酒店弱电方案实例详解

项目简介工程概况：本工程为某地五星级酒店。本项目由酒店，酒店公寓及地下车库组成。所在项目总建筑面积约为45000平米，其中地下建筑面积约5000平方米，地上建筑面积为39635平方米；总共30层。建筑总高度119.2米。酒店所在楼层为：地下室共两层，为车库及设备机房；一层~四层为裙房，主要有大堂，宴会厅，中餐厅，会议室等；5层、16层为避难层；6层为业主及后勤办公；7~15层为公寓式套房；17的0层为酒店标准客房，其中行政酒廊设置在28层，总统套房设置在30层，客房数量为345间。设计原则本方案设计指导思想就是以系统运行的稳定性为基本目标，运用国内外先进技术，采用成熟产品，在设计思路上保证设备运行质量，保证建筑内部物品、数据的机密、安全以及工作人员的安全、舒适和使用方便。本着“以人为本”的目标，提供安全、舒适、节能和环保的工作环境，为酒店有效的集成信息服务，为完善的通信网络提供物理基础和应用平台。从用户的实际功能需求出发进行设计，充分考虑可扩充性，兼顾各子系统功能的完善性，尽量节省工程投资的实际情况，使智能化系统工程建设更能充分体现现代建筑的优点。本设计内容将按以下目标来进行：先进性：采用国际或国内通行的先进技术。成熟性：以适用为原则，采用成熟的或经过工程检验的先进技术。开放性：遵循系统开放的原则，各系统应提供符合国际标准的软硬件、通信、网络和数据库管理系统等诸方面的接口和工具，使系统具备良好的灵活性、兼容性、扩展性和可移植性。按需集成：根据本项目特点，按照管理需要分层次、分阶段实现集成。标准化：采用标准化的设计和标准化的产品。可扩展性：本工程设计应考虑到未来发展，在预埋件和线缆布设上留有冗余。对系统的管理，根据需要按可分可合的要求进行组合，艮K在保证单体建筑可独立运行的前提下，对未来建筑群实现整体管理作充分考虑。安全性：包括系统自身的物理上的安全和信息传递的安全。服务意识：强调以人为本的设计思想，为用户提供安全、舒适、方便、快捷、高效、环保的生活、工作环境。经济性：在实现先进性、实用性，可靠性前提下，充分考虑系统经济效益，使未来系统在性能与价格比上在同类系统中达到最优。设计依据本设计方案是以各专业提供的设计资料及相关图纸为基础，以甲方设计任务书及设计要求、各市政主管部分的相关意见及国家和地方相关行业标准为依据，结合当今先进的建筑理念、管

理模式和科学技术，融入我司多年的工程和集成经验与国内酒店类建筑的建设特色，通过对全国一流酒店建筑的实地考察、调研，针对本项目自身特点精心设计制作而成。4.本工程主要依据下列标准及文件：4.(1)甲方设计任务书及设计要求(2)雅高酒店管理公司设计标准(3)设计院的设计图纸(4)《民用建筑电气设计规范》JG.F16-2008(5)《智能建筑设计标准》GB50314-2015(6)《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2016(7)《安全防氾工程技术标准》GB50348-2018(8)《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007(9)《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-2011(10)《有线电视网络工程设计标准》GB50200-2018(11)《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007(12)《数据中心设计规范》GB50174-2017(13)《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012(14)《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007(15)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015(16)《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013(17)其它有关的国家及地方的现行规程、规范及标准。