某住宅小区施工总承包招标文件

备案盖章XXXXXXXXXXXX工程施工总承包招标文件招标人：XXXXX招标代理机构：XXXXX日期：____年____月招标文件总目录第一章投标须知及投标须知前附表第二章投标报价说明第三章合同条款及文件格式第四章工程建设标准第五章图纸第六章暂估价材料、设备暂定金额项目清单第七章投标文件投标函部分格式第八章投标文件商务部分格式第九章投标文件技术部分格式第一章、投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号内容说明与要求l工程名称XXXXXXXXXX工程2建设地点3建设规模4建设单位名称5规划许可证文号6工程批准文号7结构形式砼砌体结构，剪力力墙结构8承包方式工程施工总承包9质量标准合格10招标范围建筑、装饰、采暖暖、给排水、消消防、通风、电梯、电气、弱电及施工图纸所示全部工程内容。（详见投标须知2.1款）1l工期要求定额工期：X日历历天，甲方要要求工期：XX日历天计划开工日期：XX年X月X日计划竣工日期：XX年X月X日12资金来源及到位情情况自筹、资金已经到到位13投标人资质等级要要求房屋建筑施工总承承包二级(含二级)以上。项目经理资质为工工民建壹级(含壹级)以上。14招标方式邀请招标、拟选66家单位投标标15计价方式及工程量量计算规则定额计价法16投标有效期90日历天(从投标截截止之日算起起)17投标担保投标担保金额为10万元(人民币)18设计单位19地基处理无处理20监理单位待定21踏勘现场及答疑会会集合时间：X年XX月日10：00时集合地点：XXXXXX22投标人的替代方案案无23投标文件份数一份正本，四份副副本24投标文件提交地点点及截止时间间地点：XXXXXXXXXX时间：XX年XXX月日上午9：00时25开标时间：XX年XXX月日上午9：00时地点：XXXXXXXX26评标方法及标准综合定量评分法((详见本招标标文件评标办办法)27履约担保金额：合同价款的的10%28合同类别固定总价合同29现场情况三通一平已完成，具具备施工条件件二、投标须知(一)总则1工程说明：1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第7项；1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过邀请招标方式选定承包人。2招标范围、工期及相关要求：2.1本招标工程项目的范围：XXXXXX工程建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、电梯、电气、弱电工程及施工图纸所示全部工程内容。其中：装饰工程按以下做法进行调整：1）地面：卧室、起居室按照图纸要求施工至垫层；取消面层；厨房、卫生间：取消吊顶；2.1.2专业分包项目如下：1）弱电系统（总包负责做预留预埋及穿带钢线）；2）消防报警系统（总包负责做预留预埋及穿带钢线）；3）电梯工程（总包负责预留预埋及穿带钢线）；4）门窗工程(外墙塑钢门窗及阳台塑钢门连窗)以上分包项目需由招标人和中标人通过招标或比选形式确定专业分包承包人。2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第11项。实际开工日期以发包人、监理工程师下发的开工令为准，竣工日期按照承包人投标书所承诺和填报的施工工期日历天数计算承包人的竣工日期，承发包双方将以此作为合同工期，上述变化承包人不得进行任何经济和工期等索赔，不得要求进行补偿和调整。3资金来源：自筹，本工程资金已到位。3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第12项。4合格的投标人：4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第13项。5踏勘现场及答疑会：5.1招标人将按本须知前附表第21项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘及答疑，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应对由此造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。6投标费用：6.1投标人应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。(二)招标文件7招标文件的组成：7.1招标文件包括下列内容：第一章投标须知及投标须知前附表第二章投标报价说明第三章合同条款第四章合同文件格式第五章现行国家及北京工程建设标准第六章图纸第七章投标文件投标函部分格式第八章投标文件商务部分格式第九章投标文件技术部分格式7.2除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。7.4招标文件应经过北京市丰台区建设工程招投标监督管理机构备案并加盖备案章后才能生效和发出。8招标文件的澄清：8.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期前7日以书面形式（并附带电子文挡格式）向招标人提出澄清要求，并分别以传真和电子邮件方式传送至xxxxxx公司（电话：xxxxx，xxxxxx传真：xxxxx，E-mail:xxxxx,联系人：xxxx）。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间15日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于1日内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9招标文件的修改：9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，无论出于何种原因，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。所有对招标文件的澄清、修改、补充文件应经过北京市丰台区建设工程招投标监督管理机构备案后才能生效并发出。9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后1日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可以酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。(三)投标文件的编制10投标文件的语言及度量衡单位：10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语。10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成：11.1投标文件由投标函、商务部分和技术部分三部分组成。11.2投标函部分主要包括下列内容：法定代表人身份证明书（若由法定代表人参加开标会议及签署投标文件时提交）；投标文件签署授权委托书；投标函投标函附录；投标函附表；11.2.6投标人承诺函；11.2.7投标保函（在投标函中装订复印件，原件单独放置在另一信封中，在开标时单独提交给招标人）；11.3商务部分：商务部分主要包括下列内容：投标报价编制说明；投标报价表(投标总价)；投标报价汇总表；单项工程费汇总表；投标报价书；（6）主要材料、设备的生产厂或供货商一览表11.3.2项目管理机构配备情况项目管理机构配备情况表；项目经理简历表(需附资质证书复印件)；项目技术负责人简历表(附资质证书复印件)；项目管理机构配备情况辅助说明资料；近三年的同类工程施工经验。拟分包项目情况表。