建设工程招投标和合同管理

加强管理，不断提高自身的工作能力。下面是小编整理提供的居委会主任述职报告范文，欢迎阅读参考！希望大家采纳！更多相关信息请关注美文阅读网的栏目！篇一各位领导、同事们大家好：我经历今年1月和3月的社区换届，肩负了社区党委书记和居委会主任的重担，群众的期盼、组织的信任，使我决心干一番成就回报社会。一年以来，我开拓创新、求真务实、严于律已，规范管理，圆满完成了一年的目标责任内容和上级下达的各项任务，使社区的党建和社建工作取得一定成果。特别是在上级部门领导的关心、支持下，在我和同志们的共同努力下，柳背桥社区荣获2017年社区先进党组织称号;在创建充分就业社区的迎检工作中，受到北部新区领导好评(结果未定)。我本人也荣幸的被评为2017年度优秀共产党员。现将我任职期间的工作情况作如下述职：一、加强理论与实践，不断提高为民服务的本领。我一直将理论与实践作为自身的重要任务，自觉做到勤学多想，努力增强党性观念，提高思想政治素质，牢固树立马克思主义的世界观、人生观、价值观，保持良好的道德风尚。我虚心向其他社区和身边的老同志学习，学习如何为人、如何正确的处理各类矛盾？如何与辖区的居民工程招投标与合同管理主讲：沈中友教授级高级工程师招标文件招标程序投标文件开标评标施工合同合同案例合同投标招标内容本课程主要内容本课程的主要学习内容之一本课程的主要学习内容之二本课程的主要学习内容之三学习方法（招投标）：关注网站学习方法（施工合同）：范本研读学习方法（合同管理）：案例分析本课程的主要学习成果引导案例第1章章工程程招投投标概概述一座于于1996年2月竣竣工刚刚投入入使用用不久久的大大桥为为什么么会发发生这这么严严重的的整体体垮塌塌事故故呢？？綦江江垮桥桥事故故一时时成了了国人人的焦焦点话话题，，话题题指向向多半半是垮垮桥原原因、、质量量问题题以及及桥梁梁工程程背后后的黑黑幕等等等。。此后，，“綦綦江虹虹桥垮垮塌案案”涉涉案的的14名责责任人人分别别被判判刑。。其中中，綦綦江县县委原原副书书记林林世元元、书书记张张开科科，因因犯受受贿罪罪、玩玩忽职职守罪罪，分分别被被判处处死刑刑，缓缓期二二年执执行和和无期期徒刑刑。綦江县彩虹桥刚投入使用为什么会整体垮塌

首先，，事故的的根本本原因因在于于干部部的腐腐败行行为。。个别别人置置人民民群众众的生生命财财产安安全于于不顾顾，搞搞权钱钱交易易，最最终造造成了了这一一典型型的““豆腐腐渣””工程程，酿酿成恶恶性事事故。。其次，事故的直接接原因在于于管理混乱乱，不讲规规矩。虹桥桥工程是一一个无计划划、无报建建、无招投投标、无开开工许可、、无工程监监理、无质质量验收的的“六无””工程，这这直接反映映了綦江建建筑市场的的混乱状况况。綦江县彩虹桥刚投入使用为什么会整体垮塌

第三，虹桥事故的的发生，在在很大程度度上表明了了建筑市场场监督机制制极不健全全，建筑市场规章制度形形同虚设，，致使个人人可以为所所欲为。第四，发生虹桥这这一恶性事事故，确实实反映出一一些干部为为人民负责责的意识差差，工作责责任感差，，失职渎职职，事不关关己高高挂挂起。綦江县彩虹桥刚投入使用为什么会整体垮塌

1.1建建筑市场1.1.1建筑市场场概述建筑筑市场的概概念（1）广义义:（2）狭义义:建筑市场主要特征建筑市场交易的直接性建筑产品的交易过程持续时间长建筑市场有着显著的地区性

