小区住宅装修合同模板

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、装修工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程面积：_______平方米1.3装修风格：_______（乙方应根据甲方要求提供设计方案，双方确认后执行）1.4装修预算：_______元（大写：____________________元整）1.5工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。二、双方权利义务2.1甲方权利义务（1）甲方应向乙方提供房屋钥匙、相关资料及无障碍施工条件；（2）甲方应在合同约定的时间内支付装修款项；（3）甲方应明确装修要求，并对乙方提供的设计方案进行确认；（4）甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法装修行为。2.2乙方权利义务（1）乙方应按照甲方的要求进行设计、施工；（2）乙方应保证装修质量，不得使用假冒伪劣材料；（3）乙方应按照合同约定的工期完成装修工程；（4）乙方应在合同约定的时间内向甲方提供装修保修服务。三、装修款项及支付方式3.1双方确认装修预算后，甲方应向乙方支付装修款项。装修款项的支付分为三次，具体支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付装修款项的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付装修款项的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付装修款项的_______%。3.2甲方未按约定时间支付装修款项的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。四、工期延误4.1因甲方原因导致工程进度延误的，乙方不承担责任；甲方应按实际延误天数向乙方支付误工费，误工费的标准为每日_______元。4.2因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按实际延误天数向甲方支付违约金，违约金的标准为每日_______元。五、工程验收5.1工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署验收合格证明；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改到位。5.2甲方应在验收合格后_______日内支付剩余装修款项。六、保修服务6.1乙方对装修工程提供_______年的免费保修服务（自验收合格之日起计算）。6.2保修期内，因施工质量原因导致的问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内予以解决。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法装修行为；8.2双方如需解除或变更合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认；8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（受托方）的合法身份，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.工程质量：乙方应保证装修质量，不得使用假冒伪劣材料，严格按照国家相关标准施工。3.款项支付：双方应按照约定的时间和比例支付装修款项，如有延误，应按约定支付违约金。4.工期延误：因甲方或乙方原因导致工程进度延误的，应按约定支付误工费或违约金。5.工程验收：甲方应组织验收，验收合格的，双方签署验收合格证明；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改到位。6.保修服务：乙方应对装修工程提供一定的免费保修服务，如在保修期内出现质量问题，乙方应负责解决。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.假冒伪劣材料：指以虚假的品牌、商标或者质量标志等手段，生产、销售的低于国家规定标准的材料。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.误工费：指因一方原因导致工程进度延误，按照合同约定向对方支付的金钱。6.保修服务：指乙方对装修工程在一定期限内提供的免费维修、更换等服务。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外国友人，对中文表达理解有限。补充条款：双方同意将合同中的重要信息翻译成英文，并确保甲方充分理解合同内容。2.乙方为小型装修公司，可能无法承担过长的工期延误赔偿。补充条款：工期延误的违约金标准可根据乙方的实际承受能力进行调整，双方协商确定。3.甲方计划在国外长期居住，要求装修工程在短时间内完成。补充条款：双方协商确定合理的工期，并采取加班加点等措施以确保工程按时完成。4.甲方对装修质量有特殊要求，如要求使用特定品牌或材料。补充条款：乙方应按照甲方的要求使用指定品牌或材料，如无法满足，需提前与甲方沟通并取得谅解。5.甲方提供的房屋存在结构问题，影响装修工程进度。补充条款：如甲方房屋存在结构问题，乙方应在施工前向甲方说明风险及