项目部管理汇报月报

宝能科技园项目部

2016年4月份工作汇报工程管理篇一、在建项目工程概况序号工程名称工程地点建设单位建筑面积（㎡）结构层数项目经理合同价（万元）开工时间

竣工时间节点工期施工阶段1宝能科技园（南区）一期A区一标深圳市龙华新区清祥路1号深圳市中林实业发展有限公司180467.3㎡地下3层,A1栋地上32层A6/A7/A2栋地上31层田浩19813.082014.8.1/2016.8.24抹灰：2016.06.20装饰装修2宝能科技园（南区）一期A区二标101270.7㎡地下3层，地上A3/A5栋31层的塔楼朱仲12179.062014.8.05/2016.8.28

抹灰：2016.06.20装饰装修3宝能科技园（南区）一期B区一标196395.5㎡地下3层，地上3栋塔楼，B2/B3A/B3B栋24层、裙楼3层朱志广20122.92014.10.17/2016.10.23B2栋主体结构封顶2016.04.29主体结构4宝能科技园（南区）一期B区三标72418㎡地下3层，地上1栋塔楼，为B4栋，24层朱仲8282.6732014.11.25/2016.12.4B4栋主体结构封顶2016.5.10主体结构、砌体施工5新建市精神病医院（健宁医院）深圳市坪山新区深圳市住宅工程管理站133613.43㎡地下1/2层，地上1栋14层、2栋8层、3栋7层唐兴发21662.322015.9.30/2016.12.23主体结构封顶2016.08主体结构二、本月工作计划完成情况（宝能科技园南区一期）（一）本月工作计划A1标：计划完成外墙抹灰施工20-32层，内墙抹灰3-12层；底板清理移交完成，底板防水完成90%，碎石铺筑完成50%，四月份完成主体验收工作。A2标：计划完成外墙抹灰施工20-32层，内墙抹灰3-12层；底板清理移交完成，底板防水完成90%，碎石铺筑完成50%，四月份完成主体验收工作。B1标：计划完成塔楼结构施工B2栋机房层/B3A栋21层/B3B栋21层，砌体施工B2栋17层/B3A栋13层/B3B栋13层。B3标：计划完成塔楼结构施工B4栋机房层，砌体施工B4栋20层，地下室结构施工完成。（二）完成情况A1标：完成外墙抹灰施工28-32层，内墙抹灰3-6层，底板清理移交完成20%，底板防水完成20%，碎石铺筑未开始，主体验收工作完成。A2标：外墙抹灰25层-屋面层、内墙抹灰3-13层，地下室底板清理移交70%，底板防水完成70%，A4屋面工程防水完成80%，地下室负一、二层砌体全部完成，主体验收工作完成。B1标：完成塔楼结构施工B2栋23-屋面层/B3栋A座18-20层/B3栋B座18-21层，砌体施工B2栋12-20层/B3栋A座7-14层/B3栋B座7-14层。B3标：完成塔楼结构施工B4栋22-24层，砌体施工B4栋2-18层，5、6区地下室首层混凝土浇筑。（三）未完成原因A1标与A2标內外墙进度滞后，底板防水未完成计划工期，原因如下：1、门窗样板未确认；2、屋面做法未确认；3、建筑构造做法表未下发正式版；4、塔楼外墙分隔缝位置甲方未确定；5、底板防水未通过验收；6、暴雨天气影响。B1标塔楼结构施工未按计划完成，原因如下：暴雨天气影响。B3标塔楼结构施工和地下室结构未按计划完成，原因如下：1、暴雨天气影响；二、本月工作计划完成情况（健宁医院）（一）本月工作计划1、1栋A座（14区）6层混凝土完成，B座（6区）6层混凝土浇筑完成，B座（3区）地下室顶板混凝土浇筑完；2、2栋（1a区）6层板面混凝土浇筑完成，（1b区）7层板面混凝土浇筑完成；3、3栋A座地下室底板混凝土浇筑完成，负一层顶板平台模板制安完成，3栋B座地下室顶板混凝土浇筑完成。畔山路路基完成。（二）完成情况1、1栋A座（14区）4层混凝土浇筑完成，B座（6区）4层混凝土浇筑完成，B座（3区）地下室顶板混凝土浇筑完成，裙楼（13区）砖胎膜完成80%；2、2栋（1a区）6层混凝土浇筑完成，（1b区）7层混凝土浇筑完成；3、3栋A座底板混凝土浇筑完成，B座顶板混凝土浇筑完成，负一层平台板模板完成50%。（三）未完成原因1、雨季期间，雨水较多；2、塔吊附墙点区域尚未出土，塔吊无法附墙。（一）质量管理情况宝能科技园南区一期：1、本月公司月度检查1次，问题及整改情况：抹灰工程已开始，要加强抹灰质量控制；部分三检资料整理不是很规范，各分项工程需理顺；个别楼板收面不符合要求。项目已召集各班组级管理人员开会，要求各班组加强质量控制。2、本月项目部组织月度检查1次，已按整改内容整改。3、本月各标段组织自检4次，发现问题后下发整改单要求班组进行整改；无重大质量问题。4、对已主体结构、砌筑进行观感评价与实测实量，观感一般，分部分项工程实测实量总体合格,总体评分主体85.47分，装修92.86分。三、质量、安全、技术管理情况健宁医院：1、本月公司月检一次，问题及整改情况：个别楼板收面不符合要求，项目已召集各班组开会，要求各班组加强楼面混凝土质量控制。2、本月项目部组织自检次数4次，外墙模板加固垂直度偏差较大，项目已下发整改通知单，要求班组立即进行整改，先已整改完毕。本月无重大质量问题。3、分部分项工程实测实量总体优良，总评分91.19分，本月质量排名情况，第一名吴振义，第二名莫正书，第三名李明。实测实量数据统计汇总表（一）填写人：张国栋复核人：张泽强、张守锐、朱志广

