某房地产公司总承包施工合同

HYPERLINK\l"_Toc168313504"第一部分协议书1HYPERLINK\l"_Toc168313505"一、工程概况4HYPERLINK\l"_Toc168313506"二、工程承包范围4HYPERLINK\l"_Toc168313507"三、合同工期5HYPERLINK\l"_Toc168313508"四、质量标准5HYPERLINK\l"_Toc168313509"五、合同价款5HYPERLINK\l"_Toc168313510"六、组成合同的文件5HYPERLINK\l"_Toc168313511"七、词语含义5HYPERLINK\l"_Toc168313512"八、承包人承诺5HYPERLINK\l"_Toc168313513"九、发包人承诺6HYPERLINK\l"_Toc168313514"十、合同生效6HYPERLINK\l"_Toc168313515"第二部分合同通用条款7HYPERLINK\l"_Toc168313516"一、总则7HYPERLINK\l"_Toc168313517"1定义7HYPERLINK\l"_Toc168313518"2合同文件及解释顺序11HYPERLINK\l"_Toc168313519"3语言及适用的法律、标准与规范11HYPERLINK\l"_Toc168313520"4通讯联络12HYPERLINK\l"_Toc168313521"5工程分包12HYPERLINK\l"_Toc168313522"6指定分包工程13HYPERLINK\l"_Toc168313523"7现场考察13HYPERLINK\l"_Toc168313524"8投标文件的完备性14HYPERLINK\l"_Toc168313525"9文物和地下障碍物14HYPERLINK\l"_Toc168313526"10专利权15HYPERLINK\l"_Toc168313527"11联合的责任15HYPERLINK\l"_Toc168313528"12保障15HYPERLINK\l"_Toc168313529"13财产16HYPERLINK\l"_Toc168313530"二、合同主体16HYPERLINK\l"_Toc168313531"14发包人16HYPERLINK\l"_Toc168313532"15承包人18HYPERLINK\l"_Toc168313533"16现场管理人员任命和更换20HYPERLINK\l"_Toc168313534"17发包人代表21HYPERLINK\l"_Toc168313535"18监理工程师21HYPERLINK\l"_Toc168313536"19造价工程师23HYPERLINK\l"_Toc168313537"20承包人代表24HYPERLINK\l"_Toc168313538"21指定分包人25HYPERLINK\l"_Toc168313539"22承包人的雇员26HYPERLINK\l"_Toc168313540"三、担保、保险与风险27HYPERLINK\l"_Toc168313541"23工程担保27HYPERLINK\l"_Toc168313542"24发包人风险28HYPERLINK\l"_Toc168313543"25承包人风险28HYPERLINK\l"_Toc168313544"26不可抗力28HYPERLINK\l"_Toc168313545"27保险29HYPERLINK\l"_Toc168313546"四、工期30HYPERLINK\l"_Toc168313547"28进度计划和报告30HYPERLINK\l"_Toc168313548"29开工32HYPERLINK\l"_Toc168313549"30暂停施工和复工32HYPERLINK\l"_Toc168313550"31工期和工期延误34HYPERLINK\l"_Toc168313551"32加快进度35HYPERLINK\l"_Toc168313552"33竣工日期36HYPERLINK\l"_Toc168313553"34误期赔偿36HYPERLINK\l"_Toc168313554"五、质量与安全37HYPERLINK\l"_Toc168313555"35质量的管理37HYPERLINK\l"_Toc168313556"36质量目标37HYPERLINK\l"_Toc168313557"37工程的照管38HYPERLINK\l"_Toc168313558"38安全防护和文明施工38HYPERLINK\l"_Toc168313559"39放线40HYPERLINK\l"_Toc168313560"40发包人供应材料设备41HYPERLINK\l"_Toc168313561"41承包人采购材料设备42HYPERLINK\l"_Toc168313562"42材料设备的检验43HYPERLINK\l"_Toc168313563"43检查和返工44HYPERLINK\l"_Toc168313564"44隐蔽工程和中间验收44HYPERLINK\l"_Toc168313565"45重新检验和额外检验45HYPERLINK\l"_Toc168313566"46工程试车46HYPERLINK\l"_Toc168313567"47竣工资料47HYPERLINK\l"_Toc168313568"48竣工验收48HYPERLINK\l"_Toc168313570"49质量保修49HYPERLINK\l"_Toc168313571"六造价49HYPERLINK\l"_Toc168313572"50资金计划和安排49HYPERLINK\l"_Toc168313573"51施工图预算50HYPERLINK\l"_Toc168313574"52工程计量和计价50HYPERLINK\l"_Toc168313575"53提前竣工奖与误期违约责任51HYPERLINK\l"_Toc168313576"54合同价款的约定51HYPERLINK\l"_Toc168313577"55合同价款的调整因素52HYPERLINK\l"_Toc168313578"56工程变更52HYPERLINK\l"_Toc168313579"57工程变更价款的确定54HYPERLINK\l"_Toc168313580"58支付事项54HYPERLINK\l"_Toc168313581"59预付款55HYPERLINK\l"_Toc168313582"60安全文明施工措施费56HYPERLINK\l"_Toc168313583"61进度款57HYPERLINK\l"_Toc168313584"62费用索赔58HYPERLINK\l"_Toc168313585"63竣工结算与结算款59HYPERLINK\l"_Toc168313586"64质量保证金61HYPERLINK\l"_Toc168313587"七、合同争议、解除与终止61HYPERLINK\l"_Toc168313588"65合同争议61HYPERLINK\l"_Toc168313589"66合同解除63HYPERLINK\l"_Toc168313590"67合同解除的责任64HYPERLINK\l"_Toc168313591"68合同终止66HYPERLINK\l"_Toc168313592"八、其他66HYPERLINK\l"_Toc168313593"69《工程管理办法》66HYPERLINK\l"_Toc168313594"70缴纳税费66HYPERLINK\l"_Toc168313595"71保密要求67HYPERLINK\l"_Toc168313596"72廉政建设68HYPERLINK\l"_Toc168313597"73合同附件68HYPERLINK\l"_Toc168313598"74合同特别条款69HYPERLINK\l"_Toc168313599"75合同份数69HYPERLINK\l"_Toc168313600"第三部分专用条款70HYPERLINK\l"_Toc168313601"1、定义70HYPERLINK\l"_Toc168313602"4、通讯联络70HYPERLINK\l"_Toc168313603"8、投标文件的完备性70HYPERLINK\l"_Toc168313604"14、发包人70HYPERLINK\l"_Toc168313605"15、承包人71HYPERLINK\l"_Toc168313606"17、发包人代表72HYPERLINK\l"_Toc168313607"18、监理工程师72HYPERLINK\l"_Toc168313608"20、承包人代表73HYPERLINK\l"_Toc168313609"23、工程担保73HYPERLINK\l"_Toc168313610"29、开工74HYPERLINK\l"_Toc168313611"44、隐蔽工程和中间验收74HYPERLINK\l"_Toc168313612"48、竣工验收74HYPERLINK\l"_Toc168313613"49、质量保修74HYPERLINK\l"_Toc168313614"53、提前竣工奖与误期违约责任75HYPERLINK\l"_Toc168313615"55、合同价款的调整因素75HYPERLINK\l"_Toc168313616"57、工程变更价款的确定76HYPERLINK\l"_Toc168313617"60、安全文明施工措施费76HYPERLINK\l"_Toc168313618"61、进度款77HYPERLINK\l"_Toc168313619"63、竣工结算与结算款77HYPERLINK\l"_Toc168313620"64、质量保证金78HYPERLINK\l"_Toc168313621"66、合同解除78HYPERLINK\l"_Toc168313622"74、本合同特别条款79HYPERLINK\l"_Toc168313623"75、合同份数81第一部分协议书发包人:（全称）承包人:（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用原则，发包人承包人，就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。一、工程概况项目名称：**工程名称：**工程规模：**ｍ2。工程地点：**二、工程承包范围1、本工程的承包范围同时包含以下内容:（1）、发包人提供的**楼施工图和地下室施工图包含的所有内容，但不包含发包人直接发包工程；安装工程至外墙皮外1.2米（施工图上有时按施工图）；（2）、发包人的招标文件（含答疑、补遗等文件）叙述的所有相关内容；（3）、施工场地平整；（4）、用地红线外50米范围内的施工临时路、电、水及排污管线工程；（5）、余土、建筑与生活的垃圾，全部清除干净。2、本工程发包人直接发包工程（指投标图纸载有而不在本合同承包范围内的工程）包含以下内容:（1）、*（2）、*；（3）、*；三、合同工期1、本工程合同工期总日历天数：**天，拟从*年*月*日开始施工，至*年*月*日竣工完成。具体开工日期以开工令为准。2、本合同工程各单位工程的计划工期的控制节点约定如下：楼号开工时间±0.00完工时时间主体封顶日期质监验收日期竣工日期总工期（日历天）四、质量标准本工程质量标准：符合设计要求；达到相关国家现行标准、规范。五、合同价款乙方完成本协议“二、工程承包范围”第1条中的全部内容，承担本合同的全部义务，本合同价款为人民币*万元，大写：***万元整。六、组成合同的文件组成本合同的文件件，及优先解解释顺序，与与本合同“第二部份合合同通用条款款”第“2.2”条的规定一一致。七、词语含义本协议书中有关词词语的含义，与与本合同“第二部份合合同通用条款款”中的定义一一致。八、承包人承诺承包人向发包人承承诺：按照本本合同约定施施工、竣工，并并在质量保修修期内承担工工程质量保修修责任，履行行本合同所约约定的全部义义务。承包人同时承诺：：已详细地研研究了本合同同的所有条款款，已完全清清楚自己及对对方的权益与与义务。九、发包人承诺发包人向承包人承承诺：按本合合同约定的期期限和方式，支支付承包人工工程价款、及及其他应当支支付的款项，履履行本合同所所约定的全部部义务。发包人同时承诺：：已详细地研研究了本合同同的所有条款款，已完全清清楚自己及对对方的权益与与义务。十、合同生效1、本合同订立时间间：*年*月*日2、本合同订立地点点：*号3、发包人承包人，约约定本合同自自双方签字盖盖章之日起生生效。发包人：（公章）承包人：（公章章）地址：：地址：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：：第二部分合同同通用条款一、总则1定义定义下列词语，除特别别说明外，在在本合同中均均具有以下条条款赋予的含含义：定义1.1合同：指指发包人与承承包人之间为为实施、完成成并保修合同同工程所订立立的书面文件件。合同由“第二部份合合同通用条款款”“2.2”款所列的文文件组成。1.2通用条款款：指根据法法律、法规和和规章的规定定，以及建设设工程施工的的需要订立，通通用于工程施施工的一般条条款。1.3专用条款款：指发包人人与承包人根根据有关法律律、法规和规规章的规定，结结合工程实际际，协商达成成一致意见的的条款，是对对通用条款的的具体化、补补充或修订。