智能化系统方案内容结合业主方提供的智能化设计要求文件，本酒店的智能化工程设计如下:信息设施系统综合布线系统■计算机网络系统无线网络系统■程控交换系统卫星电视及有线电视系统IPTV系统■无线对讲系统电梯六方对讲系统安全技术防范系统CCTV视频监控系统入侵报警/紧急呼叫系统巡更系统一卡通系统(门禁管理/考勤管理/消费)■客房门锁系统电梯控制管理系统停车场管理系统(需甲方确认是否需要)建筑设备管理系统建筑设备监控(BAS)系统能耗计量管理系统■酒店客房中央控制系统场地配套建设系统■机房设置不间断电源系统防雷及接地系统综合管路系统其它下列子系统均由第三方公司完成：通讯接入系统：由当地运营商完成移动通信室内覆盖系统：由当地运营商完成■背景音乐广播系统：由AV顾问完成信息发布系统：由AV顾问完成客房音响系统：由AV顾问完成智能照明系统：由灯光顾问完成5. 子系统简介信息设施系统综合布线系统酒店智能化工程的综合布线系统采用星型物理结构,通过不同的适配器和网络设备构成不同的逻辑结构，适合于通讯系统、计算机系统和其他智能化管理系统的需求。该工程主干部分为一级，其星形结构的中心设在信息通讯中心机房内，分别向各楼层配线间引出语音主干和数据主干；水平部分为二级，二级星型结构的中心设在各楼层分配线间内，由相应的配线架引出水平线缆。敷设到相关信息点。出于的对酒店整个布线系统兼容性、统一性的考虑，数据主干全部采用室内多模光纤。为考虑到数据系统主干线的通信容量大，要求速度高，可靠性高，重要性高，数据主干内预留了一定余量留作今后的发展。其中信息通讯中心机房及消防控制室（与安防合用）到各弱电管理间之间的数据主干采用0M1室内多模光纤;酒店信息通讯中心机房到各弱电管理间之间的语音主干采用三类大对数双绞线，语音主干线缆中预留30%的余量。主干支持千兆光纤+光模块接口以太网，不仅能满足现有语音、数据、图像等传输的要求，更为今后的业务发展做好了准备。水平区子系统采用六类产品（RJ45模块采用T568B线序），满足语音、数据、图文、视频等通讯的需要。线缆及光纤均采用低烟无卤型线缆。办公网络、客用网络、设备网络和安防网络的布线从物理结构上分开设置。在各楼层弱电间设有管理配线架，水平数据和语音配线架均采用模块化配线架，语音主干线缆端接采用卡接式型配线架；数据主干光缆配线架采用空面板配线箱及模块的配线架，以上配线架均放置于标准机柜内，连接垂直光缆及网络设备等，十分易于管理。本设计方案可实现的功能有：在公共场所、餐厅、宴会厅、会议室、客房、健身房、行政酒廊等区域可以实现有线或无线上网，无线手机的应用；在公共场所、客房、后勤办公等区域设置语音点，并且可以根据需要和数据点进行轻易的转换。计算机网络系统系统计算机网络系统包括办公网络、综合网络和安防网络三个独立的物理网络，三套网络物理结构上隔离。办公网络为以下系统提供安全可靠的网络服务：办公系统、酒店运营系统（包括酒店管理系统、餐饮管理系统等）、电子邮件系统、其他接入酒店办公网络的系统。综合网包括客用网络和设备网，综合网各子系统按雅高网络模板划分VLAN,并通过专用防火墙和办公网相关应用对接。客用网络提供给客人公区及客房内的上网服务功能，整个酒店的无线网络接入此系统。设备网为客房控制系统、门禁系统、电话程控、信息发布系统、建筑设备监控系统等的综合网络平台，为各子系统提供网络服务。安防网包括视频监控。综合网网络架构采用两层网络架构，由核心层和接入层组成；网络核心由两台万兆核心交换机构成，通过千兆光纤实现各个功能分区的接入，为了保证各个功能分区的高可靠性，与各个功能分区的接入交换机采用双链路冗余连接。