工程名称施工阶段实测部位班组长实测合格率评定结果观感质量宝能科技园（南区）一期A区一标段装饰装修抹灰（A1A/A2A栋屋面层）周理章93.3%合格一般抹灰（A2B/A6栋屋面层）吴振义95.3%合格

一般

抹灰（A1B/A7栋屋面层）范一明90.33%合格一般宝能科技园（南区）一期A区二标段装饰装修抹灰（A3栋13-9层）范一明92.50%合格一般宝能科技园（南区）一期B区一标

主体结构混凝土（B2栋18-19层）莫正书83.1%合格

一般

砌体（B2栋8-18层）莫正书95%合格一般

混凝土（B3A/B3B栋15-18层）陈元州83.1%合格一般砌体（B3栋7-14层）陈元州88.5%合格一般宝能科技园（南区）一期B区三标

主体结构混凝土（B4栋16-20层）周正江80.2%合格

一般

砌体（B4栋9-13层）周正江82.9%合格

一般填写人：孙兴跃复核人：张泽强、张守锐、朱志广

实测实量数据统计汇总表（二）填写人：孙兴跃复核人：唐兴发

工程名称施工阶段实测部位班组长实测合格率评定结果观感质量新建市精神病医院（健宁医院）主体结构混凝土（1栋A座1层）吴振义95.%合格一般

混凝土（1栋B座1层）莫正书92%合格一般

混凝土（2栋1-3层）吴振义90.%合格一般混凝土（3栋2层）李明87.75%合格一般

（二）安全管理情况宝能科技园南区一期：1、本月公司检查1次，A1标存在问题主要是消防分包单位临时用电不规范，移动脚手架防护不到位，大型机械维保记录需更新。问题已经全部整改完毕，公司复查通过，整改责任人为安全主任黄达赖。A2标存在问题主要是塔吊维保记录不及时，水电加工场积水，消防分包单位电缆乱拉乱接。问题已经全部整改完毕，公司复查通过。B1标存在问题主要是塔吊附墙自行加工制作，无安全验算书机合格证明文件，通风管道分包单位、消防分包单位用电不规范。问题已经全部整改完毕，公司复查通过，整改责任人为安全主任周长青。B3标存在问题主要是1名电工证件过期，移动脚手架无防护围栏，地下室消防分包单位电缆拖地、泡水，手电钻无隔层作业，未设置手提开关箱，使用地拖插头；针对公司工程管理中心检查所提出的问题及时进行整改回复，安排专人落实整改情况，现已整改完毕，责任人：郭孝儒。2、本月项目部组织检查2次，各标段组织自检4次，发现甲方分包消防单位施工用电私拉乱接，楼层临边防护拆除恢复不够及时，电梯防护门安装不牢。项目部发现问题后立即进行整改并对责任班组进行罚款；A1、A2、B1标安全无存在重大隐患，无工伤事故。3、现场无新增重大危险源，大型机械维保正常，施工临时用电正常、特殊工种持证齐全。健宁医院：1、本月质安站检查一次，存在问题及整改情况：外架堆放建筑材料，施焊作业时无接火盆，地面洞口防护不严密，先已安排个班组进行整改完成，并形成书面材料回复。2、本月公司检查一次，存在问题及整改情况：落地式卸料平台外围未设剪刀撑，项目已下发整改通知单，各班组已按要求整改完成。本月无工伤事故。3、现场边坡未及时进行支护的，项目部已采用安全网及砂浆进行临时覆盖，氧气与乙炔进行分开存放，并设置安全标示。悬挑脚手架搭设前进行技术交底及三级安全教育。