1.4协议书：：指发包人与与承包人为本本合同工程所所签订的协议议文件。1.5中标通知知书：指发包包人发出的正正式接受中标标人投标文件件的函件。1.6投标文件件：指承包人人根据发包人人招标文件编编制，为实施施、完成并保保修合同工程程，向发包人人提交的技术术、经济文件件。1.7标准、规规范：一指国国家现行标准准、规范，文文中冠“国家现行”；二指发包包人代表、监监理工程师、造造价工程师对对有关技术方方面问题做出出的补充、修修改和批准文文件。1.8图纸：由由发包人委托托的设计人出出图，能满足足施工需要的的所有设计资资料。1.9《工程管管理办法》：：是指由发包包人为维护发发包人和承包包人良好的合合同协作关系系，为充分保保障发包人和和承包人的权权利和义务而而制定，实用用于本合同工工程的管理办办法。1.10发包人人（甲方）：：指在协议书书中约定，具具有工程发包包主体资格和和支付工程价价款能力的当当事人。1.11发包人人代表：指发发包人指定的的履行本合同同的代表。发发包人代表由由发包人依据据第17.1条规定任命命并书面通知知承包人。1.12造价工工程师：指发发包人委派的的有执业资格格的造价工作作人员。造价价工程师经发发包人依据第第19.1条规定任命命并书面通知知承包人。1.13承包人人（乙方）：：指在协议书书中约定，被被发包人接受受且具有工程程施工承包主主体资格的当当事人。1.14分包人人：指被发包包人接受且具具有相应资格格，并与承包包人签订了分分包合同，分分包一部份合合同工程的当当事人。1.15指定分分包人：指由由发包人和承承包人接受、且且具有相应资资格，并与发发包人和承包包人签订了合合同，承包一一部份发包人人直接发包工工程的当事人人。除在承包包人、指定分分包人和承包包人签定的合合同中特别说说明的权益、义义务外，指定定分包人在本本合同工程中中视为承包人人的分包人对对待。1.16主承包包人：指承担担工程主体结结构工程施工工，同时按合合同约定对施施工负有管理理协调责任，及及配合其他承承包人工作的的承包人。1.17一般承承包人：参与与本工程建设设的、除主承承包人以外的的其他承包人人。包含（但但不限于）分分包人、指定定分包人。1.18承包人人代表：指承承包人指定的的负责合同工工程施工管理理和履行本合合同的具有相相应资格的工工程管理人员员。承包人代代表由承包人人依据第20.1条规定任命命并书面通知知发包人。1.19承包人人人员：指承承包人聘用的的在现场参与与本工程的所所有人员，也也称雇员。包包括承包人和和每个分包人人、指定分包包人的职员、工工人和其他工工作人员，以以及所有其他他帮助承包人人实施工程的的人员。1.20第三方方：除发包人人和承包人双双方(含双方雇员员及代表其工工作的人员)以外的任何何其他人或组组织。1.21设计人人：指发包人人委托的负责责合同工程设设计且具有相相应工程设计计资质的当事事人。1.22监理单单位：指发包包人委托的负负责合同工程程监理且具有有相应工程监监理资质的当当事人。1.23监理工工程师：指发发包人委托的的负责合同工工程监理的单单位委派的监监理工程师。监监理工程师由由监理单位提提出，经发包包人依据第18.1条规定任命命并书面通知知承包人。1.24工程造造价管理机构构：指国务院院有关部门、县县级以上人民民政府建设行行政主管部门门、或其委托托的工程造价价管理机构。1.25造价咨咨询单位：指指发包人委托托的负责合同同工程造价咨咨询且具有相相应工程造价价咨询资质的的当事人。1.26造价咨咨询工程师：：指发包人委委托的负责合合同工程造价价咨询的单位位委派的造价价工作人员。1.27工期：：指发包人承承包人在协议议书中约定，按按照总日历天天数（包括法法定节假日）计计算的从开工工到竣工的天天数。1.28开工日日期：指根据据第29条规定，承承包人最迟开开工的日期。1.29计划竣竣工日期：指指合同规定的的自开工日期期起，承包人人完成合同工工程至竣工的的全部时间（包包括根据第31条和第33条规定所做做的调整）。1.30实际竣竣工日期：指指承包人实质质完成合同工工程或某单项项工程并通过过竣工验收的的日期，实际际竣工日期按按照第33条规定确定定。1.31小时或天天：指本合同同中约定按小小时计算时间间的，从事件件有效开始计计算（不扣除除休息时间）；；约定按天计计算时间的，开开始当天不计计入，从次日日开始计算。时时限的最后一一天是休息日日或其他法定定节假日的，以以节假日次日日为时限，但但竣工日期除除外。时限的的最后一天的的截止时间为为当日24时。时限二二天以内按小小时约定，以以外按天约定定。1.32中标价价格：指由中中标人提出的的中标通知书书中认可的、中中标人计划实实施完成并保保修合同工程程的价格。1.33合同价价款：指发包包人支付给承承包人的、完完成承包范围围内合同工程程、并承担质质量保修责任任的款项，其其具体款项依依据协议书中中标明的金额额和合同约定定的调整事项项确定。1.34费用：：指现场内外外已发生或将将发生的所有有合理开支，包包括管理费和和其他合理分分摊的开支及及利润。1.35施工图图预算：指参参照工程造价价管理机构相相关规定，结结合承包人的的实际情况，对对发包人提供供的招标文件件和图纸，计计算的工程费费用文件。相相关规定可在在招标文件或或专用条款中中说明。1.36分部分分项工程费：：指实施、完完成并保修永永久工程，发发生在实物工工程上的人工工费、材料费费、机械使用用费、管理费费和利润，并并考虑风险因因素。除特别别说明外，分分部分项工程程费已包含在在施工图预算算中。1.37措施项项目费：指实实施、完成并并保修合同工工程，发生于于合同工程施施工前和施工工过程中，技技术、生活、安安全等方面，非非实物工程项项目的费用。除除特别说明外外，措施项目目费已包含在在施工图预算算中。1.38工程款款：指为实施施、完成并保保修合同工程程，发包人支支付或应支付付给承包人的的各种价款，包包括进度款、结结算款等。1.39合同工工程：指发包包人承包人在在协议书中约约定的承包范范围。1.40永久工工程：指根据据合同约定实实施完成的永永久性工程。1.41临时工工程：指实施施完成并保修修永久工程过过程中所需要要的各类临时时性工程。1.42分包工工程：指合同同工程中，分分包人实施的的非主体专业业工程。1.43单项工工程：指具有有独立的设计计文件，竣工工后可以独立立发挥生产能能力或工程效效益的工程。组组成合同工程程的单项工程程名称、内容容和范围等可可在专用条款款中明确。1.44施工场场地：指发包包人提供的用用于合同工程程施工的场所所，以及发包包人在图纸中中具体指定的的供施工使用用的任何其他他场所。