2024年房产交易资金垫付合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易资金垫付合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3资金垫付方第二条房产交易概述2.1房产信息2.2交易金额2.3交易方式第三条资金垫付事宜3.1垫付金额3.2垫付时间3.3垫付方式第四条资金垫付的还款事宜4.1还款金额4.2还款时间4.3还款方式第五条合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3资金垫付方义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3资金垫付方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、终止和失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用11.1适用法律11.2法律解释第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同附件12.3补充协议第十三条合同的签署和盖章13.1签署时间13.2签署地点13.3盖章第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式14.3资金垫付方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方为房产的出售方，具有该房产的完全所有权和处置权。甲方应保证该房产不存在任何法律纠纷和债务问题。1.2乙方（买方）乙方为房产的购买方，愿意按照本合同约定购买甲方所持有的房产。1.3资金垫付方资金垫付方为愿意在本合同约定的条件下，为甲方提供资金垫付服务，并在甲方还款后按照约定收回本金及利息的第三方。第二条房产交易概述2.1房产信息本合同涉及的房产位于_______，房产证号：_______，房产面积为_______平方米，房产用途为_______。2.2交易金额本合同的交易总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3交易方式本合同的交易方式为_______。第三条资金垫付事宜3.1垫付金额资金垫付方同意在本合同约定的条件下，为甲方提供最高不超过人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的资金垫付服务。3.2垫付时间资金垫付方应在甲方提供房产过户至乙方名下的全部手续后_______个工作日内，向甲方提供资金垫付。3.3垫付方式资金垫付方提供的资金垫付，甲方应按照本合同约定的还款方式及时间进行还款。第四条资金垫付的还款事宜4.1还款金额甲方应在本合同约定的还款时间内，向资金垫付方还款，还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2还款时间甲方应在本合同签订后_______个月内，按照每月还款金额人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的标准，向资金垫付方进行还款。4.3还款方式甲方应按照本合同约定的还款方式进行还款，如逾期未还，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。第五条合同的履行5.1甲方义务甲方应保证其对所出售的房产拥有完全的所有权和处置权，并保证该房产不存在任何法律纠纷和债务问题。甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房产。5.2乙方义务乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付房产购买价款。乙方应在本合同约定的时间内，完成房产过户手续。5.3资金垫付方义务资金垫付方应按照本合同约定的条件和时间，向甲方提供资金垫付服务。资金垫付方应在本合同约定的时间内，收回所提供的资金垫付。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应提前_______个工作日书面通知其他各方，并经各方协商一致后，签署书面变更协议。6.2解除条件本合同在履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行时，任何一方均有权解除本合同。解除本合同的，各方应按照本合同约定的方式，处理与本合同有关的后续事宜。第八条争议解决8.1协商解决本合同履行过程中，如发生争议，各方应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和失效9.1生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同在履行完毕后自然终止。9.3失效条件本合同在任何一方违约的情况下，对方均有权解除本合同。解除本合同的，本合同失效。第十条保密条款10.1保密内容各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2泄露后果如任何一方泄露本合同的秘密，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律的有关规定执行。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知其他各方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3补充协议本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署和盖章13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____省____市____县（或区）____地签署。13.3盖章本合同一式____份，各方执一份，具有同等法律效力。