在正式进行钢筋电渣压力焊之前必需依据选择的焊接参数进行试焊并作试件送试，以便确定合理的焊接参数。合格后，方可正式生产。当接受半自动、自动把握焊接设备时，应依据确定的参数设定好设备的各项把握数据，以确保焊接接头质量牢靠。模板工程一、模板工程按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2003相关项实施。1、材料：主要接受组合式模板体系，板材接受18mm厚九层胶合板；龙骨背枋接受40mm×80mm方木；紧固件接受φ12或φ14螺栓，配套用φ20PVC塑料管；支撑系统及抱箍接受如φ48钢管脚手架及活动钢管顶撑。2、施工挨次：技术交底→模板设计→翻样、放样→模板材料及支撑系统的品种规格和质量的选择→模板制作→模板编序、堆放→模板的安装→按图纸尺寸、轴线、标高等进行质量检查复核→检查支撑系统是否牢靠符合要求→交下道工序→模板拆除→模板清理保养→堆放保管。3、梁模板依据梁的高度进行模板排列拼装，同时在主、次梁、柱、板交接处加工定型模板。4、现浇板模板模板铺设要平整稳定，模板拼缝要严实。在板接头处放一根40*80木方，多层板钉牢在木方上。特殊是梁侧模与平台交接口必需封贴平整，要保证混凝土的成型质量。现浇板支撑立杆间距为90X90cm，纵横水平拉杆设在立杆离地20cm处。排架的钢管立杆纵横间距为100cm，在钢管上部横杆上铺设间距为30cm的40*80cm木搁栅作为现浇板支撑。5、剪力墙：接受Φ12对拉螺栓，间距把握在600mm以内，便于对拉螺栓的二次利用，用Φ20PVC套管，如图所示：6、模板施工留意事项：（1）严格把握柱顶标高（误差不超过±10mm），模板安装必需严格按模板设计施工，模板相邻高差不超过3mm，全部节点必需逐个检查是否拧牢卡紧。（2）全部柱和剪力墙模板，应在根部开200mm×200mm的检查口，以便在混凝土浇筑前检查模内是否有杂物，确保无杂物，无积水，方可封闭检查口。（3）模板在使用前，均刷脱模剂，使用后准时清理归堆备用。（4）严格把握模板和立柱脱模时间，顶模板待砼强度达到规范要求方可拆除。（5）模板的装拆和运输应轻放，严禁摔砸，严格把握施工荷载，上料要分散堆放，在支撑过程中必需先将一个网格的水平支撑及斜撑安装好后，再渐渐向外安装，以保证支撑系统在安装过程中的稳定性。8、具体做法及方法详见模板专项施工方案。脚手架工程一、脚手架工程按《建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规范》JGJ130-2011实施。依据该工程现场的实际状况，外墙接受双排钢管脚手架；模板制作棚及大型机具均搭设平安防护棚。以上方案具体详见各专项施工方案。1、落地式脚手架（1）．立杆间距1)脚手架立杆纵距1.5m，步距1.8m；连墙杆间距竖直3.6m，水平4.5m(即两步三跨)；立杆距建筑物0.3m。2)脚手架的底部立杆接受不同长度的钢管参差布置，使钢管立杆的对接接头交叉布置，高度方向相互错开1000mm以上，且要求相邻接头不应在同步同跨内，以保证脚手架的整体性。3)立杆应设置垫木，并设置扫地杆，连接于立脚点杆上，离底座20cm左右。4)立杆的垂直偏差应把握在不大于架高的1／400。5)立杆及纵横向水平杆构造要求如下图所示：（2）．剪刀撑脚手架外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置；中间各道剪刀撑之间的净距离不应大于15m。剪刀撑斜杆的接长宜接受搭接，搭接长度不小于1m，应接受不少于3个旋转扣件固定。剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线离主节点的距离不宜大于150mm。（3）、连墙件1)脚手架与建筑物按计算书中连墙件布置要求设拉结点。2)拉结点在转角范围内和顶部处加密，即在转角l米以内范围按垂直方向每3.6米设一拉结点。3)拉结点应保证坚固，防止其移动变形，且尽量设置在外架大小横杆接点处。（4）．防护栏杆脚手架外侧使用建设主管部门认证的合格绿色密目式平安网封闭，且将平安网固定在脚手架外立杆里侧。选用18#铅丝张挂平安网，要求严密、平整。 （5）、架体内封闭脚手架的架体里立杆距墙体净距最多为300mm，如因结构设计的限制大于300mm的必需铺设站人板，站人板应设置平整坚固。脚手架施工层立杆与建筑物之间应接受脚手片或木板进行封闭。施工层以下外架每隔3步以及底部用密目网或其他措施进行封闭。2、一般钢管脚手架：脚手架搭设的工艺流程为：纵向扫地杆→立杆→大横杆（搁栅）→剪刀撑→连墙件→铺脚手板→扎防护栏杆→扎平安网。定距定位。依据构造要求在建筑物四角用尺量出立杆离墙距离，并做好标记；用钢卷尺拉直，分出立杆位置，并用小竹片点出立杆标记；垫板、底座应精确     地放在定位线上，垫板必需铺放平整，不得悬空。