河北邯郸某房地产项目施工合同

目录第一部分意向合作协议书第一条工程项目概况协议内容合同工期合同价甲、乙双方约定下浮比例甲方直接分包项目计取配合费的约定结算编制原则付款原则现场移交标准质量保修金其他约定协议生效与终止第二部分协议附件XYFJ1建筑工程施工合同范本XYFJ2工程做法及交房标准XYFJ3施工单位关于办理备案手续的承诺书XYFJ4约定材料明细表XYFJ5暂估独立项目及材料表XYFJ6施工单位业绩一览表XYFJ7施工单位项目班子组织架构图邯郸****意向合作协议书第一部分协议书发包方（甲方）：承包方（乙方）：甲、乙双方互相视对方为重要的合作伙伴，充分发挥各自的优势，双方本着“长期稳定、平等互利、全面协作、共同发展，实现双羸”的原则构建合作平台，通过强强联合，形成优势互补的战略联盟。在自愿、平等、诚信的基础上，经双方友好协商一致，签订本合作协议。一、工程项目概况1、工程项目名称：地块2、工程项目地点：3、工程建筑面积：约40万平米4、包干工程范围及内容：4.1除甲方直接分包外图纸范围内的一切内容。4.2凿桩头、清桩间土、褥垫层等项目需由承包方完成，并计入承包方合同总价内。4.3发包方直接分包项目为挖、运土方、桩基、电梯、消防联动系统、弱电系统（除预留预埋外的图纸内容）、人防工程（土建部分及预留预埋除外）、护坡、降水等。5、工程质量等级：合格并保证通过甲方和国家相关部门验收（质量标准评定以国家或行业的质量验收标准、项目所在地要求及合同约定标准为准）。二、协议内容：1、正式施工图到位后40天内，按照本部分“第四条”中约定的计价办法和发包方确定的交房标准，完善施工合同。2、发包方临建及每个地块临时围墙已由发包方自行建设，由承包方支付2.11元/m2（按签订合同的建筑面积分摊）临建及围墙费用，此部分费用从结算中扣除。3、施工协议签订后3日内承包方向发包方交纳20元/m2的施工保证金。施工保证金返还办法：待形象进度达到±0.00后返还施工保证金总额的25%，主体完成一半，返还施工保证金总额的25%，主体封顶后，返还施工保证金总额的25%，工程竣工后，返还施工保证金总额的25%。4、签订本协议后5日内（缴纳施工保证金后），施工单位即可组织人员进场，搭设临建，做好开工准备。三、合同工期：开工日期：以甲方另行通知的开工时间为准，竣工日期：2011年12月31日。合同工期总日历天数日历天。四、合同价1、合同价确定方式：本合同采用固定总价合同，除约定可调整项目外，其它均为一次性包死，结算时不再调整。2、计价原则：依据河北省2008年消耗量定额及其配套费用定额。2.1、人工费计取标准：按河北2008年定额规定执行，即一类工：45元/工日，二类工：40元/工日，三类工：30元/工日，如工程所在地政府部门下发指导性文件可遵照执行（《造价信息》中标明的劳务市场价格除外）。2.2、材料费计取标准约定材料的材料费(具体明细见附表)：2.2.1.1按合同签订前一期工程所在地造价信息价计入，对于有价格区间的材料，按区间的下限价格计入。涉及到造价信息中标明品牌的材料，按所有品牌中最低价计入。2.2.1.2约定材料附表中造价信息中没有的材料按甲乙双方共同确认的市场价计入。2.2.1.3造价信息中的材料价格及双方认可的市场价，认定为完整的材料预算价，直接计入预算内，不再计取采保费等其他费用。（注：商砼价格中已含泵送费用，不再计取泵送费）.4所有按信息价及确认价计入合同内的材料价格，均为材料的结算价，实际施工期间市场价与信息价之间的差价及实际施工期间材料、设备的运距远近引起的过路过桥费用、运输费用、装卸费用的增加，在结算时均不再调整。2.2.2除上述约定材料设备外，其他材料费按定额价计入预算价，没有定额价的按甲乙双方共同确认的市场价计入，结算时不再调整。2.2.3可调价主材：2.2.3.1约定钢筋为可调材料，钢筋市场价格浮动范围在±3%（含3%）以内时，作为甲乙双方风险费用，由投标方在报价内考虑，结算时不作调整，对超过±3%以外的部分进行调整，材料调价只计取税金，不计取其它费用。钢筋只调价不调量，量一次性包死。2.2.3.2市场价格浮动范围超出±3%具体调整方法为：以合同中所载钢筋单价为基准价，区分不同钢筋型号，按主体施工期各月造价信息下限算术平均值，与合同内相应型号的钢筋单价进行调差。钢筋量以合同内所载工程量为准，调差部分只计取税金，不计取其他费用，材料价差及相应税金待工程竣工结算时计入工程结算总价，过程付款不再考虑。2.2.3.3各楼主体施工完成后，甲、乙双方共同签认主体施工时间确认单，作为钢筋调价依据。钢筋调价区分楼号单独调整。2.2.4暂估独立项目及暂估价材料(具体明细见附表)：2.5.1暂估独立项目表中价格为已包括除税金外完全价格。2.5.2暂估材料价格表中价格为材料价格，安装费用及材料损耗按定额执行。2.5.3此部分所涉及的暂估独立项或暂估材料的品牌、价格由发包方现场认定、封样后，方可施工。暂估独立项目及暂估材料认价与合同内相应项目差价及相应税金在结算时进行调整。2.3、机械费计取标准：2.3.1按河北省2008年消耗量定额执行，如工程所在地政府部门下发指导性文件可遵照执行（造价信息指导价除外）。2.4、措施项目费：2.4.1不可竞争措施项目：安全防护、文明施工费，按定额规定计取。2.4.2可竞争措施项目：2.4.2.1脚手架：土建工程按综合脚手架计取，装修工程不再计取脚手架费用，安装工程按照规定计取脚手架费用，实际施工时无论采用何种材料或何种搭设方式均不做调整。2.4.2.2模板工程：按定额规定计取（除剪力墙套用大钢模板外）。2.4.2.3垂直运输工程：土建、装修、安装工程按定额规定计取2.4.2.4建筑物超高费：土建、装修、安装工程按定额规定计取2.4.2.5大型机械一次安拆及场外运输费：按施工方案自主报价。2.4.2.6其它可竞争措施项目：此部分项目除在有害身体健康的环境中施工降效及增加费、土建与生产同时进行增加费两项费用不计取外，其它项目由施工单位结合企业实际情况自主报价。2.5规费：按冀建质[2008]728号及邯建价[2008]176号文件执行。3、交房标准及工程做法详见附件1。五、甲、乙双方约定下浮比例：1、执行工程总预算价下浮。六、发包方直接分包项目计取配合费的约定：1、发包方直接分包项目给施工单位计取2%配合费，2%配合费计取基数为分包工程造价（不含设备费）。所有需配合的一切内容全部包括在2%配合费中，施工配合费仅计取税金，不再单独计取其它费用。2、配合费内容主要包括：为完成发包方分包项目所需配合的所有费用。七、结算编制原则：1、工程结算书及其相关附件的规定内容，详见协议附件2工程施工承包合同。2、对于实际施工中存在，而合同中无相同或类似工作内容的项目，按本意向书预算编制原则计算确定单位，工程量按2008年消耗量定额计算规则计算。八、付款原则：详见附件工程施工承包合同相应条款九、现场移交标准;1、开工前发包人负责将施工所需水、电、从施工场地外部接至施工现场内发包人指定地点，使施工场地具备施工条件。施工用电：发包方提供现场临时用电变压器及临时用电变压器的低压配电柜，其它临时用电的一级箱、二级箱、三级箱、流动箱及电缆（需按规范进行铺设）由承包方自行解决。施工用水源（自行打井，达到生活用水标准）承包方自理，费用由承包人承担。2、发包人向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。3、施工范围：具体位置及施工安排的用地范围见总平面图，发包人负责提供红线控制点。4、承包人负责在施工期间保养、维修施工场地与城乡公共道路的通道，负责施工场地内临时道路和走道的施工及使用期间的维修。承包人负责施工道路清扫，负责洗车槽的修建和维护、清理，必须符合文明施工要求。