11.4技术部分：施工组织设计：施工组织及技术方案；冬雨季施工措施等；施工总平面图；施工进度网络图；施工进度保证措施；施工质量目标，质量保证措施；劳动力计划表；主要施工材料、设备供给计划；拟投入的主要施工机械设备表；安全施工措施(安全措施、安全措施费应符合北京市有关文件规定)；环保方案、文明施工、控制扬尘措施；与监理、建设单位、分包单位的配合，协调措施；各种重要会议、活动及体育盛会期间的管理措施；12．投标文件格式：12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。13投标有效期：13.1投标有效期见本须知前附表第16项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。13.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，保证人并不因此承担投标保证责任。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第14条关于投标担保的相关规定仍然适用。14投标保证担保：14.1投标人应在提交投标文件的同时，按有关规定提交本须知前附表第17项所规定数额的投标担保，并作为其投标文件的一部分。14.2投标人应按要求提交投标担保，采用投标保函方式提交，投标保函应由在我国境内依法设立的银行、保险公司或担保公司等机构出具。14.3投标保函的有效期应超出投标有效期28天。招标人要求延长投标有效期的，投标人应当相应延长投标保证担保有效期。投标人拒绝延长投标有效期，招标人将在5个工作日内退回投标保证担保保函。14.4对于未能按要求提交投标保证担保的投标或拒绝延长担保有效期，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。14.5未中标的投标人的投标保证担保保函将在招标人与中标人签定合同之日起5个工作日内退还给投标人。中标人的投标保函将在提交履约保函后退还。14.6如投标人发生下列情况之一时，招标人有权要求保证人履行保证担保责任。14.6.1投标人拒绝按本须知第20.4条规定的；14.6.2投标人拒绝按本须知第28条规定的。14.7投标保证担保保函格式见附件。15投标文件的份数和签署：15.1投标人应按本须知前附表第23项规定的份数提交投标文件。15.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面及密封袋的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。15.3投标文件密封必须用密封条（自制的密封条有效）在投标文件袋背面上方开口处密封，并填写密封日期。封条上骑缝加盖投标人公章和法人代表印鉴各两枚。投标文件袋正面按照规定加盖投标单位公章和法人代表印鉴各壹枚。15.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。技术标为暗标评审，不得出现任何涂改或行间插字和增删。(四)投标文件的提交16投标文件的装订、密封和标记：16.1本投标须知第11条规定的组成投标文件各项应分别装订为投标函部分、商务标部分和技术标部分。16.2投标函原件单独放置在一个信封中，开标时另行提交招标人。复印件装订在投标函内。16.3所有投标文件左侧装订，装订方式要求牢固、美观，不得采用活页方式装订。16.4投标人应将所有投标文件的正本和所有副本密封，并在投标文件右上角用红色印章清楚地标明“正本”或“副本”(技术标副本不标明“副本”字样)。16.5技术标采用暗标，必须装订成一册，技术标编写要求如下，否则其投标将被拒绝。16.5.1除正本的封面外，副本封面（包括封底、侧封）及所有正文中均不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、以往工程名称、投标人独有的企业标准名称或编号等）；所有副本的封面、封底和侧封采用70克A4白色复印纸，必须是完全空白，不需标明“副本”字样。16.5.2采用70克A4白色复印纸编制，不得有彩页(图表除外)；各章节之间须分页编排，且不用加隔页纸；16.5.3各章节的图表统一装订在全册的最后，按章节次序排列；对于比较大的图表可使用白色A3复印纸，但须将A3纸折叠成A4纸大小并统一装订；16.5.4各章节标题采用宋体加粗三号字，正文字体采用宋体小四号字，字符为标准间距，行距为计算机格式中选定的1.5倍行距；16.5.5不得设页眉页脚(页码按本招标文件格式居中设置)；16.6在投标文件密封袋上均应标注以下内容：16.6.1写明招标人名称和地址；16.6.2注明下列识别标志：(1)招标工程项目编号:(2)工程名称：(3)年月日上午时开标，此时间以前不得开封。16.7如果投标人没有按本投标须知第16.6条加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。17投标文件的提交：17.1投标人应按本须知前附表第24项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。18投标标文件提交的的截止时间：：18.1投标标文件的截止止时间见本须须知前附表第第24项规定。18.2招标标人可按本须须知第9条规定以修修改补充通知知的方式，酌酌情延长提交交投标文件的的截止时间。在在此情况下，投投标人的所有有权利和义务务以及投标人人受制约的截截止时间，均均以延长后新新的投标截止止时间为准。19迟交交的投标文件件：19.1招标标人在本须知知第24条规定的的投标截止时时间以后收到到的投标文件件，将被拒绝绝并退回给投投标人。20投标标文件的补充充、修改与撤撤回：20.1投标标人在提交投投标文件以后后，在规定的的投标截止时时间之前，可可以书面形式式补充修改或或撤回已提交交的投标文件件，并以书面面形式通知招招标人。补充充、修改的内内容为投标文文件的组成部部分。20.2投标标人对投标文文件的补充、修修改，应按本本须知第166条有关规定定密封、标记记和提交，并并在投标文件件密封袋上清清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。20.3在投投标截止时间间之后，投标标人不得补充充、修改投标标文件。20.4在投投标截止时间间至投标有效效期满之前，投投标人不得撤撤回其投标文文件。(五)开标22开标标：22.1招标标人按本须知知前附表第225项所规定定的时间地点点公开开标，并并邀请所有投投标人参加。22.2参加加开标的投标标人的法定代代表人或授权代表应应携带投标人人的法定代表表人证明文件件或法定代表表人授权委托托书及授权人本人人身份证（原原件和复印件件）并签名报报到以证明出出席。22.3按规规定提交合格格的撤回通知知的投标文件件不予开封，并并退回给投标标人；按本投投标须知第23条规定确定定为无效的投投标文件，不不予送交评审审。22.4开标程序序：22.4.1开标标由招标代理理机构主持；；22.4.2由投投标人或其推推选的代表检检查投标文件件的密封情况况，如需要可可以由招标人人委托的公证证机构检查并并公证；22.4.3经确确认无误后，由由有关工作人人员当众拆封封，宣读投标标人名称、投投标价格和投投标文件的其其他主要内容容。22.5招标人在在招标文件要要求提交投标标文件的截止止时间前收到到的投标文件件，开标时都都应当众予以以拆封、宣读读。22.6招标人对对开标过程进进行记录，开开标结果由各各投标人进行行签字确认，并存档备查。