商铺租房合同范本电子版

商铺租房合同范本电子版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1商铺地址：_______________________1.2商铺面积：_______________________平方米1.3商铺用途：_______________________1.4商铺现状：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在租赁期内如发生火灾、爆炸、盗窃等意外事件，造成商铺损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：商铺租赁合同商铺所有权证明文件乙方经营范围及相关许可证商铺现状照片或视频租金支付证明文件租赁期满后的恢复原状证明文件乙方意外事件造成的损失证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金认定：连续一个月未支付租金或延迟支付租金未在约定期限内补足。2.乙方未按约定使用商铺认定：乙方使用商铺的经营范围与合同约定不符或违反法律法规。3.乙方未按约定迁离商铺认定：租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离商铺。4.甲方未按约定提供商铺认定：甲方未在合同约定的时间内交付商铺或商铺不符合合同约定的条件。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有商铺所有权的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方商铺的当事人。3.租赁期限：乙方使用商铺的期限，自合同约定起始日至终止日。4.租金：乙方支付给甲方的使用商铺的费用。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付则收取滞纳金。2.乙方未按约定使用商铺解决办法：要求乙方立即整改，违规经营则终止合同。3.商铺损坏或需要维修解决办法：甲方负责维修，费用由乙方承担或从租金中扣除。4.租赁期满后乙方未迁离解决办法：发出迁离通知，如乙方仍不迁离，则采取法律手段强制迁离。五、所有应用场景：1.