风险较大：定价、后生产、支付能力建筑市场竞争激烈调节主体运行基地运行的主体国家市场企业建筑市场运行的机制制与模式“国家调控控市场，市市场引导企企业”建筑市场的供给特点点供给弹性大供给被动地适应需求供给的内容是具有能生产各种产品的能力建筑供给方式多样建筑供给中的相关关系复杂Diagram

单位

企业资质市场管理

个人

从业资格1.1.2建筑市场的管理对工程招投投标进行管管理依法核查必须采用招标方式对招标项目的监督对招标有关文件的检查备案对投标活动的监督查处招标投标活动中的违法行为1.2建筑市场的的主体和客客体发包人承包人中介服务组织主体有形建筑产品智力型服务客体1.2.1建筑市场的的主体市场主体发包人承包人中介组织建设资金报建手续发包任务得到建筑产品所有权生产能力机械设备流动资金营业资格工程价款专业服务某方委托智能服务取得费用建筑产品的固定性和生产过程的流动性建筑产品的单件性建筑产品整体性和分部分项相对独立性建筑产品的社会性1.2.2建筑市场的的客体特点1.3建设工程交交易中心1.3.1建设工工程交易中中心的设立立建设工程交交易中心的的性质建设工程交交易中心的的作用1.3建设工程交交易中心1.3.2建设工工程交易中中心的“三大”功能3集中办公功能2场所服务功能1信息服务功能1.3.3建设工程交交易中心的的运行原则则信息公开原则依法管理原则公平竞争原则属地进入原则办事公正原则重庆市工程程建设招标标投标交交易中心简简介中心的宗旨旨：是为工程建建设招标投投标交易提提供服务。。主要任务职职责：1.为招投标各各方进场交交易提供场场所和服务务2.承担场内交交易日常管管理工作3.负责交易系系统管理和和运行4.协助处理或或完成上级级交办的其其他事项。。重庆市工程程建设招标标投标交交易中心简简介中心内设12个机构构：行政办公室室、党群办办公室、总总工程师办办公室、资资产财务部部、政务管管理部、诚诚信管理部部、市场管管理部、信信息管理部部、房屋与与市政工程程交易部、、专业工程程交易部、、勘设监理理和材料设设备交易部部、专家管管理部。重庆市工程程建设招标标投标交交易中心简简介中心共有交交易场地面面积近22000平米，有大小开标室13间，评标室26间，同时建有有交易大厅厅、专家抽抽取室、评评标答疑室室、评标监监督室、中中心控制机机房等一批批业务配套套场所，并并按星级标准建设了专家隔夜评评标区。所有交易易场所，都都配备了先先进的电子子化、智能能化的设施施设备。能能完全满足足全市专业业工程入场场交易的需需要，建设设规模位居居全国领先先。重庆市工程程建设招标标投标交交易中心简简介开展的招投投标交易活活动从原来来的勘察、、设计、施施工，扩展到勘察、设计计、监理、、施工、货货物，以及及政府投资资项目的BT投（融融）资人、、特许经营营权、建设设代理业主主等；服务务范围从市城乡建建委1个部部门，扩展到市发改委、、市城乡建建委、市交交委、市农农委、市经经信委、市市外经贸委委、市市政政委、市水水利局、市市国土房管管局、市林林业、市移移民局、市市园林局等等12个部门门。工程交易的的类别，从房屋和和市政基础础设施2类，扩展到房屋、市政政、交通、、水利、电电力、能源源、工业、、园林、绿绿化、国土土、农业、、移民、教教育、卫生生、信息等等15类。1.4工程招投标标概述招发包人邀请承包人投标，称为“招标”投