23投标标文件的有效效性：23.1开标标时，投标文文件出现下列列情形之一的的，应当作为为无效投标文文件，按废标标处理，不得得进入评标：：投标文件未按照本本须知第155.3条、第第16条的要求求装订、密封封和标记的；；投标文件有关内容容未按规定加加盖投标人公公章和法人印印章，未提交交有效的“授权委托书”原件的；投标文件的关键内内容字迹模糊糊、无法辨认认的；投标人未按照招标标文件的要求求提供投标保保函；23.1.5投标标工期超过招招标文件要求求工期的；23.1.6投标标质量标准低低于招标要求求的质量标准准的；23.1.7投标标人法定代表表人未参加会会议，又未指指定代理人（以以法定代表人人授权委托书书为准）或虽虽参加开标会会议但无规定定的委托书和和能够证明其其身份的证件件的。23.2投标文件件有下列之一一的，招标人人不予受理并并视为废标：：逾期送达的或者未未送达指定地地点的；未按招标文件要求求密封的。23.3招标人将将有效投标文文件，送评标标委员会进行行评审、比较较。有效投标标家数不足三三家时应依法法重新组织招招标。(六)评标24．评标委员会与评评标24.1评标委员会由由招标人依法法组建，负责责评标活动。24.2开标结束后，开开始评标，评评标采用保密密方式进行。25、评标过程的保密密25.1公开开标后后，直到授予予中标人合同同为止，凡属属于对投标文文件的审查、澄澄清、评价和和比较的有关关资料以及中中标候选人的的推荐情况、与与评标有关的的其他任何情情况均应严格格保密。25.2在投标文件件的评审和比比较、中标候候选人推荐以以及授予合同同的过程中，投投标人向招标标人和评标委委员会施加影影响的任何行行为，都将会会导致其投标标被拒绝。25.3中标人确定定后，招标人人不对未中标标人就评标过过程以及未能能中标原因作作出任何解释释。未中标人人不得向评标标委员会组成成成员或其他他有关人员索索问评标过程程的情况和材材料。26、投标文件的的澄清26.1为了有助于于投标文件的的审查、评价价和比较，评评标委员会可可以以书面形形式要求投标标人对投标文文件含义不明明确的内容作作必要的澄清清或说明，投投标人应以书书面形式进行行澄清或说明明，但不得超超出投标文件件的范围或改改变投标文件件的实质性内内容。根据本本须知第288条规定，凡凡属于评标委委员会在评标标中发现的计计算错误并进进行核实的修修改不在此列列。27、投标文件的的符合性鉴定定27.1开标后，经经招标人审查查符合本须知知第23.2条有关规定定的投标文件件，才能提交交评标委员会会进行评审。27.2评标时，评评标委员会将将首先评定每每份投标文件件是否在实质质上响应了招招标文件的要要求，所谓实实质上响应，是是指投标文件件应与招标文文件的所有实实质性条款、条条件和要求相相符，无显著著差异或保留留，或者对合合同中约定的的招标人的权权力和投标人人的义务方面面造成重大的的限制，纠正正这些显著差差异或保留将将会对其他实实质上响应招招标文件要求求的投标文件件的投标人的的竞争地位产产生不公正的的影响。27.3如果投标文文件实质上不不响应招标文文件各项要求求，评标委员员会将予以拒拒绝，并且不不允许投标人人通过修改或或撤消其不符符合要求的差差异或保留，使使之成为具有有响应性的投投标。28、投标文件计计算错误的修修正28.1评标委员会会将对确定为为实质上响应应招标文件要要求的投标文文件进行校核核，看其是否否有计算或表表达上的错误误，修正错误误的原则如下下：28.1.1如果数字表示示的金额和用用文字表示的的金额不一致致时，应以文文字表示的金金额为准；28.1.2当单价与数量量的乘积与合合价不一致时时，以单价为为准，除非评评标委员会认认为单价有明明显的小数点点错误，此时时应以标出的的合价为准，并并修改单价。28.2按上述修修正错误的原原则及方法调调整或修正投投标文件的投投标报价，投投标人同意后后，调整后的的投标报价对对投标人起约约束作用。如如果投标人不不接受修正后后的报价，则则其投标将被被拒绝并且其其投标担保也也将被没收，并并不影响评标标工作。29、投标文件的的评审、比较较和否决29.1评标委委员会将按照照本须知第228条规定仅仅对确实为实实质上响应招招标文件要求求的投标文件件进行评估和和比较。29.2在评审审过程中，评评标委员会可可以以书面形形式要求投标标人就投标文文件中含义不不明确的内容容进行书面说说明并提供相相关材料。29.3评标委委员会依据前前附表第266项规定的评评标标准和方方法，对投标文件进进行评审和比比较，向招标标人提出书面面评标报告，并并推荐合格的的中标候选人人。招标人根根据评标委员员会提出的书书面评标报告告和推荐的中中标候选人确确定中标人，也也可以授权评评标委员会直直接确定中标标人。30.4评标方方法和标准30.4.1综综合定量评标法：即最大大限度地满足足招标文件中中规定的各项项综合评价标标准，将报价价、施工组织织设计、质量量保证、工期期保证、业绩绩与信誉等赋赋予不同的权权重，用打分分或折算货币币的方法，评评出中标人；；30.5评标委员员会经评审，认认为所有投标标都不符合招招标文件要求求的，可以否否决所有投标标。所有投标标被否决后，招标标人应当依法法重新招标。(七)合同的授予31合同授予予标准：31.1本招招标工程的施施工合同(GF/19999-02201)将授予中标标人。32招标人拒绝投投标的权力：：32.1招标标人不承诺将将合同授予报报价最低的投投标人。招标标人在发出中中标通知书前前，有权依据据评标委员会会的评标报告告拒绝不合格格的投标。33中标通知书：：33.1中标标人确定后，招招标人将于115日内向工工程所在地的的县级以上地地方人民政府府建设行政主主管部门提交交施工招标情情况的书面报报告。33.2招标标人在发出中中标通知书的的同时，将中中标结果以书书面形式通知知所有未中标标的投标人。34合同协议书的的签订：34.1招标标人与中标人人将于中标通通知书发出之之日起30日内，按按照招标文件件和中标人的的投标文件订订立书面工程程施工合同((GF/19999-02201)。34.2中标人如如不按规定与与招标人订立立合同，则招招标人将废除除授标，投标标担保不予退退还，给招标标人造成的损损失超过投标标担保数额的的，还应当对对超过部分予予以赔偿，同同时依法承担担相应法律责责任。34.3中标人应应当按照合同同约定履行义义务，完成中中标项目施工工，不得将中中标项目施工工转让(转包)给他人。35履约担保和工工程款支付保保证担保：35.1承包人应应当在签定合合同时，向发发包人提交履履约保证担保保保函，担保保金额为承包包合同价的10%，履约保证证担保的有效效期为工程竣竣工验收合格格之日后28天。承包人人不履行承包包合同的，发发包人可以要要求保证人承承担保证担保保责任。35.2在承包人人提交履约保保证担保同时时，发包人向向承包人提交交工程款支付付保证担保。工工程款支付保保证担保金额额为合同价的的10%，担保有效效期为扣除保保修金以外的的全部工程款款支付完毕之之日。在承包包合同履约过过程中，发包包人未按合同同约定支付承承包人工程款款时，承包人人有权要求保保证人承担保保证担保责任任。35.3担保保函函格式见附件件。附件：施工招标评评标办法：Xxxxxxxxxxxx工程施工总承包招标评评标办法一、总则第一条本办法法为xxxxxxxx工程程(以下简称“本工程”)施工招标评评标办法(以下简称“本办法”)，仅适用于于本工程施工工招标的评标标。第二条本办法法是招标文件件的组成部分分。第三条评标工工作由招标人人依法组建的的评标委员会会承担。评标标委员会由招招标人的代表表和受聘的经经济、技术专专家组成，评评标委员会成成员总人数为为7人，其中受受聘的经济及及技术专家不不得少于成员员总数的三分分之二，且应应符合“中华人民共共和国招标投投标法”的规定。专专家聘请遵从从市建委有关关规定，由北北京市专家库库随机抽取。第四条评标原则本工程评标委员会会应依法以中中华人民共和和国国家发展展计划委员会会等七部委联联合颁布的第第12号令为依依据，按下述述原则进行评评标。1．公开、公平、公公正和诚实信信用的原则。2．科学、合理、择择优评标原则则。3．反不正当竞争的的原则。4．