建筑施工质量管理标准化方案

湖北省大冶市摩天建筑工程有限公司HubeiDayeMotianconstructionworkco.,Ltd建筑工程施工质质量标准化实施方案东楚文苑住宅楼工程观摩现场外场东楚文苑住宅楼工程观摩现场外场大冶市摩天建筑筑工程有限公公司二0一四年十十二月目录1、《关于开展展工程质量管管理标准化工工作试点的通通知》（黄建建文[20144]40号）…12、《关于开展展工程质量标标准化工作的的实施意见》（鄂鄂建文[20144]57号）……33、工程施工质质量管理制度度……………………84、工程施工质质量检查制度度……………………115、试验、检检测管理制度度……………………136、质量问题处处理制度………………………167、质量管理自自查与评价制制度…………………188、质量信息管管理和质量管管理改进制度度……………………209、目标管理制制度…………………2310、文件管理理制度…………………2511、记录管理理制度…………………2912、人力资源源管理制度…………3213、员工绩效效考核管理制制度……………………3514、施工机具具管理制度…………3615、工程投标标管理制度…………4116、工程合同同管理制度…………4617、材料、构构配件、设备备管理制度…………5218、分包方管管理制度………………5619、质量事故故责任追究制制度……………………5820、培训管理理制度…………………6121、公司质量量管理体系组组织机构图…………6822、建筑工程程质量管理标标准化工作实实施方案………………69公司质量管理体体系组织机构构图经理经理管理者代表管理者代表总会计师总工程师生产副经理经营副经理总会计师总工程师生产副经理经营副经理财务科技术科室办公室安全财务科技术科室办公室安全科直属项目经理直属项目经理建筑工程质量管管理标准化工工作实施方案案为了贯彻落实黄黄石市城乡建建设委员会《关关于开展工程程质量标准化化工作试点的的通知》（黄黄建文[20144]40号)的要求，使使我单位在质质量管理上更更加规范化、制制度化、标准准化，进一步步提高质量管管理水平，现现依据市建委委的要求及有有关法律、法法规、行业标标准等，并结结合我单位实实际情况，制制定本工作实实施方案。一、成立建筑工工程质量标准准化（管理机机构）工作领领导小组组长：曹锐锐成员：吕剑剑锋曹建曹庭培吕义彬吕鉴刚曹树兴曹树称曹秋华职责：负责质量量标准化管理理的计划安排排、指挥调度度、检查指导导工作。二、质量标准化化工作实施方方案（一）施工标准准化管理1、组织管理措措施（1）确保工程程质量目标，根根据质量保证证体系，公司司成立工程领领导小组。领领导小组由公公司直接管理理，派遣有丰丰富管理经验验和现场施工工技术能力强强的建造师（工工程师）担任任组长，领导导小组成员由由公司职能部部门负责人和和项目管理班班子主要成员员共同组成，并并建立岗位责责任制和质量量监督制度，明明确分工职责责。（2）按照质量量管理体系要要求，项目经经理部设技术术负责人(总工程师)、质量检验验工程师，各各专业施工队队设专职质量量检查员，班班组以班组长长兼职的质检检员，形成质质量保证体系系网络，进行行日常和定期期质量检查。（3）实行质量量检验、检查查制度。项目目经理部实行行日常检查和和定期检查制制：各项目部部每天都要开开现场碰头会会，由项目部部对当天质量量工作情况做做出分析和总总结，并提出出解决办法，项项目部每周进进行一次质量量检查，发现现问题及时处处理，以工作作质量保证工工程质量。公司每月进行一一次质量、安安全大检查，检检查结果对照照公司检查制制度进行奖罚罚，并发布检检查月报。对对检查出的问问题及时下达达整改通知单单，月中复查查，没有整改改或整改不到到位的将加大大处罚。（4）完善质量量验收程序，加加强施工过程程中工序质量量检控制，严严格执行自检检、互检、交交接检制度，项项目质量工程程师随时检查查工序质量状状况，对出现现的质量问题题下达整改通通知单，限期期整改，并经经复验后方可可进入下道工工序施工。（5）质量奖罚罚制度，在质质量管理上实实行“一票否决权”。以保证质质量管理的权权威性。公司司还结合本工工程的实际，从从目标管理、宣宣传教育、实实施步骤、措措施与对策、奖奖罚办法、阶阶段总结等方方面制定详细细计划。（6）认真落实实技术交底制制度，按专业业工程师--施工员--班组长--技术工人的的程序分级进进行技术交底底，对每道工工序的操作程程序、施工工工艺、质量要要求按标准交交底清楚。（7）实行“样样板制”、“挂牌制”加强对关键键材料检验、成成品保护等关关键环节的控控制。（8）加强全员员成品保护意意识教育，保保护已完工程程不受污染和和损坏。（9）加强新进进场工人的三三级教育及考考核工作，并并搞好各工种种作业人员的的培训考核工工作，保证各各工种持证上上岗。（10）建立工工程专项奖励励基金的激励励机制，提高高工作成效。为为此，我公司司将从公司专专项奖励基金金中划出一定定基金，专门门用于奖励对对本工程作出出贡献的管理理人员及操作作班组。（11）层层签签定工程责任任状。公司总总经理与项目目经理签订质质量标准化工工程责任状，明明确项目经理理责、权、利利，以及奖罚罚措施；项目目经理与班组组签订质量标标准化责任状状，明确职责责及奖罚措施施。同时，对对分包单位的的工程质量在在合同中明确确奖罚措施。（12）对质量量标准化落实实得好，质量量、安全管理理有特色的项项目工程，以以及取得本行行业权威机构构的关注与支支持的项目工工程，要积极极、主动邀请请省、市有关关专家、领导导来现场视察察、检查、指指导工作，既既扩大该工程程的影响，又又从中得到专专家们的宝贵贵建议和意见见，为最终工工程质量的到到保证打下良良好的基础。