1.45施工机机械：指承包包人带入现场场用于合同工工程施工的仪仪器、机械、运运输工具和其其它物品，不不包括用于或或安装在合同同工程中的材材料设备。1.46书面形形式：指面交交或邮寄的文文书、信函。1.47变更：：指经发包人人书面批准、由由设计人、监监理工程师，根根据第56条规定，对对本合同工程程做出的更改改。1.48样品：：指投标时或或在施工过程程中，承包人人在施工前提提交给发包人人，供认可的的设备、材料料、构件、施施工方法、工工艺成品等的的样板。1.49索赔：：指对于合同同履行期间，并并非自己的过过错，应由对对方承担责任任的情况所造造成的损失，根根据第31条和第62条规定，向向对方提出费费用补偿和（或或）工期要求求。1.50竣工验验收：指合同同工程完工后后建设、设计计、地勘、施施工、监理五五方，在质监监站参与下，按按照建设行政政主管部门相相关规定，对对工程进行的的检查、确认认。1.51国家：：指中华人民民共和国。1.52不可抗抗力：指危害害工程的不能能预见、避免免、克服的客客观情况。发包人和承包人可可以在合同专专用条款中对对其它情况作作定义。2合同文件及解释顺顺序2.1标题和旁注标题和旁注本合同条款的标题题和旁注不构构成合同的一一部份。2.2合同文件组成及优先顺序下列组成本合同的的文件是一个个合同整体，彼彼此应能相互互解释，互为为说明。当出出现相互矛盾盾时，组成本本合同文件的的优先解释顺合同文件组成及优先顺序（1）协议书；（2）补充协议；（3）工程的洽商函、会会议纪要、变变更、签证等等书面文件；；（4）专用条款；（5）通用条款；（6）《工程管理办法法》（7）国家现行标准、规规范、及建设设行政主管部部门有关规定定；（8）图纸；（9）招标文件；（10）中标通知书；（11）中标人投标文件件及其附件（含含评标期间承承包人的澄清清文件和补充充资料）；（12）中标人的施工图图预算；（13）专用条款约定的的其他文件。2.3监理或造价工程师作出解释当合同文件内容出出现含糊不清清、或不相一一致时，由发发包人承包人人，在不影响响合同工程正正常实施的情情况下，协商商解决。双方方协商不成，由由本合同约定定的监理工程程师、或造价价咨询工程师师，作出解释释。如合同任任何一方不同同意本合同约约定的监理工工程师、或造造价咨询工程程师作出的解解释，按第65条规定处理监理或造价工程师作出解释3语言及适用的法律律、标准与规规范语言文字本合同所使用的语语言文字为汉汉语。语言文字适用法律和法规本合同适用的法律律为国家现行行法律、规范范、行政法规规和合同工程程所在地的地地方行政法规规。履行合同同期间，发包包人承包人均均应遵守适用用的法律、法法规。适用法律和法规适用标准与规范发包人承包人应遵遵守国家现行行法律、法规规、规范，应应遵守合同工工程所在地的的地方性法规规。国家没有有、但行业有有的，执行行行业标准、；；国家和行业业没有、但四四川省有的，执执行四川省地适用标准与规范3.4标准与规范的差异第3.3条所述标准准、规范之间间如有差异，则则发包人承包包人无条件执执行较高标准准，发包人不不为此另支付付任何费用。标标准、规范之之间如有矛盾盾时，由发包包人授权监理理工程师或造造价咨询工程程师做出决定定，承包人不不得提出增加加费用或延长长工期的要求标准与规范的差异4通讯联络通讯形式本合同履行行期间，无论论涉及各方之之间的申请、批批准、确认、同同意、否定、决决定、核实、通通知、任命、指指令的通讯（含含派人面交、邮邮寄、电子传传输等），均均应采用书面面形式，且在在对方收到后后方能生效。通讯形式发送通讯本合同履行期间，无论在何处处，凡涉及各各方之间的通通讯，都不应应拒收、扣压压、拖延。发发包人承包人人应在专用条条款中约定各各方通讯地址址和收件人，并并按约定发送送通讯。收件件人应在通讯讯回执上签署署姓名和时间间。一方拒绝绝签收另一方方的通讯时，另另一方以特快快专递、挂号号信等方式将将通讯送至通通讯地址的，视视为送达。发送通讯5工程分包分包工程的批准承包人可以依法分分包工程。承承包人分包工工程，必须报报经监理工程程师审查、并并取得发包人人批准。在未未经发包人正正式书面确认认前，承包人人以任何形式式将合同内工工程分包给他他人，均视为为严重违约。但但承包人按照照合同规定的的标准购买材材料设备例外分包工程的批准签订分包合同承包人分包工程的的，应与分包包人签订分包包合同，并在在分包合同签签订后7天内，将分分包合同送发发包人和监理理工程师各一一份。承包人人有义务禁止止其分包人将将分包工程再签订分包合同分包工程责任和义务工程分包不能免除除承包人的任任何责任、义义务。承包人人应在分包场场地派驻相应应管理人员保保证本合同的的履行。分包包人的任何导导致工程损坏坏、损害或给给发包人造成成损失的，承承包人应承担担连带责任。承承包人并须负负责妥善处理理由于分包而而引起的一切切纠纷。分包工程责任和义务分包工程价款结算与支付分包工程价款由承承包人与分包包人结算。发发包人应将分分包工程价款款全部支付给给承包人，除除合同另有规规定或取得承承包人的同意意外，发包人人不得以任何何形式向分包包人支付分分包工程价款结算与支付如发包人有要求时时，承包人应应提供能表明明，已向分包包人支付了其其应得的任何何款项等的证证明资料。否否则，发包人人有权直接向向分包人支付付承包人未支支付给分包人人的应得款项项，并从承包包人应收款中中扣除。分包合同终止无论何种原因，当当本合同终止止时，分包人人与承包人签签订的分包合合同也即终止止，但承包人人应在本合同同终止前，向向分包人支付付分包人应得分包合同终止6指定分包工程签订指定分包合同6.1签订指定分包合同指定分包工程，由由发包人和承承包人与指定定分包人签订订分包工程合合同。6.2指定分包工程责任指定分包人的任何何导致工程损损坏、损害、或或给发包人造造成损失的，承承指定分包工程责任包人应承担责任。承承包人须负责责妥善处理由由指定分包引引起的一切纠纠纷。7现场考察发包人提供资料及双方对此的责任7.1发包人提供资料及双方对此的责任发包人应按规定向向承包人提供供有关资料。发发包人对其提提供的上述资资料的真实性、准确性性负责，承包包人对其就上上述资料的理理解和应用负负责。7.2现场考察及编制投标文件承包人在签定合同同之前，应视视为全面、仔仔细地研究了了发包人提供供的资料，自自己已对现场场进行了充分分的考察。承承包人的投标标文件应被认认为已经充分分考虑了现场场及其周围环环境的影响，包包括但不限于于以下内容现场考察及编制投标文件现场地质情况及地地形地貌和特特征；水文和气候条件；；为实施、完成并保保修合同工程程所需的临时时工程和措施施项目；为实施、完成并保保修合同工程程所需的材料料采购和加工工、设备的采采购，及所需需的施工机械械、周转性材材料、人员和和管理等；场地内外的交通情情况及水、电电、食宿供应应条件；已取得影响签订合合同及完成本本工程的一切切资料；可能对合同价格有有影响或起作作用的其它情情况。