《材料与预算》教案

材料与预算课程教案授课教师于学勇《材料与预算》课程教案课程名称：材料与预算适用专业：艺术设计专业适用年级：三年级学年/学期：2023-2023任课教师：编写时间：教学目的：本课程是一门技术性很强的学科，通过本门课程的学习，使学生系统的生疏材料的根本性能，构造形式、质量标准。生疏建筑材料的规格、性能特点和适用范围。娴熟地合理地把握和运用建筑材料。制造性和技术性地使用建筑材料。各位同学在学习时应当多加练习，增加感性生疏和实际工作力气。232第一章概预算根底学问学问要点：学习难点：课时安排：第一节根本概念一、建筑业在国民经济中的作用建筑业是从事建筑安装工程的勘察、设计、施工、设备安装和建筑工程更修理等生产活动的一个物质生产部门。建筑业从事生产的建筑工程，包括各类建筑物和构筑物的建筑，各类管线、输电线、电信导线及设备的根底、工作台、工业炉的建筑，金属构造工程，工地平坦工程，场地清理工程，绿化工程，矿井开凿工程，自然气及石油钻井工程，水利工程，防空工程，防洪工程，铁路、大路、桥梁建筑工程等。建筑业在国民经济中的作用主要表现在以下几个方面：〔一〕建筑业为国民经济各部门进展再生产供给物质根底；〔二〕建筑业在工业、交通运输等部门的重要市场；〔三〕建筑业为劳动就业供给重要场所；〔四〕建筑业是为国家增加积存的部门；〔五〕建筑业是创收外汇的重要部门；〔六〕建筑业是不断改善人民居住条件和提高文化生活水平供给各种设施。二、建筑工程划分〔一〕建筑业的组成依据中华人民共和国1984年颁发的《国民经济行业分类和代码》,建筑业由三个局部组成：1.土木工程建筑业包括从事铁路、大路、码头、机场等交通设施，电站、厂房等工业设施，剧院、体育馆、馆、住宅等公用和民用建筑的土建及修缮的建筑企业。2.线路、管道和设备安装业包括专业从事电力、通信、石油、暖气、污水、给水等管道系统的设备安装业。3.勘察设计业包括各专业的独立勘察设计单位。〔二〕建设工程划分单位工程、分部工程、分项工程五个工程层次。三、建筑产品的特点由于建筑产品本身及其生产过程的特别性，使其具有不同于其他一般商品的特点，具体表现在：〔一〕建筑产品的多样性和生产的流淌性〔二〕建筑产品的多样性和生产的单件性〔三〕建筑产品的价值量在，生产周期长。其次节根本建筑程序一个建筑工程从提出到建成投产，一般要经过提出工程、可行性争论、设计任务书、设计、招投标、施工安装和验收投产阶段。各阶段的主要内容如下：一、编制工程建议书工程建议书的内容，中小型工程可适当简化。但一般应包括如下主要内容：工程提出的必要性和依据，对有引进技术和进口设备的，还要说明国内外技术差距、概况和进口理由；产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；资源状况，建设条件投资估算和资金筹措的设想。投资估算时必需标明工程的产业属性，税金的估算内容，利用外资工程要说明利用外资的可能性，以及归还力气的大体测算；工程的进度安排；经济效果和投资效益的初步估量。二、建设场地的选择建设场地的选择，直接反映城市的国民经济、教育和科学技术进展与合理布局。三、可行性争论可行性争论主要解决以下几个问题：选定建设地点〔或厂址〕或更换地点；争论产销状况和建设规模，总投资的估算；原材料、燃料、能源来源，运输方案和路线的选择；研讨各项建设条件，如水文地质、工程地质和现场施工条件；环境保护要求，以及防水、安全、节水、节能要求等；设施与施工实施进度的建议；社会效益及技术经济效果的评价。四、设计任务书通常设计任务书包含内容有：建设工程的目的和依据；建设规模、产品方案；生产方法或工艺原则；及防火、安全、节水、节能要求；建设地区或地点，抗震要求及占地估算；建设工期；人员编制、机构情况；投资总额；要求到达的经济效益和扩大再生产的力气等状况。五、工程设计依据批准的设计任务书进展设计，为了有次序、有步骤地开展工作，设计一般分阶段进展，有三阶段设计和两阶段设计之分。三阶段设计：初步设计、扩大初步设计和施工图设计。两阶段设计：初步设计和施工图设计。六、工程招标投标工程招标投标是建设单位通过邀请数家具备投标资格的施工单位来投标，通过竞争，选定具有确定技七、施工预备施工单位中标以后，应签订承发包合同，建设单位应做好施工前的各项预备工作，如征地拆迁，完成施工现场的“三通一平〔水通、电通、路通，场地平坦供给现场测量把握图，并与规划、施工单位协作做好放线和验线等工作。八、施工安装通常按不同专业工程协作施工。九、竣工验收、交付使用工程建成后，必需办理交工验收手续。第三节工程招标投标一、工程招标投标的概念工程招标投标是商品交易中的一种方式。〔一〕招标〔业主或甲方通过公开或非公开的方式，邀请符合条件的勘察设计、施工单位参与投标报价，从中择优选定承包人〔勘察设计单位、施工单位。〔二〕投标投标是指投标人〔承包商、施工单位〕经过招标人资格审查获得投标资格后，依据招标人的标书条件和要求，在规定的期限内向招标人递交投标书，通过竞争取得承包工程资格的过程。〔三〕招标投标的程序二、工程施工招标〔一〕招标的方式招标可分为公开招标、邀请招标和议标。〔二〕工程施工招标必备条件招标工程已正式列入国家或地方的年度打算；建设资金落实，概算已经批准，材料、设备已落实，能保证工程连续施工；建设用地征用工作已经完成，建设工程经工程所在地进展和改革委员会批准，施工现场的“三通一平”已经完成或一并列入施工招标的范围。有能够满足施工需要的施工图和技术资料。有主管单位审查批准同意招标的批示文件。具备上述条件，即可进展施工招标。