第十四条联系方式14.1甲方联系方式甲方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______14.2乙方联系方式乙方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______14.3资金垫付方联系方式资金垫付方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、贷款机构等，是指除甲方、乙方和资金垫付方之外，参与本合同履行过程的各方。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲方、乙方和资金垫付方应共同协商，选择具备资质和良好信誉的第三方机构进行介入。2.2第三方介入协议甲方、乙方和资金垫付方与第三方签订介入协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方介入费用第三方介入费用由甲方、乙方和资金垫付方按照约定承担。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲方、乙方和资金垫付方的责任限额，按照介入协议的约定执行。但第三方应对其介入行为所产生的直接损失承担赔偿责任。3.2第三方权利第三方有权按照介入协议的约定，收取相应的费用，并有权要求甲方、乙方和资金垫付方履行合同义务。3.3第三方义务第三方应按照介入协议的约定，提供专业服务，并确保其服务符合相关法律法规和行业标准。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方是独立的主体，各自承担相应的法律责任。4.2第三方与甲方、乙方的权利划分第三方根据介入协议的约定，享有相应的权利，同时应承担相应的义务。甲方、乙方和资金垫付方应按照介入协议的约定，履行相应的义务。第五条第三方违约5.1第三方违约行为第三方未按照介入协议的约定履行义务，或存在违约行为的，甲方、乙方和资金垫付方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方应按照介入协议的约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方退出6.1第三方退出条件除非介入协议另有约定，否则第三方无权单方面退出本合同。6.2第三方退出程序第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲方、乙方和资金垫付方，并按照介入协议的约定办理相关手续。6.3第三方退出后的责任第三方退出后，应继续承担因其介入行为所产生的法律责任。第七条甲方、乙方与第三方之间的争议解决7.1争议解决方式甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖诉讼应在本合同签订地的人民法院进行。第八条第三方介入对本合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行。本合同其他条款继续有效。8.2本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条保密条款9.1各方应对本合同及第三方介入的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2泄露后果如任何一方泄露本合同及第三方介入的相关信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十条法律适用和解释10.1适用法律本合同及第三方介入的相关协议，适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同及第三方介入的相关协议，如有未尽事宜，按照中华人民共和国法律的有关规定执行。第十一条合同的签署和盖章11.1签署时间本合同及第三方介入的相关协议，于____年____月____日签署。11.2签署地点本合同及第三方介入的相关协议，于____省____市____县（或区）____地签署。11.3盖章本合同及第三方介入的相关协议，一式____份，各方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：资金垫付方身份证明复印件附件五：房产评估报告附件六：资金垫付协议附件七：第三方介入协议附件八：还款计划表附件九：违约金计算公式附件十：其他相关文件附件一：房产证复印件本附件为房产证的复印件，用于证明甲方对房产的拥有权和处置权。附件二：甲方身份证明复印件本附件为甲方的身份证明复印件，用于证明甲方的身份。附件三：乙方身份证明复印件本附件为乙方的身份证明复印件，用于证明乙方的身份。附件四：资金垫付方身份证明复印件本附件为资金垫付方的身份证明复印件，用于证明资金垫付方的身份。附件五：房产评估报告本附件为房产的评估报告，用于证明房产的价值和状况。附件六：资金垫付协议本附件为甲方、乙方与资金垫付方之间的资金垫付协议，明确了资金垫付的金额、时间和方式等。附件七：第三方介入协议本附件为甲方、乙方与第三方之间的介入协议，明确了第三方的权利、义务和责任限额等。附件八：还款计划表本附件为甲方的还款计划表，明确了还款的金额、时间和方式等。附件九：违约金计算公式本附件为违约金的计算公式，用于计算违约金的具体金额。附件十：其他相关文件本附件包括其他与本合同相关的文件，如协议、证明、报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定的时间和方式向乙方交付房产。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内将房产过户至乙方名下，则构成违约。2.乙方未按照约定的时间和方式向甲方支付房产购买价款。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付房产购买价款，则构成违约。3.资金垫付方未按照约定的时间和方式向甲方提供资金垫付。示例说明：如果资金垫付方未能在约定的时间内向甲方提供资金垫付，则构成违约。4.第三方未按照介入协议的约定履行义务。示例说明：如果第三方未能按照介入协议的约定提供服务，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约金计算违约金计算根据附件九中的违约金计算公式进行。违约金计算公式为：违约金=违约金额×违约天数×日利率。