XXXX年月日郑州兰德中心XXXX年整合推广思路

兰德中心2013年整合推广思路通和机构（华中区域）兰德中心项目组2012.12.29PART1:市场格局高铁重灾区白热化竞争状态长期持续，中心城区将一花独秀供不应求，欣欣向荣2008-2011年9月，这是郑州写字楼发展的黄金时期，市场整体趋势2008-2010年，写字楼市场成交量直线上升，虽然2010年市场供应大幅放量，但整体依然供不应求（2010年写字楼整体供需比为1：1.2）；2010年写字楼市场成交量同比增长35%；2010年写字楼市场成交均价同比上涨62%，月度均价不断突破万元大关。供求失衡，市场逆转2011年10月，宏观调控对写字楼销售市场的影响开始显现！2011年10月起，郑州写字楼市场经过前期的快速膨胀之后，进入深度调整期2012年，写字楼销售市场成交客户构成已经发生巨大的变化：投资额度在1000万以上的客户锐减；投资实力在100万-300万之间中小投资客居多！而与此同时，受宏观经济影响与房地产市场整体走向影响1、平价快销2、高价坚守3、低价抛售对市场不乐观地价有优势现金流需求对后市抱有期望开发成本较高现金流充裕现金紧张中小房企融资压力市场下行开发商从前期信心过度膨胀，疯狂拿地的状态转变为忧虑状态，甚至有部分开发商做好了逃离准备2013年兰德中心具体面临着怎样的市场格局？1、市场利好市场利好1——最高领导层平稳过渡，为未来十年中国政治稳定和经济发展奠定良好基础，而良好的经济发展前景是写字楼市场健康发展的根本保障。十八大报告——到2020年，实现国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番；世界经济合作与发展组织（OECD）于2012年11月10日发布了一份题为《展望2060：远期增长的全球视野》的报告。报告称，中国可能最早会在2016年取代美国，成为全球第一大经济体。经合组织预测未来世界经济体变化（按购买力平价计算）如果说住宅市场的长期上行依赖于城镇化进程，那么写字楼市场的长期上行则依赖于宏观经济发展及产业结构升级。市场利好2——中国宏观经济触底反弹，并重新进入高增长周期。IMF称2013年中国经济增长率将为8.2%——

国际货币基金组织(IMF)和世界银行年会10月9日在东京开幕，IMF同日发布全球经济预测数据，预计中国经济增长率将从2012年的7.8%到2013年重回8.2%。IMF调查局长布兰查德称，中国政府采取了恰当的做法，为实现经济的软着陆和可持续发展，采取了诸如下调储蓄利率、加大基础设施建设等刺激经济增长的办法。因此，IMF预测中国经济虽然在2012年一度出现减速，但从2013年开始，中国经济又会逐渐返回到8%以上的增长率。市场利利好3———中原经经济区区规划划获批批，以郑州州为核核心的的中原原经济济区将将迎来来高速速发展展期，，这将为为写字字楼市市场的的长期期上扬扬提供供直接接支撑撑。国务院院于2012年11月17日正式式批复复了中中原经经济区区规划划，随着《规划》的批复复，国国家对对中原原经济济区的的政策策倾斜斜力度度逐步步加大大。目前，，省政府府已与与国土土资源源部、、交通通运输输部、、农业业部等等43个国家家部门门和单单位签签订了了战略略合作作协议议，落实实了一一大批批项目目，细细化了了一系系列政政策，，争取取了更更多资资金支支持。。其中，，国家发发改委委今年年已下下达河河南省省建设设资金金超过过220亿元，，居全全国前前列；；财财政部部设立立了每每年10亿元的的中原原经济济区建建设专专项补补助资资金。