在工程移交时承包人负责清理场地。上述所需的全部费用已经综合考虑在计价程序表中的安全防护、文明施工费中，不再另行计取。5、所有临时设施（含办公、生活、加工场、仓库等）的搭设位置，承包人在搭设前需经发包人批准。在施工过程中一旦发生临时设施需要拆除或迁移时，承包人应服从并负责拆除或迁移，其一次迁移的费用已综合考虑在安全、文明施工费用，不另计取，超过一次迁移的费用发包人与承包人另行协商。生活用水、用电的费用承包人自行负责。6、如现场提供的临时设施（含办公、生活、加工场、仓库等）用地无法满足正常施工需要，则由承包人自行在红线外解决，费用综合考虑在安全防护、文明施工费中，不另行计取。十、质量保修金：详见附件工程施工承包合同相应条款十一、其他约定：1、甲乙双方应遵守本协议精神，完善施工合同，但在完善合同过程中，由于甲乙双方意见严重不一致，导致合同无法签订时，发包方有权解除本协议，要求施工单位限期退场。对于退场的结算方式：按承包方已完成工程量的直接费结算，结算价只计取税金，不计取其它费用。2、承包人采购的材料设备须经发包人验证，确认符合合同、设计及有关标准要求后，由发包人签发《工程材料/设备使用许可证》后方可使用。如承包人采购的材料设备与合同、设计有有关标准要求不符时，承包人应在发包人要求的时间内运出现场，重新采购符合要求的材料设备，并承担费用及延误工期责任。3、甲、乙双方签订施工合同后，乙方应配合甲方及时、顺利的办理工程有关的招投标、合同备案及开工手续，详见协议附件3。十二、协议生效与终止1、本协议自双方签字盖章之日起生效。2、本协议共计贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。十三、协议附件：XYFJ1建筑工程施工合同范本XYFJ2工程做法及交房标准XYFJ3施工单位关于办理备案手续的承诺书XYFJ4暂估独立项目及材料表XYFJ5约定材料明细表XYFJ6施工单位业绩一览表XYFJ7施工单位项目班子组织架构图发包方（签字）：承包方（签字）：日期：日期：第二部分协议附件XYFJ1：建设工程施工合同中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第一部分协议书发包人（甲方）：承包人（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。工程概况工程名称：工程地点工程内容：资金来源：工程承包范围承包范围：合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数日历天质量标准工程质量标准：合格并保证通过甲方和国家相关部门验收（质量标准的评定以国家或行业的质量验收标准、项目所在地要求及合同约定标准为准）。合同价款合同价款为固定价，总额为预算价的（按年《河北省消耗量定额》及其费用文件编制）%，即人民币（大写）元；（小写）¥：。组成合同的文件组成本合同的文件包括：本合同协议书中标通知书本合同专用条款经发包方签字确认的施工组织设计视为本合同组成部分经发包方签字确认的总进度计划视为本合同组成部分本合同通用条款标准、规范及有关技术文件图纸（含施工图纸和施工过程中设计院签发的工程洽商、变更等）9.招标文件招标答疑文件除非另有约定，在在合同订立和和履行过程中中，双方签署署、签发、签签收的与本合合同订立和履履行有关的协协议、信函、纪纪要、备忘、承承诺，以及工工程洽商、变变更等书面协协议或文件亦亦构成合同组组成部分。本协议书中有关词词语含义与本本合同第二部部分《通用条条款》中分别别赋予它们的的定义相同。承包人向发包人承承诺按照合同同约定进行施施工、竣工并在质量量保修期内承承担工程质量量保修责任。发包人向承包人承承诺按照合同同约定的期限限和方式支付付合同价款及及其他应当支支付的款项。合同生效本合同自双方签字字盖章之日起起生效。合同订立时间：年年月日合同订立地点：河北省高碑碑店市发包人：承包人：住所：：住所：法定代表人法定代表人（或授权签约人）：（或授权签约人）：电话：：电话：传真：：传真：开户银行：开户银行：账号：：账号：邮政编码：邮政编码：第二部分

通用条条款一、词语定义及合合同文件１．词语定义下列词语除专专用条款另有有约定外，应应具有本条所所赋予的定义义：1.1通用条款款：是根据法律律、行政法规规规定及建设设工程施工的的需要订立，通通用于建设工工程施工的条条款。1.2专用条款款：是发包人与与承包人根据据法律、行政政法规规定，结结合具体工程程实际，经协协商达成一致致意见的条款款，是对通用用条款的具体体化、补充或或修改。1.3发包人：：指在协议书书中约定，具具有工程发包包主体资格和和支付工程价价款能力的当当事人以及取取得该当事人人资格的合法法继承人。1.4承包人：：指在协议书书中约定，被被发包人接受受的具有工程程施工承包主主体资格的当当事人以及取取得该当事人人资格的合法法继承人。1.5项目经理理：指承包人人在专用条款款中指定的负负责施工管理理和合同履行行的代表。1.6设计单位位：指发包人人委托的负责责本工程设计计并取得相应应工程设计资资质等级证书书的单位。1.7监理单位：：指发包人委委托的负责本本工程监理并并取得相应工工程监理资质质等级证书的的单位。1.8工程师：：指本工程监监理单位委派派的总监理工工程师或发包包人指定的履履行本合同的的代表，其具具体身份和职职权由发包人人、承包人在专专用条款中约约定。1.9工程造价价管理部门：：指国务院有有关部门、县县级以上人民民政府建设行行政主管部门门或其委托的的工程造价管管理机构。1.10工程：：指发包人、承包人在协协议书中约定定的承包范围围内的工程。1.11合同价价款：指发包包人、承包人在协协议书中约定定，发包人用用以支付承包包人按照合同同约定完成承承包范围内全全部工程并承承担质量保修修责任的款项项。1.12追加合同同价款：指在在合同履行中中发生需要增增合同价款的的情况，经发发包人确认后后按计算合同同价款的方法法追加的合同价价款。1.13费用：：指不包含在在合同价款之之内的应当由由发包人或承承包人承担的的经济支出。1.14工期：：指发包人、承包人在协协议书中约定定的日历天数，（包括法定定节假日在内内）计算的承承包天数。1.15开工日日期：指发包包人、承包人在协协议书中约定定，承包人开开始施工的绝绝对或相对的的日期。1.16竣工日日期：指发包包人、承包人在协协议书约定，承承包人完成承承包范围内工工程的绝对或或相对的日期期。1.17图纸：：指由发包人人提供或由承承包人提供并并经发包人批批准，满足承承包人施工需需要的所有图图纸（包括配配套说明和有有关资料）。1.18施工场场地：指由发发包人提供的的用于工程施施工的场所以以及发包人在在图纸中具体体指定的供施施工使用的任任何其他场所所。1.19书面形式式：指合同书书、信件和数数据电文（包包括电报、电电传、传真、电电子数据交换换和电子邮件件）等可以有有形地表现所所载内容的形形式。1.20违约责责任：指合同同一方不履行行合同义务或或履行合同义义务不符合约约定所应承担担的责任。1.21索赔：：指在合同履履行过程中，对对于并非自己己的过错，而而是应由对方方承担责任的的情况造成的的实际损失，向向对方提出经经济补偿和（或或）工期顺延延的要求。1.22不可抗抗力：指不能能预见、不能能避免并不能能克服的客观观情况。1.23小时或或天：本合同同中规定按小小时计算时间间的，从事件件有效开始时时计算（不扣扣除休息时间间）；规定按按天计算时间间的，开始当当天不计入，从从次日开始计计算。时限的的最后一天是是休息日或者者其他法定节节假日的，以以节假日次日日为时限的最最后一天，但但竣工日期除除外。