某集团装修房交付验收统一标准

丰荟集团装修房交付验收统一标准编号验收子项质量问题题原始代码验收子项质量问题题描述验收子项标准/精度要求检验批测量方法N室内（客厅、餐厅厅、卧室1、卧室2、卧室3、书房、厨厨房、卫生间间1、卫生间2、卫生间3、阳台1、阳台2、自定义房房间）NA房间净空尺寸NA-1-1房间长度误差超标标（1）长房间长度误差超标标、与设计长长度误差小于于等于10mm大房间测6个点，小小房间测4-5个点，厨房房、卫生间测测2个点红外线测距仪检查查NA-1-2房间宽度误差超标标（2）宽房间宽度误差超标标、与设计宽宽度误差小于于等于10mm红外线测距仪检查查NA-1-3房间净高误差超标标（3）净高房间净高误差超标标、与设计净净高误差小于于等于10mm红外线测距仪检查查NB门入户门NB-1-1门框的正、侧面垂垂直度误差超超标（1）门框的正、侧面面垂直度允许偏差≤2mmm每樘检查用2m工程检测尺检查NB-1-2门扇与框的接缝宽宽度与高低差差误差超标（2）门扇与框的接缝缝接缝宽度为1.55～2.5mmm，高低差≤2mm每樘检查用钢尺检查NB-1-3门扇与地面间留缝缝不符合要求求（3）门扇与地面间留留缝≥4.0㎜，≤6..0㎜每樘检查用钢尺检查NB-2-4防盗、防火不符合合要求（4）防盗、防火性能能防盗安全门永久性性固定标记（内内侧铰链（合合页）边上角角位置）、核核对防火级别别标记（无标标记情况，须须复核产品防防火级别证明明资料）,复核猫眼有有关防火性能能检测报告每樘检查观察NB-2-5门框密封条存在瑕瑕疵（5）门框密封条密封胶条安装牢固固、无断裂、砂砂眼等缺陷每樘检查观察NB-2-6门五金配件存在瑕瑕疵（6）五金配件合叶、铰链、门锁锁、拉手、插插销、小五金金、猫眼、门门吸无损坏、凹凹痕、铁锈、划划痕每樘检查观察NB-2-7门的开启功能存在在缺陷（7）门的开启情况开关灵活，无碰擦擦、异响、密密闭、框与扇扇及扇与扇平平行，无大小小头每樘检查观察；开启和关闭闭检查；手板板检查NB-3-8门存在划痕（8）划痕无雀丝、划痕、毛毛刺、锤印每樘检查观察NB-3-9门存在其他观感质质量问题（9）观感质量表面平整、光洁、色色泽一致；无无锈蚀、碰伤伤、凹坑、污污染、拉毛；；门套线与墙墙体表面密合合每樘检查观察NB-4-10门成品保护不到位位（10）成品保护保护完好(依据<<万科集团装装修房成品保保护标准>)每樘检查观察户内门NB′-1-1门扇的正、侧面垂垂直度误差超超标（1）门框的正、侧面面垂直度允许偏差≤2mmm每樘检查用2m工程检测尺检查NB′-1-2门框上口标高不统统一（2）门框上口标高多个内门，门框上上口标高允许许偏差≤3mm每樘检查水平管与尺量检查查NB′-1-3门扇与框的接缝宽宽度与高低差差误差超标（3）门扇与框的接缝缝接缝宽度为1.55～2.5mmm，高低差≤2mm每樘检查用钢尺检查NB′-1-4门扇与地面间留缝缝不符合要求求（4）门扇与地面间留留缝普通内门留缝要求求≥6.0㎜，≤8.0㎜；卫生间间门如没有设设置百叶，留留缝要求≥8.0≤10.0，如设置百百叶，留缝与与普通内门相相同每樘检查用钢尺检查NB′-2-5门五金配件存在瑕瑕疵（5）五金配件合叶、铰链、门锁锁、拉手、插插销、小五金金、门吸无损损坏、凹痕、铁铁锈、划痕每樘检查观察NB′-2-6门框密封条存在瑕瑕疵（6）门框密封条密封胶条安装牢固固、无断裂、砂砂眼等缺陷每樘检查观察NB′-2-7门的开启功能存在在缺陷（7）门的开启情况开关灵活，关闭严严密，无倒翘翘每樘检查观察；开启和关闭闭检查；手板板检查NB′-3-8门存在划痕（8）划痕无雀丝、划痕、毛毛刺、锤印每樘检查观察NB′-3-9门存在其他观感质质量问题（9）观感质量表面平整、光洁、色色泽一致；无无缺、断角；；门套线与墙墙体表面密合合每樘检查观察NB′4-10门成品保护不到位位（10）成品保护保护完好(依据<<万科集团装装修房成品保保护标准>)每樘检查观察NC窗NC-2-1门窗框与墙体缝隙隙填嵌不合格格（1）框与墙体缝隙填填嵌缝隙须填饱满，密密封胶应粘结结牢固表面应应圆弧光滑，边边缘整齐、顺顺直、无裂纹纹、硅胶槽流流向正确、宽宽深6～8mm每樘检查观察NC-2-2门窗玻璃安全性不不合格（2）3C标志根据设计与规范要要求必须采用用安全玻璃的的情况，该部部位玻璃须采采用3C认证安全玻玻璃，并明确确标识每樘检查观察NC-2-3门窗五金配件数量量不够（3）五金配件数量数量是否齐全每樘检查观察NC-2-4门窗框密封条存在在瑕疵（4）门窗框密封条密封胶条安装牢固固、无断裂、砂砂眼等缺陷每樘检查观察NC-2-5门窗五金配件存在在缺陷（5）五金配件有缺陷陷活动灵活，安装牢牢固每樘检查观察、手扳检查NC-2-6门扇/纱窗开启功能存在在缺陷（6）门扇/纱窗开启启情况开关灵活、无碰擦擦、异常响声声、密闭、框框与扇、扇与与扇之间平行行无翘曲、大大小头，开启启方向正确每樘检查开启和关闭检查NC-2-7门窗排水孔存在问问题（7）排水孔位置正确、数量准准确，通畅每樘检查观察；通水试验NC-2-8落地窗/低窗防护护栏不符合规规范要求（8）落地窗/低窗防防护栏落地窗/低窗须按按规范安装防防护装置，高高度必须满足足规范。