（13）重视施施工过程动态态资料的搜集集。对重要的的结构、工艺艺、技术等工工程特色方面面，跟踪搜集集实况录像资资料，并妥善善保管。以备备研究，发现现不足，改进进方法，下次次遇到类似问问题，以便有有更好的解决决方案。2、技术管理保保证措施（1）严格按照照现行《建筑筑工程质量验验收规范》及及标准的规定定施工验收，对对要求复试的的建筑材料必必须按照规定定进行复试和和见证取样。（2）严格执行行专业与工序序之间的自检检、专检、交交接检制度。（3）做好隐蔽蔽工程验收、技技术交底、技技术复核和分分项工程的各各种施工记录录，执行混凝凝土浇灌令制制度，加强对对施工操作工工艺质量控制制，逐级做好好技术交底，使使参加施工人人员熟悉本工工程主要特点点、设计意图图和技术要求求、质量标准准、操作规程程及质量检验验控制点，严严格要求施工工人员按工艺艺要求进行作作业，使施工工工艺标准化化、规范化。（4）推行ISSO90011-20088国际质量标标准，使工程程施工过程的的每个环节始始终处于质量量受控状态。（5）开展工前前检查，做好好技术复核工工作，对重要要的部位进行行检查和复核核，避免发生生重大差错，如如基准轴线的的定位，各种种架空埋地管管线的标高和和坡度的复查查。（6）及时收集集、整理、汇汇总工程资料料，保证资料料的完整性、准准确性及与工工程进度的同同步性。3、资料管理工程技术资料的的整编，各项项目工程要配配备专业技术术人员专管工工程资料，随随施工进度同同步收集积累累、整理整编编，做到资料料齐全、准确确、真实可信信，并实行总总工程师负责责制，建立健健全岗位责任任制及管理制制度。4、工程技术资资料的分类工程技术资料按按以下五类划划分，并单独独组卷装订。（1）施工质量量管理、竣工工验收综合资资料。（2）分项检验验批质量验收收资料。（3）工程质量量控制资料。（4）工程安全全和功能检验验及主要功能能抽查资料。（5）竣工图。5、公司质量标标准化组织机机构框图公司公司各专业分包施工操作班组质量检查工程技术质量监督、检查项目总工程师项目副经理公司总工程师项目经理各专业分包施工操作班组质量检查工程技术质量监督、检查项目总工程师项目副经理公司总工程师项目经理（二）、确保质质量(二))质量标准化的的技术措施1、加强施工过过程质量管理理1）施工图纸会会审管理办法法（1）进场后，由由项目技术负负责人组织现现场管理人员员学习、熟悉悉施工图纸，了了解设计意图图，同时找出出问题与矛盾盾。（2）由公司技技术部门组织织图纸会审，组组织各专业共共同核对图纸纸，提出问题题及不详处，协协商施工配合合事宜，形成成会审纪要后后提交设计、监监理和建设单单位。（3）在图纸会会审的基础上上组织设计交交底及图纸会会审。图纸会会审时公司会会同设计单位位、监理及分分包单位等有有关人员共同同进行。形成成纪要后经各各方确认并盖盖章后组织实实施。（4）根据工程程施工的具体体情况，图纸纸会审可分阶阶段进行。2）设计变更管管理办法（1）设计变更更必须办理技技术核定单，并并经设计单位位、总承包单单位、监理单单位和建设单单位共同签字字认可。（2）施工过程程中发生的材材料代用，施施工作法改变变或施工条件件变化而需要要修改，提出出单位应办理理技术核定单单。（3）对发生的的设计变更，要要及时传达到到项目部有关关专业技术管管理人员手中中。3）施工组织设设计管理办法法（1）施工组织织设计由项目目技术负责人人主持编制，并并经公司总工工程师批准后后实施。（2）各专业分分包单位必须须提供相应专专业的施工组组织设计。（3）施工组织织设计要对项项目部全体成成员进行交底底。（4）做好施工工组织设计的的调整，实行行动态管理。当当施工条件发发生变化时，编编制施工组织织设计调整方方案，报原审审批人审批后后执行。4）技术交底制制度（1）工程开工工前，由公司司总工程师对对整体工程进进行技术交底底。（2）项目技术术负责人负责责分部工程的的技术交底。（3）分项工程程开工前，由由施工员或专专业技术负责责人对班组进进行技术交底底。（4）分部和分分项交底的内内容包括施工工工艺、操作作规程、质量量标准、安全全防护、质量量通病的防治治措施等。对对关键部位施施工要点和质质量要求要仔仔细交底。（5）各项技术术交底均要做做好书面记录录。5）现场质量检检查（1）项目部每每周不少于一一次工程质量量进行检查，通通过现场黑板板报和简报公公布检查结果果，奖优罚劣劣，调动现场场施工人员的的积极性。（2）项目部专专职质量管理理人员要将主主要精力放在在作业面的巡巡视检查。项项目部管理人人员应经常深深入现场，对对施工操作质质量进行检查查；必要时，还还必须进行跟跟班或追踪检检查。（3）现场质量量检查方法可可采用目测法法（看、摸、敲敲、照），实实测法（靠、吊吊、量、套）和和试验检查。6）隐蔽工程验验收与技术复复核（1）对具备覆覆盖、掩盖的的部位的隐蔽蔽工程验收分分项，在自行行检查合格的的前提下，提提前通知有关关方面进行验验收，未经监监理复核审定定不得进入下下道工序。并并及时办理检检查记录，签签字齐全。（2）工程施工工过程中，按按部位、按工工序进行技术术复核，未经经检查验收的的分项不得进进入下道工序序。（3）工程竣工工前，由公司司组织初验，严严格执行建设设部关于建筑筑安装工程竣竣工验收五条条标准（工程程项目按设计计、规范要求求全部完工；；建筑物窗明明地净，水通通灯亮；采暖暖通风调试完完毕，设备试试运转达到设设计要求、符符合规范要求求，数据准确确有效；场地地全部清理完完毕，质量保保证和技术资资料齐全，符符合标准。）确确认达到竣工工要求后，进进行正式的竣竣工验收。7）三级检查和和工序交接检检查（1）三级检查查制度，即班班组自检、施施工员复检、专专职质量员专专检。（2）工序交接接检查，即由由下道工序操操作人员对上上道工序进行行检查。