在搭设首层脚手架过程中，沿四周每框架格内设一道斜支撑，拐角处双向增设，待该部位脚手架与主体结构的连墙件牢靠拉接后方可拆除。当脚手架操作层高出连墙件两步时，宜先立外排，后立内排。其余按以下构造要求搭设。1）、一般钢管脚手架，选用架设钢管外径48mm，壁厚3.0mm，钢材强度等级Q235-A，钢管表面应平直光滑，不应有裂纹、分层、压痕、划道和硬弯，新用的钢管要有出厂合格证。脚手架施工前必需将入场钢管取样，送有相关国家资质的试验单位，进行钢管抗弯、抗拉等力学试验，试验结果满足设计要求后，方可在施工中使用。2）、本工程钢管脚手架的搭设使用的可锻铸造扣件，应符合建设部《钢管脚手扣件标准》的要求，由有扣件生产许可证的生产厂家供应，不得有裂纹、气孔、缩松、砂眼等锻造缺陷，扣件的规格应与钢管相匹配，贴和面应平整，活动部位机敏，夹紧钢管时开口处最小距离不小于5mm。钢管螺栓拧紧力矩达65N.m时不得破坏。如使用旧扣件时，扣件必需取样送有相关国家资质的试验单位，进行扣件抗滑力等试验，试验结果满足设计要求后方可在施工中使用。3）、搭设架子前应进行保养、除锈并统一涂色，颜色力求美观。脚手架立杆、防护栏杆、踢脚杆统一漆黄色，剪力撑统一漆桔红色。底排立杆、扫地杆均漆红白相间色。4）、脚手板、脚手片接受符合有关要求。5）、平安网接受密目式平安网，网目应满足2000目／100cm2，做耐贯穿试验不穿透，1.6×1.8m的单张网重量在3kg以上，颜色应满足环境效果要求，选用绿色。要求阻燃，使用的平安网必需有产品生产许可证和质量合格证，以及由遵义市建筑平安监督管理部门发放的准用证。6）、连墙件接受钢管，其材质应符合现行国家标准《碳素钢结构》（GB700-88）中Q235A钢的要求。3、通道平安防护棚搭设：1）、因新建建筑物南侧道路为主要施工通道，全部的人员、材料均由此道路进出，且该道路与新建建筑物距离较近，必需搭设通道平安防护棚。2）、搭设要求：高度5m、宽度5m，立杆接受4Φ48钢管250*250方形支撑，间距2m，上部接受双层防护。4、外脚手架的拆除：（1）拆架时，全面检查无平安隐患后方可拆脚手架。依据检查结果拟订出作业方案报请批准，进行技术交底后，由现场技术总工批准后才准作业，作业方案一般包括：拆架的步骤和方法、平安措施、材料堆放地点、劳动力组织支配等。（2）拆架时应划分作业区，四周设绳绑围栏或直立警戒标志，地面应设专人指挥，禁止非作业人员进入。拆架的高处作业人员应戴平安帽，系平安带，扎裹腿，穿软底防滑鞋。（3）拆架的挨次应遵守由上而下、先搭后拆的原则，即先拆拉杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，而后拆大横杆、立杆等，并按一步一清的原则依次进行，严禁上下同时进行拆架作业。（4）拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调。拆架时严禁碰撞脚手架四周电源以防触电事故。（5）拆下的材料要缓缓下运，严禁抛掷，运至地面的材料应按指定地点随拆随运分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件和铁丝要集中回收处理。8、外墙脚手架、平安通道防护棚具体做法、施工留意事项和相关平安要求详见专项施工方案。混凝土工程一、混凝土浇筑施工按《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10－95实施。本工程接受商品砼，选择经业主和监理认同的商品砼供应站生产的砼，由搅拌站依据设计要求提出设计协作比。并严格按协作比生产砼。砼搅拌时间应符合规范的规定。1、砼浇捣的一般要求：（1）砼自料斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度如超过3m时，必需实行措施，用串筒或溜管等。（2）浇筑砼时应分段、分层连续进行，浇筑层高度为振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不超过50cm。（3）使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，触点全都，挨次进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍（一般为30-40cm）。振捣上一层时应插入下层5cm，以消退两层间的接缝。表面振捣器的移动间距，应保证振动器的平板掩盖已振实部分的边缘。（4）浇筑砼时应连续进行。如必需间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层砼分散前，将次层砼浇筑完毕。间歇的最长时间按所用水泥品种、气温及砼分散条件确定，一般超过2h应按施工缝处理。