住房建筑承包合同

Word-21-住房建筑承包合同

住房建筑承包合同1

发包方：_________________(以下简称甲方)

承包方：_________________(以下简称乙方)

第一条工程概念：_________________

一、工程名称：_________________居民住房

二、工程地点：_________________

其次条合同工期及每平方单价(按实际面积计算)：

一、本工程开工日期定于______年______月______日农历______年______月______日开工至______年______月______日全部竣工;实际施工总天数为_______天。

二、因甲方整个工程的工期比较紧，故乙方必需在本合同规定的开工日期正式开工;在规定的`时间内确保工程质量的前提下如期完成工程。

三、施工费经甲乙双方协定下定为_______元/平方米

第三条工程质量及平安：

一、甲方要求乙方必需按有关规范施工，对违法质量平安操作规程的行为有权进行惩罚;甲方供应电源和水源，乙方安装临时施工用水用电设施，严格按甲方要求、合同承包内容及有关施工规范施工。

二、房屋屋面防水工程(有防水的卫生间、房间及外墙)防渗漏为5年;工程完毕后付工程结算全额的95%留5%作为质量保证金;质量保证金返还时间为2年;甲方第一年退3%，其次年退2%，不计利息。乙方确保施工中工程质量平安及工期工程竣工验收交付使用前做到工完场清。

第四条工程平安保障

一、甲方为乙方员工购买人身意外伤亡保险;乙方必需使用购买意外保险的员工上岗;上岗时必需严格遵守平安操作规程及施工规范要求;施工过程中如发生任何平安事故一切经济及法律责任概由乙方自行负责。

二、施工中如有未尽事宜，甲乙双方在施工中协商解决;本合同一式三份甲方两份，乙方一份;双方盖章签字后生效。

甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________

日期：_________________日期：_________________

住房建筑承包合同2

甲方：_______________________乙方：_______________________

______________________________________________

邮编：_______________________邮编：_______________________

电话：_______________________电话：_______________________

传真：_______________________传真：_______________________

甲方在_________市打算设立分公司经营甲方所开展的各项业务。现乙方向甲方协商承包经营甲方在___________所设立的分公司，甲方对此表示同意接受。为了明确甲、双方责、权、利的关系，保障甲、乙双方的全法权益。为此，特制订本合同条款如下：一、乙方自然人承包经营甲方在_________所设立的分公司，在甲方领导下开展各项工作，乙方在经营期间遵守国家的法律法规和各项政策规定。

二、乙方在承包经营____________分公司的全部资金由乙方自筹(含分公司申请执照时所需的费用、房租等等)，乙方在分公司内所添置的各项设备、家具用具和全部财产属乙方全部。

三、乙方有独立经营自主权，但不得违反本合同的.各项规定，不得超出工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动。

四、乙方有人事聘用权，但乙方必需严格遵守劳动法的有关规定，在与员工签订劳动合同时需经甲方法人签盖章后为有效，乙方在与甲方的本合同期满前应妥当处理好员工的分流问题，否则造成不良后果由乙方担当全部责任。

五、乙方的财务为非独立核算单位。必需由甲方认可的并持有上岗证的专职会计担当分公司会计职务，会计受甲方领导，乙方在经营期间不得违反税法和会计法强行要求会计不记实帐和虚开发票等违法行为，由此造成的损失由乙方担当全部责任，并交给甲方财务分析报告壹份。会计在聘用或辞退时应经甲方同意后方可办理有关手续。

六、乙方所开展的各项业务必需是与甲方相关的业务，其每笔业务都必需与甲方发生往来，不得与甲方有相同业务的单位发生往来合同;分公司成立后，甲方不直接与分公司区域内的客户发生销售关系，而只能关心分公司解决技术上的问题和将客户交由分公司处理。分公司对外签订的合同只有乙方本人签后方为有效。每份合同都必需报甲方备案。

七、乙方为协作甲方在全国开展业务，可在甲方业务范围内进行联系。假如乙方能在某一区域开展工作，在经甲方同意后可单独授权交乙方经管，甲方只关心乙努力培育市场。

八、甲方在遵守国家法律和法规的前提下，为乙方做好各项服务指导工作，定期供应给乙方经营策略和分公司进展业务的新思路。

九、甲方为了给乙方做好各项服务工作，甲方指定以下人员为工作联系人。

财务：_________业务：________技术________.乙方在工作需要时与工作联系人联系询问解决相关问题，如有变动甲方另行通知，以保证乙方的业务挨次开展。甲方只确认由乙方本人签盖章后所提交的各项业务表单为有效表单。