P0E交换机需支持802.3at（P0E+）协议，所有无线接入点设备（室外无线接入点设备例外）由P0E交换机供电。办公网、安防网结构采用星型拓扑结构，整个酒店网络交换采用两级交换，分别为:核心层和接入层。核心层配置高性能的三层交换机，采用千兆接入，支持冗余备份，并配置冗余电源和冗余风扇；楼层使用千兆以上接入堆叠交换机，每个堆叠组使用1根6芯或12芯0M1室内多模光纤连接到核心层交换机，通过千兆以太网技术实现10/100M/1000M交换到桌面。P0E交换机需支持802.3at（P0E+）协议。系统通过防火墙与路由器连接，酒店内所有主设备（服务器和接口机）都使用千兆交换；网络出口配置硬件防火墙接入Interneto酒店需有两条因特网进线，并且线路须来自不同电信运营商。核心层交换机、防火墙、服务器均安装在IT机房，接入层交换机安装在楼层弱电间或IT机房；上述设备均安装在19英寸标准机架上，电源由UPS系统提供。网络中的所有设备必须有密码保护，默认密码必须于首次登陆时更改。酒店利用上述2条来自不同电信运营商线路以1主1备的方式通过专用防火墙接入雅高集团网路、对接和访问雅高集团有关应用；其中1条线路的带宽为200M,主要用于客房宽带和无线网络服务兼办公网备线，另1线路为50M为办公网主线。无线网络系统无线网络在酒店客用网络上运行；通过无线控制器管理酒店内所有无线接入点。酒店客房及公共区域无线网络主要供酒店客人使用，通过HISA网关提供互联网服务。现场AP设备通过POE交换机供电。无线网络支持802.llac协议并向下兼容802.lla/b/g/n协议，同时支持2.4GHz及5GHz频段；覆盖区域的信号强度不低于-65dbm,SNR20（为确保充分的无线覆盖，应由专业人员进行现场无线测试后确定最终安装位置）。无线网络覆盖客人可以到达的所有区域和部分后勤区域，其中包括：■酒店客房区域和公共区域：包括：客房客房、客房走廊、行政酒廊、电梯区、大堂、堂吧、酒店大门入口及上落客区、商务中心、宴会厅、会议室、新娘房、贵宾室、餐厅、公共走廊、包房、游泳池、健身房。■酒店后勤区域：包括：行政会议室/行政办公室、培训教室、员工餐厅、员工倒班宿舍、员工休息室、IT办公室/IT机房、前后场的连接通道、厨房前后场的连接通道、员工办公室、员工电梯等候区和电梯轿厢等区域公共区域接入点均为置放式AP；客房无线接入点采用面板式或置放式AP,AP需隐蔽安装；在宴会厅和餐厅等人群密的区域，无线接入点采用大容量的无线接入点（三个频率通道或以上）；室外无线接入点采用具有IP67防护标准和防雷保护。程控交换机系统程控交换机采用全Client/Server结构，模块化设计；支持双CPU冗余热备、冗余电源；支持IP、数字和模拟分机电话；支持酒店专用功能接口，与酒店前台系统集成。根据酒店的技术需求，我们的语音通信平台，应提供语音通信的所用功能，如：直接拨入（DID）、直接拨出（DOD）、访问限制、系统故障/紧急旁路、循环呼叫、不同拨号音、不同振铃音、音乐等候、呼叫记录、夜间服务、分机并联、主叫号码显示（CND）、电话转接、遇忙强插、来电排队、来电提示、号码存储及重拨、回呼功能、设置或取消自动叫醒、免打扰、恶意来电追踪等应用功能。设置800门程控交换机，话音中继线采用3条30B+D,另设16条模拟直线，语音主干线缆中预留15%的余量。（中继线最终数量由酒店运营团队确认）酒店客房及一般员工采用模拟话机，为酒店一线对客服务岗位及部门经理及以上级别员工配置数字话机，数字话机须支持同时显示客人姓名、分机、客房号、VIP等级。每间标准客房使用一个模拟电话端口，床头电话并联到书桌和卫生间。套房的电话端口相应增加。设4个话务台，话务台需配专用耳机（加多一副备用耳机）等配件;程控电话系统通过电话计费系统和酒店前台管理系统对接、语音信箱联网。PABX需由UPS系统提供电源，备用时间为至少2小时。PABX内部所需的网络交换机应与酒店办公网络物理分隔。