饭店租房合同模板

饭店租房合同模板出租保证金，又称“押金”，主要用作三四百元承租人应分担但未缴交的费用。因为商铺适应环境的电费、电话费、费和等费用比较低，因此建议押金应适度低一些，以免比较三四百元上述费用。下面就是大编成给大家整理的饭店租房合约模板，热烈欢迎查询!饭店租房合约模板1甲方：乙方：本饭店出租合约根据中华人民共和国有关法律，在双方互惠互利原则下制订条款如下：一、饭店将坐落于洛龙区安乐镇聂潘路北侧西岗段(上下两层约60平方米)转租给租户营业采用，租期为一年，从20_年4月18日至20_年4月18日终了，租金为每年人民币30000元(参万星彩)，电费、水费由乙方自私。二、乙方每年缴一次租金，须在当年4月18日前10天支付利息(先交租金后采用)。三、在乙方出租期间，甲方严禁更改租金，否则应当缴付乙方等值一年租金。四、在合同期内，例如突遇国家充公或村委会正常规划，乙方在上级部门规定的时间内无条件迁址完。五、在同等条件下，乙方存有优先续约权，但乙方应当于租约期满前三个月向甲方收到续约通告。六、如果由于经营因个人原因无法稳步经营，甲方应当容许将店面受让给第三方，但应当提早通告甲方。附注：三年内租金维持不变。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日饭店租房合约模板2出租方(以下缩写甲方)：承租方(以下缩写乙方)：根据《经济合同法》及其出租合约的有关规定，为明晰甲、乙双方的权利义务关系，特制订本合同，以供严格遵守。一、经甲乙双方协商，甲方将自建的约三百平方米二层楼房租赁给乙方做为饭店经营场所。二、租赁期为年。从年月日始，至年月日终了。租金每年为万元T5800。缴付方式为一年一交，以收条为凭。三、出租期间，乙方例如翻新、增项、改建须要甲方同意方可展开，费用自理。届满后一切不容移动的设施归属于甲方所有，其中包含餐桌，餐具等设备。四、出租期间，甲方负责管理加装采暖设备并负责管理采暖。取暖费、水电费、物业管理费、卫生费等均由乙方自行分担。五、合约期间，乙方对房屋存有使用权，并负责管理保护、维修保养，房屋结构无法发生改变，例如遇跑水、门窗损毁等均由乙方负责管理。六、本合同有效率届满，甲方将出租房屋稳步租赁，在同等条件下，乙方存有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应当签定崭新合约。七、出租期间、安全问题由乙方全然负责管理并严格遵守楼纪楼规，严禁影响邻里歇息或在本租房内展开专门从事违法违纪或危害社会公德之事。八、租金必须在每年的1月15日之前付清，例如未及时缴纳租金及时其他应当分担的费用，否则甲方有权归还房屋，由此导致的损失由乙方分担。九、出租期间乙方对房屋存有使用权，不许房主受让，例如突遇房屋出售，乙方无条件顺从，合约中止。十、出租期间例如甲方自采暖期间温度未达至国家规定18度乙方有权不缴取暖费，例如破网生火情况与甲方毫无关系。十一、合约未尽事宜，甲乙双方可以共同协商，签定补充协议。本合同一式两份，甲、乙双方各谓一份。从签定之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日饭店租房合约模板3甲方：乙方：经双方协商，共同达成一致乙方出租甲方铺面协议如下：一、甲方将白银西部大市场中2区136号商铺，面积为88.58㎡，租赁给乙方采用。二、房屋租赁期限为壹年，自年月日至年月日终了，每平米为元。房屋租金每年一次性付清。大写：元，小写：元。乙方必须每年提早一个月缴付下一年的房屋租金，例如乙方在逾期时间内未缴付房屋租金10日内甲方有权解除合同。年租金随行就市，每年按10%-30%递减。三、甲方具有该铺面的所有权，乙方拥有租赁期内的使用权。乙方严禁受让、房主、借用他人。严禁随意改动房屋结构设施。例如须改动，乙方写下书面材料，经甲方和物业盖章同意后可以改动。例如存有违背甲方有权中止合约归还商铺。四、乙方在租赁期内，依法经营，严禁专门从事任何违法经营活动。违者责任自私，在租期内乙方分担和按时交货水、电、冷、卫生费等一切费用。(包含工商、税务等各种税费)。