提前解除房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

提前解除房屋租赁合同范本精选本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁合同解除原因2.1解除原因2.2解除日期第三条解除合同的协商过程3.1协商日期3.2协商结果第四条解除合同的法律依据4.1相关法律法规4.2合同条款第五条解除合同后的权利和义务5.1出租人的权利和义务5.2承租人的权利和义务第六条提前解除合同的违约责任6.1违约责任6.2违约金计算方式第七条提前解除合同的赔偿责任7.1赔偿责任7.2赔偿金额计算方式第八条提前解除合同的交接事宜8.1房屋交接日期8.2房屋交接事项第九条提前解除合同的租金退还9.1租金退还方式9.2租金退还时间第十条提前解除合同的其他事项10.1其他事项内容第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效日期12.2合同变更12.3合同终止第十三条双方签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条附件14.1房屋租赁合同原文14.2相关法律法规文本第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为住宅。第二条租赁合同解除原因2.1解除原因：双方因个人原因，经协商一致，决定提前解除《房屋租赁合同》。2.2解除日期：双方约定合同解除日期为年月日。第三条解除合同的协商过程3.1协商日期：双方于年月日进行了解除合同的协商。3.2协商结果：双方达成一致，决定提前解除《房屋租赁合同》。第四条解除合同的法律依据4.1相关法律法规：本合同解除事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。4.2合同条款：本合同解除事宜，依照合同第一条至第三条的约定执行。第五条解除合同后的权利和义务5.1出租人的权利和义务5.1.1出租人应按照合同约定，将房屋交付给承租人。5.1.2出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2承租人的权利和义务5.2.1承租人应按照合同约定，支付租金及各项费用。5.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定进行维护和保养。第六条提前解除合同的违约责任6.1违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同提前解除的，应承担违约责任。6.2违约金计算方式：违约金的计算方式为每月租金的2倍。第七条提前解除合同的赔偿责任7.1赔偿责任：除违约责任外，任何一方因违反本合同的约定，给另一方造成经济损失的，应进行赔偿。7.2赔偿金额计算方式：赔偿金额根据实际损失金额进行计算。第八条提前解除合同的交接事宜8.1房屋交接日期：双方约定合同解除后的个工作日内完成房屋交接。8.2房屋交接事项：8.2.1出租人应将房屋及附属设施完整无损地交付给承租人。8.2.2承租人应将房屋内的个人物品搬离，并将房屋恢复至租赁开始时的状态。8.2.3双方共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签署《房屋交接单》。第九条提前解除合同的租金退还9.1租金退还方式：承租人按照合同约定支付的租金，扣除合同解除前的租金及违约金后，剩余租金应在房屋交接完成后退还给承租人。9.2租金退还时间：剩余租金的退还时间应在房屋交接完成后的个工作日内。第十条提前解除合同的其他事项10.1其他事项内容：10.1.1双方应按照合同约定，积极履行各自的权利和义务。10.1.2合同解除后，双方不得以任何理由对对方进行索赔或追究责任。10.1.3双方应保密合同内容及解除事宜，不得向第三方透露。第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同解除事宜发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，双方可向相关房地产交易中心申请调解。11.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。11.4诉讼解决：仲裁不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订《合同变更协议》。12.3合同终止：本合同在合同解除后终止。第十三条双方签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：第十四条附件14.1房屋租赁合同原文14.2相关法律法规文本第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入：第三方介入指在合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致甲乙双方需要与第三方进行协商、沟通或支付费用等行为。第二条第三方介入的协商和沟通2.1第三方介入的协商：当合同履行过程中出现第三方介入的情况时，甲乙双方应进行协商，以确定解决方案。2.2第三方介入的沟通：甲乙双方应积极与第三方进行沟通，以确保合同的顺利履行。第三条第三方介入的费用和责任3.1第三方介入的费用：由于第三方介入导致的额外费用，应由甲乙双方按照合同约定进行分担。3.2第三方介入的责任：第三方对于因介入导致的损失或损害，应承担相应的责任。第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方赔偿责任：第三方因介入导致甲乙双方遭受损失或损害的，第三方应承担赔偿责任。4.2赔偿金额的计算：赔偿金额根据实际损失金额进行计算。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约责任：第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失或损害的，第三方应承担违约责任。5.2违约金的计算：违约金的计算方式为损失金额的2倍。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更：当第三方介入导致合同内容需要变更时，甲乙双方应签订《合同变更协议》进行明确。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止：当第三方介入导致合同无法继续履行时，甲乙双方有权终止合同。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决：当第三方介入导致合同争议时，甲乙双方应进行协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向相关房地产交易中心申请调解。8.3如果调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4如果仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1保密义务：甲乙双方及第三方均应对合同内容及介入事宜保密，不得向第三方透露。第十条第三方介入的其他事项10.1其他事项：本合同未涉及的其他事项，甲乙双方及第三方应根据公平、合理的原则进行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同原文附件2：房屋交接单附件3：租金支付凭证附件4：维修服务记录附件5：物业管理规定附件6：相关法律法规文本附件1：房屋租赁合同原文本附件为房屋租赁合同的原文，详细约定了甲乙双方的权利和义务，包括租赁期限、租金支付、房屋使用和维护等内容。附件2：房屋交接单本附件记录了房屋交接的过程和事项，包括房屋的状况、交接日期和双方签字等信息。附件3：租金支付凭证本附件为租金支付的凭证，记录了租金的支付时间、金额和方式等信息。附件4：维修服务记录本附件记录了房屋在租赁期间进行的维修服务事项，包括维修的时间、内容和要求等。附件5：物业管理规定本附件为物业管理的规定，明确了物业管理的职责和甲乙双方的权利义务。附件6：相关法律法规文本本附件为与房屋租赁合同相关的法律法规文本，包括《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定交付房屋或附属设施。2.出租人未按照合同约定保证房屋及附属设施的安全和正常使用。3.承租人未按照合同约定支付租金及各项费用。4.承租人未按照合同约定合理使用房屋及附属设施。5.双方未按照合同约定履行