卫星电视及有线电视系统本项目为高清双向数字电视系统，采用全分配结构，860M邻频、双向传输方式。用户终端电平为68±4dBo在有线电视机房内通过编码器、复用器、调制器、频率混合器等设备将各节目源混合成数字信号后传输至各使用终端；酒店的节目源为中央电视台1T2频道及所有有线电视频道、BBC英国广播公司世界频道、CNBC亚太财经频道、NHK日本广播协会娱乐频道、法国电视5台、法国时装电视频道、澳大利亚电视、CNN美国有线电视新闻网、HB0美国好莱坞电视台、国家地理频道、STARCHANNEL/卫视4频道及2套酒店自办节目（具体待施工图阶段根据当地有线电视政策设置前端机房，节目内容设置由酒店总经理决定）。系统遍布于每个休息区域、客房、酒吧和餐厅、健身中心、会议区、宴会厅、员工餐厅、行政酒廊。建成后，酒店内部的工作人员或者是外来的客人都能根据不同的需要收看有线电视节目，能在第一时间内通过本系统接收到外部的各种信息,保证整个建筑在信息方面的开放性和先进性。同时，酒店内部的一些消息和通告的发布以及一些娱乐性节目都可以以自办节目的形式通过有线网络传播到达整个酒店。卫星天线及卫星接收系统由具有卫星接收施工资质的施工单位向当地广电局申报并设计、施工。IPTV系统在每台设置有有线电视插座的电视机背后同时预留一个网络点位，供日后设置IPTV系统功能时与IPTV机顶盒连接。若日后设置此系统，所有的服务器和数据交换机都要求由IPTV的厂家统一设计提供，并负责安装调试，并同时移交。此系统的所有设备都放置于有线电视机房内，以便于统一管理。无线对讲系统采用数字式无线对讲系统，主机可注册多台分机；已注册的分机便可呼叫主机，同时主机可显示出呼叫的分机号码，并发出提示音。每台分机出厂时都有不同的编码，永不重复，主机具有调频功能，增加无线接收模块可扩展无线接收距离。本系统服务器设置于消防控制中心，在每层的适当位置设置吸盘天线，实现所有楼层包括楼梯、电梯、电梯厅、酒店公共区域及机电设备房、地下室后勤用房等区域信号覆盖及正常通讯。无线对讲系统至少考虑四个信道：保安部、工程部、客房部及宴会/会议部。无线对讲系统在施工前应先向当地无线电主管部门申请报批，获得批准指定的频率。电梯六方对讲系统：在电梯轿厢内、电梯顶层、电梯基坑底层及电梯机房、消防控制室及话务员室安装对讲分机，实现六方通话；管理中心主机安装于消防控制室。本系统具体硬件设备由电梯公司负责，弱电设计单位只负责管线到位，仅设置电梯机房至消控中心管线，电梯井道内所有线缆敷设均由电梯专业公司完成。5.2.安全技术防范系统本酒店安全技术防范系统通过设备网网络传输平台将视频监控系统、门禁/一卡通管理系统、电梯控制管理系统等的安全保卫有机地集成在一起，通过对这些子系统集成，进行综合管理与监控，在最大限度的发挥各子系统本身功能的同时，充分体现安保集成系统综合防范的功能。安保控制室与消防控制室合用机房，安防各子系统主机均设置于此机房。视频监控系统本系统采用数字化系统，由网络及交换机进行传输，视频信号、控制信号全部采用六类线缆。控制信号通过视频管理服务主机实现对前端摄像机的控制；存储部分由存储服务器及监控硬盘完成。按照每周7天，每天24小时录像，录像具备动态侦测功能；录像储存容量满足现场所有探头的录像时间30天以上；并可以随时提供调阅及快速检索，图像包含摄像机机位、日期、时间等；授权客户端可以通过网络存储、控制、监视、回放系统内对应开放权限的摄像机。在消防控制室内提供46寸4*3的液晶拼接屏，所有监控画面以固定方式上墙；在消防控制室和话务员室提供一个不小于22寸的彩色监视器，需具有切换画面功能，轮巡功能，回放功能；同时在酒店经理办公室提供一个22寸的彩色平板监视器，要根据需要切换到大堂、雨棚大门出入口摄像机。