时限的的最后一天的的截止时间为为当日24时。２．合同文件及解解释顺序2.1合同文件应应能相互解释释，互为说明。除除专用条款另另有约定外，组组成本合同的的文件及优先先解释顺序如如下：（1）本合同同协议书（2）中标通通知书（3）投标书书及其附件（4）本合同同专用条款（5）本合同同通用条款（6）标准、规规范及有关技技术文件（7）图纸（8）工程量量清单（9）工程报报价单或预算算书合同履行中，发发包人、承包人有关关工程的洽商商、变更等书书面协议或文文件视为本合合同的组成部部分。2.2当合同文件件内容含糊不不清或不相一一致时，在不不影响工程正正常进行的情情况下，由发发包人、承包人协商商解决。双方方也可以提请请负责监理的的工程师作出出解释。双方方协商不成或或不同意负责责监理的工程程师的解释时时，按本通用用条款第37条关于争议议的约定处理理。３．语言文字和适适用法律、标标准及规范3.1语言文字本合同文件使用汉汉语语言文字字书写、解释释和说明。如如专用条款约约定使用两种种以上（含两两种）语言文文字时，汉语语应为解释和和说明本合同同的标准语言言文字。在少数民族地地区，双方可可以约定使用用少数民族语语言文字书写写和解释、说说明本合同。3.2适用法律和和法规本合同文件适适用国家的法法律和行政法法规。需要明明示的法律、行行政法规，由由双方在专用用条款中约定定。3.3适用标准、规规范双方在专用条款内内约定适用国国家标准、规规范的名称；；没有国家标标准、规范但但有行业标准准、规范的，约约定适用行业业标准、规范范的名称；没没有国家和行行业标准、规规范的，约定定适用工程所所在地地方标标准、规范的的名称。发包包人应按专用用条款约定的的时间向承包包人提供一式式两份约定的的标准、规范范。国内没有相应应标准、规范范的，由发包包人按专用条条款约定的时时间向承包人人提出施工技技术要求，承承包人按约定定的时间和要要求提出施工工工艺，经发发包人认可后后执行。发包包人要求使用用国外标准、规规范的，应负负责提供中文文译本。本条所发生的的购买、翻译译标准、规范范或制定施工工工艺的费用用，由发包人人承担。４．图纸4.1发包人应按按专用条款约约定的日期和和套数，向承包人提提供图纸。承承包人需要增增加图纸套数数的，发包人人应代为复制制，复制费用用由承包人承承担。发包人人对工程有保保密要求的，应应在专用条款款中提出保密密要求，保密密措施费用由由发包人承担担，承包人在在约定保密期期限内履行保保密义务。4.2承包人未经经发包人同意意，不得将本本工程图纸转转给第三人。工工程质量保修修期满后，除除承包人存档档需要的图纸纸外，应将全全部图纸退还还给发包人。4.3承包人应在在施工现场保保留一套完整整图纸，供工工程师及有关关人员进行工工程检查时使使用。二、双方一般权利利和义务５．工程师5.1实行工程监监理的，发包人应在在实施监理前前将委托的监监理单位名称称、监理内容容及监理权限限以书面形式式通知承包人人。5.2监理单位委委派的总监理理工程师在本本合同中称工工程师，其姓姓名、职务、职职权由发包人人、承包人在专专用条款内写写明。工程师师按合同约定定行使职权，发发包人在专用用条款内要求求工程师在行行使某些职权权前需要征得得发包人批准准的，工程师师应征得发包包人批准。5.3发包人派驻驻施工场地履履行合同的代代表在本合同同中也称工程程师，其姓名名、职务、职职权由发包人人在专用条款款内写明，但但职权不得与与监理单位委委派的总监理理工程师职权权相互交叉。双双方职权发生生交叉或不明明确时，由发发包人予以明明确，并以书书面形式通知知承包人。5.4合同履行中中，发生影响响发包人、承包人双方方权利或义务务的事件时，负负责监理的工工程师应依据据合同在其职职权范围内客客观公正地进进行处理。一一方对工程师师的处理有异异议时，按本本通用条款第第37条关于争议议的约定处理理。5.5除合同内有有明确约定或或经发包人同同意外，负责责监理的工程程师无权解除除本合同约定定的承包人的的任何权利与与义务。5.6不实行工程程监理的，本本合同中工程程师专指发包包人派驻施工工场地履行合合同的代表，其其具体职权由由发包人在专专用条款内写写明。６．工程师的委派派和指令6.1工程师可委委派工程师代代表，行使合同约约定的自己的的职权，并可在认为为必要时撤回回委派。委派派和撤回均应应提前7天以书面形形式通知承包包人，负责监监理的工程师师还应将委派派和撤回通知知发包人。委委派书和撤回回通知作为本本合同附件。工程师代表在工程程师授权范围围内向承包人人发出的任何何书面形式的的函件，与工工程师发出的的函件具有同同等效力。承承包人对工程程师代表向其其发出的任何何书面形式的的函件有疑问问时，可将此此函件提交工工程师，工程程师应进行确确认。工程师师代表发出指指令有失误时时，工程师应应进行纠正。除工程师或工程师师代表外，发发包人派驻工工地的其他人人员均无权向向承包人发出出任何指令。6.2工程师的指指令、通知由由其本人签字字后，以书面面形式交给项项目经理，项项目经理在回回执上签署姓姓名和收到时时间后生效。确确有必要时，工工程师可发出出口头指令，并并在48小时内给予予书面确认，承承包人对工程程师的指令应应予执行。工工程师不能及及时给予书面面确认的，承承包人应于工工程师发出口口头指令后7天内提出书书面确认要求求。工程师在在承包人提出出确认要求后后48小时内不予予答复的，视视为口头指令令已被确认。承包人认为工程师师指令不合理理，应在收到到指令后24小时内向工工程师提出修修改指令的书书面报告，工工程师在收到到承包人报告告后24小时内作出出修改指令或或继续执行原原指令的决定定，并以书面面形式通知承承包人。紧急急情况下，工工程师要求承承包人立即执执行的指令或或承包人虽有有异议，但工工程师决定仍仍继续执行的的指令，承包包人应予执行行。因指令错错误发生的追追加合同价款款和给承包人人造成的损失失由发包人承承担，延误的的工期相应顺顺延。本款规定同样适用用于由工程师师代表发出的的指令、通知知。6.3工程师应按按合同约定，及及时向承包人人提供所需指指令、批准并并履行约定的的其他义务。由由于工程师未未能按合同约约定履行义务务造成工期延延误，发包人人应承担延误误造成的追加加合同价款，并并赔偿承包人人有关损失，顺顺延延误的工工期。6.4如需更换工工程师，发包包人应至少提提前7天以书面形形式通知承包包人，后任继继续行使合同同文件约定的的前任的职权权，履行前任任的义务。７．项目经理理7.1项目经理的的姓名、职务务在专用条款款内写明。7.2承包人依据据合同发出的的通知，以书书面形式由项项目经理签字字后送交工程程师，工程师师在回执上签签署姓名和收收到时间后生生效。7.3项目经理按按发包人认可可的施工组织织设计（施工工方案）和工工程师依据合合同发出的指指令组织施工工。在情况紧紧急且无法与与工程师联系系时，项目经经理应当采取取保证人员生生命和工程、财财产安全的紧紧急措施，并并在采取措施施后48小时内向工工程师递交报告。责责任在发包人人或第三人，由由发包人承担担由此发生的的追加合同价价款，相应顺顺延工期；责责任在承包人人，由承包人人承担费用，不不顺延工期。7.4承包人如需需要更换项目目经理，应至至少提前7天以书面形形式通知发包包人，并征得发包人人同意。后任任继续行使合合同文件约定定的前任的职职权，履行前前任的义务。7.5发包人可以以与承包人协协商，建议更更换其认为不不称职的项目目经理。８．