企业房屋租赁合同

第第页企业房屋租赁合同最新企业房屋租赁合同1

甲方〔出租人〕：

乙方〔承租人〕：

甲、乙双方在公平、自愿、公正和老实信誉的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、出租房屋状况：

1、甲方出租给乙方的房屋座落在本市区〔以下简称该房屋〕。房屋用处为写字楼，出租建筑面积约平方米。该房屋附属设施：地板、吊顶、水、电、空调表。

2、甲方作为该房屋的至年前的使用权利人与乙方建立租赁关系。

二、出租用处：

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为写字楼使用，并遵守国家、本市有关房屋使用和物业管理的规定，乙方在该房屋内的一切活

动均由自己承当后果。

三、交付日期和租赁期限：

1、甲、乙双方商定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，同时乙方向甲方支付租赁金。房屋租赁期限自年月日起至年月日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

四、租金、支付方式和期限：

1、甲、乙双方商定，该房屋每年租金按万元计算〔该房屋租金在年前保持不变〕。

2、乙方支付租金方式如下：本合同签定后十五天内乙方支付甲方房租万元。

3、乙方应按本合同商定支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金双倍向甲方支付违约金。

4、甲方对租金收取给乙方负责开具正式发票，乙方同意租金可开具装修发票。

五、保证金和其他费用：

1、租赁期内，乙方使用该房屋所发生的水、电、空调、通讯、设备、有线电视、物业管理、停车费、再装修费用及其保证金等费用由乙方承当，其他有关费用，均由甲方承当。

2、乙方承当的上述费用计算或分摊方法、支付时间和方式：按大厦物业管理规定自行交纳。

六、房屋使用要求和修理责任：

1、租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时〔非乙方责任〕应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后五日内进行修理，逾期不修理的，乙方可代修〔费用由甲方承当〕。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及附属设施，不得擅自转变房屋主体结构。如因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施有损坏或发生故障的，乙方应负责修理，甲方可代修，费用由乙方负责。

七、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在合同期满三十日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还该房屋，每逾期一日，乙方应按日租金双倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并互相结清各自应承当的费用。

3、乙方虽通过甲方认可的再装修设施及费用，甲方不予折算任何费用。

八、解除本合同条件：

1、甲、乙双方商定在租赁期限内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：

〔1〕房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

〔2〕该房屋因社会公众利益被依法征用或城市建设需要拆迁的；

〔3〕该房屋损毁、灭失或被鉴定为危房的。

2、甲、乙双方商定在租赁期限内，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同，违背合同的一方，应向另一方按月租金的双倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

〔1〕甲方未按时交付房屋，经乙方催告7日内仍未交付的'；

〔2〕甲方交付的房屋不符合本合同商定的，或存在缺陷危及乙方平安的；

〔3〕因乙方使用不当或不合理使用造成房屋主体结构损坏的；

〔4〕乙方逾期不支付租金超过一个月的。

九、违约责任

1、租赁期间，非本合同规定的状况，甲方擅自解除本合同的，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的双倍向乙方支付违约金，若违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分；

2、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方擅自解除本合同的，提前退租的，乙方应按提前退租天数的双倍向甲方支付违约金，甲方可从乙方交纳的租赁保证金中抵扣，若违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分；

十、其他条款

1、本合同自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜，双方可协商订立补充条款；

2、甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议应协商解决；协商解决不成可依法向当地人民法院起诉；

3、本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：

代表人：代表人：

签定日期：年月日

最新企业房屋租赁合同2

方有权单方解除本合同，同时乙方应按三个月租金的标准向甲方支付违约金。

第十五条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向标的物所在地人民法院起诉。

第十六条其他商定事项

1、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

2、双方未发出书面的经由对方签收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址为最终确认地址，有确认函的，以确认函中的新地址为准，以中国邮政发出信函的，寄出后第6日视为对方收悉。

3、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

出租方〔甲方〕承租方〔乙方〕：

联系电话：联系电话：

地址：地址：

签订地点：

签约时间：年月日

最新企业房屋租赁合同3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方和乙方经协商全都，就甲方自愿将合法拥有全部权的房屋出租给乙方：

一、出租房屋

出租房屋坐落于，建筑面积平方米，现用处，甲方将房屋出租给乙方作用处使用。

二、租赁期限

1、租赁期限自年月日至年月日止。

2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为每月人民币(大写)元(小写)元。

四、其他费用

1、租赁期间以下费用中的第项由甲方支付，第项由乙方支付;①房屋租赁税、费;②水费;③电费;④煤气费;⑤电话费;⑥有线电视费;⑦物业管理费;

2、甲方于签约时收取乙方人民币(大写)元作为租房保证金，为房屋基本设施的担保。租房期限满后，对于人为损坏的，将从保证金里扣除。

五、修缮责任

1、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施消失故障时，应准时通知甲方修理，甲方应在接到通知后日内进行修理。

2、乙方需要重新装修，必需应征得甲方书面同意。

六、转租的商定

1、乙方转租该房屋的，转租合同内容必需应经甲方书面认可。

七、合同终止

1、遇有以下情形之一本合同终止：

(1)因不行抗力或意外大事，致使房屋无法使用的。

(2)征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋的。

八、其他条款

1、未尽事宜双方经协商全都可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式份，甲