攀枝花市土地与房地产市场调研报告(2014年)

攀枝花市土地与房地产市场调研报告

——谨呈俏世地产攀枝花市场报告提纲二、攀枝花商品房市场研究三、攀枝花分物业市场研究一、攀枝花市土地市场研究一、攀枝花土地市场研究2013年度区域土地供应简述——区域2013年度攀枝花土地供应总面积约1075.28亩，其中东区约785.04亩，占总供应量的73%，仁和区约111.62亩，占总供应量的10%，西区约178.62亩，占总量的17%。图表数据来源：攀枝花市国土局2013年东区供应土地较多，据了解，东区炳草岗至炳三区未来几乎无土地供应，仁和区和花城新区将是未来土地主要供应区域，而在花城新区供应土地的同时，主要与仁和区供应土地产生直接竞争。2013年度区域土地成交简述——攀枝花2013年度攀枝花土地成交总面积约888.72亩，其中东区约702亩，占总量的79%，西区约22亩，仁和区约163亩，占总成交量的18%。东区本年度土地成交量占攀枝花之最，仁和其次。图表数据来源：攀枝花市国土局2013攀枝花商品房成交面积118万㎡，按照平均容积率2.5计，约消化土地708亩，而2013年年度成交土地889亩，土地供应节奏与商品房成交相近结合城镇人口增长率，预计2014-2016年累计新增人口0.54万人，新增住房需求面积分别为5.9万㎡、5.9万㎡、6.0万㎡，预计2014-2016商品房成交量分别为123.9万㎡、129.8万㎡、135.8万㎡，约开发土地规模分别为743亩、779亩、815亩。图表数据来源：攀枝花市统计局，2014~2016年为预测值2013年度攀枝花土地成交总面积约888.72亩，其中纯居住用地约187亩，商业用地约156.52亩；商住用地约552亩。2013年度区域土地成交简述——性质图表数据来源：攀枝花市国土局攀枝花历年成交土地规模及价格分析2013年攀枝花住宅用地成交规模较2012年上升16.1%，成交价格却同比下降27.1%，商业用地成交规模是2012年的2.2倍，成交价格同比上升56.8%图表数据来源：攀枝花市国土局以近三年土地成交规模平均增长率10%计，预计2014~2016年分别成交土地978亩、1075亩、1183亩；以近三年土地成交价格平均涨幅3%计，预计2014~2016年土地成交单价分别为116万/亩、120万/亩、123万/亩。图表数据来源：攀枝花市国土局，2013-2016年为预测值攀枝花典型地块成交一览地块编号地块位置土地性质成交价（元）成交规模（亩）成交面积(㎡）成交地价（万/亩）竞得者呈现项目P2011-14#炳草岗武警支队住43006.44275.32670.5四川金联港房地产开发有限公司海德堡13802013-BE1#炳二区“金海柏林郡”东侧住842353.035315.29159四川金联港房地产开发有限公司G2010-1#炳三区商340920.513676.64166攀枝花金海实业有限公司金海大厦P2

P2009bs-12#

炳三区住1358697.064698.42140李兴洪、王健苏、谢忠衡、刘一颖

P2010-26#炳三区住14000150.1100071.493.3攀枝花市万年长房地产开发有限公司奥林匹克中心花园P2011-28#炳三区住30000193.2128814.54155自贡市远达房地产开发有限公司远达·帝景华廷P2010-5#炳三区（炳三区控规L02-C/2009地块）商864144.429593195四川阳城实业有限公司阳城金海·金域阳光P2009bs炳三区（炳三区控规N01-R/2009、N02-R/2009、N03-R/2009、N04-R/2009、N05-R/2009、N06-R/2009地块）住70200236.7157773.29297四川阳城实业有限公司P2009bs-9#炳三区（炳三区控规炳F18-R/2009地块）住1150060.340225.3191攀枝花金泰房地产开发有限公司金泰·公园大地2013-BS6#炳三区（交通运输信息指挥中心南侧）住605929.819848.91204攀枝花金泰房地产集团有限公司P2009bs-11#炳三区（控规编号炳H09-R/2009、炳H20-R/2009、炳H11-R/2009）住24200106.470931.29227攀枝花金泰房地产开发有限公司2012-BS1#炳三区钒钛检测中心东侧商450012.88528.63352张志松