发包人工作作8.1发包人按专专用条款约定定的内容和时时间完成以下下工作：（1）办理土土地征用、拆拆迁补偿、平平整施工场地地等工作，使使施工场地具具备施工条件件，在开工后后继续负责解解决以上事项项遗留问题；；（2）将施工工所需水、电电、电讯线路路从施工场地地外部接至专专用条款约定定地点，保证证施工期间的的需要；（3）开通施施工场地与城城乡公共道路路的通道，以以及专用条款款约定的施工工场地内的主主要道路，满满足施工运输输的需要，保保证施工期间间的畅通；（4）向承包包人提供施工工场地的工程程地质和地下下管线资料，对对资料的真实实准确性负责责；（5）办理施施工许可证及及其他施工所所需证件、批批件和临时用用地、停水、停停电、中断道道路交通、爆爆破作业等的的申请批准手手续（证明承承包人自身资资质的证件除除外）；（6）确定水水准点与座标标控制点，以以书面形式交交给承包人，进进行现场交验验；（7）组织承承包人和设计计单位进行图图纸会审和设设计交底；（8）协调处处理施工场地地周围地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物（包括文文物保护建筑筑）、古树名名木的保护工工作、承担有有关费用；（9）发包人人应做的其他他工作，双方方在专用条款款内约定。8.2发包人可以以将8.1款部分工作作委托承包人人办理，双方方在专用条款款内约定，其其费用由发包包人承担。8.3发包人未未能履行8.1款各项义务务，导致工期期延误或给承承包人造成损损失的，发包包人赔偿承包包人有关损失失，顺延延误误的工期。９．承包人工工作9.1承包人按专专用条款约定定的内容和时时间完成以下下工作：（1）根据发发包人委托，在在其设计资质质等级和业务务允许的范围围内，完成施施工图设计或或与工程配套套的设计，经经工程师确认认后使用，发发包人承担由由此发生的费费用；（2）向工程程师提供年、季季、月度工程程进度计划及及相应进度统统计报表；（3）根据工工程需要，提提供和维修非非夜间施工使使用的照明、围围栏设施，并并负责安全保保卫；（4）按专用用条款约定的的数量和要求求，向发包人人提供施工场场地办公和生生活的房屋及及设施，发包包人承担由此此发生的费用用；（5）遵守政政府有关主管管部门对施工工场地交通、施施工噪音以及及环境保护和和安全生产等等的管理规定定，按规定办办理有关手续续，并以书面面形式通知发发包人，发包包人承担由此此发生的费用用，因承包人人责任造成的的罚款除外；；（6）已竣工工工程未交付付发包人之前前，承包人按按专用条款约约定负责已完完工程的保护护工作，保护护期间发生损损坏，承包人人自费予以修修复；发包人人要求承包人人采取特殊措措施保护的工工程部位和相相应的追加合合同价款，双双方在专用条条款内约定；；（7）按专用用条款约定做做好施工场地地地下管线和和邻近建筑物物、构筑物（包包括文物保护护建筑）、古古树名木的保保护工作；（8）保证施施工场地清洁洁符合环境卫卫生管理的有有关规定，交交工前清理现现场达到专用用条款约定的的要求，承担担因自身原因因违反有关规规定造成的损损失和罚款；；（9）承包人应做的其其他工作，双双方在专用条条款内约定。9.2承包人未能能履行9.1款各项义务务，造成发包包人损失的，承承包人赔偿发发包人有关损损失。三、施工组织设计计和工期１０.进度计计划10.1承包人应应按专用条款款约定的日期期，将施工组组织设计和工工程进度计划划提交工程师师，工程师按按专用条款约约定的时间予予以确认或提提出修改意见见，逾期不确确认也不提出出书面意见的的，视为同意意。10.2群体工程程中单位工程程分期进行施施工的，承包包人应按照发发包人提供图图纸及有关资资料的时间，按按单位工程编编制进度计划划，其具体内内容双方在专专用条款中约约定。10.3承包人必必须按工程师师确认的进度度计划组织施施工，接受工工程师对进度度的检查、监监督。工程实实际进度与经经确认的进度度计划不符时时，承包人应应按工程师的的要求提出改改进措施，经经工程师确认认后执行。因因承包人的原原因导致实际际进度与进度度计划不符，承承包人无权就就改进措施提提出追加合同同价款。１１.开工及延期开工11.1承包人应应当按照协议议书约定的开开工日期开工工。承包人不不能按时开工工，应当不迟迟于协议书约约定的开工日日期前7天，以书面面形式向工程程师提出延期期开工的理由由和要求。工工程师应当在在接到延期开开工申请后的的48小时内以书书面形式答复复承包人。工工程师在接到到延期开工申申请后的48小时内不答答复，视为同同意承包人要要求，工期相相应顺延。工工程师不同意意延期要求或或承包人未在在规定时间内内提出延期开开工要求，工工期不予顺延延。11.2因发包人人原因不能按按照协议书约约定的开工日日期开工，工工程师应以书书面形式通知知承包人，推推迟开工日期期。发包人赔赔偿承包人因因延期开工造造成的损失，并并相应顺延工工期。１２.暂停施工工程师认为确有必必要暂停施工工时，应当以以书面形式要要求承包人暂暂停施工，并并在提出要求求后48小时内提出出书面处理意意见。承包人人应当按工程程师要求停止止施工，并妥妥善保护已完完工程。承包包人实施工程程师作出的处处理意见后，可可以书面形式式提出复工要要求，工程师师作出的处理理意见后，可可以书面形式式提出复工要要求，工程师师应当在48小时内给予予答复。工程程师未能在规规定时间内提提出处理意见见，或收到承承包人复工要要求后48小时内未予予答复，承包包人可自行复复工。因发包包人原因造成成停工的，由由发包人承担担所发生的追追加合同价款款，赔偿承包包人由此造成成的损失，相相应顺延工期期；因承包人人原因造成停停工的，由承承包人承担发发生的费用，工工期不予顺延延。１３.工期延误误13.1因以下原原因造成工期期延误，经工工程师确认，工工期相应顺延延：（1）发包人未能按专用用条款的约定定提供图纸及及开工条件；；（2）发包人未能按约定定日期支付工工程预付款、进进度款，致使使施工不能正正常进行；（3）工程师未按合同约约定提供所需需指令、批准准等，致使施施工不能正常常进行；（4）重大设计变更；（5）一周内非承包人原原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时；（6）不可抗力；（7）专用条款中约定或或工程师同意意工期顺延的的其他情况。13.2承包人在在13.1款情况发生生后14天内，就延延误的工期以以书面形式向向工程师提出出报告。工程程师在收到报报告后14天内予以确确认，逾期不不予确认也不不提出修改意意见，视为同同意顺延工期期。１４.工程竣工14.1承包人必必须按照协议议书约定的竣竣工日期或工工程师同意顺顺延的工期竣竣工。14.2因承包人人原因不能按按照协议书约约定的竣工日日期或工程师师同意顺延的的工期竣工的的，承包人承承担违约责任任。14.3施工中发发包人如需提提前竣工，双双方协商一致致后应签订提提前竣工协议议，作为合同同文件组成部部分。提前竣竣工协议应包包括承包人为为保证工程质质量和安全采采取的措施、发发包人为提前前竣工提供的的条件以及提提前竣工所需需的追加合同同价款等内容容。四、质量与检验１５.工程质量量15.1工程质质量应当达到到协议书约定定的质量标准准，质量标准准的评定以国国家或行业的的质量检验评评定标准为依依据。因承包包人原因工程程质量达不到到约定的质量量标准，承包包人承担违约约责任。15.2双方对对工程质量有有争议，由双双方同意的工工程质量检测测机构鉴定，所所需费用及因因此造成的损损失，由责任任方承担。双双方均有责任任，由双方根根据其责任分分别承担。１６.检查和返返工16.1承包人人应认真按照照标准、规范范和设计图纸纸要求以及工工程师依据合合同发出的指指令施工，随随时接受工程程师的检查检检验，为检查查检验提供便便利条件。16.2工程质质量达不到约约定标准的部部分，工程师师一经发现，应应要求承包人拆除和和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。16.3工程师师的检查检验验不应影响施施工正常进行行。