7.3承包人对现场考查的责任承包人不得以对77.2条所列事项项了解不够充充分、或考虑虑不周为由，向向发包人索赔赔，不得要求求免除其根据据合同约定必必须承担的责责任。承包人对现场考查的责任8投标文件的完备性性缺陷复核8.1承包人不应应对本合同工工程的设计负负责，但承包包人有责任和和义务发现设设计的明显错错误，并及时时通知发包人人。承包人在在编制投标文文件时已充分分地查阅了招招标文件、相相关设计资料料，对于承包包人应能发现现、但未发现现的设计错误误，给发包人人造成的损失失，承包人应应承担赔偿责责任。缺陷复核8.2投标标文承包人人投标文件（包包含但不限于于施工图预算算）应被认为为是完备的，若若有投标标文错误、差异异、漏项等，皆皆为承包人的的风险。承包包人的投标文文件的报价，已已包括了承包包人完成合同同中规定的承承包人的全部部义务的所有有费用。包括括但不限于以以下内容：提供材料设备、服服务的义务及及处理意外事事件的义务；；实施和完成合同工工程的义务；；工程质量保修的一一切义务。8.3投标文件的编制依据承包人的投标文件件，应根据招招标文件、设设计资料和补补遗编制投标标文件（包含含但不限于施施工图预算）。投投标文件（包包含但不限于于施工图预算算）中的任何何错误、差异异、漏项皆为为承包人的风风险。专用条条款有规定的的，从其规定定。投标文件的编制依据9文物和地下障碍物物9.1文物化石等物品保护在施工中发现古墓墓、古建筑遗遗址等文物、化化石、或其他他有考古研究究等价值的物物品时，承包包人应立即保保护好现场，迅迅速通知监理理工程师和发发包人代表，并并于12小时内发出出书面通知。监监理工程师应应在收到通知知后，指令承承包人保护好好现场，并在在收到书面通通知后4小时内，报报告当地文物物管理部门。发发包人承包人人应按文物管管理部门的要要求，采取妥妥善保护措施施。发包人承承担由此发生生的费用，工工期相应顺延延。如发现后后，隐瞒不报报，或报告不不及时，致使使上述有考古古研究价值物物品遭受破坏坏，责任人应应依法承担相相应责任。文物化石等物品保护9.2地下障碍物处置本合同已明确指出出的地下障碍碍物，应视为为承包人在报报价时已预见见其对施工的的影响，并已已在合同价款款中充分考虑虑。地下障碍物处置本合同未能明确指指出的地下障障碍物，在施施工中产生影影响时，承包包人应迅速通通知监理工程程师和发包人人代表，并于于12小时内发出出书面通知，同同时提出处置置方案。监理理工程师在收收到处置方案案后，4小时内予以以确认，或提提出修正方案案，并发出施施工指令。承承包人应按监监理工程师的的指令进行施施工，发包人人承担由此发发生的费用，延延误的工期相相应顺延。10专利权10.1侵犯专利权责任承包人在实施、完完成并保修合合同工程过程程中，所采用用的施工工艺艺、施工机械械和自身供应应的材料设备备等，如因其其商标、图案案、工艺、材材料的使用等等，发生侵犯犯专利权的行行为，并引起起索赔或诉讼讼，则一切费费用和责任，均均由承包人承承担。侵犯专利权责任版权和知识产权发包人承包人各自自对属于自己己的设计图纸纸、及其他文文件保留版权权和知识产权权。双方签订订本合同后，应应视为分别授授权对方，为为实施合同工工程而复制、使使用、传送上上述图纸和文文件。但未经经对方同意，另另一方不得将将其另作他用用、或转给第第三方。版权和知识产权11联合的责任11.1共同的和各自的责任如果承包人是联合合体经营，则则联合体各方方应在工程开开工前签订联联合体施工协协议书，作为为本合同的附附件。该联合合体的成员都都应在合同履履行期间对发发包人负有共共同的和各自自的责任。共同的和各自的责任11.2联合体文件签暑联合体应有一个被被授权的、对对联合体成员员单位有约束束力的主办单单位，并由该该主办单位指指派专职代表表负责，有关关文件应由该该专职代表签签署。未经发发包人事先书书面同意，联联合体的组成成与结构不得得随意变动。联合体文件签暑12保障12.1合同双方相互保障合同一方负责和保保障，不因一一方自身的行行为，引起了了的一切损失失和索赔，而而让另一方承承担。但受保保障的“另一方”，应积极采采取合理措施施，减少可能能发生的损失失或损害。因因受保障的“另一方”，未采取合合理措施，而而导致损失扩扩大，则损失失扩大部分由由“另一方”自己承担。合同双方相互保障承包人对发包人的保障12.2承包人对发包人的保障因承包人移动或使使用施工场地地内外的施工工机械、临时时场地、临时时设施，造成成的损害而引引起的索赔，由由承包人负责责，承包人应应保障发包人人不负任何责责任。为保障障工程顺利进进行，包括所所有执行的工工作，和所有有到场的货物物、机械的风风险，全部由由承包人承担担，包括了对对第三者的任任何责任，和和因为（但不不限于）火灾灾、雷电、爆爆炸、暴风雨雨、飓风、水水灾、仪器或或水管及气管管的爆裂溢泻泻、地震、飞飞行物、跌落落物、尘埃、暴暴动等造成的的任何损坏和和责任。承包包人应保障发发包人，不因因上述事项而而承担任何索索赔、诉讼。13财产13.1用于工程材料设备和机械的要求合同工程所需的材材料设备，和和承包人的施施工机械，一一经运至现场场，均视为专专门用于实施施合同工程。没没有经监理工工程师同意，并并取得发包人人代表批准，承承包人不得将将它们移出现现场，但用于于运送材料设设备、施工机机械和雇员的的运输工具除除外。用于工程材料设备和机械的要求13.2发包人财产及其使用如果发包人依据第第66.3条规定的情情形解除合同同，则现场的的所有材料设设备（周转性性材料除外）和和合同工程，均均应认为是发发包人的财产产，而且发包包人有权留下下承包人的任任何施工机械械、周转性材材料，直到永永久工程完工工为止，并不不计费用。发包人财产及其使用13.3承包人财产及其使用如果承包人依据第第66.4条规定的情情形解除合同同，则承包人人有权要求发发包人支付已已完工程价款款，并赔偿因因此造成的损损失。发包人人应为承包人人撤出现场提提供便利和协协助。如发包包人未付完相相关款项，承承包人有权留留置施工现场场，直到发包包人付完款项项为止。承包人财产及其使用二、合同主体14发包人14.1发包人工作发包人应按合同约约定完成下列列工作：发包人工作（1）办理土地征用、拆拆迁等工作，在在开工后继续续负责解决上上述工作的遗遗留问题；（2）将施工水、电、通通讯线路，从从施工场地外外接驳至用地地红线外50米以内（含50米）的任意地地点，保证施施工期间的需需要，但承包包人的水、电电、通讯费自自行承担。发发包人可代扣扣代缴,按发包人实实际支出金额额计算；（3）开通用地红线550米以外的道路路，与城乡公公共道路间的的通道。