2024年度住宅小区车位租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小区车位租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁双方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二条租赁车位2.1车位位置2.2车位数量2.3租赁期限第三条租赁费用3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间第四条租赁期间使用4.1使用规定4.2维修责任4.3保险责任第五条租赁期满5.1续租条款5.2腾退车位5.3剩余租金处理第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解组织解决7.3法律途径解决第八条其他条款8.1车位使用范围8.2甲方权利和义务8.3乙方权利和义务第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条甲方（出租方）签名13.1甲方签名第十四条乙方（承租方）签名14.1乙方签名第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：第二条租赁车位2.1车位位置：本合同所指租赁车位位于_______（小区名称）_______（栋数）_______（单元）_______（车位号），具体位置以甲方指定期限为准。2.2车位数量：乙方租赁车位数量为_______个。2.3租赁期限：本合同租赁期限为一年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租赁费用3.1租金金额：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每个车位每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。3.3支付时间：乙方应在每三个月的第一天前支付租金。第四条租赁期间使用4.1使用规定：乙方在租赁期间有权使用所租车位，但不得将车位转租、转借给他人。4.2维修责任：在租赁期间，因车位本身结构、设备设施损坏等原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。4.3保险责任：乙方应自行对停放在车位内的车辆进行保险，并确保保险有效期内。如因保险到期未续保或保险无效导致车辆损失，乙方自行承担责任。第五条租赁期满5.1续租条款：租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。5.2腾退车位：租赁期满或提前解除合同时，乙方应在合同终止之日起五个工作日内将车位腾空，并将车位交还给甲方。5.3剩余租金处理：租赁期满或提前解除合同时，甲方应退还乙方剩余租金。如乙方未按期腾退车位，甲方有权从剩余租金中扣除相应费用。第六条违约责任6.1甲方违约：如甲方未按约定提供车位或未按约定履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的_______%。6.2乙方违约：如乙方未按约定支付租金或未按约定使用车位，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的_______%。第七条争议解决7.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解组织解决：如协商不成，双方可向所在地居民委员会、村民委员会或者物业服务企业请求调解。7.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1车位使用范围：乙方只能将车位用于停泊合法车辆，不得在车位内进行洗车、维修、涂改、销售等经营活动。8.2甲方权利和义务：甲方应保证车位的合法性，确保乙方在租赁期间对车位的合法使用权。甲方应负责车位的日常维护和管理，确保车位的正常使用。8.3乙方权利和义务：乙方有权按照合同约定使用车位，并应遵守车位的使用规定。乙方应对停放在车位内的车辆负责，并确保车辆安全。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同解除：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方应按照合同约定将车位腾空并交还给甲方。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的附件12.1附件内容：本合同附件包括《车位使用确认表》、《车位钥匙交接记录》等。12.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条甲方（出租方）签名13.1甲方签名：________________________第十四条乙方（承租方）签名14.1乙方签名：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他个人、单位或组织。1.2第三方介入情形：第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应依法承担其行为所产生的法律责任，并确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。2.2第三方责任限额：甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、服务费用、人身财产损害等，由甲乙双方自行解决。甲方和乙方不承担因第三方行为而产生的超出第三方责任限额的损失。第三条第三方服务规范3.1服务规范：第三方应按照行业规范和合同约定，提供专业、高效、安全的服务。3.2服务监督：甲方和乙方有权对第三方服务进行监督，并提出合理建议或要求。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，由双方另行签订合同约定，与本合同无关。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，由双方另行签订合同约定，与本合同无关。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务或违反法律法规，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第六条第三方变更6.1第三方变更：如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、服务能力、服务内容等，甲方和乙方有权要求第三方及时告知。6.2甲方和乙方对第三方变更的接受：甲方和乙方有权根据第三方变更情况，决定是否继续接受其服务。第七条第三方资料保管7.1资料保管：第三方应妥善保管甲乙双方提供的个人资料和车辆信息，并确保信息安全。7.2资料泄露后果：如第三方泄露甲乙双方的资料，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方服务费用8.1服务费用：第三方提供的服务费用，由甲乙双方与第三方另行协商确定。8.2服务费用支付：甲乙双方应按照与第三方约定的支付方式和时间，支付服务费用。第九条第三方服务评价9.1服务评价：甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行评价。9.2服务改进：第三方应根据甲方和乙方的评价，及时改进服务质量。第十条第三方退出10.1第三方退出：如第三方因故退出本合同，甲方和乙方有权要求第三方承担退出后的法律责任。10.2第三方退出后的处理：甲方和乙方有权与新的第三方签订合同，继续履行本合同。第十一条第三方责任划分11.1责任划分：第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应根据第三方与甲方、乙方签订的合同约定确定。11.2责任纠纷：如第三方与甲方、乙方之间发生责任纠纷，由双方自行解决。第十二条第三方介入的变更和解除12.1变更和解除：第三方介入的变更和解除，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订。12.2变更和解除的生效：第三方介入的变更和解除，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条第三方与甲方、乙方的沟通13.1沟通渠道：13.2沟通记录：重要沟通内容应有书面记录，并由双方签字确认。第十四条第三方介入的违约赔偿14.1违约赔偿：如第三方违反本合同，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担违约赔偿责任。14.2赔偿金额：违约赔偿金额应根据甲方和乙方的实际损失确定。第二部分：第三方介入后的修正说明一：附件列表：附件1：车位使用确认表详细要求和说明：该附件用于确认乙方向甲方租赁的车位具体位置、数量以及使用期限等详细信息。乙方应在租赁开始前，将车位使用确认表提交给甲方确认。附件2：车位钥匙交接记录详细要求和说明：该附件用于记录乙方从甲方处领取车位钥匙的时间、数量及乙方交还钥匙的时间、数量。乙方应在每次领取和交还钥匙时，及时填写并提交给甲方。附件3：第三方服务合同详细要求和说明：该附件用于约定甲方和第三方之间的服务内容、服务质量、服务费用等。甲方和乙方应与第三方另行签订该合同，并明确约定双方的权利和义务。附件4：保险单据详细要求和说明：该附件用于证明乙方为租赁车辆购买了保险，并提供了保险的有效期、保险责任等详细信息。乙方应在租赁开始前，向甲方出示该保险单据。附件5：维修保养记录详细要求和说明：该附件用于记录乙方租赁车辆在租赁期间内的维修保养情况，包括维修保养的时间、地点、内容等。乙方应在租赁期间内，及时向甲方提交该记录。附件6：车辆损害赔偿协议详细要求和说明：该附件用于约定乙方在租赁期间内，如发生车辆损害，应如何进行赔偿的协议。乙方应在该协议中明确承诺，如发生车辆损害，将按照约定进行赔偿。附件7：合同解除协议详细要求和说明：该附件用于约定合同解除的条件、程序以及解除后的处理方式。甲方和乙方应在合同履行过程中，如发生合同解除情形，按照该协议进行处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方未按约定时间支付租金责任认定：乙方应按照合同约定的时间向甲方支付租金。如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为当期租金的10%。违约行为2：甲方未按约定提供车位责任认定：甲方应按照合同约定的时间、地点提供车位给乙方使用。如甲方未按约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金金额为当期租金的20%。违约行为3：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应按照合同约定的服务内容、服务质量提供服务。如第三方未按约定提供服务，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并