如影响施施工正常进行行，检查检验验不合格时，影影响正常施工工的费用由承承包人承担。除除此之外影响响正常施工的的追加合同价价款由发包人人承担，相应应顺延工期。16.4因工程程师指令失误误或其他非承承包人原因发发生的追加合合同价款，由由发包人承担担。１７.隐蔽工程程和中间验收收17.1工程具具备隐蔽条件件或达到专用用条款约定的的中间验收部部位，承包人人进行自检，并并在隐蔽或中中间验收前48小时以书面面形式通知工工程师验收。通通知包括隐蔽蔽和中间验收收的内容，验收时间和和地点。承包包人准备验收收记录，验收收合格，工程程师在验收记记录上签字后后，承包人可可进行隐蔽和和继续施工。验验收不合格，承承包人在工程程师限定的时时间内修改后后重新验收。17.2工程师师不能按时进进行验收，应应在验收前24小时向承包包人提出延期期要求，延期期不能超过48小时。工程程师未能按以以上时间提出出延期要求，不不进行验收，承承包人可自行行组织验收，工工程师应承认认验收记录。17.3经工程程师验收，工工程质量符合合标准、规范范和设计图纸纸等要求，验验收24小时后，工工程师不在验验收记录上签签字，视为工工程师已经认认可验收记录录，承包人可可进行隐蔽或或继续施工。１８.重新检验验无论工程师是否进进行验收，当当其要求对已已经隐蔽的工工程重新检验验时，承包人人应按要求进进行剥离或开开孔，并在检检验后重新覆覆盖或修复。检检验合格，发发包人承担由由此发生的全全部追加合同同价款，赔偿偿承包人损失失，并相应顺顺延工期。检检验不合格，承承包人承担发发生的全部费费用，工期不不予顺延。１９.工程试车车19.1双方约约定需要试车车的，试车内内容应与承包包人承包的安安装范围相一一致。19.2设备安安装工程具备备单机无负荷荷试车条件，承承包人组织试试车，并在试试车前48小时以书面面形式通知工工程师。通知知包括试车内内容、时间、地地点。承包人人准备试车记记录，发包人人根据承包人人要求为试车车提供必要条条件。试车合合格，工程师师在试车记录录上签字。19.3工程师师不能按时参参加试车，须须在开始试车车前24小时以书面面形式向承包包人提出延期期要求，延期期不能超过48小时。工程程师未能按以以上时间提出出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。19.4设备安安装工程具备备无负荷联动动试车条件，发发包人组织试试车，并在试试车前48小时以书面面形式通知承承包人。通知知包括试车内内容、时间、地地点和对承包包人的要求，承承包人按要求求做好准备工工作。试车合合格，双方在在试车记录上上签字。19.5双方责责任（1）由于设计原因试试车达不到验验收要求，发发包人应要求求设计单位修修改设计，承承包人按修改改后的设计重重新安装。发发包人承担修修改设计、拆拆除及重新安安装的全部费费用和追加合合同价款，工工期相应顺延延。（2）由于设备制造原原因试车达不不到验收要求求，由该设备备采购一方负负责重新购置置修理，承包包人负责拆除除和重新安装装。设备由承承包人采购的的，由承包人人承担修理或或重新购置、拆拆除及重新安安装的费用，工工期不予顺延延；设备由发发包人采购的的，发包人承承担上述各项项追加合同价价款，工期相相应顺延。（3）由于承包人施工工原因试车不不到验收要求求，承包人按按工程师要求求重新安装和和试车，并承承担重新安装装和试车的费费用，工期不不予顺延。（4）试车费用除已包包括在合同价价款之内或专专用条款另有有约定外，均均由发包人承承担。（5）工程师在试车合合格后不在试试车记录上签签字，试车结结束24小时后，视视为工程师已已经认可试车车记录，承包包人可继续施施工或办理竣竣工手续。19.6投料试试车应在工程程竣工验收后后由发包人负负责，如发包包人要求在工工程竣工验收收前进行或需需要承包人配配合时，应征征得承包人同同意，另行签签订补充协议议。五、安全施工２０.安全施工工与检查20.1承包人人应遵守工程程建设安全生生产有关管理理规定，严格格按安全标准准组织施工，并并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查，采取必必要的安全防防护措施，消消除事故隐患患。由于承包包人安全措施施不力造成事事故的责任和和因此发生的的费用，由承承包人承担。20.2发包人人应对其在施施工场地的工工作人员进行行安全教育，并并对他们的安安全负责。发发包人不得要要求承包人违违反安全管理理的规定进行行施工。因发发包人原因导导致的安全事事故，由发包包人承担相应应责任及发生生的费用。２１.安全防护护21.1承包人人在动力设备备、输电线路路、地下管道道、密封防震震车间、易燃燃易爆地段以以及临街交通通要道附近施施工时，施工工开始前应向向工程师提出出安全防护措措施，经工程程师认可后实实施，防护措措施费用由发发包人承担。21.2实施爆爆破作业，在在放射、毒害害性环境中施施工（含储存存、运输、使使用）及使用用毒害性、腐腐蚀性物品施施工时，承包包人应在施工工前14天以书面通通知工程师，并并提出相应的的安全防护措措施，经工程程师认可后实实施，由发包包人承担安全全防护措施费费用。２２.事故处理理22.1发生重重大伤亡及其其他安全事故故，承包人应应按有关规定定立即上报有有关部门并通通知工程师，同同时按政府有有关部门要求求处理，由事事故责任方承承担发生的费费用。22.2发包人人、承包人对事事故责任有争争议时，应按按政府有关部部门的认定处处理。六、合同价款与与支付２３.合同价款款及调整23.1招标工工程的合同价价款由发包人人、承包人依据据中标通知书书中的中标价价格在协议书书内约定。非非招标工程的的合同价款由由发包人、承包人依据据工程预算书书在协议书内内约定。23.2合同价价款在协议书书内约定后，任任何一方不得得擅自改变。下下列三种确定定合同价款的的方式，双方方可在专用条条款内约定采采用其中一种种：（1）固定价格合同。双双方在专用条条款内约定合合同价款包含含的风险范围围和风险费用用的计算方法法，在约定的的风险范围内内合同价款不不再调整。风风险范围以外外的合同价款款调整方法。应应当在专用条条款内约定。（2）可调价格合同。合合同价款可根根据双方的约约定而调整，双双方在专用条条款内约定合合同价款调整整方法。（3）成本加酬金合同同。合同价款款包括成本和和酬金两部分分，双方在专专用条款内约约定成本构成成和酬金的计计算方法。23.3可调价价格合同中合合同价款的调调整因素包括括：（1）法律、行政法规规和国家有关关政策变化影影响合同价款款；（2）工程造价管理部部门公布的价价格调整；（3）一周内非承包人人原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时；（4）双方约定的其他他因素。23.4承包人人应当在23.3款情况发生生后14天内，将调调整原因、金金额以书面形形式通知工程程师，工程师师确认调整金金额后作为追追加合同价款款，与工程款款同期支付。工工程师收到承承包人通知后后14天内不予确确认也不提出出修改意见，视视为已经同意意该项调整。２４.工程预付付款实行工程预付款的的，双方应当当在专用条款款内约定发包包人向承包人人预付工程款款的时间和数数额，开工后后按约定的时时间和比例逐逐次扣回。预付时间应应不迟于约定定的开工日期期前7天。发包人人不按约定预预付，承包人在约约定预付时间间7天后向发包包人发出要求求预付的通知知，发包人收收到通知后仍仍不能按要求求预付，承包包人可在发出出通知后7天停止施工工，发包人应应从约定应付付之日起向承承包人支付应应付款的贷款款利息，并承承担违约责任任。２５.工程量的的确认25.1承包人人应按专用条条款约定的时时间，向工程程师提交已完完工程量的报报告。