剑桥春天推广策划

二、我们由此引发的思考原点项目名称项目定位产品本身小结：卧龙是——一个实力雄厚的企业一个充满文化与智慧的企业一个值得信赖的企业就“卧龙•剑桥春天”而言，“卧龙”是：小结：剑桥是——就“卧龙•剑桥春天”而言，“剑桥”是：富有浓郁人文气息的栖息地武大、华工等众多知名高校所形成的文化氛围光谷众多高新科技企业所带来的科技氛围注重传承城市文脉的栖息地尊师重教的传统尊重文化的传统“春天”是卧龙带来的全新居住理念武汉市首席“街区”住宅或首座“街区”住宅街区（Block），她既不是一个单纯的小区，也不是一个封闭的居住区，而是城市的一个不可分割的组成部分。具体讲，就是由街区围合而成的某个特定的区域，她是21世纪后，城市主义极力倡导的“城市基因”。其核心主张如下：街区（block）的核心主张街区（Block）的基础一定是文化的。尊重文化就是尊重人的居住自由、行动自由、信仰自由、人身自由、言论自由……街区（Block）的形式一定是开放的。尊重开放就是尊重人的亲密交往、情感沟通、商业往来、文化交流、风俗习惯……街区（Block）的准则一定是唯美的。尊重唯美就是尊重人的审美观点、人生情趣、精神享受、价值、判断、美人之美，美美与共……街区（Block）的规划一定是自然的。尊重自然就是尊重人类社会最伟大的财富，捍卫人文正义，满足人与环境的完美和谐，丰富科学与人性化的内涵……小结：“春天”是——就“卧龙•剑桥春天”而言，“春天”是舒适惬意的“街区”新生活是既有花香又有墨香的好风景是繁华中有宁静，宁静中藏繁华的极致处所三、对项目定位的几点思考“卧龙•剑桥春天”品牌策略纲要（续）项目品牌核心定位街区（block）的基础一定是文化的街区（block）的形式一定是开放的街区（block）的准则一定是唯美的街区（block）的规划一定是自然的项目品牌联想定位卧龙•剑桥春天——文化的春天，春天的文化小区——街区从“小区”到“街区”，“卧龙•剑桥春天”带领武汉人文居住升级，为中国光谷之都——武汉带来全新的生活方式。我们需要的不仅是个人的私密空间，我们同样需要自由开放的公共空间。那种小区的居住模式残忍地将个人的居住和城市生硬地割裂，造成了生活的诸多不便，也加深了个人心灵上的孤独感，必须尽快逃离它。街区的迷人之处在哪呢？“街区”是一种与世界同步的全新居住理念由于街区能开放性地融入城市，一方面能共享更多的城市配套资源，另一方面也使街区里的商店、办公场所、公建配套等得到更大程度的商业利用街区，作为一个最具生命力的细胞，将使城市机体的循环更为健康和完整。在欧洲，许多整体性得以保持完好的城市，正是得益于街区住宅的发展街区的的核心心灵魂魂是““和谐谐”“街区区”注重消消解城城市与与人、、人与与人、、人与与自然然之间间的冷冷漠，，使三三者之之间得得到和谐共共处街区的的灵魂魂内在与与外在在的和谐街区的的躯体体城市与与人、、人与与人、、人与与自然然之间间的融融会贯贯通动静一一线之之隔的的规划划外享都都市的的便利利繁华华内品宁宁静的的心灵灵乐土土春风化化雨，，如沐沐春风风在这样样一个个自由由、开开放、、便利利、安安全的的社区区里你可以以在家家里共共享甜甜蜜的的家庭庭生活活，可可以在在庭院院里独独自漫漫步，，可以以在书书店里里与圣圣贤对对话神神交，，可以以和三三五知知己在在咖啡啡馆消消磨闲闲暇。。可能五五岁的的儿子子和某某位研研究所所的老老教授授成了了忘年年交，，可能能会在在咖啡啡馆遇遇上昨昨天商商场上上的对对手，，可能能在楼楼下遇遇上最最近在在华工工培训训时心心仪的的女孩孩。需要安安静时时，““躲进进小楼楼成一一统””；走走出自自己的的小家家就融融入了了社区区这个个友善善和睦睦的大大家。。……在这个个和谐谐街区区里的的舒适适生活活，不不正象象春风风化雨雨，如如沐春春风吗吗？“卧龙龙•剑桥春春天””的独独特性性“街区区”生生活方方式这是““类””的独独特性性七喜汽汽水和和可口口可乐乐、百百事可可乐同同样是是碳酸酸饮料料，但但它定定位于于“非非可乐乐”，，就可可以独独占以以“两两乐””为代代表的的可乐乐类饮饮料以以外的的市场场同样，，卧龙龙•剑桥春春天定位于于“街街区””，就就将居居住模模式分分为““街区区”和和“非非街区区”两两类，，自己己可以以独占占了其其中““街区区”一一类目标消消费者者就成成为向向往街街区生生活方方式的的人本项目目推广广的关关键就就在于于如何何将““街区区”概概念说说深说说透，，让消消费者者“心心为之之往，，神为为之旺旺”竞争对对手只只剩下下一家家：万万科城城市花花园（（定位位于纯纯粹美美式街街区生生活））我们和和万科科城市市花园园的差差异性性万科城市市花园是是纯粹美式式街区生生活。美式街区区生活太太吵、太太闹、太太没有秩秩序并不是所所有人都都喜欢美美式生活活，太做做秀，太太俗气。。卧龙•剑桥春天天是文化街区区生活。中国人还还是更中中意中国国文化的的生活方方式书香门第第君子和而而不同各美其美美，美人人之美，，美美与与共耳濡目染染，言传传身教，，潜移默默化……小结：项项目品牌牌功能定定位卧龙•剑桥春天天——中中国光谷谷首座开开放式文化街街区卧龙•剑桥春天天——中中国•光谷首座座开放式式文化街街区（block）采取自由由的、开开放式的的街区规规划，这这亦是未未来城市市时尚住住宅建设设的发展展方向，，亦是城城市发展展进程中中的必经经之路。。卧龙•剑桥春天天无论从从开发立立项，规规划设计计，景观观设置，，自由的的、开放放的街区区组织到到设计风风格，建建筑形态态，人文文特征，，氛围营营造诸多多方面都都恰到好好处的体体现着这这种新都都市的““城市基基因”要要素和优优雅之上上的“人人文居住住”理念念……总之之，有许许多人正正在赞叹叹：这里多么么自由！！这里多么么秀丽！！这里多么么别致！！这里多么么绿色！！这里所有有的一切切令人心心旷神怡怡；这里里所有的的一切令令人赏心心悦目。。功能细分分之一：：《十八大名名流生活活标准》