2012-BS9#炳三区公安指挥中心西侧住16661155.1103401.45107四川省德铭投资有限公司

P2009bs-8#炳三区机场路南侧住1200048.632416.35246.8攀枝花和汇商贸有限公司龙发·时代天街攀枝花典型地块成交一览地块编号地块位置土地性质成交价（元）成交规模（亩）成交面积(㎡）成交地价（万/亩）竞得者呈现项目2012-BS36#炳三区金海“世纪城”西侧商22506107.271447.56210汪载安

P2009-14#炳三区金瓯广场东南面住50009.06011.74554.5攀枝花市温州商城开发有限公司

2012-D15#东区阿署达商60919.012679.732攀枝花花舞人间实业有限公司花舞人间2013-D2#东区阿署达商132441.427571.61

攀枝花花舞人间实业有限公司花舞人间2013-D1#东区渡口大桥旁原“金沙公园商5384.53015.55119攀枝花市江建投资开发有限责任公司

P2010-11#东区刘家湾住430074.049305.6658攀枝花市天娇房地产开发有限责任公司天娇名城P2009-36#东区流沙坡商155015.810544.1398攀枝花市东区高创投资开发有限责任公司

2013-D10#东区倮果双江交汇处商41520.913926.4220攀枝花市雅江宏达餐饮有限公司

G2010-55#东区人民街住1965.43613.9536.2攀枝花市兴华房地产开发有限责任公司兴华·曼哈顿广场P2011-21#东区银江镇住350048.232125.1172.6攀枝花市天骄房地产开发有限责任公司

2013-D12机场路口（金泰公司宗地南侧）商706049.532967.49143四川恒为制钛科技有限公司

P2011-2#仁和区莲花村，迤沙拉大道西侧商20000247.6165074.8180.8西昌融盛实业有限公司

2013-R3#仁和区前进镇普达村住575095.863879.3160攀枝花阳城金海旅游投资有限公司

普达国际康养休闲风情小镇2013-R5#仁和区前进镇普达村住179529.919940.1460攀枝花阳城金海旅游投资有限公司2013-R2#-1仁和区前进镇普达村商541390.260136.3360攀枝花阳城金海旅游投资有限公司2013-R2#-2仁和区前进镇普达村商138323.015366.6360攀枝花阳城金海旅游投资有限公司2013-R4#仁和区前进镇普达村商309351.534363.1160攀枝花阳城金海旅游投资有限公司2013-R6#仁和区前进镇普达村商177829.619741.1460攀枝花阳城金海旅游投资有限公司攀枝花典型地块成交一览地块编号地块位置土地性质成交价（元）成交规模（亩）成交面积(㎡）成交地价（万/亩）竞得者呈现项目P2011-1#仁和区四十九公里住470018.212131.79258.3攀枝花市润莹齿轮有限责任公司领誉P2011-10#仁和区四十九公里住21000183.7122434.42114.3杭州银泰奥特莱斯商业发展有限公司银泰城P2011-12#仁和区四十九公里住21000225.5150325.4293.1四川省华芝房地产华芝.御景城F-2#、F-4#、D-11#仁和区弯腰树住600055.637091.78108攀枝花市恒盛天宇工贸有限公司

2009-36#仁和区弯腰树商600041.827850.94143.6四川嘉正房地产开发有限公司南洋瑞景P2009-39#仁和区弯腰树商400019.613090.56203.7四川嘉正房地产开发有限公司P2009-40#仁和区弯腰树商580035.223494.66164.6攀枝花市天宇实业有限公司天宇·半岛阳光P2010-15#仁和区弯腰树（Z-10）商235446.030663.4651.2攀枝花山人工贸有限公司

P2010-13#仁和区弯腰树（Z-4）商344070.246780.6749.0攀枝花社园投资有限公司、攀枝花大运天诚汽车贸易有限公司

2013-R25#仁和区弯腰树(原汽运公司木材加工厂)住120018.912574.4564攀枝花市金伟房地产开发有限责任公司宏富晶座P2012-R8#仁和区塆庄住1680061.140763.41275攀枝花市仁和房地产开发有限公司水岸沙弯P2011-18#仁和四十九公里商13039128.185388.3102杭州银泰奥特莱斯商业发展有限公司银泰城2013-D4#位于炳四区住305838.225478.5680恒大地产集团成都有限公司