每樘检查观察，尺量检查NC-3-9门窗玻璃存在划痕痕（9）玻璃划痕无划痕每樘检查观察NC-3-10门窗存在其他观感感质量问题（10）其他观感质量无碰伤、凹坑、污污染、无明显显拉毛，压条条无缺损，密密封胶无脱槽槽、卷边，接接缝间隙小于于1mm每樘检查观察NC-4-11门窗成品保护不到到位（11）成品保护保护完好(依据<<万科集团装装修房成品保保护标准>)每樘检查观察ND栏杆ND-1-1栏杆垂直度误差超超标（1）栏杆垂直度误差<3mm每3米栏杆抽测1个点点用2m工程检测尺检查ND-1-2栏杆间距不符合规规范要求（2）栏杆间距≤11㎝每3米栏杆抽测1个点点用钢直尺检查ND-1-3栏杆高度不符合规规范要求（3）栏杆高度六层及六层以下住住宅的阳台栏栏杆净高不应应低于1.05m，七层及七七层以上住宅宅的阳台栏杆杆净高不应低低于1.10mm每3米栏杆抽测2个点点用钢直尺检查ND-2-4栏杆玻璃安全性不不合格（4）栏杆玻璃3C标标志该部位玻璃须采用用3C认证安全玻玻璃，并明确确标识全数检查观察ND-3-5栏杆存在观感质量量问题（5）栏杆观感质量无碰伤、明显划痕痕、锈蚀锈斑斑，栏杆底脚脚收口美观全数检查观察ND-3-6栏杆玻璃存在观感感质量问题（6）栏杆玻璃观感质质量栏杆玻璃无缺角、破破损，表面无无划痕，密封封胶应粘结牢牢固表面应圆圆弧光滑，边边缘整齐、顺顺直、无裂纹纹；安装位置置正确，高低低一致全数检查观察ND-4-7栏杆成品保护不到到位（7）成品保护保护完好(依据<<万科集团装装修房成品保保护标准>)全数检查观察NE天花混凝土基面天花花NE-1-1混凝土基面天花平平整度误差超超标（1）平整度平整度允许偏差33mm每5㎡顶棚抽测2个点点用2m工程检测尺和塞尺尺检查NE-1-2混凝土基面天花水水平度误差超超标（2）水平度水平度允许偏差33mm每5㎡吊顶抽测2个点点水平管、水平尺、托托尺、塞尺等等尺量检查NE-1-3混凝土基面天花阴阴阳角方正误误差超标（3）阴阳角方正阴阳角顺直、方正正度允许偏差差2mm全数检查用直角检测尺检查查NE-2-4混凝土基面天花存存在空鼓（4）空鼓无空鼓全数检查观察，用小锤轻击击NE-2-5混凝土基面天花存存在裂缝（5）裂缝不允许出现裂缝全数检查观察NE-3-6混凝土基面天花存存在其他观感感质量问题（6）观感质量颜色均匀、光滑，无无色差全数检查观察NE′石膏板天花NE′-1-1石膏板天花平整度度误差超标（1）平整度平整度允许偏差22mm每5㎡顶棚抽测2个点点用2m工程检测尺和塞尺尺检查NE′-1-2石膏板天花水平度度误差超标（2）水平度水平度允许偏差33mm每5㎡吊顶抽测2个点点水平管、水平尺、托托尺、塞尺等等尺量检查NE′-1-3石膏板天花阴阳角角方正误差超超标（3）阴阳角方正阴阳角顺直、方正正度允许偏差差2mm全数检查用直角检测尺检查查NE′-2-4石膏板天花存在裂裂缝、裂口或或毛刺（4）裂缝、裂口或毛毛刺不允许出现裂缝全部观察NE′-3-5石膏板天花存在其其他观感质量量问题（5）观感质量颜色均匀、光滑，无无色差；设备备口、灯具位位置的设置必必须按板块分分格对称，布布局合理；开开口边缘整齐齐，护口严密密不露缝。排排列横竖顺直直、整齐、美美观。全部观察NE″扣板天花NE″-1-1扣板天花平整度误误差超标（1）平整度平整度允许偏差22mm每5㎡吊顶抽测2个点点用2m工程检测尺和塞尺尺检查NE″-1-2扣板天花水平度误误差超标（2）水平度水平度允许偏差33mm每5㎡吊顶抽测2个点点水平管、水平尺、托托尺、塞尺等等尺量检查NE″-1-3扣板接缝、压条直直线度误差超超标（3）接缝、压条直线线度接缝、压条平直≤≤1.5mmm每5㎡吊顶抽测2个点点拉5m线，不足5m拉通通线，用钢直直尺检查NE″-1-4扣板间距误差超标标（4）扣板间距间距允许偏差≤22mm每5㎡吊顶抽测1个点点拉5m线，不足5m拉通通线，用钢直直尺检查NE″-1-5扣板接缝高低差误误差超标（5）接缝高低差接缝高低≤1mmm每5㎡吊顶抽测2个点点拉5m线，不足5m拉通通线，用钢直直尺检查NE″-3-6扣板天花存在观感感质量问题（6）观感质量表面无划痕、污染染、折裂、缺缺棱、掉角、锤锤伤，色泽一一致，压条平平直、宽窄一一致；设备口口、灯具的位位置应布局合合理，按条、块块分格对称，美美观。套割尺尺寸准确边缘缘整齐，不露露缝。排列顺顺直、方正。