上道道工序未经验验收合格，不不得进入下道道工序施工。（3）对不合格格工序、部位位坚决返工，并并将质量问题题进行分析制制定预控和防防范措施，杜杜绝类似质量量问题重复发发生。8）分项（工序序）样板制（1）在分项（工工序）施工前前，由项目部部专业责任人人，依据施工工方案和技术术交底，现行行的国家规范范，标准要求求，组织配属属队伍的责任任班（组）长长进行分项（工工序）样板施施工。（2）在施工部部位挂牌注明明工序名称，施施工责任人，操操作班（组）长长，施工日期期等，等样板板施工完成后后，填写分项项（工序）样样板施工记录录，报项目部部复查合格后后，再请监理理、建设单位位验收，如合合格则组织本本工序专业班班组人员实地地学习，然后后全面施工。（3）分分项（工序）大大面积施工时时，以样板的的质量标准进进行质量控制制与验收。9）施工部位挂挂牌制（1）作业班组组在每个施工工部位挂牌，注注明部位、班班组名称、操操作人员姓名名、施工质量量状况等，加加强操作人员员的责任心，督督促各责任人人严把施工质质量关。（2）对连续两两次发生质量量问题的无论论问题大小，都都将给予一定定的经济处罚罚，直至清退退出场。10）QC小小组活动管理理（1）根据工程程特点和易出出现质量问题题的环节，确确定质量管理理点，通过全全面质量管理理活动，确保保工程质量。（2）在项目经经理部和操作作班组内成立立质量管理小小组。（3）通过管理理目标确定，质质量缺陷调查查分析，制定定对策，措施施实施，效果果检查，总结结提高，进行行PDCA循环，开展展全面质量管管理活动。（4）通过全面面质量管理对对质量管理点点和工序控制制点实行预控控，把质量缺缺陷消除在施施工形成过程程中。使每通通过一次循环环，质量缺陷陷均明显减少少。工程质量量不断改进，不不断提高，使使工程各个分分部达到一次次成优。11）作业人员员素质管理（1）定期对项项目施工人员员进行规范、规规程、工序工工艺、标准计计量、检验等等质量管理基基础知识培训训，开展质量量意识教育。（2）树立为“用户服务”和“下道工序就就是用户”的思想，严严格按照工艺艺规范，使每每个操作人员员做到不合格格工序不进入入下道工序的的施工。（3）项目经理理部的管理人人员都必须具具有相应的专专业技术等级级职称和上岗岗证书。（4）对分项施施工人员进行行技术等级复复核，并对操操作人员进行行技能抽检。特特殊工种必须须持有相应的的技术等级证证书方能上岗岗操作。12）原材料质质量管理（1）在材料、构构件采购前，向向采购部门提提出质量要求求。（2）对供应厂厂商的生产能能力、技术力力量、生产稳稳定性和管理理水平需有一一个较全面的的了解。（3）做好原材材料的进场验验收和取样试试验工作：对对用于工程的的主要材料，进进场时必须具具备正式的出出厂合格证的的材质化验单单。钢材必须须有质保书和和试验报告，并并做机械性能能复验；钢筋筋焊接接头必必须要进行抽抽样试验。水水泥、防水材材料、电焊条条等同样必须须具备质保书书和试验报告告和复检报告告。工程中所所有外购的各各种构件，必必须具有厂家家批号和出厂厂合格证。（4）钢材、水水泥取样，及及混凝土和砂砂浆试块制作作时实行旁站站制度，即在在工程监理见见证人员在场场的情况下进进行操作。（5）在现场配配制的材料，如如混凝土、砂砂浆等的配合合比，先提出出试配要求，委委托质量检测测站做各种试试验配比。（6）目前建筑筑市场上，对对名牌建筑产产品的假冒产产品较多，造造成鱼目混珠珠。在材料进进场时，对品品牌、规格、尺尺寸、平整度度、色差等严严加把关，杜杜绝假冒产品品进入现场。（7）原材料进进场后必须挂挂牌标识。13）设备管理理（1）制定机机械设备使用用的最优方案案。根据工程程占地面积、工工程量、结构构特点、施工工需要等具体体情况选择施施工机械并合合理布置。（2）采用先进进的施工机械械来投入施工工。广泛采用新技术术，使用高效效能的建筑机机械，并在施施工生产中采采用电子计算算机调控监督督系统，提高高机械设备使使用水平。（3）在机械设设备进场安装装使用之前，首首先按产品规规格进行验收收，发现问题题应及时交涉涉解决，并作作详细验收记记录，办理好好必要的移交交手续。（4）定期对机机械设备有计计划地进行清清理、润滑、调调整、紧固、排排除故障、及及时更换磨损损的零件，使使机械设备保保持良好的状状态。14）计量管理理（1）施工中应应用的文件、图图纸、资料、报报表要采用国国家法定计量量单位。（2）凡新购、修修复、安装的的计量器具，必必须经检定合合格后方可使使用，并按计计量检测要求求进行周期检检测。（3）各类工程程测量、试验验、质量评定定等使用的计计量器具，其其种类、规格格及精度要满满足国家施工工规范和质量量检验标准的的要求。15）专业分包包工程质量管管理（1）审查分项项工程的施工工方案。（2）项目经理理部配备资深深专业技术人人员，加强专专业分包工程程施工过程中中的巡视检查查，及做好隐隐蔽工程验收收、关键部位位的质量监控控。（3）把好材料料、设备质量量检验验收关关。（4）督促专业业分包单位及及时做好技术术档案资料的的收集和整理理。16）技术资料料及竣工图管管理（1）各项技术术资料均按工工程进展，及及时填写和收收集，并分门门别类，不允允许有集中补补办现象存在在。（2）按建设主主管部门的规规定做好竣工工技术资料收收集工作。工工程交工前，由由公司工程技技术科检查无无误后，统一一整理汇总，并并按“合格”、“省优”评审要求装装订成册。（3）竣工图的的绘制必须与与工程资料进进度同步。（4）专业分包包工程的资料料收集和管理理是资料管理理中的一个薄薄弱环节，分分包管理部门门要加强对此此项工作的协协调和管理。各各专业分包单单位必须设专专人负责编制制技术资料，并并在工程交工工前统一交总总承包汇总。