十、甲方有权不定期的检查乙方的财务帐目和业务合同执行状况，有权与乙方所聘的员工谈话了解分公司各项状况。

十一、甲方在乙方的各项业务往来中的有关价格和完成时间均由双方依据当时实际状况协商确定。

十二、乙方在对外宣扬时应留意甲方公司形象，其组织的大型推广宣扬方案需经甲方同意后方可实施。甲方对乙方可行的宣扬方案将全力支持，其费用由乙方担当。

十三、乙方在与甲方三合同生效之日起应预缴甲方保证金壹万元正作为为税款保证金(乙方在本合同签之日起一个月内交给甲方);合同期满或双方同意中止合同时退回。甲、乙双方按事先商定的价格购买上网卡和ip卡等，其它合作项目如有收益由双方商定另行安排。

十四、本合同有效期为____年。自________年_____月_____日至________年______月______日止。

十五、甲、乙双方任何一方违反本合同之任一条款，都视为违约，守约方有权随时终止本合同并要求违约方赔偿损失。

十六、本合同在款待过程中如有未尽事宜，另签合同附件。该附件和本合同基有同等法律效力。

十七、本合经甲、乙双签盖章后即生效，分公司注册成立后5天内应将分公司的全部资料复件给甲方备案(包印章的样章)

甲方：(盖章)________________

代表人：(签)______________

签约日期：______年____月____日

乙方：(签)________________

代表人：(签)______________

签约日期：______年____月____日

住房建筑承包合同3

发包方:______公司

承包方:______

______公司（发包方）与_________（承包方）经协商全都，且经______公司股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。

第一章总则

第一条承包经营期间,公司独立核算、依法纳税,自主经营,自负盈亏.财政,税收渠道不变.

其次条承包经营期间,承包方必需在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。

其次章承包的期限,方式和主要指标

第三条承包经营的期限为一年,即从______年___月___日起至______年___月___日止.

第四条承包经营的方式为:发包方在承包经营期限内将公司经营权供应给承包方，承包方为此支付给发包方人民币二千元。该笔款项于____之前付清。

第三章承包方的权利与义务

承包方的权利

第五条承包经营期间,承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人,行使总经理的职权。

第六条

承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权。

详细权利如下:

1、有权聘任副总经理和各部门经理,组成本公司的领导机构,并报股东会备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体.

2、有权打算公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。

3、有权依据实际需要购置新设备和资产。

第七条承包方有权依据本合同规定,取得其应得的合法收入.

第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。

承包方的义务

第九条承包方在承包期间应尽义务如下:

1、必需依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的'各种税,费等.

2、在承包期间,应保证公司各项资产的完好（合理损耗除外）,.

第十条承包方必需全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款.

第四章发包方的权利与义务

第十一条发包方的权利如下:

1、有权维护公司利益不受损害。

2、有权监督本公司的经营范围。

3、对本公司有财务监督权。

第十二条发包方的义务如下:

1、不得以任何形式干涉承包方的经营权。

2、必需按本合同规定保障承包方的合法权益。

3、必需全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。

第五章承包方的收入

第十三条承包方的收入计算方法：承包方在承包经营期限内的全部利润均由承包方享有。

第六章合同的变更,解除或终止

第十四条本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双方均不得随便变更或解除.本合同需要变更或解除时,须经双方协商全都达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同仍旧有效。

第十五条本合同履行期间,如国家有关政策与本合同签订时相比，发生重大变更，发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同。

第十六条发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法连续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用，并要求发包方担当违约责任。

第十七条由于不行抗力的缘由使本合同无法完全履行或无法履行时,须发包,承包双方协商全都,可以变更或解除合同。

第十八条本合同规定的承包期满,发包承包双方的权利,义务履行完毕后,本合同自行终止。

第十九条本合同期满三十日以前,承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包状况进行审核,确定无误后,双方代表在审计看法书上签,承包方方可离职。

第七章违约责任

其次十条发包,承包双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的应负违约责任。

其次十一条发包方如违反本合同其次十条的规定，应担当违约责任，支付承包方对公司的投资总额的50％作为违约金，如承包方的实际损失超出该违约金的，则发包方按承包方的实际损失赔偿。

第八章附则

其次十二条承包方如发生意外事故,无法连续履行本合同,则由承包方另行推选或指派承包经营者,经发包方认定,连续履行本合同。

其次十三条在签订本合同时，发包方应将公司全部资产及债权债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的附件。

