空调维保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

空调维保合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3空调维保服务的定义2.维保服务内容2.1维保服务范围2.2维保服务项目2.3维保服务标准3.维保服务期限3.1维保期限的计算3.2维保期限的延长3.3维保期限的终止4.维保服务费用4.1服务费用的计算4.2服务费用的支付4.3服务费用的调整5.甲方义务与责任5.1甲方提供的条件5.2甲方提供的资料5.3甲方的其他义务6.乙方义务与责任6.1乙方提供的服务6.2乙方的技术支持6.3乙方的其他责任7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的法律后果8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的失效条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的履行11.3保密信息的泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的法律后果13.其他条款13.1甲方授权代表13.2乙方服务联络人13.3合同的副本14.附件14.1空调设备清单14.2维保服务方案14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3空调维保服务的定义空调维保服务：指乙方根据本合同约定，对甲方拥有的空调设备进行定期检查、保养、维修等服务，以确保空调设备正常运行，提高使用寿命的工作。第二条维保服务内容2.1维保服务范围（1）定期检查：按照约定的时间节点，对空调设备进行全面检查，确保设备处于良好运行状态；（2）保养：按照约定的时间节点，对空调设备进行必要的保养，包括但不限于清洁、润滑、紧固松动的部件等；（3）维修：对于检查或使用过程中发现的故障设备，乙方应及时进行维修，确保设备恢复正常运行；（4）技术咨询：提供空调设备运行相关的技术咨询，协助甲方提高设备运行效率。2.2维保服务项目（1）冷水机组；（2）热水机组；（3）通风系统；（4）空调管道及末端设备；（5）其他与空调系统相关的设备。2.3维保服务标准乙方应按照国家和行业的相关标准及规范，提供高质量的维保服务。具体服务标准如下：（1）定期检查：每季度对空调设备进行一次全面检查；（2）保养：每半年对空调设备进行一次全面保养；（3）维修响应时间：自接到甲方维修请求起，乙方应在4小时内给予答复，并在24小时内到达现场进行维修；（4）配件供应：乙方应保证维保过程中所需的正宗原厂配件供应。第三条维保服务期限3.1维保期限的计算本合同的维保期限自【起始日期】起，至【终止日期】止。3.2维保期限的延长如甲方希望延长维保期限，应在本合同终止前30天书面通知乙方，双方可协商签订延长维保期限的补充协议。3.3维保期限的终止本合同维保期限终止后，乙方不再享有本合同约定的维保服务权利，但本合同另有约定的除外。第四条维保服务费用4.1服务费用的计算本合同的维保服务费用为【总额】元，其中：（1）定期检查费用为【金额】元；（2）保养费用为【金额】元；（3）维修费用为【金额】元；（4）技术咨询费用为【金额】元。4.2服务费用的支付甲方应按照本合同约定的费用，按时向乙方支付服务费用。支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。4.3服务费用的调整如因国家政策、市场行情等客观原因导致维保服务费用发生变动，双方可在本合同约定的条件下，协商调整服务费用。第五条甲方义务与责任5.1甲方提供的条件甲方应保证空调设备所在场所的安全、消防、环保等条件符合国家法律法规及行业标准，确保乙方工作人员的人身安全。5.2甲方提供的资料甲方应向乙方提供空调设备的原始资料、运行记录、维修记录等相关资料，以便乙方更好地开展维保服务。5.3甲方的其他义务甲方应协助乙方开展维保服务，包括但不限于提供必要的作业场地、便利的交通条件等。第六条乙方义务与责任6.1乙方提供的服务乙方应按照本合同约定的服务内容、服务项目和服务标准，提供高质量的维保服务。6.2乙方的技术支持乙方应具备专业的技术团队，为甲方提供空调设备运行过程中的技术支持，确保设备正常运行。6.3乙方的其他责任乙方应对在维保过程中发生的一切安全事故负责，并承担相应法律责任。如因乙方原因导致甲方设备损坏，乙方应负责赔偿。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除的条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反合同条款，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同。8.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照本合同约定承担相应的法律责任，并办理相关手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.3违约赔偿方式违约方应按照本合同约定的方式赔偿对方损失，如双方无约定，按法律规定执行。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（3）提交至乙方所在地的仲裁委员会仲裁。10.2仲裁机构双方同意选择的仲裁机构为【仲裁机构名称】。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同维保期限届满或双方协商一致解除本合同。11.3合同的失效条件本合同失效的条件如下：（1）本合同约定的维保期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。12.