2013-D16#位于炳四区住165620.713798.2980恒大地产集团成都有限公司2013-D17#位于炳四区住121015.110077.7380恒大地产集团成都有限公司G2010-58＃位于金沙江大道旁（原啤酒广场）商763290.260110.7884.6攀枝花市金联房地产开发有限责任公司

P2010-2#位于仁和区宝兴街转盘南侧商50006.24142.08805攀枝花市仁和房地产开发有限公司水岸沙弯P2010-16#位于仁和区老街住650030.220162.89215四川东方浩远城市建设投资有限公司浩远兰庭P2011-11#位于仁和区市三医院路口商44668.35545.69537攀枝花市润丰旅游开发有限公司

P2010-18#位于市三医院旁住180036.424265.5849四川省华芝房地产开发有限责任公司华芝御景城P2010-6#西区河石坝住750052.535020.1143攀枝花市鑫海源工贸有限公司

2010-23#西区清香坪金沙西苑西侧商500033.922596.72147.5四川省能源投资集团有限责任公司

G2011-12#西区清香坪市二医院旁住160027.518351.5258攀枝花市宗意房地产开发有限公司都市国际P2010-3#原交通宾馆住29586.14053.87486四川华庆建设华庆萧邦土地市场小结1、目前土地主要供给来自东区，仁和区和花城新区未上市交易土地较多2、以2013年商品房累计成交118万㎡，按市场平均容积率2.5计，约消化708亩土地3、参照近3年土地成交规模年平均增长率10%，预计2014年、2015年、2016年分别成交土地978亩、1075亩、1183亩3、以近三年土地成交价格平均涨幅3%计，预计2014年、2015年、2016年土地成交单价分别为116万/亩、120万/亩、123万/亩。机会：本案属于连接炳草岗与仁和区的重要区域，高起点的规划，未来发展前景好本地块思考？本案可出让土地约1050亩，若年后启动一级整理，预计最快2014年下半年可推出市场，根据土地市场容量和区域份额推算，约需要三年时间售完。2014年总成交978亩，本案占20%，为210亩2015年总成交1075亩，本案占40%，为420亩2016年总成交1183亩，本案剩余420亩即可全部上市交易，本案地块预计在3年内即可实现全部上市交易二、攀枝花商品房市场研究攀枝花固定资产投资分析固定资产投资稳步增长，年增速保持在20%左右，2013年1-11月完成固定资产投资504.68亿，同比上升19.8%，预计全年完成投资总额较2012年上升20%以上图表数据来源：攀枝花市统计局房地产开发完成投资分析2013年1-11月房地产开发完成投资额46.51亿，同比下降6.2%，房地产开发投资减速，发展中求稳。图表数据来源：攀枝花市统计局商品房施工面积、竣工面积分析2013年商品房施工面积大幅增加，达连续5年峰值，竣工面积大幅锐减，施工面积的大幅增加，预计2014年上市体量将大幅增加，加速市场存量的出现。图表数据来源：攀枝花市统计局商品房、住宅销售面积分析2013年1-11月商品房销售面积破百万㎡，达118.18万㎡，同比上升64.10%，住宅成交面积107.31万㎡，同比上升57.70%，商品房及住宅成交良好，继2010年破百万平米后，再次突破。近几年人口缓慢增长，商品房销售面积随着人口的增减而出现上下起伏。2009-2012年攀枝花人口结构图表数据来源：攀枝花市统计局人口增长与销售面积分析2009-2012年攀枝花人口结构近3年城镇人口年均增长率3%，2014~2016年城镇人口分别可以达到60.27万人、60.45万人、60.63万人，三年累计增长0.54万人攀枝花2012年人均居住面积为32.9㎡，2014~2016年，新增城镇人口住房需求面积17.8万㎡2013年度攀枝花供需情况分析2013年度攀枝花商品住房市场成交总量约10568套，成交总面积约107万㎡；其中炳三区成交总套数约4410套，占总成交套数约42%；其中仁和区成交总套数约4704套，占总成交套数约45%！图表数据来源：攀枝花市房管局2013年度攀枝花各板块住宅成交图表数据来源：攀枝花市房管局东区成交量最大，其次是仁和区，西区成交量较少。攀枝花区域市场供需走势分析攀枝花市2013年住宅新增、成交均创历年峰值，成交突破1万套，较2012年上升53.4%。图表数据来源：攀枝花市房管局攀枝花市历年住宅供需比走势分析2011-2013年供需比均在1.2以上，供需矛盾有所缓减。图表数据来源：攀枝花市房管局2013年度主要项目网上签约情况2013成交量1000套以上的项目有2个，500套以上的项目有4个，400~500套的项目有3个，200~400套的项目有6个，100~200套的项目有6个。