（三）质量标准准化工地具体体要求1、现场显著部部位必须悬挂挂《工程质量量责任承诺书书》和《工程程质量责任登登记表》责任任人签名必须须是手写体。2、技术交底要要求图文并茂茂，落到实处处。（1）通过技术术交底，向工工人灌输施工工工艺好的做做法和质量通通病防治意识识及措施，依依据样板进行行技术交底。（2）技术交底底挂牌或《作作业指导书》挂挂牌：在工序序施工开始前前，针对施工工中的重点和和难点，现场场挂牌，简图图、图片、文文字相结合，注注明作业条件件及质量要求求、施工准备备、操作流程程、操作工艺艺及要点、检检查的手段方方法及标准、成成品保护要点点、责任人和和执行人。3、施工过程中中资料和工程程进度必须同同步，签字不不得早签、迟迟签、代签，其其中需项目经经理、总监、设设计负责人签签字的，除本本人签名外，还还要加盖个人人执业印章。4、施工过程必必须留存影像像资料。（1）影像资料料应能全面反反映单位工程程中主要检验验批、分项、分分部工程的质质量验收与控控制情况，记记录施工全过过程的质量状状况。根据工工程的类型、规规模和特点，明明确规定影像像资料所应反反映的具体工工序和影像资资料的数量要要求。（2）影像资料料应以单位工工程作为归档档单元，按分分部、分项工工程分类整理理。（3）影像资料料应有相应文文字说明，具具体包括编号号、题名、内内容简要描述述、拍摄时间间、地点和拍拍摄者等内容容。（4）施工完成成后应制作图图片文档、幻幻灯片或光碟碟等，影像资资料应作为工工程竣工资料料存档。5、进入现场的的建设、施工工、监理人员员，必须佩带带胸牌，标明明单位、姓名名、职务等个个人信息。6、各种材料、构构件、成品、半半成品应按品品种、规格分分类堆放，并并设置明显标标识牌。（1）标识牌大大小:0.8mm×0.6mm。（2）钢筋标识识牌按下列内内容制作：材材料名称、型型（牌）号、规规格、数量、炉炉号、生产厂厂家、进货日日期、检验日日期、试验编编号、检验状状态、验收人人。其他材料料标识牌参照照设计。钢筋标识牌材料名称牌

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生产日期进货日期检验日期

试验编号检验状态验

收

人

（3）钢筋半成成品标示牌按按下列内容制制作：楼层、使使用部位、名名称、规格、数数量、图形尺尺寸、操作人人、检验状态态、检验日期期、验收人。外单位观摩工程程精品图片外单位观摩工程程精品图片作业班组在施工工部位挂“施工部位牌”，牌中注明明施工部位、班班组名称、工工序名称、施施工要求、检检查标准、检检查人、操作作负责人姓名名等，以加强强操作人员的的责任心，督督促责任人严严把施工质量量关。7、材料样品库库（1）由建设单单位负责。一一经选定某种种样品，立即即封样，并以以此作为今后后进货检验的的依据。（2）下列常用用材料必须进进样品库：钢钢筋、墙体砌砌筑材料、室室内外装饰材材料、保温材材料、防水材材料、阳台和和楼梯栏杆、铝铝合金门窗型型材、电线电电缆、配电箱箱、水暖管材材管件、散热热器等。（3）大型材料料：对于数量量较少、价值值较大的设备备材料，按照照标准要求进进场验收。如如高低压柜、变变压器、发电电机、水泵、电电梯等。（4）设置标识识牌：在每件件样品对应部部位粘贴标识识牌。标识内内容：材料名名称、规格、产产地、供货单单位、使用部部位、使用数数量、确认意意见等。8、施工过程样样板引路（1）经过验收收的实物样板板作为施工的的质量标准。（2）在现场适适当位置设置置一墙体。展展示窗口、门门洞、砌体、构构造柱及过梁梁、压顶等内内容。构造柱上口预留留牛腿斜口，采采用对拉螺栓栓固定，一次次浇筑完成；；侧边采用双双面胶封堵缝缝隙，防止漏漏浆窗台压顶开裂、防渗漏做法等（4）根据工程程实际情况可可设置楼梯、剪剪力墙、梁板板柱钢筋绑扎扎等实物样板板。9、图片样板：：精品结构工工程和装饰、安安装工程细部部做法。根据据工程实际选选用，并和作作业指导书相相结合，选用用后以此为标标准进行施工工控制。（1）经过验收收选定的图片片展板作为施施工的质量标标准。（2）在场区适适当位置设置置图片展板。展展示钢筋机械械连接、钢筋筋保护层控制制、剪力墙梯梯子筋、柱定定位钢筋、钢钢筋防混凝土土污染保护、混混凝土楼梯踏踏步和混凝土土墙柱阳角保保护、楼板厚厚度控制、构构造柱马牙槎槎、填充墙与与梁连接；模模板支设，楼楼梯板抽芯模模板、木模板板拼缝粘设海海绵条，剪力力墙模板支设设、阴（阳）角角模应用、梁梁柱接头模板板处理、卫生生间下凹采用用角钢、后浇浇带模版、快快易收口网的的应用、吸尘尘器应用、混混凝土坍落度度测量、卫生生间上翻梁、混混凝土过梁及及窗台、对拉拉螺栓端部混混凝土修补、柱柱、剪力墙根根部松散混凝凝土清理、混混凝土表面处处理、混凝土土养护、同条条件试块放置置、主体质量量验收标示等等。以下有关图片系系东楚文苑观观摩现场实物物图片，以及及外单位和获获得鲁班奖工工程的精品图图片钢筋保护层控制制钢筋保护层控制制外单位观摩工程程精品图片外单位观摩工程程精品图片外单位观摩工程程精品图片（竖竖向梯子筋）外单位观摩工程程精品图片（剪剪力墙模板固固定）外单位观摩工程程精品图片（钢钢筋防污染保保护）楼梯踏步保护楼梯踏步保护构件阳角保护外单位观摩工程程精品图片（钢筋三角架，浇浇筑时配合刮刮尺使用，控控制楼板厚度度、平整度。