全数检查观察NF墙面NF瓷砖／石材墙面面NF-1-1瓷砖/石材墙面垂直度误误差超标（1）垂直度垂直度允许偏差33mm每5㎡墙面抽测2个点点用2m工程检测尺和塞尺尺检查NF-1-2瓷砖/石材墙面平整度误误差超标（2）平整度平整度允许偏差22mm每5㎡墙面抽测2个点点用2m工程检测尺和塞尺尺检查NF-1-3瓷砖/石材墙面缝格平直直误差超标（3）缝格平直接缝直线度允许偏偏差2mm，接缝高低低差允许偏差差0.5mmm每5㎡墙面抽测1个点点拉5m线，不足5m拉通通线，用钢直直尺和塞尺检检查NF-1-4瓷砖/石材墙面阴阳角方方正误差超标标（4）阴阳角方正阴阳角顺直、方正正度允许偏差差2mm全数检查用直角检测尺检查查NF-1-5瓷砖/石材墙面板板块间隙宽度度误差超标（5）板块间隙宽度2.0mm每5㎡墙面抽测1个点点用钢尺检查NF-2-6瓷砖/石材墙面基层粘结结不牢固（6）与基层粘结牢固无空鼓全数检查用小锤轻击检查NF-2-7瓷砖/石材倒角存在质量量问题（7）瓷砖/石材倒角角接缝平整、顺直、无无裂纹、无掉掉角缺愣全数检查观察NF-3-8瓷砖/石材墙面存在观感感质量问题（8）观感质量表面洁净、图案清清晰、色泽一一致、接缝平平整、深浅一一致、周边顺顺直、无裂纹纹、无掉角缺缺愣；阴阳角角处压向正确确，非整砖的的使用部位适适宜；开关、插插座面板不得得骑砖缝开孔孔全数检查观察NF′涂饰墙面NF′-1-1涂饰墙面垂直度误误差超标（1）垂直度立面垂直度允许偏偏差3mm每10㎡墙面抽测1个点点用2m工程检测尺检查NF′-1-2涂饰墙面平整度误误差超标（2）平整度平整度允许偏差33mm每10㎡墙面抽测2个点点用2m工程检测尺和塞尺尺检查NF′-1-3涂饰墙面阴阳角方方正误差超标标（3）阴阳角方正阴阳角顺直、方正正度允许偏差差2mm全数检查用直角检测尺检查查NF′-2-4涂饰墙面存在空鼓鼓（4）空鼓空鼓面积小于等于于3CM2，不不得有脱层现现象每5㎡墙面抽测1个点点观察，用小锤轻击击NF′-2-5涂饰墙面存在裂缝缝（5）裂缝不允许出现裂缝全数检查观察NF′-3-6涂饰墙面存在观感感质量问题（6）观感质量涂料均匀、平整光光滑，不允许许有漏刷、脱脱皮、流坠、皱皱皮、斑纹，无无刷纹、露底底、色差，接接痕、污染全数检查观察、手摸NF〞壁纸墙面NF〞-1-1壁纸墙面垂直度误误差超标（1）垂直度立面垂直度允许偏偏差3mm每10㎡墙面抽测1个点点用2m工程检测尺检查NF〞-1-2涂饰墙面平整度误误差超标（2）平整度平整度允许偏差22mm每10㎡墙面抽测2个点点用2m工程检测尺和塞尺尺检查NF〞-1-3壁纸墙面阴阳角方方正误差超标标（3）阴阳角方正阴阳角顺直、方正正度允许偏差差2mm全数检查用直角检测尺检查查NF〞-3-4壁纸墙面拼接质量量存在问题（4）拼接质量各幅拼接应该横平平竖直，拼接接处花纹、图图案应吻合，不不离缝，不搭搭接，不显拼拼缝，无明显显色差。壁纸纸阴角处塔接接应顺光，阳阳角处应无接接缝。全数检查观察；拼接检查距距离墙面1.5米处正视。NF〞-3-5壁纸墙面与其他材材料搭接质量量存在问题（5）与其他材料搭接接质量壁纸与各装饰线、设设备线盒应交交接严密。全数检查观察NF〞-3-6壁纸墙面压花质量量存在问题（6）压花质量（压花花壁纸适合）复合压花壁纸的压压痕及发泡壁壁纸的发泡层层应该无损坏坏。全数检查观察NF〞-3-7壁纸墙面存在观感感质量问题（7）观感质量壁纸表面应平整，色色泽应一致，不不得有波纹起起伏、气泡、裂裂纹、纸毛、飞飞刺、皱折及及斑污，斜视视应无胶痕。全数检查观察；手摸NG地面NG木地板地面NG-1-1木地板平整度误差差超标（1）平整度地板平整度≤2..0mm，接缝高低≤0.5mmm每10㎡地面抽测2个点点用2m工程检测尺和塞尺尺检查NG-2-2木地板安装不牢固固（2）木地板安装无松动、无起拱现现象全数检查观察，脚踩检查NG-2-3扣条安装质量存在在问题（3）扣条安装扣条顺直,无翘曲曲,光滑通顺,接缝严密,无透漏全数检查观察NG-3-4木地板存在观感质质量问题（4）观感质量地板色差均匀，过过度自然；表表面洁净，无无沾污，无刨刨痕、刨茬和和毛刺全数检查观察NG-4-5木地板成品保护不不到位（5）成品保护保护完好(依据<<万科集团装装修房成品保保护标准>)全数检查观察NG-1-6木踢脚线上口平直直度误差超标标（6）上口平直度踢脚线部位无外撇撇、内斜现象象，与整面墙墙体顺直平整整;水平方向应应平直，通长长高差不大于于3mm全数检查观察，水平仪或水水平管NG-1-7木踢脚线接缝误差差超标（7）接缝踢脚线与地板面拼拼装严密、平平直，缝隙不不大于2mm。