市场利利好4——万达集集团农农科路路项目目将短短期内内吸引引市场场关注注度，，将会一一定程程度改改善市市中心心不适适合做做高端端写字字楼的的认知知。金水区区万达达广场场选址址在花花园路路以西西、农农科路路以北北、规规划路路以东东、金金基路路以南南区域域，占占地约约83亩，，计划建建成集集超五五星级级酒店店、5Ａ级级写字字楼、、高档档住宅宅于一一体的的城市市综合合体，预计明明年中中上旬旬可入入市其中写写字楼楼为200米超超高层层，5A甲甲级配配置，，价格预预计在在一万万五左左右，，紧贴贴兰德德中心心。与与万达达广场场相比比，兰兰德中中心已已抢占占先机机，优优势明明显。。市场利利好5———绿地地地区房房源去去化完完毕，，明年年将进进入中中高区区，价格小小幅上上扬，，对市市场整整体信信心提提升有有一定定影响响。建正东东方中中心高铁商商圈绿地之之窗永和宇宇宙星星广地和和顺中中心恒天国国际东方陆陆港佳田国国际广广场凯利大大厦正商和和谐广广场汇艺时时代广广场上上国国际中中心升龙广广场郑东商商业中中心易元国国际中晟国国际正岩铂铂兹中中心绿地中中心开盘日期项目名称推案房源推出套数成交套数去化率价格区间优惠情况11月10日郑州绿地中心北塔部分楼层619套约500套约80%12000-15000元/㎡——2、市市场利利空市场利利空1———整体库存高高企，，潜在在供应应仍持持续激激增，，将不不断挫挫伤开开发企企业及及购房房客户户对写写字楼楼市场场的信信心。。2012年第3季度郑郑州市市房地地产市市场运运行情情况——截止9月底，，市区区商品品房累累计可可售面面积772.86万平米米，同同比增增长24.34%，较6月底增增长1.8%；其中，，商品品住房房累计计可售售面积积362.62万平米米，同同比下下降5.19%，较6月底下下降19.34%，这是是自2011年3月份市市区限限购以以来商商品住住房累累计可可售售面积积首次次出现现同比比下降降；与此相相对应应的，，9月底，，非住住宅累累计可可售面面积达达到410.24万平米米，同同比增增长71.58%，较6月底增增长32.57%，创下下历史史最高高值，占到到商品品房累累计可可售面面积的的53.08%，库存存首次次超过过商品品住房房。若按今今年前前9个月非非住宅宅的月月销量量均值值计算算，目目前市市区的的非住住宅累累计可可售面面积可可销售售45个月，库存存压力力巨大大。“我就就是咨咨询过过几家家，没没想到到后来来接到到数不不清的的电话话回访访，而而且个个个言言辞恳恳切，，让人人感受受到无无上的的尊贵贵。””想在在郑州州购买买写字字楼产产品的的刘学学磊这这样说说道，，现在的的写字字楼太太多了了，真真是没没有想想到，，我想想开发发商估估计也也比较较着急急吧，，所以对对于像像我这这样的的意向向客户户，都都会追追得比比较紧紧。——郑州晚晚报2012年11月08日郑州写写字楼楼市场场供需需失衡衡，新新增供供应持持续放放量，，后市市压力力巨大大。项目名称总建面（万㎡）区域规模办公现有供应（万㎡）办公未来供应（万㎡）郑州绿地中心68郑东新区2栋写字楼约60万——美盛中心17.2郑东新区1栋写字楼+1栋酒店8——升龙广场54郑东新区8栋写字楼+商业+1栋酒店37——建业五栋大楼16管城区5栋写字楼13——东方鼎盛中心6.4郑东新区1栋写字楼6.1——文化产业大厦15.5郑东新区2栋写字楼+商业7——正岩铂兹中心6郑东新区1栋写字楼——5亚新广场11郑东新区1栋写字楼——6.8楷林IFC23.4郑东新区4栋写字楼+底商22——建正东方中心27.7郑东