建筑总平面布置

第2章建筑总平面布置1/19/20231什么是建筑总平面布置？建筑总平面布置主要指建筑物之间的防火间距与消防车道的设计。1/19/20232防火间距是什么？是指防止着火建筑的辐射热在一定时间内引燃相邻建筑，且便于消防扑救的间隔距离。防火间距如何计算？防火间距按相邻两建筑物外墙的最近距离计算。如外墙有凸出的可燃构件，则从凸出部分外边缘算起；如为储罐或堆场，则从储罐外壁或堆场的堆垛外缘算起。为什么要设防火间距？1/19/202332.1概述2.1.1设置防火间距的必要性1）火灾案例（1）哈尔滨市火灾1983年4月17日，哈尔滨市发生特大火灾。“火烧连营”后果，大火持续燃烧了11个小时，受灾面积达88000多平方米，烧毁5条街中的7栋楼房，208栋平房，建筑面积共33873．7平方米。758户居民受灾，2856人无家可归。14个中小企事业单位的设备、物资全部烧光。烧死8人，摔死1人，烧伤摔伤10人，37名消防战士和5名公安干警负伤。这场大火的直接经济损失约计人民币780万元。1/19/20234（2）伦敦大火1666年9月2日凌晨1点左右，大火席卷了整个城市，所到之处皆被焚毁。数十万伦敦居民逃往市北的山中避难。损失非常惨重，古老的圣保罗大教堂、87座教区教堂、许多重要的商厦、无数的店铺以及1.3万多间民房都被毁掉了。