工程师接到到报告后7天内按设计计图纸核实已已完工程量（以以下称计量），并并在计量前24小时通知承承包人，承包包人为计量提提供便利条件件并派人参加加。承包人收收到通知后不不参加计量，计计量结果有效效，作为工程程价款支付的的依据。25.2工程师师收到承包人人报告后7天内未进行行计量，从第第8天起，承包包人报告中开开列的工程量量即视为被确确认，作为工工程价款支付付的依据。工工程师不按约约定时间通知知承包人，致致使承包人未能能参加计量，计计量结果无效效。25.3对承包包人超出设计计图纸范围和和因承包人原原因造成返工工的工程量，工工程师不予计计量。２６.工程款（进度款）支支付26.1在确认认计量结果后后14天内，发包包人应向承包包人支付工程程款（进度款款）。按约定定时间发包人人应扣回的预预付款，与工工程款（进度度款）同期结结算。26.2本通用用条款第23条确定调整整的合同价款款，第31条工程变更更调整的合同同价款及其他他条款中约定定的追加合同同价款，应与与工程款（进进度款）同期期调整支付。26.3发包人人超过约定的的支付时间不不支付工程款款（进度款），承承包人可向发发包人发出要要求付款的通通知，发包人人收到承包人人通知后仍不不能按要求付付款，可与承承包人协商签签订延期付款款协议，经承承包人同意后后可延期支付付。协议应明明确延期支付付的时间和从从计量结果确确认后第15天起应付款款的贷款利息息。26.4发包人人不按合同约约定支付工程程款（进度款款），双方又又未达成延期期付款协议，导导致施工无法法进行，承包包人可停止施施工，由发包包人承担违约约责任。26．5工程款（进度款）支支付时，承包包人应提交经经工人本人签签字且经监理理单位确认的的工资发放表表及经监理单单位确认的工工程进度确认认单，如不提提交，发包人人有权延迟支支付工程款（进进度款），直直到提交后支支付。七、材料设备供应应２７.发包人供应材料设设备27.1实行发发包人供应材材料设备的，双双方应当约定定发包人供应应材料设备的的一览表，作为本合同同附件（附件件2）。一览表表包括发包人人供应材料设设备的品种、规规格、型号、数数量、单价、质质量等级、提提供时间和地地点。27.2发包人人按一览表约约定的内容提提供材料设备备，并向承包包人提供产品品合格证明，对对其质量负责责。发包人在在所供材料设设备到货前24小时，以书书面形式通知知承包人，由由承包人派人人与发包人共共同清点。27.3发包人人供应的材料料设备，承包包人派人参加加清点后由承承包人妥善保保管，发包人人支付相应保保管费用。因因承包人原因因发生丢失损损坏，由承包包人负责赔偿偿。发包人未通知承包包人清点，承承包人不负责责材料设备的的保管，丢失失损坏由发包包人负责。27.4发包人人供应的材料料设备与一览览表不符时，发发包人承担有有关责任。发发包人应承担担责任的具体体内容，双方方根据下列情情况在专用条条款内约定：：（1）材料设备单价与与一览表不符符，由发包人人承担所有价价差；（2）材料设备的品种种、规格、型型号、质量等等级与一览表表不符，承包包人可拒绝接接收保管，由由发包人运出出施工场地并并重新采购；；（3）发包人供应的材材料规格、型型号与一览表表不符，经发发包人同意，承承包人可代为为调剂串换，由由发包人承担担相应费用；；（4）到贷地点与一览览表不符，由由发包人负责责运至一览表表指定地点；；（5）供应数量少于一一览表约定的的数量时，由由发包人补齐齐，多于一览览表约定数量量时，发包人人负责将多出出部分运出施施工场地；（6）到贷时间早于一一览表约定时时间，由发包包人承担因此此发生的保管管费用；到货货时间迟于一一览表约定的的供应时间，发发包人赔偿由由此造成的承承包人损失，造造成工期延误误的，相应顺顺延工期；27.5发包人人供应的材料料设备使用前前，由承包人人负责检验或或试验，不合合格的不得使使用，检验或或试验费用由由发包人承担担。27.6发包人人供应材料设设备的结算方方法，双方在在专用条款内内约定。２８.承包人采购材料设设备28.1承包人人负责采购材材料设备的，应应按照专用条条款约定及设设计和有关标标准要求采购购，并提供产产品合格证明明，对材料设设备质量负责责。承包人在在材料设备到到货前24小时通知工工程师清点。28.2承包人人采购的材料料设备与设计计标准要求不不符时，承包包人应按工程程师要求的时时间运出施工工场地，重新新采购符合要要求的产品，承承担由此发生生的费用，由由此延误的工工期不予顺延延。28.3承包人人采购的材料料设备在使用用前，承包人人应按工程师师的要求进行行检验或试验验，不合格的的不得使用，检检验或试验费费用由承包人人承担。28.4工程师师发现承包人人采购并使用用不符合设计计和标准要求求的材料设备备时，应要求求承包人负责责修复、拆除除或重新采购购，由承包人人承担发生的的费用，由此此延误的工期期不予顺延。28.5承包人人需要使用代代用材料时，应应经工程师认认可后才能使使用，由此增增减的合同价价款双方以书书面形式议定定。28.6由承包包人采购的材材料设备，发发包人不得指指定生产厂或或供应商。八、工程变更９.工程设计变更29.1施工中中发包人需对对原工程设计计变更，应提提前14天以书面形形式向承包人人发出变更通通知。变更超超过原设计标标准或批准的的建设规模时时，发包人应应报规划管理理部门和其他他有关部门重重新审查批准准，并由原设设计单位提供供变更的相应应图纸和说明明。承包人按按照工程师发发出的变更通通知及有关要要求，进行下下列需要的变变更：（1）更改工程有关部部分的标高、基基线、位置和和尺寸；（2）增减合同中约定定的工程量；；（3）改变有关工程的的施工时间和和顺序；（4）其他有关工程变变更需要的附附加工作。因变更导致合同同价款的增减减及造成的承承包人损失，由由发包人承担担，延误的工工期相应顺延延。29.2施工中中承包人不得得对原工程设设计进行变更更。因承包人人擅自变更设设计发生的费费用和由此导导致发包人的的直接损失，由由承包人承担担，延误的工工期不予顺延延。29.3承包人人在施工中提提出的合理化化建议涉及到到对设计图纸纸或施工组织织设计的更改改及对材料、设设备的换用，须须经工程师同同意。未经同同意擅自更改改或换用时，承承包人承担由由此发生的费费用，并赔偿偿发包人的有有关损失，延延误的工期不不予顺延。工程师同意采用用承包人合理理化建议，所所发生的费用用和获得的收收益，发包人人、承包人另行行约定分担或或分享。３０.其他变更更合同履行中发包包人要求变更更工程质量标标准及发生其其他实质性变变更，由双方方协商解决。３１.确定变更更价款31.1承包人人在工程变更更确定后14天内，提出出变更工程价价款的报告，经经工程师确认认后调整合同同价款。变更更合同价款按按下列方法进进行：（1）合同中已有适用用于变更工程程的价格，按按合同已有的的价格变更合合同价款；（2）合同中只有类似似于变更工程程的价格，可可以参照类似似价格变更合合同介款；（3）合同中没有适用用或类似于变变更工程的价价格，由承包包人提出适当当的变更价格格，经工程师师确认后执行行。31.2承包人人在双方确定定变更后14天内不向工工程师提出变变更工程价款款报告时，视视为该项变更更不涉及合同同价款的变更更。31.3工程师师应在收到变变更工程价款款报告之日起起14天内予以确确认，工程师师无正当理由由不确认时，自自变更工程价价款报告送达达之日起14天后视为变变更工程价款款报告已被确确认。31.4工程师师不同意承包包人提出的变变更价款，按按本通用条款款第37条关于争议议的约定处理理。31.5工程师师确认增加的的工程变更价价款作为追加加合同价款，与与工程款同期期支付。31.6因承包包人自身原因因导致的工程程变更，承包包人无权要求求追加合同价价款。九、竣工验收与结结算３２.