突出墙面面厚度应一致致，一般厚度度在1.5－2cm，安装后应应能覆盖地板板留出的涨缩缩缝全数检查观察，尺量检查NG-3-8木踢脚线存在色差差（8）色差色泽一致全数检查观察NG′瓷砖／石材板地地面NG′-1-1瓷砖/石材地面平整度误误差超标（1）平整度允许偏差2mm每10㎡地面抽测2个点点用2m工程检测尺和塞尺尺检查NG′-1-2瓷砖/石材地面缝格平直直误差超标（2）缝格平直接缝直线度允许偏偏差2mm每10㎡地面抽测1个点点拉5m线，不足5m拉通通线NG′-1-3瓷砖/石材地面接接缝高低差误误差超标（3）接缝高低差允许偏差0.5mm每10㎡地面抽测1个点点用钢直尺和塞尺检检查NG′-1-4瓷砖/石材地面板板块间隙宽度度误差超标（4）板块间隙宽度2.0mm每10㎡地面抽测1个点点用钢尺检查NG′-2-5瓷砖/石材地面基层粘结结不牢固（5）与基层粘结质量量牢固无空鼓全数检查用小锤轻击检查NG′-2-6瓷砖/石材地面坡坡度不符合设设计要求（6）坡度(有坡度要要求部位执行行)坡度应符合设计要要求、不得倒倒泛水、无积积水与地漏管管到结合处应应严密牢固、无无渗漏全数检查观察和采用泼水或或坡度尺检查查及蓄水试验验NG′-3-7瓷砖/石材地面存在观感感质量问题（7）观感质量表面洁净、图案清清晰、色泽一一致、接缝平平整、周边顺顺直、无裂纹纹、掉角缺愣愣；使地漏位位于地砖缝上上,并在地漏周周边呈米字形形辐射切割地地砖(排水槽内地地漏不适用于于该条文)全数检查观察NG′-4-8瓷砖成品保护不到到位（8）成品保护保护完好(依据<<万科集团装装修房成品保保护标准>)全数检查观察NG′-1-9瓷砖/石材踢脚线上口平平直度误差超超标（1）上口平直度踢脚线部位无外撇撇、内斜现象象，与整面墙墙体顺直平整整;水平方向应应平直，通长长高差不大于于3mm全数检查观察，水平仪或水水平管NG′-1-10瓷砖/石材踢脚线接缝误误差超标（2）接缝踢脚线与地板面拼拼装严密、平平直，缝隙不不大于2mm。突出墙面面厚度应一致致，一般厚度度在1.5－3cm全数检查观察，尺量检查NG′-2-11瓷砖/石材踢脚线存在空空鼓（3）空鼓无空鼓全数检查观察NH管道工程NH-1-1燃气管道垂直度与与水平度误差差超标（1）垂直度与水平度度立管的垂直度偏差差：每3m不大于5mm，水平度偏偏差：每3m不大于5mm，有坡度设设计要求的按按设计要求验验收。全数检查尺量检查NH-2-2燃气管道试压不合合格（2）管道试压压力试验符合设计计要求全数检查试压泵NH-2-3燃气管道冲洗不合合格（3）管道冲洗将管道冲洗干净（用用合适气体）全数检查专用设备或专业施施工单位负责责实施NH-2-4燃气表标识存在问问题（4）燃气表标识表位明确标识门牌牌号全数检查观察NH-2-5给水管道试压不合合格（5）管道试压压力试验符合设计计要求全数检查依据设计与规范要要求测试NH-2-6给水管道冲洗不合合格（6）管道冲洗将管道冲洗干净，出出水纯净，水水中无杂质；；同时检查水水嘴过滤网是是否有杂质全数检查以水流量3m/mmin的速度，连连续冲洗观察察管道终端的的出水，清洁洁透明为合格格NH-2-7给水表标识存在问问题（7）给水表标识表位明确标识门牌牌号全数检查观察NH-2-8地暖管道试压不合合格（8）管道试压水压试验符合设计计要求全数检查依据设计与规范要要求测试NH-2-9地暖管道冲洗不合合格（9）管道冲洗将管道冲洗干净，出出水纯净，水水中无杂质全数检查以水流量3m/mmin的速度，连连续冲洗观察察管道终端的的出水，清洁洁透明为合格格NI电气工程NI-1-1开关、插座面板安安装标高与高高差误差超标标（1）面板安装标高与与高差开关、插座高度符符合设计要求求，面板并列列安装高差允允许偏差0.5mm；每户内面面板高差允许许偏差5mm；全数检查水平管与尺量检查查NI-1-2开关、插座面板垂垂直度误差超超标（2）面板垂直度偏差0.5mm全数检查用2m工程检测尺检查NI-2-3导线绝缘电阻测试试不合格（3）导线绝缘电阻测试值大于0.55MΩ小于90㎡户型抽测2处，大大于90㎡户型抽测3处。选用500V,量程为为0～500MΩ的兆欧表NI-2-4线路通电存在问题题（4）线路通电情况良好全数检查观察NI-2-5电信、网络、数字字电视通信存存在问题（5）电信、网络、数数字电视线路路通信情况测试良好全数检查专用设备或专业施施工单位负责责实施NI-3-6开关、插座面板存存在观感质量量问题（6）观感质量表面清洁无划伤全数检查观察NI-2-7配电箱柜标识存在在问题（7）标识线材色标正确，排排列清楚，接接触严密。（相相线为红线、黄黄线、绿线，零零线为蓝线，接接地线为绿黄黄双色线）；；空气开关明明确标识对应应供电部位或或电器名称。全数检查观察检查NI-2-8配电箱现场测试漏漏电保护不动动作（8）漏电保护正常自动跳闸全数检查功能检查NI-3-9配电箱柜存在观感感质量问题（9）观感质量表面清洁无划伤全数检查观察NI-2-10对讲系统图像与通通话功能存在在问题（10）图像与通话功能能图像清晰，无杂波波；实现三方方通话功能，通通话时声音清清晰，无杂音音干扰全数检查功能检查NI-3-11对讲系统存在观感感质量问题（12）观感质量表面清洁无划伤全数检查观察NJ收纳系统NJ橱柜NJ-1-1橱柜翘曲度误差超超标（1）翘曲度正视面板件对角长度≥14000≤3.0全数检查尺量检查700≤对角长度度＜1400≤2.0700＜对角长度度≤1.0NJ-1-2橱柜底脚平稳性存存在问题（2）底脚平稳性底脚着地平稳性**(*：固定不可可调底脚做此此项检测，可可调脚不需此此项检测。)