分担房屋租赁期所出现的租房税金(或产生的全部费用)。五、不论是承租届满还是中途中止合约，乙方归还房屋时，甲方不分担乙方任何翻新费用，并且甲方有权建议乙方按原状恢复正常或向甲方缴纳恢复正常工程所须要费用。六、协议到期甲方有权归还该铺面，乙方若需稳步租该铺面，必须签合同并在出租届满之前一个月前与甲方协商，在同等条件下，乙方优先承租。七、协议到期，乙方必须归还房时，须提早三个月通告甲方，必须确保房屋完整无损，严禁拆毁装潢。并交清水、电、冷等一切所产生的费用。以确保后期租房成功，否则，乙方向甲方赔偿损失。八、未尽事宜，甲乙以方协商化解。九、此协议一式两份，甲乙双方各谓一份，本协议自双方盖章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日饭店租房合约模板4出租人(缩写甲方)：承租人(缩写乙方)：乙方出租甲方房屋用作经营饭店及其他商业，现甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规及政策规定，双方本着公平、自愿、有偿、诚实信用的原则，签定本合同。第一条本合同项下出租的房屋及用地座落在安新县镇村，东至，西至，南至，北至。东长米，西长米，南长米，北长米，总面积大写平方米(小写平方米)。第二条出租年期为年，从20_年月日至20年月日终了。出租届满后，在同等价格下，乙方拥有优先承租权。第三条本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写万元(小写元)。年月日缴付当年租金，此后每期租金于每年的月日前付清。第四条甲方将自营的房屋及土地租赁给乙方采用，乙方在出租期限内拥有占据、采用的权利，利用出租的房屋专门从事商业活动。第五条甲方同意在年月日前将房屋及用地交付给乙方采用。第六条甲方确保出租场地的边界与其他单位、个人不出现争议，例如出现争议由甲方负责管理化解。第七条出租期间，采用该房屋及土地所出现的水、电等费用由乙方分担。第八条房屋采用建议和修理责任(一)出租期间，房屋及其附属设施存有损毁或故障，甲方应当负责管理修理。甲方欲不修理，乙方可以全权修理，费用由甲方分担。由于甲方福孔修理，导致乙方财产损失的，甲方承担责任。(二)乙方可以对房屋翻新或者加设附属设施和设备，乙方加设的附属设施和设备及其修理责任由乙方分担。出租届满后乙方自行拆毁或者双方协商作价归属于甲方。第九条除甲方同意乙方续租外，乙方应当在本合同的租期期满之日退还该房屋。第十条在租赁期内乙方可以将出租的房屋及土地房主。第十一条出租期间，甲方例如将其房屋及土地收买、受让，严禁影响乙方承租权。第十二条对乙方依法采用的出租房屋及土地，在本合同签订合同的采用年限期满前，甲方严禁归还。第十三条在本合同有效率期间，甲、乙任何一方不经对方书面同意，严禁擅自更改或中止本合同。第十四条由于不可抗力原因导致的本合同项下房屋及土地无法采用的，本合同中止，甲方已缴纳的租赁费按实际余下时限不予归还。第十五条在合约履行职责期间，任何一方违背本合同的签订合同，视作偿付。违约方应当按房屋及土地年出租金30%缴付对方违约金，并索赔对方因偿付而导致的实际损失。第十六条因出租期间，甲方不及时履行职责本合同签订合同的修理、保洁责任，导致他人财产损失或人身危害的，甲方应当分担索赔责任。乙方出租过程中确保房屋安全，特别注意用水、用电、防雷，例如因乙方过错出现火灾等事故，乙方分担索赔责任。第十七条双方证实，在签订本合同前已认真校对过本合同的内容，并全然介绍本合同各条款的含义。第十八条本合同一式二份，甲方、乙方各谓一份，具备同等法律效力，本合同自双方签定之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日饭店租房合约模板5出租方：(以下缩写甲方)承租方：(以下缩写乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上签定本合同，就房屋租赁事项达成一致如下协议。第一条出租房屋(场所)矗立在_市_区_路_号，建筑面积为平方米。第二条出租房屋(场所)法定用途：第二条出租期限：从年月日至年月日(规定为1年以上20年以内)。