贯彻招标人对本本工程施工承承包招标文件件的各项要求求和原则。第五条评标委员会根据据本办法及本本工程招标文文件要求对投投标人投标文文件进行综合合定量评分，并并从中评选出出合格的按综综合得分由高高到低排序的的前3名投标人作作为本工程施施工的候选中中标人，推荐荐给招标人。招标人依据评评标委员会的的推荐意见，无无特殊原因，综综合得分最高高的投标人，确确定为最终的的中标人。当中标人自动放弃弃中标时，招招标人应按排排名先后顺序序确定综合得得分第二名的的投标人为本本工程中标人人，依次类推推，当排名为为第三名的投投标人也放弃弃中标机会时时，招标人应应对本工程重重新组织招标标第六条北京市丰台区建建设工程招标标投标管理办办公室对本工工程的招标、投投标工作实施施全过程监督督。二、评标程序、方方法及说明第七条评标的内容容1.技术标评标的的内容包括::施工组织设设计、企业信信誉及综合实实力、对招标标文件响应程程度的评分。2.经济标评标的的内容应包括括:投标报价的的评分。本条规定的上述工工作由评标委委员会负责完完成。第八条评标规定及及程序1.投标人投标属属下列情况之之一的，视为为无效:（1）凡投标的内容属属实质性不符符合招标文件件的要求，评评标委员会按按规定予以拒拒绝的；（2）投标工期、工程程质量不承诺诺业主要求的的；（3）凡投标的报价总总金额经评委委专家确认低低于建造成本本的；（4）凡投标的报价总金金额高于拦标标价的；（5）投标人的投标行行为违反《中中华人民共和和国招投标法法》及本办法法有关规定的的。2．投标文件有下列列情形之一的的，由评标委委员会初审后后按废标处理理：无单位盖章并无法法定代表人或或法定代表人人授权的代理理人签字或盖盖章的；未按规定的格式填填写，内容不不全或关键字字迹模糊、无无法辨认的；；投标人递交两份或或多份内容不不同的投标文文件，或在一一份投标文件件中对同一招招标项目报有有两个或多个个报价，且未未声明哪一个个有效，按招招标文件规定定提交备选投投标方案的除除外；未按招标文件要求求提交投标保保函的；联合体投标未附联联合体各方共共同投标协议议的；投标人以质量奖项项代替质量标标准的。3．评标委员会对投投标书中的施施工组织设计计内容有疑问问的部分，可可以向投标人人质询并要求求该投标人做做出书面澄清清，但不得对对投标文件做做实质性修改改。质询工作作应当由全体体评委参加。对对于实质性不不符合招标文文件的，评标标委员会有权权予以拒绝。质质询工作应做做书面记录，招招标人代表、评评标委员会成成员及投标人人应在记录上上签字确认。投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会将拒绝其投标。4．当投标人按照招招标文件规定定的时间、地地点等要求报报送投标文件件后，评标委委员会按照本本办法，对投投标文件进行行独立评标，并并汇总计算出出各有效得分分的平均数，即即为投标人的的得分。5．评标委员会根据据评标情况写写出评标报告告，报送招标标人(即招标人法法人代表或法法人代表委托托人)。招标人按按照本办法，确确定中标人。6．投标人对招标人人评标结果有有疑义的，应应以书面形式式提出，由招招标人会同北北京市丰台区区建设工程招招标投标管理理办公室研究究后，提出处处理意见。第九条如发生并列列第一名的情情况时，招标标人可从并列列第一名的投投标人中选择择投标报价较较低的投标人人为中标人。三、评分方法及说说明第十条本评标办法法的满分分值值为100分。第十一条评分分值值计算保留小小数点后两位位，第三位四四舍五入。第十二条技术标主主要评分方法法及有关说明明1．对招标文件响应应程度的评定定评定内容包括:是是否承诺招标标文件要求的的质量标准、工工期要求和同同类工程施工工经验等，其其中招标文件件要求的工期期被合理地提提前了的投标标工期和质量量标准(质量等级)高于招标文文件要求的属属于响应招标标文件要求。(详见下表)“同类工程施工经验验”是指项目经经理本人及拟拟用劳务队伍伍是否承担过过与本招标工工程(指建筑面积积、层数及檐檐高)、结构形式式、使用功能能和工期要求求相类似的或或不低于本招招标工程标准准的工程。对招标文件响应程程度（10分）序号项目标准分评分标准分值备注1质量标准2分承诺招标人质量要要求2分不承诺招标人质量量要求0分2投标工期2分承诺招标人工期要要求2分不承诺招标人工期期要求0分3项目经理资质2分一级2分二级1分4近三年企业同类工工程施工经验4分0个0分1个1分每多1个加1分，最最高4分4分2．对施工组织设计计的评定施工组织设计评标标内容主要包包括:工期、质量量保证措施；；现场施工平平面布置；重点、难点点部分施工控控制措施；安全、文明明施工及环保保措施；分包计划和和对分包队伍伍的管理措施施；劳动力、材材料及机械的的组织计划；；总包与监理理及设计人的的配合措施等等。（详见下下表）施工组织设计的评评分：（30分）序号项目标准分评分标准分值备注1施工方案5分针对性强、难点施施工把握准确确4-5分可行1-3分不合理0分2安全措施5分总体安全措施完善善，分部分项项工程技术方方案和组织措措施有相对应应的安全管理理措施和计算算书3-5分有总体安全措施，与与分部分项工工程技术方案案和组织措施施相对应的安安全管理措施施不完善或无无计算书0-2分3质量保证体系及措措施4分保证体系完整、措措施有力3-4分保证体系较完整、措措施一般2-3分保证体系及措施欠欠完整0-1分4文明施工及环保措措施4分完善、可靠3-4分欠完善0-2分5劳动力计划及主要要设备材料、构构件的用量计计划2分合理2分欠合理0-1分6分包计划和对分包包队伍的管理理措施2分计划合法有保障、措措施合理2分计划欠周、措施欠欠合理0-1分7施工进度计划和保保证措施4分合理3-4分欠合理0-2分8总包与监理及设计计人的配合措措施2分合理2分欠合理0-1分9各种重要会议、活活动及体育盛盛会期间的管管理措施2分合理2分欠合理0-1分第十三条经济标评评分的方法及及有关说明在评标过程中，评评标委员会发发现投标人的的报价明显低低于其他投标标报价，使得得其投标报价价可能低于其其个别成本，应应当要求该投投标人做出书书面说明并提提供相关证明明材料。投标标人不能合理理说明或者不不能提供相关关证明材料的的，由评标委委员会认定该该投标人以低低于成本报价价竞标，其投投标应作废标标处理。凡按本工程招标文文件和本评标标办法规定，由由评标委员会会予以拒绝的的投标报价，不不得参与基准准价的合成。有有效投标的界界定：通过招招标文件符合合性评审的投投标且其投标报价价在拦标价以下下的（含拦标价价）为有效投投标。标底价：本工程设设有标底价格格。拦标价：标底价**103%（含103%）为拦标价价。评标价格：有效投投标报价-整项暂定金金额基准价的确定:所有有效投标报价价的算术平均均值为基准价价，作为经济济标的评分依依据。所有有有效投标都按按照下面第77条规则参加加打分。7．投标单位的投标标报价得分按按下表进行计计算：投标报价得得分表（60分）序号项目标准分评分标准分值备注1评标价格60分与基准价比较-7%以外依次递减-7%~-6%（含-7%）42-6%~-5%（含-6%）45-5%~-4%（含-5%）48-4%~-3%（含-4%）51-3%~-2%（含-3%）54-2%~-1%（含-2%）57-1%~-0%（含-1%，含0%）600%~+1%（含含+1%）55+1%~+2%（含+2%）50+2%~+3%（含+3%）45+3%以外0注：表内百分比的的计算方法：：[（评标价格格-基准价）/基准价]*1000%。四、附则第十四条本招标文文件及评标办办法由招标人负责解释。第二章投标报价计计价说明投标报价计价说明明1.1本工程程计价方式：：本工程的投投标报价采用用2001年《北京市市建设工程预预算定额》计计价方式。工程量计算算规则采用2001年《北京市市建设工程预预算定额》工工程量计算规规则。