（5）浇筑砼时应经常观看模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞状况，发觉问题应马上处理，并应在已浇筑的砼分散前修正完好。2、剪力墙的砼浇筑：（1）剪力墙浇筑前底部应先填以5-10cm厚与砼协作比相同减去石子的砂浆，柱砼应分层振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。（2）剪力墙高在3m以内，可在柱顶直接下灰浇筑，超过3m时，应实行用串筒措施或在模板侧面开门子洞安装溜槽分段浇筑。每段高度不得超过2m，每段混凝土浇筑后将门子洞模板封闭严实，并用抱箍箍牢。（3）剪力墙混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面。无梁楼板应留在楼板下面。在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停留1—1.5h，使其获得初步沉实，再连续浇筑。（4）浇筑完后，应随时将伸出的搭接钢筋整理到位。3.梁、板混凝土浇筑：本工程梁板砼浇捣将接受泵送的方法，将砼输送至浇捣部位。（1）梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开头用“赶浆法”，即先浇筑梁，依据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延长，梁板混凝土浇筑连续向前进行。（2）与板成整体但高度大于1m的梁，允许单独浇筑，其施工缝应留在板底以下2-3cm处。浇捣时，浇筑与振捣必需紧密协作，第一层下料慢些，梁底及梁帮部位要留意振实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。（3）梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。（4）浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方始终回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。（5）施工缝位置：宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝用钢丝网挡牢。（6）施工缝处须待其强度达到1.2N／mm2再将已浇筑混凝土的表面凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗洁净后，先浇一层水泥浆，然后连续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。4、楼梯混凝土浇筑：（1）楼梯混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推动，并随时用木抹子（或塑料抹子）将踏步上表面抹平。（2）施工缝位置：楼梯砼宜连续浇筑完，多层楼梯的施工缝应留在楼梯段底部1/3的部位，施工缝应垂直于楼梯板留置。5、砼的养护：砼浇筑完毕后，应在12h以内用薄膜加以掩盖或浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的潮湿状态，屋面养护期一般不小于7昼夜，防水砼养护期不少于14d。6、砼施工中应留意的质量问题：（1）蜂窝：缘由是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振；模板有缝隙使水泥浆流失；钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大；柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。（2）露筋：缘由是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板造成露筋；或梁、板底部振捣不实，也可能消灭露筋。（3）麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板潮湿不够，构件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脱皮。（4）孔洞：缘由是钢筋较密的部位混凝土被卡，未经振捣就连续浇筑上层混凝土。（5）缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆等缘由，易造成缝隙、夹渣层。（6）梁、剪力墙连接处断面尺寸偏差过大，主要缘由是柱接头模板刚度差或支此部位模板时未认真把握断面尺寸。（7）现浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大：主要缘由是混凝土浇筑后，表面不用抹子认真抹平。