（4）向承包人提供施施工场地的工工程地质勘察察资料、施工工现场及毗邻邻区域内供水水、排水、供供电、供气、供供热、通信、广广播电视等地地下管线资料料、气象和水水文观测资料料、相邻建筑筑物和构筑物物及地下工程程的有关资料料；（5）办理施工许可、其其他所需证件件、批准文件件和临时用地地、停水、停停电、中断道道路交通、爆爆破作业等的的申请批准手手续。承包人人自身施工资资质的证件除除外；（6）确定水准点与控控制桩，组织织现场交验，并并以书面形式式移交给承包包人；（7）组织承包人和设设计单位进行行图纸会审和和设计交底；；（8）协调处理施工场场地周围地形形关系和邻近近建筑物、构构筑物、文物物保护建筑、古古树名木等的的保护工作；；（9）双方在专用条款款内约定的发发包人应做的的其他工作；；发包人可以将其中中部分工作，委委托承包人办办理。具体委委托内容，由由双方在专用用条款中约定定，招标工程程必须在招标标文件中予以以明确。14.2发包人支付款项发包人应按合同约约定的期限和和方式，向承承包人支付工工程价款、及及其他应支付付的款项。发包人支付款项14.3发包人提供资料发包人应按专用条条款约定的日日期和份数，向向承包人提供供图纸等有关关资料。如承承包人需要增增加图纸或其其他资料数量量，发包人可可代为复制，复复制费由承包包人承担。但但国家现行规规范、标准、规规程、标准图图集，由承包包人自费备有有。发包人提供资料14.4发包人提供施工场地发包人应按专用条条款约定的时时间，提供施施工场地。如如果未注明时时间，发包人人应在承包人人可能按进度度计划顺利开开工的时间内内，给予承包包人进入和使使用施工场地地的权利。但但发包人保留留其工作人员员、雇员、客客户、准客户户和相关执法法人员，按安安全规定，进进入和使用施施工场地的权权利。发包人提供施工场地14.5发包人供应材料设备要求发包人供应材料设设备的，应按按“发包人供应应材料设备一一览表”的要求及时时间，向承包包人提供材料料设备。发包人供应材料设备要求14.6发包人未尽义务的责任发包人未能正确完完成本合同约约定的全部义义务，导致拖拖延了工期和和（或）增加加了费用，其其增加的费用用由发包人承承担，工期相相应顺延；给给承包人造成成损失的，发发包人应予赔赔偿。发包人未尽义务的责任15承包人15.1承包人工作承包人应按合同约约定完成下列列工作：承包人工作（1）按合同规定和监监理工程师的的要求，提交交工程进度报报告和进度计计划报告；（2）承担施工场地安安全保卫工作作，提供和维维修夜间及非非夜间施工使使用的照明、围围栏设施及其其他工作；（3）按专用条款约定定的数量和要要求，向发包包人提供施工工场地办公和和生活的房屋屋及设施，费费用已包含在在合同价款中中；（4）遵守政府部门有有关施工场地地交通、环境境保护、施工工噪音、安全全防护、文明明施工等管理理规定，办理理有关手续，费费用由承包人人承担，并以以书面形式通通知发包人；；（5）合同工程或其某某单项工程已已竣工未交付付发包人之前前，负责已完完工程的照管管工作。照管管期间发生损损坏的，应予予以修复并承承担费用；发发包人认为承承包人现有措措施不能达到到照管标准时时，可以要求求承包人采取取特殊保护措措施，承包人人不得要求增增加任何费用用；（6）做好施工场地地地下管线和邻邻近建筑物、构构筑物、文物物保护建筑、古古树名木的保保护工作；（7）遵守政府部门有有关环境卫生生的管理规定定，保证施工工场地的清洁洁和交工前施施工现场的清清理，并承担担因自身责任任造成的损失失和罚款；（8）承包人，承担对对分包人（包包括指定分包包人）的协调调、配合（包包含但不限于于提供安全防防护设施、补补所有予留洞洞、补门窗边边、提供相关关基准线和基基准面）管理理、检查、督督促等所有责责任，因分包包人（包括指指定分包人）违违反合同约定定，由承包人人承担责任。除除合同另有约约定外，承包包人对分包人人（包括指定定分包人）的的协调、配合合、管理、检检查、督促等等所有工作都都包含在合同同价款中，承承包人不得要要求发包人增增加任何费用用，也不得要要求指定承包包人承担任何何费用。否则则按承包人严严重违约处理理。（9）双方在合同条款款内约定的承承包人应做的的其他工作。15.2承包人实施工作承包人应按合同约约定和监理工工程师指令实实施、完成并并保修合同工工程。如果承承包人不按合合同约定或监监理工程师依依据合同发出出的指令组织织施工，且在在监理工程师师书面要求（须须报发包人批批准）后的3天内，仍未未采取补救措措施的，或虽虽采取了补救救措施、但没没有达到监理理工程师期望望效果的，则则发包人可自自行或者指派派第三方进行行补救，因此此发生的费用用由承包人承承担。该笔款款项的具体数数额，为造价价工程师参照照本合同第57.1条相关规定定计算的结果果，及发包人人自行或者指指派第三方进进行补救、实实际支出了的的费用，这两两者中的较大大值。该较大大值由造价工工程师核实，承承包人不得有有异议。承包包人同时承担担该较大值的的0.5倍至2倍的违约责责任。承包人人还必须承担担发包人的其其他损失。本本条涉及的由由承包人承担担的任何款项项，由发包人人从应付或将将付给承包人人的任何一笔笔款项中扣除除。承包人既既应承担由此此增加的一切切费用，也不不能免除合同同约定其应负负的任何其它它责任和义务务。承包人实施工作15.3承包人实施施工组织设计和工作安排承包人对所有现场场作业和施工工方法的完备备性、稳定性性和安全性负负责，并应向向监理工程师师提交为实施施合同工程拟拟采用的施工工组织设计和和工作安排的的详细说明。如如承包人对施施工组织设计计和工作安排排作出重大修修改，应事先先征得监理工工程师和发包包人代表批准准。承包人实施施工组织设计和工作安排15.4承包人对设计图纸的使用和要求未经发包人同意，承承包人不得将将合同工程设设计图纸另作作他用或转给给第三方。施施工期间，承承包人应在施施工现场保留留一份合同、一一套完整图纸纸、适用的标标准与规范、变变更资料等供供发包人、监监理工程师、造造价工程师及及有关人员进进行工程检查查、检验时使使用。承包人对设计图纸的使用和要求15.5承包人为发包人的人员提供配合承包人应按合同规规定或监理工工程师的指令令，为相关人人员从事其工工作提供配合合和协助。承承包人清楚地地知道，此类类指令可能会会增加承包人人的工作或支支出，包括使使用了承包人人的设备、临临时工程或通通行道路等，但但所有相关的的费用都包含含在投标文件件的报价中，承承包人不能得得到其他任何何费用。本条条中的相关人人员指：承包人为发包人的人员提供配合(1)发包人的工工作人员；(2)发包人的雇雇员；(3)发包人的客客户或目标客客户；(4)任何监督管管理机构的执执法人员。