1.2钢筋用用量按图纸用用量计算，结结算时不再调调整；1.3本工程结构构部分使用商商品砼，结算算时价格不再再调整；1.4外保温温及屋面保温温材料及防水水材料价格按市场价价计入，结算算时均不调整整；1.6投标报价规规则1.6.1投标报报价为投标人人在投标文件件中提出的各各项支付金额额的总和。1.6.2投标人人的投标报价价，应是完成成本招标文件件第一章投标标须知前附表表第10项所列招招标工程范围围及第11条所列工工期的全部工工作量，不得得以任何理由由予以重复，以以此作为投标标人计算投标标报价的依据据。1.6.3除非招招标人对招标标文件予以修修改，投标人人必须按招标人人提供的图纸纸进行报价和和施工。每一项目只只允许有一个个报价。任何何有选择的报报价将不予接接受。投标人人未进行报价的工程项项目，在实施施后，招标人人将不予以支支付，并视为为该部分费用已包包括在其他有有价款的分项项报价内。1.6.4需由招招标人通过招招标形式进行行分包的专业业分包项目，投投标人投标报报价时按招标标文件中提供供的专业分包包项目计算，该该项费用由各各分包人按照照京建经[20022]117号文件报出出计取费率，结结算时按专业业分包合同价支付。1.6.5“材料料设备暂估价价明细表”中列出的材材料设备，投投标人投标报报价时需按照照该暂估价计计入，不得更更改，结算时时按招标人确确定的批价单单进行调整。差价部分结算时只计取取税金；1.6.6为贯彻彻建设部建办[20055]89号文件《建建设工程安全全防护、文明明施工措施费费用及使用管管理规定》，投投标人必须针针对安全防护护、文明施工工措施费进行行报价，其报报价不得低于于市建设工程程造价管理机机构测定费率率计算所需费费用总额的90%。1.6.7按按照京建法[20044]243号文件《北北京市实施建建设工程施工工人员意外伤伤害保险办法法》和京劳社工发[22006]138号文、京劳社工发[22006]177号文《关于做好北北京市建筑业业农民工参加加工伤保险工工作》的通知，投标人在投投标报价中应应按照上述文文件要求考虑虑该项费用并并单独列项计入入工程总价中中。1.6.8本招标标工程的施工工地点为第一一章招标须知知前附表第22项所述，除除非合同中另另有规定，投投标人的报价均包括括按照图纸、合合同、招标范范围及技术规规范等要求完完成该工程项项目的成本、利利润、税金、政政策性文件规规定费用、措措施费、大型型机械进出场场费、施工难难度增加费、扰扰民和民扰费费、所有冬季季施工费用、试验费、检检测费、调试试费、工程维维护费、缺陷陷修复费、保保险费和风险险费等完成本工程程的所有费用用。1.6.9总包服服务费由投标标人参照本地规定自行行确定下浮比比例计取费率率，该费用由专业业分包承包人人支付，结算算时按各专业业分包承包人人的合同额（扣扣除设备费）乘以所报费率进行计算。上述总包服务费包括但不限于为专业分包承包人提供已安装在施工现场的塔吊、外用电梯、脚手架、爬梯、工作平台及垂直运输设备和临时设施（包括但不限于厕所、临时住所等）、工程水电的使用等，并协助他们的施工机械及材料的使用，其中工程水电管线应为分包商提供至楼层指定位置的分配电箱和水源接口，楼层内的临时水电管线由分包商自行接入。为其他承包人提供正常的临时照明和施工及调试试运行所必需的水、电、保安、冬雨季及恶劣天气所需的特别设备（包括但不限于临时供热、清理垃圾等）。投标人应当明白：除招标人直接供应材料设备的质量由招标人负责外，其他专业分包商和供应商的质量、进度、安全文明施工等的管理责任将完全由中标人负责，招标人将不承担任何责任。同时，除投标报价外，中标人不得以任何借口和理由向招标人、指定分包、指定供应商收取任何费用。1.6.10投标标人应当在投投标报价中考虑风险费费用，其内容应当包包括按照本合合同约定所承担的所有有风险及其他费用风风险。1.6.11投标标人应先到现现场踏勘以充充分了解工地地位置、情况况、道路、储储存空间、装装卸限制及任任何其他足以以影响承包价价的情况，任任何因忽视或或误解工地情情况而导致的的索赔或工期期延长申请将将不被批准。1.7本工程投标标人代理招标标人办理建筑筑工程一切险险和建筑工程程第三方责任任险，由投标标人在报价汇汇总表中单独独列出，计入入工程总价，并并在中标后，按按照要求办理理相应的险项项，受益人必必须包括招标标人。1.8投标人人编制投标报报价时应按业业主确定的流流程段进行报报价。1.9投标人人编制投标报报价时统一采采用广联达预预算软件。第三章合同条款及及文件格式目录一、合同协议书（格格式）二、房屋建设工程程质量保修书书三、建设工程廉政政责任书合同协议书（格式式）发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共共和国合同法法》、《中华华人民共和国国建筑法》及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本建设设工程施工事事项协商一致致，订立本合合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包包人承揽工程程项目一览表表（附件1）工程立项批准文号号：资金来源：二、工程承包范围围承包范围：三、合同工期开工日期：年月日日竣工日期：年月日日合同工期总日历天天数天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额（大写）：元元(人民币)￥：元。六、组成合同的文文件1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件件4、本合同专用条款款5、本合同通用条款款6、标准、规范及有有关技术文件件7、施工图纸8、工程量清单9、工程报价单或预预算书双方有关工程的洽洽商、变更等等书面协议或或文件视为本本合同的组成成部分。七、本协议书中有有关词语含义义与本合同第第二部分《通通用条款》中中分别赋予它它们的定义相相同。八、承包人向发包包人承诺按照照合同约定进进行施工、竣竣工并在质量量保修期内承承担工程质量量保修责任。九、发包人向承包包人承诺按照照合同约定的的期限和方式式支付合同价价款及其他应应当支付的款款项。十、合同生效合同订立时间：年年月日合同订立地点：本合同双方约定后后生效。发包人：（公章）承包人：（公章章）住所：：住所：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：电话：：电话：传真：：传真：开户银行：开户银行：帐号：：帐号：邮政编码：邮政编码：合同通用条款一、词语定义及合合同文件1、词语定义下列词语除专用条条款另有约定定外，应具有有本条所赋予予的定义：1.1通用条款款：是根据法法律、行政法法规规定及建建设工程施工工的需要订立立，通用于建建设工程施工工的条款。1.2专用条款款：是发包人人与承包人根根据法律、行行政法规规定定，结合具体体工程实际，经经协商达成一一致意见的条条款，是对通通用条款的具具体化、补充充或修改。1.3发包人：：指在协议书书中约定，具具有工程发包包主体资格和和支付工程价价款能力的当当事人以及取取得该当事人人资格的合法法继承人。1.4承包人：：指在协议书书中约定，被被发包人接受受的具有工程程施工承包主主体资格的当当事人以及取取得该当事人人资格的合法法继承人。1.5项目经理理：指承包人人在专用条款款中指定的负负责施工管理理和合同履行行的代表。1.6设计单位位：指发包人人委托的负责责本工程设计计并取得相应应工程设计资资质等级证书书的单位。1.7监理单位位：指发包人人委托的负责责本工程监理理并取得相应应工程监理资资质等级证书书的单位。1.8工程师：：指本工程监监理单位委派派的总监理工工程师或发包包人指定的履履行本合同的的代表，其具具体身份和职职权由发包人人、承包人在在专用条款中中约定。1.9工程造价价管理部门：：指国务院有有关部门、县县级以上人民民政府建设行行政主管部门门或其委托的的工程造价管管理机构。