施工质量的验收方法

施工质量的验收方法工程施工质量验收是施工质量限制的重要环节，其内容包括施工过程的工程质量验收和施工项目质量验收。一、施工过程的工程质量验收，是在施工过程中、在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批，分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，依据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。1.检验批质量验收合格应符合下列规定：（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。检验批是施工工程中条件相同并具有肯定数量的材料、构配件或安装项目，由于其质量基本匀称一样，因此可以作为检验的基础单位，并按批验收。检验批质量合格的条件有两个方面：资料检查合格、主控项目和一般项目检验合格。质量限制资料反映了检验批从原材料到最终验收的个施工工序的操作依据、检查状况记录以及保证质量所必需的管理制度等。对其完整性的检查，实际是对过程限制的确认，这是检验批合格的前提检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起确定性影响的检验项目，因此，必需全部符合有关专业工程验收规范的规定。这意味着主控项目不允许有不符合要求的检验结果，这种项目的检查具有“推翻权”。鉴于主控项目对基本质量的确定性影响，必需从严要求。2.分项工程质量验收合格应符合下列规定：（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；（2）分项工程所以的检验批的质量验收记录应完整。分项工程的质量验收在检验批验收的基础上进行。一般状况下，两者具有相同或者相近的性质，只是批量的大小不同而已，将有关的检验批验收汇合起来就构成分项工程验收。分项工程质量验收合格的条件比较简洁，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。3.分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：（1）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格；（2）质量限制资料应完整；（3）地基雨基础、主体结构和设备安装等分包工程有关平安及运用功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；（4）观感质量验收应符合要求。分部工程的验收在其所含分项工程验收的基础上进行。分部工程验收合格的条件是：首先，分部工程的各分项工程必需已验收合格且相应的质量限制资料文件必需完整，这是验收的基本条件。此外，由于各分项工程的性质不尽相同，因此分包工程不能简洁地将各分项工程组合进行验收，尚须增加以下两类检测项目：（1）涉及平安和运用功能的地基基础、主体结构及有关平安及重要运用功能的安装分包工程进行有关见证取样送样试验或抽样检测；（2）观感质量验收。这里检查往往难以定量，只能以视察、触摸或简洁量测的方式进行，并由各个人的主观印象推断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出质量评价。对于评价为“差”的检查点应通过返修处理等补救。4.单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；（2）质量限制资料应完整；（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关平安和运用功能的检测资料应完整；（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；（5）观感质量验收应符合要求。单位工程质量验收也称质量竣工验收，其内容和方法见“二、施工项目竣工质量验收”。5.在施工工程的工程质量验收中发觉质量不符合要求的处理方法：一般状况下，不符合现象在最基层的验收单位——检验批验收时就应发觉并刚好处理，否则将影响后续批和相关的分项工程、分部工程的验收。全部质量隐患必需尽快歼灭在萌芽状态，这是以强化验收促进过程限制原则的体现。对质量不符合要求的处理分以下四种状况：第一种状况，是指在检验批验收时，其主控项目不能满意验收规范或一般项目超过偏差限值的子项不符合检验规定的要求时，应刚好进行处理的检验批。其中，严峻的缺陷应推到重来；一般的缺陷通过翻修或更换器具、设备予以解决，应允许在施工单位实行相应的措施后重新验收。假如能符合相应的专业工程质量验收规范，则应认为该检验批合格。其次种状况，是指个别检验批发觉试块强度等不满意要求等问题，难以确定可否验收时，应请具有法定资质的检测单位检查鉴定。当鉴定结果能够达到设计要求时，该检验批仍应认为通过验收。第三种状况，如经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满意结构平安和运用功能的状况，该检验批可以予以验收。一般状况下，规范标准给出了满意平安和功能的最低限度要求，而设计往往在此基础上留有一些余量。不满意设计要求和符合相应规范标准的要求，两者并不肯定冲突。第四种状况，更为严峻的缺陷或者超过检验批的更大范围内的缺陷，可能影响结构的平安性和运用功能。若经法定检测单位鉴定以后认为达不到规范标准的相应要求，即不能满意最低限度的平安储备和运用功能，则必需按肯定的技术方案进行加固处理，使之能保证其满意平安运用的基本要求。这样会造成一些永久性的缺陷，如变更结果外形尺寸，影响一些次要的运用功能等。为了避开社会财宝更大的损失，在不影响平安和主要运用功能条件下可按处理技术方案和协商文件进行验收，责任方应担当经济。但应当特殊指出，这种让步接受的处理方法不能滥用成为忽视质量而躲避责任的一种出路。6.通过返修或加固处理仍不能满意平安运用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。二、施工项目竣工质量验收施工项目竣工质量验收是施工质量限制的最终一个环节，是对施工过程质量限制成果的全面检验，是从终端把关方面进行质量限制。未阅历收或验收不合格的工程，不得交付运用。施工项目竣工质量验收的依据施工项目竣工质量验收的依据主要包括：上级主管部门的有关工程竣工验收的文件和规定；国家和有关部门颁发的施工、验收规范和质量标准；批准的设计文件、施工图纸及说明书，双方签订的施工合同，设备技术说明书，设计变更通知书，有关的协作协作协议书等。2.施工项目竣工质量验收的要求施工项目竣工质量验收应按下列要求进行；（1）见证工程施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001和相关专业验收规范的规定；（2）建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求；（3）参与工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格；（4）工程质量的验收匀称在施工单位自行检查评定的基础上进行；（5）隐藏工程在隐藏前应有施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件；（6）涉及结构平安的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；（7）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；（8）对涉及结构平安和运用功能的重要分部工程应进行抽样检测；（9）担当见证取样检测及有关结构平安检测的单位应具有相应资质；（10）工程的观感质量应有验收人员通过现场检查，并应共同确认。3.施工项目竣工质量验收程序工程项目竣工验收工作，通常可分为三个阶段，即竣工验收的打算，初步验收（预验收）和正式验收。1）竣工验收的打算参与工程建设的各方均应做好竣工验收的打算工作。其中建设单位应完成组织竣工验收班子，审查竣工验收条件，打算验收资料，做好建立建设项目档案、清理工程款项、办理工程结算手续等方面的打算工作；监理单位应帮助建设单位做好竣工验收的打算工作，督促施工单位做好竣工验收的打算；施工单位应刚好完成工程收尾，做好竣工验收资料的打算（包括整理各项交工文件、技术资料并提出交工报告），组织打算工程预验收；设计单位应做好资料整理和工程项目清理等工作。2）初步验收（预验收）当工程项目达到竣工验收条件后，施工单位在自检合格的基础上，梯恩谢工程竣工报验单，并将全部资料报送监理单位。申请竣工验收。监理单位依据施工单位报送的工程竣工报验单申请，由总监理工程师组织专业监理工程师，对竣工资料进行审查，并对工程质量进行全面检查，对检查中发觉的问题督促施工单位刚好整改。经监理单位检查验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并像建设单位提出质量评估报告。3）正式验收项目主管部门或建设单位在接到监理单位的质量评估和竣工报验单后，经审查，确认符合竣工验收条件和标准，即可组织正式验收。竣工验收有建设单位组织，验收组有建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成，验收组可下设若干个专业组。建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间，地点以及验收组名单书面通知当地工程质量监督站。召开的竣工验收会议的程序是：（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行状况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的状况；（2）批阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；（3）实地查验工程质量；（4）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，形成验收组人员签署的工程竣工验收看法。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一样看法时，应当协商提出解决方法，待看法一样后，重新组织工程竣工验收，必要时可提请建设行政主管部门或