新区4栋写字楼+商业22.4——豫航中心7.2郑东新区2栋写字楼+底商6.8——项目名称总建面（万㎡）区域规模办公现有供应（万㎡）办公未来供应（万㎡）升龙环球广场16.8管城区3栋写字楼+商业15——凯利大厦16.1郑东新区2栋写字楼——11易元国际13.4郑东新区2栋写字楼+1栋酒店12.6——上上国际中心10.6郑东新区1栋写字楼——9.6中晟国际12.5郑东新区1栋公寓+1栋酒店+1栋写字楼——6郑东商业中心60郑东新区三期开发12.7约30正商和谐大厦7.8郑东新区1栋写字楼——5.9兰德中心9.6金水区1栋写字楼——7.2硅谷广场15金水区商业5.5万方，办公6万方6——华润大厦7二七区1栋写字楼——6.6合计228.688据不完完全统统计，，郑州州写字字楼已已知供供应总总量在在250-300万平米米，其其中绝绝大部部分集集中在在郑东东。郑州写写字楼楼市场场供需需失衡衡，新新增供供应持持续放放量，，后市市压力力巨大大。市场利利空2———在巨大大压力力下，，高铁铁南作作为整整体市市场的的重灾灾区，，价格格战或或将愈愈演愈愈烈，，将会会分流流部分分客户户2012年10月郑州州写字字楼项项目销销售面面积TOP10（房管管局备备案数数据））市场利利空3——项目工工程进进度较较慢，，预计计明年年三月月底四四月初初才能能出正正负零零，现场体体验感感不具具备对对中高高区销销售的的促动动。一般来来讲，，写字字楼大大堂呈呈现之之后，，通过过现场场体验验能够够有效效提升升客户户的购购买欲欲望，，从来来进入入项目目的强强销期期。3、巨巨大压压力下下，什么样样的项项目将将走俏俏市场场？在巨大大的压压力下下，什什么样样的写写字楼楼项目目将走走俏市市场？？在巨大大压力力下，，开发企企业和和购房房客户户都将将逐步步下调调写字字楼价价格预预期；但同同时，，结构构性的的机会会依然然存在在——1、市区区板块块的优优质项项目（相比比郑东东，市市区板板块写写字楼楼供应应严重重不足足）。。全市1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月合计

新增库存预售006.242.912.163.516.650.4436.1410.3878.42

26.77销售2.252.424.374.45.896.675.716.338.235.3851.65

价格1024612125150121205112050111161226814216123251222912457

郑东1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月合计郑东/全市新增库存预售006.242.912.163.512.030.4427.072.1256.4772%28.94销售1.011.182.641.352.962.342.933.395.214.5227.5353%价格1327516186182102012716589187001670520029163351352416843135%