1.10工程：：指发包人、承承包人在协议议书中约定的的承包范围内内的工程。1.11合同价价款：指发包包人、承包人人在协议书中中约定，发包包人用以支付付承包人按照照合同约定完完成承包范围围内全部工程程并承担质量量保修责任的的款项。1.12追加合合同价款：指指在合同履行行中发生需要要增加合同价价款的情况，经经发包人确认认后按计算合合同价款的方方法增加的合合同价款。1.13费用：：指不包含在在合同价款之之内的应当由由发包人或承承包人承担的的经济支出。1.14工期：指指发包人承包包人在协议书书中约定，按按总日历天数数（包括法定定节假日）计计算的承包天天数。1.15开工日日期：指发包包人承包人在在协议书中约约定，承包人人开始施工的的绝对或相对对的日期。1.16竣工日日期：指发包包人承包人在在协议书中约约定，承包人人完成承包范范围内工程的的绝对或相对对的日期。1.17图纸：：指由发包人人提供或承包包人提供并经经发包人批准准，满足承包包人施工需要要的所有图纸纸（包括配套套说明和有关关资料）。1.18施工场场地：指由发发包人提供的的用于工程施施工的场所以以及发包人在在图纸中具体体指定的供施施工使用的任任何其他场所所。1.19书面形形式：指合同同书、信件和和数据电文（包包括电报、电电传、传真、电电子数据交换换和电子邮件件）等可以有有形地表现所所载内容的形形式。1.20违约责责任：指合同同一方不履行行合同义务或或履行合同义义务不符合约约定所应承担担的责任。1.21索赔：：指在合同履履行过程中，对对于并非自己己的过错，而而是应由对方方承担责任的的情况造成的的实际损失，向向对方提出经经济补偿和（或或）工期顺延延的要求。1.22不可抗抗力：指不能能预见、不能能避免并不能能克服的客观观情况。1.23小时或或天：本合同同中规定按小小时计算时间间的，从事件件有效开始时时计算（不扣扣除休息时间间）；规定按按天计算时间间的，开始当当天不计入，从从次日开始计计算。时限的的最后一天是是休息日或者者其他法定节节假日的，以以节假日次日日为时限的最最后一天，但但竣工日期除除外。时限的的最后一天的的截止时间为为当日24时。2、合同文件及解释释顺序2.1合同文件件应能相互解解释，互为说说明。除专用用条款另有约约定外，组成成本合同的文文件及优先解解释顺序如下下：(1)本合同协议议书(2)中标通知书书(3)投标书及其其附件(4)本合同专用用条款(5)本合同通用用条款(6)标准、规范范及有关技术术文件(7)图纸(8)工程量清单(9)工程报价单或预算算书合同履行中，发包包人承包人有有关工程的洽洽商、变更等等书面协议或或文件视为本本合同的组成成部分。2.2当合同文文件内容含糊糊不清或不相相一致时，在在不影响工程程正常进行的的情况下，由由发包人承包包人协商解决决。双方也可可以提请负责责监理的工程程师作出解释释。双方协商商不成或不同同意负责监理理的工程师的的解释时，按按本通用条款款第37条关于争争议的约定处处理。3、语言文字和适用用法律、标准准及规范3.1语言文字字本合同文件使用汉汉语语言文字字书写、解释释和说明。如如专用条款约约定使用两种种以上（含两两种）语言文文字时，汉语语应为解释和和说明本合同同的标准语言言文字。在少数民族地区，双双方可以约定定使用少数民民族语言文字字书写和解释释、说明本合合同。3.2适用法律律和法规本合同文件适用国国家的法律和和行政法规。需需要明示的法法律、行政法法规，由双方方在专用条款款中约定。3.3适用标准准、规范双方在专用条款内内约定适用国国家标准、规规范的名称；；没有国家标标准、规范但但有行业标准准、规范的，约约定适用行业业标准、规范范的名称；没没有国家和行行业标准、规规范的，约定定适用工程所所在地地方标标准、规范的的名称。发包包人应按专用用条款约定的的时间向承包包人提供一式式两份约定的的标准、规范范。国内没有相应标准准、规范的，由由发包人按专专用条款约定定的时间向承承包人提出施施工技术要求求，承包人按按约定的时间间和要求提出出施工工艺，经经发包人认可可后执行。发发包人要求使使用国外标准准、规范的，应应负责提供中中文译本。本条所发生的购买买、翻译标准准、规范或制制定施工工艺艺的费用，由由发包人承担担。4、图纸4.1发包人应应按专用条款款约定的日期期和套数，向向承包人提供供图纸。承包包人需要增加加图纸套数的的，发包人应应代为复制，复复制费用由承承包人承担。发发包人对工程程有保密要求求的，应在专专用条款中提提出保密要求求，保密措施施费用由发包包人承担，承承包人在约定定保密期限内内履行保密义义务。4.2承包人未未经发包人同同意，不得将将本工程图纸纸转给第三人人。工程质量量保修期满后后，除承包人人存档需要的的图纸外，应应将全部图纸纸退还给发包包人。4.3承包人应应在施工现场场保留一套完完整图纸，供供工程师及有有关人员进行行工程检查时时使用。二、双方一般权利利和义务5、工程师5.1实行工程程监理的，发发包人应在实实施监理前将将委托的监理理单位名称、监监理内容及监监理权限以书书面形式通知知承包人。5.2监理单位位委派的总监监理工程师在在本合同中称称工程师，其其姓名、职务务、职权由发发包人承包人人在专用条款款内写明。工工程师按合同同约定行使职职权，发包人人在专用条款款内要求工程程师在行使某某些职权前需需要征得发包包人批准的，工工程师应征得得发包人批准准。5.3发包人派派驻施工场地地履行合同的的代表在本合合同中也称工工程师，其姓姓名、职务、职职权由发包人人在专用条款款内写明，但但职权不得与与监理单位委委派的总监理理工程师职权权相互交叉。双双方职权发生生交叉或不明明确时，由发发包人予以明明确，并以书书面形式通知知承包人。5.4合同履行行中，发生影影响发包人承承包人双方权权利或义务的的事件时，负负责监理的工工程师应依据据合同在其职职权范围内客客观公正地进进行处理。一一方对工程师师的处理有异异议时，按本本通用条款第第37条关于争争议的约定处处理。5.5除合同内内有明确约定定或经发包人人同意外，负负责监理的工工程师无权解解除本合同约约定的承包人人的任何权利利与义务。5.6不实行工工程监理的，本本合同中工程程师专指发包包人派驻施工工工场地履行行合同的代表表，其具体职职权由发包人人在专用条款款内写明。6、工程师的委派和和指令6.1工程师可可委派工程师师代表，行使使合同约定的的自己的职权权，并可在认认为必要时撤撤回委派。委委派和撤回均均应提前7天以书面形形式通知承包包人，负责监监理的工程师师还应将委派派和撤回通知知发包人。委委派书和撤回回通知作为本本合同附件。工程师代表在工程程师授权范围围内向承包人人发出的任何何书面形式的的函件，与工工程师发出的的函件具有同同等效力。承承包人对工程程师代表向其其发出的任何何书面形式的的函件有疑问问时，可将此此函件提交工工程师，工程程师应进行确确认。工程师师代表发出指指令有失误时时，工程师应应进行纠正。除工程师或工程师师代表外，发发包人派驻工工地的其他人人员均无权向向承包人发出出任何指令。6.2工程师的的指令、通知知由其本人签签字后，以书书面形式交给给项目经理，项项目经理在回回执上签署姓姓名和收到时时间后生效。确确有必要时，工工程师可发出出口头指令，并并在48小时内给给予书面确认认，承包人对对工程师的指指令应予执行行。工程师不不能及时给予予书面确认的的，承包人应应于工程师发发出口头指令令后7天内提出书书面确认要求求。工程师在在承包人提出出确认要求后后48小时内不不予答复的，视视为口头指令令已被确认。承包人认为工程师师指令不合理理，应在收到到指令后244小时内向工工程师提出修修改指令的书书面报告，工工程师在收到到承包人报告告后24小时内作作出修改指令令或继续执行行原指令的决决定，并以书书面形式通知知承包人。紧紧急情况下，工工程师要求承承包人立即执执行的指令或或承包人虽有有异议，但工工程师决定仍仍继续执行的的指令，承包包人应予执行行。因指令错错误发生的追追加合同价款款和给承包人人造成的损失失由发包人承承担，延误的的工期相应顺顺延。