手房代理出售协议底价包销方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

手房代理出售协议底价包销方式精选本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（出售方）：1.2乙方（代理方）：第二条：房产信息2.1房产地址：2.2房产面积：2.3房产类型：2.4房产所有权证号：第三条：代理方式3.1乙方采用底价包销方式代理甲方出售房产。第四条：底价及支付方式4.1双方约定房产底价为人民币（大写）：4.2乙方在签署合同之日起日内支付底价给甲方。第五条：销售价格及调整5.1乙方有权根据市场情况调整销售价格，但需提前通知甲方。5.2调整后的销售价格不得低于甲方确定的底价。第六条：销售期限6.1乙方应在签署合同之日起至____年__月__日期间完成房产销售。第七条：销售费用7.1乙方承担房产销售过程中的所有费用，包括但不限于广告费、中介费等。第八条：成交及支付8.1乙方在房产成交后，应将成交价格与底价之间的差额支付给甲方。8.2乙方应在房产过户完成后日内支付差额给甲方。第九条：甲方义务9.1甲方应提供真实、准确的房产信息，并配合乙方进行销售。9.2甲方应在房产过户过程中提供必要的协助。第十条：乙方义务10.1乙方应全力以赴进行房产销售，并尽力提高销售价格。10.2乙方应在房产成交后及时支付差额给甲方。第十一条：违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。第十二条：争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同的生效、变更和终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（出售方）：甲方是房产的所有权人，拥有该房产的完全处置权。1.2乙方（代理方）：乙方是甲方指定的房产代理机构，负责代理甲方出售该房产。第二条：房产信息2.1房产地址：房产的具体地址是_______（详细到门牌号码），该地址是本合同所指房产的准确位置。2.2房产面积：房产的建筑面积为_______平方米，该面积是本合同所指房产的准确面积。2.3房产类型：房产的类型为_______（如住宅、商业、办公楼等），该类型是本合同所指房产的准确性质。2.4房产所有权证号：房产的所有权证号为_______，该证号是本合同所指房产的法律证明。第三条：代理方式3.1乙方采用底价包销方式代理甲方出售房产。乙方在甲方设定的底价范围内，负责寻找买家并完成房产的销售。第四条：底价及支付方式4.1双方约定房产底价为人民币（大写）：房产底价为人民币_______元整（小写）：_______元。4.2乙方在签署合同之日起日内支付底价给甲方。乙方应在本合同签订后的_______日内，向甲方支付底价人民币_______元整（大写）：_______元（小写）：_______元。第五条：销售价格及调整5.1乙方有权根据市场情况调整销售价格，但需提前通知甲方。乙方在调整销售价格时，应提前_______天通知甲方，并说明调整的理由和依据。5.2调整后的销售价格不得低于甲方确定的底价。无论市场情况如何变化，乙方调整后的销售价格不得低于本合同约定的底价。第六条：销售期限6.1乙方应在签署合同之日起至____年__月__日期间完成房产销售。乙方应在本合同签订后的_______日内完成房产的销售。第七条：销售费用7.1乙方承担房产销售过程中的所有费用，包括但不限于广告费、中介费等。乙方应承担房产销售过程中产生的所有费用，包括但不限于广告费、中介费、看房交通费等。7.2乙方应在房产成交后，将成交价格与底价之间的差额支付给甲方。房产成交后，乙方应将成交价格与底价之间的差额人民币_______元整（大写）：_______元（小写）：_______元支付给甲方。第八条：房产过户8.1乙方应在房产成交后，负责办理房产过户手续，并将房产过户至买家名下。8.2甲方应给予必要的协助，并提供相关证明材料。第九条：甲方权利9.1甲方有权监督乙方的销售过程，并了解销售进展情况。9.2甲方有权在必要时终止合同，并要求乙方支付违约金。第十条：乙方权利10.1乙方有权根据市场情况调整销售策略，并有权选择合适的买家。10.2乙方有权在必要时解除合同，并要求甲方支付违约金。第十一条：违约责任11.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同底价的____%。11.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同底价的____%。