图表数据来源：攀枝花市房管局商品房市场小结1、攀枝花人口增长缓慢，商品房销售量随着人口的增减而上下起伏；2、2014~2016年将新增城镇人口0.54万人，新增住房需求面积累计17.8万㎡。目前购买人群仍主要以仁和区及东区炳草岗区域改善型需求为主，城镇人口的缓慢增长不足以支撑大体量商品房销售；3、未来供应量激增，而城镇人口增长率较低，成交量及销售价格面临竞争。机会：本案地块区域位置最佳，空气质量好，适宜居住，正迎合攀枝花市有换房需求的改善型客群；城镇人口缓慢增加，能给本案区域带来一定购房需求，但不足以支撑大体量商品房销售，可以通过客户外拓，及分流仁和区和东区炳草岗区域的改善型客户。三、攀枝花分物业类型市场研究项目分布区域及特征分析香榭丽都华芝,御景城上城钢城经贸大厦君临江山浩远兰庭上恒广场远达·帝景华庭公园大地水岸沙弯金海世纪城金域阳光银泰城花舞人间普达国际康养休闲风情小镇本案银泰.泰悦居仁和板块炳草岗板块西区东区炳草岗板块、仁和板块是目前房地产热点开发区域，东区是老城区，土地稀缺，西区为工业厂矿集中区域，开发项目较少。项目所在区域竞争分析仁和板块项目所在干坝塘区域属于花城新区核心，更是未来行政办公中心，发展还未起步，规划较好，有中央医院分院、三线博物馆以及攀枝花市政府搬迁于此，但区域尚未得到市场认知，未来2-5年项目所在区域将成为房地产又一热点开发区域，是价值洼地。本案炳草岗板块西区东区恒大项目仁和板块房产市场-各区域划分及特征攀枝花房地产市场板块价值梯度分明，随着与城市中心交通距离的增加以及空气质量、环境等因素，项目价值之间差距较大。1274563仁和区，城市发展中重要的两个居住区之一，攀枝花城区中空气质量最好最适合居住的区域西区，攀枝花重型企业的集中地，居住环境恶劣，空气质量差，少数住宅项目为因工作等原因无法离开此区域人而造炳三区城市未来的政务中心也是攀枝花城市发展重点打造的区域。发展前景巨大。五十一片区，以小商品市场等商业为主的区域，连接市中心和仁和，配套成熟但缺品质东区、早些年的城市中心区域，配套较为成熟，随着炳草岗区域成熟，以及新区不断拓展，逐渐落寞五十四，连接市中心和西区之间的区域，空气质量较差，区域吸引力不大。炳草岗，城市政治、经济、文化中心，区域受空间的限制，后期的发展将以旧城改造为主。区域居住环境距市中心价格平台炳草岗中中心5200炳三区良5分钟4900东区中下8分钟5800五十四中12分钟4000西区下20分钟3800仁和优20分钟4300渡仁片区优+距离未来市中心0分钟？图表数据来源：中成攀枝花项目组现场踩盘8渡仁区，未来花城新区核心，商业商务中心，攀枝花目前唯一空气未受污染区域攀枝花8大居住版块综合评价，以“地段、环境、开发品质”论版块空气质量居住成熟度代表项目综合评述炳草岗中心区域中拥有城市最完善的生活配套，成熟度极高无依托市中心的商业、行政、地段、丰富配套和生活便捷等城市价值优势占据市场炳二/炳三区版块优居住生活配套成熟，引导攀枝花人居方向金海世纪城/海德堡1380/金域阳光通过近年的发展区域逐渐成熟，随着城市化进程持续推进，区域将成为城市新的核心区。东区版块中下生活配套较成熟，但缺乏品质感无作为连接城市中心区域和西区的通道，生活配套丰富，但配套品质不够。东区中心版块中生活居住配套成熟，但区域拓展空间有限。无作为城市早年的中心区域，生活居住配套较成熟，但中心区域拓展空间有限。五十四版块中生活配套较城市，但区域杂乱，无品质感。天骄名城作为连接炳草岗和仁和片区的重要通道，也作为攀枝花小商品批发市场，生活配套较为成熟，但区域嘈杂，配套也不具备品质感。西区版块下生活配套较成熟，但空气质量对生活影响无法回避。无攀枝花主要重工矿业集中地，空气质量成为影响居住的重要因素，虽然西区中心区域配套较成熟，但居住品质无法跟进。渡仁板块优+未来规划较好，目前道路、配套正在建设中无尚未开发的区域，未来规划较好，是攀枝花市目前唯一空气未受污染板块，居住品质较高，区域未来发展潜力巨大仁和版块良居住配套成熟，发展潜力巨大银泰城/御景城因良好空气质量，平坦的土地成为攀枝花最适宜居住的主城区，随着炳仁路开通，区域发展空间不可估量房产市场-各区域划分及特征住宅市场产品分析香榭丽都华芝,御景城上城君临江山浩远兰庭远达·帝景华庭公园大地水岸沙弯金海世纪城金域阳光银泰城花舞人间普达国际康养休闲风情小镇本案银泰.泰悦居仁和板块炳草岗板块西区东区楼盘物业组合户型面积主力户型浩远兰庭高层97-117㎡跃层97、100上城高层72-12972、87、97、106香榭丽都高层79-11890华芝.御景城高层78-17878、89、98水岸沙弯高层137㎡为主