〔三〕施工招标文件的内容招标单位必需依据工程施工招标投标治理法规和有关的政策编制招标文件，内容如下：投标人须知；招标工程综合说明；施工图纸、地质水文资料和设计资料等；工程量清单；合同条件；技术标准和承受标准；主要材料与设备的供给条件及价格；打算开工、竣工日期；施工招标活动的日程安排；其他需要说明的问题。〔四〕编制标底由招标单位编制的标底或托付编制的标底，经有关部门审查后密封，直至开标。标底开标前属保密数字。三、工程施工投标〔一〕投标的条件持有营业执照并具备相应资质等级的施工企业，方可参与投标。只有经招标单位资质等级审查通过以后，施工企业才可参与投标。〔二〕投标书的编制投标单位通过资质审查，领取招标文件以后，就要进展投标书的编制工作。标书必需依据招标文件规定的格式填写，并在规定时间内密封送达招标单位，等待开标、定标。四、开标、评标、定标〔一〕开标招标单位按招标文件规定的时间及地点，召开开标会议。〔二〕评标评标工作是在开标确认有效标函以后，由评标小组进展。〔三〕定标〔或称决标〕经评标小组选出中标单位，报有关治理部门审核备案。第四节工程监理一、建设监理的概念直至建设后期的运转保修在内的各阶段行为进展监控、督导和评价，并实行相应的治理措施，促使工程建设的质量、进度、投资依据合同目标得以实现，确保建设行为的合法性、科学性、合理和经济性。政府监理是指政府建设治理部门的有关机构对建设工程的有关方面，如建设、设计、施工和社会监理单位的行为实行监视、治理，并对工程建设活动实行强制性的监视。二、建设监理制度〔一〕建立监理制度的原则1.参照国际惯例建设监理制度是商品经济的产物，在兴盛酱主义国家已有成功的阅历，已形成国际惯例，如国际询问工程师联合会编的土木工程施工合同条件〔即FIDIC合同条件对建设监理制度的标准化和国际化起到了重要作用。2.结合中国国情借鉴国际惯例，充分吸取有益阅历，结合我国国情、工程建设治理的物点，建立适应社会主度市场经济进展需要的、逐步与国际惯例接轨的建设监理制度。〔二〕建设监理根本制度我国初步形成的建设监理制度的根本格局可以概括为“一个体系三、社会建设监理的任务社会建设监理的任务，是在明确建设工程质量、工期、投资等把握目标的前提下，利用合同治理的手段，实行动态把握，到达既定目标。四、对监理工程师的要求监理工程师应融技术、经济学问于一体。第五节工程承包合同一、合同概念终止民事权利和业务关系达成协议。〔一〕权利主体是指依法享有权利和担当义务的法律关系的参与者，也是签订合同的双方当事人。〔二〕权利客体指权利主体的权利和主义所指的对象。它包括物、行为、精神产品等。〔三〕内容签订合同双方当事人的权利和义务。二、工程承包合同的种类工程承包合同是发包方与承包方为完成工程任务而签订的具有法律效力的协议〔合约方责任、权利及经济利益。三、工程承包合同的主要条款依据《中华人民共和国经济合同法〔一〕标的〔二〕数量和质量〔三〕价款或酬金〔四〕履行的期限、地点和方式〔五〕违约责任四、合同治理〔一〕合同治理作用是转变政府职能，培育和进展建筑市场，标准承、发包双方行为，维护市场正常秩序的有效措施；是提高企业素养，提高工程建设治理的重要手段。有利于加强对合同签订和履行的治理，提高合同履约水平；是保护承、发包双方合法权益，加速经济进展的重要保证。加强合同治理，提高合同意识和合同管理水平，安康地开展索赔工作，有利于探究出适合我国工程建设实际状况的合同纠纷调解仲裁的程序、方式和方法。〔二〕合同治理机构第六节工程索赔一、索赔的概念索赔是当事人在合同实施过程中，依据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是属于由合同对方担当责任的状况下造成的问题，且实际发生了损失，向对方提出赐予补偿的要求。二、工程索赔的依据工程索赔的依所是索赔工作成败的关键，没有依据，索赔是不能成立的。三、工程索赔四、索赔工作存在问题受长期打算经济体制的影响，承、发包双方对工程索赔的生疏不够全面、正确；合同治理及企业内部治理与索赔工作的要求，有确定差距；实施索赔的方法、程序及问题处理等，不够科学、标准；保证索赔顺当进展的有关中介机构、治理法规，还不很健全。第七节工程造价治理一、建设工程造价构成建设工程造价是指为了进展某项工程建设所花费的全部费用，它包括建筑安装工程费、设备工器具购置费和工程建设其他费用等。〔一〕建筑安装工程费指建设单位从事该工程建筑安装工程施工所支付的全部费用。〔二〕设备工器具费设备工器具费是指建设单位依据建设工程设计文件要求而购置或自备的设备及工器具所需的全部费用，包括需要安装与不需要安装的设备及未构成固定资产的各种工具、器具、仪器及用具和家具的购置费用。〔三〕工程建设其他费除上述工程和费用以外，依据有关规定在固定资产投资中支付，并列入建设工程总概算或单项工程综合概算的费用。〔四〕预备费指在初步设计和概算中难以预料的工程和费用。其中包括实行按施工图预算加系数包干的概算包干费用。二、工程造价治理的内容工程造价治理的要点是合理地确定和有效地把握造价。三、工程造价治理的目的工程造价治理的目的在于使人力、物力、财力得到合理利用，从而取得最大的投资效益。四、工程造价各阶段治理〔一〕投资估算工程结算是建筑安装企业完成工程任务后向建设单位办理工程价款的最终数额的计算。〔五〕竣工决算竣工决算是建设单位在建设工程竣工后向国家报告建设成果和财务状况的总结性文件。其次章建筑安装工程定额与单位估价表学问要点：学习难点：课时安排：第一节建筑工程定额概述一、定额的含义、性质、分类〔一〕定额的含义建筑工程定额，是指在确定的生产条件下，生产质量合格的单位产品所需要消耗的人工、材料、机械台班和资金的数量标准。