冬期施工在掩盖保温时，上人过早或未垫板进行操作。（二）质量把握编制完善的混凝土浇筑施工方案，建立质量保证责任制，现场由项目经理牵头，质检部负责实施，现场统一协调，统一管理，细心支配施工。确保混凝土原材料质量和浇筑质量，并随时进行混凝土各指标的测试、现场施工工序的监督，严禁现场违反操作规程和施工规范施工。（三）现场试验1）施工现场必需设有标准养护室。标准养护室必需设有自来水及加温炉，温、湿度计、试块架。成型室的温度需保持在20±5℃。相对湿度应在90%以上，相对湿度要求每天有记录。2）试件模具：100×100×100mm的试模应不少于8组，150×150×150mm的试模应不少于4组。砂浆试模不得少于一组。试块成型，必需设平板振动器一台。坍落度筒及不吸水的刚性平底板、捣棒、钢卷尺。作好试块成型记录。3）严格按施工规范的规定，取够试块组数，除按规定留标准养护试块外，主体每一层梁板至少留置一组同条件试块。砼试块取样应有代表性，留意各个养护条件，准时送检。砌体工程一、砌体施工按《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002实施。本工程外墙及分户墙接受200厚A7.5蒸压加气砌块、专用材料砌筑；其余填充墙体均接受M5.0水泥砂浆砌筑MU5.0轻集料空心砼砌块。1、工艺流程：选定合格砌块→运输和堆存→放线→洒水潮湿→砌筑→基底处理→必要部位挂网→分层抹灰→成品爱护。2、施工要点：（1）砌筑前进行实地排列，不足整块的用配砖砌筑。最下面用轻集料砼实心砖砌不少于3层，以防勒脚难以抹灰。以上各层应接受不低于M5.0的混合砂浆，满铺满挤砌筑，上下层十字错缝，搭接长度不小于块长的1/3，转角处应相互咬搓。水平灰缝要求把握在8~12mm，垂直灰缝要求不大于15mm。（2）砌块与墙柱的相接处，必需预留拉结筋，以防因收缩而拉裂墙体。①为了确保墙体拉结筋、腰带梁钢筋的位置精确     ，此部位的钢筋全部接受后期化学植筋，并按规定进行抗拔检测，检测合格后方可进行下道工序施工。②埋入砖砌体中的拉结筋，位置正确，平直、其外露部分在施工中不得任意弯折。（3）砌体墙顶与楼板或梁底应加1层小砖斜砌。斜砖应在下部砌体完成7天后砌筑，其中部及两侧接受斜砼预制块，如图所示：（4）砌体门洞两侧、转角、交接、不同砌体处均设构造柱，砌体中部按设计要求设腰带梁。3、质量及平安措施（1）楼面堆放砌块时不准超量，禁止抛掷和撞击楼板，堆放高度不得超过八层砌体高度。（2）砌体内不得留脚手架眼，施工人员必需在坚固的脚手架上操作，不得站在墙体上操作。（3）如遇大风雨，对强度未达到要求，稳定性较差的砌体必需加设临时支撑爱护。（4）施工临时洞口及门窗洞过梁的支撑应牢固牢靠，待砌筑砂浆达到70%设计强度标准值以上，方可拆除支撑和模板。防水工程一、屋面防水按《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002实施、本工程为倒置式屋面防水。主要屋面做法为：3厚改性沥青防水卷材、500厚挤塑板保温、40厚C20砼内配Φ4＠200双向钢筋砼；其上挂瓦。1、成品爱护①屋面保温层施工时，留意爱护屋面结构层及出屋面管道。②与保温层接触的木制品做防腐处理。③保温层铺设完毕后，在其上马上做找平层，并对整体进行爱护，不准人踩踏，或堆放杂物。④保温层粘铺完毕后，应马上做好找平层，使之形成整体，防止雨淋、受潮。2、露台及其它泡沫砼找坡层施工：1）基层处理：基层表面清理洁净，对凹凸不平的部位进行处理，凸的部位进行人工凿除，凹的部位用1：3水泥砂浆补平。2）基层处理完毕后，即按施工标高把握小隔断，找坡层依据小隔断的标高形成坡度，小隔断用水泥砂浆和半砖砌块形成。3）水泥拌合物整浇屋面保温层，应做排气道、排气道纵横贯穿，并应与大气连通的排气孔相通，排气孔的数量应依据基层的潮湿程度和屋面构造确定，一般屋面每36m2设置一个。4）排气出口应埋设排气管、排气管应设置在结构层上，穿过保温层的管壁应打排气孔。5）整浇找坡层施工完毕表面应马上抹找平层，两者不能分两个阶段施工，找平层砂浆协作比按设计要求。3、防水卷材施工（1）施工工艺基层检查、清扫→涂刷基层处理剂→定位、弹基准线→铺贴防水卷材附加层→节点处理→滚铺卷材→滚压、排气压牢→搭接缝抹压、排气、压牢→收头固定、密封→钉卷材收头铝合金盖板→密封铝合金盖板上口→检查、清理、修整。（2）基层处理①基层坚固，表面无大于0.3mm的裂缝及麻面、起砂、起壳等缺陷。②基层表面平整光滑，均匀全都，排水坡度符合设计要求。③基层必需干燥，以基层面泛白为准。测定方法是将1m2的卷材平摊干铺在基层表面上，静置3-4h后揭开检查，基层掩盖部位与卷材上未见水印即符合要求。④基层与突出屋面的女儿墙、排气洞基座，以及基层与水落口、管道、檐沟等相连接的转角处，均做成均匀全都、光滑的圆弧形，其半径为＞50mm。