2.赔偿金额计算赔偿金额根据实际损失进行计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约行为的证明违约行为的责任认定，需要违约方提供相应的证据证明其未履行合同义务。4.违约责任的承担违约方应按照本合同约定的方式承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年房产交易资金垫付合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3垫付方第二条房产交易概述2.1房产信息2.2交易金额2.3交易程序第三条资金垫付事宜3.1垫付金额3.2垫付时间3.3垫付方式第四条垫付资金的归还4.1归还时间4.2归还方式4.3利息计算第五条合同的履行与监督5.1履行义务5.2监督与检查第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3垫付方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件第十二条其他条款12.1税费承担12.2房产过户12.3附加条款第十三条双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字13.3垫付方签字第十四条附件14.1房产证复印件14.2交易双方身份证明复印件14.3垫付方资质证明复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，具有房屋所有权和处置权。1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，愿意购买甲方出售的房屋。1.3垫付方：指同意在房产交易过程中为乙方垫付资金，并按约定条件向乙方收回垫付资金及利息的第三方。第二条房产交易概述2.1房产信息：甲方所出售的房产位于_______，房产证号：_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房产用途为_______。2.2交易金额：双方确认，本次房产交易的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3交易程序：双方按照我国相关法律法规规定的房产交易程序进行交易，包括但不限于房产过户、缴纳税费等。第三条资金垫付事宜3.1垫付金额：双方确认，本次交易中乙方需垫付的资金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2垫付时间：乙方应在_______年_______月_______日前，将垫付资金支付给垫付方。3.3垫付方式：乙方通过_______方式（现金、转账等）将垫付资金支付给垫付方。第四条垫付资金的归还4.1归还时间：乙方应在房产过户手续办理完毕后_______日内，将垫付资金及利息一次性归还给垫付方。4.2归还方式：乙方通过_______方式（现金、转账等）将垫付资金及利息支付给垫付方。4.3利息计算：垫付资金的利息按_______年化利率计算，自垫付资金支付之日起至归还日止。第五条合同的履行与监督5.1甲方应保证所出售房产的真实性、合法性，并按照约定时间、方式交付房产。5.2乙方应按照约定时间、方式支付垫付资金，并按照约定时间、方式归还垫付资金及利息。5.3垫付方应按照约定时间、方式提供垫付资金，并按照约定时间、方式收回垫付资金及利息。5.4各方应相互监督，确保合同的履行。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经各方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，各方可协商解除合同。合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的责任。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照约定时间、方式交付房产，或所交付房产不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违约：乙方未按照约定时间、方式支付垫付资金，或未按照约定时间、方式归还垫付资金及利息，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3垫付方违约：垫付方未按照约定时间、方式提供垫付资金，或未按照约定时间、方式收回垫付资金及利息，甲方和乙方有权要求垫付方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密；未经信息披露方同意，不得向第三方泄露。9.2如违反保密义务，泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿因此给守约方造成的损失。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的效力。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3在合同履行完毕后，本合同自动终止。第十二条其他条款12.1税费承担：双方应按照国家相关法律法规规定，承担交易过程中产生的税费。12.2房产过户：甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。12.3附加条款：如合同中未涉及的事项，需双方协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。第十三条双方签字13.1甲方（卖方）签字：13.2乙方（买方）签字：13.3垫付方签字：第十四条附件14.1房产证复印件：14.2交易双方身份证明复印件：14.3垫付方资质证明复印件：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，现就第三方介入后的相关事宜进行如下修正：第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和垫付方之外，参与或协助完成本合同履行过程的各方。