第十二条：争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同的生效、变更和终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在房产销售过程中，除甲乙双方外，参与房产交易的其他各方，包括但不限于买家、中介机构、评估机构、过户机构等。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、过户方等，甲乙双方应明确第三方的身份和职责。第十六条：第三方介入的义务和责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行各自的职责，确保房产交易的顺利进行。16.2第三方应保证其提供的信息和服务真实、准确、完整，并对其提供的信息和服务承担相应的法律责任。16.3第三方在履行职责过程中，如发生失误或疏忽，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条：第三方介入的费用17.1第三方介入的费用包括但不限于中介费、评估费、过户费等，由甲乙双方协商确定。17.2甲乙双方应在合同中明确第三方费用的承担方和支付方式。第十八条：第三方责任限额18.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。18.2第三方责任限额可根据甲乙双方的约定，设定为一定金额或按一定比例计算。第十九条：第三方介入的变更和解除19.1如需变更或解除第三方介入的约定，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认。19.2甲乙双方应在变更或解除第三方介入约定前，征得第三方的同意。第二十条：第三方与甲乙双方的权利义务划分20.1第三方在房产销售过程中的权利义务，应由甲乙双方在其签订的合同中明确界定。20.2甲乙双方应确保第三方的权利义务划分清晰明确，以避免因权责不明导致的纠纷。第二十一条：第三方介入的违约责任21.1第三方如违反本合同或甲乙双方签订的其他合同条款，应承担相应的违约责任。21.2第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条：其他约定23.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。23.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产面积测量报告附件三：房产买卖合同范本附件四：房产代理协议附件五：中介服务合同附件六：评估报告附件七：过户服务协议附件八：付款凭证附件九：销售策略计划书附件十：广告费用预算表附件十一：房产销售进度报告附件十二：第三方服务协议附件十三：违约金计算公式说明附件十四：争议解决方式说明附件一：房产所有权证明该附件应包括房产的所有权证号、房产地址、房产面积等信息，并加盖相关部门的公章。附件二：房产面积测量报告该附件应包括房产的建筑面积、使用面积等数据，并加盖测量机构的公章。附件三：房产买卖合同范本附件四：房产代理协议该附件为甲乙双方签订的房产代理协议，明确乙方的代理权利和义务。附件五：中介服务合同该附件为甲乙双方与中介方签订的中介服务合同，明确中介方的服务内容和费用。附件六：评估报告该附件应包括房产的市场评估价值、评估依据等信息，并加盖评估机构的公章。附件七：过户服务协议该附件为甲乙双方与过户机构签订的过户服务协议，明确过户机构的服务内容和费用。附件八：付款凭证该附件为甲乙双方支付底价、中介费、评估费、过户费等费用的付款凭证。附件九：销售策略计划书该附件为乙方制定的房产销售策略计划书，包括销售目标、推广方式、时间安排等。附件十：广告费用预算表该附件为乙方制定的广告费用预算表，明确广告费用的用途和金额。附件十一：房产销售进度报告该附件为乙方定期提交的房产销售进度报告，包括看房次数、买家反馈等信息。附件十二：第三方服务协议该附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容和义务。附件十三：违约金计算公式说明该附件详细说明违约金的计算公式，包括计算依据和计算方法。附件十四：争议解决方式说明该附件详细说明争议解决的途径和方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方损失的。2.甲方未按约定时间支付底价，导致乙方损失的。3.乙方未按约定时间支付差额，导致甲方损失的。4.乙方未按约定完成房产销售，导致甲方损失的。5.乙方未按约定提供真实、准确的销售信息，导致甲方损失的。6.乙方未按约定支付中介费、评估费、过户费等费用，导致甲方或第三方损失的。7.第三方未按约定提