≤0.5全数检查尺量检查NJ-1-3橱柜平整度误差超超标（3）平整度台面板允许偏差33㎜每3延长米抽查2个点点尺量检查NJ-1-4橱柜分缝误差超标标（4）分缝平开柜门嵌装式上、左、右分缝≤1.5全数检查尺量检查下、中分缝≤2.0抽屉嵌装式上、左、右分缝≤2.5NJ-1-5橱柜下垂度、摆动动度误差超标标（5）下垂度、摆动度度抽屉下垂≤15全数检查尺量检查摆动≤15NJ-2-6橱柜抽屉或平台柜柜门开启存在在质量问题（6）抽屉或平台柜门门开启抽屉和柜门开关灵灵活、无异响响、回位正确确全数检查观察、手扳检查NJ-2-7橱柜五金配件存在在质量问题（7）五金配件小五金安装齐全、牢牢固、位置正正确，表面无无锈蚀，花斑斑、污染全数检查观察、手扳检查NJ-3-8橱柜台面存在观感感质量问题（8）橱柜台面表面光滑，棱角整整齐，无毛刺刺和锤印,无明显接缝缝痕迹全数检查观察NJ-3-9橱柜存在观感质量量问题（9）观感质量表面光滑，棱角整整齐，无毛刺刺和锤印;有花纹面层层板应做到花花纹一致;贴面材料应应平整牢固，不不得脱胶，边边角处不起翘翘。橱柜与其其他材料交界界面密封胶应应粘结牢固，表表面应圆弧光光滑、边缘整整齐全数检查观察NJ-4-10橱柜成品保护不到到位（10）成品保护保护完好(依据<<万科集团装装修房成品保保护标准>)全数检查观察NJ′玄关柜NJ′-1-1玄关柜翘曲度误差差超标（1）翘曲度正视面板件对角长度≥14000≤3.0全数检查尺量检查700≤对角长度度＜1400≤2.0700＜对角长度度≤1.0NJ′-1-2玄关柜底脚平稳性性存在问题（2）底脚平稳性底脚着地平稳性**(*：固定不可可调底脚做此此项检测，可可调脚不需此此项检测。)≤0.5全数检查尺量检查NJ′-1-3玄关柜平整度误差差超标（3）平整度台面板允许偏差33㎜每3延长米抽查2个点点尺量检查NJ′-1-4玄关柜分缝误差超超标（4）分缝平开柜门嵌装式上、左、右分缝≤1.5全数检查尺量检查下、中分缝≤2.0抽屉嵌装式上、左、右分缝≤2.5NJ′-1-5玄关柜下垂度、摆摆动度误差超超标（5）下垂度、摆动度度抽屉下垂≤15全数检查尺量检查摆动≤15NJ′-2-6玄关柜抽屉或平台台柜门开启存存在质量问题题（6）抽屉或平台柜门门开启抽屉和柜门开关灵灵活、无异响响、回位正确确全数检查观察、手扳检查NJ′-2-7玄关柜五金配件存存在质量问题题（7）五金配件小五金安装齐全、牢牢固、位置正正确，表面无无锈蚀，花斑斑、污染全数检查观察、手扳检查NJ′-3-8玄关柜存在观感质质量问题（8）观感质量表面光滑，棱角整整齐，无毛刺刺和锤印;有花纹面层层板应做到花花纹一致;贴面材料应应平整牢固，不不得脱胶，边边角处不起翘翘。橱柜与其其他材料交界界面密封胶应应粘结牢固，表表面应圆弧光光滑、边缘整整齐全数检查观察NJ′-4-9玄关柜成品保护不不到位（9）成品保护保护完好(依据<<万科集团装装修房成品保保护标准>)全数检查观察NJ″衣帽间/衣柜NJ″-1-1衣柜翘曲度误差超超标（1）翘曲度正视面板件对角长度≥14000≤3.0全数检查尺量检查700≤对角长度度＜1400≤2.0700＜对角长度度≤1.0NJ″-1-2衣柜底脚平稳性存存在问题（2）底脚平稳性底脚着地平稳性**(*：固定不可可调底脚做此此项检测，可可调脚不需此此项检测。)≤0.5全数检查尺量检查NJ″-1-3衣柜平整度误差超超标（3）平整度台面板允许偏差33㎜每3延长米抽查2个点点尺量检查NJ″-1-4衣柜分缝误差超标标（4）分缝平开柜门嵌装式上、左、右分缝≤1.5全数检查尺量检查下、中分缝≤2.0抽屉嵌装式上、左、右分缝≤2.5NJ″-1-5衣柜下垂度、摆动动度误差超标标（5）下垂度、摆动度度抽屉下垂≤15全数检查尺量检查摆动≤15NJ″-2-6衣柜抽屉或平台柜柜门开启存在在质量问题（6）抽屉或平台柜门门开启抽屉和柜门开关灵灵活、无异响响、回位正确确全数检查观察、手扳检查NJ″-2-7衣柜五金配件存在在质量问题（7）五金配件小五金安装齐全、牢牢固、位置正正确，表面无无锈蚀，花斑斑、污染全数检查观察、手扳检查NJ″-3-8衣柜存在观感质量量问题（8）观感质量表面光滑，棱角整整齐，无毛刺刺和锤印;有花纹面层层板应做到花花纹一致;贴面材料应应平整牢固，不不得脱胶，边边角处不起翘翘。