上海市竞买协议

第页共页上海市竞买协议上海市竞买协议。拍卖人：______________(甲方)竞买人：______________(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》、《湖北省合同监视条例》及其它相关规定，经双方平等协商，达成如下协议。一、拍卖标的乙方根据甲方在______年______月______日《____________》上发布的《______》，理解了以下内容并愿意作为竞买人参加竞买。1.拍卖标的名称：____________2.拍卖标的物展示时间及地点：____________3.拍卖标的物现状：____________二、标的瑕疵甲方应当向乙方说明拍卖标的物的瑕疵。乙方有权理解拍卖标的物的瑕疵，有权查验拍卖标的物及查阅标的物的相关材料。乙方一旦进人拍卖会现场，即说明已经查验或理解拍卖标的物，并愿意承当相应责任。三、竞买保证金乙方应于______年______月______日前将竞买保证金人民币______万元存入甲方指定账户，乙方未足额存人保证金的，不得参加竞买。乙方支付了竟买保证金，参加了竞买，但未成为买受人的，甲方在拍卖会完毕后______日内将保证金如数退还乙方。保证金不是定金，保证金只用于《拍卖法》第三十九条第二款规定的情况出现时。四、拍卖方式拍卖师应在拍卖会开场之前宣布本次拍卖会的拍卖方式，并告知竞买人，拍卖师可根据现场竞价情况调整竞价阶梯。乙方的最高应价经拍卖师落槌后即表示拍卖成交，双方不得反悔。乙方成为买受人后，应与甲方当场签署《拍卖成交确认书》，拒不签署的，甲方除不退还竞买保证金外，还将根据《拍卖法》追索乙方因此给拍卖委托人和甲方造成的经济损失。五、拍卖佣金的支付乙方成为买受人后，应在拍卖成交当日按拍卖成交价的______%向甲方支付拍卖佣金。拍卖佣金可以直接从竞买保证金中扣除。六、拍卖成交款支付及拍卖标的物移交(一)动产类乙方成为买受人后，竞买保证金扣除甲方拍卖佣金后的余额自动转为拍卖标的价款，应付价款缺乏局部应在______日内______次付清。买受人每逾期付款一天，按拍卖成交价每天的比例向甲方支付违约金。买受人逾期付款达天时，视为无故单方终止本协议。在约定的拍卖价款付清后，本标的由______在______按拍卖标的清单向乙方移交。双方在移交清单上签字或盖章交付始为成立。标的物拍卖成交时至买受人领受标的物时的保管费用由______承当。标的物移交后的保管费用由乙方负责。(二)不动产类乙方成为买受人后，竞买保证金扣除甲方拍卖佣金后的余额自动转为拍卖标的价款。买受人须在拍卖成交之日起日内，支付拍卖成交价款的______%;剩余成交款在______至乙方名下之日起______日内付清。买受人每逾期付款一天，按拍卖成交价每天的比例向甲方支付违约金。买受人逾期付款达天时，视为无故单方终止本协议。乙方在约定的成交款付清之日起日内，本标的由在拍卖标的所在地向乙方移交。拍卖标的权属转移手续由向有关部门办理。相关各项费、税支出(三)债权类乙方成为买受人后，竞买保证金扣除甲方拍卖佣金后自动转为拍卖标的价款。乙方在拍卖成交当日算起的日内次付清拍卖标的价款。乙方支付拍卖标的价款每逾期一天，按拍卖成交价每天%的比例向甲方支付违约金。乙方逾期付款达______天时，视为单方面无故终止本协议。在乙方全部拍卖价款付清后日内，由债权人会同乙方共同通知债务人，乙方开场行使债权____利。本标的的瑕疵或障碍由解决。‘办理拍卖标的权属转移时的相关各项费、税委托人应为乙方出具必需的文书，配合办理相关手续。(四)其它类七、其它约定甲方和其他竞买人、拍卖委托人不得恶意串通。乙方和其他竞买人、拍卖委托人不得恶意串通。八、违约责任1.甲方未说明拍卖标的物瑕疵，给乙方造成损失的，应赔偿乙方相应损失。2.甲方和其他竞买人、拍卖委托人恶意串通损害乙方利益的，应承当法律责任，并赔偿乙方经济损失。3.甲方不能按照约定交付拍卖标的物的，乙方有权退回标的，并要求甲方赔偿经济损失。4.乙方无故单方终止本协议时，甲方征得委托人同意可再行拍卖。再行拍卖时，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。5.乙方和其他竟买人、拍卖委托人恶意串通损害甲方利益的，应承当法律责任，并赔偿甲方经济损失。6.__________________________________________九、本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，由以下种方式解决。1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向______人民法院提起诉讼。本协议一式两份，自乙方交纳保证金且甲、乙双方签字(盖章)后生效。甲方：______________乙方：____________联络：__________联络：________地址：______________地址：____________代理人：____________代理人：__________联络：__________联络：________地址：______________地址：__________________年____月____日上海市股权转让协议转让方：(公司)(以下简称甲方)地址：法定代表人：职务：委托代理人;职务：受让方：(公司)(以下简称乙方)地址：法定代表人：职务：委托代理人：职务：公司(以下简称合营公司)于年月日在市设立，由甲方与合资经营，注册资金为币万元，其中，甲方占%股权。