建筑工程项目内部承包协议全版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程项目内部承包协议全版本合同目录一览1.承包范围与工程概况1.1承包范围1.2工程概况2.承包商的责任与义务2.1承包商的责任2.2承包商的义务3.发包方的责任与义务3.1发包方的责任3.2发包方的义务4.工程质量与标准4.1工程质量4.2工程标准5.工程进度与交付5.1工程进度5.2工程交付6.合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式与时间7.违约责任7.1承包商的违约责任7.2发包方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的终止与失效10.1合同终止10.2合同失效11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款14.合同的签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.承包范围与工程概况1.1承包范围（1）建筑工程的设计与施工；（2）建筑材料的采购与供应；（3）建筑工程的监理与验收；（4）建筑工程的后期维护与保养。1.2工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程规模：____________________工程预算：____________________工程周期：____________________2.承包商的责任与义务2.1承包商的责任承包商应按照合同约定，保质保量地完成工程项目的建设，确保工程项目的顺利推进。2.2承包商的义务承包商应遵守国家法律法规，严格执行合同约定的工程标准与质量要求，并接受发包方的监督与检查。3.发包方的责任与义务3.1发包方的责任发包方应按照合同约定，及时提供工程所需的资金、材料、设备等资源，确保工程项目的正常进行。3.2发包方的义务发包方应对承包商进行合理的工程款支付，并在合同约定的期限内完成工程验收，支付尾款。4.工程质量与标准4.1工程质量工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求，确保工程的安全、适用、美观与环保。4.2工程标准（1）设计标准：符合国家及地方设计规范，满足功能需求与审美要求；（2）施工标准：符合国家及地方施工规范，确保工程质量与安全；（3）材料标准：符合国家及地方材料标准，选用合格、稳定的材料；（4）验收标准：符合国家及地方验收规范，满足工程质量要求。5.工程进度与交付5.1工程进度承包商应按照合同约定的工程周期，合理安排施工进度，确保工程项目的顺利推进。5.2工程交付工程完成后，承包商应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程交付，并配合发包方进行工程验收。6.合同价格与支付6.1合同价格合同价格为总价包干，人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。6.2支付方式与时间支付方式为银行转账，支付时间为：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到约定的节点后，支付相应进度款的60%；（3）工程验收合格并支付尾款，支付合同总价款的10%。8.违约责任8.1承包商的违约责任（1）按照逾期交付工程的时间，向发包方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分工程价款的千分之五；（2）因承包商原因导致工程质量不符合约定的，承包商应负责修复，并承担修复费用；（3）承包商未能按照合同约定完成工程项目的，应承担因此给发包方造成的损失。8.2发包方的违约责任（1）按照逾期支付工程款项的时间，向承包商支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分工程价款的千分之五；（2）因发包方原因导致工程进度受到影响，承包商有权要求延长工程周期，并按照实际延长的时间向承包商支付工程延期费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同的变更与解除10.1合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。10.2合同解除除非合同约定或法律强制性规定外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.合同的终止与失效11.1合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕。合同终止后，双方的权利和义务即告结束。11.2合同失效合同失效是指合同因法律规定的原因失去效力。合同失效后，双方的权利和义务即告终止。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。13.其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，作为本合同的附件。13.2附加条款附加条款应由双方另行签订，并作为本合同的附件。14.合同的签署与生效14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在合同文本上签字盖章后，本合同即刻生效。14.2合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外，与工程项目的实施、完成或支付等环节有关联的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商、监理机构等。1.2第三方分类（1）中介方：协助甲乙双方进行合同签订、项目推进、争议调解等事务的主体；（2）设计方：负责工程项目的设计工作，提供设计方案、施工图纸等；（3）施工方：负责工程项目的施工建设，按照设计方案和施工图纸进行施工；（4）材料供应商：提供工程项目所需的材料、设备等资源；（5）监理机构：对工程项目的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。2.第三方介入的附加条款2.1第三方选择与指定甲乙双方应共同协商选择合适的第三方主体，并在合同中明确第三方的指定。如甲乙双方无法达成一致意见，可委托中介方进行协调。2.2第三方责任与义务第三方应按照合同约定，履行各自的责任与义务，确保工程项目的顺利推进。如第三方未能履行其责任，应承担相应的违约责任。2.3第三方介入的协调与管理3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定（1）第三方主体的赔偿责任限额，根据其过错程度、损失金额等因素确定；（2）第三方主体承担的违约金、损害赔偿金、诉讼费用等费用限额；（3）第三方主体在合同履行过程中产生的其他费用和损失的限额。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方应根据工程项目的实际情况，共同协商调整第三方责任限额，并在合同中予以明确。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方应保持独立的法律地位，各自承担合同约定的权利与义务。第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行。4.2第三方与工程项目的关系第三方应按照合同约定，参与工程项目的实施，并承担相应的责任。第三方不得擅自变更工程项目的性质、规模、标准等。5.第三方违约处理5.1第三方违约的处理如第三方未能履行合同约定的义务，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权向第三方追偿，并要求承担违约责任。5.2第三方违约的索赔甲乙双方根据合同约定，向第三方提出违约索赔时，应提供相关证据，包括违约行为、损失金额等，以便双方协商或诉讼解决。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如因工程项目的需要，甲乙双方协商一致，可以变更第三方的介入范围、责任与义务等，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除如第三方未能履行合同约定，或甲乙双方协商一致解除第三方介入，可解除第三方的合同义务。解除第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利与义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸与施工图纸详细要求：包含工程项目的所有设计图纸与施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的设计说明与施工说明。2.附件二：工程预算书与报价单详细要求：详细列明工程项目的所有费用构成，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.附件三：工程进度计划表详细要求：明确工程项目的开始日期、预计结束日期、关键节点、进度安排等。4.附件四：材料与设备清单详细要求：列明工程项目所需的所有材料、设备名称、型号、规格、数量等信息。5.附件五：合同变更协议详细要求：当合同内容需要变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更日期、变更责任等。6.附件六：第三方主体资质证明文件详细要求：第三方主体的营业执照、资质证书、法人代表身份证明等文件。7.附件七：工程验收报告详细要求：工程完成后，由第三方监理机构出具的工程验收报告，包括工程质量、安全、进度等方面的评估。8.附件八：工程保修书详细要求：明确工程项目的保修范围、保修期限、保修责任等。9.附件九：合同解除协议详细要求：当合同需要解除时，双方应签订书面解除协议，明确解除原因、解除日期、解除责任等。10.附件十：争议调解书或仲裁裁决书详细要求：当发生争议时，由第三方调解机构或仲裁委员会出具的调解书或裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为示例：承包商未能按照合同约定完成工程项目的交付。责任认定标准：根据合同约定的违约金计算方式，向发包方支付违约金。2.违约行为示例：发包方未能按照合同约定支付工程款项。责任认定标准：根据合同约定的违约金计算方式，向承包商支付违约金。3.违约行为示例：设计方提供的设计方案不符合国家规范或甲乙双方约定。责任认定标准：设计方应负