发包方应供应公司董事会和股东会关于不干涉承包方自主经营的决议，并作为本合同的附件。

其次十四条本合同期满后,如本公司承包经营,且承包方履行本合怜悯况良好,承包方在同等条件下有优先再承包的权利。

其次十五条本合同由双方签盖章后生效。

其次十六条本合同正本二份,发包方,承包方各执一份。

其次十七条本合同适用中国法律，双方在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方提交仲裁委员会仲裁。

发包方:

_________公司

电话：____________

法定代表人:___________(签盖章)

____年____月____日

承包方：______________

身份证号码：_________

____年____月____日

住房建筑承包合同4

订立合同双方：发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

现将经营权在本合同期内发包给承包方以供经营，订立合同。

经营期间，承包方必需在本合同的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。

1、承包期内年日至年日止。发包方在承包经营期内，将公司经营权供应给承包方，发包方为此付承包方人民币每个月

元，在每个月的25号前付清。

2、承包期间，房屋租金、电费、水费等均由发包方担当。

3、承包期间，承包方有权打算公司机构设置、制定规章制度、人事聘用、任免奖惩。有权依据实际需要购求置新设置和资产，正常损坏部件、修理费用由双方担当，发包方担当费用70%，承包方担当费用30%，人为损坏，一切费用由承包方担当。

4、承包方有权依据本合同规定取得其应得到的'合法收入。

5、发包方有权维护公司利益不受损害，承包期间，当月有客户投诉次数达/次。发包方有权监督本公司的经营范围，对本公司有权账务监督。

6、承包期间，发包方不得干涉承包方的经营权，必需按本合同规定保障承包方的合法利益。全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。

7、本合同正本二份，发包方、承包方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签)：_________法定代表人(签)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房建筑承包合同5

甲方：身份证号：(以下简称甲方)

乙方：身份证号：(以下简称乙方)

经双方友好协商，甲方同意将铺面住房建筑施工承包给乙方，现将有关事项签订如下协议。

第一条：本工程从地圈梁以上建筑层高六层，实行包工不包料，按建筑面积计算，每平方米工资元整

其次条：乙方工资内容：

墙体砌筑钢筋帮扎(全部砼、梁、柱、板)混凝浇捣(含地面)内外墙粉刷(含六层抹面)建筑框架搭设与拆除。洗石灰屋顶栏边砌与粉刷

第三条：甲方供应水电、材料到铺面门口的水泥路边上，工程的水、电费由甲方负责。

第四条：质量的平安要求

1、乙方必需严格按甲方的建筑设计图规范要求施工，如未按质量规范要求施工而影响工程质量，甲方有权要求乙方无条件返工，并赔偿因返工给甲方造成的损失。

2、乙方必需增加平安意识，强化平安管理。加强平安防患，严格按平安施工规范操作。在施工中还必需设身处地为他人着想，确保施工万无一失。乙方必需为每位工作人员购买人身意外保险。如在施工中工作人员消失的工伤事故，乙方负全部责任，甲方一概不负责。

第五条：付款方式

甲方依据乙方施工进度分期付款。第一层甲方在乙方完成工程后按进度付工资的`百分之八十，其余楼面每层完工都依进度付工资的百分之六十。建筑工程符合建筑设计图的要求全部完工，工资全部付清。

第六条：工期要求：

本工程乙方必需在20xx年月前全部完工。不能拖延，停滞甲方进度，否则，甲方收取乙方的停滞金伍千元。

第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后具有法律效力，双方共同遵守，自觉履行。如有违约，违约方应负责赔偿因违约给对方造成的损失

甲方签字：

乙方签字：

20xx年xx月xx日

住房建筑承包合同6

甲方：身份证号：（以下简称甲方）

乙方：身份证号：（以下简称乙方）经

双方友好协商，甲方同意将铺面住房建筑施工承包给乙方，现将有关事项签订如下协议。

第一条：

本工程从地圈梁以上建筑层高六层，实行包工不包料，按建筑面积计算，每平方米工资元整。

其次条：

乙方工作内容：墙体砌筑钢筋帮扎（全部砼、梁、柱、板）混凝浇捣（含地面）内外墙粉刷（含六层抹面）建筑框架搭设与拆除。冼石灰、屋顶栏边砌与粉刷。

第三条：

甲方供应水电、材料到铺面门口的水泥路边上，工程的水、电费由甲方负责。

第四条：

质量的平安要求

1、乙方必需严格按甲方的建筑设计图规范要求施工，如未按质量规范要求施工而影响工程质量，甲方有权要求乙方无条件返工，并赔偿因返工给甲方造成的.损失。

2、乙方必需增加平安意识，强化平安管理。加强平安防患，严格按平安施工规范操作。在施工中还必需设身处地为他人着想，确保施工万无一失。乙方必需为每位工作人员购买人身意外保险。如在施工中工作人员消失的工伤事故，乙方负全部责任，甲方一概不负责。