（品品牌特征征）享受文化化还是享享受生活活？这是是一个无无关金钱钱的话题题，而是是衡量一一个真正正书香名名流的准准则。有竞争必必然就有有矛盾，，有矛盾盾必然就就有争吵吵。中国国有句古古话：文文人相轻轻。虽不不敢说这这话“放放之四海海皆准””，但至至少在中中国“文文人圈””或“文文化街区区”里存存在这种种情况。。但是，，卧龙••剑桥春春天却是是个例外外，因为为这里所所制定的的“标准准”，包包括所有有的一切切都有理理可据，，科学严严谨，信信用诚实实，且看看得见，，摸得着着，闻得得到，悟悟得出………《十八大名名流生活活标准》住在核心心里（光光谷中心心、教育育中心、、交通重重心）住在从容容里（东东西方文文化、精精神体现现、物质质体现、、网络智智能化））住在现代代里（物物业形态态、装修修标准、、户型设设计、晋晋A标准）住在细节节里（商商业配套套、动静静一线））住在风水水里（地地气斐然然的光谷谷中心；；文脉氤氤氲的百百年学府府街）住在春天天里（文文化的春春天、春春天的文文化）住在便利利里（物物业管理理）住在自然然里（大大环境、、大景观观）住在前景景里（整整体规划划、生态态环境、、升值潜潜力）《十八大名名流生活活标准》（续））住在和谐谐里（文文化街区区）住在共融融里（邻邻里关系系、业主主与物业业关系））住在性情情里（街街区生活活方式和和态度））住在前程程里（下下一代的的教育问问题）住在大学学里（学学府中心心）住在网络络里（网网络智能能化）住在希望望里（对对美好生生活的憧憧憬）住在保障障里（安安全的保保障）住在精神神里（文文化交流流的前沿沿性与辐辐射性））功能细分分之二：：《八大文化化街区性性格特征征》

（品品牌特征征）在卧龙•剑桥春天天的文化化街区（（block）里，每一一条街都都有每一一条街的的性格特特征：有的街道道是宽敞敞的有的街道道是繁华华的有的街道道是宁静静的有的街道道是商业业的有的街道道是休闲闲的有的街道道是运动动的有的街道道是绅士士的有的街道道是朴实实的四、对产产品本身身差异化化的几点点思考产品本身身是文化化的文化文化不是是卧龙•剑桥春天天的独特性差差异所在在几乎光谷谷甚至武武昌所有有的楼盘盘都能用用文化的的概念学府佳园园书香门第第哈佛苗苑苑……文化是一一个定语语，是关关于街区区调性的的界定文化街区区—————美式街区区文化是其其中一个个方面文化只是是支持卧卧龙•剑桥春天““街区”概概念中的某某一个点，，并不能涵涵盖全部，，如与市政政的联通，，开敞式的的规划等产品本身更更是街区的的街区生活功能的复合合多种物业形形态：洋房房、单身公公寓、写字字楼、会所所、商业设设施等与城市的联联通街区小配套套与市政大大配套的互互联互通：：构筑起城城市主干道道与社区分分干道有机机相连的交交通路网动静的隔离离自由开放的的建筑群规规划，于内内围合封闭闭，于外则则“背向””喧哗的商商业空间，，在分离动动静的同时时，形成住住宅—庭院—邻里交往空空间—公共空间的的丰富过渡渡舒适的尺度度只需步行的的尺度，便便可轻松到到达广场、、咖啡馆、、剧院、书书店……人性的尺度度带来了交交往、沟通通的便利，，在这样的的街区，街街道不再只只是单纯的的交通脉络络，而是充充满了人情情味的交流流空间产品本身与与项目名称称的对接剑桥—————————文化春天—————————街区的生生活方式+文文化卧龙•剑桥桥春天品牌牌核心价值值和谐但是，和而而不同卧龙•剑桥桥春天品牌牌联想人与城市的的和谐人与自然的的