橱柜与其其他材料交界界面密封胶应应粘结牢固，表表面应圆弧光光滑、边缘整整齐全数检查观察NJ″-4-9衣柜成品保护不到到位（9）成品保护保护完好(依据<<万科集团装装修房成品保保护标准>)全数检查观察NJ3镜柜与其他收纳NJ3-1-1柜子翘曲度误差超超标（1）翘曲度正视面板件对角长度≥14000≤3.0全数检查尺量检查700≤对角长度度＜1400≤2.0700＜对角长度度≤1.0NJ3-1-2柜子底脚平稳性存存在问题（2）底脚平稳性底脚着地平稳性**(*：固定不可可调底脚做此此项检测，可可调脚不需此此项检测。)≤0.5全数检查尺量检查NJ3-1-3柜子平整度误差超超标（3）平整度台面板允许偏差33㎜每3延长米抽查2个点点尺量检查NJ3-1-4柜子分缝误差超标标（4）分缝平开柜门嵌装式上、左、右分缝≤1.5全数检查尺量检查下、中分缝≤2.0抽屉嵌装式上、左、右分缝≤2.5NJ3-1-5柜子下垂度、摆动动度误差超标标（5）下垂度、摆动度度抽屉下垂≤15全数检查尺量检查摆动≤15NJ3-2-6柜子抽屉或平台柜柜门开启存在在质量问题（6）抽屉或平台柜门门开启抽屉和柜门开关灵灵活、无异响响、回位正确确全数检查观察、手扳检查NJ3-2-7柜子五金配件存在在质量问题（7）五金配件小五金安装齐全、牢牢固、位置正正确，表面无无锈蚀，花斑斑、污染全数检查观察、手扳检查NJ3-2-8镜面安装存在质量量问题（8）镜面安装镜面洁净、平整、无无翘曲，无污污染，反映外外界影像无畸畸变。四边打打磨光滑，无无缺口，膜面面无划痕全数检查观察NJ3-3-9柜子存在观感质量量问题（9）观感质量表面光滑，棱角整整齐，无毛刺刺和锤印;有花纹面层层板应做到花花纹一致;贴面材料应应平整牢固，不不得脱胶，边边角处不起翘翘。橱柜与其其他材料交界界面密封胶应应粘结牢固，表表面应圆弧光光滑、边缘整整齐全数检查观察NJ3-4-100柜子成品保护不到到位（10）成品保护保护完好(依据<<万科集团装装修房成品保保护标准>)全数检查观察NK卫生间设备NK洗手盆与座便器NK-2-1洗手盆安装不牢固固（1）洗手盆安装支架安装牢固全数检查观察和手扳检查NK-2-2洗手盆密封性存在在问题（2）洗手盆密封性安装完毕靠墙处及及面盆四周用用硅胶密封，无无渗漏；卫生生洁具与进水水管排污口连连接必须严密密，不得有渗渗漏；全数检查盛水试验NK-2-3洗手盆功能测试不不合格（3）洗手盆使用情况况正常盛水、排水全数检查盛水排水试验NK-3-4洗手盆存在观感质质量问题（4）洗手盆观感质量量洁净无损坏、密封封胶应粘结牢牢固，表面应应圆弧光滑、边边缘整齐全数检查观察NK-4-5洗手盆成品保护不不到位（5）洗手盆成品保护护保护完好(依据<<万科集团装装修房成品保保护标准>)全数检查观察NK-1-6座便器安装坐标不不准确（6）座便器安装座便器与水箱安装装位置应准确确。位置允许许误差为10mm，垂直度误误差不得大于于10mm；坐便器后后水箱壁距墙墙不宜小于3㎝。全数检查观察、尺量检查NK-2-7座便器密封性存在在问题（7）座便器密封性与管道连接的严密密性全数检查观察、功能测试NK-2-8座便器功能测试不不合格（8）座便器使用情况况阀门控制符合规范范的通、止水水效果；通水水调试中排水水畅通；角阀阀启闭灵活、角角阀与金属软软管是否与合合同指定品牌牌一致全数检查观察、功能测试NK-3-9座便器存在观感质质量问题（9）座便器观感质量量洁净无损坏、密封封胶应粘结牢牢固，表面应应圆弧光滑、边边缘整齐全数检查观察NK-4-10座便器成品保护不不到位（10）座便器成品保护护保护完好(依据<<万科集团装装修房成品保保护标准>)全数检查观察NK′浴缸、淋浴屏、五五金龙头NK′-2-1浴缸密封性存在问问题（1）浴缸密封性盆面沿墙三周边用用硅胶密封；；与管道连接接的严密性全数检查观察NK′-2-2浴缸功能测试不合合格（2）浴缸使用情况正常盛水、排水全数检查盛水排水试验NK′-3-3浴缸存在观感质量量问题（3）浴缸观感质量洁净无损坏、密封封胶应粘结牢牢固，表面应应圆弧光滑、边边缘整齐全数检查观察NK′-4-4浴缸成品保护不到到位（4）浴缸成品保护保护完好(依据<<万科集团装装修房成品保保护标准>)全数检查观察NK′-2-5淋浴屏安装不牢固固（5）淋浴屏安装安装位置准确，安安装牢固全数检查观察和手扳检查NK′-2-6淋浴屏没有采用安安全玻璃（6）淋浴屏玻璃3CC标志该部位玻璃须采用用3C认证安全玻玻璃，并明确确标识全数检查观察NK′-3-7淋浴屏存在观感质质量问题（7）淋浴屏观感质量量洁净无损坏、密封封胶应粘结牢牢固，表面应应圆弧光滑、边边缘整齐全数检查观察NK′-1-8卫浴五金(龙头、地地漏)安装坐标不不准确（8）卫浴五金(龙头头、地漏)安装角阀标高：允许偏偏差10mm；水嘴标高高：允许偏差差10mm；地漏安装装位置准确全数检查尺量检查NK′-2-9卫浴五金(龙头、地地漏)功能测试不不合格（9）卫浴五金(龙头头、地漏)使用情况龙头开关灵活，无无滴漏；地漏漏排水通畅全数检查开启关闭检查NK′-3-10卫浴五金(龙头))存在观感质质量问题（10）五金龙头观感质质量无损坏、锈斑全数检查观察NK′-4-11卫浴五金(龙头))成品保护不不到位（11）卫浴五金(龙头头)成品保护保护完好(依据<<万科集团装装修房成品保保护标准>)全数检查观察NK′-2-12镜面安装存在质量量问题（12）镜面安装镜面洁净、平整、无无翘曲，无污污染，反映外外界影像无畸畸变。