现场5台塔吊已要求租赁公司进行维保，施工临时用电电缆泡水拖地的情况已进行架空或埋地敷设、新进场特殊工种持证全部持证上岗，并进行了三级安全教育。（三）技术管理情况1、本月上级部门、甲方检查1次：主要对B3标提出问题：a、地基基础与主体结构验收资料中，需核对同条件试块及标养试块送检组数；b、现场支模体系局部梁底未按方案要求设置独立支撑；针对工程管理中心所提出的问题，现场进行整改并且书面回复，对现场管理人员及作业人员重新进行技术交底，提高现场管理人员的质量意识；2、本月项目部施工组织设计（方案）报审与进度计划同步，下月应报审方案A1标6项,A2标4项，B3标四项。没有危险性较大的分部分项工程方案审批和专家论证情况，项目部组织自检情况良好，现场严格按照方案施工。3、本月项目部与工程同步的工程资料编制整理正常，A1标、A2标地基与基础及主体结构分部资料已于通过验收。4、本月项目部收到图纸变更A1标2份、A2标3份、B1标3份、B3标1份，设计变更文件已保管，并发放给各管理人员及劳务班组。5、针对甲方分包进场，要求进行三级教育，并签订安全协议。健宁医院：1、本月公司检查一次，存在问题及整改：方案完成审批流程后未及时完善签字手续，先已安排专人完善手续。2、本月项目部施工方案报审与进度计划同步，下月应报审钢结构吊装方案。3、本月项目部工程资料编写及整理情况与现场工程同步。4、本月项目部图纸变更蓝图3份。功能模块A1标使用情况A2标使用情况B1标使用情况B3标使用情况未使用情况及原因视频监控在用摄像头15个在用摄像头5个各施工通道已安置在用摄像头7个合同管理新增合同1个；合同计量51个；本月产值25号上报新增合同1个；合同计量37个；本月产值25号上报新增合同0个；合同计量35个；本月产值19号上报新增合同0个；合同计量35个；本月产值20号上报进度管理已按工程管理中心要求已录入已按工程管理中心要求已录入已按工程管理中心要求已录入已按工程管理中心要求已录入质量安全管理已按工程管理中心要求录入按工程管理中心要求录入按工程管理中心要求录入按工程管理中心要求录入技术管理本月录入电梯安装方案及应急预案本月录入电梯安装方案及应急预案4月份录入方案0个4月份录入方案0个招投标管理发起招标申请0项发起招标申请0项发起招标申请0项发起招标申请0项预算管理全部分项工程预算并录入WBS全部分项工程预算并录入WBS完成砌筑分项工程预算并录入WBS完成砌筑分项工程预算并录入WBS材料设备管理出入库单及时录入、与现场匹配出入库单及时录入、与现场匹配出入库单及时录入、与现场匹配出入库单及时录入、与现场匹配（四）信息化实施情况健宁医院功能模块使用情况未使用情况及原因视频监控在用摄像头5个合同管理新增合同0个；合同计量3个；本月产值25号上报进度管理按工程管理中心要求录入质量安全管理按工程管理中心要求录入技术管理录入方案2个招投标管理发起招标申请0项,新增分供商信息2家预算管理完成估工计时工、分包费、机械费预算并录入WBS材料设备管理出入库单及时录入、与现场匹配四、进度管理情况项目名称栋号部位形象进度进度计划对比拖延工期对比上月计划有无滞后延误原因赶工措施最近节点目标宝能科技园（南区）一期A区一标段