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保本合同的顺利履行。15.3第三方选择：甲方、乙方和垫付方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。第十六条第三方服务内容16.1中介方：负责房产交易的介绍、咨询、协商等服务，协助双方达成交易意向。16.3审计方：对交易资金进行审计，确保资金的安全、合规。16.4监管方：对交易过程进行监管，保障交易的公平、公正。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但其责任限额不得超过其服务费用。17.2第三方责任限制：第三方对其提供的服务不承担因甲方、乙方和垫付方未履行合同约定的义务而产生的责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方和垫付方之间的权利义务，由各方签订的服务协议确定。18.2第三方不参与合同的履行，仅提供协助和服务，合同的履行主体仍为甲方、乙方和垫付方。18.3甲方、乙方和垫付方应承担第三方服务费用，并按照约定支付。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：如需变更第三方，应经甲方、乙方和垫付方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除：如第三方未能按照约定提供服务，甲方、乙方和垫付方有权解除与第三方的服务协议。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议：如第三方介入过程中发生争议，甲方、乙方和垫付方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方应承担与甲方、乙方和垫付方相同的保密义务，不得泄露在合同履行过程中获取的商业秘密、个人隐私等敏感信息。第二十二条第三方介入的其他条款22.1税费承担：第三方应按照国家相关法律法规规定，承担其服务过程中产生的税费。22.2服务费用：第三方应向甲方、乙方和垫付方提供服务费用明细，并按照约定支付。第二十三条第三方签字23.1第三方签字：本合同的第三方介入修正条款自各方签字（或盖章）之日起生效。本修正条款与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本修正条款为准。第二部分：第三方介入后的修正共计1430字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的原件复印件，应清晰显示房产所有权人、房产位置、面积、结构等信息。附件2：交易双方身份证明复印件附件内容：甲方和乙方的身份证明的原件复印件，应包括姓名、身份证号码、证件有效期等信息。附件3：垫付方资质证明复印件附件内容：垫付方的营业执照、法人代表身份证明等资质文件的原件复印件，以证明垫付方的合法经营资格。附件4：房产评估报告附件内容：房产评估机构出具的房产评估报告的原件，报告应包括房产价值、评估日期等信息。附件5：交易资金审计报告附件内容：审计机构出具的交易资金审计报告的原件，报告应包括交易资金的来源、金额、审计日期等信息。附件6：房产过户手续办理完毕证明附件内容：房产过户手续办理完毕的证明文件的原件，证明甲方已将房产过户至乙方名下。附件7：第三方服务协议附件内容：甲方、乙方和第三方签订的服务协议的原件，明确双方的权利义务及服务费用等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、方式交付房产。2.乙方未按照约定时间、方式支付垫付资金。3.垫付方未按照约定时间、方式提供垫付资金或收回垫付资金及利息。4.第三方未按照约定提供服务或违反服务协议。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易金额的_______%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产交易金额的_______%。3.垫付方违约：垫付方应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为垫付资金的_______%。4.第三方违约：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的_______%。简要示例说明：1.若甲方未能在约定时间内交付房产，则甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易金额的5%。2.若乙方未能在约定时间内支付垫付资金，则乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产交易金额的3%。3.若垫付方未能在约定时间内提供垫付资金，则垫付方应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为垫付资金的2%。4.若第三方未能按照约定提供服务，则第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的1%。全文完。2024年房产交易资金垫付合同2本合同目录一览1.资金垫付概述1.1垫付金额1.2垫付时间1.3垫付方式2.房产交易概述2.1房产信息2.2交易双方2.3交易金额3.垫付条件3.1房产交易合同签订3.2交易双方同意垫付资金3.3垫付方对房产进行尽职调查4.垫付资金的退还4.1退还条件4.2退还时间4.3退还方式5.垫付资金的利息5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3利息支付对象6.合同的履行6.1垫付方的权利和义务6.2交易双方的权利和义务6.3违约责任7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件11.其他条款11.1房产过户11.2税费承担11.3附加条款12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署主体13.附件13.1房产证复印件13.2交易双方身份证复印件13.3其它重要文件14.