15.6承包人未尽义务的责任承包人未能正确完完成本合同约约定的全部义义务，导致拖拖延了工期和和(或)增加了费用用，其增加的的费用由承包包人承担，工工期不予顺延延；给发包人人造成损失的的，承包人应应予赔偿。承包人未尽义务的责任16现场管理人人员任命和更更换发包人现场管理人员任命和更换发包人现场管理人员任命和更换发包人任命代表发发包人工作的的现场管理人人员，该类管管理人员可包包括发包人代代表、监理工工程师、造价价咨询工程师师、造价工程程师等。发包包人如需更换换任何管理人人员，应至少少提前7天以书面形形式通知承包包人。在未将将有关文件送送交承包人之之前，该项更更换无效。后后任管理人员员，应继续行行使合同规定定的发包人现现场管理人员员的职权，履履行相应的义义务。承包人代表任命承包人代表任命承包人任命代表承承包人工作的的承包人代表表，该代表的的人选由承包包人依法提出出，经发包人人同意。建设设行政主管部部门有规定的的，应遵守其其规定。招标标工程的承包包人代表，应应为投标文件件所载明的人人选。承包人代表的更换16.3承包人代表的更换除非发包人书面同同意，承包人人不得更换承承包人代表，承承包人代表如如需更换，应应至少提前14天，以书面面形式向发包包人提出申请请。对于承包包人任何理由由下提出的更更换申请，发发包人都拥有有拒绝权。承承包人擅自更更换承包人代代表，视为承承包人严重违违约。承包人人将承担违约约责任。16.4监理工程师代表任命和撤回监理工程师代表任命和撤回除合同约定或依法法应由监理工工程师履行的的职权外，监监理工程师可可将其职权以以书面形式、授授予其任命的的监理工程师师代表，亦可可将其授权撤撤回。任何此此类任命和撤撤回，均应至至少提前7天以书面形形式通知承包包人。未将有有关文件送达达承包人之前前，任何此类类任命和撤回回均为无效。16.5承包人代表授权人选任命和撤回承包人代表授权人选任命和撤回除合同约定或依法法应由承包人人代表履行的的职权外，承承包人代表可可将其职权、以以书面形式授授予其临时任任命的一名人人员，亦可将将其授权撤回回。任何此类类任命和撤回回，均应至少少提前7天以书面形形式通知发包包人和监理工工程师。未将将有关文件送送达发包人和和监理工程师师之前，任何何此类任命和和撤回均为无无效。17发包人代表表发包人对其代表授权17.1发包人对其代表授权发包人应在专用条条款中写明发发包人代表具具体人选，同同时在开工前前以书面形式式、任命发包包人代表，授授予其代表发发包人，履行行合同规定职职责所需的相相应权力，并并将有关文件件送达承包人人。17.2发包人代表职权发包人代表应代表表发包人履行行合同规定的的职责、行使使合同规定的的权力，对发发包人负责。发发包人代表在在发包人授予予职权范围内内的工作，发发包人应予认认可。发包人代表职权17.3发包人代表职权的限制发包人代表签署的的任何涉及合合同价款调整整的指令、变变更、会议纪纪要、签证等等文件，必须须经发包人书书面确认，否否则无效。承承包人清楚地地理解、并严严格遵守此条条款的规定。承承包人承诺：：除非发包人人恶意拖延书书面确认的原原因外，对于于所有没有取取得发包人书书面确认的发发包人代表签签署的涉及合合同价款调增增的任何指令令、变更、会会议纪要、签签证等文件，在在工程竣工结结算时作承包包人对发包人人的让利处理理；对于所有有没有取得发发包人的书面面确认的发包包人代表签署署的涉及合同同价款调减的的任何指令、变变更、会议纪纪要、签证等等文件，在工工程竣工结算算时按实结算算。发包人代表职权的限制18监理工程师师18.1发包人对监理工程师授权发包人应在专用条条款中写明负负责合同工程程的监理单位位和监理工程程师具体人选选，同时在开开工前以书面面形式任命监监理工程师并并将有关文件件送交承包人人，授予其代代表发包人履履行合同规定定职责所需的的权力。发包人对监理工程师授权18.2监理工程师职权监理工程师行使合合同明文规定定或必然隐含含的职权，代代表发包人负负责监督和检检查工程的质质量、进度，试试验和检验承承包人使用的的与合同工程程有关的材料料、设备和工工艺，及时向向承包人提供供工作所需的的指令、批准准和通知等。监监理工程师无无权免除或增增加合同任何何一方在合同同履行期间应应负的任何责责任和义务。监理工程师职权18.3监理工程师职权限制除属于第65条规规定的争议外外，监理工程程师在职权范范围内工作。但但监理工程师师签署的所有有涉及合同价价款调整的任任何指令、变变更、会议纪纪要、签证等等文件都必须须经过发包人人的书面确认认，否则无效效。另外，以以下事项同样样需要取得发发包人的专项项批准，否则则无效。监理工程师职权限制(1)根据第5..1条规定同意意承包人分包包工程；(2)根据第133.1条规定批准准承包人将材材料设备、施施工机械移出出施工场地；；(3)根据第155.2条规定发出出书面改正通通知；(4)根据第188.5条规定做出出修改指令或或继续执行原原指令的决定定；(5)根据第288条规定批准准承包人的施施工组织设计计和工程进度度计划；(6)根据第299.2条规定发出出的工程开工工令；(7)根据第300.1条规定发出出的暂停施工工的指令；(8)根据第322.2条规定发出出加快进度的的变更指令；；(9)根据第566条规定指令令或批准工程程变更；(10)合同条款款约定需要发发包人批准的的其他事项。18.4监理工程师指令监理工程师应按合合同约定时间间，向承包人人提出书面工工作指令、批批准和通知等等。有必要时时，监理工程程师可以发出出口头指令，但但应在12小时内给予予书面确认。对对监理工程师师的口头指令令，承包人应应予执行。如如果在监理工工程师发出口口头指令24小时后，承承包人未收到到书面确认，则则应在接到口口头指令后48小时内提出出书面确认要要求。监理工工程师应在承承包人提出书书面确认要求求后24小时内给予予答复，逾期期不予答复的的，视为承包包人的书面要要求已被确认认。监理工程师指令18.5承包人执行监理工程师指令如果承包人认为监监理工程师的的指令不合理理，应在收到到指令后12小时内，向向监理工程师师提出书面报报告。监理工工程师应在收收到承包人报报告后12小时内，经经发包人代表表批准，作出出修改指令、或或继续执行原原指令的决定定，并书面通通知承包人。逾逾期不作出决决定的，承包包人可不执行行监理工程师师的指令。承包人执行监理工程师指令18.6监理工程师职权委托监理工程师可按第第16.4条规定授权权给其任命的的监理工程师师代表，亦可可将其授权撤撤回。监理工工程师代表行行使监理工程程师授予的职职权，对监理理工程师负责责。监理工程程师代表在监监理工程师授授予职权范围围内的工作，监监理工程师应应予认可，但但当监理工程程师代表，未未对承包人的的工作错误、材料设备的错误，加以否定时，保留发出纠正指令的权力。