A1A栋外墙内墙抹灰18天本月滞后8天催促甲方确认做法，增加施工人数5月10日外墙抹灰完成A1B栋外墙内墙抹灰18天本月滞后8天催促甲方确认做法，增加施工人数5月10日外墙抹灰完成A2A栋外墙内墙抹灰18天本月滞后8天催促甲方确认做法，增加施工人数5月10日外墙抹灰完成A2B栋外墙内墙抹灰18天本月滞后8天催促甲方确认做法，增加施工人数5月10日外墙抹灰完成A6栋外墙内墙抹灰18天

本月滞后8天催促甲方确认做法，增加施工人数5月10日外墙抹灰完成A7栋外墙内墙抹灰18天本月滞后8天催促甲方确认做法，增加施工人数5月10日外墙抹灰完成生产经理：陈启亮

A2标项目名称栋号部位形象进度进度计划对比拖延工期对比上月计划有无滞后延误原因赶工措施最近节点目标宝能科技园A2标

A3栋砌筑已完成；开始进入抹灰阶段12天本月滞后8天增加抹灰施工人员，分段作业5月10日外墙抹灰完成A5栋砌筑已完成；开始进入抹灰阶段12天本月滞后8天增加抹灰施工人员，分段作业5月10日外墙抹灰完成生产经理：杨英华

项目名称栋号部位形象进度进度计划对比拖延工期对比上月计划有无滞后延误原因赶工措施最近节点目标宝能科技园（南区）一期B区一标项目

B2栋主体施工至屋面层，2层至20层砌筑延误11天本月滞后10天因天气原因。加强现场施工组织主楼封顶B3A栋主体施工至20层，-3层至15层砌筑延误17天本月滞后10天因天气原因。加强现场施工组织主楼封顶B3B栋主体施工至21层，-3层至15层砌筑延误12天本月滞后7天因天气原因。加强现场施工组织主楼封顶生产经理：陈祖宪

B1标项目名称栋号部位形象进度进度计划对比拖延工期对比上月计划有无滞后延误原因赶工措施最近节点目标宝能科技园一期（南区）B区三标项目

B4栋主体施工至24层，2-18层砌筑完成正常无主体结构封顶：2016.5.10生产经理：杨荣林

B3标项目名称栋号部位形象进度进度计划对比拖延工期对比上月计划有无滞后延误原因赶工措施最近节点目标新建市精神病医院（健宁医院）项目

1栋A座（14区）主体施工至4层延误0天本月按进度完成1栋B座（3区）底板砼浇筑完成延误0天本月按进度完成6月10完成至4层1栋B座（6区）主体施工至4层延误0天本月按进度完成2栋（1a区）主体施工至3层延误0天本月按进度完成5月底封顶2栋（1b区）主体施工至3层延误0天本月按进度完成5月底封顶3栋A座底板砼浇筑完成延误7天本月滞后7天暴雨影响，作业人员不足，已增加作业人员3栋B座顶板砼浇筑完成延误0天本月按进度完成/生产经理：唐兴发

健宁医院1、宝能科技园A1标形象进度A1A栋主体砌体完成A1B栋主体砌体完成A2A栋主体砌体完成A7栋主体砌体完成A2B栋主体砌体完成A6栋主体砌体完成2、宝能科技园A2标形象进度A3栋主体砌体完成A5栋主体砌体完成3、宝能科技园B1标形象进度B2栋屋面层主体施工B3A栋20层主体施工B3B栋21层主体施工4、宝能科技园B3标形象进度B4栋24层主体施工5、新建市精神病医院（健宁医院）形象进度1栋A座（14区）主体结构施工至3层1栋A座（14区）主体施工至4层3栋B座主体施工至地下室顶板3栋A座地下室底板砼浇筑完成1栋A座（6区）主体施工至4层2栋（1a区）主体施工至6层2栋（1b区）主体施工至7层1栋裙楼（13区）底板砖胎膜完成80%1栋A座（3区主体施工至4层五、劳务管理情况A1标：项目名称工种劳务班组施工楼栋本月平均施工人数是否满足施工进度劳务合同是否签订工资发放是否正常是否存在劳务纠纷