它反映出确定时期的社会劳动生产率水平〔二〕定额的性质在社会主义市场经济条件下，定额具有科学性、法令性和群众性。〔三〕定额的分类建筑工程定额种类很多，在施工生产中，依据需要而承受不同的定额。建筑工程定额从不同角度可以分为四大类：全国统确定额、地区统确定额、企业定额、临时定额。二、施工定额〔一〕施工定额的概念施工定额，是建筑安装工人或工人小组在正常的施工条件下，为完成单位合格产品，所需消耗的劳动力、材料、机械台班的数量标准。施工定额由劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额三局部组成。〔二〕施工定额的作用施工定额的作用主要有以下几方面：编制施工组织设计和施工作业打算的依据程进度保证是签发施工任务书和限额领料单的依据；是编制施工预算、实行经济责任制、加强企业本钱治理的根底；是考核班组、贯彻按劳安排原则和工程承包的依据；是施工企业开展社会主义劳动竞赛、提高劳动生产率的重要前提条件；是编制预算定额的根底。〔三〕施工定额的内容主要内容由文字说明局部、分节定额局部和附录三局部组成。〔四〕施工定额的应用1.直接套用当工程工程的设计要求与定额工程的内容、规定完全全都时，可以直接套用。2.施工定额的换算调整当设计要求与定额工程内容不全都时，按分册说明、附录等有关规定换算使用。三、预算定额〔一〕预算定额的概念预算定额是指在正常的施工条件下，完成确定计量单位的分项工程和构造构件的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。建筑安装工程预算定额包括建筑工程预算定额和安装工程预算定额。建分：主体框架，墙地面 安：水〔上水，下水〕电〔强电弱电〕暖〔水暖〕通〔通讯〕〔二〕预算定额的作用是编制单位估价表的依据；是编制施工图预算，编制标底、报价，进展评标、决标的依据。是拨付工程款和进展工程竣工结算的依据；是编制施工组织设计，进展工料分析，实行经济核算的依据；是编制概算定额和概算指标的根底资料。〔三〕预算定额的内容预算定额主要由总说明、建筑面积计算规章、分册说明、定额工程表和附录、附件五局部组成。〔四〕预算定额的应用使用预算定额以前，首先要认真学习定额的有关说明、规定，生疏定额；在预算定额的使用中一般分为定额的套用、定额的换算和编制补充定额三种状况。四、概算定额〔一〕概算定额的概念概算定额，亦称扩大构造定额，全称是建筑安装工程概算定额。它是按确定计量单位规定的，扩大分局部项工程或扩大构造局部的人工、材料和机械台班的消耗量标准。〔二〕概算定额的作用是编制设计概算的依据；是设计文件的主要组成局部，是把握和确定建设工程造价，实行建设工程包干的依据；是把握根本建设工程贷款、拨款和施工图预算及考核设计经济合理性的依据；是编制建设工程估算指标的根底。〔三〕概算定额的内容概算定额的主要内容包括总说明、册章节说明、建筑面积计算规章、定额工程表和附录、附件等。〔四〕概算定额的应用使用概算定额前，首先要学习概算定额的总说明，册、章说明，以及附录、附件，生疏定额的有关规定，才能正确地使用概算定额。概算定额的使用方法同预算定额一样，分为直接套用、定额的调整换算和编制补充定额工程等三种状况，这里不再重复。五、概算指标〔一〕概算指标的概念械台班的消耗量标准和造价指标。〔二〕概算指标的作用是编制初步设计概算的主要依据；供根本建设打算工作的参考；供设计机构和建设单位选厂和进展设计方案比较时的参考；是编制投资估算指标的依据。〔三〕概算指标的内容及表现形式概算指标的内容包括总说明、经济指标、构造特征等。六、工期定额〔一〕工期定额的概念所谓建设工期，一般是指一个建设工程从破土开工之日起到竣工验收交付使用所需的时间。不同的建设工程，工期也不同，即使一样的建设工程，由于治理水平不同及其他外部条件的差异，也可能引起工期的不同。建设工期定额是指在平均的建设治理水平及正常的建设条件下，一个建设工程从正式破土开工，到工程全部建成、验收合格交付使用全过程所需的额定时间。一般按月数计。〔二〕工期定额的作用是编制标书、签订建筑安装工程承包合同的依据；是提前或者拖延竣工期限、奖罚的依据；是工程结算时计算竣工期调价的依据；是施工企业编制施工组织设计和栋号承包、考核施工进度的依据。〔三〕工期定额的内容《北京市建设安装工程工期定额》是由总说明、册〔章〕说明、定额工程等组成。〔四〕工期定额的应用按工期工程的层数、建筑面积等条件，结合总说明、章说明的有关规定，直接套用或乘以相应系数确定工期。七、定额的治理〔一〕工程建设定额治理的内容工程建设定额治理的内容包括两大方面，即定额的编制修订和贯砌执行。〔二〕工程建设定额治理的组织工程建设定额的治理体制主要是指国家、地方、部门和企业之间的治理权限和职责范围的划分。建设部标准定额司是归口的领导机构，主要负责制定和颁发有关工程建设定额的政策、制度、进展规划；组织制定和治理全国工程建设标准、技术经济定额、投资估算指标、建设工期定额；指导省、市、自治区和专业主管部的定额治理机构的业务工作。第三节全国统一建筑工程根底定额一、根底定额的概念建筑工程根底定额是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量标准。二、根底定额的作用是统一全国建筑工程预算工程量计算规章、工程划分、计量单位的依据；是编制建筑工程〔土建局部〕地区单位估价表，确定工程造价，编制概算定额及投资估算指标的依据；也可作为制定招标工程标底、企业定额和投标报价的根底；是编制工程预算和工程量清单及确定建筑工程消耗量的依据。