未按第16.4条规定，任何此类任命和撤回均为无效。监理工程师职权委托18.7监理工程师未尽义务或失误的责任监理工程师（含其其代表）未能能正确完成本本合同约定的的全部义务，或或工作出现失失误，导致拖拖延了工期和和（或）增加加了费用，其其增加的费用用由发包人承承担，工期相相应顺延；给给承包人造成成损失的，发发包人应予赔赔偿。监理工程师未尽义务或失误的责任19造价工程师师发包人对造价工程师授权19.1发包人对造价工程师授权发包人应在开工前前以书面形式式任命造价工工程师，授予予其代表发包包人履行合同同规定职责所所需的权力，并并将有关文件件送达承包人人。19.2造价工程师职权造价工程师行使合合同明文规定定或必然隐含含的职权，代代表发包人负负责工程计量量和计价、工工程价款的调调整和核实、结结算价款的编编制、调整和和复核、签发发支付证书，及及时向承包人人提供合同价价款的核实、调调整和通知等等指令。造价价工程师上述述所有工作都都必须得到发发包人的书面面确认后方才才有效，否则则无效。造价价工程师无权权免除合同任任何一方在合合同履行期间间应负的任何何责任和义务务。造价工程师职权19.3造价工程师职权限制除属于第65条规规定的争议外外，造价工程程师在职权范范围内工作。承承包人清楚地地理解并同意意：本合同第第19.2条规定的造造价工程师的的所有工作，都都是发包人对对合同工程进进行造价控制制的一般程序序，造价工程程师签署的所所有涉及合同同价款调整的的文件，都需需要发包人书书面确认。没没有发包人书书面确认，造造价工程师签签署的涉及合合同价款调整整的所有文件件无效。承包包人承诺：除除非发包人恶恶意拖延书面面确认的原因因外，对于没没有取得发包包人书面确认认的造价工程程师签署的涉涉及合同价款款调增的所有有书面文件，在在竣工结算时时做承包人对对发包人的让让利处理；对对于没有取得得发包人书面面确认的造价价工程师签署署的涉及合同同价款调减的的所有书面文文件，在竣工工结算时按实实结算。造价工程师职权限制19.4造价工程师指令造价工程师应按合合同约定时间间，向承包人人提出合同价价款的核实、调调整、通知等等书面指令。有有必要时，造造价工程师可可发出口头指指令，但应在在12小时内给予予书面确认。对对造价工程师师的口头指令令，承包人应应予执行。如如果承包人在在造价工程师师发出口头指指令24小时后，未未收到书面确确认，则应在在接到口头指指令后48小时内，提提出书面确认认要求。造价价工程师应在在承包人提出出书面确认要要求后24小时内给予予答复，逾期期不予答复的的，视为承包包人的书面要要求已被确认认。造价工程师指令19.5承包人执行造价工程师指令如果承包人认为造造价工程师的的指令不合理理，应在收到到指令后24小时内，向向造价工程师师提出书面报报告；造价工工程师应在收收到承包人报报告后24小时内，做做出修改指令令或继续执行行原指令的决决定，并书面面通知承包人人。逾期不作作出决定的，承承包人可不执执行造价工程程师的指令。承包人执行造价工程师指令20承包人代表表20.1承包人对其代表授权承包人应依据第116.2条规定在专专用条款中写写明承包人代代表具体人选选，同时在开开工前以书面面形式任命承承包人代表，授授予其代表承承包人履行合合同规定职责责所需的全部部权力，并将将有关文件送送达发包人。承包人对其代表授权承包人代表职权20.2承包人代表职权承包人代表应代表表承包人处理理一切与本合合同有关的事事宜。该承包包人代表签署署的任何文件件，均视为承承包人的真实实意思表示，一一切责任和后后果由承包人人承担。20.3如果承承包人代表临时任命人职权包人代表在在合同履行期期间确需暂离离现场，则应应在监理工程程师和发包人人代表同意下下，按第16.5条规定授权权给其临时任任命的一名承承承包人代表临时任命人职权包人临时代代表，亦可将将其授权撤回回。承承包人代表临时任命人职权包人临临时代表行使使承包人代表表授予的职权权，对承包人人代表负责。承承承包人代表临时任命人职权包人临时代代表在承包人人代表授予的的职权范围内内的工作，承承包人代表应应予认可。未未按第16.5条规定，任任何此类任命命和撤回均为为无效。承包人代表临时任命人职权承包人代表临时任命人职权承包人代表临时任命人职权承包人代表临时任命人职权20.4紧急情况时承包人代表采取措施及双方责任承包人代表按经发发包人认可的的施工组织设设计和监理工工程师发出的的指令组织施施工。在情况况紧急、且无无法与监理工工程师取得联联系时，承包包人代表应立立即采取保证证人员生命和和工程财产安安全的有效措措施，并在采采取措施后24小时内向监监理工程师送送交书面报告告，抄送发包包人。属于发发包人责任的的，其发生的的费用由发包包人承担，工工期相应顺延延；属于非发发包人责任的的，其发生的的费用由承包包人承担，工工期不予顺延延。紧急情况时承包人代表采取措施及双方责任20.5对承包人代表的要求承包人代表应为项项目经理（建建造师）。该该承包人代表表应全职在施施工现场（每每天在现场的的时间不少于于8小时），不不得经常离开开。承包人代代表不得兼职职。若发生服服务态度教差差，管理能力力不够，与发发包人相关工工作人员配合合不好等任何何一种不良现现象，发包人人有权要求承承包人更换承承包人代表。只只要发包人发发出书面更换换通知，承包包人必须在24小时内上报报新的承包人人代表，经发发包人审批合合格后，替代代原承包人代代表。若承包包人不执行发发包人发出书书面更换通知知，视为承包包人严重违约约。除不可抗抗力外，只要要发生承包人人代表更换行行为，承包人人将承担合同同价款10%的违约责任任，同时不能能免除承包人人的其他责任任和义务。对承包人代表的要求21指定分包人人指定分包人工作指定分包人工作指定分包人是指由由发包人和承承包人接受且且具有相应资资格，并与发发包人和承包包人签订了分分包合同，承承包一部份发发包人直接发发包的工程的的当事人。21.2指定分包人的法律地位所有指定分包人，在在法律上应为为承包人雇用用的分包人。除除合同另有约约定外，指定定分包人在本本合同工程中中视为承包人人的分包人对对待。承包人人负责对指定定分包人进行行协调、配合合、管理、检检查、督促。指定分包人的法律地位21.承包人对指定分包人的接受3承包人对指定分包人的接受发包人不应要求承承包人必须接接受承包人有有理由反对的的任何指定分分包人。同时时指定分包人人应做到：(1)执行和完成成指定分包工工程,并在各方面面合理地满足足承包人和发发包人的要求求,遵守承包人人所有合理的的指令和要求求。(2)履行承包人人在合同内所所必须履行的的一切合同条条款，只要此此条款是与指指定分包工程程或其任何相相关部份有关关的。(3)承包人在本本合同中，为为保障发包人人免于