泸州土地市场月报2023年03月

yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=泸州土地市场月报2023年03月yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地供求2023年1-3月泸州市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地4--35.66--1609--商办用地3--13.23--2129--工业用地1-66.71.9-87.3150-12.2其他用地1--0.56--1331--各类用地920051.35242.61685886.52023年1-3月泸州市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地4--35.66--1944--20.8--6.93--商办用地4--10.57--1736--0--1.83--工业用地1-501.9-60150-1.80--0.03-60.8其他用地--------------------各类用地935048.13910.418271096.315.9--8.7911986.2yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地供求2020年4月-2023年3月泸州市各类用地推出与成交同比走势2023年1-3月，泸州共推出各类用地规划建筑面积51.35万㎡，同比增长242.6%;成交规划建筑面积48.13万㎡，同比增长910.37%。2023年3月，泸州共推出各类用地规划建筑面积25.76万㎡，同比增长251.98%;成交规划建筑面积37.56万㎡，同比增长10674.07%。万m²%yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地价格2020年4月-2023年3月泸州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-3月,泸州成交楼面均价为1827元/㎡，同比上涨1096.25%;平均溢价率为15.93%;各类用地出让金达8.79亿元，同比增长11986.16%。2023年3月,泸州成交楼面均价为1853元/㎡，环比下跌11.77%,同比上涨888.22%;平均溢价率为20.74%;各类用地出让金达6.96亿元，环比增长436.05%,同比增长106371.61%。元/m²%yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|区域2023年1-3月泸州市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)龙马潭区744319636--1944--21--江阳区126--9--1783--0--纳溪区1324464-228124310--yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地供求2020年4月-2023年3月泸州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%2020年4月-2023年3月泸州市住宅用地推出与成交同比走势2023年1-3月，泸州共推出住宅用地规划建筑面积35.66万㎡;成交规划建筑面积35.66万㎡。2023年3月，泸州共推出住宅用地规划建筑面积25.2万㎡;成交规划建筑面积35.66万㎡。万m²%yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地价格2020年4月-2023年3月泸州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-3月,泸州成交楼面均价为1944元/㎡;平均溢价率为20.84%;住宅用地出让金达6.93亿元。2023年3月,泸州成交楼面均价为1944元/㎡;平均溢价率为20.84%;住宅用地出让金达6.93亿元。元/m²%yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|区域2023年1-3月泸州市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)龙马潭区4436--36--1944--21--yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|土地供求2020年4月-2023年3月泸州市商办用地推出与成交同比走势2023年1-3月，泸州共推出商办用地规划建筑面积13.23万㎡;成交规划建筑面积10.57万㎡。万m²%yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|土地价格2020年4月-2023年3月泸州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-3月,泸州成交楼面均价为1736元/㎡;平均溢价率为0.03%;商办用地出让金达1.83亿元。元/m²%yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|区域2023年1-3月泸州市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)江阳区126--9--1783--0--纳溪区--2----2--1507--0--yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|各类用地2023年1-3月泸州市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1龙马潭区鱼塘街道龙马潭区16272026458.2716268汤汉阳2龙马潭区鱼塘街道龙马潭区8932515220.98170413.2泸州市晟阳置业有限公司3城北新城福阳路南侧龙马潭区6370214279.87224236.6翁文建4龙马潭区陶然路与长乐街交叉口西侧龙马潭区4084413355.82327049.3张苍龙5黄舣酒业园区酒谷大道南侧江阳区6182812983.8821000四川飘香酒谷运营管理有限公司6江阳区黄舣镇江阳区257272624.110200泸州方山旅游投资有限公司7大渡口镇凤凰湖村纳溪区33341805.3654150.3四川纳兴实业集团有限公司yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-3月泸州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1龙马潭区鱼塘街道龙马潭区16272026458.2716268汤汉阳2龙马潭区鱼塘街道龙马潭区8932515220.98170413.2泸州市晟阳置业有限公司3城北新城福阳路南侧龙马潭区6370214279.87224236.6翁文建4龙马潭区陶然路与长乐街交叉口西侧龙马潭区4084413355.82327049.3张苍龙5黄舣酒业园区酒谷大道南侧江阳区6182812983.8821000四川飘香酒谷运营管理有限公司6江阳区黄舣镇江阳区257272624.110200泸州方山旅游投资有限公司7大渡口镇凤凰湖村纳溪区33341805.3654150.3四川纳兴实业集团有限公司yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月泸州市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1龙马潭区鱼塘街道龙马潭区16272026458.2716268汤汉阳2龙马潭区鱼塘街道龙马潭区8932515220.98170413.2泸州市晟阳置业有限公司3城北新城福阳路南侧龙马潭区6370214279.87224236.6翁文建4龙马潭区陶然路与长乐街交叉口西侧龙马潭区4084413355.82327049.3张苍龙yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月泸州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1龙马潭区陶然路与长乐街交叉口西侧龙马潭区4084413355.82327049.3张苍龙2城北新城福阳路南侧龙马潭区6370214279.87224236.6翁文建3龙马潭区鱼塘街道龙马潭区8932515220.98170413.2泸州市晟阳置业有限公司4龙马潭区鱼塘街道龙马潭区16272026458.2716268汤汉阳yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商办用地2023年1-3月泸州市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1黄舣酒业园区酒谷大道南侧江阳区6182812983.8821000四川飘香酒谷运营管理有限公司2江阳区黄舣镇江阳区257272624.110200泸州方山旅游投资有限公司3大渡口镇凤凰湖村纳溪区33341805.3654150.3四川纳兴实业集团有限公司yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商办用地2023年1-3月泸州市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1大渡口镇凤凰湖村纳溪区33341805.3654150.3四川纳兴实业集团有限公司2黄舣酒业园区酒谷大道南侧江阳区6182812983.8821000四川飘香酒谷运营管理有限公司3江阳区黄舣镇江阳区257272624.110200泸州方山旅游投资有限公司yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|企业排行2023年(1-3月)泸州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)1阳光大地18.931.5217042023年(1-3月)泸州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)1阳光大地18.931.521704yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|单价地王技术经济指标地块名称龙马潭区陶然路与长乐街交叉口西侧地块编号510500-2022-B-036用地性质城镇住宅-普通商品住房用地出让方式拍卖规划建筑面积40844m²容积率大于1并且小于或等于1.5建筑密度小于或等于32绿化率大于或等于30限高27.0成交信息成交时间2023-03-01成交价13356万元成交楼面价3270元/m²溢价率49.3%受让单位张苍龙本案挂牌信息截至时间2023-03-01保证金1800万元公告时间2023-02-07起始时间2023-03-01起始价8945万元推出楼面价面价2190元/m²推出特殊政策-