银泰城高层65-10965、76、84银泰.泰悦居高层、小高层、洋房、别墅高层83-11883、99、118、124远达·帝景华庭高层、洋房高层78-11295、112金泰·公园大地高层+洋房67-11267、90、103君临江山高层+小高层+多层跃层小高层76-143，多层跃层139-218小高层76、96、123，多层139、162、178金海世纪城高层69-15072、87、97金域阳光高层63-14977、91在售项目物业多为高层，有少量项目有洋房、别墅产品。高层主力户型主要集中在67-100㎡左右，洋房主力户型面积为139-178㎡仁和区板块炳草岗板块图表数据来源：中成攀枝花项目组现场踩盘住宅市场销售、价格分析楼盘户型面积主力户型价格主力总价月均去化浩远兰庭97-117㎡跃层97、100510050-5820上城72-12972、87、97、106430030-4580香榭丽都79-1189040003680华芝.御景城78-17878、89、98440034-3960水岸沙弯137㎡为主

待定

银泰城65-10965、76、84430028-36120银泰.泰悦居高层83-11883、99、118、124450035-55120远达·帝景华庭高层78-11295、112高层4500，洋房630048-5650金泰·公园大地67-11267、90、103460031-47高层30，洋房未推君临江山小高层76-143，多层跃层139-218小高层76、96、123，多层139、162、178小高层6500，多层跃层8000小高层49-79，多层110-14215-20套金海世纪城69-15072、87、97520035-4775金域阳光63-14977、91470039-4345仁和区住宅成交价格主要集中在4000-4500元/㎡，主力总价28-45万，月均成交60-120套，整体去化良好；炳草岗板块高层住宅价格主要集中在4500-5200元/㎡，主力总价31-56万，月均成交30-50套，其中金海世纪城月均成交最高75套，洋房价格6300-8000元/㎡，总价110-142万，月均去化较低，仅为15套左右仁和区板块炳草岗板块图表数据来源：中成攀枝花项目组现场踩盘客户地缘性较强，仁和区客户主要50%~60%来自仁和本地，其次是炳草岗改善型客户，西区客户较少，少量外地养老客群；炳草岗客户60%~70%来自炳草岗周边企事业单位及东区客户，其次是仁和区，西区客户较少，辅以少量外地养老客群。住宅成交客户分析仁和区板块炳草岗板块商业市场产品分析华芝,御景城上城钢城经贸大厦上恒广场银泰城本案楼盘商业形式体量上城商业卖场+社区底商2万㎡北京华联+社区底商华芝.御景城英伦商业5万㎡英伦商业街银泰城大型卖场+影院+甲级写字楼大型购物中心+甲级写字楼上恒广场商业+写字楼写字楼21750㎡，单层870㎡，商业7800㎡，单层2600㎡，1楼50-60㎡，2楼400-500㎡，3楼400-500㎡钢城经贸大厦商业+写字楼+公寓写字楼5万㎡，商业3万多㎡，公寓3万多㎡，写字楼单层面积1800㎡，面积段为67-107㎡，公寓30-63，主力30、43、45、48除上恒广场、钢城经贸大厦外，其余项目均为社区及区域商业配套，上恒广场和经贸大厦均有写字楼、商业，银泰城高端商业的出现，刷新了攀枝花目前的商业格局商业市场销售、价格、客户分析楼盘商业形式体量价格主力总价月均去化客户上城商业卖场+社区底商2万㎡北京华联+社区底商自持，商业未开始销售