在在混凝土收平平后可取出，间间距≤1.8m）外单位观摩工程程精品图片（阴角处采用预预制钢角模，防防止阴角变形形）梁板轮角分明外单位观摩工程程精品图片（梁梁柱接头线条条顺直）外单位观摩工程程精品图片（梯梯板抽芯模板板）外单位观摩工程程精品图片老墙与新墙模板板接茬严密模板铺设平整，槽槽沟顺直，成成型质量好混凝土施工缝留留置垂直缝，接接缝严密不漏漏浆后浇带模板支支设用快易收口网进进行分隔，实实现“强柱弱梁”钢筋绑扎横平坚坚直、间距一一致用吸尘器清理模模板内杂物塌落度现场随机机抽测，保证证现场塌落度度符合规范要要求卫生间混凝土上上翻梁外墙根部防渗漏漏做法外单位观摩工程程精品图片剪力墙对拉螺栓栓封堵外单位观摩工程程精品图片外单位观摩工程程精品图片（墙墙、柱平施工工缝在墙、柱柱边线内弹一一道切割线，用用无齿锯切割，切割割深度2cm，然后再凿凿毛处理）混凝土表面打磨磨混凝土表面压实实拉毛外单位观摩工程程精品图片（柱柱拆模后及时时进行保养）外单位观摩工程程精品图片（同同条件养护试试块放置）外单位观摩工程程精品图片装修、安装展展示：配电箱箱内排线、管管道标示、止止水节、线管管槽及线盒、避避雷带、箱细细部处理、屋屋面管道天桥桥处理、内外外墙抹灰、保保温及配件设设置、楼梯踏踏步及滴水、屋屋面防水及细细部(排气孔、出出气管、管道道支架底座、变变形缝、散水水、屋面卷材材收口压条、涂涂料分色收头头、配电箱（盒盒）边口处理理水簸箕、卫卫生间地砖、墙墙砖铺设、地地漏、卫生间间阴角线条、沉沉降观测点、窗窗框与墙体发发泡剂填塞、窗窗框打胶、外外窗台处理、分分户验收标示示等。外单位观摩工程程精品图片配电箱（管）开开槽埋设配电箱（管）开开槽布网封堵堵配电箱开槽布网网封堵消防设施安装外单位观摩工程程精品图片（配配电箱中电线线排线、分色色）外单位观摩工程程精品图片（水水管排列有序序）外单位观摩工程程精品图片（上上水管固定支支架）外单位观摩工程程精品图片（冷冷热水管标识识）外单位观摩工程程精品图片（管管道保温光滑滑平整，标识识清晰，指示示明确，管根根处理美观）管道出屋面处理理外单位观摩工程程精品图片（电线管穿穿楼板采用连连接套，严禁禁模板开洞进进行穿管）外单位观摩工程程精品图片（管道井底底部做法）外单位观摩工程程精品图片（管道井顶顶部做法）外单位观摩工程程精品图片（管管线提示）卫生间管道安装装避雷支架安装牢牢固，避雷线线弧度一致屋面面砖平整密密实，分格缝缝灰砂嵌填密密实顺直屋面保温层、防防水层层次分分明，粘结牢牢固构造柱界阶清楚楚，轮廓清晰晰外单位观摩工程程精品图片外单位观摩工程程精品图片获鲁班奖工工程细部精品品图片获鲁班奖工工程细部精品品图片获鲁班奖工程细细部精品图片片（线条清晰晰、顺直）获鲁班奖工程细细部精品图片片（线条顺直直美观）获奖工程程细部精品图图片（门窗洞洞口角部面砖砖处理）获鲁班班奖工程细部部精品图片（滴水线，阴阴角涂料往下下3cm，顺直一致致）获鲁班奖工程细细部精品图片片获鲁班奖工程细细部精品图片片（屋面变形形缝处理）外单位观摩工程程精品图片（窗框与墙墙缝隙注发泡泡胶）获鲁班奖工程细细部精品图片片获鲁班奖奖工程细部精精品图片获鲁班奖工程细细部精品图片片获鲁班奖奖工程细部精精品图片获鲁班奖工工程细部精品品图片获鲁班奖工程细细部精品图片片获鲁班奖工程细细部精品图片片（屋面排水沟沟及披水板）获鲁班奖工程细细部精品图片片（屋面细部部）获鲁班奖工程程细部精品图图片获鲁班奖工程细细部精品图片片（过人栈桥桥）获鲁班奖工程细细部精品图片片（排砖合理，缝缝隙均匀，排排气孔新颖别别致）获鲁鲁班奖工程细细部精品图片片（滴水处理理）外单位观摩工程程精品图片（实实测、实量、记记录）外单位观摩工程程精品图片（检查标识）外单位观摩工程程精品图片（主体结结构实测实量量记录专用印印章）外单位观摩工程程精品图片（分户验验收实测实量量记录专用印印章）（4）东楚文苑苑住宅楼工程程常见质量通通病防治内容容10、工程样板板（1）设置位置置：在建筑物物内，选取标标准户型做装装修样板，至至少做到一面面墙体、一个个天棚。经过过验收的工程程样板作为施施工的质量标标准。（2）设置要求求：逐层解剖剖，层层外露露。（3）标识要求求：在对应部部位粘贴标识识牌，标识工工艺做法。（4）内墙抹灰灰展示内容：：基层喷浆、墙墙面冲筋贴饼饼、防裂网设设置、基层抹抹灰、墙体大大面全部敷设设防裂网、面面层抹灰及腻腻子等。（5）天棚刮腻腻子展示内容容：刮浆、各各层腻子、面面层粉刷等。（6）厨卫间镶镶贴展示内容容：电脑排砖砖图，基层抹抹灰、瓷砖（石材）镶镶贴、嵌缝处处理等。（7）水暖管沟沟展示：必须须覆盖，表面面做出警示。刷刷颜色标识走走向，喷字注注明“埋设管道”展示：管道道安装、卡具具设置、保温温地面、面层层警示色刷图图、喷字标识识。（8）标识水电电设备位置、功功能、走向展展示：对初装装修工程，选选取一标准层层，墙体上开开关、插座、箱箱盘等设备，喷喷涂颜色标识识位置，贴字字标识功能、弹弹线标识走向向。11、标识检查查、验收记录录。（1）设置单位位：施工、监监理单位分别别填写检查。每施工完一段，施施工、监理单单位分别进行行实测实量，并并将结果如实实地填写在质质量标识签字字栏内，标识识签粘贴在受受检部位，公公示检查结果果。（2）设置形式式：盖章、张张贴纸面记录录均可。（3）检查部位位：砌体结构构的全部承重重墙、柱；框框架结构的框框架柱、剪力力墙和主要的的填充墙。（4）标注内容容：墙、柱垂垂直度、平整整度、轴线位位移、截面尺尺寸、外墙上上下窗偏移等等。12、施工、监监理单位必须须严格落实见见证取样和送送检制度，做做好《见证取取样和见证送送样记录》，并并留存影像资资料，《见证证取样和见证证送样记录》作作为工程必备备的技术资料料存档。13、楼梯板采采用可抽拉板板条式楼梯模模板。相接两块梯板底底面板在施工工缝位置预留留一条缝宽为为８０～１０００mm的空隙，空空隙内插有可可抽拉板条，确确保施工缝二二次浇捣时此此处的垃圾可可全部冲洗干干净，空隙内内插有可抽拉拉板条后再浇浇施工缝处的的混凝土，可可保证拆模后后施工缝处无无夹渣现象。14、剪力墙钢钢筋采用梯子子筋。