房地产估价师《制度与政策》高效练习题_第1页
房地产估价师《制度与政策》高效练习题_第2页
房地产估价师《制度与政策》高效练习题_第3页
房地产估价师《制度与政策》高效练习题_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房地产估价师《制度与政策》高效练习题一、选择题1.我国房地产估价师资格考试分为两个阶段，分别是（）。A.资格预审B.资格预审和职业资格考试C.初试和复试D.初试、复试和资格认定2.房地产估价师中级职称评定的参加条件包括以下哪些？A.具有房地产估价师从业资格证书B.报名时年龄在35周岁以下C.连续从事房地产评估工作3年以上D.参加过7次评估业务，且评估业务量不低于6000平方米3.根据《房地产估价师执业规定》，房地产估价师在组织评估工作中的权利主体是（）。A.评估机构B.自己C.委托人D.二者都有4.房地产估价师执业服务范围包括以下哪些？A.房地产评估B.资产评估C.土地评估D.以上都正确5.《土地评估师职业道德规范》的基本原则包括以下哪些？A.保持独立性和客观性B.尊重公众利益C.勤勉尽责D.以上都正确6.《土地评估师职业道德规范》的主要内容包括以下哪些？A.行为规范B.职业责任C.职业义务D.职业信誉7.房地产估价师必须保证的主要工作质量指标包括以下哪些？A.报告思路清晰B.报告结论明确C.报告数据准确D.以上都正确8.土地估价时不考虑下列因素？A.土地位置、规划用途和规划指标B.土地状况，如地形、地貌、地质等C.土地的法律状况D.土地的赋存状况和环境污染9.房地产估价师在组织评估工作时，必须拟订评估计划，以下说法不正确的是？A.评估计划应当包括评估对象的调查计划和评估方法B.评估机构应当做好评估工作的组织协调工作C.记录评估员的观点和意见D.评估报告中不要涉及计划内容10.房地产估价师应当在哪些情况下承担相应的法律责任？A.故意或者重大过失造成委托人损失的B.提供虚假材料或者虚假结论的C.泄露委托人的商业秘密或者委托人的隐私D.以上都正确二、判断题1.《房地产估价师职业道德规范》规定房地产估价师应当维护职业独立性和客观性，不得接受不正当的利益，不得违反职业道德而对评估对象提出违反法律规定的要求。（）2.对于房地产估价师来说，重要的是要具有专业的技能，而不是具有诚信和道德底线。（）3.房地产评估的评估对象包括房地产的多个价值部分，例如土地价值、建筑物价值和设备价值等，专业细分较多。（）4.土地估价师必须深入了解所评估的土地的资源条件、天然环境、经济状况和价格状况等因素，不能简单地打分计算。（）5.在土地估价的过程中，估价师所使用的参考成交价格是具有时效性的，而不是一成不变的标准。（）三、简答题1.房地产估价师在工作中应该如何树立自己专业估价师的形象？2.房地产估价师在执行工作中应该特别注重哪些事项？3.在房地产估价服务中，房地产估价师应该遵循哪些基

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 事务文书

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论