1/19/20235伦敦大火纪念碑在伦敦金融城内1/19/20236图一：1666年几乎毁灭全城的伦敦大火

1/19/20237图二：大火蔓延的示意

1/19/20238图三：见证并用他传世的《佩皮斯日记》记录了这场大火的英国著名作家、海军大臣、皇家学会会长塞缪尔·佩皮斯（Samuel

Pepys，1633—1703）1/19/20239（3）“9.2”重庆大火1949年9月2日下午3时至3日8时，一场突如其来的大火将重庆城区余家巷、东水门、朝天门、陕西街、千斯门一带民房、公署、银行、仓库焚毁，造成巨大的人员伤亡和财产损失，史称“朝天门大火”。这场大火烧毁大小街道39条、学校7所、机关10处、银行钱庄33家、仓库22所，受灾9601户，灾民41000余人，有户口可查的死者2568人，掩埋尸体2874具，受伤4000余人，因灭火而拆卸房屋236户。1/19/2023101/1/2023112）预留防火火间距的必要要性从上述火灾事事故来看，设设置一定的防防火间距是非非常必要的。。1/1/2023122.1.2影响响防火火间距距的因因素影响防防火间间距的的因素素很多多：………（1））辐射射热（2））热对对流。。（3））建筑筑物外外墙门门窗洞洞口的的面积积。（4））建筑筑物内内可燃燃物的的种类类和数数量。。（5））风速速。（6））相邻邻建筑筑物的的高度度。（7））建筑筑物内内消防防设施施的水水平。。（8））灭火火时间间。1/1/2023131/1/2023142.1.3确定定防火火间距距的基基本原原则（1））热辐辐射的的作用用。（2））灭火火作战战的实实际需需要。。（3））节约约用地地。（4））其他他因素素。1/1/2023152.2防防火火间间距距低低多多层层民民用用建建筑筑表2.1民民用用建建筑筑之之间间的的防防火火间间距距(m)耐火等级一、二级三级四级一、二级679三级7810四级910121/1/202316注：：1.两两座座建建筑筑物物相相邻邻较较高高一一面面外外墙墙为为防防火火墙墙或或高高出出相相邻邻较较低低一一座座一一、、二二级级耐耐火火等等级级建建筑筑物物的的屋屋面面15m范范围围内内的的外外墙墙为为防防火火墙墙且且不不开开设设门门窗窗洞洞口口时时，，其其防防火火间间距距可可不不限限，，可可参参看看右右图图。。1/1/2023172.相相邻邻的的两两座座建建筑筑物物，，当当较较低低一一座座的的耐耐火火等等级级不不低低于于二二级级、、屋屋顶顶不不设设置置天天窗窗、、屋屋顶顶承承重重构构件件及及屋屋面面板板的的耐耐火火极极限限不不低低于于1.00h，，且且相相邻邻的的较较低低一一面面外外墙墙为为防防火火墙墙时时，，其其防防火火间间距距不不应应小小于于3.5m。。1/1/2023183.相相邻邻的的两两座座建建筑筑物物，，当当较较低低一一座座的的耐耐火火等等级级不不低低于于二二级级，，相相邻邻较较高高一一面面外外墙墙的的开开口口部部位位设设置置甲甲级级防防火火门门窗窗，，或或设设置置符符合合现现行行国国家家标标准准《《自自动动喷喷水水灭灭火火系系统统设设计计规规范范》》GB50084规规定定的的防防火火分分隔隔水水幕幕或或《《建建规规》》第条条规规定定的的防防火火卷卷帘帘时时，，其其防防火火间间距距不不应应小小于于3.5m。。1/1/2023194.相相邻邻两座座建筑筑物，，当相相邻外外墙为为不燃燃烧体体且无无外露露的燃燃烧体体屋檐檐，每每面外外墙上上未设设置防防火保保护措措施的的门窗窗洞口口不正正对开开设，，且面面积之之和小小于等等于该该外墙墙面积积的5%时时，其其防火火间距距可按按本表表规定定减少少25%。。1/1/202320[例2.1]耐耐火等等级为为二级级甲乙乙两座座建筑筑物，，甲座座建筑筑物山山墙的的高度度为10米米，宽宽度为为10米，，乙座座建筑筑物高高度为为12米，，宽度度为12米米，问问两座座建筑筑物的的相邻邻墙面面允许许开启启门窗窗、洞洞口的的面积积分别别为多多少？？两座座建筑筑物的的防火火间距距最少少应为为多少少？1/1/202321对表2.1的补补充说说明：：（1））单层层、多多层民民用建建筑与与单独独建造造的终终端变变电所所、单单台蒸蒸汽锅锅炉的的蒸发发量小小于等等于4t/h或或单单台热热水锅锅炉的的额定定热功功率小小于等等于2.8MW的的燃煤煤锅炉炉房，，其防防火间间距可可按表表2.1的的规定定执行行。民民用建建筑与与单独独建造造的其其它变变电所所、燃燃油或或燃气气锅炉炉房及及蒸发发量或或额定定热功功率大大于上上述规规定的的燃煤煤锅炉炉房，，其防防火间间距应应按表表2.3的的规定定执行行。10kV以以下的的箱式式变压压器与与建筑筑物的的防火火间距距不应应小于于3m。1/1/202322（2））数座座一、、二级级耐火火等级级的多多层住住宅或或办公公楼，，当建建筑物物的占占地面面积的的总和和小于于等于于2500m2时，可可成组组布置置，如如图所所示，，但组组内建建筑物物之间间的间间距不不宜小小于4m。。组与组组或组组与相相邻建建筑物物之间间的防防火间间距不不应小小于表表2.1的的规定定。1/1/202323（3）民用用建筑距甲甲、乙类厂厂房的防火火间距不应应小于25m；重要要的公共建建筑距甲、、乙类厂房房不应小于于50m。。1/1/2023242.2.2高层民民用建筑表2.2高高层民用用建筑及与与其他建筑筑之间的防防火间距（（m）建筑名称高层民用建筑裙房一类二类一类二类高层民用建筑139裙房96其他民用建筑耐火等级一、二96三117四149丙类厂房一、二20151513三、四25202015丁、戊类厂房一、二15131010三、四181512101/1/2023251/1/2023261/1/2023271/1/2023281/1/202329对表表2.2与与图图2.2的的补补充充说说明明（1））两两座座高高层层建建筑筑或或高高层层建建筑筑与与不不低低于于二二级级耐耐火火等等级级的的单单层层、、多多层层民民用用建建筑筑相相邻邻，，当当较较高高一一面面外外墙墙为为防防火火墙墙或或比比相相邻邻较较低低一一座座建建筑筑屋屋面面高高15.00m及及以以下下范范围围内内的的墙墙为为不不开开设设门门、、窗窗洞洞口口的的防防火火墙墙时时，，其其防防火火间间距距可可不不限限，，如如图图2.3所所示示。。1/1/202330（2）两座高高层建筑或高高层建筑与不不低于二级耐耐火等级的单单层、多层民民用建筑相邻邻，当较低一一座的屋顶不不设天窗、屋屋顶承重构件件的耐火极限限不低于1.00h，且且相邻较低一一面外墙为防防火墙时，其其防火间距可可适当减小，，但不宜小于于4.00m。如图2.4所示。1/1/202331（3）两座高高层建筑或高高层建筑与不不低于二级耐耐火等级的单单层、多层民民用建筑相邻邻，当相邻较较高一面外墙墙耐火极限不不低于2.00h，墙上上开口部位设设有甲级防火火门、窗或防防火卷帘时，，其防火间距距可适当减小小，但不宜小小于4.00m。1/1/202332工工业建筑1）厂房的防防火间距表2.3厂厂房之间及其其与乙、丙、、丁、戊类仓仓库、民用建建筑等之间的的防火间距（（m）名称甲类