（1）在剪力墙墙钢筋中加设设“梯子筋”，控制剪力力墙钢筋的排排距、间距、保保护层厚度，保保证钢筋的正正确位置。（2）“梯子筋筋”的通长筋直直径不小12mm，分隔筋直直径不小于10mm，分隔筋同同时起支承作作用，用以控控制截面尺寸寸及保护层厚厚度；（3）竖向“梯梯子筋”宜按1.5m间距设置一一道；（4）水平“梯梯子筋”的设置：采取墙（柱）、梁梁板整体浇筑筑方法时，每每个层高加设设二道水平设设置的“梯子筋”。上一道设设置在距现浇浇板底约100mm处，下一道道设置在墙高高中间位置；；采取墙（柱）、梁梁板分两次浇浇筑方法时，每每个层高加设设三道水平设设置的“梯子筋”。第一道设设置在墙高中中间位置，第第二道设置在在剪力墙施工工缝下约100mm处，第三道道设置在剪力力墙模板顶面面200mmm处。第三道道为定位“梯子筋”，现浇板混混凝土浇筑后后撤掉，上层层继续使用。（5）梯子筋端端头要做好防防锈处理措施施。15、剪力墙模模板固定。外墙模板按层高高下挂50mm制作，外模模背枋再向下下加长100mm。墙体浇筑筑时，在模板板上口预埋紧紧固螺杆。上上层模板安装装时，先在楼楼层接缝处贴贴2mm宽压缩海绵绵条，墙面清清理洁净后外外模就位，此此时紧固围楞楞，即可将模模板下口锁紧紧，从而消除除楼层错台。16、同条件养养护试块。同条件养护试块块应放在专做做的钢筋笼子子内，放置于于所代表结构构附近，与混混凝土一起养养护，否则不不能作为同条条件养护试块块。由建设（监监理）单位进进行见证。17、卫生间现现浇型止水节节便器和带弯头短短立管应用，排排水管推荐使使用。（1）根据轴线线，在卫生间间模板上弹出出地漏、大便便器等定位十十字线。（2）用2寸钉钉将“止水节”按十字线在在四角固定。（3）固定“止止水节”后，用木屑屑或黄砂垫满满“止水节”管身，避免免浇捣时混凝凝土浆流入管管身。（4）浇捣混凝凝土时应注意意观察“止水节”有无位移变变形或堵塞情情况，发现问问题应立即停停止浇捣进行行整改。18、采用定制制钢架作为钢钢筋绑扎、混混凝土浇筑阶阶段的通道。19、外墙剪力力墙对拉螺栓栓孔封堵地下室外墙拆除除后，将外墙墙止水螺栓圆圆台模具剔出出，用气焊将将止水螺栓割割除，外用1：1防水砂浆抹抹平。待砂浆浆干燥后，用用聚氨酯涂膜膜防水刷在对对拉螺栓孔处处，为方便验验收防止漏刷刷分3种不同颜色色聚氨酯涂刷刷，第一遍为为白色，第二二遍采用红色色涂刷，第三三遍采用黑色色涂刷，形状状为直径150mm的圆形。地地下室外墙外外侧做防水的的，可不再做做三遍防水封封堵。地上楼层对拉螺螺栓孔封堵将将螺栓套管用用电锤钻出，清清理干净后采采用无机发泡泡灌实，其它它做法同地下下室对拉螺栓栓孔封堵一致致。20、填充墙体体砌筑。（1）填充墙砌砌筑。梁板底斜砌时两两侧、中间必必须用预制三三角形块砌筑筑（砂加砌块块顶部留置10mm左右缝隙，待待砌体墙沉实实后，缝隙打打发泡胶，两两侧堵塞薄层层灰泥）。填填充墙与砼构构件接缝处、墙墙面剔槽部位位、临时施工工洞口两侧等等易开裂部位位加设加强网网片。填充墙与砼构件件接缝处、墙墙面剔槽部位位、临时施工工洞口两侧等等易开裂部位位，应加设钢钢丝网片抵抗抗墙体裂缝。钢钢丝网片与基基体搭接宽度度≥100mm，门窗洞口口等应力集中中区也应在角角部设钢丝网网片。钢丝网网片的网孔尺尺寸不应大于于20mmх20mm，钢丝直径径不应小于1.2mm，且宜采用用热镀锌。钢钢丝网应用钢钢钉或射钉每每200mm～300mm加铁片固定定，挂网应做做到平整、牢牢固。采用新型墙材，底底层抹灰完成成后，在抹面面层灰前整个个墙面应满铺铺耐碱玻璃纤纤维网格布，方方可进行面层层抹灰，面层层抹灰厚度宜宜控制在7～9mm之间，抹灰灰时须压实抹抹光。抹灰砂砂浆宜掺加聚聚丙烯抗裂纤纤维、碳纤维维或耐碱玻璃璃纤维等防裂裂材料。21、卫生间混混凝土反坎与与主体结构一一次成型。22、主体验收收前检查应完完成事项。（1）主要房间间墙上弹出建建筑500mm标高控制线线，地面距墙墙体200mm处弹出平面面控制线。（2）完成暗埋埋电气线管敷敷设、开关、插插座底盒安装装等。（3）完成剪力力墙对拉螺栓栓孔防水封堵堵、加强网片片铺设。（4）完成室内内装修样板间间抹灰和楼地地面施工，其其中一面墙体体、一个天棚棚逐层做出剖剖面，标识建建筑做法。（5）完成一个个标准层（和和样板间同层层）开关、插插座、箱盘等等设备标示，喷喷涂颜色标识识位置，贴字字标识功能，弹弹线标示走向向。23、成品保护护主体结构：柱角角、剪力墙角角、楼梯踏步步处钉木板条条，刷警示色色。抹灰完成成：墙角、柱柱角提倡粘贴贴成品塑料护护角；窗型材材：美纹纸覆覆盖，玻璃塑塑料布覆贴保保护；管道：：缠绕塑料布布保护；预留留管道承插口口采用专用护护具；地漏采采用塑料布缠缠绕保护。24、分户验收收标识。采用分户验收实实测实量记录录专用印章25、外墙、外外窗全面喷淋淋水试验竣工检查前由建建设单位组织织施工、监理理单位全面自自检，并做好好外墙、外窗窗喷淋试验记记录。三、质量通病病防治措施为使本工程质量量达到“合格”工程质量等等级标准，必必须加强质量量管理，严格格贯彻我公司司ISO90000系列质量体体系控制标准准，针对各个个分项工序制制定防止质量量通病的技术术措施。1、测量精度主主要保证措施施（1）经纬仪（全全站仪）工作作状态要满足足竖盘竖直，水水平度盘水平平，望远镜上上下转动时，视视准轴形成一一面必须是一一个竖直平面面。（2）水准仪工工作状态要满满足水准管轴轴平行于视准准轴。（3）控制轴线线前、后视点点计算时，注注意数值及角角度的取值，计计算步骤均仔仔细。测角采采用三测回，测测角误差控制制在±10″；测距采用用测距仪往返返测，取平均均值。（4）操作各种种仪器时，均均需按规按步步进行，不可可操之过急，发发生差错。