四边打打磨光滑，无无缺口，膜面面无划痕全数检查观察NL电器设备NL厨房电器NL-2-1油烟机不能正常使使用（1）油烟机使用情况况良好，无噪音超标标全数检查功能测试NL-4-2油烟机成品保护不不到位（2）油烟机成品保护护用原包装包好全数检查观察NL-2-3燃气灶不能正常使使用（3）燃气灶使用情况况良好全数检查功能测试NL-4-4燃气灶成品保护不不到位（4）燃气灶成品保护护用原包装包好全数检查观察NL-2-5消毒柜不能正常使使用（5）消毒柜使用情况况良好全数检查功能测试NL-4-6消毒柜成品保护不不到位（6）消毒柜成品保护护用原包装包好全数检查观察NL-2-7冰箱不能正常使用用（7）冰箱使用情况良好全数检查功能测试NL-4-8冰箱成品保护不到到位（8）冰箱成品保护用原包装包好全数检查观察NL-3-9热水器/热水炉不不能正常使用用（9）热水器/热水炉炉使用情况良好全数检查功能测试NL-4-10热水器/热水炉成成品保护不到到位（10）热水器/热水炉炉成品保护用原包装包好全数检查观察其他厨房电器可自自定义增加NL′其他电器NL′-2-1分体空调不能正常常使用（1）分体空调使用情情况良好全数检查功能测试NL′-4-2分体空调成品保护护不到位（2）分体空调成品保保护用原包装包好全数检查观察NL′-2-3中央空调不能正常常使用（3）中央空调使用情情况良好全数检查功能测试NL′-2-4中央空调风口安装装存在质量问问题（4）中央空调风口安安装风口、检修口布局局合理；开口口边缘整齐，护护口严密不露露缝。排列横横竖顺直、整整齐、美观。回回风口能够方方便开启，内内藏过滤网。全数检查功能测试NL′-4-5中央空调成品保护护不到位（5）中央空调成品保保护用原包装包好全数检查观察NL′-2-6新风系统不能正常常使用（6）新风系统使用情情况良好全数检查功能测试NL′-4-7新风系统成品保护护不到位（7）新风系统成品保保护用原包装包好全数检查观察NL′-2-8浴霸不能正常使用用（8）浴霸使用情况良好全数检查功能测试NL′-2-9排风扇不能正常使使用（9）排风扇使用情况况良好全数检查功能测试NM其他设施或部品其他设施或部品可可自定义增加加W公共部位（单元入入口、电梯大大堂/走廊、楼梯/楼梯间、自自定义空间）WA净空尺寸WA-1-1房间长度误差超标标（1）长房间长度误差超标标、与设计长长度误差小于于等于15mm每单元每层测量22～3个点红外线测距仪检查查WA-1-2房间宽度误差超标标（2）宽房间宽度误差超标标、与设计宽宽度误差小于于等于15mm红外线测距仪检查查WB门窗铝合金门窗WB-2-1铝合金门窗框与墙墙体缝隙填嵌嵌不合格（1）框与墙体缝隙填填嵌缝隙须填饱满，密密封胶应粘结结牢固表面应应圆弧光滑，边边缘整齐、顺顺直、无裂纹纹、硅胶槽流流向正确、宽宽深6～8mm每樘检查观察WB-2-2铝合金门窗玻璃安安全性不合格格（2）3C标志根据设计与规范要要求必须采用用安全玻璃的的情况，该部部位玻璃须采采用3C认证安全玻玻璃，并明确确标识每樘检查观察WB-2-3铝合金门窗门框密密封条存在瑕瑕疵（3）门框密封条密封胶条安装牢固固、无断裂、砂砂眼等缺陷每樘检查观察WB-2-4铝合金门窗五金配配件数量不够够（4）五金配件数量数量是否齐全每樘检查观察WB-2-5铝合金门窗五金配配件存在缺陷陷（5）五金配件有缺陷陷活动灵活，安装牢牢固每樘检查观察、手扳检查WB-2-6铝合金门扇/纱窗窗开启功能存存在缺陷（6）门扇/纱窗开启启情况开关灵活、无碰擦擦、异常响声声、密闭、框框与扇、扇与与扇之间平行行无翘曲、大大小头，开启启方向正确每樘检查开启和关闭检查WB-2-7铝合金门窗排水孔孔存在问题（7）排水孔位置正确、数量准准确，通畅每樘检查观察；通水试验WB-2-8落地窗/低窗防护护栏不符合规规范要求（8）落地窗/低窗防防护栏落地窗/低窗须按按规范安装防防护装置，高高度必须满足足规范。