第二章建筑工程招投标书

第二章建筑工程招投标书第一节建筑工程招标文书一、建筑工程招标文书概要二、招标书的写法一、建筑工程招标文书概要1．建筑工程招标含义2．建筑工程招标文书的含义1．建筑工程招标含义建筑工程招标是招标人在兴建工程时，公布招标标准和条件，招人承包，选择其中价格和条件最为优者为中标人，并订立合同的行为。2．建筑工程招标文书的含义建筑工程招标标文书是指招标资格预审公告、招标公告和投标邀请书、招标资格预审合格通知书、中标通知书的总称。二、招标书的写法1．招标书的标题2．送往单位3．正文4．落款1．招标书的标题山东省公路投资管理局S324齐南线前王村至安庄段大修工程施工招标公告浙江绍金高速公路有限公司杭绍台高速公路工程绍兴金华段招标资格预审公告1．招标书的标题完整的招标书标题应该包括：招标人（或代理机构）+工程项目名称+标段名称（如果是分段招标）+文种（招标资格预审公告、招标公告和投标邀请书）。2．送往单位投标邀请书要在标题下另起一行顶格写明被邀请单位名称。3．正文（1）招标条件（2）项目概况与招标范围（3）申请人资格要求（4）资格预审方法（5）资格预审文件的获取（6）资格预审文件的递交（7）发布公告的媒介（8）联系方式（1）招标条件（2）项目概况与招标范围（3）投标人资格要求（4）招标文件的获取（5）投标文件的递送（6）发布公告的媒介（7）被邀请单位的确认（8）联系方式4．落款落款包括署名和时间，文末应写明招标人（或招标代理公司）的名称、地址、邮编、电话、传真、邮箱、联系人以及发布的日期。四、建筑工程应用文的要求1．文字简洁2．书写规范第二节建筑工程招标文件

一、招标文件的概念

二、招标文件的目的和作用

三、招标文件的特点

四、招标文件的组成一、招标文件的概念

招标文件，指由招标人或招标代理机构编制并向潜在投标人发售的明确资格条件、合同条款、评标方法和投标文件响应格式的文件。二、招标文件的目的和作用

1．招标文件的目的

2．招标文件的作用1．招标文件的目的

招标文件的目的是通知潜在的投标人有关所要采购的货物和服务，合同的条款和条件及交货的时间安排。2．招标文件的作用

招标文件既是投标商编制投标文件的依据，又是采购人与中标商签定合同的基础。因此，招标文件在整个采购过程中起着至关重要的作用。三、招标文件的特点

1.详细

2.简洁

3.明确四、招标文件的组成

1．前附表；

2．投标须知；

3．合同主要条款；

4．合同格式；

5．采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；四、招标文件的组成

6．技术规范；

7．设计图纸；

8．评标标准和方法；

9．投标文件的格式。1．前附表

投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。

1招标人2招标代理机构3项目名称4承包方式5建设地点6工程设计单位7建筑面积8结构类型及层数9工程类别10招标方式11资金来源12招标范围13发包标段划分14计划工期15质量要求16投标人资质条件、能力和信誉17资格审查方式18是否接受联合体投标19踏勘现场20投标预备会21投标人提出问题的截止时间22招标人书面澄清的时间23分包24偏离25投标截止时间26投标有效期27投标保证金28是否允许递交备选投标方案29投标文件副本份数30递交投标文件地点31开标时间和地点32开标程序33评标委员会的组建34是否授权评标委员会确定中标人35履约担保36其他事项