测测量值均应立立表，并有专专职技术人员员计算、复核核。（5）使用钢卷卷尺操作前进进行钢尺鉴定定误差、温度度测定误差的的修正，并消消除定线误差差、钢尺倾斜斜误差、挂力力不均匀误差差、钢尺对准准误差、读数数误差等。(6)轴线之之间的偏差在在±2mm。层高垂直直误差在±2mm。2、基坑防护工工程质量保证证措施（1）全面负责责整个加固工工程的质量，技技术人员跟班班作业，及时时解决施工中中出现的问题题，并作好施施工报表记录录，确保每道道工序的质量量符合设计要要求。严把钢钢筋、水泥、砂砂、石等原材材料的质量关关，按要求进进行材料复试试，杜绝使用用无合格证的的钢筋、水泥泥。进行全面面质量管理，对对每个施工环环节严格把关关，对锚孔深深度、锚杆制制作质量、砂砂浆配合比、外外加剂比例、注注浆饱满程度度、挂网连结结、喷射砼配配合比及厚度度、锚头焊接接质量等进行行严格监督检检查。喷射砼砼施工完后，指指定专人进行行养护。要根根据地层开挖挖后局部地层层软硬变化，随随时调整锚杆杆的密度，做做到动态设计计，动态施工工。（2）控制基坑坑变形措施技术措施:基坑坑支护、止水水帷幕及钻孔孔灌注桩技术术来控制基坑坑变形，施工工过程严把施施工质量，以以确保基坑稳稳定。3、基础回填（1）基坑支护护的效果直接接影响土方开开挖，土方开开挖时注意边边坡的维护，防防止塌方，影影响基础基坑坑内作业。基基坑排水也是是施工中的重重点布置项目目，在现场基基坑内每隔一一段30m长布置集水水坑，集水坑坑上并用铁栅栅盖好，防止止挖土时不慎慎掉进泥块等等，阻碍排水水。（2）预防回填填土下沉：严严控回填土选选用的含水率率；填方必须须分层铺土和和压实；填土土不得含有机机物等杂质。4、钢筋工程（1）柱预埋钢钢筋位移：柱柱主筋和插筋筋与底板上、下下筋要固定绑绑扎牢固，确确保位置准确确，必要时可可附加钢筋电电焊焊牢，混混凝土浇筑前前要有专人检检查修整。（2）露筋：柱柱钢筋每隔1m左右加带铁铁丝的水泥砂砂浆垫块。（3）钢筋搭接接长度不够：：绑扎时对每每个接头进行行尺量，检查查搭接长度是是否符合设计计和规范要求求。（4）钢筋接头头位置错误：：梁、柱钢筋筋接头较多时时，翻样配料料加工时，根根据图纸预先先画出施工翻翻样图，注明明各号钢筋搭搭配顺序，并并避开受力钢钢筋的最大弯弯矩处。（5）钢筋绑扎扎接头与焊接接接头未错开开：经焊接加加工的钢筋，在在现场进行绑绑扎时，焊接接接头要错开开搭接位置。因因此加工下料料时，凡距钢钢筋端头搭接接长度范围以以内不得有焊焊接接头。（6）水平钢筋筋位置、间距距不符和要求求：高处绑扎扎钢筋时要搭搭设高凳或简简易脚手架施施工，以免水水平筋发生位位移。（7）下层伸出出的柱钢筋和和竖直钢筋绑绑扎不符合要要求：绑扎时时先将下层柱柱伸出的钢筋筋调直理顺，然然后再绑扎或或焊接。如下下层伸出的钢钢筋位移大时时，先征得设设计人员的同同意进行处理理。（8）门窗洞口口加强筋位置置尺寸不符和和要求：在绑绑扎前根据洞洞口边线将加加强筋位置调调整，绑扎加加强筋时要吊吊线找正。（9）梁水平锚锚固长度不符符和要求：认认真学习图纸纸，在拐角、十十字节点、墙墙端、连梁等等部位钢筋的的锚固必须符符合设计要求求和有关规范范规定。（10）梁钢筋筋骨架尺寸小小于设计尺寸寸：配制箍筋筋时按内皮尺尺寸计算。梁梁、柱核心区区箍筋加密。箍箍筋末端弯成成135°，平直部分分长度为10d。梁主筋进进支座长度要要符合设计要要求，弯起钢钢筋位置准确确。板的弯起起钢筋和负弯弯矩钢筋位置置准确，施工工时不啃到下下面。绑板的的钢筋时用尺尺杆划线，绑绑扎时随时找找正调直，防防止板筋不顺顺直，位置不不准。绑竖向向受力筋时要要吊正，搭接接部位绑3个扣，绑扣扣不能用同一一方向的顺扣扣。层高超过过3m时，搭架子子进行绑扎，并并采取措施固固定钢筋，防防止柱钢筋骨骨架不垂直。在在钢筋配料加加工时要注意意，端头有对对焊接头时，要要避开搭接范范围，防止绑绑扎接头内混混入对焊接头头。5、模板工程（1）梁、板模模板：梁、板板底不平、下下挠；梁侧模模板不平直；；梁上下口涨涨模。防治的的方法是：梁梁、板底模板板的龙骨、支支柱的截面尺尺寸及间距必必须通过设计计计算决定，使使模板的支撑撑系统有足够够的强度和刚刚度。作业中中认真执行设设计要求，以以防止混凝土土浇筑时模板板变形。底层层模板支撑立立在垫有通长长木板的坚实实的地面上，防防止支撑下沉沉，不使梁、板板产生下挠。梁梁、板模板按按设计或规范范起拱。梁模模板上下口设设封口楞，再再进行侧向支支撑，以保证证上下口模板板不变形。（2）柱模板胀胀模、断面尺尺寸不准。防防治的方法是是：根据柱高高和断面尺寸寸设计核算柱柱箍自身的截截面尺寸和间间距，以及对对大断面柱使使用穿柱螺栓栓和竖向钢楞楞，以保证柱柱模的强度、刚刚度足以抵抗抗混凝土的侧侧压力。施工工必须认真按按设计要求作作业。（3）柱身扭向向。防治的方方法是：支模模前先校正柱柱筋，使其首首先不扭向。安安装斜撑（或或拉锚）吊线线找垂直时，相相邻两片柱模模从上端每面面吊两点，使使线坠到地面面，线坠所示示两点到柱位位置线距离相相等，使柱模模不扭向。（4）轴线位移移，一排柱不不在同一直线线上。防治的的方法是：成成排的柱子，支支模前要在地地面上弹出柱柱轴线及轴边边通线，然后后分别弹出每每柱的另一方方向轴线，再再确定柱的另另两条边线。支支模时，先立立两端柱模，校校正垂直与位位置无误后，柱柱模顶拉通线线，再向中间间各柱模板。柱柱距不大时，通通排支设水平平拉杆及剪刀刀撑，柱距较较大时，每柱柱分别四面支支撑，保证每每柱垂直和位位置正确。（5）墙体模板板厚薄不一，平平整度差。防防治方法是：：模板设计要要有足够的强强度和刚度，龙龙骨的尺寸和和间距、穿墙墙螺栓间距、墙墙体的支撑方方法等在作业业中要认真执执行。