个人抵押借款合同书样例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人抵押借款合同书样例版本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息1.2贷款人的名称、联系方式等信息第二条借款金额与用途2.1借款金额的具体数额2.2借款用途的详细描述第三条借款期限与还款方式3.1借款期限的具体时间3.2还款方式的具体规定第四条利率与费用4.1借款利率的具体数额4.2借款过程中产生的其他费用第五条抵押物的描述与价值评估5.1抵押物的具体描述5.2抵押物的价值评估第六条抵押权的设立与转让6.1抵押权的设立程序6.2抵押权的转让规定第七条借款的发放与使用7.1借款的发放程序7.2借款的使用规定第八条还款的履行与监督8.1还款的履行程序8.2还款的监督措施第九条违约责任与争议解决9.1违约责任的具体规定9.2争议解决的途径和方法第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效时间11.2合同的终止条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容第十三条合同的附件13.1合同附件的清单和说明第十四条合同的签署与保存14.1合同签署的程序和要求14.2合同的保存和管理规定第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名：【借款人姓名】1.1.1借款人的身份证号码：【借款人身份证号码】1.1.2借款人的联系方式：【借款人联系方式】1.2贷款人的名称：【贷款人名称】1.2.1贷款人的联系方式：【贷款人联系方式】第二条借款金额与用途2.1借款金额的具体数额为人民币：【借款金额】元整。2.2借款用途必须用于：【具体用途】，不得用于其他任何用途。第三条借款期限与还款方式3.1借款期限为：【借款期限】个月，自借款发放之日起计算。3.2还款方式如下：3.2.1借款人应按照每月【还款金额】元的标准进行还款。3.2.2借款人应每月【还款日期】前将还款金额汇至贷款人指定的账户。第四条利率与费用4.1借款利率为：【年利率】%。4.2借款过程中产生的其他费用包括但不限于：【列举具体费用】。第五条抵押物的描述与价值评估5.1抵押物为：【抵押物描述】，包括但不限于房产、车辆等。5.2抵押物的价值评估由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，评估价值为：【抵押物评估价值】元。第六条抵押权的设立与转让6.1抵押权的设立程序如下：6.1.1借款人在借款合同签订后，应向贷款人提供抵押物的权属证明文件。6.1.2贷款人在收到权属证明文件后，应向借款人出具抵押登记通知书。6.2抵押权的转让规定如下：6.2.1未经贷款人书面同意，借款人不得将抵押物进行转让、出租、出借或其他方式处置。6.2.2如借款人欲将抵押权转让给第三方，必须经过贷款人书面同意，并按照双方约定的程序进行。第七条借款的发放与使用7.1借款的发放程序如下：7.1.1借款人在签订合同后，向贷款人提交完整的借款申请材料。7.1.2贷款人在审核通过后，将借款金额发放至借款人指定的账户。7.2借款的使用规定如下：7.2.1借款人必须按照合同约定的用途使用借款。7.2.2借款人不得将借款用于违法、违规及损害贷款人利益的行为。第八条还款的履行与监督8.1还款的履行程序如下：8.1.1借款人应按照合同约定的还款方式和还款金额，按时向贷款人还款。8.1.2贷款人应按照约定时间接收借款人的还款，并及时出具相应的收款凭证。8.2还款的监督措施如下：8.2.1贷款人应定期对借款人的还款情况进行检查，确保借款人按期还款。8.2.2借款人应配合贷款人的还款检查，提供必要的财务报表和资料。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任的具体规定如下：9.1.1如借款人未按约定时间还款，应按照逾期还款金额的【逾期利率】%支付逾期利息。9.1.2如借款人未按约定用途使用借款，贷款人有权提前收回全部借款，并按照未还借款金额的【违约金比例】%支付违约金。9.2争议解决的途径和方法如下：9.2.1双方在合同签订时，应协商选择争议解决方式，可以是协商解决、调解解决或仲裁解决。9.2.2如双方未能在合同签订时协商确定争议解决方式，任何一方均有权选择将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件和程序如下：10.1.1任何一方如需变更合同，必须以书面形式提出变更请求，并说明变更的内容和理由。