三、根底定额编制的依据根底定额的编制是依据正常的施工条件，考虑到目前多数建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺和劳动组织等因素，反映了社会平均消耗水平。四、根底定额的内容《全国统一建筑工程根底定额》主要由总说明、章说明、定额工程表和附录等组成。五、根底定额人工工日、材料、机械台班消耗量确实定〔一〕人工工日消耗量确实定根底定额的人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。内容包括根本用工、超运距用工、人工幅度差、关心用工。〔二〕材料消耗量确实定根底定额中的材料消耗包括主要材料、关心材料、零星材料等，凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并计入了相应的损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放点或现场参与地点至操作或安装地点的运输损耗；施工操作损耗和施工现场堆放损耗。〔三〕施工机械台班消耗量确实定挖掘机械、打桩机械、吊装机械、运输机械，分别按机械、容量或性能及工作物对象，按单机或主机与协作关心机械，分别以台班消耗量表示；随工人班组配备的中小型机械，其台班消耗量列入相应的定额工程内；定额中的机械类型、规格是按常用机械类型确定的。定额中均已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场集中堆放或现场加工地点至操作安装地点的水平和垂直运输，所需的人工和机械消耗量。六、根底定额的应用根底定额的应用包括直接套用和定额的的换算等。第三节北京市建设工程概算定额一、北京市建设工程定额体系北京市建设工程定额体系由估算指标、概算定额、预算定额、施工定额、工期定额五局部组成。估算指标主要用于建设的前期，根本反映建设工程的造价。二、19961996北京市建设工程材料预算价格；北京市建设工程机械台班费用定额；北京市建设工程间接费及其他费用定额；建筑工程概算定额；市政工程概算定额；北京市安装工程单位估价表。第四节北京市建设工程预算定额一、北京市建设工程预算定额内容2023北京市建设工程预算定额；北京市建设工程费用定额；北京市建设工程预算定额造价汇编；北京市建设工程材料预算价格；北京市建设工程机械台班费用定额。二、预算定额计价的治理凡执行北京市2023年建设工程预算定额的工程，实行“定额量、市场价、指导费”的计价原则。三、北京工程造价信息《北京工程造价信息》的发行是为标准建筑市场，适应社会主义市场经济体制下的工程造价动态治理的需要，更好地为社会各界供给工程造价信息效劳的。《北京工程造价信息》定期公布建设工程的主要材料、设备、人工，以及机械租赁、模板租赁等市场价格信息。第三章建筑安装工程费用构成学问要点：学习难点：课时安排：第一节概述一、工料单价法分局部项工程量的单价为直接费。直接费按人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金依据有关规定另行计算。二、综合单价法分局部项工程量的单位为全费用单价。全费用单位综合计算完成分局部项工程所发生的直接费、间接费、利润和税金。其次节工程直接费的构成工程直接费由根本直接费和现场治理费组成。一、根本直接费的构成定额工程表中的预算价值是由人工费、材料费、机械费所组成。这三项费用是以预算定额中规定的人工、材料、机械台班消耗量〔简称“三量〕分别乘以定额人工工日单价、材料预算价格、机械台班费〔〕的结果。〔一〕定额工资单价定额工资单价包括根本工资、关心工资、工资性质津贴、交通补助费、劳动保护费、养老保险和医疗保险等。〔二〕材料预算价格材料预算价格，是指由生产厂或本市供销部门仓库运至施工现场或施工单位指定地点的全部费用。包括材料的市场价格〔含实际发生的外埠、本市运杂费，并加2%的选购及保管费。〔三〕机械台班费确实定机械台班费确实定，主要是依据建设部建标[2023年]196号关于公布《全国统一施工机械台班费用编制规章》的通知，结合北京市的具体状况编制的，并考虑了机械租赁部门的治理费、利润、税金。〔1〕〔2〕〔3〕〔4〕关心设施费；〔5〕〔6〕〔7〕〔8〕〔9〕〔1〕利润；〔11〕税金。〔四〕其他直接费用脚手架使用费；大型垂直运输机械使用费；高层建筑超高费；工程水电费。二、现场治理费现场治理费包括临时设施费和现场经费两局部。第三节建设工程间接费及其他费用一、工程间接费及其他费用定额企业治理费的费率是以建筑工程的类别、跨度或檐高等划分定额目的，不同类别，其费率标准也不一样。二、间接费间接费是由企业治理费、财务费和其他费用组成。在《北京市建设工程费用定额》中的企业治理费已包括了间接费中的三局部费用。三、其他费用〔一〕其他费用的内容利润。按规定计入工程造价的利润。税金。按规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。〔二〕其他费用的计取利润。计入工程造价的利润按直接费加企业治理费乘以7%计取。税金。计入建设工程造价的营业税、城市维护建设税和教育费附加，按直接费、企业治理费和3.4%计取。第四章一般土建工程施工图预算编制学问要点：学习难点：课时安排：第一节施工图预算的编制依据及编制程序一、编制依据建筑工程一般都是由土建工程、暖卫工程、电气工程等组成。土建工程、暖气工程、电气工程、预算的编制要依据不同的预算定额及不同的费用定额标准、文件来进展。