厂房单层、多层

乙类厂房

（仓库）单层、多层丙、丁、

戊类厂房（仓库）高层厂房（仓库）民用建筑耐火等级耐火等级一、二级三级四级一、二级三级四级甲类厂房12121214161325单层、多层乙类厂房12101012141325单层、多层丙、

丁类厂房耐火等级一、二级121010121413101214三级141212141615121416四级161414161817141618单层、多层

戊类厂房一、二级121010121413679三级1412121416157810四级161414161817910121/1/202333表2.3厂厂房房之间间及其其与乙乙、丙丙、丁丁、戊戊类仓仓库、、民用用建筑筑等之之间的的防火火间距距（m）名称甲类

厂房单层、多层

乙类厂房

（仓库）单层、多层丙、丁、

戊类厂房（仓库）高层厂房（仓库）民用建筑耐火等级耐火等级一、二级三级四级一、二级三级四级室外变、配电站变压器总油量

（t）≥5，≤10252512152012152025＞10，≤5015202515202530＞50202530202530351/1/202334注：1.乙乙类厂厂房与与重要要公共共建筑筑之间间的防防火间间距不不宜小小于50m。单单层、、多层层戊类类厂房房之间间及其其与戊戊类仓仓库之之间的的防火火间距距，可可按本本表的的规定定减少少2m。为为丙、、丁、、戊类类厂房房服务务而单单独设设立的的生活活用房房应按按民用用建筑筑确定定，与与所属属厂房房之间间的防防火间间距不不应小小于6m。。必须须相邻邻建造造时，，应符符合本本表注注2、、3的的规规定。。其他………1/1/202335对表2.3的补充说说明：（1）甲类类厂房与重重要公共建建筑之间的的防火间距距不应小于于50m，，与明火火或散发火火花地点之之间的防火火间距不应应小于30m，与甲甲、乙、丙丙类液体储储罐，可燃燃、助燃气气体储罐，，液化石油油气储罐，，可燃材料料堆场的防防火间距，，应符合甲甲、乙、丙丙类液体储储罐（区））的防火间间距有关规规定。1/1/202336与架空电力力线的最小小水平距离离应符合下下列规定：：表2.4甲甲类厂房与与铁路、道道路等的防防火间距（（m）名称厂外铁路线中心线厂内铁路线中心线厂外道路路边厂内道路路边主要次要甲类厂房302015105注：厂房与与道路路边边的防火间间距按建筑筑距道路最最近一侧路路边的最小小距离计算算。其他，看书书。1/1/2023372）仓库库的防火火间距表2.5甲类类仓库之之间及其其与其它它建筑、、明火或或散发火火花地点点、铁路路等的防防火间距距（m））名称甲类仓库及其储量（t）甲类储存物品