视频监控系统通过在酒店入口大厅、宴会厅等大面积公共场所设置快球；在室外各主要通道设彩色黑白自动转换的快球；酒店主要出入口、所有接待台、公共走道、重要机房出入口、重要办公室、贵重物品保管房、餐饮仓储的出入口等设置半球固定摄像机；车库选用枪机；电梯选用电梯专用摄像机。带云台的网络一体化快球清晰度选择1080P,其他区域选用清晰度为1080P的半球型网络摄像机/枪型网络摄像机。半球型网络摄像机采用POE供电；球型摄像机由弱电井UPS电源插座经变压后集中供给。入侵报警/紧急呼叫系统当有人非法入侵防范区域而触动报警探测器时，报警信号传输到报警控制器，发出报警信号（控制器自带），且显示入侵部位，以便于警卫人员处警。探测器具有防拆、防剪和防短路等功能。防盗报警系统与视频监控系统紧密配合，联动监视系统所对应的画面切换显示及声光报警、自动录像等功能；与当地110系统联接。系统主要在残疾人客房卫生间、残疾人客房床头、公共残疾人卫生间、健身房、泳池边、大堂前台、财务办公室、贵重物品保管室、干蒸室、湿蒸室、各个餐厅酒吧收银台、行政酒廊接待台设置紧急报警按钮，所有紧急报警按钮均连接到24小时有人值守的酒店消防控制室报警控制主机。在酒店健身中心、泳池边设置紧急电话，所有紧急电话均连接到24小时有人值守的酒店消防控制室；任何时候均不使用自动答话系统接听此类电话。所有首层直接通向室外的疏散门设置门禁或推杆锁，消防状态时强切。电子巡更系统电子巡更系统即在所有对外出口、两个最偏远的楼梯间、每隔一个楼层的楼梯间、客房楼层走道等地设置电子巡更点，巡逻人员在按线路检查时，在每一检查点按一次巡更按钮或刷一下卡，系统就实时记录按钮/刷卡动作时间，从而如实地记载巡逻现状，为加强安全值守管理提供翔实数据。本系统采用碰触式数据存储技术，无需布线；所有记录保留不少于30天。门禁管理系统（即员工卡）门禁管理系统根据用户需求，系统实现对酒店内部包括贵重物品室、财务室、出纳室、消防控制室、总仓库、柴油发电机房、变配电机房、锅炉房、冷冻机房、给水泵房、消防水泵房、酒店后期区域与客用区域以及室外连接通道入口（含连通室外的楼梯间门）、行政办公室入口、IT机房、有线电视及卫星电视机房、行李间、前台办公室、客房服务间总入口等重要功能间设置门禁。门禁系统采用标准TCP/IP通讯方式，通信网物理链路与设备网共用，门禁控制器直接接入交换机上；系统采用“数据集中、分散控制”，系统所有数据保存在一个数据库中，各个管理员根据自己权限进行相关的管理和控制。门禁控制器有消防联动输入接口，在接到消防信号后，所控制的门自动打开，消防信号由消防控制室内的消防报警主机提供。本系统的用电设备均由UPS提供电源。考勤系统本系统仅对后勤区员工考勤所用线缆及管材进行预留,酒店使用雅高集团统一的考勤设备和软件进行管理。客房门锁系统系统由前台发卡电脑、发卡设备、电子门锁、IC卡组成；客人在总台前办理完登记手续后，在总服务台领取一张智能卡钥匙，客人便可直接开启相应的客房门锁，在有效住宿时间内自由出入。系统采用RFID非接触式无线系统，通过对门卡的限时、分级授权、不同权限组合等功能来使酒店工作人员、客人进出房间的权限管理。该系统设置于每套客房（标准间、套房）、出纳室、保安办公室、服务器室、程控交换机室、酒窖、失物认领处、总出纳办公室、行李间、贵重物品寄存处、商务中心、健身中心等区域。本系统严格根据雅高的门锁标准要求设置，并与酒店前台PMS管理系统自动联网，自动制卡。电梯管理系统电梯控制系统实现了IC卡控制的各项安全管理功能。在客房电梯和服务电梯安装RFID非接触式无线系统，通过管理软件将各种参数下载给电梯RFID管理器；美爵酒店分为普通客房层、行政层；入住客人刷卡，电梯只能到达客房层，不能到达行政层。为高层建筑物的安全管理现代化提供了强有力的技术支持限制了人员的流动，极有效地阻止了闲散人员随意进入酒店，提高了管理效率。此系统对一般公共区域，如餐厅、健身中心、游泳池等所在楼层不设限制，均能自由进出。梯控读卡器使用客房门锁读卡器，安装在电梯轿厢内两侧方便客人使用。