二、施工图预算的编制程序施工图预算的编制一般应在施工图纸技术交底之后进展，其编制挨次为生疏施工图纸及施工组织设计、生疏定额并把握有关规章、列项计算工程量、套定额子目编制工程预算书、编制工料分析表、审核编写说明签字装订成册。其次节建筑面积计算规章一、建筑面积的概念及作用建筑面积又称为建筑开放面积，它是建筑物的水平面积，即外墙以内的面积，其数值是建筑物各层面积的总和。建筑面积包括使用面积、关心面积和构造面积。使用面积是指可直接为生产或生活使用的净面积。关心面积是指为关心生产或生活所占净面积的总和。构造面积是指建筑物各层中的墙体、柱等构造在平面布置中所占面积的总和。二、建筑面积计算规章计算建筑面积的范围，单层建筑物无论其高度如何，均依据建筑勒脚以上外墙构造的外围水平面积计算。有些突出墙面的构件、配件、附墙柱及装饰面。第三节建筑物檐高及层高的计算一、建筑物檐高的计算方法挑檐者，从室外设计地坪标高算至挑檐下皮的高度。二、建筑物层高的计算预算定额的层高是计算构造工程、装修工程的主要工程量依据。建筑物的首层层高依据室内设计地坪标高至首层顶部的构造层顶面的高度。其余各层的层高均为上下构造层顶面标高之差。第四节工程量计算的一般原则工程量是以自然计量单位和物理计量单位所表示的各分项工程量或构造构件的数量。一、正确计算工程量的意义二、工程量计算的一般原则三、工程量计算的步骤第五节一般建筑工程工程量的计算建筑工程主要包括土石方工程、桩基及基坑支护工程、降水工程、砌筑工程、现场搅拌混凝土工程、预拌混凝土工程、模板工程、钢筋工程、构件运输工程、木构造工程、构件制作安装工程、屋面工程、防水工程、室外道路停车场及管道工程、脚手架工程、大型垂直运输机械使用费、高层建筑超高费及工程水电费等内容。一、土石方工程〔一〕工程量计算规章1.平坦场地场地平坦是指室外设计地坪标高与自然地坪标高〔平均厚度〕在±0.3m以内的就地挖、填及找平工程量计算，平坦场地按建筑物首层建筑面积乘以系数1.4根底挖土方当挖土深度未超过1.5m放坡起点时，根底挖土方按下式计算：根底挖土方=挖土底面积×挖土深度挖管沟挖管沟按图示中心线长度计算。4.石方爆破石方爆破按图示尺寸以m3计算，其沟槽、基坑深度、宽度允许超挖量为200mm，并入工程量中计算。5.回填土500mm所占的体积。6.房心回填土房心回填土，按主墙之间的面积乘以回填土厚度以m3计算。7.余〔亏〕土运输余〔亏〕土运输体积=挖土总体积-回填土体积-0.9×灰土体积8.地坪原土打夯地坪原土打夯按打夯面积以㎡计算。9.分层填方碾压分层填方碾压，区分密实度〔或容量，按图示尺寸以m310.打钎拍地的工程量打钎拍底的工程量按根底垫层水平投影面积以㎡计算。11.机械平坦场地、碾压按图示尺寸以㎡计算。〔二〕执行定额中留意的问题平坦场地定额是按室内设计地坪与自然地坪平均厚度在±0.3m以内的就地挖、填及找平；平均厚度在±0.3m定额中未考虑地上、地下障碍物处理及建筑物撤除后的工程垃圾处理，发生时需要另行计算。挖土方、沟槽、基坑的划分标准：图示沟槽宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的执行沟槽定273m27以外，执行挖土方定额子目。〔三〕土石方工程量计算实例二、桩基及基坑支护工程CFG桩〔水泥粉煤灰碎石桩碎石桩、灰土桩、钢板护坡桩、地基强夯，喷射混凝土支护，锚杆，地下连续墙等工程工程。〔一〕工程量计算规章钢筋混凝土方桩、预应力离心管桩按设计桩长〔含桩尖局部〕乘以桩截面面积以m3计算。预应力离主管桩空心局部的体积应扣除。送桩按实际发生计取，其工程量按截面面积乘以送桩深度〔桩顶至自然地坪另加50cm〕以m3计算。截预制混凝土桩以根计算。接桩按设计接头以个计算。CFG桩〔水泥粉煤灰碎石桩〕按设计桩长〔包括桩尖〕乘以桩径截面面积以m3计算。扩体的体积并入到桩体积内计算。人工挖孔桩按设计桩长乘以设计上口截面面积〔包括护壁体积〕以m3计算。喷射混凝土支护按图示尺寸以㎡计算。压边已含在定额中，不另行计算。桩间护壁按护坡的图示尺寸以㎡计算。打拔钢板护坡桩按设计钢板桩重量以t〔吨〕计算。锚杆按设计图示孔道长度以m计算。钢腰梁按设计图示尺寸以m3计算。桩顶连梁按设计图示尺寸以m3计算。凿桩头按个计算。泥浆运输按实际体积以m3计算。褥垫层按设计图示以m3计算。地下连续墙挖土成槽，浇注混凝土按连续墙设计长度乘以厚度乘以槽深〔加0.5m〕才以m3计算。地下连续墙的钢筋制作、安装，按图示尺寸乘以单位理论重量以t计算。锁口管及清底置换以段为单位计算。〔二〕执行定额中应留意的问题本定额仅适用于一般工业及民用建筑工程的桩根底及基坑支护工程，不适用于水工建筑、大路桥梁、室内打桩及观测桩等。本定额已综合考虑了不同土质状况〔山区及近山区除外位打试桩，定额已综合考虑，不得另行计算。现浇钢筋混凝土钻孔桩已综合考虑了充盈系数及混凝土超灌量，但未包括钢筋用量，应另行计算，执行钢筋工程有关规定及相应定额子目。地下连续墙导墙的挖土、运土及回填土执行建筑工程有关章节相联系应定额子目；地下连续墙定额不得套用其他章节钢筋制作、安装定额子目。施工中已按设计要求的贯入度打完预制桩，设计要求复打桩时，应按实际台班计算。人工挖孔桩定额适用于具备安全防护措施条件下施工。钢筋混凝土预应力离心管桩内未包括填充材料，发生时另行计算。钢筋混凝土预制桩及钢板桩运输执行构件运输工程相应工程，钢板护坡桩定额是按摊销量编制的，执行时不得调整。本章定额子目中已包括工程水电费，列入其他材料费中。