甲方愿意将其占合营公司%的股权转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下协议：一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式：1、甲方占有合营公司%的股权，根据原合营公司合同书规定，甲方应出资币万元，实际出资币万元。现甲方将其占合营公司%的股权以币万元转让给乙方。2、乙方应于本协议书生效之日起天内按前款规定的币种和金额将股权转让款以银行转帐方式分次(或一次)支付给甲方。二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否那么甲方应当承当由此引起一切经济和法律责任。三、有关合营公司盈亏(含债权债务)的分担：1、本协议书生效后，乙方按受让股权的比例分享合营公司的利润，分担相应的风险及亏损。2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为合营公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。四、违约责任：1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当按照法律和本协议书的规定承当责任。2、如乙方不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期局部转让款的万分之的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。五、协议书的变更或解除：甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书，经公证处公证(合营企业为外商投资企业的，须报请审批机关批准)。六、有关费用的负担：在本次股权转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等费用)，由承当。七、争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，按照以下方式解决八、生效条件：本协议书经甲乙双方签字、盖章并经深圳市公证处公证后(合营企业为外商投资企业的，报请审批机关批准后)生效。双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。九、本协议书一式份，甲乙双方各执一份，合营公司、公证处各执一份，其余报有关部门。转让方：受让方：年月日于市(备注：1.本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。2.申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。)上海市购置系统协议合同编号：______________甲方网址地址乙方网站名称网站名称网站IP网站IP网站负责人网站负责人联络挪动手机________一、购置内容购置系统版本名称产品价格是否购置在线支付□是□否商户号是否购置域名□是□否域名：：//是否购置空间□是□否用户名密码是否认制界面□是□否定制费用元是否认制功能□是□否定制费用元金额合计元大写：二、产品说明1.甲方所提供的系统应符合「：//____________________」的系统演示。2.定制要求(如无定制不填)：__________________________________3.系统定制、安装和付款流程(1)预付款：自本合同签署之日起三日内，乙方向甲方支付本次合同总金额的___%作为购置系统的预付款，即_______元整，大写：______元整(2)定制：1)在定制界面的情况下，甲方在收到首期款后三个工作日内提供网页设计样图，乙方确认设计样图后，甲方在三个工作日内完成系统复制。2)在定制功能的情况下，甲方在________个工作日内完成功能开发。3)甲方将系统安装到测试效劳器，并将后台管理系统密码告知乙方，由乙方进展测试(3)测试：乙方对系统进展测试，将存在的问题及时通知甲方，甲方在本协议规定的范围内作出相应的修改。乙方测试完毕，甲方修改完毕，确认系统无误后，乙方向甲方支付本次合同总金额的______%，即___________元整，大写：______________元整。在此测试期间，乙方不得使用本系统开展业务。三、系统安装甲方收到乙方全部付款后两个工作日内，将调试完毕的系统安装到乙方指定的效劳器，并提供相关安装说明。乙方提供的效劳器必需运行良好，合适安装本系统，并提供应甲方安装系统的操作权限。如乙方不能确定效劳器是否可以安装系统，应提早通知甲方进展测试，否那么甲方不对安装的时限负责。四、售后效劳1.甲方提供系统的安装效劳及相关使用培训2.