（3）卷材铺贴①基层清理：卷材施工前，须将基层上的垃圾、灰尘及撒落的砂浆等清理洁净，以免影响卷材与基层的粘结强度。②涂刷基层处理剂：在干燥的基层上涂刷基层处理剂。涂刷要均匀全都，不留空白，操作要快速，一次涂完，切勿反复涂刷。③弹线：待基层处理剂干燥后，弹出卷材位置的基准线。④附加层及节点处理：在正式铺贴卷材前先进行水落口、女儿墙、管道出屋面处、垂直出人口处等泛水处的处理，增铺附加层。⑤卷材铺贴方向：接受平行屋脊的铺设方法，其搭接缝顺流水方向搭接。⑥滚压排气：滚压排出卷材下面的空气，使卷材与基层粘贴坚固，表面平整无皱褶。⑦搭接缝处理：本工程接受满粘法施工，长边搭接80mm，短边搭接100mm。⑧卷材收头处理：为防止卷材未端剥落。渗水，未端收头必需用硅酮密封膏封闭。封闭时必需将卷材未端处的灰尘清理洁净，以免影响密封效果。⑨特殊部位处理：水落口设在檐沟底标高的最低处，水落口四周500mm半径内的找平层坡度为5%，在水落口与找平层连接处留设宽20mm、深20mm的槽，用沥青防水膏嵌填，上面增贴一层附加层。（4）蓄水试验防水卷材铺贴完毕并阅历收合格后，在有蓄水条件的部位进行蓄水试验，在屋面蓄水24h经检查确认防水层无渗漏后才能验收。（5）成品爱护措施①防水卷材铺贴操作人员一律穿平底鞋、胶鞋，非操作人员不得上屋面，以免损坏防水层。②防水卷材铺贴完毕后，严禁在屋面上堆放材料和工具，特殊是金属材料或工具，以免将防水卷材层划破而造成渗漏。（二）卫生间防水本工程卫生间防水层接受1.2厚水泥基防水涂料防水层。1、卫生间防水施工工艺流程：卫生间施工为多工种交叉进行，各工种操作除必需遵照各自的规程外尤应留意工种之间的先后施工挨次及相互协作。其工艺流程为：土建楼板浇筑完毕→管道定位安装，检查管道位置→浇筑管道四周堵缝细石砼→地面防水层→第一次蓄水试验→抹面层（爱护防水层）2、对卫生间防水层基层要求（1）本工程卫生间楼板为现浇砼楼板，砼必需振捣密实，随抹压光，形成自身防水层。现浇楼板支承在墙上的四边，可同时做高为200mm砼反边。靠墙板处转角做成半径100mm园边，可防止积水吸附至墙面，造成渗水。（2）卫生间应坚持先安装穿过楼板的管道，再做地面防水处理的程序。做好防水地面后，无特殊状况，不准再行剔凿。（3）安装下水UPVC管及水平悬吊管时，放开的管口应用临时堵盖封严以防掉进杂物，影响水流。（4）卫生间内各种管道，地漏，套管处的孔洞，在做防水层前需用细石砼浇筑严实，不得用木楔，砖块等填塞。（5）卫生间各种管道位置必需正确，单面临墙管道，离墙应不小于50mm；双面临墙的管道，一边离墙不小于50mm，另一边离墙不小于80mm。（6）防水层施工完毕实干后，进行蓄水试验，灌水高度应达找坡的最高点水位20mm以上。蓄水时间不少于24小时，发觉渗漏进行修补，再蓄水试验，直至不漏。装饰装修工程一、装饰装修工程按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001实施。1、装饰工程是多项目、多工种、多工序协作施工和简单系统工程。因此，施工前需制定详尽而合理的施工组织程序，编制相应的施工技术措施和质量把握以及成品爱护措施。2、施工前应选有代表性的层间为优良标准样板间，经建设单位、监理单位和施工单位共同验收许可后方可大面积施工，做到样板引路，以点带面。3、为缩短工期，合理组织劳动力、室内、外要进行交叉作业，内装修自下而上，外装饰自上而下开放施工。4、同一层的内装饰施工挨次是“先顶棚、后墙面、再地面”。5、装饰工程依据设计要求及规定施工，虽然都按常规方法施工，但必需留意，全部用的材料按规定取样进行试验。（一）主要工序交叉施工原则及措施1、结构施工与粗装修的插入交叉施工原则解决装修总工期紧急的关键在于必需实行装修提前插入，因此结构实行分阶段验收的方法，在主体结构封顶前，即插入下部砌筑工程施工，为竣工赢得时间。（1）工作面交叉：装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有肯定的独立性，避开过多的干扰。应以不影响结构施工为原则。（2）平安防护设施方面的交叉：在装修工作中，上部防护设施可能会阻碍施工时，在确保平安的状况下；可临时拆除上部防护设施，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工平安为原则。2、装修与水电安装之间的交叉施工装修与水电安装之间的交叉施工，始终是工程施工中最尖锐的交叉冲突，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容简单，如处理不当将消灭相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必需重点解决。