三、降水工程降水工程包括了带〔柱〕形根底降水，满堂根底降水及明沟排水等工程工程。(一)工程量计算规章地下降水工程综合工作内容：地下降水包括冲拔井点〔成孔、安拆降水设施、机械进出场费、降水作业及地面临时排水设施等。工程量的计算：建筑物的地下降水，按首层建筑面积以㎡计算〔地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时，按地下室最大单层建筑面积计算。明沟排水工程综合工作内容：明沟排水包括挖、填排水沟，砌集水井，安拆抽水机，排水作业及地面排水的临时设施等。工程量的计算：明沟排水按沟道图示长度〔不扣减集水井所占长度〕以m计算。〔二〕执行定额中应留意的问题地下降水应依据地质水文勘察资料和设计要求，确定计算地下降水费用。承受井点降水的工程，不区分降水方式，按根底类型、槽深及首层建筑面积分别执行相应定额子目。降水周期是指在正常施工条件下，自开头降水之日起到根底回填完毕的全部日历天数。构筑物降水按设计要求，执行建筑物工程降水相应定额子目。本定额子目中已包括工程水电费。四、砌筑工程砌筑工程包括砌砖、砌块及砌石等工程工程。〔一〕根底与构造划分界限1.墙体以设计室内地面为界〔有地下室者，以地下室室内设计地面为界2.围墙以设计室外地坪为界，以下为根底，以上为墙体。〔二〕墙体高度1.外墙平屋顶带挑檐板者算至板面；坡顶带檐口者算至望板下皮；砖出檐者算至檐子上皮。2.内墙高度由室内设计地面或楼板面算至板底，梁下墙算至梁底；板不压墙的算至板上皮，如墙两侧的板厚不一样时算至薄板的上皮；有吊顶天棚而墙高不到板底，设计又未注明，算到天棚底另加200mm。山墙按其平均高度计算〔三〕标准砖墙的墙体厚度〔四〕工程量计算规章1.砖根底工程综合工作内容：包括清理基槽、调运砂浆、运砖、砌砖等工程内容。工程量的计算：砖根底按图示尺寸以m3为单位按下式计算：砖根底=砖根底断面面积×长度2.砖墙工程综合工作内容：包括筛砂、调运砂浆、运砖、砌砖等工程内容。工程量的计算：墙体按墙长乘以乘以墙厚以m3计算。3.女儿墙工程量的计算按自屋面板顶面至女儿墙压顶下外表高度乘以厚度，并入外墙工程量。4.砖柱〔不分柱基和柱身、砖沟道及小型砖砌体均按图示尺寸以m3计算。5.毛石砌体按图示尺寸以m3计算。6.各种井壁均按图示尺寸以m3计算，不扣除管头所占体积。7.砖烟囱筒身圆形、方形均按图示筒壁平均中心线周长乘以厚度以m3计算，应扣除筒身各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁等体积，其筒壁周长不同时可按下式分段计算：V=∑〔H×C×πD〕烟道、烟囱内衬按不同内衬材料扣除孔洞，按图示体积以m3计算。五、现场搅拌混凝土工程与预拌混凝土工程现场搅拌混凝土工程包括现浇混凝土构件、现场预制混凝土构件制作安装、预制混凝土构件接头灌缝等工程工程；预拌混凝土工程包括现浇混凝土构件和现场预制混凝土构件制作安装等工程工程。〔一〕定额综合工程内容现浇混凝土构件包括垫层、根底、柱、梁、板、墙和其他工程及构筑物等工程内容。〔二〕工程量计算规章1.根底垫层工程量的计算满堂根底垫层按垫层图示尺寸以m3层工程量中计算。2.根底工程量的计算满堂根底按图示尺寸以m3计算，局部加深局部的体积并入根底工程量中计算。3.柱工程量的计算按图示断面面积乘以柱高以m3计算。构造柱与砖墙嵌入局部的体积并入柱身体积内计算。依附于柱上的牛腿按图示尺寸以m3计算，并入柱工程量中。柱帽按图示尺寸以m3计算并入板的工程量中。预制框架柱接头按图示尺寸以m3计算。4.梁工程量的计算按图示断面面积乘以梁长以m3计算。圈梁代过梁，其过梁的体积并入圈梁工程量中。叠合梁按设计图示二次浇注局部的体积计算。5.板工程量的计算按图示面积乘以板厚以m3计算，不扣除轻质隔墙、垛、柱及0.3㎡以内的孔洞所占的体积。斜板按图示尺寸以m3计算。叠合板按图示尺寸将板和肋〔板缝〕合并计算。补板缝按预制板长度乘以板缝宽度再乘以板厚以m3计算，预制板边八字角局部的体积不得另行计算。双曲薄壳包括双曲拱顶和依附于边缘的梁、横隔板、横隔拱梁等，均按图示尺寸以m3计算。压型钢板上现浇混凝土，应从压型钢板的板面算至现浇板的上皮，压形钢板凹进局部的混凝土体积并入板工程量中。墙工程量的计算m30.3体积，墙垛及突出墙面的装饰线，并入墙体工程量中。其他工程工程量的计算整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连梁，按水平投影面积以㎡计算，不扣除宽度小于500mm阳台、雨罩均按图示尺寸以m3计算。看台板按图示长度乘以高度及厚度以m3计算。栏板按图示长度乘以高度及厚度以m3计算。预应力混凝土构件按图示尺寸以m3计算，不扣除孔道灌浆的孔洞所占的体积。预制构件接头灌缝除另有规定外，均按预制构件的体积计算。构筑物工程量的计算构筑物混凝土除另有规定外，均按图示尺寸以m3计算，扣除0.3㎡以上孔洞所占的体积。〔三〕执行定额中应留意的问题1.柱高的计算有梁板的柱高，应自柱基上外表〔或楼板上外表〕算至上一层楼板上外表。无梁板的柱高，应自柱基上外表〔或楼板上外表〕算至柱帽下外表。构造柱的柱高从柱基或地梁上外表算至柱顶面。混凝土芯柱的高度按孔的图示高度计算。2.梁长的计算〔1〕梁与柱连接时，梁长算至柱侧面〔2)主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面梁与墙连接时，梁长算至墙侧面。圈梁的长度，外墙按中心线，内墙按净长线计算。过梁按图示尺寸计算。3.板面积的计算有梁板按梁与梁之间的净尺寸计算。