竣工验收32.1工程具具备竣工验收收条件，承包包人按国家工工程竣工验收收有关规定，向向发包人提供供完整竣工资资料及竣工验验收报告。双双方约定由承承包人提供竣竣工图的，应应当在专用条条款内约定提提供的日期和和份数。32.2发包人人收到竣工验验收报告后28天内组织有有关单位验收收，并在验收收后14天内给予认认可或提出修修改意见。承承包人按要求求修改，并承承担由自身原原因造成修改改的费用。32.3发包人人收到承包人人送交的竣工工验收报告后后28天内不组织织验收，或验验收后14天内不提出出修改意见，视视为竣工验收收报告已被认认可。32.4工程竣竣工验收通过过，承包人送送交竣工验收收报告的日期期为实际竣工工日期。工程程按发包人要要求修改后通通过竣工验收收的，实际竣竣工日期为承承包人修改后后提请发包人人验收的日期期。32.5发包人人收到承包人人竣工验收报报告后28天内不组织织验收，从第第29天起承担工工程保管及一一切意外责任任。32.6中间交交工工程的范范围和竣工时时间，双方在在专用条款内内约定，其验验收程序按本本通用条款32.1款至32.4款办理。32.7因特殊殊原因，发包包人要求部分分单位工程或或工程部位甩甩项竣工的，双双方另行签订订甩项竣工协协议，明确双双方责任和工工程价款的支支付方法。32.8工程未未经竣工验收收或竣工验收收未通过的，发发包人不得使使用。发包人人强行使用时时，由此发生生的质量问题题及其他问题题，由发包人人承担责任。３３.竣工结算33.1工程竣竣工验收报告告经发包人认认可后28天内，承包包人向发包人人递交竣工结结算报告及完完整的结算资资料，双方按按照协议书约约定的合同价价款及专用条条款约定的合合同价款调整整内容，进行行工程竣工结结算。33.2发包人人收到承包人人递交的竣工工结算报告及及结算资料后后28天内进行核核实，给予确确认或者提出出修改意见。发发包人确认竣竣工结算报告告通知经办银银行向承包人人支付工程竣竣工结算价款款。承包人收收到竣工结算算价款后14天内将竣工工工程交付发发包人。33.3发包人人收到竣工结结算报告及结结算资料后28天内无正当当理由不支付付工程竣工结结算价款，从从第29天起按承包包人同期向银银行贷款利率率支付拖欠工工程价款的利利息，并承担担违约责任。33.4发包人人收到竣工结结算报告及结结算资料后28天内不支付付工程竣工结结算价款，承承包人可以催催告发包人支支付结算价款款。发包人在在收到竣工结结算报告及结结算资料后56天内仍不支支付的，承包包人可以与发发包人协议将将该工程折价价，也可以由由承包人申请请人民法院将将该工程依法法拍卖，承包包人就该工程程折价或者拍拍卖的价款优优先受偿。33.5工程竣竣工验收报告告经发包人认认可后28天内，承包包人未能向发发包人递交竣竣工结算报告告及完整的结结算资料，造造成工程竣工工结算不能正正常进行或工工程竣工结算算价款不能及及时支付，发发包人要求交交付工程的，承承包人应当交交付；发包人人不要求交付付工程的，承承包人承担保保管责任。33.6发包人人承包人对工工程竣工结算算价款发生争争议时，按本本通用条款第第37条关于争议议的约定处理理。３４.质量保修修34.1承包人人应按法律、行行政法规或国国家关于工程程质量保修的的在关规定，对对交付发包人人使用的工程程在质量保修修期内承担质质量保修责任任。34.2质量保保修工作的实实施。承包人人应在工程竣竣工验收之前前，与发包人人签订质量保保修书，作为为本合同附件件（附件３略略）。34.3质量保保修书的主要要内容包括：：（1）质量保修项目内内容及范围；；（2）质量保修期；（3）质量保修责任；；（4）质量保修金的支支付方法。十、违约、索赔赔和争议３５.违约35.1发包人人违约。当发发生下列情况况时：（1）本通用条款第224条提到的发发包人不按时时支付工程预预付款；（2）本通用条款第226.4款提到的发发包人不按合合同约定支付付工程款，导导致施工无法法进行；（3）本通用条款第333.3款提到的发发包人无正当当理由不支付付工程竣工结结算价款；（4）发包人不履行合合同义务或不不按合同约定定履行义务的的其他情况。发包人承担违约责责任，赔偿因因其违约给承承包人造成的的经济损失，顺顺延延误的工工期。双方在在专用条款内内约定发包人人赔偿承包人人损失的计算算方法或者发发包人应当支支付违约金的的数额或计算算方法。35.2承包人人违约。当发发生下列情况况时：（1）本通用条款第114.2款提到的因因承包人原因因不能按照协协议书约定的的竣工日期或或工程师同意意顺延的工期期竣工；（2）本通用条款第115.1款提到的因因承包人原因因工程质量达达不到协议书书约定的质量量标准；（3）承包人不履行合合同义务或不不按合同约定定履行义务的的其他情况。承包人承担违约责责任，赔偿因因其违约发包包人造成的损损失。双方在在专用条款内内约定承包人人赔偿发包人人损失的计算算方法或者承承包人应当支支付违约金的的数额或计算方法。35.3一方违违约后，另一一方要求违约约方继续履行行合同时，违违约方承担上上述违约责任任后仍应继续续履行合同。３６.索赔36.1当一方方向另一方提提出索赔时，要要有正当索赔赔理由，且有有索赔事件发发生时的有效效证据。36.2发包人人未能按合同同约定履行自自己的各项义义务或发生错错误以及应由由发包人承担担责任的其他他情况，造成成工期延误和和（或）承包包人不能及时时得到合同价价款及承包人人的其他经济济损失，承包包人可按下列列程序以书面面形式向发包包人索赔：（1）索赔事件发生后后28天内，向工工程师发出索索赔意向通知知；（2）发出索赔意向通通知后28天内，向工工程师提出延延长工期和（或或）补偿经济济损失的索赔赔报告及有关关资料；（3）工程师在收到承承包人送交的的索赔报告和和有关资料后后，于28天内给予答答复，或要求求承包人进一一步补充索赔赔理由和证据据；（4）工程师在收到承承包人送交的的索赔报告和和有关资料后后28天内未予答答复或未对承承包人作进一一步要求，视视为该项索赔赔已经认可；；（5）当该索赔事件持持续进行时，承承包人应当阶阶段性向工程程师发出索赔赔意向，在索索赔事件终了了后28天内，向工工程师送交索索赔的有关资资料和最终索索赔报告。索索赔答复程序序与（3）、（4）规定相同同。36.3承包人人未能按合同同约定履行自自己的各项义义务或发生错错误，给发包包人造成经济济损失，发包包人可按36.2款确定的时时限向承包人人提出索赔。３７.争议37.1发包人人承包人在履履行合同时发发生争议，可可以和解或者者要求有关主主管部门调解解。当事人不不愿和解、调调解或者和解解、调解不成成的，双方可可以在专用条条款内约定以以下一种方式式解决争议：：第一种解决方式：：双方达成仲仲裁协议，向向约定的仲裁裁委员会申请请仲裁；第二种解决方式：：向有管辖权权的人民法院院起诉。37.2发生争争议后，除非非出现下列情情况的，双方方都应继续履履行合同，保保持施工连续续，保护好已已完工程：（1）单方违约导致合合同确已无法法履行，双方方协议停止施施工；（2）调解要求停止施施工，且为双双方接受；（3）仲裁机构要求停停止施工；（4）法院要求停止施施工。十一、其他３８.工程分包包38.1承包人人按专用条款款的约定分包包所承包的部部分工程，并并与分包单位位签订分包合合同。非经发发包人同意，承承包人不得将将承包工程的的任何部分分分包。38.2承包人人不得将其承承包的全部工工程转包给他他人，也不得得将其承包的的全部工程肢肢解以后以分分包的名义分分别转包给他他人。38.3工程分分包不能解除除承包人任何何责任与义务务。承包人应应在分包场地地派驻相应管管理人员，保保证本合同的的履行。分包包单位的任何何违约行为或或疏忽导致工工程损害或给给发包人造成成其他损失，承承包人承担连连带责任。