第五条：

付款方式：甲方依据乙方施工进度分期付款。第一层甲方在乙方完成工程后按进度付工资的百分之八十，其余楼面每层完工都依进度付工资的百分之六十。建筑工程符合建筑设计图的要求全部完工，工资全部付清。

第六条：

工期要求：本工程乙方必需在20xx年月前全部完工。不能拖延，停滞甲方进度，否则，甲方收取乙方的停滞金伍千元。

第七条：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后具有法律效力，双方共同遵守，自觉履行。如有违约，违约方应负责赔偿因违约给对方造成的损失。

甲方签字：

乙方签字：

20xx年XX月XX日

住房建筑承包合同7

甲方：身份证号：（以下简称甲方）

乙方：身份证号：（以下简称乙方）

依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，经双方协商同意，行签订如下合同。

甲方在冷水滩区上岭桥镇卫东村何家组新建住房一栋，建筑面积约750平方米，由乙方主承包施工。建筑面积以最终完工实际测量为准。

一、承包方式

采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河沙、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电。

乙方供应劳务、建筑技术、脚手架用材、机械、码钉、模板、撑树、铁钉、扎丝及生产生活用具等。

二、承建项目

乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建（注：一楼层高3。5米，二楼层高米）。甲方房屋主体工程的建筑，包括：地基建设、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、抬装预制板、现浇混凝土、一层地面混凝土及地面、外墙四周散水、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、外墙四周贴瓷砖、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理及屋顶琉璃瓦铺设完工等房屋建筑工程的.全部施工工序。

三、承包价格

按建筑面积每平方米195元（大写壹佰玖拾伍元），建筑面积以国家现行法律法规所规定的计算规章为依据，按实际完成的建筑面积计算。

四、付款方式

主体工程每层抬板完工付总工程费的70%，室内粉刷按进度付款，

外墙瓷砖等其它项目按承建要求全部完工，并经甲方验收合格再付总工程费的20%，剩余总工程费用的10%作为质量检验保证金（应对自然天气等），自甲方验收合格之日起经受大雨两次，房屋无漏水等质量问题后，一次付清总工程费用的10%，基础完工预付肆仟圆整。

五、双方责任

甲方负责水电供应及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的费用全部由乙方负责。

七、留意平安

平安文明施工，假如乙方施工人员消失工伤等意外事故，一切后果由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。因施工造成他人、财物的损伤、损失等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为3个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在20xx年4月1日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出方案，以便快速筹备。

九、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）：

乙方签字（章）：

年月日

住房建筑承包合同8

甲方：__________

乙方：__________

经甲乙双方协商全都，甲方愿将大桥殷官村居民住房三层承包给乙方修建，现达成以下协议：

1、承包方式：包工不包料。

2、从砌砖四方浑水墙、倒线浇、室内粉糊，房屋层高三米，单价每平方按180元计算，楼梯1平方按2平方计算，楼梯顶如要到线浇按180元计算。

3、屋面挡水、混凝土挡水10公分左右高度，乙方按线浇平方收方。

4、乙方听从甲方指导施工，乙方做一项工程，经甲方验收后再做下一次工程。

5、假如甲方基础下层，引起房屋和墙体开丝消失裂隙与乙方无关，工资照付，水电由甲方供应给乙方使用。

6、质量要求：按私人住房中等要求。

7、甲方材料运倒工地给乙方使用。

8、乙方材料运到工地后点给甲方看管，如有失落，照价赔偿。

9、乙方材料运到工地如因甲方某种缘由导致，不能施工，按施工材料每平方10元支付给乙方（10天内）。

10、如规划办堵挡不准做，甲方应按每个工程200元的.单价支付给乙方。

11、付款方式：乙方砖体结束后支付给甲方4000元，倒完房顶支付给乙方70%，工程完工后，一次性付清余款。

12、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，即签字之日起生效。

13、开工支付1000元。

14、如做女儿墙按每米50元计算。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

日期：_________年__________月__________日

住房建筑承包合同9

甲方：

乙方：

经甲、乙双方讨论打算将xxxxxx新建住房的建筑工程交给乙方承