10.1.2经双方协商一致，并签署书面协议，方可生效。10.2合同解除的条件和程序如下：10.2.1在合同履行期间，如借款人未按约定还款，贷款人可以解除合同。10.2.2在合同履行期间，如发生不可抗力等法律规定的情形，任何一方均有权解除合同。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效时间为：【合同签订日期】。11.2合同的终止条件如下：11.2.1当借款人按约定还清全部借款本息时，合同立即终止。11.2.2如合同提前解除，合同终止。第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容如下：12.1.1借款人和贷款人应遵守国家相关法律法规，不得利用合同进行非法活动。12.1.2借款人和贷款人应保密合同内容，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条合同的附件13.1合同附件的清单和说明如下：13.1.1附件清单包括：【列举具体附件】。13.1.2各附件的说明：【对每个附件进行说明】。第十四条合同的签署与保存14.1合同签署的程序和要求如下：14.1.1双方应在合同上签字或盖章，并加盖合同专用章。14.1.2双方签字盖章后的合同原件应由贷款人保存，借款人保存副本。14.2合同的保存和管理规定如下：14.2.1贷款人应妥善保管合同原件，确保合同的安全和完整。14.2.2借款人应妥善保管合同副本，以备不时之需。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：贷款人营业执照副本附件三：抵押物权属证明文件附件四：抵押物评估报告附件五：借款合同签订授权书附件六：还款计划表附件七：借款发放和还款收款确认单附件的详细要求和说明：附件一：借款人身份证复印件要求：借款人应提供有效的身份证复印件，确保信息的真实性和准确性。说明：该附件用于验证借款人的身份信息，作为合同签订的依据之一。附件二：贷款人营业执照副本要求：贷款人应提供最新的营业执照副本，确保企业的合法经营状态。说明：该附件用于证明贷款人的合法经营资格，确保合同的合法性。附件三：抵押物权属证明文件要求：借款人应提供抵押物的权属证明文件，如房产证、车辆行驶证等。说明：该附件用于证明抵押物的权属情况，确保抵押权的有效设立。附件四：抵押物评估报告要求：抵押物的评估报告应由双方认可的第三方评估机构出具，评估价值应与合同中约定的价值一致。说明：该附件用于确定抵押物的价值，作为确定抵押担保范围的重要依据。附件五：借款合同签订授权书要求：如借款人为法定代表人或负责人签署合同，应提供授权书，明确授权范围和授权期限。说明：该附件用于证明借款人的授权情况，确保合同签订的合法性。附件六：还款计划表要求：还款计划表应详细列出每期的还款金额、还款日期等信息。说明：该附件用于明确借款人的还款义务和还款计划，确保借款人按期还款。附件七：借款发放和还款收款确认单要求：借款发放和还款收款确认单应由双方签字盖章，作为还款的凭证。说明：该附件用于确认借款的发放和还款的收款情况，确保借款和还款的准确记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定时间还款。2.借款人未按约定用途使用借款。3.借款人未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.如借款人未按约定时间还款，应按照逾期还款金额的【逾期利率】%支付逾期利息。示例：借款人应于每月【还款日期】前还款，如逾期未还，则需支付每月还款金额的【逾期利率】%作为逾期利息。2.如借款人未按约定用途使用借款，贷款人有权提前收回全部借款，并按照未还借款金额的【违约金比例】%支付违约金。示例：借款人未将借款用于合同约定的用途，贷款人可以提前收回全部借款，并要求借款人支付未还借款金额的【违约金比例】%作为违约金。3.如借款人未履行合同约定的其他义务，贷款人有权采取必要的措施维护自己的权益。示例：借款人未提供合同约定的财务报表和资料，贷款人可以要求借款人在规定时间内提供，并有权对借款人的财务状况进行审查。说明三：法律名词及解释：1.个人抵押借款合同：指借款人以其个人财产作为抵押物，向贷款人借款并约定还款期限和利率的合同。2.抵押物：指借款人为担保借款债务而提供的财产，用于在借款人违约时偿还借款。3.抵押权：指贷款人对抵押物拥有的优先受偿权，即在借款人违约时，贷款人有权优先受偿。4.借款金额：指借款人在合同中约定的借款本金数额。5.还款方式：指借款人按照合同约定向贷款人还款的方式，如等额本息、等额本金等。6.利率：指借款人支付给贷款人