解决此冲突的原则：（1）水电安装进度必需听从总控进度方案，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一个有序的整体。（2）明确责任，正确划分利益关系。（3）建立固定的协调制度。（4）一切从大局动身互谅互让，土建要为水电通风安装制造条件，水电安装要留意对土建成品及半成品的爱护。3、内外装修的交叉施工进入装修阶段内外装修亦存在很多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修供应条件和工作面，在此期间外墙装修始终处于网络方案中的关键线路上。因此一切内部工作都要为外装修协作。（二）主要分部工程施工工序在室内，按先上后下的工序和先内后外的施工程序。首先支配顶棚施工，再墙面、地面，在每层全部室内工程完成后，再做走廊部分的装饰工作。每道工序完成后，必需经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下一道工序施工。在施工中每层每个房间都要供应土建装饰和机电安装等专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程开头时，我们必需在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相全都的+1.0m标高线，十字中心线即弹在地板上。（三）主要分项工程1、抹灰工程抹灰工程工序如下：表面清理→浇水潮湿→灰饼、冲筋→阳护角施工→抹底灰→抹面层灰→抹窗台、踢脚线→清理养护。施工要点：（1）先将房间规方，如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，弹出墙角抹灰准线后，在准线上下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋。（2）由于结构接受大模板施工，砼表面较光滑，在粉刷前，接受砼界面剂以增加粉刷层和基层的粘结效果。（3）阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆，阳角应按规范在离地面2m高范围内作50mm宽水泥砂浆护角。（4）室内墙裙、踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出3-5mm，依据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。（5）钢筋混凝土楼板顶棚抹灰，应用清水润湿并刷素水泥砂浆一道（6）顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹、气泡、接搓不公平现象，顶棚与墙面相交的阴角应成一条直线。2、刷乳胶漆工艺（1）操作工艺（a）工艺流程基层清理→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→其次遍满刮腻子→磨平→第一遍涂料→复补腻子→磨平磨光→其次遍涂料（b）基层清理：清理基层灰渣浮土及其它杂物，如有裂缝用钉开凹槽，磨粗砂纸一道，清扫洁净。（c）修补基层：用石膏腻子将基面缺陷坑洼、缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，扫去浮灰。（d）满刮腻子：满刮腻子遍数可由基面平整程度打算，一般状况为三遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉（或大白粉）：2%羧甲基纤维素=1：5：3.5。厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液：水泥：水1：5：1耐水性腻子。第一遍用刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最终收头要洁净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫洁净。其次遍竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫洁净。不得遗漏或将腻子磨穿。（e）刷第一遍乳胶漆：涂刷挨次是先顶板后墙，墙面是先上后下。先将墙面清扫洁净。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不坚固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，按产品说明书使用，适当稀释，防止头遍漆刷不开。（f）刷其次遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。（2）质量标准（a）材料的品种、颜色应符合设计和选定的样品要求，产品的质量符合有关标准。