宝能科技园（南区）一期A区一标段砌筑班组范一明A1B栋、A7栋30是已签订正常否抹灰班组范一明A1B栋、A7栋20人员不够已签订正常否杂工班组范一明A1B栋、A7栋35人员不够已签订正常否砌筑班组周理章A2B栋、A1A栋26是已签订正常否抹灰班组周理章A2A栋、A1A栋31人员不够已签订正常否杂工班组周理章A2A栋、A1A栋34人员不够已签订正常否砌筑班组吴振仁A2B栋、A6栋25是已签订正常否抹灰班组吴振仁A2B栋、A6栋22人员不够已签订正常否杂工班组吴振仁A2B栋、A6栋32人员不够已签订正常否总计255A2标：项目名称工种劳务班组施工楼栋本月平均施工人数是否满足施工进度劳务合同是否签订工资发放是否正常是否存在劳务纠纷宝能科技园（南区）一期A区二标施工总承包工程砌筑班组范一明A3、A5栋13是已签订正常否抹灰班组范一明A3、A5栋1是已签订正常否杂工班组范一明A3、A5栋22人员不够已签订正常否木工班组范一明A3、A5栋18是已签订正常否构造柱圈梁范一明A3、A5栋7是已签订正常否混凝土班组邹品春A3、A5栋6是已签订正常否架工班组罗贤郁A3、A5栋8是已签订正常否注浆裴新宇A3、A5栋6是///植筋范一明A3、A5栋3是///水电班组刘志强A3、A5栋22是已签订正常否总计106B1标：项目名称工种劳务班组施工楼栋本月平均施工人数是否满足施工进度劳务合同是否签订工资发放是否正常是否存在劳务纠纷宝能城花园（东区）一期钢筋班组曾强B2栋、B3A栋、B3B栋50是已签订正常否劳务班组莫正书B2栋55是已签订正常否劳务班组陈元州B3A栋及B3B栋115是已签订正常否架工班组王振华B2栋、B3A栋、B3B栋38是已签订正常否混凝土工莫正书陈元洲B2栋、B3A栋、B3B栋40是已签订正常否总计268B3标：项目名称工种劳务班组施工楼栋本月平均施工人数是否满足施工进度劳务合同是否签订工资发放是否正常是否存在劳务纠纷宝能科技园（南区）一期B区三标钢筋班组周正江一期B4栋25是已签订正常否木工班组周正江一期B4栋40是已签订正常否泥工班组周正江一期B4栋20是已签订正常否杂工班组周正江一期B4栋10是已签订正常否二线工人项目部一期B4栋12是已签订正常否水电班组刘志强一期B4栋10

是已签订正常

否架工班组王正华一期B4栋15

是已签订正常

否车丝班组杨佐兵一期B4栋5

是已签订正常

否合计137健宁医院:项目名称工种劳务班组施工楼栋本月平均施工人数是否满足施工进度劳务合同是否签订工资发放是否正常是否存在劳务纠纷新建市精神病医院（健宁医院）钢筋班组曾强1栋、2栋60是已签订发到1月份否钢筋班组代光利3栋36是已签订发到1月份否木工班组莫正书1栋B座、2栋60人员不够已签订发到1月份否木工班组吴振仁1栋A座22是已签订发到1月份否木工班组李明3栋45是已签订发到1月份否架工班组王正华1栋A座、3栋12是已签订发到1月份否架工班组余宗孝1栋B座、2栋10是已签订发到1月份否砼班组吴振仁1栋A座12是已签订发到1月份否砼班组莫正书1栋B座、2栋12是已签订发到1月份否水电班组姚祥和1、2、3栋8是已签订发到1月份否杂工班组沈开明1、2、3栋15是已签订发到1月份否总计2921、A1标、A2标项目创优目标：深圳市优质结构；健宁医院项目创优目标：深圳市优质结构、广东省优质工程、深圳市安全文明双优工地、广东省安全文明双优工地。2、A1、A2标已经完成