无梁板按板外边线的水平投影面积计算。平板按主墙间的净面积计算。板与圈梁连接时，算至圈梁侧面；板与砖墙连接时，伸入墙内的板头体积并入板工程量中。墙高度的计算墙与板连接时，墙的高度从根底或楼板上外表算至上一层楼板上外表。墙与梁连接时，墙的高度算至梁底。女儿墙的高度从屋面板上外表算至女儿墙上外表，女儿墙的压顶、腰线、装饰线的体积并入墙的工程量中。现浇混凝土柱、墙工程中定额均综合考虑了底部灌注水泥砂浆的用量，不得另行计算。6.有肋带形根底肋的高度在1.5m以内时，其工程量并入带形根底工程量中，执行带形根底相应定额子目；肋超群过1.5m时，根底和肋分另执行带形根底和墙定额子目。有梁式满堂根底的反梁1.5m1.5m时，单独计算工程量，执行墙的相应定额子目。带形桩承台、独立桩承台分别执行带形根底、独立根底相应定额子目。9.钢筋混凝土构造中的梁、板、柱、墙突出墙和梁外的装饰线，并入墙或梁的工程量中。现浇混凝土阳台、雨罩、挑檐、天沟及板〔包括屋面板、楼板〕和圈梁连接时以外墙和圈梁的外边线为分界限，分别执行相应的定额子目。预制板间缝缝宽小于40mm40～300mm之间执行补板缝相应定额子目；缝宽大300阳台、雨罩立板高度小于500mm时，其立板的体积并入阳台、雨罩工程量内计算：立板的高度超过500mm时，执行栏板相应定额子目。现场预制混凝土构件均综合了制作、安装及座浆费用，不得另行计算。14.毛石混凝土毛石的含量与设计要求不同时，不得换算。15.设备根底〔除块体根底以外〕分别按根底、梁、柱有关规定进展计算，执行相应定额子目。16.储水池储水池顶板不分有梁、无梁，均执行储水池顶板相应定额子目。17.储仓的支撑构造招待水塔塔身支架相应定额子目。18.室内水池、游泳池执行建筑物墙、底板相应定额子目19.烟囱、水塔烟囱、水塔按滑模施工进展编制的，使用时按不同高度执行相应定额子目20.预制框架柱接头局部浇注混凝土执行其他混凝土构件相应定额子目21.定额中未列出工程的构件均执行其他构件相应定额子目。六、模板工程模板工程包括现浇混凝土模板、现场预制混凝土模板、构筑物混凝土模板等工作工程。七、钢筋工程2.5%的操作1%的操作损耗。八、屋面工程屋面工程包括屋面保温、屋面找坡、找平及面貌一层、坡屋面及屋面排水等工程工程。九、防水工程防水工程包括找平层及保护层，地下室根底防水，厨房、卫生间楼地面防水，屋面防水及止水带等工程项目。十、室外道路、停车场及管道工程〔一〕工程量计算道路、停车场垫层按图示尺寸以㎡计算。道路路面按路面宽度乘以道路中心线长度以m3计算。道牙、树池围牙按图示长度以m计算。管道根底按图示尺寸以m计算，排水管道按图示尺寸以m计算，不扣除检查井所占长度。铸铁井盖安装按个计算碎石、卵石、级配砂石碾压按图示尺寸以㎡计算〔二〕执行定额中留意的问题十一、脚手架工程量的计算〔一〕工程量计算规章单层建筑、混合建筑、全现浇构造、框架构造工程，均按建筑面积以㎡计算。双排脚手架，按构筑物的垂直投影面积以㎡计算满堂脚手架，按构筑物的水平投影面积以㎡计算。烟囱、水塔、筒仓脚手架及外井架，分高度以座计算围墙脚手架，按设计图示长度以m计算〔二〕执行定额中留意的问题分构造类型和檐高编制的脚手架子目，综合了工程构造施工期和外墙装修脚手架的搭拆及租赁费用，不包括设备安装和脚手架。单层建筑脚手架，檐高在6m6m以下脚手架，檐超群过6m6m1m1m1m构筑物的脚手架，执行相应单项脚手架定额子目。十二、大型垂直运输机械使用费的计算大型垂直运输机械使用费包括建筑物和构筑物等工程工程。十三、高层建筑超高费的计算25m25m十四、工程水电费的计算〔一〕工程量计算规章建筑工程按建筑面积以㎡计算构筑物工程按构筑体积以㎡计算。第六节一般装饰工程工程量的计算一、楼地面工程〔一〕工程量计算规章1.垫层工程综合工作内容：底层平坦、洒水拌和、调运砂浆、分层铺设、压实等工程量计算：按室内房间净面积乘以厚度以㎡计算。2.找平层工程综工程综合工作内容：基层清理、调运砂浆、搅拌混凝土、找平、抹平、压实等工程量计算：按房间净面积乘以厚度以㎡计算。3.面层工程综工程综合工作内容：整风光层、块料面层、木地板、塑料地板工程量计算：整风光层工程量计算同找平层；块料面层、木地板、活动地板按图示尺寸以㎡计算4.楼梯工程综工程综合工作内容：整风光层、块料面层、地毯工程量计算：楼梯各种面积按楼梯间净水平投影面积以㎡计算5.踢脚工程量计算：水泥、现制磨石踢脚线，按房间周长以m计算，不扣除门洞口所占长度，但门侧边、墙垛及附墙烟囱侧边的工程量也不增加。6.台阶、坡道按图示水平投影面积㎡计算7.散水按图示尺寸以㎡计算二、天棚工程〔一〕工程量计算规章1.天棚龙骨工程综工程综合工作内容：定位、放线、安装膨胀螺栓、安装龙骨、找平、预留孔洞等工程量计算：各种吊顶龙骨均按房间净面积以㎡计算。2.天棚面层工程综工程综合工作内容：定位、放线、安装面层等工程量计算：各种面积按房间净面积以㎡计算3.天棚面层装饰工程综工程综合工作内容：清理基层、抹灰、刮腻子、面层装饰等4.其他工程金属格棚吊顶、硬木格棚吊顶等均依据天棚图示尺寸按水平投影面积以㎡计算玻璃采光天棚依据玻璃天棚面层的图示尺寸按开放面积以㎡计算天棚吸间保温层按吸音保温天棚的图示尺寸以㎡计算〔二〕执行定额中留意的问题预制板的抹灰、满刮腻子、粘贴面层均包括预制板勾缝，不得另行计算天棚面板定额是按单层编制的，假设设计要求双层面板时，其工程量乘以2檐口天棚的抹灰，并入相应的天棚抹灰工程量内计算。三、墙面工程1.