将按规定填写的投标文件和报价，在限定的时间内送达招标人，称为“投标”.开

招标人召开会议当众公布各投标人提出的报价及有关事项，称为“开标”中招标人选定承包人并书面通知接受其投标报价及有关条件，称为“授标”，即投标人“中标”1.4.1工程招投标标制度的建建立与发展展工程招投标标制度的发发展历程成就阶段完善阶段立法阶段探索阶段2009至今2008-20092000-20071980-19991.4.1工程招投标标制度的建建立与发展展1.4.1.2工程招招投标制度度的发展方方向123实现监管分离；加强部门协作编制形成标准工程招标文件体系建立工程电子招标投标制度456健全工程招标投标信用机制进一步完善评标专家库制度建立招标投标从业人员职业资格制度1.4.2工程招投标标的概念、、特点与作作用工程程招投标的的概念、特特点（1）概念：工程招投标标是一种有有序的建筑筑市场竞争争交易方式式，也是规规范选择交交易主体、、订立交易易合同的法法律程序。。（2）特点：①竞争性性②程序性性。③规范性性④一次性性。⑤技术经济性性1.4.2工程招投标标的概念、、特点与作作用提高项目质量、经济效益和社会效益提高企业的创新活力，提高技术和管理水平维护规范市场竞争秩序，保护当事人合法权益保护国家和社会公共利益，预防腐败招投标的作用1.4.2.3工程招投标标与合同的的关系《招标投标标法实施条条例》第75条招标人和中标标人不按照招标文文件和中标人的投投标文件订立合同，合同的主要要条款与招标标文件、中标标人的投标文文件的内容不不一致，或者者招标人、中中标人订立背背离合同实质质性内容的协协议的，由有有关行政监督督部门责令改正，可可以处中标项项目金额5‰‰以上10‰以以下的罚款。。1.4.3工程项目招标标程序招标前前的准备工作作确定招标范围围工程报建招标备案选择招标方式式编制资格预审审文件（若有有）编制招标文件件编制最高限价价招标前的准备备工作（1）确定招标范围确定招标范围围工报建招标备案选择招标方式式编制资格预审审文件（若有有）编制招标文编制最高限价价设计招标总承包招标施工招标材料招标（2）工程报报建①建设工程项项目的立项批批准文件或年年度投资计划划下达后，须须向建设行政政主管部门报报建备案。②报建范围③报建内容④报建时应交交验的文件资资料⑤报建程序招标前的准备备工作（3）招标标备案①建设项目的的年度投资计计划和工程项项目报建备案案登记表；②建设工程招招标备案登记记表；③项目法人单单位的法人资资格证明书和和授权委托书书；④招标公告或或投标邀请书书；⑤招标机构有有关工程技术、概预算算、财务以及及工程管理等等方面专业技技术人员名单、、职称证书或或执业资格证证书及其工作经历的证证明材料。招标前的准备备工作（4）选择择招标方式招标前的准备备工作（5）编制制资格预审文文件(如有)招标前的准备备工作（6）编制招招标文件招标前的准备备工作（7）编制工工程招标控制制价招标人根据国国家或省级、、行业建设主主管部门颁发发的有关计价价依据和办法法，按设计施施工图纸计算算的，对招标标工程限定的的最高工程造价。国国有资金投资资的工程建设设项目应实行行工程量清单单招标，并应应编制招标控控制价。招标前的准备备工作1.4.3工程项目招标标程序1.4.3.2招标与投标阶阶段的主要工工作发布招标公告告或投标邀请请书资格预审文件件编制与递交交资格预审发售招标文件件踏勘现场投投标预备会编制投标文件件投标文件的递交与接收1.4.3.2招标与投标阶阶段的主要工工作（1）发布招标公告告或投标邀请请书编制资格预审审文件（若有有）编制最高限价价1.4.3.2招标与投标阶阶段的主要工工作（2）资格预审文件件的编制与递递交确定招标范围围选择招标方式式编制最高限价价1.4.3.2招标与投标阶阶段的主要工工作（3）资格预预审①资格审查a一般资格条件件的内容通常包包括：法人地地位、资质等等级、财务状状况、企业信信誉、分包计计划等具体要要求，是潜