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3保密信息的泄露后果如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1甲方授权代表甲方授权【授权代表姓名】为本合同的授权代表，负责处理本合同履行过程中的事宜。13.2乙方服务联络人乙方指派【服务联络人姓名】为甲方的服务联络人，负责处理本合同履行过程中的事宜。13.3合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1空调设备清单本合同附件一为甲方拥有的空调设备清单，包括但不限于设备名称、型号、数量等信息。14.2维保服务方案本合同附件二为乙方提供的维保服务方案，包括维保内容、服务标准、服务周期等信息。14.3相关法律法规本合同签订时，双方应遵守的相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《民法典》、《空调器安装维修规范》等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指本合同之外，与甲方或乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方或乙方因客观原因无法履行合同义务，需第三方提供协助；（2）第三方作为中介方，协助甲方与乙方签订或履行本合同；（3）第三方作为专业机构，提供与本合同相关的技术支持或咨询服务。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲方或乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和社会信誉，并书面通知对方。2.2第三方责任第三方介入本合同后，应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并承担相应责任。2.3第三方费用第三方介入所需费用由甲方或乙方承担，具体费用根据双方与第三方的协议确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务过程中造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、履行能力等因素综合确定，并在甲方、乙方与第三方签订的补充协议中明确。3.3第三方责任限额的调整如第三方因客观原因导致责任限额需要调整，甲方、乙方与第三方应签订书面协议进行调整。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间仅为协助履行合同的关系，第三方不视为甲方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间仅为协助履行合同的关系，第三方不视为乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入理由、第三方资质等相关信息。5.2甲方、乙方与第三方应签订书面补充协议，明确双方的权利义务及第三方的责任限额等事项。5.3第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务，并配合第三方完成相关事项。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照约定履行义务或违反本合同，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方应按照本合同约定及补充协议的约定，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。6.3第三方违约处理程序甲方、乙方与第三方应协商解决违约问题，协商不成的，可依法采取争议解决方式。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在履行本合同过程中，如有合理理由需退出，应提前书面通知甲方、乙方。7.2第三方退出程序第三方退出时，应按照本合同约定及补充协议的约定，办理相关手续，确保合同顺利履行。第八条甲方、乙方与第三方的关系8.1甲方、乙方与第三方的关系甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。8.2第三方介入不影响本合同的效力第三方介入本合同，不影响本合同的效力，本合同仍然对甲方、乙方具有法律约束力。第九条附件9.1第三方资质证明本合同附件三为第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。9.2第三方责任限额协议本合同附件四为甲方、乙方与第三方签订的责任限额协议，明确第三方的责任限额等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：空调设备清单详细列出甲方所有空调设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件二：维保服务方案详细描述乙方提供的维保服务内容、服务标准、服务周期等信息。附件三：第三方资质证明提供第三方的营业执照、行业资质证书等相关证明文件。附件四：第三方责任限额协议明确第三方在本合同中的责任限额，包括赔偿限额和责任范围。附件五：空调设备维护保养记录记录空调设备的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养效果等。附件六：空调设备维修记录记录空调设备维修的情况，包括维修时间、维修原因、维修效果等。附件七：第三方服务记录记录第三方提供的服务情况，包括服务时间、服务内容、服务效果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.乙方未按约定时间提供维保服务；3.第三方未按约定时间提供协助或服务；4.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%；2.对于乙