38.4分包工工程价款由承承包人与分包包单位结算。发发包人未经承承包人同意不不得以任何形形式向分包单单位支付各种种工程款项。３９.不可抗力力39.1不可抗抗力包括因战战争、动乱、空空中飞行物体体坠落或其他他非发包人承承包人责任造造成的爆炸、火火灾，以及专专用条款约定定的风雨、雪雪、洪、震等等自然灾害。39.2不可抗抗力事件发生生后，承包人人应立即通知知工程师，并并在力所能及及的条件下迅迅速采取措施施，尽力减少少损失，发包包人应协助承承包人采取措措施。工程师师认为应当暂暂停施工的，承承包人应暂停停施工。不可可抗力事件结结束后48小时内承包包人向工程师师通报受害情情况和损失情情况，及预计计清理和修复复的费用。不可抗事件件持续发生，承承包人应每隔隔7天向工程师师报告一次受受害情况。不不可抗力事件件结束后14天内，承包包人向工程师师提交清理和和修复费用的的正式报告及及有关资料。39.3因不可可抗力事件导导致的费用及及延误的工期期由双方按以以下方法分别别承担：（1）工程本身的损害害、因工程损损害导致第三三人人员伤亡亡和财产损失失以及运至施施工场地用于于施工的材料料和待安装的的设备的损害害，由发包人人承担；（2）发包人承包人人人员伤亡由其其所在单位负负责，并承担担相应费用；；（3）承包人机械设备备损坏及停工工损失，由承承包人承担；；（4）停工期间，承包包人应工程师师要求留在施施工场地的必必要的管理人人员及保卫人人员的费用由由发包人承担担；（5）工程所需清理、修修复费用，由由发包人承担担；（6）延误的工期相应应顺延。39.4因合同同一方迟延履履行合同后发发生不可抗力力的，不能免免除迟延履行行方的相应责责任。４０.保险40.1工程开开工前，发包包人为建设工工程和施工场场内的自有人人员及第三人人的生命财产产办理保险，支支付保险费用用。40.2运至施施工场地内用用于工程的材材料和待安装装设备，由发发包人办理保保险，并支付付保险费用。40.3发包人人可以将有关关保险事项委委托承包人办办理，费用由由发包人承担担。40.4承包人人必须为人事事危险作业的的职工办理意意外伤害保险险，并为施工工场地内自有有人员生命财财产和施工机机械设备办理理保险，支付付保险费用。40.5保险事事故发生时，发发包人承包人人有责任尽力力采取必要的的措施，防止止或者减少损损失。40.6具体投投保内容和相相关责任，发发包人承包人人在专用条款款中约定。４１.担保41.1发包人承承包人为了全全面履行合同同，应互相提提供以下担保保：（1）发包人向承包人人提供履约担担保，按合同同约定支付工工程价款及履履行合同约定定的其他义务务。（2）承包人向发包人人提供履约担担保，按合同同约定履行自自己的各项义义务。41.2一方违违约后，另一一方可要求提提供担保的第第三人承担相相应责任。41.3提供担保保的内容、方方式和相关责责任，发包人人承包人除在在专用条款中中约定外，被被担保方与担担保方还应签签订担保合同同，作为本合合同附件。４２.专利技术术及特殊工艺艺42.1发包人人要求使用专专利技术或特特殊工艺，就就负责办理相相应的申报手手续，承担申申报、试验、使使用等费用；；承包人提出出使用专利技技术或特殊工工艺，应取得得工程师认可可，承包人负负责办理申报报手续并承担担有关费用。42.2擅自使使用专利技术术侵犯他人专专利权的，责责任者依法承承担相应责任任。４３.文物和地地下障碍物43.1在施工工中发现古墓墓、古建筑遗遗址等文物及及化石或其他他有考古、地地质研究等价价值的物品时时，承包人应应立即保护好好现场并于4小时内以书书面形式通知知工程师，工工程师应于收收到书面通知知后24小时内报告告当地文物管管理部门，发发包人、承包人按文文物管理部门门的要求采取取妥善保护措措施。发包人人承担由此发发生的费用，顺顺延延误的工工期。如发现后隐瞒不报报，致使文物物遭受破坏，责责任者依法承承担相应责任任。43.2施工中中了现影响施施工的地下障障碍物时，承承包人应于8小时内以书书面形式通知知工程师，同同时提出处置置方案，工程程师收到处置置方案后24小时内予以以认可或提出出修正方案。发发包人承担由由此发生的费费用，顺延延延误的工期。所发现的地下障障碍物有归属属单位时，发发包人应报请请有关部门协协同处置。４４.合同解除除44.1发包人人承包人协商商一致，可以以解除合同。44.2发生本本通用条款第第26.4款情况，停停止施工超过过56天，发包人人仍不支付工工程款（进度度款），承包包人有权解除除合同。44.3发生本本通用条款第第38.2款禁止的情情况，承包人人将其承包的的全部工程转转包给他人或或者肢解以后后以分包的名名义分别转包包给他人，发发包人有权解解除合同。44.4有下列列情形之一的的，发包人承承包人可以解解除合同：（1）因不可抗力致使使合同无法履履行；（2）因一方违约（包包括因发包人人原因造成工工程停建或缓缓建）致使合合同无法履行行。44.5一方依依据44.2、44.3、44.4款约定要求求解除合同的的，应以书面面形式向对方方发出解除合合同的通知，并并在发出通知知前7天告知对方方，通知到达达对方时合同同解除。对解解除合同有争争议的，按本本通用条款第第37条关于争议议的约定处理理。44.6合同解解除后，承包包人应妥善做做好已完工程程和已购材料料、设备的保保护和移交工工作，按发包包人要求将自自有机械设备备和人员撤出出施工场地。发发包人应为承承包人撤出提提供必要条件件，支付以上上所发生的费费用，并按合合同约定支付付已完工程价价款。已经订订货的材料、设设备由订货方方负责退货或或解除订货合合同，不能退退还的货款和和因退货、解解除订货合同同发生的费用用，由发包人人承担，因未未及时退货造造成的损失由由责任方承担担。除此之外外，有过错的的一方应当赔赔偿因合同解解除给对方造造成的损失。44.7合同解解除后，不影影响双方在合合同中约定的的结算和清理理条款的效力力。４５.合同生效效与终止45.1双方在在协议书中约约定合同生效效方式。45.2除本通通用条款第34条外，发包包人承包人履履行合同全部部义务，竣工工结算价款支支付完毕，承承包人向发包包人交付竣工工工程后，本本合同即告终终止。45.3合同的的权利义务终终止后，发包包人承包人应应当遵循诚实实信用原则，履履行通知、协协助、保密等等义务。４６.合同份数数46.1本合同同正本两份，由由发包人承包包人分别保存存一份。46.2本合同同副本份数，由由双方根据需需要在专用条条款内约定。４７.补充条款款双方根据有关法律律、行政法规规规定，结合合工程实际经经协商一致后后，可对本通通用条款内容容具体化、补补充或修改，在在专用条款内内约定。第三部分

专用条条款一、词语定义及合合同文件２.合同文件及解释顺顺序合同文件组成及解解释顺序：本合同协议书中标通知书本合同专用条款经发包方签字确认认的施工组织织设计经发包方签字确认认的总进度计计划本合同通用条款标准、规范及有关关技术文件图纸（含施工图纸纸和施工过程中中设计院签发发的工程洽商商、变更等）招标答疑文件招标文件３.语言文字和适用法法律、标准及及规范3.1本合同除除使用汉语外外，还使用/语言文文字。3.2适用法律律和法规需要要明示的法律律、行政法规规：《中华人人民共和国建建筑法》、《中中华人民共和和国合同法》及及相关法律法法规3.3适用标准准、规范：适用标准、规范的的名称：包括括但不限于“标准、规范范及有关技术术文件”中的内容（对对于同一种类类标准、规范范应以其最新新版本或最新新颁发者为准准）。发包人提供标准、规规范的时间：：国家或地区区发布的标准准、规范应由由承包人自行行准备。如有有国家或地区区以外的标准准、规范时，发发包人与本工工程施工图纸纸同时交付。国内没有相应标准准、规范时的的约定：执行行通用条款的的相应规定。４.图纸