数据表表明，，2012年郑州州写字字楼市市场新新增库库存全全部集集中在在郑东东新区区。在巨大大的压压力下下，什什么样样的写写字楼楼项目目将走走俏市市场？？在巨大大压力力下，，开发企企业和和购房房客户户都将将逐步步下调调写字字楼价价格预预期；但同同时，，结构构性的的机会会依然然存在在——2、郑东东板块块的低低成本本项目目或大大体量量项目目（依托托区域域、以以价格格战突突围市市场））。准确预预判郑郑东写写字楼楼将进进入价价格战战，故故产品品配置置水平平不高高，成成本优优势相相对明明显。。在巨大大的压压力下下，什什么样样的写写字楼楼项目目将走走俏市市场？？在巨大大压力力下，，开发企企业和和购房房客户户都将将逐步步下调调写字字楼价价格预预期；但同同时，，结构构性的的机会会依然然存在在——3、（准准）现现房项项目（当风风险激激增时时、现现房或或可成成为竞竞争王王牌））。在巨大大的压压力下下，什什么样样的写写字楼楼项目目将走走俏市市场？？在巨大大压力力下，，开发企企业和和购房房客户户都将将逐步步下调调写字字楼价价格预预期；但同同时，，结构构性的的机会会依然然存在在——4、洞察中中原经经济区区建设设大势势并率先走走出去去的项项目（抢抢先先接接触触地地市市进进郑郑企企业业））。。郑州州到到周周边边省省会会只只需需2小时时左左右右———《中原原经经济济区区规规划划》：建建设设郑郑州州至至徐徐州州、、商商丘丘至至合合肥肥至至杭杭州州、、郑郑州州至至万万州州等等铁铁路路，，规规划划研研究究郑郑州州至至太太原原、、至至合合肥肥等等快快速速铁铁路路通通道道，，加加快快构构筑筑高高效效连连接接的的““米米””字字形形铁铁路路网网络络。。《国家家中中长长期期铁铁路路网网规规划划》：规规划划建建成成““四四横横四四纵纵””高高速速铁铁路路，，其其中中的的““一一横横一一纵纵””即即北北京京—石家家庄庄—郑州州—武汉汉—广州州—深圳圳客客运运专专线线和和徐徐州州—郑州州—西安安—兰州州客客运运专专线线在在此此交交会会。。半小小时时内内能能到到中中原原城城市市群群任任一一城城市市———《中原原经经济济区区规规划划》：建建成成郑郑州州—焦作作、、郑郑州州—新郑郑机机场场—许昌昌、、郑郑州州—开封封、、新新郑郑机机场场—登封封—洛阳阳、、聊聊城城—济南南城城际际铁铁路路；；规规划划建建设设郑郑州州—新乡乡、、许许昌昌—平顶顶山山、、洛洛阳阳—平顶顶山山、、阜阜阳阳—六安安、、宿宿州州—淮安安城城际际铁铁路路。。中原原经经济济区区的的规规划划建建设设，，将将极极大大地地提提升升郑郑州州对对周周边边地地市市及及企企业业的的吸吸引引力力和和聚聚合合力力。。那么么，，面对对2013仍仍然然持持续续走走冷冷的的整整体体市市场场，，高铁铁重重灾灾区区愈愈演演愈愈烈烈的的价价格格混混战战无需需比比较较坚持持自自我我PART2:2013整整体体策策略略线下下活活动动造造势势，，线线上上深深挖挖“回归归中中心心商商务务”概念念，，在在提提升升项项目目形形象象力力与与销销售售力力的的同同时时提提升升企企业业品品牌牌形形象象力力“回回归归中中心心商商务务，，唯唯此此兰兰德德中中心心””这是是前前期期项项目目推推广广已已经经释释放放出出去去的的整整体体形形象象界界定定，，并并通通过过系系列列报报广广解解读读了了““为为什什么么回回归归中中心心商商务务””我们们在在2012提提出出通和和思思考考1：：明年年伴伴随随着着金金水水万万达达的的入入市市，，在在增增强强区区域域对对客客户户的的吸吸引引力力的的同同时时也也使使兰兰德德中中心心失失去去前前期期的的唯唯一一性性。。在明明年年市市场场情情况况下下，，能称称得得上上“中心心商商务务”的可可能能不不只只兰兰德德中中心心兰德德中中心心十十大大核心心价价值值体体系系1、、花花园园路路商商圈圈唯唯一一甲甲级级配配置置5A写写字字楼楼，，一一线线配配置置比比肩肩郑郑东东CBD；；2、、同同步步国国际际全全玻玻璃璃幕幕墙墙简简约约立立面面，，挺挺拔拔大大气气的的总总部部形形象象。。