华芝.御景城英伦商业5万㎡英伦商业街待定

银泰城大型卖场+影院+甲级写字楼大型购物中心+甲级写字楼开发商自持

上恒广场商业+写字楼写字楼21750㎡，单层870㎡，商业7800㎡，单层2600㎡，1楼50-60㎡，2楼400-500㎡，3楼400-500㎡写字楼8000，商业1F：45000元/㎡

2F：20000元/㎡

3F：10000元/㎡

写字楼开发商自持4层，已售9层，余下9层可能考虑引进酒店经营，商业目前仅针对开发商高层领导关系客群销售70%开发商高层领导关系客户，25%周边政府机构相关下游服务企业，5%看重区域未来升值潜力的客户钢城经贸大厦商业+写字楼+公寓写字楼5万㎡，商业3万多㎡，公寓3万多㎡，写字楼单层面积1800㎡，面积段为67-107㎡，公寓30-63，主力30、43、45、48公寓7000-7500，写字楼8500-9000元/㎡，商业1F：35000

2F：200003F：150004F：10000左右公寓21-34万写字楼销售5层，大概9000㎡，公寓销售了3层，大概120套左右，，写字楼月均去化1500㎡，公寓20套/月，商业整层销售写字楼：以攀枝花本土企业为主、其次是昆明投资客户

公寓：主要攀枝花本地投资客为主，其次是过渡居住写字楼成交价格8000-9000元/㎡，月均去化1500㎡，集中商业卖场多以开发商自持为主，上恒广场、钢城经贸大厦有商业销售，其中钢城大厦有小户型公寓在售，价格7000左右，月均去化20套写字楼主要以攀枝花本土企业为主，商业主要以开发商关系客户为主，公寓主要以投资客及短期过渡型客户为主2014年度全市住宅开发趋势预判2013年度主要在售项目市场存量数据项目总房源总销售套数2013年销售量潜在存量世纪城/都汇5650套3347套1437套2303套金泰·公园大地1700套1000套460套700套海德堡2300套1388套504套912套奥林匹克花园1044套941套452套103套帝景华庭2700套401套401套2299套波尔卡城邦1499套1073套297套426套银泰·泰悦居2503套643套97套1860套华芝·御景城约3000套287套287套2713套上城2266套1311套1311套955套合计22662套10391套5246套12271套2014年度全市住宅开发趋势预判在售项目每年取得预售许可证量（即作为每年开发量的参照数据）项目名称2011年2012年2013年金域阳光113657106679金海.世纪城168000115767103808帝景华庭111316银泰城7144396906上城166196华芝·御景城93369通过目前正在销售的6大楼盘每年拿预售许可证的开工量进行推算，每个大型项目的年度滚动开发量约为11万方。2014年开发体量达10万方的项目有：金域阳光，世纪城，帝景华庭，银泰城，上城，华芝，香榭丽都，领誉。这八大楼盘在2014年预计滚动开发总量将接近90万方。2013年新售的土地中，恒大、普达、花舞人间、公安指挥中心240亩土地将进行动工，这4个大型项目，预计将在2014年新增开发量达到40万左右，再计算一些小盘开发量，2013年新售土地中，预计开发量达到50万方；故2014年开发总量预判结果应为：非13年存量大型项目滚动量+非13年存量小型项目预测量+13年新售地块开发量90万方+15万方+50万方=155万方非2013年大型项目开发量非2013年小型项目开发量2013年新售地块开发量2014年预计开发总量备注：大型楼盘新增开发量按照11万方/年推算；零星项目开发量仅作预估推算；2014年度全市住宅开发趋势预判项目名称未推量（㎡）地块位置编号可建面积（㎡）奥林匹克中心花园91509炳三区P2009bs-12#

129397远达·帝景华廷146313炳三区钒钛检测中心东侧2012-BS1#17057阳城金海·金域阳光273875炳三区公安指挥中心西侧2012-BS9#206803金泰·