六、招标须知

1.总则2.招标文件3.投标文件的编制4.投标5.开标6.评标7.合同授予1.总则1.1工程说明 1.2招标范围及工期 1.3资金来源 1.4合格的投标人 1.5踏勘现场和标前会 1.6投标费用 2.招标文件2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清2.3招标文件的修改2.1招标文件的组成招标公告/投标邀请投标须知及投标须知前附表合同条款工程量清单技术规格书及图纸投标文件格式评标标准及方法投标报价其他资料2.招标文件2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清2.3招标文件的修改3.投标文件的编制3.1投标文件的组成3.2投标文件格式3.3投标报价3.4投标货币3.5投标有效期3.6投标保证金3.7资格审查资料3.8投标人的替代方案3.9投标文件的份数和签署3.1投标文件的组成（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）联合体协议书；（4）投标保证金；（5）已标价工程量清单；（6）施工组织设计；3.1投标文件的组成（7）项目管理机构；（8）拟分包项目情况表；（9）资格审查资料；（10）投标人须知前附表规定的其他材料。3.1投标文件的组成商务标经济标技术标商务标的构成法定代表人身份证明书法定代表人授权书投标人情况一览表完成同类工程情况表及相关证明资料投标人提交的建筑企业资质资料项目管理机构配备情况对本工程“合同条款”的认同说明经济标的构成（投标函）投标报价信投标函投标报价说明工程量清单报价表招标文件中要求投标报价需要的其他资料技术标的构成施工组织设计项目管理机构配备情况对现场施工条件的要求投标人其他说明的内容分包3.投标文件的编制3.1投标文件的组成3.2投标文件格式3.3投标报价3.4投标货币3.5投标有效期3.6投标保证金3.7资格审查资料3.8投标人的替代方案3.9投标文件的份数和签署3.2投标文件格式投标文件包括本须知第几条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）3.投标文件的编制3.1投标文件的组成3.2投标文件格式3.3投标报价3.4投标货币3.5投标有效期3.6投标保证金3.7资格审查资料3.8投标人的替代方案3.9投标文件的份数和签署3.3投标报价投标文件包括本须知第几条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）3.投标文件的编制3.1投标文件的组成3.2投标文件格式3.3投标报价3.4投标货币3.5投标有效期3.6投标保证金3.7资格审查资料3.8投标人的替代方案3.9投标文件的份数和签署3.4投标货币投标货币是指需要明确说明工程的投标应以何种货币进行报价。3.投标文件的编制3.1投标文件的组成3.2投标文件格式3.3投标报价3.4投标货币3.5投标有效期3.6投标保证金3.7资格审查资料3.8投标人的替代方案3.9投标文件的份数和签署3.5投标有效期投标有效期是指为保证招标人有足够的时间在开标后完成评标、定标、合同签订等工作而要求投标人提交的投标文件在一定时间内保持有效的期限，该期限由招标人在招标文件中载明，从提交投标文件的截止之日起算。3.投标文件的编制3.1投标文件的组成3.2投标文件格式3.3投标报价3.4投标货币3.5投标有效期3.6投标保证金3.7资格审查资料3.8投标人的替代方案3.9投标文件的份数和签署3.6投标保证金投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。3.投标文件的编制3.1投标文件的组成3.2投标文件格式3.3投标报价3.4投标货币3.5投标有效期3.6投标保证金3.7资格审查资料3.8投标人的替代方案3.9投标文件的份数和签署3.7资格审查资料一是适用于已进行资格预审的资格审查资料写法一是适用于未进行资格预审的资格审查资料写法3.投标文件的编制3.1投标文件的组成3.2投标文件格式3.3投标报价3.4投标货币3.5投标有效期3.6投标保证金3.7资格审查资料3.8投标人的替代方案3.9投标文件的份数和签署4.投标4.1投标文件的装订、密封和标记4.2投标文件的提交4.3迟交的投标文件4.4投标文件的补充、修改与撤回5.开标5.1开标时间和地点5.2开标程序6.评标6.1评标委员会6.2投标原则6.3评标7.合同授予7.1合同授予标准7.2中标通知7.3履约担保7.4合同协议书的签订7.5中标服务费8.重新招标和不再招标重新招标是指招标人对招标项目招标失败后依法对招标项目进行再次招标。

不再招标是指重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9.纪律和监督

9.1对招标人的纪律要求9.2对投标人的纪律要求9.3对评标委员会成员的纪律要求9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求9.5投诉10.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。七、投标文件格式（一）封面（二）目录（三）正文（一）封面

投标文件封面内容包括项目（或项目标段）名称、投标文件、投标人（盖章）、法定代表人或其委托代理人的签字和日期。（二）目录一、投标函及投标函附录二、法定代表人身份证明（二、授权委托书）三、联合体协议书四、投标保证金五、已标价工程量清单六、施工组织设计七、项目管理机构八、拟分包项目情况表九、资格审查资料十、其他材料（三）正文1．投标函及投标函附录2．法定代表人身份证明3．授权委托书4．联合体协议书5．投标保证金（保函）6．工程量清单7．施工组织设计8．项目管理机构9．拟分包项目情况表10．资格审查资料11．其他材料1．投标函及投标函附录（1）投标函（2）投标函附录（1）投标函投标函是指投标人按照招标文件的条件和要求，向招标人提交的有关报价、质量目标等承诺和说明的函件。投标函包括：标题、称谓（招标人名称）、投标意愿、投标承诺、投标保证金、其他补充说明和落款。（2）投标函附录投标函附录是对投标文件中涉及关键性或实质性的内容条款进行说明或强调。投标函附录内容包括标题、序号、条款名称、合同条款号、约定内容和备注。2．法定代表人身份证明法定代表人身份证明是指用以证明投标人公司法人的相关材料。法定代表人身份证明内容主要包括：标题、投标人名称、单位性质、地址、成立时间、经营期限、法定代表人基本情况和落款。3．授权委托书授权委托书是指建筑公司法人委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具的法律文书。

授权委托书主要内容包括：标题、委托人、被委托人、委托事项、委托期限、法定代表人身份证明、落款。4．联合体协议书联合体协议书是指招标文件允许联合投标前提下，参与联合投标的各方就投标事宜订立组成联合体的书面材料。联合体协议书内容包括：标题、联合意愿、协议内容、落款。5．投标保证金（保函）投标保函是指在招标投标中招标人为保证投标人不得撤销投标文件、中标后不得无正当理由不与招标人订立合同等，要求投标人在提交投标文件时一并提交的一般由银行出具的书面担保。投标保函的内容包括：标题、称谓（招标人名称）、投标人、担保项目、担保时间、担保金额、落款等。7．施工组织设计

施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它能保证工程开工后施工活动有序、高效、科学合理地进行。8．项目管理机构项目管理机构是指投标人为了确保工程项目顺利实施，向招标人说明其拟在工程施工过程中投入的各类管理人员的基本情况。项目管理机构条款内容包括项目管理机构组成