甲方提供(在工作日内)支持，与技术人员在线帮助技术问题!3.对效劳器原因造成的系统故障，不属于甲方的售后效劳范围。4.对于因系统本身的原因造成的运行故障，甲方及时响应并提供解决方案，但不包括系统功能模块的增加。5.因效劳器平安及不可意料的程序平安，造成损失的，甲方不承当任何责任。6.因乙方自行修改造成的程序错误及相关损失，甲方不承当任何责任，甲方尽力为乙方修复错误，并保存收费的权利。系统的故障分为四级。一级故障：系统无法运行，用户无法使用。二级故障：系统操作性能严重降级，用户使用有困难。三级故障：系统性能受损或存在细微错误，用户使用有细微影响。四级故障：在文字资料或配置方面需要修改或支持，对当前的业务运作几乎没有影响。优先级的划分及处理。一级优先权：甲方在24小时内提供解决方案或替代方法。二级优先权：甲方在24小时内提供解决方案或替代方法。三级优先权：甲方在48小时内提供解决方案或替代方法。四级优先权：甲方在72小时内提供技术支持或修改。6.乙方应自行做好数据库和用户资料备份，数据库和资料备份不属于甲方的售后效劳范围。7.甲方提供一年的免费售后效劳，第二年起如仍需甲方提供技术支持效劳，另行协商相关费用。7.如甲方对系统进展了晋级，在乙方受权的情况下，对乙方的系统进展同步晋级。8.乙方如需增加系统的功能模块，甲方可以以优惠价格提供开发效劳。五、法律效力1.本协议条款的任何变更、修改或增减，需经双方协商同意后签署书面文件，作为本协议不可分割的组成局部，并和本协议具有一样的法律效力。2.本协议经双方签字盖章即生效。3.本协议一式两份，双方各执一份。4.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，首先应由甲、乙双方本着友好、互利的原那么协商解决：协商不成，可以提起诉讼，管辖法院为甲方所在地人民法院。5、乙方所购置的程序著作权由甲方享有，未经甲方同意，乙方不得私自转让、销售及非法用处。一经发现甲方有权终止合同及对乙方提出法律诉讼。乙方不得使用甲方提供的效劳进展违法和违背国家和社会公共利益的活动，否那么甲方有权利解除合同、停顿效劳并要求乙方赔偿损失。6.本合同最终签订地为甲方所在地7.本协议有效期自________年______月______日起，有效期一年。注明：第一年：甲，乙双方如涉及功能模块添加;甲方视工作强度收取少量的开发费用(如甲方提出添加功能并收取费用，乙方有权回绝添加功能及交纳费用)第二年：乙方需交纳：网银在线支付(网银官方公布的价格为准)域名以及数据库空间价格以上款项均以甲方当时市场价格为准;不提供免费晋级，不提供技术支持。甲方：_______________________代表人：_____________________日期：_______________________乙方：_______________________代表人：_____________________日期：_______________________房屋转租合同(上海市)(合同编号：)合同双方当事人：转租方(甲方)：受转租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/局部)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收根据。二、租赁用处2-1甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用处为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用处使用该房屋。2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定获得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用处。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，那么应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：第一条甲方于200*年*月*日前将位于*路*号之一的店铺(面积为*平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到200*年*月*日止，月租为*元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条乙方在200*年*月*日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写贰万壹仟元整(￥*元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。更多精彩：第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承当违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：乙方：200*年*月*日-200*年*月*日同意丙方(签字)上海市