3、、500平平方方米米挑挑高高10米米全全景景观观精精装装大大堂堂，，第第一一时时间间的的贵贵宾宾礼礼遇遇；；4、、澳澳洲洲ZXL团团队队量量身身打打造造星星级级标标准准大大堂堂、、待待梯梯厅厅及及卫卫生生间间。。5、、国国际际一一线线品品牌牌电电梯梯，，高高低低区区分分层层控控制制，，便便捷捷高高效效；；6、、国国际际一一线线品品牌牌空空调调，，独独立立新新风风系系统统；；7、、3.85米米层层高高，，可可实实现现2.8米米净净高高办办公公空空间间，，通通敞敞舒舒适适办办公公体体验验。。8、、网网络络架架空空地地板板将将所所有有线线缆缆隐隐于于地地下下，，便便于于大大量量线线网网的的设设置置改改装装和和维维护护；；9、、2200平平方方米米自自由由组组合合空空间间；；10、、700余余个个智智能能立立体体停停车车位位，，车车位位比比80平平方方米米：：1，，绝绝对对充充足足，，绝绝对对便便捷捷。。我们们梳梳理理通和和思思考考2：：然而而，，单单个个产产品品亮亮点点都都不不突突出出单点点产产品品卖卖点点不不足足以以支支撑撑项项目目形形象象但在在花花园园路路农农业业路路国国贸贸商商圈圈方方圆圆三三公公里里内内我们们绝绝对对是是综综合合实实力力最最强强的的商商务务综综合合体体在中中心心地地块块越越来来越越稀稀缺缺的的未未来来楼楼市市供应应的的稀稀缺缺将将是是本本案案寻寻求求市市场场突突破破的的唯唯一一时时间间差差………通和和思思考考3：：项目目从从8月月下下旬旬项项目目形形象象正正式式出出街街至至今今项目目形形象象是是温温而而不不火火？？还还是是稳稳重重平平实实？？是该该坚坚持持？？还还是是扬扬弃弃？？还还是是颠颠覆覆？？媒体渠道道单一，，缺乏活活动造势势项目从入入市开始始，前期共出出街报广广10篇篇，除三三块户外外大牌之之外，仅仅有少量量电梯框框架广告告，都不具备使使项目短短期爆破破市场，，形成市市场关注注点和话话题源的的基本要要求。通和思考考4：当前市场场上出手手的客户户，他们看重重什么？？价格低、、品牌实实力、稀稀缺产品品、长线线预期购买兰德德中心的的客户，，他们相信信什么？？通和思考考5：中心的稀稀缺性、、中心的的收益保保障、区区域的成成熟性、、工作的的便利性性等2012年12月22日内部认认购成交交客户购购买目的的分析1、从客户户分析数数据来看看，成交交客户主主要为投投资客，，共计37组，占比比80%，自用共共计7组，占比比15%；2、分析原原因，此此次采取取的是内内部认购购的形式式，所以以在价格格方面相相对预期期有所下下降，因因此本次次所推房房源吸引引了很大大部分的的投资客客；。投资客，，占比80%，自用15%；综上所述述，购买买兰德中中心得客客户以投投资性为为主，他他们认为为项目区区域得天天独厚，，对项目目价格及及未来收收益都具具有较高高的预期期。1、成交客客户主要要集中在在金水区区，共40组，占比比85%；其次为为地市客客户，共共4组，占比比9%；中原区区客户2组，占比比4%；最后管管城区1组客户占占比2%；2、客户分分析显示示成交客客户对项项目最大大的认同同点是区区位，项项目的区区位价值值在地市市客户心心目中也也有深度度认同感感。综上所述述，兰德德中心成成交客户户多为多多为地缘缘性客户户，对区区域的成成熟性、、工作的的便利性性以及中中心带来来的独特特体验等等均具有有较高的的认同感感。