低层房屋租赁合同范本

低层房屋租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，住所地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：房地产开发、销售、物业管理等。甲方在此合同中作为出租方，愿意将位于××省××市××区××路××号的低层房屋出租给乙方。

甲方的联系方式为：电话××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，住所地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：房地产经纪、咨询、销售等。乙方在此合同中作为承租方，愿意租赁甲方位于××省××市××区××路××号的低层房屋。

乙方的联系方式为：电话××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的低层房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。

本合同所涉及的低层房屋位于××省××市××区××路××号，房屋结构为低层建筑，房屋面积为××平方米。房屋设施齐全，包括：水电、燃气、供暖、通讯、网络等。

甲乙双方在签订本合同时，应遵循国家相关法律法规，严格按照合同条款履行各自的权利和义务。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订时间为×年×月×日，租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。

租金为每月××元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前×天内支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的×%作为滞纳金。

甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全稳定。如房屋及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的×小时内予以修复。

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。如乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

如因不可抗力导致甲方无法履行合同义务，甲方不承担违约责任。不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××有限公司

签订日期：×年×月×日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在低层房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括：房屋的出租与承租、租金的支付与收取、房屋的使用与维护、违约责任及争议解决等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××有限公司，作为出租方将低层房屋出租给乙方使用。

2.乙方：指×××有限公司，作为承租方租赁甲方低层房屋。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间范围，自×年×月×日起至×年×月×日止。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全稳定。

2.甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的证照和手续。

4.甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常使用和经营活动。

5.甲方应按照合同约定及时接收租金。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

4.乙方应按照合同约定承担房屋及附属设施的维修和保养费用。

5.乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

合同双方应严格按照本合同约定履行各自的权力和义务，确保租赁活动的顺利进行。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

租金为每月××元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前×天内支付租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：×××有限公司

账号：××××××××××

开户行：×××银行×××分行

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的×%作为滞纳金。乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。

甲方应在合同生效后×日内将房屋交付给乙方使用。乙方应在租赁期满后×日内将房屋及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未按约定时间、地点交付房屋的，应支付违约金××元。

2.甲方未按约定提供房屋及附属设施的，应支付违约金××元。

3.甲方干涉乙方正常使用和经营活动的，应支付违约金××元，并赔偿因此给乙方造成的损失。

二、乙方违约责任：

1.乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金××元。

2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用。

3.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金××元，并赔偿因此给甲方造成的损失。

本合同履行过程中，如发生不可抗力导致甲方无法履行合同义务的，甲方不承担违约责任。不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权力和义务。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。违约金支付后，违约方应继续履行合同，赔偿对方因此造成的损失。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务的事件。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如征收、征用、限制、禁止等；

3.社会异常事件，如战争、动乱、骚乱、恐怖袭击等；

4.其他导致合同无法履行的情况。

如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

在不可抗力事件持续期间，甲方免除非因不可抗力导致的违约责任。不可抗力事件结束后，甲方应在合理时间内恢复履行合同义务。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

如双方同意，争议解决也可以采用仲裁方式，具体仲裁机构由双方共同选择。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

双方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期及双方的责任和权利。

5.保密