每樘检查观察，尺量检查WB-3-9铝合金门窗玻璃存存在划痕（9）玻璃划痕宽度在0.1mmm以下的轻微微划伤，长小小于等于3㎝的划痕，每每平方米面积积不多于2条每樘检查观察WB-3-10铝合金门窗存在其其他观感质量量问题（10）其他观感质量无碰伤、凹坑、污污染、无明显显划伤、拉毛毛，压条无缺缺损，密封胶胶无脱槽、卷卷边，接缝间间隙小于1mm每樘检查观察WB-4-11铝合金门窗成品保保护不到位（11）成品保护保护完好(依据<<丰荟集团成品品保护标准>)每樘检查观察地弹簧门WB′-2-1地弹簧型号与门型型号不匹配（1）地弹簧型号复核地弹簧型号与与门自重、门门尺寸的匹配配性每樘检查观察WB′-2-2地弹簧安全部件质质量存在问题题（2）地弹簧安全部件件质量复核（如：加强固定螺螺丝、承重臂臂的垫板等）是是否存在缺漏漏或质量等级级不匹配等问问题每樘检查观察、手扳检查WB′-3-1钢质消防门不能正正常使用（1）使用情况门扇开启灵活，不不碰擦，无自自开、自关、回回弹现象每樘检查功能检查WB′-4-1防火检修门不能正正常使用（1）使用情况门扇开启灵活，不不碰擦每樘检查注：地弹簧门为铝铝合金材质，同同样追加铝合合金门窗验收收项WC栏杆WC-1-1栏杆垂直度误差超超标（1）栏杆垂直度误差<3mm每3米栏杆抽测1个点点用2m工程检测尺检查WC-1-2栏杆间距不符合规规范要求（2）栏杆间距≤11㎝每3米栏杆抽测1个点点用钢直尺检查WC-3-3栏杆存在观感质量量问题（3）栏杆观感质量无碰伤、明显划痕痕、锈蚀锈斑斑全数检查观察WC-2-4栏杆玻璃安装符合合规范要求（4）栏杆玻璃安装要要求安装位置正确，高高低一致全数检查观察WC-3-5栏杆玻璃存在观感感质量问题（5）栏杆玻璃观感质质量栏杆玻璃无缺角、破破损，表面无无米昂现划痕痕，灯具安装装上下对齐全数检查观察WC-4-6栏杆成品保护不到到位（6）成品保护保护完好(依据<<丰荟集团成品保护标准>)全数检查观察WD天花WD混凝土基面天花花WD-1-1混凝土基面天花平平整度误差超超标（1）平整度平整度允许偏差33mm每5㎡顶棚抽测2个点点用2m工程检测尺检查WD-1-2混凝土基面天花水水平度误差超超标（2）水平度水平度允许偏差33mm每5㎡吊顶抽测2个点点水平管、水平尺、托托尺、塞尺等等尺量检查WD-1-3混凝土基面天花阴阴阳角方正误误差超标（3）阴阳角方正阴阳角顺直、方正正度允许偏差差3mm全数检查用直角检测尺检查查WD-2-4混凝土基面天花存存在空鼓（4）空鼓空鼓面积小于等于于3CM2，不不得有脱层现现象每5㎡顶棚抽测1个点点观察，用小锤轻击击WD-2-5混凝土基面天花存存在裂缝（5）裂缝不允许出现裂缝全部观察WD-3-6混凝土基面天花存存在其他观感感质量问题（6）观感质量颜色均匀、光滑，无无色差全部观察WD′石膏板天天花WD′-1-1石膏板天花平整度度误差超标（1）平整度平整度允许偏差33mm每5㎡顶棚抽测2个点点用2m工程检测尺检查WD′-1-2石膏板天花水平度度误差超标（2）水平度水平度允许偏差33mm每5㎡吊顶抽测2个点点水平管、水平尺、托托尺、塞尺等等尺量检查WD′-1-3石膏板天花阴阳角角方正误差超超标（3）阴阳角方正阴阳角顺直、方正正度允许偏差差3mm全数检查用直角检测尺检查查WD′-2-4石膏板天花存在裂裂缝、裂口或或毛刺（4）裂缝不允许出现裂缝全部观察WD′-3-5石膏板天花存在其其他观感质量量问题（5）观感质量颜色均匀、光滑，无无色差全部观察WE墙面WE瓷砖／石材墙面面WE-2-1瓷砖/石材墙面基层粘结结不牢固（1）与基层粘结牢固无空鼓全数检查用小锤轻击检查WE-1-2瓷砖/石材墙面平整度误误差超标（2）平整度平整度允许偏差22mm每5㎡墙面抽测2个点点用2m工程检测尺和塞尺尺检查WE-1-3瓷砖/石材墙面缝格平直直误差超标（3）缝格平直接缝直线度允许偏偏差2mm，接缝高低低差允许偏差差0.5mmm每5㎡墙面抽测1个点点拉5m线，不足5m拉通通线，用钢直直尺和塞尺检检查WE-1-4瓷砖/石材墙面板板块间隙宽度度误差超标（4）板块间隙宽度2.0mm每5㎡墙面抽测1个点点用钢尺检查WE-3-5瓷砖/石材墙面存在观感感质量问题（5）观感质量表面洁净、图案清清晰、色泽一一致、接缝平平整、深浅一一致、周边顺顺直、无裂纹纹、掉角缺愣愣全数检查观察检查WE′涂饰墙面WE′-1-1涂饰墙面垂直度误误差超标（1）垂直度立面垂直度允许偏偏差3mm每10㎡墙面抽测1个点点用2m工程检测尺检查WE′-1-2涂饰墙面平整度误误差超标（2）平整度平整度允许偏差33mm每10㎡墙面抽测2个点点用2m工程检测尺和塞尺尺检查WE′-1-3涂饰墙面阴阳角方方正误差超标标（3）阴阳角方正阴阳角顺直、方正正度允许偏差差3mm全数检查用直角检测尺检查查WE′-2-4涂饰墙面存在空鼓鼓（4）空鼓空鼓面积小于等于于3CM2，不不得有脱层现现象每5㎡墙面抽测1个点点观察，用小锤轻击击WE′-2-5涂饰墙面存在裂缝缝（5）裂缝不允许出现裂缝全数检查观察WE′-3-6涂饰墙面存在观感感质量问题（6）观感质量涂料均匀、平整光光滑，不允许许有漏刷、脱脱皮、流坠、皱皱皮、斑纹，无无刷纹、露底底、色差，接接痕、污染全数检查观察、手摸WF地面/楼梯踏步WF-1-1瓷砖/石材地面平整度误误差超标（1）平整度允许偏差2mm每10㎡地面抽测2个点点用2m工程检测尺和塞尺尺检查WF-1-2瓷砖/石材地面缝格平直直误差超标（2）缝格平直接缝直线度允许偏偏差2