（b）涂层严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。（3）成品爱护（a）涂料面层未干前室内不得清扫地面，以免粉尘沾污面层，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。（b）涂料面层完工后要妥当爱护，不得碰撞损坏。（c）涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。（4）应留意的质量问题（a）透底：产生缘由是漆膜薄，因此刷涂料时除应留意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不行加水过多。（b）接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔；若间隔时间稍长，就简洁看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，相互连接。（c）刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。（d）涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证同立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色全都。3、镶贴工程（1）地面地砖（花岗岩板）镶贴工程地砖（花岗岩板）粘贴工艺流程地面清理→选砖→标高把握（找坡）→铺贴→擦缝→清理养护施工要点：①磁砖（花岗岩板）铺贴之前要选砖，把握材料规格偏差及色差。铺贴之前预先潮湿后晾干。②胶接材料的拌制：水泥砂浆协作比为1：2加入适量胶接材料（801胶）把握其稠度在25-35mm，严禁使用过性砂浆。③铺贴范围要弹线规方，按其标高要求先铺贴标砖，标砖可点状布置也可条形布置。④地砖（花岗岩板）缝隙把握，地砖缝隙一般把握在1-2mm，擦缝材料依据砖的颜色而定，浅色砖使用白水泥擦缝，深色砖要使用与砖近似的颜料调制的胶泥。⑥铺好的地砖（花岗岩板）要留意成品爱护，把握上人时间，避开猛烈的振动。4、外墙内侧保温砂浆施工1）工艺流程吊垂直、套方、做灰饼→基层清理→保温砂浆粘铺、压实→铺贴增加网→面层抗裂砂浆→批白面层。2）本工程外墙内侧保温层全部接受中空玻化微珠保温，保温层厚度要求35厚。3）做法为：（1）、基层清理；(2)、35厚保温砂浆粘铺、压实；(3)、铺贴增加网；(4)、5厚抗裂砂浆面层。4）吊垂直、套方、做灰饼：依据设计要求的厚度和吊好的垂线进行灰饼的施工，把握各抹灰层和保温层的厚度。5）基层清理：依据灰饼的厚度，将高出的部分凿除，低的部分用1：3水泥砂浆分层抹平，彻底清除基层表面的松动、不清洁的墙体及模具油和泛白的墙面的粉尘。并提前进行浇水潮湿。使水渗入深度10㎜，施工前最终一遍浇水提前1H。6）保温砂浆的铺粘：保温砂浆施工时要抹平、压实，必需符合各立面的厚度要求，不得消灭负偏差且表面平整。7）铺设增加网，网与网搭接宽度上下不得小于100㎜、左右搭接宽度不得小于80㎜，铺网时用木糙搓平，门窗洞口四角铺设300宽加强网，再用铁板压平，与基层粘结坚固。8）面层的抗裂砂浆施工:在保温层施工结束，验收合格后即可抹面层抗裂砂浆，并用细毛刷由上往下拉出细毛，细毛面要垂直全都。抗裂砂浆随拌随用，停放时间不宜超过2H，落地灰不得回收使用。面层完成1天后，进行浇水养护，养护时间不得少于3天。抗裂砂浆厚度把握4—6㎜。门窗安装一、铝合金门窗安装施工标准按GB/T7106—2008实施1、工艺流程：（1）补膜找中线：检查到现场的铝合金门窗，发觉爱护膜脱落时，应补贴爱护膜，同时在窗框的上下边划中线，按不同规格的门窗搬至相应洞口竖放。（2）装固定片；检查窗框上下边的位置及内处朝向，确认无误后，再安装固定片。安装时应先接受直径为φ3.2的钻头钻孔，然后将十字槽盘头自攻螺钉M4×20拧入，不得直接锤击钉放。（3）洞口找中线：测出各窗口中线，并逐一作出标记，从最高层一次吊线找准或用经纬仪、铅垂仪找准。（4）框进洞；窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对齐；窗的上下框四角及中横框的对称位置用木楔或垫块塞紧作临时固定；当下框长度大于0.9m时，其中心也应用木楔或垫块塞紧，临时固定；然后按设计图纸确定窗框在洞口墙体厚度方向的安装位置，并调整窗框的垂直度、水平度及直角度。（5）调整定位：当窗与墙体固定时，应先固定上框，然后固定边框。（6）装拼樘料：安装组合全窗时拼樘料与洞口连接应符合下列要求：a、拼樘料与混凝土过梁或柱子的连接接受与预埋欠铁件焊接的方法固定，也可先在预埋件上按紧固件规格打基孔，然后用紧固件固定。b、拼樘料与