第三条出租用途：乙方出租该房屋做为__________(附注：拟将崭新设或者更改企业的名称)住所(或生产、经营场所)采用。第四条月租金为元人民币(大写)，租金的缴付期限及方式：(例如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方缴付租金，租金轻易流至甲方帐户，开户银行：，帐号：)。租金变动条款：(例如第一年租金为元人民币，以后每年度递减百分之%)。第五条定金(或押金)：乙方在签定本合同后日内须向甲方缴付元人民币(大写)做为定金(或押金)。第六条乙方负责管理缴付租赁房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并分担延后支用、违规操作等导致的违约责任;甲方分担出租期间的房产税、租赁所得税及附加费、水电表立户费和，但因乙方水电管理采用疏于导致的损失和修理费用，由乙方分担。出租期间，防雷安全，门前三包，综合治理及安全、捍卫等工作，乙方应当顺从当地有关部门规定继续执行，若因此导致甲方财产等损失，乙方应当分担全部责任。第七条房屋租赁期间，甲方确保并分担以下责任：1、上述房屋合乎租赁房屋采用建议;2、上述房屋相关手续齐全，属合法建筑;3、上述房屋未被备案为其他企业或个体工商户的营业场所;4、核查承租方与否办理营业执照，辨认出承租方未办理营业执照专门从事经营活动，应当及时向工商部门充分反映;5、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所租赁的房屋合乎乙方专门从事经营活动时对消防条件的建议;6、例如须要收买或抵押上述房屋，甲方应当提早个月通告乙方;7、甲方负责管理对房屋及其附着物分担正常的房屋修理费用，因甲方晚点房屋修理而并使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责管理索赔;8、交房之前甲方应当负责管理还清租赁房屋的有关费用(包含水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);9、出租期间，甲方未经乙方同意，严禁擅自改变房屋现状;10、租赁期内，出租方因积欠政府的税费，或因其他债务纠纷引致租赁房屋受到限制，影响承租人正常采用的，甲方应当负责管理索赔;11、其他签订合同：。第八条房屋租赁期内，乙方确保并分担以下责任：1、乙方例如将本出租场所做为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众涌入的场所，确保在采用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业;2、例如须要对房屋展开装配或减倍增设备时，应聘得甲方书面同意，但费用由乙方自理;3、因使用不当而并使房屋或设备损毁的，乙方负责管理索赔;4、乙方应付甲方正常的房屋检查和修理给与帮助;5、乙方应当在租赁期届满时把房屋交予甲方，例如须要稳步租用上述房屋，应当提早天与甲方协商，双方另签订合同，若未签定续租合约而乙方稳步采用房屋，甲方又没异议的，出租合约稳步有效率，但出租期限为不定期;6、乙方应当负责管理交纳租赁房屋租赁期限内所出现的费用(包含水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);7、未经甲方同意，乙方严禁发生改变房屋用途，严禁擅自划分或房主。8、乙方应当严格遵守物业管理部门制订的各项管理规章制度;9、乙方严禁在本房屋专门从事打破工商部门核准的经营范围的经营活动;10、乙方更改营业场所，应当在迁入本房屋之前七日内至工商部门核验住所(营业场所)更改登记手续;11、其它签订合同：。第九条出租方容许承租方对出租的房屋(场所)展开正常的翻新或提升加设他物，例如承租方有权对出租房屋的内部展开翻新、天棚等，但经公安消防机构审查的建筑工程消防设计须要更改的,应报经原审查的公安消防机构展开消防环评;未经环评或者经验减缩合格的,严禁投入使用。承租方未经出租方同意，严禁私自发生改变、拆毁出租房屋的结构，或更改用途。