基站场地出租合同范文

基站场地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有合法的基站场地使用权，并愿意将该场地出租给乙方用于建设、运营通信基站；乙方作为通信服务提供商，需要场地建设通信基站以提供服务。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的面积为____________________平方米，具体范围以附件一《租赁场地平面图》为准。

1.3租赁场地的用途为建设、运营通信基站，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续使用租赁场地，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每年人民币____________________元（￥____________________），租金按年支付。

3.2乙方应于每年____月____日前支付下一年度的租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证租赁场地的合法使用权，并负责提供租赁场地的相关权属证明文件。

4.2甲方应保证租赁场地在交付乙方使用时，场地状况符合乙方建设通信基站的要求。

4.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的行政审批手续。

4.4甲方有权监督乙方合理使用租赁场地，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.5甲方应保证租赁场地的周边环境不影响乙方通信基站的正常运行。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并承担租赁场地的水、电、通讯等费用。

5.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

5.3乙方应负责租赁场地内通信基站的建设、维护和运营，并确保其安全、合规。

5.4乙方应遵守国家有关通信、环保、安全等方面的法律法规，不得从事违法活动。

5.5乙方应妥善保管甲方提供的租赁场地权属证明文件，并在合同终止时归还甲方。

第六条场地交付与返还

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁场地交付乙方使用。

6.2租赁场地交付时，双方应共同对场地进行验收，并签署《场地交付确认书》。

6.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁场地恢复原状，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经另一方书面催告后____日内仍未纠正的；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应根据实际使用情况和合同履行情况，协商解决租金结算、损失赔偿等事宜。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁场地的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件持续____日以上，双方应协商解决合同的履行问题。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________