本款规定同样适用用于由工程师师代表发出的的指令、通知知。6.3工程师应应按合同约定定，及时向承承包人提供所所需指令、批批准并履行约约定的其他义义务。由于工工程师未能按按合同约定履履行义务造成成工期延误，发发包人应承担担延误造成的的追加合同价价款，并赔偿偿承包人有关关损失，顺延延延误的工期期。6.4如需更换换工程师，发发包人应至少少提前7天以书面形形式通知承包包人，后任继继续行使合同同文件约定的的前任的职权权，履行前任任的义务。7、项目经理7.1项目经理理的姓名、职职务在专用条条款内写明。7.2承包人依依据合同发出出的通知，以以书面形式由由项目经理签签字后送交工工程师，工程程师在回执上上签署姓名和和收到时间后后生效。7.3项目经理理按发包人认认可的施工组组织设计（施施工方案）和和工程师依据据合同发出的的指令组织施施工。在情况况紧急且无法法与工程师联联系时，项目目经理应当采采取保证人员员生命和工程程、财产安全全的紧急措施施，并在采取取措施后488小时内向工工程师送交报报告。责任在在发包人或第第三人，由发发包人承担由由此发生的追追加合同价款款，相应顺延延工期；责任任在承包人，由由承包人承担担费用，不顺顺延工期。7.4承包人如如需更换项目目经理，应至至少提前7天以书面形形式通知发包包人，并征得得发包人同意意。后任继续续先行使合同同文件约定的的前任的职权权，履行前任任的义务。7.5发包人可可以与承包人人协商，建议议更换其认为为不称职的项项目经理。8、发包人工作8.1发包人按按专用条款约约定的内容和和时间完成下下列工作:(1)办理土地征征用、拆迁补补偿、平整施施工场地等工工作，使施工工场地具备施施工条件，在在开工后继续续负责解决以以上事项遗留留问题；(2)将施工所需需水、电、电电讯线路从施施工场地外部部接至专用条条款约定地点点，保证施工工期间的需要要；(3)开通施工场场地与城乡公公共道路的通通道，以及专专用条款约定定的施工场地地内的主要道道路，满足施施工运输的需需要，保证施施工期间的畅畅通；(4)向承包人提提供施工场地地的工程地质质和地下管线线资料，对资资料的真实准准确性负责；；(5)办理施工许许可证及其他他施工所需证证件、批件和和临时用地、停停水、停电、中中断道路交通通、爆破作业业等的申请批批准手续（证证明承包人自自身资质的证证件除外）；；(6)确定水准点点与坐标控制制点，以书面面形式交给承承包人，进行行现场交验；；(7)组织承包人人和设计单位位进行图纸会会审和设计交交底；(8)协调处理施施工场地周围围地下管线和和邻近建筑物物、构筑物（包包括文物保护护建筑）、古古树名木的保保护工作，承承担有关费用用；(9)发包人应做做的其他工作作，双方在专专用条款内约约定。8.2发包人可以以将8.1款部分分工作委托承承包人办理，双双方在专用条条款内约定，其其费用由发包包人承担。8.3发包人未能能履行8.11款各项义务务，导致工期期延误或给承承包人造成损损失的，发包包人赔偿承包包人有关损失失，顺延延误误的工期。9、承包人工作9.1承包人按按专用条款约约定的内容和和时间完成以以下工作：(1)根据发包人人委托，在其其设计资质等等级和业务允允许的范围内内，完成施工工图设计或与与工程配套的的设计，经工工程师确认后后使用，发包包人承担由此此发生的费用用；(2)向工程师提提供年、季、月月度工程进度度计划及相应应进度统计报报表；(3)根据工程需需要，提供和和维修非夜间间施工使用的的照明、围栏栏设施，并负负责安全保卫卫；(4)按专用条款款约定的数量量和要求，向向发包人提供供施工场地办办公和生活的的房屋及设施施，发包人承承担由此发生生的费用；(5)遵守政府有有关主管部门门对施工场地地交通、施工工噪音以及环环境保护和安安全生产等的的管理规定，按按规定办理有有关手续，并并以书面形式式通知发包人人，发包人承承担由此发生生的费用，因因承包人责任任造成的罚款款除外；(6)已竣工工程程未交付发包包人之前，承承包人按专用用条款约定负负责已完工程程的保护工作作，保护期间间发生损坏，承承包人自费予予以修复；发发包人要求承承包人采取特特殊措施保护护的工程部位位和相应的追追加合同价款款，双方在专专用条款内约约定；(7)按专用条款款约定做好施施工场地地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物（包括括文物保护建建筑）、古树树名木的保护护工作；(8)保证施工场场地清洁符合合环境卫生管管理的有关规规定，交工前前清理现场达达到专用条款款约定的要求求，承担因自自身原因违反反有关规定造造成的损失和和罚款；9)承包人应做做的其他工作作，双方在专专用条款内约约定。9.2承包人未未能履行9..1款各项义义务，造成发发包人损失的的，承包人赔赔偿发包人有有关损失。三、施工组织设计计和工期10、进度计划10.1承包人人应按专用条条款约定的日日期，将施工工组织设计和和工程进度计计划提交工程程师，工程师师按专用条款款约定的时间间予以确认或或提出修改意意见，逾期不不确认也不提提出书面意见见的，视为同同意。10.2群体工工程中单位工工程分期进行行施工的，承承包人应按照照发包人提供供图纸及有关关资料的时间间，按单位工工程编制进度度计划，其具具体内容双方方在专用条款款中约定。10.3承包人人必须按工程程师确认的进进度计划组织织施工，接受受工程师对进进度的检查、监监督。工程实实际进度与经经确认的进度度计划不符时时，承包人应应按工程师的的要求提出改改进措施，经经工程师确认认后执行。因因承包人的原原因导致实际际进度与进度度计划不符，承承包人无权就就改进措施提提出追加合同同价款。11、开工及延期期开工11.1承包人人应当按照协协议书约定的的开工日期开开工。承包人人不能按时开开工，应当不不迟于协议书书约定的开工工日期前7天，以书面面形式向工程程师提出延期期开工的理由由和要求。工工程师应当在在接到延期开开工申请后的的48小时内以以书面形式答答复承包人。工工程师在接到到延期开工申申请后48小时内不不答复，视为为同意承包人人要求，工期期相应顺延。工工程师不同意意延期要求或或承包人未在在规定时间内内提出延期开开工要求，工工期不予顺延延。11.2因发包包人原因不能能按照协议书书约定的开工工日期开工，工工程师应以书书面形式通知知承包人，推推迟开工日期期。发包人赔赔偿承包人因因延期开工造造成的损失，并并相应顺延工工期。12、暂停施工工程师认为确有必必要暂停施工工时，应当以以书面形式要要求承包人暂暂停施工，并并在提出要求求后48小时内提提出书面处理理意见。承包包人应当按工工程师要求停停止施工，并并妥善保护已已完工程。承承包人实施工工程师作出的的处理意见后后，可以书面面形式提出复复工要求，工工程师应当在在48小时内给给予答复。工工程师未能在在规定时间内内提出处理意意见，或收到到承包人复工工要求后488小时内未予予答复，承包包人可自行复复工。因发包包人原因造成成停工的，由由发包人承担担所发生的追追加合同价款款，赔偿承包包人由此造成成的损失，相相应顺延工期期；因承包人人原因造成停停工的，由承承包人承担发发生的费用，工工期不予顺延延。13、工期延误13.1因下列列原因造成工工期延误，经经工程师确认认，工期相应应顺延：(1)发包人未能能按专用条款款的约定提供供图纸及开工工条件；(2)发包人未能能按约定日期期支付工程预预付款、进度度款，至使施工不能能正常进行；；(3)工程师未按按合同约定提提供所需指令令、批准等，致致使施工不能能正常进行；；(4)设计变更和和工程量增加加；(5)一周内非承承包人原因停停水、停电、停停气造成停工工累计超过88小时；(6)不可抗力；；(7)专用条款中中约定或工程程师同意工期期顺延的其他他情况。13.2承包人在在13.1款情情况发生后114天内，就就延误的工期期以书面形式式向工程师提提出报告。工工程师在收到到报告后144天内予以确确认，逾期不不予确认也不不提出修改意意见，视为同同意顺延工期期。