第3、4项甲类储存物品第

1、2、5、6项≤5＞5≤10＞10重要公共建筑50甲类仓库20民用建筑、明火或散发火花地点30402530其它建筑一、二级耐火等级15201215三级耐火等级20251520四级耐火等级253020251/1/202338表2.6乙、、丙、丁丁、戊类类仓库之之间及其其与民用用建筑之之间的防防火间距距（m））建筑类型单层、多层乙、丙、丁、戊类仓库高层仓库甲类厂房单、多层乙、丙、丁类仓库单层、多层戊类仓库单层、多层乙、丙、丁、戊类仓库耐火等级一二级三级四级一二级三级四级一二级一二级一、二级1012141012141312三级1214161214161514四级1416181416181716高层仓库一、二级1315171315171313民用建筑一、二级1012146791325三级121416781015四级14161891012171/1/202339汽汽车库防防火间距距表2.7车库库之间以以及车库库与除甲甲类物品品的库房房外的其其他建筑筑物之间间的防火火间距防火间距(m)车库名称和耐火等级汽车库、修车库、库房、民用建筑耐火等级一、二级三级四级汽车库、修车库一、二级101214三级121416停车场68101/1/202340注：1.高层层汽车库库与其他他建筑物物之间，，汽车库库、修车车库与高高层工业业、民用用建筑之之间的防防火间距距应按本本表规定定值增加加3m；；2.汽车车库、修修车库与与甲类厂厂房之间间的防火火间距应应按本有有规定值值增加2m。1/1/202341对表2.7的的补充说明：：（1）车库与与甲类物品库库房的防火间间距本书不述述，可参见规规范。（2）两座建建筑物相邻较较高一面外墙墙为不开设门门、窗、洞口口的防火墙或或当较高一面面外墙比较低低建筑高15m及以下范范围内的墙为为不开门、窗窗、洞口的防防火墙时，其其防火间距可可不限。（3）当较高高一面外墙上上，同较低建建筑等高的以以下范围内的的墙为不开设设门、窗、洞洞口的防火墙墙时，其防火火间距可按本本规范表2.8的规定值值减小50%。1/1/202342（4）相邻的的两座一、二二级耐火等级级建筑，当较较高一面外墙墙耐火极限不不低于2.00h，墙上上开口部位设设有甲级防火火门、窗或防防火卷帘、水水幕等防火设设施时，其防防火间距可减减小，但不宜宜小于４m。。（5）相邻的的两座一、二二级耐火等级级建筑，当较较低一座的屋屋顶不设天窗窗，屋顶承重重构件的耐火火极限不低于于1.00h，且较低一一面外墙为防防火墙时，其其防火间距可可减小，但不不宜小于４m。1/1/2023432.2.5防火间间距不足的的补偿原则则（1）改变变建筑物内内的生产和和使用性质质，尽量降降低建筑物物的火灾危危险性。改改变房屋部部分结构的的耐火性能能，提高建建筑物的耐耐火等级。。（2）调整整生产厂房房的部分工工艺流程，，限制库房房内储存物物品的数量量，提高部部分构件的的耐火性能能和抗燃烧烧性能。（3）将建建筑物的普普通外墙，，改造为实实体防火墙墙。如果建建筑物的山山墙对建筑筑物的通风风、采光影影响小、设设置的窗户户少，可考考虑将山墙墙改为实体体墙。1/1/202344（4）将距距离不足的的外墙改为为防火墙，，门窗改为为防火门窗窗，设置防防火卷帘和和水幕。（5）拆除除部分耐火火等级低、、占地面积积小、适用用性不强且且与新建筑筑物相邻的的原有陈旧旧建筑物。。（6）设置置独立的室室外防火墙墙。1/1/2023452.3消消防车道与与消防车操操作空间2.3.1消防车车道1）环形消消防车道1/1/202346图总平平面环形消消防车道示示意1/1/202347图总总平平面面环环形形消消防防车车道道示示意意1/1/2023482）消消防过过道对于一一些使使用功功能多多、面面积大大、建建筑长长度大大的建建筑，，如U形、、L形形、口口形建建筑，，当其其沿街街长度度超过过150m或总总长度度超过过220m时时，应应在适适当位位置设设置穿穿过高高层建建筑，，进入入后院院的消消防车车道。。1/1/202349为了日日常使使用方方便和和消防防人员员快速速便捷捷地进进入建建筑内内院救救火，，应设设连通通街道道和内内院的的人行行通道道，通通道之之间的的距离离不宜宜超过过80m。。1/1/202350为了消消防车车进入入内院院或天天井扑扑救火火灾，，且消消防车车辆在在内院院有回回旋掉掉头余余地，，当内内院或或天井井短边边长度度超