外墙装修外墙抹灰面积按外墙的垂直投影面积以㎡计算，并扣除门窗框外围、装饰线和大于0.3㎡孔洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加装饰线和门窗套按开放面积以㎡计算窗眉、腰线、窗台、门窗套、门窗口侧壁、压顶及零星工程的涂料及块料工程量均按图示开放面积以㎡计算涂料、面层、块料面层、干挂龙骨、玻璃幕墙均按图示尺寸以㎡计算2.内墙装修内墙抹底灰：按内墙间图示净长线乘以高度以㎡计算内墙饰面：涂料、裱糊工程量均按图示尺寸以㎡计算墙面的木装修及各种带龙骨的装饰板、软包装修均分龙骨、衬板、面层、按图示尺寸以㎡计算3.零星装修零星装修按开放面积以㎡计算四、隔墙、隔断和保温工程〔一〕工程量计算规章隔墙的龙骨、隔墙板、板式隔墙及墙体保温，均按墙体图示的净长乘以净高以㎡计算隔断按图示框外围尺寸以㎡计算博古架墙按图示外围垂直投影面积以㎡计算五、独立柱工程〔一〕工程量计算规章独立柱抹灰不分柱身、柱帽、柱基座，均按构造周长乘以相应高以㎡计算砖柱勾缝按图示开放面积以㎡计算独立柱的龙骨、衬板、块料及饰面板分别用饰面外尺寸乘以高度以㎡计算柱基座按座计算，柱帽按个计算成品装饰柱按根计算六、门窗工程〔一〕工程量计算规章门窗均按门窗框的外围尺寸以㎡计算窗帘盒，窗帘轨按图示尺寸以m计算门窗后塞口按门窗框外围面积以㎡计算600mm乘以门的图示宽度以㎡计算推拉栅栏门按图示尺寸以m计算人防混凝土门和挡窗板按门和挡窗板的外围图示尺寸以㎡计算不锈钢包门框按门框的开放面积以㎡计算围墙平开大门按图示尺寸以m计算木制窗台板和门窗筒子板按开放面积以㎡计算磨石窗台板、大理石窗台按图示水平投影面积以㎡计算木门包金属面或软包面按实包局部的开放面积以㎡计算防火玻璃按图示尺寸以㎡计算窗防护栏杆罩按窗洞口面积以㎡计算七、栏杆、栏板、扶手〔一〕工程量计算规章栏杆按扶手中心线水平投影长度乘以高度以㎡计算扶手按扶手中心线水平投影长度以m计算钢楼梯、室外消防爬梯及楼梯栏杆等以t计算旋转楼梯扶手按图示扶手中心线长度乘以高度以㎡计算旋转楼梯扶手按图示扶手中心线段长度以m计算无障碍设施栏杆，按图示尺寸以m计算八、装饰线条〔一〕工程量计算规章板条、平线、角线、槽线均按图示尺寸以m计算角花、圆圈线条、拼花图案、灯盘、灯圈等分别规格按个计算其他装饰线按图示尺寸以m计算欧式装饰中的外挂檐口板、腰线板分规格按图示尺寸以m计算九、变形缝〔一〕工程量计算规章地面、底板、屋面的变形缝按图示尺寸以m计算内墙面变形缝按构造层高以m计算外墙面变形缝按图示高度以m计算门洞口的变形缝按图示尺寸以m十、建筑配件〔一〕工程量计算规章厕浴隔断按间计算排水沟、暖气罩台面均按图示尺寸以m计算暖气罩、玻璃黑板、布告牌、镜子均按图示尺寸以㎡计算其他建筑配件按个、套、组计算十一、油漆〔一〕工程量计算规章单层门窗按框外围面积以㎡计算其他木材面按图示尺寸以m计算木扶手、窗帘盒、封檐板、顺水板、黑板框、挂镜线等均按图示尺寸以m计算木栅栏、木栏杆按图示垂直投影面积以㎡计算零星木材面油漆按图示尺寸面积以㎡计算木地板、木踢脚线按图示开放尺寸以㎡计算不钢木混合门、防射线门、钢折叠门、铁丝网大门按图示尺寸以㎡计算天沟、檐沟、泛水、金属缝盖板按图示开放面积以㎡计算金属屋架、天窗架、梁、柱、空花构件、平台、操作台、车挡、钢梯、制动架、设备支架、其他铁件等均以t各种抹灰面油漆均按图示尺寸以㎡计算金属构造防水涂料按构件的开放面积以㎡计算木基层防火漆按面层图示尺寸以㎡计算十二、脚手架工程〔一〕工程量计算规章外墙脚手架按外墙垂直投影面积以㎡计算内墙脚手架按内墙净长线以m计算吊顶脚手架按吊顶局部水平投影面积以㎡计算外墙电动吊篮，按外墙垂直投影面积以㎡计算十三、垂直运输及高层建筑超高费〔一〕工程量计算规章垂直运输及高层建筑超高费，按装饰工程定额直接费中的人工工日之和计算第七节工料单价法施工图预算书的编制一、填写分局部项工程预算书〔一〕分局部项工程预算书的内容〔二〕填写与计算在填写时，首先在表头上注明工程名称，然后按计算汇总好的工程量及对应定额工程填在相应栏内，依次填好、计算。二、填写土建局部工程直接费汇总表〔一〕汇总表的内容将分部工程直接费小计及人工费汇总于表格中，作为计取现场治理费和其他各项费用的依据。〔二〕填写与计算将分局部项工程预算书中的分部工程名称填入汇总表中，并将相应的直接费等填入对应栏内三、土建工程预算费用的计算〔实例〕四、施工图预算编制说明施工图预算编制说明包括编制依据及其他需说明的问题五、工程预算书封面工程预算书封面反映出工程的建设单位、施工单位、工程名称、建筑面积、预算总价及单方造价等工程的根本状况，经审核并经双方签字、盖章的工程预算书方可有效。第八节工程量清单计价法施工图预算书的编制一、概述工程量清单计价法亦称综合单价法，即分局部项工程的单价为全费用单价，综合了为完成该分局部项工程所发生的直接费、间接费、利润和税金二、综合单价法计价〔一〕综合单价计价依据1.业主招标文件施工图设计有关技术标准施工现场条件及要求市场的劳务、材料、机械等价格信息所在地区施工企业的治理及技术水平其他需考虑因素〔二〕综合单价法计算程序1.学习有关文件、标准及规程生疏定额、现场状况依据工程量清单子目及清单综合内容等，依据计价依据确定清单子目直接费依据确定的费率计取间接费、利润及税金等将直接费、间接费、利润及税金等相加组合成全费用单价。三、工程量清单计价法工程量清单计价格式应适应招标文件的要求，在我国高速大路工程承受工程量清单计价法较早，一般工程量清单计价都有通用条款，对具体工程的特定状况，专项要求在招标文件中以工程量清单说明专用条款的方式给出。第九节施工图预算的工料分析一