造价工程师考试

2011造价工程师考试部分知识点巧记/速记/顺口溜汇总 (一)提醒：2、2009版的措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目；脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)增加了(冬雨季施工增加费)和(地上地下设施、建筑物的临时保护设施费)施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水3、另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费没有变化 (二)学习经验，简单总 (良好的方法记忆的保证) ( (三)关于复习思路：1、首先通读考试大纲，熟悉考试内容，尤其是案例大纲要求的其他三门的必会内容；规则等知识必须达到非常熟练应用的程度，不能有半点生疏；老师的讲4、对于需要记忆的内容，可以找别人总结的顺口溜(最好是自己看书总结)来帮助记忆；5、自己研究历年考题，能够发现一些必出考题的地方；2011.4第7版》这两本书中的题目都要搞懂，然后不看答案在草稿纸上再做一二遍。 1、建设投资估算表-----1、建设投资估算表-----2、建设期利息估算表---3、流动资金估算表-----5、总投资估算汇总表---6、总成本费用估算表---7、投资现金流量表-----8、投资现金流量延长表-9、资本金现金流量表---10财务计划现金流量表--1借款还本付息计划表--；；；、12利润与利润分配表---3资产负债表-------二、建设项目总投资二、建设项目总投资《计P153；建设项目总投资建设建设投资设备及工器具购置费建筑工程费安装工程费建设管理费建设用地费可行性研究费研究试验费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费引进技术和引进设备其他费工程保险费联合试运转费特殊设备安全监督检验费市政公用设施费专利及专有技术使用费生产准备及开办费基本预备费涨价预备费建设期利息固定资产投资方向调节税(2000.1.1暂停征静态投资静态投资资产类别(限项固定资产无形资产其他资产流动资金流动资产工程建设其他费用(13项)：管地行研察动境，特公准时进保联。1管建设管理费2地建设用地费3行可行性研究费4研研究试验费5察勘察设计费6动劳动安全卫生评价费7境环境影响评价费8特特殊设备安全监督检验费9公市政公用设施费10准时场地准备及临时设施费11进引进技术和引进设备其他12保工程保险费13联联合试运转费计算方法比例估算法等根据期初或期间借款，采用全额或半额计息法/详细分项估算法三、建筑安装工程费 (一)直接工程费(3项)：人材机1人人工费(生产工人劳动保护费、基本工资、职工福利费、工资性补贴、生产工人辅助工资---保本利补助)2材材料费(材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费---原装(杂)耗材(采)检验)3机施工机械使用费 (二)措施费(14项):二环冬夜临大水，支架已安稳(文)2345-678-9二次搬运费环境保护费冬雨季施工增加费夜间施工增加费临时保护设施费临时保护设施费大型机械设备进出场及安拆费施工排水费；施工降水费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费脚手架费已完工程及设备保护费安全施工费谐音,通“文”,文明施工费)规费)规费(4项):包包保)公无(污)害1包社会保障费【老夜(业)聊(疗)养老保险费、失业保险费、医疗保3无通"污"，工程排污费4害危险作业意外伤害保险四)企业管理费(11项)公差务工，使用保险金(公差就是为国家做事的人,务工当然可以使用失业保1公办公费2差差旅交通费3务财务4-6工管理人员工资；工会经费；职工教育经费7-8使用固定资产使用费；工具用具使用费保险费11金税金 (五)施工机械台班单价(7项)安燃经养折大人1安安拆费及场外运费2燃燃料动力费34567经常修理费养路费、车船使用税、保险费、年检费等折旧费大修理费机上人工费四、设备价格计算公式的记忆决窍 (一)国产非标准设备原价的构成：单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)*(1+专用工“具”费率)* “利”润率)+销项“税”额+非标准设备设计费+外购配套件费要点：注意上边的引号，记住“具，废、包，利，税”这五个字，也就记住了记费的顺序。 (二)进口设备原价的构成：1离岸价=FOB2国外运费=FOB*运费率3运输保险费=(FOB+国外运费)/(1-保险费率)*保险费率到岸价=1+2+3=FOB国+外运费+运输保险费4银行财务费=FOB*人民币外汇汇率*银行财务费率5外贸手续费=到岸价*人民币外汇汇率*外贸手续费率6关税=到岸价*人民币外汇汇率*进口关税税率7消费税=(到岸价*人民币外汇汇率+关税)/(1-消费税税率)*消费税税率8进口环节增值税=(到岸价+关税+消费税)*增值税税率9车辆购置税=(到岸价+关税+消费税)*车辆购置税税率抵岸价=1~9项之和进口设备抵岸价=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费)+三税(关税+消费税+增值税)+二费(海监费+车辆购置税)这样一分类是不即：国外运费=FOB*费率；运输保险费=(FOB+国外运费)/(1-费率)*费率(注：价内费)；外贸手续费=(FOB+国外运费+运输保险费)*费率 (1-税率)*税率；增值税=(CIF+关税+消费税)*税率]记忆方法二：福财运，保外贸，关税消费增值多，海监费，虽费少，车辆购置二税多。国际运费，以FOB为计算基数保：运输保险费，以FOB＋国际运费为计算基数外贸：外贸手续费，以FOB＋国际运费＋运输保险费为计算基数注意：以上三项层层累计关税：关税，以CIF(FOB＋国际运费＋运输保险费)为计算基数消费：消费税，以CIF＋关税为计算基数增值：增值税，以CIF＋关税＋消费税为计算基数注意：以上三项也是层层累计海监费：海关监管手续费，以CIF为计算基数，“虽费少”指CIF为基数---《计控》未提及车辆购置二税多：车辆购置税以(CIF＋关税＋消费税)为计算基数，称之为“二税五、一个公式记住终值、现值、年值三者关系六、费用偏差、进度偏差计算公式1、拟完工程计划投资=拟完工程量*计划单价2、已完工程实际投资=实际工程量*实际单价3、已完工程计划投资=实际工程量*计划单价4、投资(费用)偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资F=Y-Y(发音首字母)=实际工程量*(实际单价-计划单价)5、进度偏差拟完工程计划投资-已完工程计划投资J=N-Y(发音首字母) (拟完工程量-实际工程量)*计划单价=已完工程实际时间-已完工程计划时间注：当费用、进度偏差中已完工程计划投资都为减数时(右边)，结果为负数，记住六个字：负节约，负提前。八、合同解释顺序施工组织不合鞋中投砖头，准指情报。鞋(协议书，包括补充协议)中(中标通知书)投(头(通用条款)，准(标准/规范/技术文件)指(图价单/预算书)。投标书及其附件)砖(专用条款)纸)情(工程量清单)报(工程报九、网络计划参数计算口诀早开早完顺向算起点早开取值零早完只算本工作取值早开加工日后者早开看紧前紧前早完大者来依次算至终节点终点早完即工期迟开迟完逆向求终点迟完取工期迟开只算本工作取值迟完减工日前者迟完看紧后紧后迟开小者来依次算至起节点再算总差和自差总差只算本工作迟完早完时间差终点自差同总差总差零时自差零否则自差看紧后先取紧后早开时再减本工之早完差值小者即自差间时自差有区别间时只算不求小算法只与自差同关键工作有特点总差为零或最小关键工作起终连关键线路通起来至此参数全齐十、双代号网络图六时计算简化图十一、工程计价的特征合剑(件)刺(次)方多依复(可以记为一个名字)计价的组合性、单件性、多次性，计价方法的多样性，计价依据的复杂性十二、建设工程全面管理售(寿)过药(要)方全寿命、全过程、全要素、全方位造价管理十三、部分知识点记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段利润不计取，规税保修要计算。票，造价文件要记牢。7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。10、工程单价有两种，清单单价206；如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措程人材全，以下就折半；坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊(隐含有盖)有围护，按围护，3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶4、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。房算。类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。积照房算。7、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数。按其利用算一半类似多层坡顶和看台，空间不用就不算。9、地下室不要漏了有顶盖的出入口，外墙上口外边线，不含井层墙所围水平面10、单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部。