2012年12月22日内部认认购成交交客户区区域分析析1、从数据据来看，，成交客客户职业业主要为为个体经经商户共共计26组，占比比55%，其次为为企业高高管共计计10组，占比比21%；2、分析原原因，这这正与项项目高端端定位相相契合，，同时也也吸引了了大批的的经商个个体投资资的兴趣趣；另外外后期在在渠道和和策略上上可针对对这些人人群做针针对性的的推广、、拓展等等。2012年12月22日内部认认购成交交客户职职业分析析综上所述述，兰德德中心成成交客户户多为多多为地缘缘性客户户，对区区域的成成熟性、、工作的的便利性性以及中中心带来来的独特特体验等等均具有有较高的的认同感感。本着兰德德置业当当初不惜惜重金拿拿地的初初衷兰德中心心能为兰兰德置业业带来什什么？通和思考考6：回归中心心商务，，所表达达的概念念不仅仅仅是一个个区位，，一个产产品卖点点，更是是一个企企业对城城市的热热爱，对对城市发发展的思思考，对对推动城城市商务务国际化化进程所所作出的的贡献，，因此2013“回归中心心商务”仍是推广广主基调调，同时时剖析回回归中心心商务的的背后的的故事与与产品价价值。“回归中心心商务”仍须是2013推广主主基调基于通和和以上六六点考虑虑，通和和认为整体推广广策略是是继续拔升升项目形形象强调中心心商务的的稀缺性性中心=稀稀绝无仅仅有，中中心=收收益翻番番，中心心=企业业高度2013兰德需需要再添添一把柴柴，用活活动制造造话题，，用话题题引发热热议，形形成项目目独特的的性格，，打破项项目前期期温而不不火的局局面。运用活动动不断制制造话题题引发市场场持续关关注在“回归中心心商务”的策略核核心上剖析产品品背后的的故事，，为回归中中心商务务选择兰兰德中心心，提供供论据同时伴随随着项目目工程的的进展与与金水万万达的入入市，我我们需要要进一步步单纯一个个产品卖卖点冷冰冰冰说出出来，几几乎毫无无吸引力力可言讲述兰德德置业对这块土土地的用用心，塑塑造企业业专业专专注专精精的企业业形象在剖析产产品背后后故事的的同时PART3:阶段推广广策略活动造势势，撬动动市场，，营销传播播一体化化，线上上线下齐齐头并进进2013年媒体阶阶段任务务划分口碑场众人皆说说兰德中中心互动场到访放量量/成成交放放量名利场项目口碑碑企业口口碑互动动阶段Ⅰ１3年1月底-4月底阶段Ⅱ１3年5月-7月阶段Ⅲ13年8月-12月企业品牌牌理念深深挖周周边客户户彰彰显产产品品质质推广策略略实现目目标高传播率高到访量高美誉度高销售额本阶段是是年度推推广中的的重要阶阶段，目目标如图图所示：：第一步（（2013年3月）品牌成势势，率先先发力传播手法法：以营销活活动为主主，名人人引爆市市场，展展开之间间的跨界界客户联联谊活动动。传播方式式：本阶段作作为项目目明年的的爆破阶阶段，在在此阶段段，所有有的媒体体将形成成组合出出击市场场，形成成新闻热热点，引引发社会会各领域域的关注注。一场声势势浩大的的公关事事件首家以主办办方形式制制造大型文文化事件，，一手掌握握票务成就就热点；引发媒体的的广泛报道道，率先抓抓住全城目目光；一场引发行行业最高关关注的公共共活动诱使政府关关注、业内内参与、全全民卷入；；高端美女人人才的招聘聘渠道成为为众多企业业发展面临临的困惑；；无论在商商业谈判抑抑或公关关关系，美女女人才的独独特优势为为企业创造造着非凡的的价值；然而，稀缺缺美女人才才的高端招招聘与就业业渠道日益益成为众多多企业和美美女人才发发展的短板板。活动建议一一：兰德中心2013郑州首届总总裁高端人人才猎头盛盛会主办单位——兰德置业、、、河南电电视台、大大河报、天天基人才网网/智联招聘网网、……目的：引发发市场关注注度，制造影响力力和传播话话题美女T台秀美女T台秀红酒假面舞舞会老板与美女女大型造势活活动执行——由电视台、、报纸、网网络等优势势媒体主办办，兰德中中心全程赞赞助。