停车场管理系统采用图像识别技术和IC卡复合技术识别车辆、车牌和车型；采用先进的非接触感应式IC卡技术和自动控制技术，通过电脑自动识别持卡人的身份，确定对车辆放行还是拦；IC卡最大感应距离应在30cm以上；采用计算机网络技术实现时间计算、费用收取及核查、语音对讲、自动取（收）卡等系列科学、有效的操作。停车场出入口按一进一出进行设计，采用出口收费的管理模式。本系统的用电设备均由UPS提供电源。5.3.建筑设备管理系统建筑设备管理网网络传输平台将酒店内的建筑设备监测系统、能耗计量系统的运行状态进行分散控制、集中监测和管理，从而提供一个舒适、安全的工作和生活环境，通过优化控制提高管理水平，达到节约能源和人工成本，并能方便的实现物业管理的优化。建筑设备监控系统系统采用标准TCP/IP通讯方式，通信网物理链路与设备网共用。BAS系统的中央操作站设置在酒店工程部，采用自动与手动相结合、就地控制和远程控制相结合，就地控制优先于远程控制。建筑设备监控系统由传感器、直接数字控制器（DDC）、传输线路、网络控制器、集线器、执行器、显示器等组成。BAS系统具备机组的手/自动状态监视，启停控制，运行状态显示，故障报警、温湿度监测、控制及实现相关的各种逻辑控制关系等功能。冷冻站群控系统、热水锅炉群控系统、变配电系统、电梯系统、智能照明系统、柴油发电机系统均通过第三方接口接入BA系统，BA系统对上述各系统只监不控。空调系统、送排风系统、除智能照明外的普通照明系统、污W集水系统、生活水箱液位、消防水箱液位等均接入相应的DDC控制器，每个DDC均能独立工作；对上述系统的运行状态进行分散控制、集中监测和管理及系统的设备进行监视、控制和管理。每台DDC仅能监控一台空调处理机组或者新风机组。所有系统线缆均安装于桥架内，并使用低烟无卤线缆。BA服务器/工作站及各DDC须配备UPSo能耗计量管理系统对酒店内电、水、气、油、区域采暖等的能源消耗进行监控并计量；这些数据对于管理者分析设备运行状况、维修时间、能源状况、费用计算都提供了依据。这些数据经集成后可以进行各种分析与处理，可以指导制定维护计划、备品备件的库存量设置、成本核算、各类的收费依据等等，从而实现物业管理现代化，条理化，降低酒店后期运行和维护成本。（1）远程计量用电量区域：主电源总用电度数，冷水机组（冷水机+泵和附件），生活热水生产（若为电热），厨房（厨房本身和冷库分开），洗衣房等；（2）远程计量用水量区域：主要输送点，客房供水（冷水和热水），生活热水生产，洗衣房（冷水和热水），厨房（冷水和热水），泳池，花园（景观），桑拿和水疗；（3）远程计量气、油、区域采暖区域：气表：输送点（城市供气），厨房，锅炉（建筑采暖），生活热水处理;区域采暖：主要连接，锅炉（建筑采暖），生活热水处理；应在智能建筑管理系统中手动记录储箱中任何液体（燃油、丙烷）的测量值。本系统为独立系统，以第三方接口形式接入BAS系统。酒店客房中央控制系统：客房智能控制（RCU）系统采用标准TCP/IP通讯方式，通信网物理链路与设备网共用，智能化控制器直接接入交换机上，通过客房控制服务监控管理软件实时反映客房状态、宾客需求、服务状况以及设备情况等，协助酒店对客房设备及内部资源进行实时控制分析。通过智能化控制器对房间内的照明、插座、空调、电视、窗帘以及风机盘管等进行控制；客人也可通过此系统进行紧急呼叫（SOS）,紧急信号传送至酒店前台。本系统与前台PMS管理系统（OPERA）自动联网。是否需要设置此系统由业主与酒店管理公司协商确定。5.4.场地配套建设系统5.4.1,机房设置本工程机房/管井包括信息通讯中心机房、安保/消防控制室、BA机房（与工程部合用办公室）以及位于各建筑楼层的弱电间。各机房内安装独立的空调系统，其主机系统至少分为两套，其中一套为备用；楼层网络设备间安装排风设施。各机房安装门禁系统或电子门锁对人员出入机房进行管理和记录;安装24小时视频监控,并且连接至酒店视频监控系统。各机房/管