（6）墙体烂根根，模板接缝缝处跑浆。防防治方法是：：模板根部砂砂浆找平塞严严，模板间粘粘贴海绵条严严防漏浆。6、混凝土工程程（1）蜂窝：原原因是混凝土土一次下料过过厚，振捣不不实或漏振，模模板有缝隙使使水泥浆流失失，钢筋较密密而混凝土塌塌落度过小或或石子过大，柱柱墙根部模板板有缝隙，以以致混凝土中中的砂浆从下下部涌出而造造成。（2）露筋：原原因是钢筋垫垫块位移、间间距过大、漏漏放、钢筋紧紧贴模板、造造成露筋，或或梁、板底部部振捣不实，也也可能出现露露筋。（3）麻面：拆拆模过早或模模板表面漏刷刷隔离剂或模模板湿润不够够，构件表面面混凝土易粘粘附在模板上上造成麻面脱脱皮。（4）孔洞：原原因是钢筋较较密的部位混混凝土被卡，未未经振捣就继继续浇上层混混凝土。（5）缝隙与夹夹渣层：施工工缝处杂物清清理不干净或或未浇底浆等等原因，易造造成缝隙、夹夹渣层。（6）梁、柱连连接处断面尺尺寸偏差过大大，主要原因因是柱接头模模板刚度差或或支此部位模模板时未认真真控制尺寸。（7）现浇楼板板面和楼梯踏踏步上表面平平整度偏差太太大：主要原原因是混凝土土浇筑后，表表面不用抹子子认真抹平。冬冬期施工在覆覆盖保温层时时，上人过早早或未垫板进进行操作。7、砌筑工程（1）砌体粘结结不牢：原因因是砌块浇水水、清理不好好，砌块砌筑筑时一次铺砂砂浆的面积过过大，校正不不及时；砌块块在砌筑使用用的前一天，充充分浇水湿润润，随吊运随随将砌块表面面清理干净；；砌块就位后后及时校正，紧紧跟着用砂浆浆灌竖缝。（2）第一皮砌砌块底铺砂浆浆厚度不均匀匀：原因是基基底未事先用用细石砼找平平标高，必然然造成砌筑时时灰缝厚度不不一，要注意意砌筑基底找找平。（3）拉结筋或或钢筋网片不不符合设计要要求：按设计计和规范的规规定，设置拉拉结带、拉结结筋或钢筋网网片。（4）砌体错缝缝不符合设计计和规范的规规定：未按砌砌块排列组砌砌图施工。注注意砌块的规规格并正确的的组砌。（5）砌体偏差差超规定：控控制每皮砌块块高度不准确确。严格按标标帜杆高度控控制，掌握铺铺灰厚度。8、抹灰工程（1）粘结不牢牢、空鼓、裂裂缝：最常见见通病之一是是灰层与基体体之间粘结不不牢、空鼓、裂裂缝。主要原原因是基层清清扫不干净，用用水冲刷湿润润不够，不刮刮素水泥浆。由由于砂浆在强强度增长硬化化过程中自身身产生不均匀匀的收缩应力力，形成干缩缩裂缝，减少少砂浆的收缩缩应力，提高高早期抗拉强强度，改进抹抹灰基层处理理及砂浆配合合比是解决加加气砼砌块墙墙面空鼓、裂裂缝的关键。同同时砂浆强度度增长后，就就足以承受收收缩应力的影影响，从而阻阻止空鼓、干干缩裂缝的出出现。（2）抹灰层过过厚：抹灰层层的厚度大超超过规定，尤尤其是一次成成活，将抹灰灰层坠裂。抹抹灰层的厚度度通过冲筋进进行控制，保保持20㎜为宜。操操作时分层、间间歇抹灰，每每遍厚度为7㎜，在第一一遍灰终凝后后再抹第二遍遍，切忌一遍遍成活。（3）门窗框边边缝不塞灰或或不实，预埋埋木砌块间距距大，木砌块块松动，反复复开关振动，在在窗框两侧产产生空鼓、裂裂缝：把门窗窗塞缝当作一一个工序由专专人负责，木木砌块必须预预埋在混凝土土砌块内，随随着墙体砌筑筑按规定间距距摆放。（4）抹灰配合合比使用不合合适，底子灰灰的强度太高高，使灰层出出现空鼓，开开裂：改进办办法，各层灰灰的配合比要要适宜，尤其其是底子灰的的材料，要优优先采用与加加气混凝土的的材料性能相相接近的材料料，其强度、弹弹性模量和收收缩率基本接接近为宜。抹抹灰层强度太太高，使基层层与底灰间容容易产生大面面积空鼓、裂裂缝。所以采采用适当的配配合比是必要要的。（5）抹灰层起起泡，有明显显抹纹，墙面面开花：抹完完罩面灰以后后，不具备早早期强度，赶赶压工作跟得得太紧，灰层层没有收水，故故压光出现起起泡现象。罩罩面灰抹完之之后，灰层已已具有一定硬硬度，手压变变形不大，灰灰层表层水分分已收干，再再进行压实、赶赶光。底子灰灰过分干燥，又又没有浇透水水，抹罩面灰灰以后，水分分很快被底子子灰吸收，故故压光时容易易出现抹纹和和漏压。当底底灰五、六成成干时开始抹抹罩面灰，如如过于干燥要要适当喷水。赶赶压罩面灰掌掌握好时间，消消除抹纹。（6）抹灰表面面不平，阴阳阳角不垂直、不不方正：其原原因主要是抹抹灰前挂线、做做灰饼、冲筋筋不认真，冲冲筋时间过短短或过长，造造成收缩量不不同，出现高高低不平，阴阴阳角不顺直直、不方正。抹抹灰前用托线线板、靠尺对对抹灰墙面尺尺寸预测摸底底，安排好阴阴阳角不同两两处的灰层厚厚度和方正，认认真做好灰饼饼、冲筋。阴阴阳角处用方方尺套方，做做到墙面垂直直、平整，阴阴阳角方正。（7）管道背后后抹灰不平、不不光，管根空空裂，暖气槽槽两侧上下抹抹灰不通顺：：改进办法是是，管线过墙墙按规定放套套管，凡有管管道设备的部部位安装之前前必须提前抹抹好灰，并清清扫干净。槽槽、垛按尺寸寸吊直、找平平、压光。收收边整齐，不不甩零活。9、给排水工程程给排水的质量通通病主要是由由于施工不规规范、操作不不认真以及材材质问题造成成的。施工中中必须做到：：（1）安装管道道要坡度均匀匀，不准出现现倒坡；室内内给水管道穿穿越门口上部部、吊顶、管管井内及管道道结露影响使使用的部位，均均做防结露保保温层。（2）管道保温温层的做法要要严格按规定定进行，收口口的位置、连连接处的处理理不能随意操操作，管道与与卡架之间必必须有防冷桥桥结露的措施施，不能使卡卡架与保温层层直接接触，隔隔冷层厚度和和材质要认真真选用。（3）管道防腐腐处理必须进进行除锈，黑黑管不准进楼楼，靠墙面不不能留有死角角，管道离墙墙的距离、焊焊接点的位置置、焊头质量量要严格控制制，支、托、吊吊架的数量及及位置要按规规定操作。（4）给水管管管道安装完毕毕必须进行冲冲洗，再做水水