14、工程竣工14.1承包人人必须按照协协议书约定的的竣工日期或或工程师同意意顺延的工期期竣工。14.2因承包包人原因不能能按照协议书书约定的竣工工日期或工程程师同意顺延延的工期竣工工的，承包人人承担违约责责任。14.3施工中中发包人如需需提前竣工，双双方协商一致致后应签订提提前竣工协议议，作为合同同文件组成部部分。提前竣竣工协议应包包括承包人为为保证工程质质量和安全采采取的措施、发发包人为提前前竣工提供的的条件以及提提前竣工所需需的追加合同同价款等内容容。四、质量与检验15、工程质量15.1工程质质量应当达到到协议书约定定的质量标准准，质量标准准的评定以国国家或行业的的质量检验评评定标准为依依据。因承包包人原因致使使工程质量达达不到约定的的质量标准，承承包人承担违违约责任。15.2双方对对工程质量有有争议，由双双方同意的工工程质量检测测机构鉴定，所所需费用及因因此造成的损损失，由责任任方承担。双双方均有责任任，由双方根根据其责任分分别承担。16、检查和返工工16.1承包人人应认真按照照标准、规范范和设计图纸纸要求以及工工程师依据合合同发出的指指令施工，随随时接受工程程师的检查检检验，为检查查检验提供便便利条件。16.2工程质质量达不到约约定标准的部部分，工程师师一经发现，应应要求承包人人拆除和重新新施工，承包包人应按工程程师的要求拆拆除和重新施施工，直到符符合约定标准准。因承包人人原因达不到到约定标准，由由承包人承担担拆除和重新新施工的费用用，工期不予予顺延。16.3工程师师的检查检验验不应影响施施工正常进行行。如影响施施工正常进行行，检查检验验不合格时，影影响正常施工工的费用由承承包人承担。除除此之外影响响正常施工的的追加合同价价款由发包人人承担，相应应顺延工期。16.4因工程程师指令失误误或其他非承承包人原因发发生的追加合合同价款，由由发包人承担担。17、隐蔽工程和和中间验收17.1工程具具备隐蔽条件件或达到专用用条款约定的的中间验收部部位，承包人人进行自检，并并在隐蔽或中中间验收前448小时以书书面形式通知知工程师验收收。通知包括括隐蔽和中间间验收的内容容、验收时间间和地点。承承包人准备验验收记录，验验收合格，工工程师在验收收记录上签字字后，承包人人可进行隐蔽蔽和继续施工工。验收不合合格，承包人人在工程师限限定的时间内内修改后重新新验收。17.2工程师师不能按时进进行验收，应应在验收前224小时以书书面形式向承承包人提出延延期要求，延延期不能超过过48小时。工工程师未能按按以上时间提提出延期要求求，不进行验验收，承包人人可自行组织织验收，工程程师应承认验验收记录。17.3经工程程师验收，工工程质量符合合标准、规范范和设计图纸纸等要求，验验收24小时后，工工程师不在验验收记录上签签字，视为工工程师已经认认可验收记录录，承包人可可进行隐蔽或或继续施工。18、重新检验无论工程师是否进进行验收，当当其要求对已已经隐蔽的工工程重新检验验时，承包人人应按要求进进行剥离或开开孔，并在检检验后重新覆覆盖或修复。检检验合格，发发包人承担由由此发生的全全部追加合同同价款，赔偿偿承包人损失失，并相应顺顺延工期。检检验不合格，承承包人承担发发生的全部费费用，工期不不予顺延。19、工程试车19.1双方约约定需要试车车的，试车内内容应与承包包人承包的安安装范围相一一致。19.2设备安安装工程具备备单机无负荷荷试车条件，承承包人组织试试车，并在试试车前48小时以书书面形式通知知工程师。通通知包括试车车内容、时间间、地点。承承包人准备试试车记录，发发包人根据承承包人要求为为试车提供必必要条件。试试车合格，工工程师在试车车记录上签字字。19.3工程师师不能按时参参加试车，须须在开始试车车前24小时以书书面形式向承承包人提出延延期要求，延延期不能超过过48小时。工工程师未能按按以上时间提提出延期要求求，不参加试试车，应承认认试车记录。19.4设备安安装工程具备备无负荷联动动试车条件，发发包人组织试试车，并在试试车前48小时以书书面形式通知知承包人。通通知包括试车车内容、时间间、地点和对对承包人的要要求，承包人人按要求做好好准备工作。试试车合格，双双方在试车记记录上签字。19.5双方责责任(1)由于设计原原因试车达不不到验收要求求，发包人应应要求设计单单位修改设计计，承包人按按修改后的设设计重新安装装。发包人承承担修改设计计、拆除及重重新安装的全全部费用和追追加合同价款款，工期相应应顺延。(2)由于设备制制造原因试车车达不到验收收要求，由该该设备采购一一方负责重新新购置或修理理，承包人负负责拆除和重重新安装。设设备由承包人人采购的，由由承包人承担担修理或重新新购置、拆除除及重新安装装的费用，工工期不予顺延延；设备由发发包人采购的的，发包人承承担上述各项项追加合同价价款，工期相相应顺延。(3)由于承包人人施工原因试试车达不到验验收要求，承承包人按工程程师要求重新新安装和试车车，并承担重重新安装和试试车的费用，工工期不予顺延延。(4)试车费用除除已包括在合合同价款之内内或专用条款款另有约定外外，均由发包包人承担。(5)工程师在试试车合格后不不在试车记录录上签字，试试车结束244小时后，视视为工程师已已经认可试车车记录，承包包人可继续施施工或办理竣竣工手续。19.6投料试试车应在工程程竣工验收后后由发包人负负责，如发包包人要求在工工程竣工验收收前进行或需需要承包人配配合时，应征征得承包人同同意，另行签签订补充协议议。五、安全施工20、安全施工与与检查20.1承包人应应遵守工程建建设安全生产产有关管理规规定，严格按按安全标准组组织施工，并并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查，采取必必要的安全防防护措施，消消除事故隐患患。由于承包包人安全措施施不力造成事事故的责任和和因此发生的的费用，由承承包人承担。20.2发包人应应对其在施工工场地的工作作人员进行安安全教育，并并对他们的安安全负责。发发包人不得要要求承包人违违反安全管理理的规定进行行施工。因发发包人原因导导致的安全事事故，由发包包人承担相应应责任及发生生的费用。21、安全防护21.1承包包人在动力设设备、输电线线路、地下管管道、密封防防震车间、易易燃易爆地段段以及临街交交通要道附近近施工时，施施工开始前应应向工程师提提出安全防护护措施，经工工程师认可后后实施，防护护措施费用由由发包人承担担。21.2实施施爆破作业，在在放射、毒害害性环境中施施工（含储存存、运输、使使用）及使用用毒害性、腐腐蚀性物品施施工时，承包包人应在施工工前14天以书面面形式通知工工程师，并提提出相应的安安全防护措施施，经工程师师认可后实施施，由发包人人承担安全防防护措施费用用。22、事故处理22.1发生重重大伤亡及其其他安全事故故，承包人应应按有关规定定立即上报有有关部门并通通知工程师，同同时按政府有有关部门要求求处理，由事事故责任方承承担发生的费费用。22.2发包人人承包人对事事故责任有争争议时，应按按政府有关部部门的认定处处理。六、合同价款与支支付23、合同价款及及调整23.1招标工工程的合同价价款由发包人人承包人依据据中标通知书书中的中标价价格在协议书书内约定。非非招标工程的的合同价款由由发包人承包包人依据工程程预算书在协协议书内约定定。23.2合同价价款在协议书书内约定后，任任何一方不得得擅自改变。下下列三种确定定合同价款的的方式，双方方可在专用条条款内约定采采用其中一种种：(1)固定价格合合同。双方在在专用条款内内约定合同价价款包含的风风险范围和风风险费用的计计算方法，在在约定的风险险范围内合同同价款不再调调整。风险范范围以外的合合同价款调整整方法，应当当在专用条款款内约定。(2)可调价格合合同。合同价价款可根据双双方的约定而而调整，双方方在专用条款款内约定合同同价款调整方方法。(3)成本加酬金金合同。合同同价款包括成成本和酬金两两部分，双方