承租方若将租用的房屋(场所)转租给第三人，须经出租方同意。出租届满，出租房屋内可移动的翻新物品归属于乙方，不容移动翻新物品拨用归属于甲方所有。第十条乙方存有以下犯罪行为之一的，甲方有权中止合约，归还房屋，因此而导致损失的，由乙方负责管理索赔：1、将租用的房屋擅自转租给第三人的;2、将租用房屋擅自受让、借用他人或擅自对调采用的;3、擅自翻建租用房屋结构或发生改变用途，损毁房屋的;4、不交货或者不按签订合同交货租金已连续超过天或总计超过天以上的;5、因出租房屋所欠各项费用超过(大写)元以上;6、违背本合同签订合同，不分担修理责任以致房屋或设备轻微损毁的;第十一条承租方在租赁房屋专门从事打破经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供更多场所便捷条件的，甲方一旦辨认出或经有关部门通告，应立即中止合约，归还房屋，因此而导致损失的，由乙方负责管理索赔。第十二条甲方存有以下犯罪行为之一的，乙方有权中止合约，由甲方双倍退还定金(或押金)，并分担由此产生的责任。1、甲方延后交货租赁房屋天以上;2、甲方不分担修理责任，以致乙方无法正常采用或导致人身危害、财产损失;3、租赁房屋权属不明，导致乙方无法稳步租用;4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状;5、以欺诈手段套取定金或租金。第十三条违约责任：1、出租方未按时或未按建议修理租赁房屋导致承租方人身受危害或财物损毁的，负责管理赔偿损失。2、承租方逾期交货租金的，除应当及时如数缴交外，还应缴付占到所欠租金%的滞纳金。3、承租方违背合约，擅自房主导致租赁房屋(场所)烧毁的，负有损害赔偿责任。4、承租方因住所(营业场所)更改或中止经营活动须要中止本合同时，必须按规定办理住所更改备案或冻结备案并向出租方出具有关证明材料方可中止合约。否则，视作续租，承租方必须按原签订合同的租金标准稳步向出租方缴付租金。5、其他签订合同：第十四条因不可抗力的原因，以致租用的房屋或设备损毁的，双方互不承担责任。例如因不容免责的原因，以致出租房屋部分或全部损坏、毁损的，承租方可以建议增加租金或不缴付租金;因出租房屋部分或全部损毁、毁损，以致无法同时实现合约目的的，承租方可以建议解除合同。第十五条提早中止合约。出租期间，任何一方明确提出中止合约，须要提早天书面通知对方，经双方协同后签定中止合同书，在中止合同书生效前，本合同仍有效率。例如因国家建设、不可抗力因素引致甲方必须中止合约时，通常应当提早天书面通知乙方，因此给乙方导致的经济损失甲方予以索赔。第十六条合约届满，承租方应在天内退还出租的房屋(场所)，租金应当在出租期限到期时由甲方一次性交还乙方(数等利息)。出租期限期满前，例如乙方建议稳步出租，则须提早天书面向甲方明确提出，甲方在合约届满前天内向乙方正式宣布书面回复，在同等情况下，应当优先转租给乙方，租金参考当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租，双方应当再次签定出租合约。第十七条合约届满的房屋更替签订合同：甲乙双方应当在合约届满后天内，按以下签订合同条款更替：1、翻新清场签订合同：乙方应当负责管理将房屋恢复原翻新状况(或留存租期届满时的翻新状况，或在届满前天与甲方协商后另定更替条件：)。2、定金(或押金)签订合同：乙方向甲方交房时，甲方应当将定金(或押金)本息归还乙方，例如乙方存有缴的租金及其他未还清的费用，则甲方可以将定金(或押金)冲抵后余下部分归还乙方。3、遗留物签订合同：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任一处理另一方的遗留物。4、更改或冻结备案签订合同：乙方应当向甲方出具已核验住所更改备案的证明;例如中止经营，应当向甲方出具已核验企业冻结备案的证明。5、其他签订合同：第十八条本合同经甲乙双方签下之日起生效。因合约部分条款违宪、被撤销或者中止的，不影响合约中单一制存有的有关化解争议方法的条款的效力。第十九条本合同在履行职责过程中