活动内容及及亮点规划划（可简化化执行）——1、职场美才才T台秀：百名职场丽丽人身着时时尚旗袍装装，执香扇扇缓步走向向台前，穿穿越时光界界限，现场场演绎古典典淑女与现现代美才的的典雅、端端庄与干练练。2、商界精英英星光大道道：百余名企业业总裁携众众职场丽人人在灯光与与鲜花的焦焦点中，神神采奕奕步步入会场，，数十位专专业摄影家家现场抓拍拍企业家精精神情貌。。3、“绅士淑淑女共聚一一堂”：高端美女人人才与才智智型男盛装装出场，展展现品质社社交的锐丽丽风采。4、企业家、、美才畅谈谈职场人生生：现场企业家家与美丽人人才面对面面双选沟通通，职场智智慧更添锐锐丽风采。。5、职场美才才百变魅力力秀：数十位高端端美女人才才着职业装装和晚装出出场，展现现成都职场场美才优雅雅干练与风风情万种的的特色。6、企业家““现场POSE秀”：现场企业家家神与气自自然流露，，展现其完完美结合的的无限魅力力。7、助力企业业打造专属属美才：数十企业总总裁与美才才现场签约约，助推““锐丽之星星”步入职职场高端，，打造企业业专属价值值美才。8、精英美才才社交酒会会：所有企业嘉嘉宾在曼妙妙的音乐中中品鉴高档档红酒，与与美丽人才才互动交流流，在余兴兴未尽中，，为本次活活动画上完完美的逗号号。兰德中心2013河南首届财财智嘉人华华中分赛区区总决赛活动建议二二：客户精准投投放、低成成本高曝光光帝国大厦副副总裁做客客兰德中心心，共议中中心商务凝凝聚力目的：引发发市场关注注度，制造影响力力和传播话话题邀请对象：：兰德置业业高层/BOMA中国高层/郑州各大报报纸/各大网络…兰德中心对话帝帝国大厦活动建议三三：一场声势浩浩大的公关关事件首家以主办办方形式制制造大型文文化事件，，一手掌握握票务成就就热点；引发媒体的的广泛报道道，率先抓抓住全城目目光；一场引发行行业最高关关注的公共共活动诱使政府关关注、业内内参与、全全民卷入；；策略思路：：1、借助帝国国大厦的影影响力，短短期凝聚全全城目光形形成话题源源，同时以以其为新闻闻点、爆破破点与知名名媒体建立立全面合作作关系，植植入中心商商务概念，，巧妙形成成对位。2、品牌势能能的凸显不不仅在客户户之间，更是从政府府、业内广广泛传播开开来，作为主办方方，可广泛泛邀约政府府官员、业业内人士共共同参与。。从北京东方方新天地，，上海恒隆隆广场、波波特曼商城城、嘉里中中心；从香香港有中银银中心、中中环广场到到郑州兰德德中心，郑郑州缺席““中心商务务”兰德置业比比较全城，，不惜重金金拿地，只只为开创中中心商务得城市以土土地，还城城市以珍稀稀兰德置业以以开创者姿姿态，成为为中心商务务唯一作者者软文炒作无论经济周期期如何波动动

为何洛洛克菲勒大大厦租金恒恒稳上升帝国大厦租金金80年居高高不下

鉴证证中心商务价价值帝国大厦代言言中心商务，，鉴证中心商商务价值纵观北京、上上海、香港，，唯一能与CBD租金抗抗衡的写字楼就就是高端商圈圈上的写字楼楼，兰德置业比较较全城，不惜惜重金拿地，，开创中心商商务成就中原写字字楼价值巅峰峰软文炒作BOMA携手手兰德中心，，将中心商务务价值带到中中原第二步（2013年6月）借力打力，事事半功倍传播手法：活动牵头，阐阐述中心商务务价值，同时时丰富产品传传播渠道。传播方式：本阶段以硬广广为主维持信信息传播，自自建网络，楼楼书等筹备并并投入使用。。营销活动建议议一：兰德中心——中部崛起下的的中心机遇目的：由金水水区主管领导导出面，阐述述中心价值与与中心机遇邀请对象：金金水区主管领领导金水区大大中型企