合同正本及副本14.1正本数量14.2副本数量14.3合同传递方式第一部分：合同如下：第一条资金垫付概述1.1垫付金额甲方同意向乙方垫付的人民币金额为【】元整（大写：【】元整），用于【】项目的房产交易。1.2垫付时间甲方应在【】年【】月【】日前完成资金的垫付工作。1.3垫付方式甲方将通过【】方式将垫付资金支付给乙方，具体支付细节由双方另行商定。第二条房产交易概述2.1房产信息本合同涉及的房产位于【】，房产证号为【】，房屋面积为【】平方米，房屋结构为【】。2.2交易双方2.3交易金额房产的交易总金额为【】元整（大写：【】元整），其中，甲方垫付的金额为【】元整（大写：【】元整）。第三条垫付条件3.1房产交易合同签订甲乙双方应在本合同签订后【】日内，与买方和卖方签订《房产买卖合同》。3.2交易双方同意垫付资金买方和卖方同意甲方进行资金垫付，并按照本合同约定偿还甲方垫付的资金及利息。3.3垫付方对房产进行尽职调查甲方应按照本合同约定对房产进行尽职调查，确保房产的真实性、合法性及可交易性。第四条垫付资金的退还4.1退还条件在买方按照《房产买卖合同》的约定支付完毕全部购房款后，甲方应按照本合同约定退还垫付资金。4.2退还时间甲方应在本合同签订后【】日内退还垫付资金。4.3退还方式甲方将通过【】方式退还垫付资金给乙方，具体退还细节由双方另行商定。第五条垫付资金的利息5.1利息计算方式甲方垫付资金的利息按照年化利率【】%计算，自甲方垫付资金之日起计算至退还之日止。5.2利息支付时间利息支付时间为【】年【】月【】日。5.3利息支付对象利息支付对象为乙方。第六条合同的履行6.1垫付方的权利和义务甲方有权要求乙方按照本合同约定履行还款义务。甲方应确保房产的真实性、合法性及可交易性。6.2交易双方的权利和义务买方和卖方应按照《房产买卖合同》的约定履行各自的义务，包括但不限于支付购房款、办理房产过户等。6.3违约责任如任何一方违反本合同或《房产买卖合同》的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【】元整（大写：【】元整）。本部分为合同的摘要，具体条款内容以双方实际签署的合同为准。第八条争议解决8.1争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为【】。8.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限保密期限为【】年，自本合同签订之日起计算。9.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3终止条件（1）甲乙双方按照本合同约定履行完毕全部义务；（2）甲乙双方协商一致提前终止本合同；（3）法律规定或本合同约定的其他终止条件。第十一条其他条款11.1房产过户甲乙双方应在本合同签订后【】日内，办理房产过户手续。过户费用由【】承担。11.2税费承担甲乙双方应按照相关法律法规的规定，承担房产交易过程中的税费。11.3附加条款甲乙双方可以在本合同附件中约定附加条款，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署12.1签署日期本合同签署日期为【】年【】月【】日。12.2签署地点本合同签署地点为【】。12.3签署主体第十三条附件13.1房产证复印件本合同附件中应包含房产证的复印件，作为本合同的附件之一。13.2交易双方身份证复印件本合同附件中应包含甲乙双方的身份证复印件，作为本合同的附件之一。13.3其它重要文件本合同附件中还可以包含其他甲乙双方认为重要的文件，作为本合同的附件之一。第十四条合同正本及副本14.1正本数量本合同正本一式【】份，甲乙双方各执一份。14.2副本数量本合同副本【】份，分别送【】等相关方留存。14.3合同传递方式本合同的传递方式为：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中提供服务或参与交易的行为。第二条第三方介入的责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格按照法律法规及行业规范提供服务，确保服务质量和效率。2.2第三方应承担因其自身原因导致的损失责任，包括但不限于因第三方原因导致的房产过户失败、资金损失等。2.3第三方应保证其提供的服务真实、合法，不得有任何欺诈、隐瞒等违法行为。第三条第三方介入的权益3.1第三方依据本合同及法律法规的规定，有权获得相应的服务费用。3.2第三方在本合同履行过程中所获得的个人信息和商业秘密，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方应按照本合同约定，履行其合同义务，否则应承担相应的违约责任。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立合同关系，第三方对本合同的履行不对甲乙双方产生任何法律约束力。4.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方不免除甲乙双方的合同责任。4.3甲乙双方应自行承担与第三方之间的沟通、协调及争议解决责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中产生的损失，包括但不限于房产过户失败、资金损失等，由甲乙双方按照本合同约定承担。5.2第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为第三方收取的服务费用总额的【】倍。5.3第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额不超过人民币【】元整（大写：【】元整）。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前【】天通知对方，并经对方同意。6.2甲乙双方与第三方之间的变更或解除不影响本合同的履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为【】元整（大写：【】元整）。7.2第三方因违法行为导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点为【】。8.3适用法